ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 8)

Découvrez cette propriété rare à vendre à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement exceptionnel, calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités, cette maison à ossature bois construite en 2013 offre environ 200 m² habitables sur un terrain boisé de 1,7 Ha. Vous profiterez d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique impressionnante à 180 degrés. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et cuisine, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une mezzanine. Un bien unique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Maison pleine de caractère avec un riche passé viticole, située à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de beaux volumes et différents espaces, incluant un salon, une salle à manger voutée avec cheminée, une cuisine, un bureau et 4 chambres ornées de magnifiques carreaux de ciment et de cheminées en marbre décoratives. De plus, deux dépendances à rénover, une cave et un garage complètent ce bien. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à UZES.

À proximité d'Uzès, dans un village au charme indéniable et dans un cadre paisible, cette magnifique maison en pierre, à vendre, se distingue par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse est palpable avec une cuisine provençale conviviale, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie pratique. La salle à manger, dans un prolongement naturel, donne accès à un splendide salon cathédrale doté d'une cheminée, ouvert sur un jardin intime et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une élégante suite parentale d'environ 30 m² pour un maximum de confort et d'intimité. À l'étage, les espaces sont judicieusement agencés autour d'un dégagement qui mène à un second salon de 36 m², une suite parentale de 25 m² avec terrasse privative et vue dégagée, ainsi que trois chambres d'environ 14 m² chacune, partageant une salle de bain. Une mezzanine de 11 m² complète cet étage, parfaite pour un coin télévision, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, les prestations sont remarquables : un vaste garage de 38 m², un auvent pratique, une magnifique piscine avec son pool house, ainsi qu'une dépendance indépendante comprenant une chambre, une salle d’eau et une cuisine d’été. Cette propriété rare, qui combine charme et authenticité, représente une belle opportunité pour un achat maison à Uzès, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de villégiature, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

À seulement 15 minutes d'Uzès, située au cœur d'un charmant village du Gard, cette maison en pierre offre une atmosphère unique où authenticité et art de vivre se combinent. Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez une demeure joliment rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Développant environ 206 m² habitables sur deux niveaux, la maison s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, véritable lieu de partage, se compose d'une cuisine ouverte qui se prolonge par un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés diffusant une douce chaleur. Les matériaux d'origine s'harmonisent avec des prestations contemporaines, créant un cadre accueillant et inspirant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement. Deux salles d'eau complètent cet ensemble fonctionnel et élégant. Un studio indépendant ajoute au potentiel de ce bien, idéal pour un hébergement autonome ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, une cave rénovée pourrait facilement accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, laissant libre cours à vos idées. À l'extérieur, la maison se compose d'une cour intime, véritable havre de paix, avec la possibilité d'installer un bassin. Les terrasses, dont une ensoleillée, offrent des vues imprenables sur la campagne environnante. Un garage, rare pour une maison de village, ainsi que d'élégantes caves voûtées viennent compléter cette propriété unique. Equipée de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage individuel, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. Chaleureuse et inspirante, cette maison saura séduire ceux en quête d'un bien particulier. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, située dans le quartier recherché de Révolution, à proximité de la Maison Carrée et des commerces locaux. Cette maison familiale de 244 m2, dotée d'une piscine chauffée et d'une cour intérieure, est un bien rare qui saura répondre à vos attentes. Avec ses volumes généreux et son mélange d'authenticité et de touches contemporaines, elle est idéale pour divers projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 28 m2, une cuisine indépendante de 26 m2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, quatre chambres avec mezzanine partagent un espace extérieur, complété par une salle de bain. La suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau et entrée indépendante constitue un atout supplémentaire. Cette maison à acheter à Nîmes allie charme et confort, offrant un véritable havre de paix dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située dans des collines résidentielles proches du centre-ville, cette villa d'architecture contemporaine de type 10 s'étend sur environ 273 m2 et est entourée d'un terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine. Elle dispose de grands espaces de vie lumineux donnant sur le jardin et des terrasses offrant une vue dégagée. L'intérieur comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et un forage. Ce bien unique présente de magnifiques volumes, de belles ouvertures sur l'extérieur et se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes. Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle.

