vente de maison et villas de luxe à Saint-Côme, France

Découvrez cette maison à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur de la charmante cité de Bazas, à proximité de sa cathédrale du XIIIe siècle, cette propriété se compose de trois niveaux aux volumes raffinés, préservant leur authenticité avec des cheminées, trumeaux, parquets, moulures et boiseries. La salle à manger et la réception s'ouvrent sur un jardin offrant une vue imprenable sur la campagne, agrémentée d'une salle à manger d'été. Les premier et second étages comprennent une dizaine de pièces, parmi lesquelles se trouvent au moins sept belles chambres. Ce bien dispose également de grandes caves voûtées et d'une importante dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet commercial bien situé. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Bazas, cette offre est à ne pas manquer.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, construite en 2011, s'étend sur un terrain de 1,5 hectare et dispose de deux étages comprenant cinq chambres et trois salles de bains, offrant ainsi un cadre de vie confortable et raffiné. Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon spacieux qui s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, parfaits pour des moments en famille.Le second étage présente un plafond en bois en arc, avec trois chambres bien aménagées et une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, la piscine, un lac paisible et un poulailler. La propriété possède également un potentiel de conversion d'une grange déjà existante, enrichissant les possibilités d'aménagement.Parfaitement située à proximité du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne et à seulement 7 minutes de la gare de Bordeaux, cette maison constitue une opportunité rare. Pour toute information complémentaire, notamment des brochures et plans d'étage, merci de contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Découvrez le charme de cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, située à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Expertement restaurée par des artisans locaux, cette maison de 4 chambres et 3 salles de bains présente un savoir-faire exceptionnel. Conçu pour le bien-être, l'intérieur a été fini avec des peintures naturelles et non toxiques, tandis que les sols disposent d'une insonorisation intégrée pour garantir une atmosphère sereine.Perchée élégamment au sommet d'une colline, cette maison offre des vues panoramiques à couper le souffle et une intimité totale, entourée de 11 hectares de pâturages privés sans voisins immédiats.CARACTÉRISTIQUES CLÉS :* Vie Intérieure-Extérieure : Un vaste salon et salle à manger à aire ouverte dotés de portes coulissantes en verre menant directement aux magnifiques jardins extérieurs.* Agencement Flexible : Un bureau polyvalent au rez-de-chaussée pouvant facilement servir de chambre supplémentaire, plus une buanderie dédiée pratique.* Logement Spacieux : Quatre chambres joliment aménagées et trois salles de bains élégantes, complétées par un charmant espace de mezzanine pour un espace de vie additionnel.* Potentiel d'Extension : Un vaste grenier de 50 m², actuellement utilisé pour le stockage, prêt à être transformé en une magnifique cinquième chambre ou studio.* Bâtiments Historiques : Une grange à tabac traditionnelle attenante fournissant un abri couvert pour deux véhicules.* Piscine chauffée géothermique, 15 x 4,5 m.* Panneaux photovoltaïques conçus pour générer de l'électricité.ÉQUIPEMENTS ET POINTS FORTS DE PREMIER ORDRE :* Chauffage au Sol Géothermique : Ce système écologique offre un confort exceptionnel tout au long de l'année, avec une température uniformément répartie dans toute la maison, affichant une impressionnante efficacité énergétique de 300 à 400 %.Performance énergétique exceptionnelle : Estimation des émissions de 2 kg CO2/m² par an (classe A).* Commodités Modernes : Connexion Internet haut débit, idéale pour le travail à distance.* Intimité : Entrée sécurisée par des portails électriques.UNE LOCALISATION IMBATTABLE :La propriété est idéalement située près de la ville historique de Bazas, réputée pour son Boeuf de Bazas gastronomique et abritant la magnifique Cathédrale Saint-Jean, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son architecture somptueuse. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et d'observation de la faune.Malgré ce cadre rural tranquille, vous êtes exceptionnellement bien desservi : la vibrante ville de Bordeaux, la capitale de la Gironde, est à seulement 60 minutes, et l'accès aux aérodromes privés de Marmande, La Réole et Libourne est aisé.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans de sol, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

