ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hérault, France (page 18)

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cette villa d'environ 165 m² est située au calme sur un terrain arboré de 1700 m² avec terrasse, pergola, piscine et un atelier/garage. Cette maison conviviale est entourée de nature et offre un agencement fonctionnel de plain-pied pour un confort de vie optimal. L'entrée de la villa s'ouvre sur les espaces de vie à droite et sur le côté nuit à gauche. La cuisine en bois est ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux pendant l'hiver. Un accès depuis la cuisine mène à l'extérieur, où la terrasse avec pergola et coin barbecue vous attend. Une véranda de 18 m², configurée en salle à manger, prolonge le salon et laisse entrer une belle lumière naturelle toute l'année. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC indépendant et une chaufferie. L'espace extérieur, préservé de tout vis-à-vis et nuisance sonore, invite à la détente. La grande terrasse est idéale pour les repas d'été, et la piscine offre une agréable possibilité de se rafraîchir. Pour compléter le tout, un terrain de pétanque, un poulailler, un local à vélos, une cabane de jardin et un appentis sont à votre disposition. Un atelier de près de 28 m² avec mezzanine peut être facilement transformé en garage, et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain. La toiture a été entretenue et la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que d’un chauffe-eau électrique installé en 2022. Cette villa conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche de tranquillité dans ce secteur résidentiel prisé proche de toutes les commodités. Le centre de Castelnau-le-Lez est accessible en 5 minutes en voiture, et les commerces de Jacou se trouvent à moins de 10 minutes. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT AUNES, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous propose en vente cette somptueuse maison de Maître du fin XIXe siècle, située dans un cadre paisible et éloigné des voisins. Avec une superficie de 480 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété comprend : 3 pièces de réception, une cuisine, 3 suites, une magnifique suite parentale avec terrasse, une pièce exceptionnelle au dernier étage et un appartement indépendant. Laissez-vous séduire par le volume et le charme de l'ancien. Parmi ses prestations de qualité, vous bénéficierez d'une piscine, d'un pool house, d'un garage, de terrasses et d'un beau jardin arboré avec forage. L'accès rapide à l'aéroport, à la gare TGV et aux plages est un atout supplémentaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Casanova Immobilier vous propose une maison à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, datant de 1850, a été soigneusement rénovée pour offrir un mélange de charme ancien et de confort moderne. Située à proximité de Mauguio et à seulement 20 minutes de Montpellier, elle s'étend sur un terrain de 635 m², garantissant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et plusieurs possibilités de stationnement. La maison principale présente une surface de 224 m² sur trois niveaux. L'entrée vous mène à un spacieux salon de 45 m², lumineux, qui se prolonge par une élégante salle à manger en verrière donnant sur le jardin. La cuisine italienne, entièrement équipée, inclut un plan de travail en granit du Zimbabwe, un espace repas et un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon-bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC et d'un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Une salle de bain et des rangements complètent ce niveau. Au deuxième étage, le pigeonnier a été aménagé en un bureau lumineux, offrant une vue panoramique sur les environs et le cœur du village. Les équipements de cette maison répondent aux normes les plus élevées : planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation, double vitrage en bois, terrasse ornée d'une pergola, grand préau, arrosage automatique, piscine de 24 m² et espace fourrage. Une dépendance de 80 m² abrite deux appartements de 40 m² chacun, chacun doté d'une grande terrasse indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Pour compléter ce bien rare, un large garage, un débarras et une charmante cour arborée sont également inclus. Cette maison de luxe à acheter à Mauguio représente un véritable havre de paix, alliant cachet, volumes généreux et modernité – parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.

