ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hérault, France (page 13)

Située à PEZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 180 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa PEZENAS. Entièrement rénovée en 2014, elle se trouve au cœur d'un charmant jardin paysager de plus de 1 400 m² et offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes du centre de Pézenas. L'entrée de la maison dévoile une architecture moderne et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie orienté plein sud se compose d'une cuisine contemporaine avec îlot central, s'ouvrant sur le salon et la salle à manger. Les baies vitrées offrent une transition fluide vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère agréable. Le niveau principal comprend aussi une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète et un espace bureau, parfait pour le télétravail. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine carrelée et chauffée au sel, d'un potager et de dépendances. Les équipements incluent la climatisation réversible, des volets roulants centralisés, des panneaux photovoltaïques et un système d'alarme. De plus, un espace indépendant de 20 m² est idéal pour des invités ou un revenu locatif. Cette villa PEZENAS à vendre combine modernité, confort énergétique avec un DPE A/A et qualité de vie, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Documentation complète disponible sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Découvrez cette charmante maison de maître d'une surface habitable de 236 m², située au coeur d'un village du Biterrois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle dispose d'un garage et d'une terrasse tropézienne spacieuse de 56 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privative incluant un hammam, ainsi qu'une suite parentale. Deux grandes chambres avec salles d'eau et un dressing se trouvent au deuxième étage. La maison comprend également un espace bien-être de 26 m², une cuisine donnant accès à la terrasse, qui abrite un SPA chauffé. Un sauna, une salle de sport et un garage de 80 m² avec portail automatisé complètent ce bien idéal pour un projet d'accueil touristique. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les éléments anciens préservés, tels que les cheminées en marbre, les sols d'origine et les fresques murales du XVIIIe siècle. Pour plus d'informations, dossiers complets, diagnostics et visites qualifiées sur demande.

Découvrez cette maison PEZENAS à vendre, une propriété exceptionnelle située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À deux pas de PEZENAS, cette maison de caractère s'étend sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d'un forage. Vous apprécierez cet espace unique, à l'abri des regards, en plein centre du village. La maison d'habitation offre 175 m², nécessitant des travaux de modernisation. Elle comprend une belle pièce à vivre de 60 m², une cuisine spacieuse de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant un garage, un carport et un atelier, ainsi qu'une grande piscine de 12x6 m avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied. La mer est à seulement 25 minutes, la gare TGV à 15 minutes et Montpellier à 35 minutes. Pour tout renseignement ou visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Dans le charmant secteur de Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Clermont l'Hérault. Située sur les hauteurs, cette villa traditionnelle de qualité bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Édifiée sur un terrain spacieux de 2 000 m², elle propose un cadre de vie agréable, alliant confort et intimité tout en étant proche des commodités de la ville. La maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir. Un salon en mezzanine ajoute du charme à cet espace convivial. Vous trouverez également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort quotidien optimal. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi que d'une salle de bains et de deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un grand garage offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine invitent à la détente tout en profitant du panorama exceptionnel. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'espace, de sérénité et de belles prestations. Pour plus d'infos ou visiter cette maison en vente à Clermont l'Hérault, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