Située à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle est à vendre. À seulement 10 minutes en voiture des halles de Nîmes et à proximité des écoles, cette villa allie confort et charme. Le jardin paysagé de 2 000 m2, comprenant un bel espace terrasse et une piscine chauffée à débordement, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Avec ses 220 m2, cette maison de type 5 vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, équipée de baies vitrées donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la nature. Vous apprécierez également le séjour avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger agrémenté d'un second salon-bar avec vue sur le jardin et la piscine. La suite parentale de 60 m2 dispose de sa salle de bain, douche, dressing et espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et placards. Cette villa est dotée d'un chauffage au sol, de nombreux rangements, d'une buanderie de 14 m2, d'un garage de 35 m2, de places de stationnement et d'un abri de jardin. Avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées, cette maison est véritablement un bien d'exception.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Découvrez cette très belle maison de plain-pied, située dans un charmant village avec tous commerces, à seulement 4 km du centre d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Le grand salon de 32 m² s'ouvre sur la terrasse et se connecte harmonieusement à la cuisine de 15 m², formant ainsi un espace de vie spacieux de 47 m². La vue dégagée sur la campagne, sublimée par les Tours du Duché en arrière-plan, est tout simplement exceptionnelle. Un couloir vous conduit vers l'espace nuit, composé de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'un cabinet de toilette pour les invités. Profitez de magnifiques perspectives sur le jardin, la piscine et le Duché d'Uzès. La terrasse semi-couverte de 28 m², accessible par la cuisine, descend quelques marches jusqu'à l'espace piscine octogonale (4,7 m, liner renouvelé en 2025, filtration au sel). Le jardin en légère pente, orné d’arbustes méridionaux et de superbes rosiers, est également agrémenté d'un boulodrome. La propriété dispose d'un garage de 19 m², d'un abri bois et d'un abri de jardin équipé d'eau et d'évacuation. Construite en 2006 et entièrement restaurée en 2021/22, cette maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert. Les commerces sont à 450 m. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Uzès.

À UZES, dans le département du Gard, cette charmante maison pleine de caractère est à vendre. Située dans l'une des plus belles rues du secteur sauvegardé, ses origines remontent aux XIIe et XIIIe siècles. Avec son patio intérieur, elle représente l'élégance et l'art de vivre provençal.Récemment rénovée avec des prestations de qualité, la maison conserve l'âme authentique tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée révèle des corbeaux de cheminée classés, confirmant le caractère de la propriété, tandis qu'une chambre voûtée s'ouvre sur le patio.Au 1er étage, le salon et la salle à manger, lumineux et raffinés, donnent accès à un balcon surplombant le patio, un espace de tranquillité propice à la détente. La cuisine ouverte et équipée se prolonge sur une belle rue piétonne d'Uzès.Le 2e étage comprend une vaste suite avec une chambre, un salon et une salle d'eau. Deux toilettes viennent compléter ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à UZES, une propriété rare où charme, histoire et quiétude se rencontrent.

Propriété d'exception du XVIIIᵉ siècle – Domaine Privé Confidentiel, ancien verger entre Montpellier et Nîmes !À quelques minutes du centre historique de Sommières, dans le département du Gard, au cœur d'un domaine privé de 2,6 hectares, cette maison en pierre du XVIIIᵉ siècle séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Entourée de platanes centenaires et de restanques en pierres sèches, la propriété offre environ 400 m² habitables dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis : un véritable havre de paix !La demeure propose des espaces de réception généreux et lumineux : un séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger voûtée et une cuisine Bulthaup ouverte sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de caractère, dont deux suites, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque avec vue sur le parc.À l'extérieur, le domaine dévoile une piscine paysagée avec pool-house, de vastes terrasses ombragées et une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², parfaite pour recevoir ou envisager un projet de maison d'hôtes.Située entre Montpellier et Nîmes, à proximité d'Uzès et des grands axes, cette maison de luxe à vendre conjugue art de vivre, discrétion et potentiel patrimonial.PRIX : 2 750 000 € FAI.À VISITER RAPIDEMENT !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.946468