Nichée au bout d'une allée verdoyante et à l'abri des regards, cette propriété à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde, révèle son charme unique. Composée de pierre et entourée de nature, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace incite à profiter du calme et de la beauté du paysage. Avec son architecture authentique et sa façade vitrée inondant l'entrée de lumière, cette maison crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en préservant le caractère de la bâtisse.La pièce principale, d'environ 39 m2, se distingue par une cheminée, des poutres apparentes et un sol en travertin, créant une ambiance conviviale parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison comprend également un salon intime, idéal comme espace télévision ou coin lecture, ainsi qu'une cuisine équipée, véritable cœur de la maison, propice aux repas animés.En termes de confort, la maison offre trois chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de WC, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage avec une salle de bains.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 4,7 hectares, comprenant un étang paisible et un espace piscine paysagé, parfait pour les repas d'été. Une seconde terrasse sur pilotis offre une vue panoramique sur la nature, tandis qu'une dépendance de 50 m2, actuellement en atelier, présente des possibilités variées.Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand cellier, d'une chaufferie, d'un bûcher, d'un carport pour deux véhicules et d'un large espace de stationnement.Située à moins de 10 minutes de Bazas, cette maison se trouve dans une ville médiévale au riche patrimoine, entre la forêt landaise et les vignobles des Graves, avec toutes les commodités nécessaires. Bazas, avec sa Cathédrale Saint-Jean-Baptiste classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un cadre de vie paisible tout en étant à environ 1 heure de Bordeaux.Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Véronique IDIART DOUENCE au 06.63.78.89.80, Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026.

Située à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique Chartreuse d'environ 620 m² habitables se trouve au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les pièces de réception et les nombreuses suites se distinguent par de beaux volumes, des hauteurs sous plafond, des parquets et des moulures d'époque. Les matériaux d'origine ont été soigneusement préservés, conférant à l'ensemble une élégance authentique et intemporelle. Cette propriété constitue une option idéale pour un projet de maison familiale spacieuse ou pour un projet professionnel, dans un cadre rare et privilégié. Le parc arboré accueille une piscine chauffée ainsi qu'un garage ou un espace de stockage. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à vendre à Bazas.

Située à Aillas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété équestre à vendre bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. À seulement une heure de Bordeaux, elle est idéale pour une activité professionnelle ou le tourisme équestre. La maison principale offre environ 113 m2, avec deux studios indépendants, totalisant environ 150 m2 habitables. Cette charmante bâtisse en pierre se compose d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, et d'une mezzanine non comptabilisée dans la surface habitable, servant d'espace bureau ou de couchage d’appoint. La cuisine de type longère et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Un potentiel d'agrandissement permet d'envisager des espaces supplémentaires. La partie équestre est entièrement équipée avec 36 boxes, 4 selleries, 2 douches pour chevaux, 2 carrières, un rond de longe, un marcheur 4 places, un manège, un parcours de cross, une piste de 700 mètres et un club house, ainsi que des sanitaires pour l'accueil des visiteurs. La propriété s'étend sur près de 11,5 hectares, bordée par un ruisseau, ajoutant au charme de son environnement. Le prix de 886 000 EUR inclut 4,24 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Comme opportunité rare, cette propriété de luxe à acheter à Aillas doit être vue. Contactez votre conseiller local pour la Gironde, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32.