À découvrir en exclusivité : Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de caractère est un véritable havre de paix. Idéale pour un achat de Maison à acheter Saint-Gély-du-Fesc, elle se trouve à quelques minutes de Montpellier, dans un cadre résidentiel privilégié, où la garrigue sauvage et la douceur de vivre se rencontrent. Construite en 1996, cette maison développe une superficie habitable de 131,96 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, une buanderie et un débarras. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de jeux et des toilettes indépendantes forment un espace intime très fonctionnel. La maison, traversante et bien orientée, bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée et se situe en fond d'impasse, juste à côté de la garrigue, offrant un environnement calme et une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. À proximité du centre-ville et des écoles, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Le terrain de 1 555 m², en partie paysagé et en partie en garrigue sauvage, constitue un espace idéal pour les enfants tout en préservant le charme naturel des lieux. Un garage, un local technique et une piscine viennent compléter cet ensemble. La maison, avec une note DPE C et des émissions de GES A, allie confort de vie et respect de l'environnement, grâce à des installations récentes et performantes. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison contemporaine exceptionnelle à Lattes - Élégance, Lumière et SérénitéÀ vendre : superbe maison contemporaine de 275 m² à Lattes, terrain 600 m², piscine, terrasse et prestations de qualité.Située dans un quartier résidentiel recherché de Lattes, cette maison de 275 m² construite en 2020 sur un terrain paysager de 600 m² allie design moderne, confort et luminosité.Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie ouverts, où le séjour spacieux et la cuisine sur mesure entièrement équipée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La maison dispose de trois suites élégantes, chacune conçue pour le bien-être et la détente, et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse raffinée et une piscine au sel, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Les prestations de qualité incluent :- Menuiseries aluminium et double vitrage- Chauffage individuel performant- Assainissement conforme- Finitions soignées et matériaux noblesLocalisation idéale : proche des écoles, commerces et transports, à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.Un bien rare, où élégance, confort et modernité s'unissent pour offrir un cadre de vie d'exception à Lattes. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Lattes.Mark GIMFERRER - IMMOVANCE LATTESO6 14 84 O1 43Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 520813882RCP ORUS : 278386549

Exclusivité : Située à Ganges, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété historique du XVIIᵉ siècle est un véritable écrin de nature. Proche du charmant village de Sauve et à moins d'une heure de Montpellier et Nîmes, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur un parc paysager de plus de 2 hectares, cette propriété, constituée de plusieurs bâtiments, vous garantit intimité et sérénité, avec la possibilité de l'aménager selon vos envies. La maison principale, d'environ 132 m², comprend une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une chambre indépendante de 25 m² avec salle d’eau complète cet ensemble, idéal pour accueillir des invités. Un second bâtiment de 70 m², conçu comme un espace d'accueil, dispose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, de deux salles d’eau et d'une terrasse offrant une belle vue sur le court de tennis. Un charmant cours d’eau, accompagné de petites cascades et d'une plage de galets, ajoute à la beauté de ce lieu paisible. Un garage vient s’ajouter à l'ensemble. Une propriété à acheter à Ganges, empreinte de caractère, offrant un cadre naturel exceptionnel pour profiter de la douceur de vivre en Cévennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montagnac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur des ruelles historiques de Montagnac, cette demeure bourgeoise, accompagnée de son ancien chai du XVIIIe siècle, allie charme d'antan et confort moderne. Avec 143 m² habitables entièrement rénovés et une belle hauteur sous plafond de 3,13 m, cette maison offre un cadre de vie spacieux et raffiné. L'espace de vie lumineux se compose d'un vaste séjour de 25 m² et d'une cuisine dînatoire de 22 m². Un dégagement de 32 m² dessert harmonieusement l'ensemble, tandis qu'une terrasse intime vous attend pour des soirées d'été agréables. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite spacieuse de 21 m², délicatement décorée pour favoriser la sérénité. Ce bien rare en centre historique dispose également d'un ancien chai transformé en garage au rez-de-chaussée, ainsi que de trois dépendances totalisant 150 m² à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles sont également aménageables pour agrandir l'espace de vie. Profitez d'un jardin arboré de 150 m², agrémenté d'une piscine hors sol, parfait pour se détendre. Une seconde entrée avec carport permet de recharger un véhicule électrique. Cette maison cache des équipements de pointe, tels qu'une pompe à chaleur air/air récente, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une excellente occasion pour un achat immobilier attractive dans l'Hérault. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1880 et 2550 euros. Pour plus d'informations, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Idéalement située aux portes de Montpellier, à la limite entre Juvignac et Saint Georges d'Orques, dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Cette villa contemporaine de 300 m², datant de 2014 et rénovée avec goût en 2024, offre un joli cadre de vie, en fond d'impasse, au calme, face à la nature sur un terrain de 764 m². Répartie sur 3 niveaux, elle présente en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, ouverte, avec son espace cuisine équipée et son grand îlot central, une salle à manger et un coin salon, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée offre aussi un WC, buanderie, une grande suite avec dressing, salle d'eau avec WC. À l'étage un espace parental avec une suite et sa salle de bain, dressing et une chambre avec dressing. En sous-sol avec fenêtres, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un local de stockage, et un local pouvant être transformé en une chambre ou bureau. Les terrasses permettent de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, avec un espace terrasse avec piscine (3.5x6m) cuisine d'été, pool house. De belles prestations vous rendront la vie confortable avec un système de climatisation réversible gainable, de grandes baies vitrées, et de nombreux éclairages qui mettent en valeur ce bien... Venez la visiter et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un cadre préservé, cette magnifique maison de maître en pierre offre un art de vivre rare au cœur d'un parc paysagé aux essences variées. Avec ses grands volumes, ses dépendances, notamment une remise de 300 m² aménageable et une maison de gardien, cette propriété représente un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale de prestige, une activité d'accueil ou un projet artistique. La maison dispose d'une piscine de 12x6, d'une cuisine d'été couverte et d'espaces de réception, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments conviviaux. Un bien rare à vendre, idéal pour une clientèle en quête d'exception dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Prix : 936 000 euros FAI. DPE C GES C. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ERBA au 0680326998 ou par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ERBA agissant en tant qu'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison au Grau d'Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa front de mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le littoral Agathois. Accès direct à une belle plage et proximité des commerces, cette villa contemporaine de 240 m2 est idéale pour un achat maison au Grau d'Agde, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou une maison de vacances. La propriété se compose d’une vaste pièce de vie de près de 100 m2 ouverte sur une terrasse avec piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central. Vous trouverez également 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, vous permettant de vous réveiller chaque matin dans un cadre exceptionnel. Le roof-top vient compléter ce bien d'exception, parfait pour vos soirées entre amis ou pour vous détendre. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter au Grau d'Agde.

