ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Merignac, France

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux vous propose en exclusivité cette superbe maison rénovée avec soin par un architecte, située à Caudéran Centre, qui allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux dispose de 4 chambres, offrant une belle hauteur sous plafond de 3m40 tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage, accentuant ainsi l’impression d’espace. L’aménagement intérieur, élégant et fonctionnel, se distingue par sa luminosité et son confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement, un réel atout dans ce secteur prisé. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, ainsi que des écoles Grand Lebrun et Tivoli, cette maison vous garantit un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et des transports en commun (bus BHNS ligne G). DPE 198 (D) et GES 41 (D). Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 620€ et 2 230€. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche pour organiser une visite. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux – Découvrez cette superbe maison avec jardin, située dans une rue calme à l’abri des regards et proche de toutes les commodités. Idéale pour accueillir famille et amis, elle dispose d’une grande pièce de réception, de cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Entièrement rénovée par les propriétaires et leur architecte il y a quelques années, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie très confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec une chambre, une salle d’eau et une buanderie, suivie d’une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2 ouverte sur le jardin par de larges portes fenêtres, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Un cellier et une jolie cave à vin complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une belle suite surplombant le jardin avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par un autre escalier en pierre. Côté confort : climatisation réversible intégrée, poêle à granulés, double vitrage. Portail électrique pour stationner sur la parcelle. Emplacement proche de toutes les commodités et des écoles de renom. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans une rue tranquille, cette maison individuelle au style loft a été conçue avec minutie par un architecte. Ses lignes épurées, ses volumes ouverts et ses matériaux soigneusement sélectionnés garantissent une harmonie entre modernité, confort et chaleur. Dès l’entrée, la pièce de vie attire par sa luminosité et son ambiance accueillante. La cuisine ouverte s’étend naturellement vers un patio verdoyant, véritable havre de paix où un jacuzzi est installé à l’abri des regards. À l’étage, trois chambres confortables présentent de belles opportunités pour une vie familiale ou un pied-à-terre élégant. De plus, un toit terrasse végétalisé, illuminé le soir, propose un espace de détente dans une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare, en parfait état, combine des prestations de qualité, un cadre convivial et une ambiance chaleureuse. Une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants. C'est une excellente option pour ceux envisageant l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux dans le département Gironde, région Aquitaine. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de maître, alliant charme historique et rénovation contemporaine, vous séduira par son art de vivre unique et respectueux de l'authenticité des lieux.En entrant, vous serez accueilli par des espaces de réception conviviaux : un salon intimiste, une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une véranda lumineuse qui donne sur un jardin paisible, parfait pour profiter de moments de tranquillité.L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau avec toilettes et un bureau, idéal pour un espace de travail ou de lecture. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, sérénité et une élégance discrète.Cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Bordeaux, alliant élégance, calme et prestations de haut standing. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Fouché au +33 6 78 87 81 57.

Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier paisible de Saint-Genès, au cœur de la Gironde en Aquitaine. Avec ses 173 m² habitables (237 m² au sol), cette superbe maison Art Déco dispose d'un jardin et d'une terrasse propices à la détente. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, avec une cuisine adjacent au jardin et à la terrasse. À l'étage, un palier mène à une chambre avec salle de bains et balcon, un bureau, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une chaufferie et une pièce de rangement. Une place de parking dans la rue Villedieu est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Bordeaux ! Pour une visite, contactez Thibaud GRELIER au 06 58 20 50 82. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