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Maison exceptionnelle à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, située dans le quartier calme et prisé des Roches Blanches, dispose de volumes généreux et d'une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie, éclairée par de grandes ouvertures, comportant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine et jardin, surplombant les garrigues, offrant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, idéale pour héberger un proche. À l'extérieur, vous apprécierez le cadre tranquille et sans vis-à-vis, avec une terrasse, un coin détente, un terrain de pétanque et une piscine, parfait pour profiter de l'été dans le Sud. Les espaces ont été conçus pour un confort optimal, avec nombreux rangements intégrés, une organisation fluide, des espaces modulables, une arrière-cuisine spacieuse, deux WC indépendants et la climatisation dans toute la villa. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A, indice 37.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 10 minutes d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, découvrez ce bien rare implanté sur un magnifique terrain arboré, clôturé et constructible de 1 960 m², offrant un cadre paisible.Cette maison en ossature bois d'environ 100m2 habitables, conçue par un architecte et parfaitement entretenue, se distingue par son style singulier et sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures en double vitrage réalisées sur mesure par un ferronnier. Elle bénéficie également d’une isolation en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.L’entrée s’effectue par un espace vitré, menant à une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 35 m² surplombant le jardin. La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, dont une chambre avec une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la vue.À l’extérieur, une dépendance en bois d’environ 23m² offre plusieurs possibilités : studio indépendant ou espace professionnel. Le terrain, situé en zone constructible, laisse envisager différents projets, dont la possibilité d’y implanter une piscine selon vos envies.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité de la nature.Les + : raccordement au tout-à-l’égout, portail motorisé, récupérateur d’eau pluvial, terrain divisible, carport pour deux véhicules, potentiel d’agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684.

Découvrez cette villa à vendre située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 180 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 789 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la garrigue environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une véranda, créant un espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace adaptable en bureau ou salle de jeux est également disponible. En outre, un logement indépendant de 43 m² avec accès privé et extérieur est présent, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour une location ou une activité professionnelle. Les extérieurs comprennent une piscine sécurisée, une cuisine d'été aménagée et quatre garages. Pour un achat de villa à Rochefort-du-Gard, cette propriété répond parfaitement à vos attentes.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LE CAILAR, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, face aux arènes et dans un environnement riche en histoire, cette propriété datant de 1550 était autrefois la résidence du Marquis d'Aubais. Réhabilitée en 2010, elle offre environ 421 m² habitables sur trois niveaux, complétés par une orangerie et un garage spacieux de plus de 45 m². Les magnifiques éléments anciens, comme l'escalier en pierre, les portes d'époque restaurées et les tomettes, ajoutent un charme inégalé à cette maison. Avec ses grands salons lumineux, plusieurs suites avec salles d'eau privatives et un total de 8 chambres, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une Maison de luxe à LE CAILAR. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 200 m², agrémenté d'une piscine au sel, ainsi que d'un forage et d'un puits d'origine qui alimentent la maison. Ce cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité et modernité, est idéal pour une résidence familiale ou un projet patrimonial.

Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, située en plein cœur d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de centre-ville, vendue meublée et répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une superbe façade en pierre de taille qui attire immédiatement l'attention. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités locales, telles que la célèbre Place aux Herbes, le marché, les restaurants, le Duché et la Vallée de l’Eure. À l'entrée, un espace voûté agréable, avec un point d'eau, un atelier et des toilettes indépendantes, offre un lieu parfait pour profiter des journées d'été ou envisager une activité commerciale. À l'étage, une entrée indépendante dessert des pièces de vie élégantes, comprenant une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un salon-séjour lumineux. L'espace nuit propose une chambre en suite avec salle d’eau, une seconde chambre et une salle de bains indépendante, le tout en parfait état sans travaux à prévoir. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial, ce bien possède un fort potentiel locatif saisonnier. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Uzès!