À la recherche d'un achat villa LE GRAU D'AGDE ? Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, située dans un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 189 m², cette propriété haut de gamme repose sur un terrain paysagé de 1 000 m², à proximité des plages et des commerces. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes de cet espace de vie. Le salon, doté d’une hauteur cathédrale et de vastes baies vitrées, offre un lien harmonieux avec le jardin, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, véritable œuvre de design, se distingue par son équipement premium et ses lignes épurées. Pour le confort de vos nuits, la villa comprend : • Une master suite avec des finitions de grande qualité, un dressing sur mesure et une salle d’eau privative, • Deux suites élégantes, chacune équipée de son propre dressing et de sa salle d’eau, • Une dépendance T2, parfaite pour accueillir vos invités dans le plus grand confort ou leur offrir un espace indépendant. Parmi les prestations, vous trouverez : • Un système de domotique complet pour la gestion des éclairages, des volets roulants, de l'ambiance sonore et de la sécurité, • Une climatisation gainable, • Des matériaux nobles et des finitions de haute couture, • Une conception architecturale alliant esthétisme et fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement paysagé offre une véritable oasis de tranquillité. Les terrasses en bois exotique invitent à la détente, tandis que le pool-house constitue un espace de réception convivial et raffiné. Le point d’orgue de cette villa LE GRAU D'AGDE à vendre est sans conteste sa piscine en béton dotée d'une paroi en verre, une caractéristique rare qui souligne un art de vivre résolument haut de gamme.Ne manquez pas cette adresse exclusive qui allie architecture remarquable et luxe discret. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés, l'Immobilier d'Exception depuis 1979 au 06.41.52.54.63.