L'agence CASANOVA vous présente une maison à acheter à Béziers, située à égale distance de Béziers et Pézenas, au cœur d'un village dynamique et prisé de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception allie modernité, confort et vue panoramique sur la campagne environnante. Cette villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et son ouverture intégrale sur l'extérieur. En rez-de-chaussée, toutes les pièces de vie donnent accès à une magnifique terrasse intimiste de 250 m², prolongement naturel de la maison, avec une piscine chauffée (10 x 4 m au sel) idéale pour la détente toute l'année.Les volumes de cette maison à vendre à Béziers sont pensés pour le confort et la convivialité, incluant : - Une entrée avec vestiaire et accès direct à un grand garage carrelé et isolé - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir - Une cuisine contemporaine entièrement équipée - 5 chambres, dont 4 disposent d'une salle d'eau privative et d'un dressing - Une buanderie fonctionnelle - Un espace indépendant avec salle de billard et salle de cinéma, offrant un potentiel remarquable pour créer un appartement indépendant selon vos besoins (accueil de la famille, activité libérale, location saisonnière…).Les prestations sont haut de gamme : construction de qualité avec des finitions soignées, climatisation gainable réversible et matériaux contemporains, chaque détail est pensé pour allier esthétique et performance énergétique.Un sous-sol complet augmente les possibilités d'utilisation : stockage, atelier, cave à vin, salle de sport… laissez libre cours à vos projets.Les extérieurs bien entretenus incluent : - Des espaces de détente - Un potager - Un terrain de pétanque - Une cuve de récupération d'eau de 80 m3 pour l'arrosage et le remplissage de la piscine.Cette maison à vendre à Béziers est un bien rare, combinant vue dominante, prestations de qualité et un cadre de vie incomparable, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités. Pour plus d'informations, contactez directement Grégory ZAGHEN au : 06.87.86.05.80.

Découvrez cette magnifique propriété touristique à vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située à mi-chemin entre MONTPELLIER et Béziers, cette maison exceptionnelle offre un panorama spectaculaire et est implantée sur les hauteurs d'un coteau dans un cadre paisible. Récemment rénovée avec soin, cette maison MONTPELLIER à vendre comprend plus de 1200 m² habitables, incluant un logement principal, une salle de réception ainsi que six gîtes. Profitez d'un espace bien-être avec hammam et sauna, de deux piscines, d'un spa, ainsi que de plages et terrasses ombragées. Avec un potentiel de construction de huit logements supplémentaires déjà autorisés, cette propriété représente une opportunité d'achat maison MONTPELLIER idéale. De plus, son emplacement exceptionnel permet un accès facile à des sites touristiques, des stations balnéaires et aux grands axes routiers A9 et A75.

Découvrez cette propriété d’exception située à Montpellier, dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cet espace rare, offrant un cadre exceptionnel et dominant, sans vis-à-vis, au cœur d’une nature préservée, sur un domaine de 36 hectares. Édifiée en 1640 et ayant subi plusieurs transformations, la bâtisse principale développe environ 1 200 m² habitables, inspirée par l’architecture toscane, au travers d’une rénovation significative dans les années 1980-1990.Le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, avec un hall central qui distribue des espaces de réception spacieux. La cuisine principale s’étend sur 61 m², alliant convivialité et fonctionnalité. Le grand salon de 105 m² se distingue par sa hauteur sous plafond et ses cheminées d’époque. Ce niveau offre également un second salon intime de 21 m², une bibliothèque de 29 m², une pièce polyvalente de 37 m² attenante à la cave, et un salon supplémentaire de 48 m² orienté vers le jardin. En tout, cet étage propose environ 345 m² habitables, sans compter les annexes.À l’étage, l’espace nuit comprend sept chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres et un accès à une terrasse avec vue sur le patio et sa fontaine italienne. Avec des espaces complémentaires comme une chambre d’enfant lumineuse, un bureau et plusieurs salles d’eau, cet étage totalise près de 231 m².Un appartement indépendant, attenant à la bâtisse principale, se trouve dans un bâtiment en pierre surplombant la vallée. Ce dernier, avec sa terrasse couverte de 82 m², ses espaces de vie spacieux et son grand salon de 91 m², constitue un parfait hébergement pour les invités ou une activité autonome, ajoutant environ 223 m² à la surface habitable.Le rez-de-jardin offre une cave authentique de style Eiffel, pour un total de 123 m², ainsi qu'une maison de gardien de 70 m², comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Les dépendances incluent un atelier de 47 m² et un pigeonnier transformé en pool house de 25 m², situé près de la piscine alimentée par une source naturelle.Avec un raccordement à l’eau de ville, un accès à la fibre et un forage, cette propriété mise également sur l’entretien naturel effectué par des moutons, créant une atmosphère paisible et durable. Un circuit de randonnée privé traverse le domaine, permettant d’explorer la diversité des paysages environnants.La commune de Sauve bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à environ 50 km de Montpellier, et permet d’accéder facilement à des pôles économiques et culturels majeurs de la région. Pour plus de détails sur cette Maison de luxe à acheter à Montpellier, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Contact direct disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24.