À vendre, charmante maison en pierre, aménagée dans les anciennes écuries d'un château prestigieux, située à moins de 10 km de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 165 m² comprend un agréable patio avec puits, ainsi qu'une cour intérieure spacieuse équipée d'un grand bassin. La rénovation a su préserver le charme d'antan tout en intégrant le confort moderne, avec de magnifiques poutres, charpentes et ferronneries. Les volumes sont généreux, favorisant une circulation fluide et une décoration raffinée. Le rez-de-chaussée offre un grand salon traversant avec un accès direct au patio et à la cour, accompagné d'une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, toutes avec accès à une terrasse ou un balcon. Chacune dispose de rangements, ainsi que de salles d'eau ou de bains. La climatisation, récemment installée, garantit un confort optimal. Un cellier-dressing, une buanderie et une cave à vin viennent compléter ce bien unique, dont la toiture a été partiellement refaite en 2021, avec l'ajout d'un puits de lumière. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes mérite votre attention.

iad France - Nathalie Sotton vous propose : Pujaut, département Gard, région Languedoc-Roussillon. Découverte d'une maison d'architecte, d'une superficie de 280 m², de plain-pied, comprenant 4 chambres et une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 2 700 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison est conçue pour offrir un espace de vie lumineux et agréable, à seulement quelques minutes d'Avignon.Les caractéristiques de cette propriété incluent :* Maison d’architecte de plain-pied* Environ 280 m² habitables* Terrain paysager d’environ 2 700 m²* Piscine chauffée* Double séjour lumineux avec cheminée insert* Cuisine moderne aménagée et équipée* Bureau, idéal pour le télétravail* 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau* 1 grande salle de bains familiale* Climatisation réversible dans toutes les pièces* Double vitrage ALU récent* Cellier, buanderie* Atelier, abris voitures* Nombreux rangements* Terrasse en bois* Sans vis-à-vis* Aucune nuisanceLes atouts que nous apprécions particulièrement :- Une maison baignée de lumière- De très beaux volumes pour une vie familiale confortable- Une atmosphère paisible et intimiste- Un espace extérieur soigneusement paysager, propice à la détente- Un bien où l’intérieur et l’extérieur s’harmonisent parfaitementCette propriété rare est idéale pour les personnes à la recherche d’une maison de caractère dans le secteur, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité.Pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 245, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété en pierre bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur des sites emblématiques tels que le Fort Saint-André et le Palais des Papes. Rénovée en 2020 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, cette maison développe environ 183 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Les espaces de vie lumineux comprennent un séjour spacieux de plus de 43 m², une cuisine américaine de 29 m², et chaque pièce s'ouvre sur des terrasses indépendantes. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite ouvrant sur une terrasse avec vue. À l'extérieur, un terrain paysager d'environ 1 833 m² et une piscine de 10 x 5 mètres complètent cette propriété, idéale pour une maison de famille ou une résidence de vacances. Pour plus d'informations, contactez Emilie au +33(0)6.51.25.25.28 ou par email à emilie.kaczmareck@kretzrealestate.com.