À vendre : Ancienne Ferme Rénovée dans un écrin de Verdure au Calme à Aillas, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette charmante ancienne ferme, située dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac et de la gare Saint Jean. Caractéristiques de la Propriété : Superficie habitable : 253 m2 entièrement rénovés, alliant modernité et charme d'antan. Éléments architecturaux : Murs datant du XVème siècle, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages et tommettes. Espace de vie : De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un boudoir pouvant servir de chambre ou bureau, un premier salon, et une pièce de vie de près de 70 m2 avec vue panoramique sur la nature. Côté nuit : À l'étage, deux chambres avec salle de bain et toilettes, plus une chambre complémentaire avec cabinet de toilette. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres supplémentaires avec peu de travaux. Partie Atelier et Garage : Superficie de 150 m2, idéale pour le stationnement de camping-cars, bateaux ou autres véhicules. Possibilité d'extension de la partie habitable, création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'une salle de réception. Extérieurs : Propriété dominant la vallée, avec belvédère et piscine à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur les forêts et prairies vallonnées. Terrain de 4 hectares, dont prairies et forêts, parfait pour le pâturage de chevaux ou d'autres animaux. Deux hangars de 220 m2 et 60 m2 pour le stockage de matériel, ainsi qu'un bûcher pour le bois de chauffage. Un puits permettant d'arroser le verger et le jardin potager. Opportunité : Le propriétaire est ouvert à étudier toute proposition, y compris la vente à terme, ou le viager libre. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer à Aillas, Gironde. Pour plus d'informations ou pour visionner davantage de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle ferme ! CLASSE ÉNERGIE : D 218 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 EUR et 4 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 37 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge.

En exclusivité - Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2004, captive par ses beaux volumes, sa circulation fluide et sa luminosité naturelle, grâce à ses larges baies vitrées et à sa belle hauteur sous plafond. Le cœur de la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte et un salon en léger contrebas, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres potentielles, dont une aménagée en bureau, un grand dressing, deux salles d'eau et deux WC. Un garage de 40 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, renforçant la liaison entre l'intérieur et l'extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² avec un terrain attenant non constructible de 800 m², cette propriété offre intimité, tranquillité et un cadre de vie idéal. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Langon, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vianney Establet au 06.73.17.40.35.

Découvrez cette villa contemporaine de 2017, une véritable rareté située dans un hameau paisible, idéale pour un achat maison Langon. À seulement 30 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A62 et à la gare TGV de Langon, sans nuisances sonores. Sécurisée par un portail électrique privatif, cette maison à acheter à Langon s'étend sur un parc paysager de plus de 7 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée au sel avec rideau électrique. Elle conjugue modernité, sérénité et élégance, à proximité des écoles et des commerces. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde chaque pièce, mettant en valeur les volumes généreux. Le séjour cathédrale de 68 m², lumineux, s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et de nombreux rangements, le tout complété par une cave pour un quotidien pratique. Ce bien, entièrement vide sauf la cuisine équipée récente (avec lave-vaisselle, four et micro-ondes), est prêt à recevoir votre touche personnelle. Profitez également de la domotique avancée, d'une isolation phonique et thermique de qualité, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique dans cette maison Langon à vendre, d'une superficie de 201,1 m² (8 pièces), alliant raffinement et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité immobilière rare, adaptée à un mode de vie raffiné, sécurisé et lumineux. Plan de sol disponible sur demande.

À environ 40 minutes de Bordeaux et à proximité de Langon, ce domaine en pierre de 700 m² est situé sur un terrain de 3,4 hectares au cœur du Golf du Sauternais, offrant un cadre remarquable et tranquille. Accédez à la propriété grâce à un portail électrique sécurisé, suivi d'un sentier bordé de cyprès qui mène à une arrivée spectaculaire. La maison principale de 550 m² comprend 12 pièces, avec une charpente cathédrale impressionnante de 8 m. Elle offre une sensation d'espace avec ses 4 chambres, dont 2 suites, une cuisine américaine équipée, et un salon acoustique. Des éléments raffinés tels que le parquet en châtaignier et les murs en moellons apparents ajoutent à l'élégance du lieu. Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'une alarme haut de gamme. Optez pour un bien-être total avec une piscine intérieure chauffée, un sauna en cèdre et ayous, ainsi que des annexes, comprenant une maison d’amis de 84 m². L'extérieur ne manque pas d'attraits avec une cuisine d’été, une piscine extérieure chauffée et un terrain de pétanque. De plus, plusieurs équipements haut de gamme sont inclus dans cette vente. Un projet d'acquisition de parcelles adjacentes d'environ 30 ha, avec faisabilité validée pour plusieurs bâtiments, est également une option à envisager. Cette propriété présente une opportunité d'achat Maison de luxe Langon exceptionnelle, parfaite pour une résidence privée ou un projet équestre. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre en Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