À 40 minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, cette propriété est à l'abri des nuisances tout en étant proche d'une route fréquentée. HABITATION : Ce Château du XIXème siècle est proposé à la vente avec la plupart des meubles (évalués). Il dispose d'un magnifique parc avec arrosage intégré, ainsi que d'une piscine de 15 x 10 mètres. La superficie habitable atteint 1300 m2 (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée au cours des 20 dernières années. Le charme de l'époque a été préservé grâce à des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées : chauffage central, double-vitrage, salles de bain dans chaque chambre, parquets, cheminées et sauna. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : La grande cave, en excellent état, est équipée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité totale de 9000 hl. Comprend aussi 50 barriques et 2 pressoirs à cage fermée, respectant les normes pour le traitement des effluents. La production annuelle est d'environ 4000 hl. Des hangars agricoles sont présents, ainsi qu'un grand corps de ferme à rénover, avec possibilité d'y aménager 5 appartements. VIGNOBLE et TERRES : La propriété s'étend sur 98 hectares, dont 68 hectares d'un seul tenant autour du château. On compte 66,50 hectares de vignes (sur fil), incluant des AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture raisonnée est facilement convertible en bio, avec de nombreux cépages différents. 90% des vignes bénéficient d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte, et il y a 1000 oliviers en production, bien que la plantation nécessite une reprise. Tout le matériel de culture, y compris la machine à vendanger, est inclus. LES ATOUTS : Château et vignoble en parfait état, situé dans un environnement idéal pour le réceptif et la vente directe, avec un potentiel important pour un projet oeno-touristique. Ce prix est hors stocks et avances aux cultures, la majorité des meubles étant inclus.

Casanova Propriétés vous propose une propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à 40 minutes de Montpellier, cette belle demeure, un château du XIXème siècle, se trouve dans un écrin de verdure à proximité de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9. Bien que proche d'une route fréquentée, elle reste à l'abri des nuisances. La propriété habitable présente une superficie de 1300 m² (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée tout en conservant le charme de l'époque. Les nombreuses prestations incluent des matériaux de qualité, un chauffage central, un double-vitrage, et des prises télé avec Canal + dans toutes les pièces principales. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, ainsi que parquets, cheminées, et un sauna. Concernant les bâtiments, le bien comprend une grande cave en très bon état avec des cuves en béton et en inox réfrigérées, ainsi que 50 barriques et deux pressoirs. En parallèle, un grand corps de ferme est disponible pour rénovation, avec la possibilité d'y aménager 5 appartements. Le domaine s'étend sur 98 ha, dont 68 ha de vignes, avec production viticole en AOC Languedoc, AOC Pézenas, et IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture est raisonnée et facilement convertible en bio, avec 90% des vignes irriguées au goutte-à-goutte. De plus, 1000 oliviers sont en production. Les atouts de cette propriété se font sentir par sa situation idéale pour un projet oeno-touristique, ainsi que son potentiel pour l'accueil et la vente directe. Ce prix ne comprend pas les stocks et avances aux cultures, mais la majorité des meubles sont inclus.

À vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, cette villa contemporaine de plain-pied de 175 m² avec piscine à débordement offre un cadre de vie idéal. Située à quelques minutes du centre de Montpellier, elle se trouve dans un quartier résidentiel et convivial, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 80 m², ouverte sur la terrasse et le jardin paysager, où vous pourrez profiter d'une belle piscine à débordement. L'extérieur est parfaitement aménagé avec une pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza, invitant à profiter des journées ensoleillées. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis direct, offrant un espace de détente. En complément, vous trouverez un garage fermé, deux carports, un cellier de 15 m² et un abri de jardin. Située à proximité des commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives, cette villa est facilement accessible en transport, avec le bus à pied et la ligne de tram 2 à quelques minutes. Construite récemment en 2020, elle bénéficie d'équipements modernes tels que VMC double flux, climatisation réversible bi-zone, cheminée avec distribution d'air chaud, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et ballons thermodynamiques. DPE A - excellente performance énergétique. Cette villa contemporaines est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et espace à Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée sous la responsabilité de Joséfa Cortes, agent commercial indépendante, inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741. Honoraires à la charge du vendeur.

En bordure d'un charmant petit village pittoresque c'est une surprenante BATISSE chargée d'histoire idélament positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes Un lieu authentique, paisible où il fait bon vivre tranquillement ... Valorisée par une restauration récente et de belle facture, l'habitation développe plus de 100 m² de pièces à vivre et 5 grandes chambres avec SdE/Wc. Une pièce voûtée en pierre pourra accueillir des projets (artistiques par exemple). Les espaces extérieurs sont dédiés et permettent différentes occupation: Un parking, une vaste terrasse ombragée devant la cuisine, de belles terrasses autour de la piscine ainsi qu'un joli potager pour carresser les tomates !!! Un point de vue panoramique vient terminer en beauté ce tableau ... Tout est là, rien ne manque Petite précision, le clocher ne sonne pas la nuit !!! Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

À Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception, parfaitement rénovée en 2012, qui saura séduire ceux en quête d'une maison de luxe à acheter Juvignac. Située à seulement 15 minutes de Montpellier, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing transformable en quatrième chambre, la maison dispose également de 3 salles d’eau et de 2 baignoires, ainsi qu'une buanderie spacieuse de 15 m². Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m², cette propriété est sans vis-à-vis et entourée de bambous et de palmiers, offrant ainsi une vue dégagée et splendide. Les 160 m² habitables sont augmentés de vastes terrasses et d'un studio indépendant de 90 m², actuellement aménagé en salle de sport et salle de cinéma, parfait pour accueillir vos invités ou créer un espace autonome. La pièce de vie de 80 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une piscine chauffée de 8x4 mètres, exposée sud, et des plages en ipé. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est signée Noblessa avec des finitions en marbre. Pour davantage de convivialité, une cuisine d’été a été intégrée à l’extérieur. La villa est équipée de nombreux dispositifs modernes tels que climatisation réversible, volets roulants centralisés, fibre optique, domotique extérieure, visiophone, vidéo-surveillance, arrosage automatique et même un chargeur rapide pour véhicule électrique. Un adoucisseur d’eau, un ballon thermodynamique, une cave à vin et un parking fermé de 55 m² pour deux voitures complètent cette offre. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de luxe Juvignac à vendre.

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété rare se trouve à seulement 10 minutes à vélo des plages de Palavas-les-Flots. Offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, cette villa de 237 m² habitable est implantée sur un terrain paysagé de 904 m² sans vis-à-vis. Accessible à pied, le centre-ville et le tramway se trouvent à seulement 15 minutes, avec un collège à proximité immédiate.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 58 m², lumineuse et tournée vers le jardin. Cette pièce est prolongée par une véranda de 47 m², qui se connecte directement à la terrasse, à la piscine en pierre de Bali et à un jacuzzi cinq places. La cuisine indépendante de 17 m², conçue pour s’ouvrir sur le séjour, crée ainsi un espace convivial et harmonieux.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau, WC et dressing. Une dépendance indépendante de plus de 19 m², avec sa propre entrée et salle d’eau, est parfaite pour recevoir ou envisager un usage locatif. Un grand dressing, une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent l’agencement.Les prestations incluent la climatisation gainable, des menuiseries double vitrage avec volets roulants centralisés, une cheminée avec insert, ainsi qu'un jardin arboré d’essences méditerranéennes et fruitiers, incluant un abri et des espaces de détente. De plus, cette villa dispose d’un potentiel d’évolution exceptionnel : un permis de surélévation déjà validé permet d’ajouter jusqu’à 115 m² supplémentaires. Ce bien unique, alliant espace, luminosité et intimité, représente une opportunité à ne pas manquer près du littoral et de toutes les commodités.