Maison en vente au Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine construite en 2015, offrant 237 m² habitables sur une parcelle de 950 m². L'espace de vie se démarque par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées. La pièce de vie cathédrale connecte parfaitement l'intérieur et l'extérieur, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée. La villa dispose de 4 chambres, dont 3 suites, offrant un agencement idéal pour la vie familiale ou pour recevoir : - Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing, salle d’eau et accès au jardin. - Deux suites à l’étage avec salles d’eau privatives et accès terrasse. - Une chambre supplémentaire spacieuse et lumineuse. À l'extérieur, le jardin paysagé présente de vastes terrasses en bois, des espaces détente et une piscine ensoleillée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison de luxe au Grau d'Agde est dotée de prestations de qualité, telles que la climatisation gainable, des baies vitrées en aluminium, un escalier design, un garage fermé et plusieurs espaces de stationnement. Idéalement située, à proximité des plages, des commerces et des commodités, cette propriété est une véritable occasion pour un achat Maison de luxe au Grau d'Agde.

Casanova PropriétésDans un cadre privilégié et paisible, au sein d'une impasse résidentielle, venez découvrir cette villa d'architecte de 278 m² habitables, située sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m². Cette maison à acheter LE GRAU D'AGDE est une rare opportunité qui offre des volumes impressionnants. Sa pièce de vie de 110 m², baignée de lumière naturelle, est mise en valeur par une charpente apparente majestueuse et s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. Cet espace de vie unique a été conçu pour allier confort, convivialité et élégance.La villa comprend 4 chambres, incluant une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, un véritable cocon d’intimité.À l'extérieur, profitez d'une piscine haut de gamme avec balnéothérapie, entourée d'espaces de détente soigneusement aménagés.Deux garages fermés viennent compléter ce bien, parfaits pour accueillir plusieurs véhicules ou pour des besoins de stockage.Les atouts supplémentaires :- À seulement 5 minutes à pied de la plage- Prestations haut de gamme et finitions soignées- Quartier calme et sécurisé- Excellente exposition et luminosité- Volumes rares et ambiance chaleureuseLe Grau d’Agde – Une adresse prisée en bord de mer, offrant une qualité de vie tout au long de l'année.Cette villa d’exception incarne l’art de vivre méditerranéen, entre luxe discret et confort absolu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de cette maison LE GRAU D'AGDE à vendre.

Casanova PropriétésDécouvrez cette superbe maison à vendre au Grau d'Agde, située dans un cadre privilégié du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec son architecture contemporaine et son ambiance méditerranéenne, cette propriété d'architecte offre 206 m² habitables (près de 300 m² utiles) sur un terrain paysager de 1 375 m², créant ainsi un cadre de vie exceptionnel, lumineux et intime.La villa impressionne dès le premier regard avec ses lignes élégantes et son intégration harmonieuse dans un jardin luxuriant, agrémenté de pins majestueux et d'essences méditerranéennes. La vue dégagée sur une piscine entourée de terrasses évoque un art de vivre axé sur la détente et les réceptions. Un pool house vient compléter cet espace convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant à proximité de la mer et des commodités.À l'intérieur, les volumes spacieux sont inondés de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui relient le salon et la salle à manger au jardin. La décoration raffinée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Un escalier au design contemporain ajoute du caractère à cette belle maison.Avec cinq chambres, dont trois de plain-pied, cette maison à acheter au Grau d'Agde convient aussi bien pour une résidence familiale que pour un lieu de villégiature. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et la climatisation, garantissent un confort optimal en toute saison.Cette propriété rare associe architecture de caractère, prestations de qualité et emplacement privilégié, faisant d'elle une adresse d'exception sur le littoral héraultais.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique au sein d'un village de caractère se trouve à 30 minutes du centre-ville et à 8 minutes de l'autoroute. Conçue il y a une trentaine d’années autour d’un ancien pavillon de chasse, cette villa se distingue par des prestations haut de gamme réalisées par différents Maîtres Artisans, mettant en valeur la pierre, le bois et le fer. Jeu d'ombre et de lumière, la villa a été récemment modernisée pour offrir tout le confort contemporain, incluant une climatisation gainable dans les espaces nuit et un chauffage/refroidissement au sol dans les pièces de vie. De plus, des baies vitrées assurent une continuité harmonieuse avec le jardin, tout en intégrant une piscine, une dépendance, un garage double, également des entrées multiples et bien d'autres améliorations. D'un seul niveau, la villa se compose d'un vestibule, d'un salon et salle à manger à double hauteur, ainsi qu'une bodéga, un bureau, une cuisine dînatoire dotée de son arrière-cuisine et une buanderie. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative. Divers espaces viennent compléter cette offre : une dépendance avec patio, un atelier indépendant en pierres parfaitement adapté pour le travail, un garage double et un grand espace de stockage. La villa bénéficie d'une orientation optimale permettant une exposition sur les 4 façades, chaque pièce reliée par des coursives et terrasses. La terrasse principale, accessible depuis la majorité des pièces, transforme l'espace en lieu de vie extérieur, tandis que la piscine offre une vue paisible sur le parc verdoyant, agrémenté de grands pins, d'oliviers et de végétation de garrigue, créant une atmosphère intime rehaussée par une fontaine. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Des plans et des photos supplémentaires sont disponibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon : superbe villa d’exception. Située dans le quartier prisé de La Rèche, cette maison d’environ 200 m² habitables vous séduira par son environnement calme. Édifiée sur un terrain arboré de 950 m², elle offre un cadre de vie agréable, combinant confort et sérénité. À l'entrée, un vaste hall dessert divers espaces, dont un lumineux salon-séjour avec véranda, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain spacieuse et une suite parentale ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, favorisant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez un bureau, une seconde suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle d’eau, le tout avec une vue dégagée.Un atout indéniable : un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir des invités ou comme espace locatif. Les extérieurs accueillent une piscine avec jacuzzi, une cuisine d’été, une terrasse en bois exotique, un espace pour enfants, un terrain de pétanque et un jardin arboré bien entretenu. Côté stationnement, cette villa dispose d’un grand parking et d’un garage avec buanderie, ainsi que d’un espace pour stationner un véhicule à l’intérieur du terrain. Cette maison de luxe à vendre à Balaruc-les-Bains saura séduire une famille en quête d’espace et des acquéreurs recherchant un bien de qualité dans un quartier recherché, proche des commodités et du centre.