Idéalement située à proximité de Bazas et à 25 minutes de Langon, cette maison offre une parfaite harmonie entre tranquillité et proximité des commodités. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine alliant confort et modernité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est accompagnée d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale. Pour compléter ce bien, une pièce supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, dispose d'un accès direct depuis l'extérieur. Le grand jardin, facile d'entretien, et la terrasse couverte sont parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis. Côté pratique, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement sont disponibles, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, des photos ou organiser une visite ! La consommation énergétique est maîtrisée avec un faible impact environnemental, DPE : A / A, grâce à l'autoconsommation des panneaux solaires et d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal même en été. Cet ensemble vous est proposé au prix de 275 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le département de la Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge.

Maison à vendre à Pondaurat, Gironde (33), Aquitaine. Cette charmante propriété de 186 m² habitable peut accueillir jusqu'à 8 personnes, idéale pour les familles et les amis. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et le salon dispose d'une superbe cheminée qui lui confère une ambiance accueillante. Vous apprécierez la grande table dans le séjour pour des repas conviviaux, ainsi qu'une vue sur la piscine et le Jacuzzi. Profitez également d'une belle plage de piscine pour lézarder durant l'été après une partie de pétanque. Un gîte indépendant pour 2 à 4 personnes, entièrement équipé, complète cet ensemble en très bon état situé dans un écrin de verdure. L'activité de gîtes y est très dynamique. Idéalement situé en Sud Gironde, proche de l'accès autoroute, ce bien est sans nuisance. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme Patricia SEIBERT au 06 03 61 47 19 ou par email à p.seibert@power-immo.com. RSAC 394 909 915. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à Pondaurat, Gironde, idéale pour un projet d'achat de chambres d'hôtes. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, se compose d'une maison principale et de chalets, offrant un cadre parfait pour accueillir vos invités. La maison principale, construite avec des matériaux de qualité, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et dispose d'un grand confort avec une cuisine entièrement équipée. Profitez d'une belle terrasse avec piscine et jacuzzi, ainsi que d'un agréable terrain de pétanque. L'ensemble est situé au calme, en sud Gironde, à proximité d'un accès autoroutier, et à mi-chemin entre Bordeaux et Agen. Pour toute information concernant la vente de cette maison de luxe à Pondaurat, n'hésitez pas à me contacter. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Langon, dans un environnement paisible en lisière de forêt, cette belle propriété offre charme, confort et de nombreuses possibilités. Avec ses 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, appréciez une grande piscine entourée d'une terrasse spacieuse, prolongée par une cuisine d'été parfaite pour recevoir ou se détendre durant les journées ensoleillées. Le grand jardin arboré, entièrement clôturé, permet de nombreuses initiatives : création d'un potager, aménagement d'espaces de jeux, ou simplement un lieu de tranquillité en pleine nature. Informations et photos supplémentaires disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE: C 141 kWh/m2/an, CLASSE CLIMAT: A 5 kg CO2/m2/an. Frais annuels d'énergie estimés entre 1720 EUR et 2390 EUR. Ce bien est proposé au prix de 415 000 EUR, dont 3.75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 EUR). Contactez votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, vous propose cet ensemble en vente. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661. Côté France Immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, vous accompagne dans votre projet d'achat Maison à acheter Langon.

