Les agences Ă Andernos-les-Bains
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Andernos-les-Bains. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduit par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle dispose également d'un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, deux autres chambres situées à l'opposé, également en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, et une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un espace bureau ou d'appoint. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à -vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
…ÂPar Villas & Maisons L'agence
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente en vente cette maison rénovée et agrandie en bois en 2022, située dans le quartier du Mauret, à proximité immédiate des commerces et du Bassin. Cette maison à vendre à Andernos-les-Bains se distingue par son style moderne, son confort et son élégance conçus par un architecte. Les matériaux de qualité et la conception réfléchie des espaces, notamment un magnifique escalier, confèrent un caractère unique à ce bien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, lumineuse et spacieuse. La villa offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger de 35 m². L’espace nuit au rez-de-chaussée dessert trois chambres dont une avec salle d’eau privative, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Pour garantir l’intimité des parents, la suite parentale à l’étage dispose d’une salle d’eau et bénéficie d’ouvertures orientées plein sud. Une terrasse intime et couverte vous permet de profiter de repas en extérieur à l’abri du soleil. Le jardin offre un potentiel pour l’installation d’une piscine ou d’un jacuzzi selon vos envies. Avec un accès et un petit jardin indépendants, la dépendance en bois se présente comme un studio comprenant 2 chambres, une salle d’eau et une petite cuisine, idéal pour accueillir des amis ou pour une location indépendante. Ce bien dispose donc de 6 chambres, parfait pour les familles. La qualité des matériaux est irréprochable, et il n’y a aucun vis-à -vis. C’est un bien à découvrir, une véritable pépite cachée recherchée par les acheteurs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 390 000 € HAI, honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur d’un montant de 66 000 € TTC (5 %) inclus, soit un prix net vendeur de 1 324 000 €. Pour plus d’informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Tous nos biens disponibles sur IMMOBA.
…ÂPar Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée de 208 m², située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison est un véritable havre de paix, sans vis-à -vis. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 65 m² ainsi que sa cuisine semi-ouverte qui donne sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. La maison principale comprend 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi que 2 toilettes séparés et un cellier attenant à la cuisine. En complément, une annexe indépendante de 35 m², dotée de 2 chambres et d'une salle d'eau, est idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte pour des moments conviviaux, d'une piscine chauffée orientée sud-est et d'un garage de 24 m². L'emplacement, à l'abri des regards et proche du port ostréicole, du centre-ville et de la piste cyclable, ainsi que son architecture, saura vous séduire. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente de maison de luxe à Andernos-les-Bains, au prix de 1 150 000 euros, honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. La classe énergie est B et la classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1020,00 et 1430,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR, Robin Magnier, est à votre disposition.
…ÂPar Immoalienor
Walter et son agence immobilière vous présentent cette superbe villa d'architecte de 173 m², nichée sur une parcelle de 1 100 m² à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Profitez d'un grand jardin paysagé, d'une vaste terrasse en bois partiellement couverte et d'un spa de nage pour vos moments de détente. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie à galandage et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne semi-ouverte avec cellier/buanderie, complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 3 chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un carport et d'un grand parking en résine drainante, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec un chauffage au sol au gaz et une connexion fibre optique, cette maison se situe à proximité des écoles et commerces. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Lanton, alliant élégance du design et proximité du Bassin d'Arcachon. Le prix de vente s'élève à 825 000 euros HAI, avec des honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 800 000 euros. Pour planifier votre visite, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30.
…ÂPar Walter & De Maison
L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette maison rénovée par un architecte de renom, située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien traversant comprend un espace central avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine aménageable. Il se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et d'une troisième chambre indépendante. L'annexe offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités. Le jardin a été conçu autour de deux grandes terrasses, créant un cadre agréable. Ce bien est également équipé d'un garage. Une maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET qui saura vous séduire par son environnement et ses prestations. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2550000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
…ÂPar Une Villa Et Des Vignes Lège-cap-ferret
Opportunité unique à Lège-Cap-Ferret : découvrez cette splendide villa d'architecte, située en première ligne entre la Chapelle Algérienne et le port de La Vigne. Avec son perré et son ponton privés, cette propriété impressionnante offre un accès direct à l'un des plus beaux sites de la région. D'une façade de trente mètres surplombant le bassin, cette villa de luxe à vendre présente une vue dominante et époustouflante sur l'eau, faisant d'elle l'une des plus belles propriétés actuellement disponibles à la vente. Discrètement située, elle garantit une vie paisible en harmonie avec le bassin, chaque pièce profitant de cette magnifique vue. De plain-pied, face à la mer, les salons spacieux, la cuisine et les deux chambres principales créent un cadre de vie exceptionnel, inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées. L'étage comprend cinq chambres supplémentaires équipées de leurs propres salles d'eau ou salles de bains, prolongées par une vaste terrasse surplombant la mer.Les commodités telles qu'une buanderie, une lingerie et une cave assurent un quotidien agréable et pratique. Les atouts de cette villa incluent : une large façade face à la mer, une vue saisissante, un accès à votre ponton privé, de grandes pièces de réception, sept chambres, une immense terrasse partiellement couverte face à l'eau, des volumes luxueux, une cheminée et une exposition optimale (est / sud / ouest). Construite en 2002, cette villa ne nécessite aucun travaux. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, un bien d'exception à découvrir rapidement.
