vente de maison et villas de luxe d'architecte à Pyla sur mer, France

Coldwell Banker Immoba Realty, à Arcachon et Pyla-sur-Mer, vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée, mêlant matériaux de prestige et design raffiné. Située en position dominante dans le quartier très prisé des Abatilles, elle bénéficie d’une intimité totale et d’aucun vis-à-vis. À seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, et proche des commerces et pistes cyclables, cette propriété de 210 m² séduit par ses volumes et sa luminosité : un grand salon cathédrale triple exposition, une cuisine américaine en Corian avec équipements Gaggenau, une suite parentale, ainsi qu’à l’étage, trois chambres et un bureau lumineux. Le sous-sol offre deux caves, buanderie, cellier, atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables en salle de sport ou home cinéma, et un double garage. À l’extérieur, la villa s’épanouit sur une parcelle arborée et paysagée avec piscine au sel chauffée entourée de terrasse en grès cérame, et une terrasse en teck à l’arrière. Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8) Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 € Prix : 2 000 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marina Tonneau Tous nos biens sur IMMOBA

Découvrez cette charmante maison en vente dans le quartier recherché de Le Moulleau-Les Abatilles à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Nichée dans une allée paisible, cette propriété repensée par un Architecte offre un cadre idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Répartie sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, cette maison dispose au RDC d'une superbe pièce de vie traversante de 75 m², avec cuisine ouverte et plafonds cathédrales, apportant lumière, volume et caractère. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et un WC.Au rez-de-jardin, un dégagement dessert 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille ou l’accueil des invités.À l’extérieur, l’accès à la parcelle se fait par le sud. Le terrain, agrémenté d’une végétation locale, offre un cadre naturel apaisant. Les terrasses prolongent agréablement les espaces de vie pour profiter pleinement de l’environnement calme. Une piscine chauffée complète les prestations de cette villa, idéale pour savourer l’art de vivre arcachonnais.Cette maison de luxe à acheter à Arcachon bénéficie également d’une climatisation réversible et d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.Un bien rare dans un quartier prisé d’Arcachon, à visiter sans tarder !

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon propose à la vente une villa de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante villa de 126 m², située en seconde ligne dans le quartier recherché de Pereire, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme par un architecte réputé. Mélangeant confort moderne et charme typique du Bassin, elle dispose au rez-de-chaussée de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger offrant une vue partielle sur le Bassin, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est entouré d'un beau jardin paysager de 386 m², véritable havre de paix, avec un accès direct à la plage et à proximité des commerces. Une place de parking complète cette villa de luxe Arcachon à vendre. Les travaux seront achevés début 2026.

Découvrez en exclusivité la villa Maïa, une maison à acheter à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, cette villa d'architecte se trouve à quelques minutes des plages et s'intègre parfaitement à l'esprit unique de la Presqu'île. S'étendant sur une superficie de 130 m², cette maison Cap-Ferret à vendre offre au premier niveau un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une mezzanine. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre, et des toilettes supplémentaires. Un garage complète également cette propriété. Il est important de noter que le bardage en bois peut être réalisé (vue 3D non contractuelle). Cette villa familiale, fonctionnelle et bien agencée, est idéalement située dans un secteur recherché de Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d’architecte, se trouvant en seconde ligne, est nichée dans un environnement résidentiel paisible. Établie sur un terrain protégé des regards, la propriété d’environ 155 m² bénéficie d’une orientation sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La maison comprend un séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce maîtresse avec des volumes spacieux. De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle pendant toute la journée. La cuisine américaine, récemment rénovée avec des équipements de qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une terrasse couverte, aménagée sous le rampant de toiture, propose un espace repas, une cheminée et un salon d’été. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres et une salle de bains sont également présentes. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et une mezzanine surplombant le séjour, offrant la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau, selon vos besoins. Un vaste garage, adapté pour le stationnement d’un bateau ou d’un véhicule, complète cette propriété. Des travaux récents réalisés en 2024 sur les peintures, parquets et salles de bains témoignent de l'entretien de cette villa moderne. Une maison d’exception à acquérir à Lège-Cap-Ferret, dans un secteur très recherché. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,5 %.

Une Villa et des Vignes vous propose à la vente une maison familiale au cœur de Lège-Cap-Ferret, entre le bassin et l'océan. Cette construction des années 60 a été entièrement rénovée par un architecte en 2022. Le séjour et la cuisine contemporaine s'ouvrent sur le jardin, accompagnés de cinq chambres et trois salles d'eau. Érigée sur une parcelle de 971 m², à l'abri des regards, vous pourrez prolonger vos journées d'été entre la terrasse en bois et le boulodrome. Une belle adresse pour profiter de la presqu'île. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret (33) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Exclusivité CABINET BEDIN - Biscarrosse, au cœur du domaine du golf, cette maison d'architecte de plus de 215 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Combinant volumes, lumière et élégance, elle propose un vaste espace de vie de plus de 65 m² avec un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse. La partie nuit dispose de 5 grandes chambres et de 3 salles de bain/WC, parfaites pour accueillir famille et invités. Implantée sur un terrain paysagé de 1 330 m², la propriété s'ouvre sur un espace extérieur propice à la détente, avec une piscine chauffée au sel de 10 × 3,5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Biscarrosse (40) dans le département des Landes, région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3730 Euros/an (année de référence 2023).