A2Z Agency vous présente : Cette maison située à seulement 8 minutes de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison à acheter Langon. Bâtie en 2010, elle s'étend sur 290 m2 répartis sur trois niveaux et se distingue par son style de cottage anglais, alliant confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier pratique. Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse garantit un espace de détente en toute intimité. Au premier étage, un palier distribue trois charmantes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Au rez-de-jardin, une autre suite parentale avec accès à une terrasse surplombant la piscine complète cette maison d'exception. Vous profiterez également d'un terrain de 1,5 hectare avec un étang, parfait pour des moments de détente. Un espace avec une serre et un parc clôturé pour accueillir des chevaux ajoutent au charme de la propriété. Enfin, un garage de 72 m2 et un terrain constructible de 1200 m2 avec permis de construire représentent un potentiel d'extension intéressant. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. A2Z Agency, votre agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LANGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Nichée dans un cadre rural serein, à proximité des célèbres vignobles de Sauternes, elle incarne un charme intemporel avec ses grands volumes et son confort moderne. Récemment rénovée, elle offre un excellent état général, incluant un nouveau toit, une isolation performante, du double vitrage et une chaudière à granulés de bois, garantissant une bonne performance énergétique (DPE C). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse ensoleillée, tandis qu'une belle cheminée traversante ajoute du caractère à l'espace. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses dimensions généreuses, avec un dressing et une salle de bains privative. Trois autres chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, complètent cette zone de nuit. La propriété, implantée sur plus de 2 hectares, propose un extérieur attrayant avec un jardin soigné, une piscine, un accès à une petite rivière et un terrain clôturé, parfait pour les animaux. De plus, plusieurs dépendances, incluant des granges et des abris pour voitures, offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. Idéalement située à proximité des commodités et des villages réputés de Sauternes et Villandraut, cette maison à acheter à LANGON permet un accès facile à Bordeaux en 45 minutes et au Bassin d'Arcachon en moins d'une heure, faisant d'elle un endroit idéal pour une résidence principale ou un refuge élégant à la campagne.

Découvrez cette maison à vendre à LANGON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Rare sur le marché, cette propriété de caractère offre des volumes exceptionnels et un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou un projet touristique, elle capte l'attention dès le premier regard. La maison principale comprend 5 chambres, dont une spacieuse en rez-de-chaussée avec accès indépendant, idéale pour l'accueil ou la génération de revenus complémentaires. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigné, d'une piscine, de terrasses, d'un pool house, d'une serre et d'un potager. L'ensemble est complété par un double garage fermé et des parkings privatifs. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat Maison de luxe à acheter à LANGON.

À Bieujac (33210), découvrez cette propriété d'exception, située au cœur du Golf du Sauternais. Ce domaine de 3,4 hectares bénéficie d'un cadre paisible à seulement 40 minutes de Bordeaux et proche de Langon, Gironde, en Aquitaine. Avec ses magnifiques espaces de vie extérieurs, incluant une piscine chauffée avec couverture amovible, une cuisine d'été, un sauna en cèdre et un terrain de pétanque, cette Maison de luxe LANGON à vendre offre un cadre idéal pour les passionnés de nature et de golf tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, la maison principale de 462 m² allie charme et confort, avec quatre chambres, dont deux suites spacieuses, une cuisine américaine équipée, un salon intime et des équipements de qualité supérieure. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une propriété située à Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 309 m2 habitables s'étend sur un parc arboré de 9000 m2. Offrant des espaces généreux et lumineux, elle dispose d'une grande pièce à vivre avec mezzanine, d'une cuisine meublée et équipée, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une belle véranda. Vous trouverez également 4 grandes chambres. Côté extérieur, un espace détente vous attend avec spa, jacuzzi, hammam, salle de sport, douche et WC pour un confort absolu. Le pool house est idéal pour profiter de la piscine de 10x5 mètres avec débordement et plage immergée, le tout dans un cadre idyllique. Enfin, la propriété dispose d'un double garage, d'un portail électrique, d'un arrosage automatique, d'un puits et d'arbres fruitiers. Le système de chauffage est au sol, avec une pompe à chaleur air-eau et une cheminée. Cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme, idéale pour une vie en famille ou pour recevoir dans des conditions exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

À seulement 5 minutes de la gare de Langon, découvrez cette charmante maison familiale offrant 3 chambres, idéale pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par son grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi que sa piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Située dans un hameau calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec forêt à l'arrière, offrant tranquillité et nature au quotidien. Zone non inondable, un véritable atout pour votre sérénité. Une belle opportunité alliant confort, calme et proximité des transports ! CLASSE ENERGIE : C 108 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C 20 kg CO2/m2/an. ENERGIE FINALE 104 Kwh/m2. Frais annuel d'énergie du logement entre 1410 EUR et 1950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Cette maison est proposée au prix de 267 000 EUR honoraires d'agence inclus. Pour toute information, contactez votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661.

Découvrez cette maison atypique située à Langon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet espace de type loft d'environ 267 m2 est idéalement placé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmés par ses vastes volumes et l'agencement réfléchi de ses pièces, ainsi que par son extérieur à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 55 m2, une cuisine/salle à manger de 42 m2 et une pièce de 44 m2 qui peut être transformée en salle de sport. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 75 m2 avec dressing, salle d'eau et bureau vous attendent. De plus, une cave de 130 m2 vient compléter ce bien exceptionnel. Pour ceux qui sont intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Langon, cette offre mérite votre attention. A2Z Agency, une agence immobilière familiale à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2Z Agency vous présente une magnifique propriété équestre aux portes de Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur environ 5 hectares, offrant un cadre paisible et une vue imprenable. La maison principale, de 250 m2, allie caractère et style, avec une grande cuisine conviviale et 4 chambres spacieuses pour un confort optimal. Les installations équestres comprennent une carrière et une ronde de longe, idéales pour les cavaliers. Vous profiterez également de vastes prairies et de bois, ainsi que de nombreuses dépendances, dont des écuries et des boxes pour accueillir plus de 10 chevaux. Trois chais de stockage et un atelier viennent compléter cette offre. Un logement de 60 m2 à rénover peut également être aménagé en gîte, offrant encore plus de possibilités. Cette propriété est l'endroit idéal pour les passionnés d'équitation et ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Langon.

Découvrez cette Propriété à vendre à Langon, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située près d'un village paisible, cette maison de maître du 19e siècle se trouve sur un parc de 5700 m². Édifiée avec soin, cette demeure dispose d'un terrain plat, facile d'entretien, parfait pour profiter de la campagne. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, suivi d'une allée de gravillons menant à un espace verdoyant. Ce parc paysager, agrémenté d'arbres majestueux, offre un cadre agréable, tandis que les anciennes écuries et le pigeonnier en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Propriété de luxe à Langon.

COUP DE CŒUR – 50 MIN BORDEAUX – 10 MIN LANGON & BAZAS - MAGNIFIQUE CORPS DE FERME RESTAURÉ – 300 m² – PISCINEEntre Bazas et Langon, à moins d’une heure de Bordeaux, vous découvrirez cette propriété d’exception, alliant authenticité et confort moderne.Cet ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle, en pierres de Gironde, a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en valeur des matériaux nobles et des éléments patrimoniaux soigneusement préservés.D'une superficie d'environ 300 m², la maison offre d'agréables volumes et une configuration idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception invitent à la convivialité : un salon élégant, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée, un salon-billard remarquable, une véranda lumineuse ainsi que deux suites dotées de salle d’eau et toilettes privatives.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand grenier, complétant cet ensemble harmonieux. Nichée au cœur d’un parc paysager, cette propriété offre une sérénité inégalée et une atmosphère bucolique unique.La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage, constitue un véritable espace de détente. Une aire de stationnement et une dépendance viennent agrémenter ce bien d'exception.On apprécie : la qualité remarquable de la rénovation, l’authenticité mise en avant par les matériaux anciens — tomettes, carreaux de Gironde, cheminées d’époque — qui confèrent à cette propriété un charme unique. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier d'exception en Gironde, experts en vente Maison de luxe LANGON.