À vendre : échoppe en pierre rénovée – 150 m² environ – Terrasse, garage et cave voûtée. Au cœur du quartier Fondaudège, place Marie Brizard, dans un cadre paisible, se découvre cette maison Bordeaux à vendre, alliant charme ancien et confort moderne. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette élégante échoppe double en pierre offre luminosité et accès direct à une terrasse en bois, arborée. En entrant, vous découvrez un couloir menant à un dressing, des toilettes rénovées, et une vaste cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour. Le garage avec ouverture motorisée communique avec la maison par un sas comprenant également un dressing, et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, un escalier en marbre dessert une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un bureau lumineux, une chambre-bureau attenante, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d’eau privative. Les matériaux de qualité tels que la pierre, le marbre, et le bois, ajoutent une touche raffinée à cette maison à acheter Bordeaux. Profitez d'un cadre de vie recherché, proche des écoles, des commerces et du tramway. Pour visiter, contactez-moi directement. Visite virtuelle possible sur demande. Également ouvert à la coopération inter-cabinets pour les acquéreurs potentiels. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2380€ à 3230€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence LOFT GALERIE vous invite à découvrir cette maison au Bouscat, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nestled au calme d'une allée privée, cette maison familiale récente en parfait état dispose de 180m² habitables, comprenant quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 80m² alliant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie. Cet espace est également agrémenté de deux terrasses donnant sur le jardin et le patio, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un palier-bureau dessert deux chambres avec placards et salles d'eau, une chambre avec salle de bain attenante et une suite dotée d'une salle d'eau et de deux dressings. Le jardin clos, le patio et les terrasses offrent un cadre agréable, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec une garantie décennale. Cette propriété se situe dans une petite copropriété horizontale avec de faibles charges, à proximité du Tram D, des écoles et d'un parc. Découvrez cette belle Maison de luxe Le Bouscat à vendre sur notre site.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty, à proximité de la Place Nansouty. Cette maison familiale de 216 m2 sur trois niveaux dispose d'un grand jardin piscinable. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse grâce à ses hauts plafonds, ses carreaux de ciment, sa cheminée, et son parquet. Au rez-de-chaussée, une extension moderne conçue par un architecte abrite un spacieux salon et une salle à manger avec une cuisine équipée offrant une vue sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative, vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie. Le dernier étage se compose d'une chambre parentale avec dressing et WC. Vous profiterez également d'une grande cave et d'un abri de jardin pour plus de rangement. Cette maison, avec son cachet ancien préservé et ses nombreux avantages, est rare à Bordeaux. Proche des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du tram B, elle offre un accès facile à la gare Saint-Jean. Prix : 899 000 euros. DPE : D - GES : D. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pour 12 mois.

Maison à vendre à LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située entre la Barrière du Médoc et le Parc Bordelais, cette maison des années 50 a été entièrement rénovée en 2012 par un architecte. Sur deux niveaux, elle offre un bel espace de vie traversant avec une cuisine ouverte équipée et un bureau donnant sur une agréable terrasse avec piscine et local technique. À l'entrée, un vestibule/bureau sur mesure et un WC mènent à l'étage. Au premier étage, deux chambres côté rue bénéficient d'une salle d'eau indépendante et de WC sur le palier. À l'arrière, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète cet ensemble contemporain. Une cave partielle vient finaliser cet espace. La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, du tramway, du parc et des écoles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat d'une maison de luxe à LE BOUSCAT.

Unique ! Située au cœur d'un quartier prisé à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, cette propriété est une véritable perle architecturale en attente de renaissance. Nichée au centre d'un parc arboré de plus de 3000 m2 environ, à l'abri des regards, elle présente des volumes spectaculaires, avec une hauteur sous plafond remarquable, des parquets en bois massif, des cheminées d'époque et des moulures qui témoignent d'une histoire d'élégance. La maison s'articule autour d'un majestueux escalier en bois desservant trois niveaux, chacun offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que cette propriété ait partiellement perdu de sa superbe, elle conserve les attributs de son ancien prestige. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout son potentiel et faire revivre la demeure d'exception qu'elle était autrefois. Ce bien rare est destiné aux amateurs de belles pierres, d'histoire et de projets ambitieux. L'environnement est calme, avec accès au tram D, et à proximité de commerces et d'écoles prestigieuses. Cette maison d'habitation, datant du milieu du 19ème siècle, dispose d'un sous-sol partiel, de deux niveaux habitables et d'un comble sous toiture, le tout dans le pur style Napoléon III. Dossier sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Réf.907609

Située en plein centre du Bouscat, à proximité de l'Église, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle arborée de près de 1700 m². Avec une surface actuelle de 166 m², les possibilités sont nombreuses et la surface constructible dépasse les 400 m². Un permis de construire a été déposé et validé pour une maison de plain-pied de 357 m². Vous avez la possibilité de reprendre ce projet ou de créer votre propre version, libre d'architecte et de constructeur. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Le Bouscat, se trouve dans un environnement préservé et recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint Bruno, à proximité de la place Gambetta. Avec une superficie de 164 m2, cette maison offre un jardin intime et une cave. Rénovée avec soin, elle allie charme et modernité tout en préservant ses éléments d'origine tels que cheminées, moulures et parquet en bâton rompu. Les espaces généreux comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée avec espace dînatoire, ouverte sur la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille deux chambres élégantes avec salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'une terrasse. Le deuxième niveau dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et d'un bureau adaptable selon vos besoins. Ce bien d'exception, complété par un jardin sans vis-à-vis et une grande cave, est idéalement situé dans un quartier calme de la Gironde, en Aquitaine. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette propriété mérite votre attention. Possibilité de location d'une place de parking.

Découvrez cette maison à vendre au cœur du quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette échoppe double de 160 m², implantée sur une parcelle de 149 m², allie charme de l’ancien et confort contemporain. Derrière sa façade en pierre typiquement bordelaise, vous trouverez un jardin de ville intimiste, un véritable havre de verdure sans vis-à-vis, baigné de soleil.Réinterprétée avec soin par une architecte en 2020, cette maison révèle une rénovation minutieuse. L’entrée, pensée comme un sas apaisant, respecte l’agencement classique des échoppes avec un couloir central intégrant penderies sur-mesure et banquette discrète. Dès l’arrivée, une atmosphère douce vous enveloppe.Sur la gauche, une chambre d’amis indépendante avec sa salle d’eau habillée de Zelliges se dissimule élégamment derrière une porte en cannage coulissante. À droite, une cuisine lumineuse et minimaliste, façonnée en bouleau clair, s’articule autour d’un plan de travail en Corian, parfaite pour la vie familiale.La pièce de vie, orientée plein Sud, déploie ses volumes dans des tonalités douces et naturelles. Une grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin paysager, créant un dialogue harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur.Un escalier suspendu en chêne et métal laqué blanc mène à l’étage, où vous découvrirez un espace bureau lumineux, agrémenté d’un filet suspendu surplombant le séjour. L’étage inclut également une suite parentale confortable avec dressing en cannage et salle d’eau, ainsi que deux chambres sous les toits, chacune avec meuble lavabo sur-mesure.La cave, saine et chauffée, dotée d'une belle hauteur sous plafond, complète cette offre. Actuellement, elle est aménagée en buanderie, offrant ainsi un beau potentiel pour une extension : salle de jeux, salle de cinéma, studio ou chambre supplémentaire, les possibilités sont variées.

À Bordeaux, dans le quartier de Caudéran, un manoir à rénover partiellement est disponible à la vente. Cette villa anglo-normande, construite au début du 20e siècle, reflète le renouveau architectural de la région. Avec sa toiture en ardoise et ses larges débords, elle se distingue par ses lucarnes et ses chaînages d’angle en pierre. Une tourelle carrée, emblématique de la maison, abrite un escalier en pierre reliant les différents niveaux. La façade principale, orientée sud-ouest, allie la pierre de taille à la brique rouge, créant une composition harmonieuse. Les nombreuses baies, aux dessins variés, promettent des espaces intérieurs lumineux. Situé au cœur de sa parcelle, le manoir s'élève sur quatre niveaux : un entresol, un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles déjà aménagés. Ce manoir de luxe à acheter à Bordeaux se trouve dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Achat propriété BORDEAUX: Magnifique domaine de 74 ha situé en Gironde, dans les Landes Girondines à proximité de Bazas. Cette grande propriété offre une vue panoramique sur un espace naturel de 74 ha, à une heure de Bordeaux. La maison de maître de 550 m², la ferme landaise et la maison paysanne landaise offrent un cadre de vie authentique. Les dépendances incluent un séchoir, une grange, un chai et un ancien moulin à restaurer. Le domaine comprend 40 ha de terres et prairies, 30 ha de forêts et 2 ha de parc. Idéal pour les amoureux de la nature. Contacter le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

À seulement 3 minutes à pied de la place Pey-Berland, ce bâtiment de style bordelais attire immédiatement grâce à sa façade en pierre remarquable, emblématique du patrimoine architectural de Bordeaux. Rare sur le marché, cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation dans un emplacement privilégié, au cœur du centre historique de Bordeaux. Cette partie d'immeuble en copropriété s'étend sur 413 m2, répartis sur plusieurs niveaux et peut être aménagée selon deux options : 1. Créer un hôtel particulier unique sur deux niveaux, avec des volumes généreux, hauteurs sous plafond et éléments d'époque, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de prestige au centre-ville de Bordeaux. 2. Transformer le bien en immeuble de rapport avec la possibilité de créer cinq appartements indépendants, offrant un potentiel locatif très intéressant. Les surfaces disponibles comprennent : T3 de 79 m2, T2 de 49 m2, T4 de 133 m2, T2 de 43,87 m2 et T2 bis de 44 m2. Toutes les déclarations préalables ont été acceptées et les recours purgés par la mairie, garantissant une tranquillité administrative pour la réalisation de votre projet. Bien que les façades extérieures soient impeccables, l'intérieur nécessite une rénovation complète pour redonner vie à cet espace chargé d'histoire. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, transports et lieux emblématiques, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant accessibilité et potentiel patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité unique d'acheter une propriété de caractère à Bordeaux, alliant charme historique et projet contemporain. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.