Montpellier — Sélection PBI COLLECTION® Entre l’effervescence de la métropole montpelliéraine et la ligne bleue du littoral méditerranéen, PIERRES-BLANCHES® présente 'Résonnance de l'Épure.' Cette demeure de maître du XIXe siècle, dont la structure originelle a été stabilisée puis transfigurée par une rénovation d'une justesse chirurgicale. Cette demeure témoigne d’un patrimoine en mouvement, imposant une confrontation entre la matière historique du XIXe siècle et la tension graphique du design actuel. L'ANCRAGE L'architecture s'inscrit dans cette respiration du paysage languedocien, à la lisière du monde urbain et des étangs. Le patrimoine constitue la matière première du projet, où la densité des murs historiques se confronte à la clarté des volumes contemporains. LA MESURE DU PAYSAGE Sur un territoire de 8 000 m², la demeure s'articule autour d'un parc paysager où les essences séculaires dessinent une structure organique. Cette strate végétale cadre les perspectives et instaure une plénitude acoustique qui, par sa densité, définit la limite sensorielle du domaine. GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Le geste architectural redistribue les 500 m² habitables selon une logique de fluidité. L'espace de réception, vaste volume de 80 m², s'articule en séquences de lumière où les salons et la salle à manger communiquent sans entrave. Sous des hauteurs sous plafond magistrales, les cheminées d'origine et les textures subsistent comme des ancrages historiques dialoguant avec un mobilier aux lignes tranchées. Dans le prolongement des réceptions, l’espace culinaire de 25 m² s’affirme par la rigueur d’un design italien aux lignes interrompues. L’innovation s’efface derrière la pureté formelle où la fonction n'est plus une contrainte technique mais devient un objet de contemplation esthétique. Le rez-de-chaussée intègre un second salon de 25 m², conçu comme un espace de retrait ou de réception privée. Cette pièce, à l'échelle plus intimiste, instaure une flexibilité d'usage sans rompre la cohérence structurelle du niveau de vie. L'adjonction d'une salle d'eau privative établit une autonomie complète au rez-de-chaussée, sans jamais altérer l'équilibre des circulations principales. L’ÉCORCE DES RÊVES L'étage supérieur, véritable territoire de sérénité, abrite une Suite Master de 70 m². La salle de bains, traitée avec un parti pris qui relève du sacré, privilégie la pureté des matériaux à l'ornement. Une terrasse privative, belvédère en apesanteur, prolonge les perspectives infinies sur le parc, effaçant la limite entre la pierre et le végétal. L’ART DE RECEVOIR Ce premier niveau intègre une seconde suite de 40 m², articulée autour d'un salon privé et d'une salle d'eau, complétée par une troisième chambre aux dimensions généreuses. L’ascension se poursuit vers le second étage, qui révèle un volume de 60 m² avec salle d'eau. Cet espace se définit comme une réserve de tous les possibles. La propriété dispose d'un appartement indépendant, dont l’accessibilité par l'extérieur et par un discret dégagement situé au premier étage établit une configuration idéale pour loger du personnel de maison, établir une autonomie de vie complète ou accueillir des invités. LES MÉRIDIENS DU LIEU À l'extérieur, le parc, vaste écrin de près de 8 000 m², s'étend comme un paysage à part entière, rare et profondément inspirant. Au centre de ce tableau organique, la piscine de 15 mètres s'étire comme un trait d'union aigue-marine. Le pool-house, conçu comme une articulation entre l’ombre et la lumière, parachève une organisation spatiale où chaque détail confirme la permanence du domaine. VECTEURS DE CONFORT Montpellier Est. Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette maison de maître a traversé les époques avec une rare élégance. Sa rénovation récente a su préserver son caractère originel en instaurant un dialogue rigoureux entre l'écriture classique et les exigences du confort contemporain. L'implantation du domaine s’inscrit au cœur d'une géographie fluide établit par un accès immédiat aux infrastructures, aéroport, gares TGV et axes majeurs tout en plaçant le littoral et les pôles d'activité à proximité. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 235 m2, idéalement située au coeur du village de Fabrègues dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 1915 avec des pierres traditionnelles, elle offre un cadre de vie authentique alliant charme de l'ancien et confort moderne. La pièce de vie principale de 67 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin clos de murs comprenant piscine, terrasse en bois et pool house. Les matériaux de qualité, les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond confèrent à ce bien un caractère unique.Parfaitement entretenue, cette maison dispose de 4 chambres, d'un garage, d'une cave, d'un balcon, d'un parking intérieur et de nombreux espaces annexes. Elle convient à divers projets : résidence principale, maison familiale ou maison d’hôtes. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Montpellier. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Fabrègues.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur prisé du Four à Chaux, cette propriété de caractère datant du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des commodités. Implantée sur un terrain de 936 m², cette maison s'organise autour d'un beau jardin arboré, agrémenté d'arbres anciens, avec piscine de 4 x 8 m et terrain de pétanque pour des moments de détente. Dès l'entrée, elle dévoile un vaste espace de vie d'environ 70 m² comprenant salle à manger, salon avec cheminée et cuisine équipée lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un studio indépendant de 27 m², d'un bureau avec bibliothèque, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs dépendances complètent cette offre, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe Castelnau-le-Lez!