…ÂPar S.c.p. Arnaud Vignes
Charmante villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur une belle parcelle close et arborée de 935 m2 dans le quartier résidentiel central de Bélisaire, cette maison a été soigneusement restaurée pour s'harmoniser avec son environnement. Elle offre 200 m2 habitables, un jardin paysager avec de vastes terrasses et une grande piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de séjour traversante avec baies vitrées, une cuisine ouverte parfaitement équipée, et des espaces de repas, salon avec cheminée, et bureau. La partie nuit se compose de trois chambres dotées de salles d'eau attenantes, dont l'une est aménagée pour les enfants avec lits superposés et mezzanine. À l'étage, deux suites sont disponibles, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie, nombreux rangements, parquet massif et climatisation. Portail électrique et stationnement sont inclus. Les commerces et la plage sont facilement accessibles à pied. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret sur notre site.
…ÂPar Loft Galerie
Découvrez cette villa à vendre à Lege-cap-ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Unique en son genre, cette propriété contemporaine, achevée en 2022, se trouve en bordure de l'une des plus belles plages de la presqu'île. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce de vie, que ce soit dans le salon, la cuisine ou les quatre chambres. La lumière naturelle pénètre à flots, créant une atmosphère mémorable tout au long de la journée. Cet agencement harmonieux vous offre un cadre de vie sublimé par des détails architecturaux soignés, une pièce de réception spacieuse, une cuisine moderne, et un jardin exotique apaisant. Avec un accès direct à la plage, un calme absolu et une exposition solaire idéale, cette villa représente une opportunité d'achat exceptionnelle. N'attendez plus pour venir la visiter.
…ÂPar S.c.p. Arnaud Vignes
Une Villa et des Vignes propose à la vente une magnifique maison à LEGE CAP FERRET, Gironde, Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin par un architecte, est agencée sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine haut de gamme équipée et plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez d'autres grandes chambres avec plusieurs points d'eau, ainsi qu'une salle de jeu ou une pièce à aménager. Le terrain est arboré et dispose d'une piscine, le tout idéalement situé dans le secteur prisé de La Vigne, à proximité de l'unique Port du Cap Ferret. Cette maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET est parfaite pour des escapades en mer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 3 775 000 €.
…ÂPar Une Villa Et Des Vignes Lège-cap-ferret
À vendre, villa de 170 m² située sur la presqu'île de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale, construite par un architecte, se trouve sur un terrain de 800 m² dans un environnement calme, sans vis-à -vis et piscinable, avec un jardin paysagé. Vous serez à proximité du centre de Bourg, avec les écoles et commodités accessibles en 2 minutes. Les plages océanes du Grand Crohot et les villages ostréicoles sont à moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport se situe à 40 minutes. La villa comprend un séjour avec une charpente traditionnelle apparente et une cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, six chambres dont trois en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau/bains. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques à commande centralisée, une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un visiophone et la fibre ainsi que le satellite dans toutes les pièces. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec une grande allée pavée pour le stationnement de quatre véhicules, un abri pour vélos de 12 m², ainsi qu'un espace retour de plage avec douche, vasque et espace de rangement. C'est une maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.
…ÂPar Leggett Immobilier
iad France - Hugues Johnston vous propose : Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, Petit Piquey. Découvrez cette maison d'architecte de 2004, charmante et nichée sur un terrain arboré de 1263 m2. Lumineuse et contemporaine, elle se développe de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature. Située dans les dunes de Petit Piquey, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : l'océan est accessible à vélo, la plage du bassin est à quelques minutes à pied et un centre équestre est à proximité. La maison comprend un espace de vie convivial, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine idéale pour un espace polyvalent supplémentaire. Une terrasse exposée plein Sud permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le vaste terrain piscinable offre d'innombrables possibilités pour faire évoluer la maison selon vos projets. Une opportunité rare à Lège-Cap-Ferret, où nature, architecture et sérénité s'entrelacent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
…ÂPar Iad France
Villa de 126 m² en seconde ligne, idéalement située dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme par un architecte renommé, cette maison allie confort moderne et charme du Bassin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une superbe pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une salle à manger offrant un aperçu sur le Bassin, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est entouré d'un somptueux jardin paysager de 386 m², véritable écrin de verdure. Accès direct à la plage et proximité des commerces. Une place de parking vient compléter ce bien. La fin des travaux est prévue pour début 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gaëlle Guilhem au 06.86.04.08.95.
…ÂPar Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate
Nichée au coeur de la très prisée Ville d'Hiver d'Arcachon, cette villa contemporaine de 2023 allie l'élégance du style arcachonnais à des prestations haut de gamme dignes des plus belles résidences du bassin ! Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 81 m² avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert invite à la détente et à la convivialité.La villa offre six chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 46 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un pavillon d'invités indépendant ! Côté loisirs, une salle de billard de 58 m² et une pièce de relaxation ajoutent à l'atmosphère raffinée et conviviale de la maison ! À l'extérieur, le vaste jardin paysager exposé plein sud, avec vue sur la forêt de la Ville d'Hiver, abrite une magnifique piscine chauffée au sel, bordée d'une vaste terrasse idéale pour les belles journées d'été !! DPE A (excellente performance énergétique). Garage et stationnement pour plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix entre forêt et bassin, à deux pas du centre-ville d'Arcachon, des plages centrales et de Pereire !!Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
…ÂPar Agence Selika
L'agence BARNES Bassin d'Arcachon propose à la vente une villa de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante villa de 126 m², située en seconde ligne dans le quartier recherché de Pereire, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme par un architecte réputé. Mélangeant confort moderne et charme typique du Bassin, elle dispose au rez-de-chaussée de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger offrant une vue partielle sur le Bassin, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est entouré d'un beau jardin paysager de 386 m², véritable havre de paix, avec un accès direct à la plage et à proximité des commerces. Une place de parking complète cette villa de luxe Arcachon à vendre. Les travaux seront achevés début 2026.
…ÂPar Barnes Bassin D'arcachon
Située sur une parcelle de plus de 690 m2, cette magnifique villa d'architecte à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est à vendre. Localisée dans le quartier des Abatilles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et de la plage du Moulleau. La terrasse de la pièce de vie, d'une superficie de 110 m2 exposée au Sud/Ouest, offre une vue imprenable sur la canopée, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine parfaitement équipée est ouverte sur la pièce de vie, avec une arrière cuisine attenante offrant de nombreux rangements. Un WC indépendant avec lave-mains et un garage complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, la suite parentale de plus de 25 m2 est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau (double vasque) et d'un WC indépendant. Trois autres chambres se partagent une salle de bain/douche (double vasque) ainsi qu'un WC indépendant, et une buanderie est également présente à cet étage. Les quatre chambres bénéficient d'une terrasse partagée de 32 m2. Ce bien a été parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité, vous permettant de profiter des charmes du bassin d'Arcachon dans un cadre paisible et arboré. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 557 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3320.00 €. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. Votre conseiller Une Villa au Pyla : Delphine CASTRE, Agent commercial. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON à Arcachon, 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-nous par email ou téléphone.
…ÂPar Une Villa Au Pyla
Maison familiale d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, entre forêt et plages, cette villa contemporaine de 161 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m². La propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort et nature. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse, d'une cuisine moderne, de 2 chambres, ainsi que de 3 chambres supplémentaires au niveau inférieur. À l'extérieur, une belle piscine avec terrasses invite à la détente. Proche des plages et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Arcachon est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison de luxe à vendre à Arcachon, contactez votre Conseiller Century 21.
…ÂPar Dupradines
Découvrez cette maison à vendre située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la Ville d'Hiver, cette maison de plain-pied allie l'élégance intemporelle et le style de vie arcachonnais. Rénovée il y a six ans, elle conserve l'âme architecturale d'origine tout en offrant un confort contemporain. Dès l'entrée, un jardin tropical invite à la tranquillité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte, adaptée au partage. La partie nuit inclut une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, une dépendance charmante offre deux chambres supplémentaires pour accueillir vos proches. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, un environnement paisible et des perspectives intéressantes en tant que résidence secondaire ou investissement, en faisant une maison de luxe à acheter à Arcachon.
…ÂPar Espaces Atypiques Arcachon - Cap-ferret
À vendre, villa située dans le quartier paisible du Moulleau à Arcachon, dans le département Gironde en région Aquitaine. Idéalement positionnée à seulement 300 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les pins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, une vaste cuisine ouverte sur un salon lumineux, quatre chambres et trois salles d’eau. En rez-de-jardin, un second salon peut servir de salle de jeux, accompagné d'une buanderie, d'un cellier et d'un bureau. Un projet d'agrandissement partiel a été étudié par un architecte, offrant des possibilités intéressantes. Le jardin d'environ 1 000 m² dispose d'un boulodrome, d'une cabane perchée et d'un vaste cabanon, avec la possibilité d'ajouter une piscine. La propriété comprend quatre places de stationnement intérieures. Emplacement rare et calme assurés, idéal pour un achat de maison à acheter à Arcachon. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations.