Au sein d'un environnement naturel protégé par le label Natura 2000, cette propriété rénovée de 210 m² s'ouvre sur un parc paysager de plus de 4 000 m², offrant un calme absolu. Située à Saint-Martin-de-Londres, un village médiéval authentique à 30 minutes de Montpellier, proche de Cazevieille, cette maison offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus. L'architecture lumineuse et conviviale se déploie autour de deux salons : l'un, estival, avec mezzanine et larges baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, l'autre, pour les soirées d'hiver, est équipé d'une cheminée. La cuisine centrale, spacieuse et fonctionnelle, relie les différents espaces de vie et s'ouvre sur une grande terrasse couverte. La maison principale dispose de 4 chambres, de 3 salles d'eau, dont une suite parentale, et d'une dépendance de 23 m² avec salle d'eau privative pour accueillir des invités en toute intimité. À l'extérieur, la piscine au sel chauffée de 10x5 m, entourée d'une vaste plage aménagée, est dotée de deux pool houses : l'un convivial avec cuisine d'été et bar, l'autre plus tranquille. Un terrain de pétanque éclairé promet des soirées agréables. Côté annexes, une grande cave, un atelier, un abri à bois et un local technique complètent cette ensemble. On apprécie la vue exceptionnelle, le double salon, la double exposition, les deux pool houses, ainsi que le parc arboré. Le portail électrique et le système d'alarme garantissent la sécurité de ce bien rare, offrant un cadre de vie alliant confort, nature et art de vivre. Proximité avec les commerces, écoles, restaurants et le Golf du Pic St-Loup. CLASSE ENERGIE : C - 168 / CLASSE CLIMAT : B - 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros/an et 4390 euros/an. Les informations sur les risques consommateurs liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Vanessa, 06.64.03.13.94. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER. Vente Maison de luxe SAINT MARTIN DE LONDRES.

Située à seulement 900 mètres des plages de Valras, cette maison contemporaine implantée en 4 faces avec piscine se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Récente (2024), elle offre 114 m² de confort moderne au cœur d'un environnement calme et recherché dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, où une cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 22 m² (chambre, dressing, bureau et salle d'eau), véritable cocon d'intimité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont l'une ouvrant sur une terrasse privative, complètent l'espace nuit. Un bureau offre une pièce supplémentaire appréciable pour le télétravail ou une salle de jeux. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un second WC suspendu, apportant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et paysagé crée un cadre apaisant, la piscine carrelée au sel invite à la détente, tandis que la cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité. L'orientation sur quatre faces assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend également deux places de stationnement privatives devant la maison, ainsi qu'un garage de 20 m² carrelé et isolé incluant un cellier, accessible par un portail coulissant motorisé. Équipée de chauffage gainable et de centralisation, cette maison garantit un confort quotidien inégalé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat de maison à acheter à Sérignan, n'hésitez pas à contacter Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 596938).

Située à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa contemporaine est en vente. Idéalement placée entre Montpellier et les plages, elle se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité du marché emblématique et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie élégante s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, donne sur un patio intimiste, tandis qu'une arrière-cuisine et une buanderie apportent confort et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux suites parentales avec salle d’eau et dressing. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau lumineux et une grande terrasse propice à la détente. Une troisième salle d'eau complète cet étage au design contemporain. Cette villa propose des prestations de qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements intégrés, et une isolation performante assurant un confort énergétique optimal. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble soigneusement entretenu. Cette propriété allie élégance, modernité et art de vivre au cœur de Lattes. Une opportunité rare à découvrir.

Montpellier Centre ? Maison avec jardin, piscine, garage et studio indépendant. En plein cœur de Montpellier, à quelques pas de la Place de la Comédie, des commerces et du tramway, découvrez cette maison datant du début du siècle dernier. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration modulable : en rez-de-chaussée, deux appartements indépendants permettent d'envisager différents projets : rendement locatif, activité professionnelle ou regroupement familial. À l'étage, l'habitation principale s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un joli jardin et une belle piscine, à l'abri des regards. Un grand garage ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Ce bien est une opportunité dans le cadre de l'achat d'une maison à Montpellier. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. Bien rare. Renseignements supplémentaires sur demande.

STYLES Collection Privée - Au nord de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une propriété contemporaine, raffinée et accueillante. Chaque aspect a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie où le bien-être et le confort se rencontrent, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous pourrez recevoir famille et amis dans les salons spacieux ou autour de la magnifique piscine surplombant le parc. Un véritable havre de paix au cœur de la nature. Dossier complet sur demande.

Superbe villa à vendre à Bouzigues, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur l'étang de Thau. Cette propriété impressionnante dispose d'une surface dépassant 340 m2, incluant deux dépendances T3. La maison principale se compose d'un vaste salon-séjour, d'une mezzanine, d'une cuisine séparée, d'une buanderie/cellier et d'un grand pool house avec jacuzzi, le tout orienté pour profiter de la vue sur l'étang. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les deux dépendances sont conçues pour accueillir des invités, avec un espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau dotée de WC, le tout avec des entrées indépendantes. Dans cette villa spacieuse, un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété est édifiée sur une parcelle de 1500 m2 comprenant des terrasses de 100 m2 en bord de piscine à débordement. Pour plus d'informations, contactez Guylène Bergé Immobilier Signature. Visites sur rendez-vous avec Olivier Bonnet, RSAC 948 015 896 (EI).

À proximité du cœur animé de Sète, cette maison de 189 m² s'étend sur un terrain de 600 m², où un jardin paysager et une piscine créent un cadre exceptionnel, lumineux et chaleureux. Récemment rénovée, elle combine modernité et caractère, offrant des espaces conçus pour le confort et la vie quotidienne. Au rez-de-jardin, un studio avec terrasse et un appartement d'une chambre procurent des espaces indépendants idéaux pour accueillir des invités ou travailler à domicile, tandis qu'un escalier mène à l'étage, cœur de la maison. À l'étage, la maison dévoile une cuisine et un séjour, dont un œil-de-bœuf apporte charme et caractère. Trois chambres avec placards, dont deux s'ouvrent côté sud sur le jardin, assurent calme et luminosité. Des alcôves disséminées dans la maison ajoutent des touches de singularité et de poésie. Le jardin luxuriant, la piscine en pierre et la cuisine d'été neuve prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un jardin d'hiver sous verrière amovible permet de profiter de la lumière toute l'année. Fonctionnelle et confortable, la maison dispose d'un garage, de places de stationnement sécurisées et d'un portail électrique, un atout précieux en centre-ville. Ce bien rare associe proximité du centre-ville, caractère architectural et art de vivre méditerranéen, offrant un cadre unique et apaisant. Rentabilité locative possible. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1528 euros/an et 2068 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Idéalement située à la frontière de Montpellier, à quelques pas de la nouvelle ligne de tramway, cette élégante villa contemporaine de 212 m² s’épanouit sur une parcelle paysagée d’environ 1 000 m², dans un environnement résidentiel recherché du département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Conçue dans un esprit à la fois architectural et chaleureux, elle séduit par la pureté de ses lignes, la qualité de ses matériaux et une ambiance intérieure baignée de lumière. Dès l’entrée, l’espace s’impose. Le vaste séjour offre une belle hauteur sous plafond et se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à de grandes baies à galandage sur toute la longueur du salon. La terrasse élégante et la piscine au sel (10 x 5 m) s’intègrent harmonieusement au jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux nobles, s’ouvre sur le salon dans une atmosphère conviviale et raffinée. La villa propose cinq suites spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, chacune dotée de son dressing sur mesure et de sa salle d’eau privative, alliant confort, élégance et intimité. Les prestations sont à la hauteur de l’architecture : domotique intégrée, climatisation gainable, huisseries aluminium, revêtements de qualité, finitions soignées et ambiance lumineuse étudiée. Un garage, une buanderie / cellier et un espace de stationnement privatif complètent cet ensemble harmonieux. À l’extérieur, les espaces arborés et minéraux composent un décor raffiné, pensé pour le plaisir des sens et la sérénité du quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Montpellier.

Maison architecte de 226 m² en position dominante, située au calme d’une impasse sécurisée, sur une parcelle d’environ 1 000 m² à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec vue panoramique. Les volumes sont généreux et la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine de style lagon, une cuisine d’été et plusieurs terrasses aménagées idéales pour des moments conviviaux. Avec des prestations de qualité, un garage de 40 m² et un sous-sol d’environ 90 m², c'est une maison de luxe à acheter à Juvignac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes de Montpellier en voiture et à 8 minutes en train de la place de la Comédie, cette propriété est idéale pour les familles. Vous bénéficierez d'une école internationale bilingue à proximité ainsi qu'un nouveau resort 4 étoiles et un golf au sein de Massane. Cette superbe maison en pierre de Castries offre 283 m² habitables, agrémentée d'une cuisine d'été et d'une cave à vins. Installée sur un terrain joliment arboré de 3329 m², elle dispose d'une immense piscine de 19 x 9 x 6 mètres. La pièce de vie traversante de 67 m², une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre de 26 m² à l'étage, vous garantissent un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cet achat maison Baillargues, n'hésitez pas à contacter Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07. Un dossier complet, comprenant les diagnostics et la possibilité d'une visite qualifiée, est disponible sur demande. Casanova Immobilier, référence historique dans l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le sud de la France depuis 1979, se spécialise dans la vente de maisons d'exception, d'hôtels particuliers, d'appartements haussmanniens, de villas contemporaines, de propriétés viticoles, de mas et d'autres maisons de charme. Estimation experte et accompagnement personnalisé assuré. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ASSAS - Située aux portes de Montpellier, dans un village recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec la ville, Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine d'environ 280 m², qui allie design, confort et espaces généreux. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 95 m² inondé de lumière et ouvert sur l'extérieur, ainsi que de 4 suites, dont une suite parentale de 45 m². Le tout donne sur un jardin paysager soigneusement aménagé, comprenant une piscine à débordement, de grandes terrasses et des espaces lounge parfaits pour se détendre. Caractéristiques de qualité, architecture raffinée, vue dégagée... Un bien rare et élégant pour les amateurs de confort moderne au cœur de la nature. Pour organiser une visite privée, veuillez contacter Hervé Parre au 06 63 36 45 48. (Agent Commercial - R.S.A.C n° 539 907 311 - Montpellier) Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons de luxe à Montpellier, nous vous proposons des demeures d'exception, des villas contemporaines et bien plus encore. Estimation experte et accompagnement sur-mesure disponibles. Contact : 06.63.36.45.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine située à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de luxe à acheter à La Grande Motte se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités. Avec une superficie de 256 m² habitables, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 90 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'espaces de vie modulables selon vos besoins, et d'un double garage. Érigée sur un terrain paysager de 1 456 m², cette villa offre un cadre de vie raffiné avec une piscine à effet miroir, plusieurs terrasses et une architecture soignée. Un bien rare qui représente l'opportunité de vivre au cœur de la Méditerranée dans le confort et la sérénité. Pour toute information ou visite privée, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. (Agent Commercial - R.S.A.C n° 539 907 311 - Montpellier) Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, vous accompagne dans l'estimation expertisée et la valorisation de votre bien.