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec environ 250 m² habitables, cette maison de luxe à vendre se trouve sur un terrain arboré de 2000 m², offrant une tranquillité rare au bout d'une impasse. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de vie de lumière et offrent des vues imprenables sur la nature environnante. L'intérieur spacieux s'ouvre sur des terrasses, et les volumes généreux ainsi que les belles hauteurs sous plafond garantissent un confort total. Profitez également d'un parquet massif, d'un chauffage par le sol, d'une cheminée et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les 5 chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose d'une grande salle de bain. Avec des vues traversantes, admirez le panorama naturel d'un côté et le jardin intérieur autour de la piscine de l'autre. Un bureau, un cellier et un garage de 60 m² complètent cette offre de maison de luxe à acheter à Montpellier.

Découvrez cette maison à acheter à Clermont l'Hérault, située au cœur de la vallée de l'Hérault, à seulement 40 km de Montpellier, Béziers et Sète. Cette imposante bâtisse de caractère, entièrement restaurée, offre une surface habitable de 370 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, un bureau, et une superbe pièce à vivre avec cuisine équipée d'environ 100 m², ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle de sports. À l'étage, la maison comprend 6 chambres et plusieurs pièces d'eau, offrant un cadre chaleureux et confortable, idéale pour une famille ou pour un projet d'accueil en chambres d'hôtes. Un garage spacieux de 125 m² au sol, avec 80 m² en mezzanine, propose de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, appartement ou gîtes, etc.). La cour de réception permet un accès à une petite rue tranquille, et à l'arrière, un jardin de détente ombragé avec piscine vous attend. Toutes les commodités, ainsi que des restaurants et des activités culturelles comme un cinéma et un théâtre, sont accessibles à pied. En résumé, c'est un emplacement idéal où le confort et le charme de cette maison à vendre à Clermont l'Hérault en font un lieu de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory Zaghén au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette superbe villa individuelle à LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en excellent état et entièrement climatisé, dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis. Idéale pour un achat de villa de luxe à LATTES, elle propose un vaste séjour lumineux de 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée orientée sud-ouest pour une luminosité optimale. Une véranda sur mesure de 30 m² prolonge le séjour avec des baies à galandage, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Cette villa combine charme et modernité, avec quatre belles chambres, un WC indépendant et des salles de bain complètes, dont une avec douche à l'italienne. Rénovée en 2019, les finitions sont de qualité : cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, climatisation, piscine et portail automatisé. Un sous-sol aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m² et deux dépendances complètent ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces et du tramway. C'est l'opportunité de votre vente de villa de luxe à LATTES.

Située dans le quartier prisé du Barrou à Sète, cette villa d'exception, vendue meublée, offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et panorama se conjuguent avec élégance. Sur une parcelle de 850 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine équipée moderne et une cheminée chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux superbes suites avec salles d'eau privatives, pensées pour garantir indépendance et intimité. Deux WC séparés viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens : la terrasse intégrant une cuisine d'été de 12 m², ainsi qu'une piscine au sel 10x4 affleurant avec l'horizon de la lagune, vous promettent des instants inoubliables face à la beauté apaisante de l'étang de Thau. Ce bien est actuellement loué en courte durée via une plateforme spécialisée, générant un revenu annuel de 80 000 €. Pour les amateurs de séries TV Sétoises, cette pépite a été soigneusement sélectionnée pour tourner plusieurs scènes de la série DNA. Une maison de luxe à acheter à Sète qui mérite d'être découverte sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

À vendre, sublime Maison située au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande villa, entièrement rénovée en 2022, s'étend sur plus de 300 m² de surfaces utiles. Elle propose 6 chambres et des bureaux ainsi que 5 salles de bains, faisant d'elle l'une des plus modernes de la région. Profitez d'une piscine automatisée et chauffée, d'un spa, et d'une cuisine Bulthaup, le tout dans un cadre calme et sécurisé. Surveillée par un système d'alarme et de caméras, cette maison offre également un accès facilité grâce à un portail automatique. Située à seulement 12 minutes de Montpellier, avec une gare à 8 minutes, elle est proche d'une école internationale bilingue et d'un nouveau resort 4 étoiles en projet. Cette Maison de luxe à acheter à Montpellier est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Plus de renseignements et photos disponibles sur demande.

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3G Immo consultant, vous propose en exclusivité à Poussan, une magnifique maison de 160 m² sur un terrain de 475 m², avec terrasse, jardin, piscine, atelier, cour et garage. Cette maison est unique et se découvrira lors d'une visite. Vous y trouverez charme, authenticité, volumes généreux et luminosité. Parfaite pour une vie familiale, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée avec garage de 60 m², atelier de 18 m² et une cour aménagée en salon d'été de 60 m² ouvrant sur le jardin avec piscine. Au 1er étage, une grande pièce de vie de 69 m² avec cuisine équipée et accès à une superbe terrasse de 60 m², coin bureau ouvert, chambre avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage, trois chambres, salle de bains et salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Une maison de caractère, rare dans le secteur. Poussan, située dans le département de l'Hérault, bénéficie d'un emplacement privilégié entre Sète, le bassin de Thau et la mer, avec un accès rapide aux grands axes (autoroute A9). Village dynamique offrant commerces, écoles et collège, tout en conservant un cadre de vie agréable entre vignobles et garrigue. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca Giordano inscrite au RSAC de Montpellier n° 534 789 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.