…ÂPar Cap Ferret Pyla - Sotheby's International Realty
Située à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'architecte est à vendre. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle offre un cadre exceptionnel, à l'abri des regards tout en étant proche des commerces. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. Cette maison dispose de cinq grandes chambres avec salle d'eau, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'équipements complémentaires comme une cave, un pool-house et un boulodrome. Un bien rare où l'espace, la nature et la tranquillité se rencontrent. Prix de vente : 2 181 900 € hors honoraires, honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf
…ÂPar Une Villa Et Des Vignes Pyla Sur Mer
PEREIRE / VILLE DE PRINTEMPS - Située dans l'une des rues les plus prisées d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, cette magnifique villa d'architecte neuve offre un cadre de vie paisible. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Elle dispose également d'un deuxième salon, de quatre suites parentales, d'un bureau et d'un grand garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et mène à une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE: 35 (A) GES: 1 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1300 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
…ÂPar Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Maison d’architecte construite en 1975, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette remarquable propriété se compose d'une vaste pièce de vie à la fois traversante et lumineuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, communique avec la salle à manger. Ce niveau comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une vue appréciable sur le jardin. En sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour toute demande d'information, contactez Estelle Dassy au 06 83 25 36 45.
…ÂPar Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate
Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette propriété bénéficie d’une intimité totale et d’un emplacement dominant. À seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, elle est proche des commerces et des pistes cyclables. Avec une superficie de 210 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un grand salon cathédrale triple exposition, une cuisine américaine en Corian avec équipements haut de gamme, une suite parentale, ainsi qu'à l'étage, trois chambres et un bureau. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un cellier, un atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables en salle de sport ou home cinéma, et un double garage. À l'extérieur, la villa s'épanouit sur une parcelle arborée et paysagée, agrémentée d'une piscine au sel chauffée et d'une terrasse en grès cérame et en teck. Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8). Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 €. Prix : 2 700 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.
…ÂPar Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Découvrez cette Maison à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, conçue par un architecte, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses murs vitrés. Le grand séjour, où le béton et le bois s'harmonisent, s'ouvre sur un cadre naturel, une piscine et une ambiance propice à la sérénité. La cheminée ajoute une touche chaleureuse pour des soirées agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse, équipée d'un dressing, d'un bureau, d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, trois suites vous offrent un accès à un rooftop avec une vue panoramique. Le pool-house, le jacuzzi et la cuisine d'été invitent à la détente et au bien-être. Une maison unique à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 %. Prix hors honoraires : 1 430 000 €.
…ÂPar Une Villa Et Des Vignes Pyla Sur Mer
À quelques minutes du Bassin d'Arcachon, au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette maison à vendre à Gujan Mestras est un véritable bijou. Construite en 2008 sur un vaste terrain de 1,5 hectare, elle offre près de 300 m² habitables, alliant confort contemporain et sérénité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, intègre un salon convivial et une cuisine ouverte avec un îlot central, propice aux moments de partage. Les différentes hauteurs sous plafond créent une harmonie entre espaces généreux et recoins intimes. Au rez-de-chaussée, retrouvez trois chambres lumineuses donnant sur les terrasses, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine spacieuse complète l'ensemble, offrant un espace de rangement et une buanderie discrète. Un double garage est également présent à ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse surplombe la pièce de vie et peut être aménagée selon vos envies en bureau, salle télé ou espace de détente. La suite parentale de 40 m², avec dressing et salle d'eau privative, rappelle le confort d'un hôtel particulier. À l'extérieur, le terrain arboré offre intimité et sérénité, et deux dépendances de 70 m² et 80 m² multipliant les possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, de garages pour véhicules de collection ou d'espaces de réception. Une adresse rare en Gironde, où l'authenticité du bois rencontre la modernité architecturale. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Gujan Mestras, à quelques pas du Bassin d'Arcachon.
…ÂPar Espaces Atypiques Arcachon - Cap-ferret
Millenium Transactions vous propose, à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison contemporaine achevée en juillet 2025. Conçue de plain-pied sur un terrain d'environ 500 m², elle offre près de 120 m² habitables et bénéficie de prestations de très belle qualité. L'espace de vie spacieux et baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur un extérieur soigné avec jardin paysager et piscine chauffée au sel, invitant à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale élégamment aménagée, alliant intimité et confort. Cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie calme et recherché. Pour un achat de villa de luxe à La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.
…ÂPar Millenium Transactions
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