Découvrez cette magnifique maison située à Méjannes-le-Clap, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre, riche d'histoire depuis 1602, représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Méjannes-le-Clap. Niché sur un vaste terrain de plus d'un hectare, il combine parfaitement le charme des demeures provençales avec tout le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une superbe pièce de réception d'environ 60 m², parfaite pour recevoir. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux suites parentales, et à l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes, offrant une excellente capacité d'accueil.Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce mas allie le charme de l'ancien et des prestations modernes : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement conforme. Chaque détail a été soigné pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse plein sud offre une vue panoramique sur le paysage environnant, et un espace détente au nord comprend un jacuzzi et une piscine chauffée. Une véranda avec un ancien four à pain sert de jardin d'hiver. Une grande dépendance, anciennement une poterie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et plusieurs caves voûtées ajoutent encore au caractère unique de cette propriété. Une citerne pour la récupération d'eau de pluie est également présente pour l'entretien du terrain. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, cette maison de luxe à Méjannes-le-Clap séduira les passionnés de nature et d'art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied a été entièrement restaurée en 2023, alliant confort moderne et proximité du secteur sauvegardé d'Uzès, situé à seulement 1 km. La pièce de vie spacieuse de 50 m², orientée sur trois côtés, intègre un salon lumineux et une salle à manger, tous deux accessibles par de larges portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse ombragée, le jardin et la piscine. La cuisine de 20,6 m², entièrement équipée, est idéalement située à proximité de la pièce à vivre et s'ouvre également sur la terrasse couverte.Cette maison dispose de trois chambres (12, 12,2 et 15,6 m²) séparées par un couloir, accompagnées d'une salle de bains moderne de 10,5 m² avec double vasque, douche italienne, rangements et toilettes séparées. Entourée d'un jardin de 503 m², la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Le jardin offre un espace piscine de 7 x 3,50 m avec un système de filtration au sel, agrémenté d'arbres et d'arbustes méridionaux, ainsi qu'un arrosage automatique et un éclairage extérieur. Un grand garage de 20 m² avec mezzanine complète ce bien. Le chauffage central au gaz de ville et la climatisation réversible dans le salon et chaque chambre assurent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Uzès.

Découvrez cette maison unique avec une excellente performance énergétique (C+) située à Aujargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien historique en pierre, prêt à emménager, ne se contente pas de montrer son charme : il dévoile son authenticité, offrant une expérience qui se vit autant qu'elle se voit. Un SANCTUAIRE DE PIERRE ET DE LUMIÈRE Oubliez les plans standardisés. Ici, la pierre apparente est mise en avant et la lumière naturelle illumine chaque pièce. La maison est dotée d'un système de climatisation performant et d'un poêle à granulés.* Une cuisine de type fermière qui s'ouvre sur un coin repas surélevé. * Un magnifique foyer à hauteur d'œil, véritable vestige d'une époque où le foyer était le cœur de la maison. * Un salon privé de 24 m², enveloppé de murs en pierre brute et agrémenté d'une élégante cloison en verre. * Des dalles de ciment d'origine et des terracotta patinées racontent l'histoire de ce lieu.À l'étage, l'espace s'agrandit. Deux chambres spacieuses (15 m² et 20 m²) et un salon lumineux conduisent à la perle du logement : un superbe loft de 46 m² sous les combles, bénéficiant d'un balcon en bois privé sur le jardin. La salle de bains offre à la fois une baignoire et une douche à l'italienne pour une totale détente.UN SANCTUAIRE POUR FAMILLES ET INVITÉS Un jardin secret... Ce havre de paix offre une intimité absolue, agrémentée d'une petite piscine. Cette maison pleine de caractère représente une opportunité idéale, que ce soit pour une famille ou pour un projet d'hospitalité. * Suite invitée : une chambre au rez-de-chaussée de 17 m² avec salle d'eau, accessible par le jardin, parfaite pour un refuge privé ou un B&B. * Studio flexible : un garage converti de 30 m² avec entrée privée, idéal pour un bureau à domicile ou un logement indépendant. * Un bonus rare : un espace de stationnement sécurisé directement dans la cour, avec un stationnement gratuit à une minute à pied.EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE Dans le village d'Aujargues, au sud de la France, à proximité de la Méditerranée. À proximité : à seulement 5 minutes de Sommières, 25 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier. Accès rapide à l'autoroute A9 en 15 minutes et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Aéroports et gares TGV à moins de 35 minutes.FAITS RAPIDES Superficie : 184 m² + 30 m² de studio. Stationnement : 1 place privée sur place. Terrain : 337 m² entièrement clos. Prix : 449 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Saisissez l'extraordinaire. Devenez le gardien de cet héritage unique.

