ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 2)

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Maison d’Exception – Plain-pied contemporain avec vue panoramique, piscine, jacuzzi sur une belle parcelle de 2400m2 Au cOEur d’un environnement calme et préservé, en bout d’impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 2022, un élégant plain-pied de 147 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures équipées de BFO (baies solaires orientables). Les espaces de vie s’ouvrent sur une belle entrée principale, menant à un séjour lumineux prolongé par la terrasse et la vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée un ensemble convivial et moderne. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace. La maison dispose également d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bain complète comprenant douche, baignoire et WC attenant. Un espace dressing, parfaitement conçu, optimise le confort du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale offrant un véritable cocon d’intimité. Les extérieurs constituent un cadre de vie exceptionnel, avec une terrasse principale de 120 m² accueillant une piscine au sel couverte ainsi qu’un jacuzzi fermé, permettant une utilisation tout au long de l’année. Une deuxième terrasse de 40 m², équipée d’une cuisine d’été, prolonge idéalement les espaces de réception. Les dépendances et stationnements sont à la hauteur de l’ensemble : un double garage de 36 m², un atelier de 15 m², ainsi qu’un garage supplémentaire d’environ 50 m² doté d’une porte haute de 4 mètres, parfait pour un camping-car, un bateau ou une activité professionnelle. Un conteneur de stockage de 6 m x 2,50 m vient compléter ces équipements. Côté performances et confort, la propriété bénéficie de 20 panneaux solaires, garantissant une excellente autonomie énergétique, ainsi que d’un chauffage par climatisation réversible. Cette propriété rare allie design contemporain, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié. Un bien d’exception pour une clientèle recherchant confort, intimité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*12.5 hectares au cœur du Sud* Sur un terroir de qualité permettant l'appellation Côtes du Rhône, ce domaine viticole s'étend sur 12.5 hectares de vignes en pleine production. Récompensé à plusieurs reprises, le domaine compte parmi ses distinctions des médailles au Concours Mondial de Bruxelles et une entrée remarquée à Matignon, gages de reconnaissance et de savoir-faire. Le domaine comprend : 12.5 hectares de vignes, Une cave de vinification équipée, des bâtiments techniques et matériel inclus selon inventaire. Un caveau moderne, un local polyvalent Une maison d'habitation avec piscine et vue imprenable, un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière. Les surfaces : Maison principale de type P4 en R+1 – 115 m² habitables Gîte indépendant de type P2 – 45 m² habitables Logement de type grand studio – 22 m² Cave – 111 m² (annexe) Espace technique dédié à la vinification et au stockage du vin. Hangar – 103 m² (annexe) Bâtiment agricole servant au rangement du matériel d'exploitation. Caveau – 95 m² (annexe) Regroupe un magasin de vente directe au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage. Zone de stockage – 43 m² (annexe) Surface supplémentaire dédiée à la logistique et aux matériels. Dossier complet uniquement sur présentation d'un projet sérieux et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Découvrez cette maison à vendre à Sommieres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, aux lignes architecturales audacieuses, offre un intérieur inondé de lumière, comprenant un vaste open space de 115 m2 avec divers espaces dédiés au salon, à la salle à manger et à la cuisine américaine, s'ouvrant sur une belle piscine de 14m x 8m et sa cuisine d'été. La piscine, agrémentée d'une fontaine, et sa large terrasse créent un environnement parfait pour se détendre. Cette maison dispose de 3 suites, dont une au rez-de-chaussée, et la suite principale de 35 m2 à l'étage, dotée d'une pièce bibliothèque/salon de 30 m2, avec de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur la piscine et le jardin environnant. Sur un terrain de plus de 2000 m2, la végétation riche encadre la piscine et inclut plusieurs annexes, comme un studio spacieux de 44 m2, une serre, une salle de sport, un atelier et un garage de 49 m2, capable d'accueillir 3 véhicules avec possibilité de recharge électrique. Cette maison de luxe à acheter à Sommieres, développant 324 m2 plus annexes, est nichée dans un écrin de verdure tout en étant à proximité de Sommières, avec un accès rapide à l'autoroute et à seulement 25 minutes de Montpellier et Nîmes, de l'aéroport international et de la gare TGV.

Découvrez ce magnifique domaine à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat Mas à vendre. Niché à proximité de la cité ducale, cet ensemble offre un cadre paisible à flanc de colline. Le bâtiment principal est entouré d'une charmante cour, parfaite pour la détente. Il comprend 8 appartements indépendants, idéalement rénovés, chacun avec sa propre entrée, coin cuisine et salle d'eau. Ces unités, avec des surfaces allant de 50 m2 à 180 m2, sont prêtes pour une activité d'accueil ou de location saisonnière, sans travaux supplémentaires à prévoir. En plus, vous bénéficierez de 3 vastes pièces de réception ainsi qu'un logement supplémentaire de 40 m2, et divers espaces tels qu'un atelier-garage et une grande grange de plus de 190 m2 avec un potentiel incroyable. Le terrain de plus de 4,6 hectares comprend des espaces de loisirs comme une piscine à débordement ainsi qu'un espace détente, proposant des activités variées dans un écrin de verdure. Ce Mas à acheter à Uzès est une opportunité à ne pas manquer dans l'une des plus belles régions du sud de la France.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI CollectionSituée dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie idéal au sein d'une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour ses monuments romains.Découvrez cette villa de plain-pied de 180m², érigée sur un terrain d'environ 1000m², agrémentée d’essences méditerranéennes. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception de 60 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures.La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, est orientée vers l'est. Les espaces privés, accessibles au rez-de-chaussée, comprennent 2 chambres juniors et une salle de bain, le tout s'ouvrant sur des terrasses et une piscine.À l'étage, vous trouverez une Master Suite de 40m², complétée par un dressing sur mesure et une salle d'eau, offrant une vue saisissante sur la nature environnante.Le parc luxuriant, sans vis-à-vis, invite à la détente, tandis que la piscine de 9 mètres de long élargit la perception de l'espace. Les jardins soigneusement paysagés créent une harmonie avec l'architecture, établissant un véritable dialogue entre l'intérieur et l'extérieur.Un garage de 20 m² complète cette propriété, et les commodités, ainsi que le CHU et le golf de Vacquerolle, sont accessibles en quelques minutes.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe Nîmes.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEUzès, un lieu empreint d’Art et d’Histoire, est une ville offrant un charme indéniable et un riche patrimoine. Ce cadre idyllique permet à ses résidents de se relaxer au milieu de paysages naturels, de profiter d’activités culturelles et sportives, ou de déguster les spécialités régionales sur la célèbre « Place aux Herbes ».Nous vous proposons une magnifique Villa de luxe à acheter à Uzès, située à quelques minutes de cette place emblématique. Cette demeure contemporaine s'étend sur 267 m² de surfaces habitables, construite de plain-pied au sein d’une oliveraie de 6700 m².Dès l’entrée, la qualité des matériaux utilisés nous impressionne. La villa est agencée en deux ailes distinctes, reliées par un élégant auvent recouvert de tuiles. La partie Ouest comprend une pièce de réception et une cuisine en open space de 67 m², baignées de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant ainsi une vue imprenable sur le jardin. Cette cuisine élégante et fonctionnelle répondra à toutes vos attentes. Un premier espace privé se compose d’une chambre avec salle d’eau et dressing, suivi d'une suite parentale de luxe dotée d’une salle d’eau et de multiples rangements.L’aile Est est dédiée à trois suites de près de 20 m², chacune avec sa terrasse privative. Une pièce de vie spacieuse de 56 m² complète l’espace, parfaite pour se transformer en master suite, salle de jeux ou pièce de réception.Le jardin, agrémenté de cyprès et d’oliviers, dispose d’une piscine de 9 mètres de long qui s’intègre parfaitement dans le paysage. Pour se protéger du soleil, une pergola en acier recouverte de toiles tendues permet de profiter des repas en plein air lors des douces soirées d'été.Les prestations techniques haut de gamme de cette Villa à vendre à Uzès illustrent un soin méticuleux du détail, renforçant le niveau de finition de cette propriété. Située à seulement 5 minutes en voiture de la Place aux Herbes.Notre avis : « Les Herbes Flottantes » - Immergez-vous dans la nature et découvrez cette maison aux lignes épurées, alliant confort et qualité de vie.« Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. » Franck BallesterDossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389, Gard, Languedoc-Roussillon.

Nîmes - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERCandidature potentielle pour une inscription au patrimoine mondial de l’UNESCO, Nîmes est une ville chargée d’histoire depuis l’Antiquité, mettant en valeur des monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée.Nous vous proposons cette maison à vendre à Nîmes, d’une superficie habitable de 185 m², située sur un terrain d’environ 2000 m². Cette villa, construite de plain-pied, séduit par son ambiance paisible et son architecture méditerranéenne qui s’intègre parfaitement dans son environnement.En entrant, vous serez accueilli par des espaces conçus pour le confort et la convivialité. Un salon spacieux, flanqué d’une cuisine moderne, constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis dans une pièce de réception de 65 m².De grandes ouvertures permettent d'admirer la végétation riche et verdoyante. La suite principale de 23 m² offre un espace intime idéal pour se détendre, complétée par une chambre avec salle d’eau de 14 m², deux chambres juniors et une salle de bains supplémentaire.Un bureau fonctionnel complète ce bien, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, la terrasse ombragée par une pergola est parfaite pour contempler la tranquillité des lieux en partageant des moments conviviaux.En descendant quelques marches, vous découvrirez une piscine de 8 mètres, entourée d’un jardin magnifique, agrémenté de palmiers, d’oliviers et de lauriers.Le plus : un garage isolé de 25 m² pour deux véhicules au moins, un appentis de 25 m², ainsi que des panneaux photovoltaïques, et un verger doté de divers agrumes et légumes.Cette maison représente une occasion parfaite pour un achat de luxe à Nîmes, alliant confort et esthétisme dans le cadre enchanteur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

Propriété à vendre à Aigues-Mortes, Gard, Languedoc-Roussillon. Cet ensemble hôtelier et de restauration, s'étendant sur 5 hectares et situé à seulement 7 km des plages, offre un cadre naturel apaisant. Idéale pour une clientèle de loisirs, séminaires ou événements, cette opportunité d'investissement touristique en petite Camargue se distingue par sa capacité d'accueil importante de 80 chambres. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Dossier disponible sur demande.

Au cœur d'un village authentique, découvrez cette vaste propriété à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 436 m², cette maison historique du XIIIème siècle allie élégance et grands espaces. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, elle s'étend sur trois niveaux et dispose de 7 chambres, 3 salles de bain et 3 salles d'eau, ainsi que 3 terrasses. Profitez d'une belle pièce de vie extérieure avec cuisine d'été et piscine privée, parfaite pour des moments de détente. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace exceptionnel de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, des éléments historiques préservés et des finitions soignées. Un garage spacieux de 80 m² offre des possibilités de stationnement ou de stockage. Cette maison rare, conçue dans les moindres détails, unit le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour ceux en quête d'un bien avec du caractère, elle pourrait convenir à des projets de chambres d'hôtes. Prix de vente : 850 000 € HAI, soit 810 000 € net vendeur + 4,94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre Mas à BAGARD, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'un parc arboré de plus de 5200 m², ce mas authentique de 255 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien, confort moderne et nature préservée. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine indépendante avec cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, et une grande pièce avec coin bureau et espace lecture. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec sa propre salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains commune, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Une buanderie et une chaufferie viennent compléter le confort quotidien. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la sérénité. Une grande terrasse avec coin barbecue est idéale pour les repas d'été. La piscine, entourée de verdure, dispose de son propre pool house. Une réserve d'eau permet d'arroser le jardin en toute autonomie. Ce bien rare allie caractère, espace et qualité de vie. Vous souhaitez effectuer un achat Mas à BAGARD ou une vente Mas à BAGARD? CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658).

Située dans le secteur prisé du Rieu à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de plain-pied construite en 2007 est à vendre. Établie sur un terrain clos de 518 m², elle offre un salon/salle à manger de 30 m² orienté au sud, une cuisine ouverte de 8 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieux allant de 11 à 12 m² avec rangements. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau ou espace de jeux, sans oublier une buanderie. En termes d'équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques dans les autres pièces, de menuiseries en double vitrage avec volets en bois, d'une isolation des combles avec de la laine de verre soufflée, d'une VMC, d'un raccordement à la fibre optique, d'un tout-à-l'égout et d'un portail en aluminium motorisé. Une visite s'impose ! Contactez CENTURY 21 Impact Immobilier, situé au 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Alès.

À la recherche d'une maison de qualité au calme, cette propriété à BOISSET ET GAUJAC, dans le Gard (30), saura vous séduire grâce à ses nombreuses prestations et à son environnement paisible. Construite en 2002 avec des matériaux en pierre sur vide sanitaire, cette maison dispose en rez-de-jardin d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et soufflerie. Vous trouverez également un cellier-buanderie, un bureau, un WC, un dressing, une chambre et un garage où se situe le ballon d'eau chaude électrique, le système de filtration de l'eau et une pompe à chaleur pour le chauffage au sol du rez-de-chaussée ainsi que les radiateurs de l'étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau/WC, avec climatisation réversible dans le couloir et une belle terrasse. Côté jardin, une grande piscine 8x4 chauffée, un coin barbecue et WC, ainsi qu'un système d'arrosage automatique, une cuve enterrée de 40 000 litres, un puits et un carport pour deux véhicules équipé de 12 panneaux solaires en autoconsommation, sans oublier un store électrique avec éclairage sur la terrasse côté cuisine. Cette Maison à acheter à BOISSET ET GAUJAC mérite d'être découverte ! Pour plus d'informations, contactez CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER, 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES, Bien proposé par Anaïs VIGIER EI, agent commercial (RSAC 948706973).

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle entièrement rénovée de 242 m² est à vendre. Située dans le quartier très recherché de la Tour Magne, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, elle présente une personnalité unique, alliant charme du passé et confort moderne. En entrant, vous découvrirez un jardin luxuriant de plus de 1 000 m², avec une piscine de 7 x 3,5 mètres, une grande terrasse et une pergola en bois, créant un espace paisible à proximité de l'animation de Nîmes. Le vaste salon lumineux donne sur le jardin et sa terrasse suspendue, tandis qu'une cuisine conviviale, sous une verrière, prolonge l'espace vers l'extérieur. L'étage abrite trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et une cuisine extérieure. Les prestations incluent la climatisation réversible, des panneaux solaires, un parquet élégant et une cave à vin. Cette maison incarne une harmonie rare entre le cachet patrimonial et l'élégance contemporaine, idéale pour une vie de famille dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique bâtisse offre une maison d'invités, plusieurs salons, 3 cuisines et des salons d'été. Avec 10 chambres et 10 salles de bains, dont celles de la maison d'invités, cette propriété dispose également d'un parc agrémenté de 2 granges, d'une remise, d'une piscine et d'un pool house. Vous êtes à la recherche d'un achat de propriété de luxe à Uzès ? Ne manquez pas cette opportunité.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nîmes, célèbre pour son riche patrimoine et ses monuments romains, est le cadre idéal pour cette villa d'exception de 230 m², bâtie sur un terrain paysagé de 1800 m².Cette maison de luxe à acheter à Nîmes se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans son environnement. À l'entrée, vous serez accueillis par une lumière naturelle abondante qui met en valeur les volumes spacieux de la villa. L'espace de réception de 80 m² s'ouvre sur une cuisine en open-space aux finitions modernes, offrant un accès à plusieurs terrasses aménagées. Le salon, chaleureux et intimiste, invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. La partie privative de la maison se compose d'une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une suite supplémentaire de 25 m² et deux chambres de 14 m² avec leur propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement de 8 mètres, parfaitement intégrée dans une végétation locale soignée. La terrasse devient un lieu de convivialité le soir, propice à profiter de moments précieux. En bonus, une dépendance de 15 m² est disponible pour accueillir vos proches. Une villa qui souligne l'art de vivre dans le sud de la France, offrant élégance et confort. Pour plus d'informations, contactez Julie Pauille au +33 (0)7 78 88 36 41. Rsac Nîmes 922 908 389

EXCLUSIVITÉ Swixim International : Située à Montaren-et-Saint-Médiers, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 121 m2 est à vendre. À quelques minutes à pied du centre du village, elle bénéficie d'un cadre de vie verdoyant sur un terrain piscinable de 1034 m2, entièrement clos et arboré. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux donnant sur une agréable terrasse ensoleillée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le grenier, d'environ 40 m2, avec une charpente neuve, offre la possibilité d'être aménagé en pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, suite parentale, espace détente...). Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût. Deux garages et un atelier viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Julien Séglat au 06 79 53 96 44 ou par email : j.seglat@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Villa en R+4 à Nîmes, Gard, avec 159 m² habitables et une architecture atypique incluant une tour en pierres apparentes. Cette propriété de caractère, au design fonctionnel, se compose de 10 pièces et est implantée sur un vaste jardin, dont une partie est constructible, située dans un quartier recherché de Nîmes. À seulement 2,5 km des arènes de Nîmes, vous apprécierez le calme de ce jardin arboré tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison et le jardin offrent une vue imprenable sur la Tour Magne. La parcelle de plus de 1000 m² est constructible, permettant la création d'une maison d'hôtes, de gîtes, d'un centre de bien-être ou pour toute autre activité libérale (cabinet d'architecte, d'avocat, etc.). De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles. Caractéristiques : - Superficie habitable : 159 m², 10 pièces, 3 salles de bain/eau/WC. - Terrasses : 150 m² idéales pour des moments de détente en plein air. - Terrain : parcelle de 3232 m², dont plus de 1000 m² constructibles, offrant des opportunités d'agrandissement ou de projets futurs. - Piscinable : un terrain arboré, planté d'oliviers, permettant d'installer une piscine. - Vue : belle vue dégagée depuis la maison et le jardin. Équipements : - Hangar : abri spacieux pour garer 2 voitures. - Parkings extérieurs : plusieurs places de stationnement disponibles. - Dépendances : espaces supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Pour un achat de villa à Nîmes offrant de nombreuses possibilités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, de photos, ou pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes de La Grande Motte et à proximité des plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au sein de la résidence sécurisée Port du Roy, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le canal et d'un environnement paisible. La maison propose environ 170 m² habitables sur un terrain de 542 m², avec une vaste pièce de vie de 80 m² inondée de lumière, deux chambres lumineuses, une cuisine moderne ouverte, ainsi qu'une somptueuse suite parentale à l'étage avec terrasse et vue panoramique. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine, d'un jardin paysagé et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. De plus, cette maison dispose d'un amarrage privé pour naviguer directement depuis chez vous. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Aigues-Mortes, n'hésitez pas à contacter Christine CHENET au 06 42 85 40 95.

À l'entrée d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison développe environ 360 m² dont 230 m² magnifiquement rénovés au sein d'une ancienne propriété viticole réhabilitée. Située sur un domaine de 6 000 m², elle dispose d'une piscine, de dépendances et de terres agricoles. - Mas rénové aux prestations haut de gamme - Imposant séjour de 100 m² avec cheminée à double foyer - Trois suites et deux chambres partageant une salle de bains - Jardin paysager, piscine en couloir de nage de 14 x 3 m, dépendances et terres agricoles. La rénovation a su préserver l'authenticité tout en intégrant modernité et confort. Au premier étage se trouve un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de belles terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine, la campagne et les bois. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et conviviale, est aménagée autour de deux îlots centraux. Ce niveau inclut également un espace de réception spacieux, un salon plus intime ou bureau avec une cheminée à double foyer, et deux élégantes chambres avec une salle de bains partagée. Le second étage est dédié aux nuits, avec trois suites raffinées, l'une d'elles bénéficiant d'une terrasse privative. Une grande chambre de 20 m², équipée de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'une vaste terrasse orientée sud-ouest, complète cet étage. Au rez-de-chaussée, des espaces voûtés avec entrée indépendante offrent un potentiel supplémentaire, avec une dépendance agricole de près de 200 m² pour de multiples aménagements. Les extérieurs séduisent par un jardin paysager, une piscine de style couloir de nage (14 x 3 m) avec plage aménagée, des terres agricoles exploitables, un potager et une partie boisée. Ce bien, présenté par Véronique Bouille (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531, allie élégance, confort contemporain et équipements modernes comme le chauffage au sol. Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur. Les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 920 € par an.

À seulement 10 minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, un authentique mas rénové de 350 m² sur une parcelle de 1950 m², avec piscine et espaces indépendants, au cœur d'un charmant village. Cette propriété, soigneusement rénovée, allie charme et confort moderne dans un cadre paisible et parfaitement entretenu. Avec ses 5 chambres, dont trois en suite, et son studio indépendant, elle offre une grande modularité. La partie principale de 200 m² dévoile de beaux volumes lumineux, comprenant deux vastes chambres, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, et un salon chaleureux. La seconde partie, dédiée à l’accueil sur environ 150 m², comprend une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, ainsi que trois suites spacieuses. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet touristique, ce mas dispose également de plusieurs terrasses, d'une belle piscine avec pool house, ainsi qu'un garage spacieux et un abri voiture. Ce bien peut être reconfiguré en une grande maison familiale, offrant confort et convivialité à proximité d'Uzès.