Uzès centre : Propriété méridionale de plain-pied de 126 m² avec jardin et piscine. Cette propriété a bénéficié d’une restauration en 2023 qui lui confère un confort de vie contemporain, tout en étant située à 1 km du secteur sauvegardé d’Uzès. La pièce de vie de 50 m², à triple exposition, offre un espace salon agréable et une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse ombragée, le jardin et la piscine grâce à de larges portes-fenêtres. La cuisine de 20.6 m², entièrement équipée, est située dans le prolongement de la pièce de vie et s'ouvre également sur la terrasse couverte par une porte-fenêtre. Les trois chambres (12, 12.2 et 15.6 m²) sont disposées autour d'un couloir et se partagent une salle de bains bien aménagée (double vasque, douche italienne, espace de rangement et cabinet séparé de 10.5 m²). Entourée sur trois côtés par son jardin, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à son salon orienté plein sud. Le jardin de 503 m² dispose d'un espace piscine (7 x 3.50 m, filtration au sel) et est agrémenté d'essences d'arbres et d'arbustes méridionaux, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage. Cette propriété inclut également un grand garage de 20 m² avec mezzanine. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, et des climatiseurs réversibles sont installés dans le salon et dans chaque chambre. C'est une occasion unique pour un achat Maison à Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, cette villa bien entretenue offre un cadre de vie paisible et fonctionnel dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain clos de 2 634 m², elle dispose d'un parc arboré soigneusement entretenu, d'un espace potager et d'un puits. La maison se distingue par sa luminosité et une distribution classique et équilibrée. Le premier étage constitue l'espace de vie principal avec des pièces claires et bien éclairées. Le rez-de-jardin est principalement consacré aux espaces techniques et de rangement, offrant un grand potentiel d'organisation : garage, atelier, chaufferie et buanderie équipée d'un point cuisine. Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un adolescent, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Le parc est le véritable atout de cette propriété, permettant de profiter d'un extérieur verdoyant déjà établi, avec une zone dédiée au potager pour les passionnés de jardinage. Maison en excellent état général, aucun travaux structurels à prévoir. Pour garantir un service de qualité et par respect pour la sérénité des propriétaires, les visites seront organisées uniquement après validation de votre capacité de financement (accord de principe bancaire ou attestation de fonds). Visites sur rendez-vous uniquement. Référence agence : 3689.

iad France - Caroline Valot vous propose : Située en position dominante et nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette propriété vous offre un véritable havre de paix à UZÈS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes d’Uzès et 5 minutes du célèbre Pont du Gard, dans le charmant village médiéval de Castillon-du-Gard, cette maison alliant caractère et confort vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cheminée authentique. La cuisine provençale ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les moments conviviaux. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Les prestations de qualité incluent une construction traditionnelle, des menuiseries en PVC et Alu avec double vitrage, des volets en bois et électriques, un adoucisseur d’eau, un forage, et un chauffage au fioul. Profitez d’un élégant parc arboré de 4 700 m² environ, agrémenté d'une grande piscine et d'un charmant studio/cuisine d’été. Pour compléter cette offre, trois garages carrelés et deux écuries/box à chevaux sont également présents. Cet environnement rare et préservé, en parfaite harmonie avec la nature, vous apportera sérénité et bien-être. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Collias, Gard, découvrez cette charmante villa de 115 m2, nichée dans un quartier résidentiel paisible, proche d'Uzès et du Pont du Gard. Construite en 2004 sur un terrain arboré de 1027 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et intime. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux de 28 m2, une cuisine équipée de 16 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un demi-niveau de 21 m2 abrite une troisième chambre de 16 m2 avec salle de bain, WC et un balcon couvert de 4 m2. La villa dispose aussi d'une grande terrasse couverte de 29 m2 en rez-de-jardin, d'un garage de 19 m2, d'un portail automatisé, de la climatisation réversible dans chaque pièce, de chauffage électrique et de double vitrage. Piscinable, elle attend vos idées de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Cette maison à acheter à Collias constitue une opportunité de vivre dans un village dynamique, alliant nature et proximité d'Uzès, un cadre parfait pour s'y installer durablement ou investir sereinement. À découvrir rapidement. Contact : Nathalie, tel: +336 10 03 19 93, email : nathalie@sinfonia.immo. Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte, inscrite au RSAC de NÎMES 880 087 812. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo.