ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 35)

Découvrez cette magnifique maison d'environ 1 000 m² située à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au sein d'un jardin arboré de 1 700 m², cette propriété dispose d'une piscine et d'un accès privé à la rivière. La maison séduit par ses volumes impressionnants et ses élégantes finitions, incluant de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées anciennes ainsi qu'un mélange de parquets, terrazzo et terres cuites au sol. Des dépendances, un garage et une cave viennent compléter ce bien exceptionnel. Idéale pour une maison de famille ou un projet d'accueil, cette maison est située dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des écoles, à seulement 45 minutes de Montpellier et de Nîmes. N'attendez plus pour envisager cet achat Maison à acheter SAINT HIPPOLYTE DU FORT.

Découvrez cette belle propriété située à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à la vente est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un village typique. Ancienne demeure de négociants en vins, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie charme authentique et décoration contemporaine. Avec 300 m2 habitables, elle offre un espace généreux comprenant 8 pièces et 4 chambres, ainsi qu'une aile mitoyenne avec studio indépendant. Le salon spacieux, le bureau et la grande cuisine avec salle à manger et terrasse surplombant la piscine apportent confort et élégance. Une salle de sport, un bassin intérieur chauffé, et une cave à vins typique complètent cette offre. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure paysagée, d'une piscine avec pool house et d'un garage. Ce bien possède un fort potentiel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et à 20 km des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. Présentée au prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection, au 06 37 49 76 65.

Magnifique villa contemporaine d'environ 200m², située à ROCHEFORT DU GARD dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre se trouve en position dominante et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage provençal. Établie sur un terrain de 1300m², la villa présente des lignes épurées et dispose de 4 chambres, dont 3 suites au rez-de-jardin, toutes ouvertes sur le jardin et son impressionnant bassin de nage de 25mx3m. La pièce de vie, avec sa cuisine sur mesure, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable, allant du vieux village de Rochefort jusqu'au majestueux Mont Ventoux. Une buanderie complète ce niveau. Pour plus de confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un plancher rafraîchissant. Un double garage est également à disposition pour accueillir vos voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Pour les passionnés de nature et de tranquillité, Christine AIGOIN vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Soudorgues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce Mas cévenol en pierre, d'une surface habitable d'environ 237 m2, comprend une habitation principale accueillante et un gîte indépendant. Implanté sur un terrain boisé de 1,7 hectare, il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour le télétravail ou des activités équestres.La maison principale dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une véranda et d'une terrasse avec une vue imprenable sur les Cévennes. Le gîte indépendant ajoute une chambre supplémentaire, portant la capacité totale à trois chambres, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.Côté pratique, vous bénéficierez d'une source naturelle alimentant la maison et la piscine naturelle (accessible durant l'été), ainsi que d'abris pour voitures et matériel. Une rampe extérieure facilite l'accès à la maison. Le bien est également équipé d'une cave voutée, d'une buanderie, de fenêtres à double vitrage et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.Ce Mas est également proposé en viager libre, avec une valeur nette de 725 000 € (hors frais d'agence) : un bouquet de 500 000 € et une rente mensuelle de 1 200 €.Un bien unique, à l'abri des regards mais proche du village, parfait pour les amateurs d'authenticité, de nature et d'espaces généreux.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle!

Découvrez cette Villa à Goudargues, située dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce village provençal, authentique et paisible, offre un cadre de vie agréable, entouré de vignes et de garrigues. La propriété, perchée sur les hauteurs, propose une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Le jardin de 2200 m2, agrémenté de terrasses et d'une magnifique piscine de 10x5m, est un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Avec ses 225 m2 de surface habitable, cette maison d'architecte se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, comprenant un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La pièce à vivre est accompagnée d'une mezzanine qui abrite un bureau et une chambre d'appoint. L'espace nuit est bien écarté, offrant cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le sous-sol spacieux et l'accès par un portail automatique avec visiophone ajoutent à la praticité de ce bien. Récemment rénovée, cette Villa combine charme, confort et élégance. Un véritable coup de cœur à considérer pour un achat de Villa à acheter à Goudargues.

Cette maison à vendre à Beaucaire, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une propriété d'exception nichée au sommet d’une colline, au coeur d’une magnifique pinède. S'étendant sur plus de 1,5 hectare de terrain arboré, elle offre un cadre naturel préservé, idéal pour la détente. Construite en 1975, cette maison en pierre développe environ 340 m² habitables, avec de beaux volumes et une luminosité éclatante. Les menuiseries en aluminium récemment installées allient modernité et efficacité énergétique. Le niveau principal comprend un vaste salon avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine qui ouvre sur une seconde terrasse. Ce niveau est complété par un hall d’entrée avec toilettes invités, un bureau et deux suites spacieuses. À l’étage, une grande suite avec balcon surplombant la pinède est accompagnée d'un espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Le rez-de-chaussée propose un espace de plus de 100 m², facilement aménageable en suites additionnelles ou en espaces de réception, avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cette configuration offre un potentiel d’extension idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. La piscine de 12x6 mètres, entourée de rochers et d'un pool house avec barbecue, s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Le bien dispose également d'un garage double, d'une grande cave, d'un terrain de pétanque et d'un droit à bâtir pour une dépendance ou un logement de gardien. Cette maison à acheter à Beaucaire allie charme, confort et potentiel. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre naturel paisible sans faire de compromis sur l'accès aux services.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bastide des années 80 d'environ 220 m² est une maison à acheter à Nîmes. Située en position dominante, elle offre un cadre privilégié, paisible, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Érigée sur un terrain de 2 800 m², cette maison Nîmes à vendre dispose de superbes extérieurs comprenant une vaste terrasse en bois, une piscine au sel de 12x6 m avec alarme et local technique, ainsi qu'un jardin arboré. Plusieurs annexes accompagnent cette propriété : un carport pour 2 à 3 véhicules, un atelier et une cave à vin en sous-sol. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger ouverte sur une terrasse semi-couverte, et une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant. La maison comprend également 5 chambres, dont certaines offrent un accès à la terrasse, un bureau indépendant, 2 salles de bains, 2 toilettes séparés, ainsi qu'un espace buanderie et dressing. Bien entretenue, cette propriété conserve le charme de son époque avec son carrelage au sol, ses murs en pierre et une belle hauteur sous plafond. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais elle représente un excellent potentiel pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère.

À Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce château du XIXème siècle entièrement restauré, offrant 300 m² habitables ainsi que 150 m² de caves et autant de greniers aménageables. Ce bien comprend deux logements indépendants de 90 et 110 m², parfaits pour une exploitation en gîtes. Le domaine dispose de vastes bâtiments d'exploitation adaptés aux besoins du site, avec une cave de vinification de 13 200 hl, des hangars et autres bâtiments de stockage sur plus de 1 150 m², ainsi qu'une petite bâtisse de 100 m² à l'entrée pour les bureaux et le caveau de vente. Le foncier, s'étendant sur 94 hectares, est entièrement agréé Agriculture Biologique, incluant plus de 78 hectares de vignes, réparties en appellations Côtes du Rhône, Côtes du Rhône Village, LIRAC et IGP. En plus de cela, l'exploitation touristique est valorisée par une salle de 110 m² dans une ancienne bergerie et deux pagodes de 210 m² pour accueillir des événements. Ce bien, qui représente un véritable achat de Maison de luxe à acheter Bagnols-sur-Cèze, est proposé premièrement en tant qu'exploitation viticole avec un personnel permanent de 6 salariés à reprendre. Les frais de notaire et les taxes d'enregistrement s'ajoutent au prix de vente. Pour un aperçu complet de ce bien exceptionnel, consultez notre site ou contactez-nous directement.

À vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se situe au bout d'un chemin privé. Ce bien comprend un mas camarguais traditionnel avec 6 appartements locatifs, une maison individuelle divisée en 2 logements de 75 m² et 85 m², un appartement supplémentaire de 80 m², ainsi qu'une bastide de style 1900 de 140 m² au cœur d'une splendide pinède. Les bâtiments d'exploitation, adjacents aux habitations, incluent une vaste cave de vinification de près de 1000 m² entièrement équipée, un hangar et un atelier fermés couvrant environ 200 m², ainsi qu'un ancien relais de chasse de 40 m². Avec un foncier de près de 110 hectares, entièrement irrigable, la propriété offre 87 hectares de vignes en agriculture biologique classées en AOP Sables de Camargue, environ 15 hectares de terres nues prêtes à être plantées, et plus de 2 hectares de marais. Ce bien est également un choix judicieux pour tout projet lié à l'achat d'une maison à Aigues-Mortes.

À Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle de 288 m² vous attend. Profitez d’un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux d'environ 100 m², avec un sol en béton ciré et de grandes ouvertures menant à l'extérieur. La terrasse couverte de 60 m², équipée d'une cuisine d'été moderne, constitue un espace convivial idéal pour vos réceptions. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale élégante avec vue sur le bassin, ainsi qu'un bureau lumineux parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative. Dans le jardin paysagé, la piscine à débordement représente un atout majeur de cette propriété, tout comme le studio indépendant de 46 m², parfait pour accueillir vos invités. Les équipements complets, tels qu'une climatisation gainable et un système domotique, accompagnent l'ensemble en offrant confort et modernité. Ce bien unique combine nature, élégance et confort. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Nages-et-Solorgues.

Dans un emplacement privilégié, cette superbe maison de plain-pied saura vous séduire par son charme et son confort. Dès votre arrivée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud.La maison comprend une agréable suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant un espace intime et agréable. Vous trouverez également trois autres chambres, chacune offrant des rangements pratiques, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur propice à la détente, avec une belle piscine au brome de 7,5 x 3 m à fond plat, entourée de plages ensoleillées, parfaite pour savourer les journées ensoleillées.Cette maison dispose également d'un garage pour un rangement pratique et d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation dans le séjour, assurant un confort optimal toute l'année.Située dans un quartier résidentiel calme, vous apprécierez la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à UZES dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette élégante maison est mise en vente. Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité du Duché et de la célèbre Place aux Herbes, deux lieux emblématiques de la ville. La propriété comprend un magnifique appartement en duplex d'environ 235m² habitables, s'ouvrant sur un jardin verdoyant de 700 m², agrémenté d'une partie arborée, d'un espace piscine sécurisé, ainsi que d'une charmante salle à manger d'été sous de splendides arches gothiques. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec boiseries de 34 m², d'une salle à manger contemporaine de 31 m², et d'une cuisine lumineuse offrant une vue sur la Tour Fenestrelle, symbole d'Uzès. À l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur privé, se trouvent des chambres spacieuses, dont une suite principale de 33 m² avec vue sur le jardin, ainsi que d'autres chambres confortables. Un bureau complète cet espace harmonieux. Le second étage abrite également un joli appartement de 45 m², lumineux et bénéficiant d'une vue sur le Duché. Deux autres appartements complètent l'ensemble, avec un potentiel de rénovation. La propriété dispose en outre de plusieurs annexes, notamment une salle de sport, un garage, et un espace extérieur pour le stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Uzès est mise en vente par notre agence Janssens Immobilier, en partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier prestigieux, assurant ainsi une visibilité internationale. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques.

iad France - David Brunel vous propose : Magnifique mas à vendre dans la capitale des Cévennes, Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un classement énergétique optimal et une pièce de vie exceptionnelle. Le bien est situé sur un terrain de 3000m2, entièrement clos et paysagé. Il comprend 3 chambres en suite avec salles d'eau, une salle de jeux, une mezzanine, une arrière-cuisine et une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie, lumineuse et mettant en valeur des matériaux raffinés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 40m2 avec salle d'eau, chambre et pièce de vie. Le mas dispose également d'une magnifique piscine, d'un terrain de pétanque, d'un garage et d'un abri de jardin. Points forts : Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques, climatisation dans la chambre parentale, arrosage intégré avec eau de puits, ainsi que plusieurs pièces voûtées en rez-de-jardin offrant un potentiel de rénovation. Situé à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement placé près de toutes commodités tout en étant au calme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée, située au coeur du charmant village de Castillon du Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 minutes d'Uzès. Cette propriété allie grands espaces et hauts plafonds avec ses murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste salle à manger avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Une agréable cour de 25m² permet d'imaginer l'installation d'un petit bassin. Au premier étage, un bel escalier central en pierre mène à un espace polyvalent utilisé comme atelier de peinture, à un salon de presque 45m² avec parquet massif et cheminée imposante, ainsi qu'à un bureau bénéficiant d'un balcon et d'une vue splendide. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite et une master suite de plus de 40m² dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Enfin, au troisième étage, une terrasse de 30m² s'offre à vous, avec une vue magnifique sur les toits du village et ses collines environnantes. L'ascenseur et la cave ajoutent des atouts supplémentaires à ce bien. Cette maison remarquable, alliant charme de l'ancien et caractère atypique, est proche des commodités et se trouve à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une opportunité à explorer pour un achat Maison de luxe CASTILLON DU GARD.

À quelques minutes du centre d'Uzès, cette élégante maison se trouve au sein d'un écrin de verdure de 2500 m², offrant un cadre paisible où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité. Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, une opportunité rare permet d'étendre ce havre de paix sur 3000 m² additionnels. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre environ 180 m² de luminosité, chaque pièce s'ouvrant sur l'extérieur. Une vaste pièce de vie décloisonnée comprend une cuisine aménagée et un séjour salon avec un poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Quatre chambres, dont trois suites en rez-de-chaussée, offrent confort et intimité, idéales pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, une grande terrasse invite à la contemplation et aux douces soirées d'été, tandis qu'une piscine, entourée de verdure, promet des moments de détente sous le ciel méditerranéen. De majestueux arbres quadragénaires veillent sur la propriété, apportant ombre et fraîcheur, et conférant à cet endroit une atmosphère sereine et intemporelle. De nombreuses dépendances, un espace aménageable en studio, un sous-sol et un garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités pour laisser libre cours à ses projets. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter UZES, où le charme opère à chaque instant. Une invitation à écrire votre propre histoire, selon le rythme des saisons. Contact Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AEstimation des coûts annuels : entre 1230 euros et 1700 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Anduze, au cœur du Gard en Languedoc-Roussillon. Située à proximité du centre du village, cette maison contemporaine de 185 m² s'épanouit sur un terrain arboré de près de 26 000 m². Profitez d'une superbe piscine et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette propriété séduisante se distingue par son architecture minimaliste et ses matériaux de qualité, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes des Cévennes. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées. Avec une impressionnante hauteur sous plafond de 8 mètres, l'espace bénéficie d'une sensation de grandeur et d'élégance. Les sols en béton ciré ajoutent une touche contemporaine tout en créant une continuité visuelle élégante. Le salon, à la fois convivial et raffiné, est conçu pour le quotidien comme pour les réceptions. Un poêle à bois haut de gamme réchauffe les soirées d'hiver. La cuisine en inox avec son îlot central se fond parfaitement dans cet espace harmonieux, invitant à la préparation de repas dans une ambiance chaleureuse. La zone nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Sont également présents un bureau, une buanderie et des toilettes indépendants. À l'extérieur, le jardin paysager se met en valeur grâce à la piscine parfaitement intégrée, entourée d'une spacieuse terrasse. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle qui invite à la contemplation. Le cadre verdoyant, sans vis-à-vis, procure une sensation rare de calme et de sérénité. Cette maison est située dans un secteur résidentiel et prisé d'Anduze, avec un accès rapide aux commerces, écoles, marché local et infrastructures. L'alliance du charme authentique du village et de cette maison contemporaine aux prestations soignées représente une opportunité unique sur le marché. Contact : Virginie 06.77.39.33.14 Classe énergie : A / Classe climat : A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À vendre : Propriété de luxe à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette splendide magnanerie du XIXe siècle, entièrement rénovée, propose environ 360 m² habitables au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, entourée de vergers et de vignobles. Organisée autour d'une cour intérieure, la propriété s'étend sur un terrain de 9 300 m² agrémenté d'une piscine et de nombreuses terrasses. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine provençale ainsi qu'un grand salon lumineux de 75 m². La suite parentale est située dans l'aile ouest, avec des chambres d'enfants à l'étage supérieur. Deux superbes suites indépendantes de 45 m² et un appartement élégant de 60 m² complètent cette offre. Une opportunité rare pour un projet de chambres d’hôtes ou une demeure familiale.

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

Maison récente avec piscine et vaste terrain, offrant confort et performance énergétique. Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Saint-Ambroix dans le département du Gard, cette villa en parfait état dispose de 175 m² habitables (293 m² au sol) sur un terrain clos et paysagé de 2 800 m², incluant une piscine chauffée. Cette maison contemporaine se caractérise par sa luminosité, ses espaces généreux et son implantation idéale. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, permet un accès direct à l'extérieur et donne sur une grande pièce attenante servant de cellier et buanderie. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses sont accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. Le confort est assuré par un chauffage au sol par PAC, une climatisation réversible, un poêle à granulés ainsi que des panneaux solaires. Les annexes incluent une cave, un garage avec porte sectionnelle électrique, un atelier, deux abris de jardin, un terrain de pétanque et un pool house avec sanitaires. À l'extérieur, la terrasse donne sur la piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur, d'un dôme de sécurité et d'un pool house. Le terrain est entièrement clos, sécurisé par un portail électrique avec visiophone et offre une vue dégagée sur une zone naturelle inconstructible. Une source naturelle permet l'arrosage du jardin à moindre coût. L'environnement est paisible et pratique, avec un arrêt d'autocar à proximité et des commerces à seulement deux kilomètres. Ce bien, idéal pour une vie familiale harmonieuse, présente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe Les Mages, dans la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

Exclusivité. À seulement 20 minutes d’Avignon TGV et 10 minutes des autoroutes, cette villa d’architecte au toit plat allie modernité et douceur de vivre provençale. Sur plus de 360 m² au total (dont 263 m² Carrez), les volumes sont impressionnants : un séjour cathédrale inondé de lumière, avec un sol en marbre et un poêle design donnant sur de larges baies vitrées qui créent une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine en granit noir du Zimbabwe, ouverte sur la salle à manger, offre des perspectives sur de vastes terrasses et un jardin riche en essences méditerranéennes. À l’étage, quatre suites lumineuses avec salles d’eau privatives donnent sur un balcon filant, permettant d’admirer le parc et le Mont Ventoux. Un bureau indépendant complète cet espace. Le terrain arboré de 4 000 m² comprend une piscine de 12 x 5 m, entourée de pins, d'oliviers et de palmiers dans une atmosphère relaxante. Double garage, caves, pool house et dépendances enrichissent cette offre. Une adresse unique où architecture, lumière et nature s’harmonisent avec élégance, située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

Nichée au cœur d'un village prisé, cette maison séduisante charme par l'authenticité de ses matériaux d'époque. En position dominante, elle offre une vue panoramique depuis sa terrasse tropézienne. Cette propriété est dotée d'une dépendance à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie totale généreuse, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'élégantes pièces voûtées d'environ 165 m², actuellement utilisées comme garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, mais pouvant être réaménagées en espaces de réception ou de détente selon vos envies. Au premier niveau : un vaste séjour de 83 m² avec mezzanine, incluant un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine sur mesure, réalisée par un artisan renommé, est accompagnée d'un cellier attenant. Une suite complète cet étage. À l'étage supérieur : trois suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau, toilettes et dressing, assurant intimité et confort. La terrasse tropézienne d'environ 50 m² représente un atout majeur, offrant une vue spectaculaire et un cadre idéal pour profiter des doux instants en plein air. En supplément, la dépendance située à proximité, avec toit et murs en excellent état, attend d'être réhabilitée. Déjà équipée avec eau et électricité, elle offre de multiples perspectives : espace d'accueil, gîte indépendant, atelier ou chambres d'hôtes. Cette maison au charme authentique et à la restauration soignée est une opportunité unique d'achat Maison de luxe UZES, parfaite pour une maison de famille ou un projet touristique dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À proximité du Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, cette villa de plain-pied d'une superficie de plus de 200 m² est implantée sur un terrain arboré de 3200 m², offrant une vue dégagée. Cette villa dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites, d'une salle d'eau séparée, ainsi qu'un grand bureau de 22 m² pouvant être aménagé en une ou deux chambres. Elle comprend également 3 WC, une buanderie et des rangements. Une partie de la maison est destinée à accueillir des hôtes avec des chambres, une salle d'eau, une petite cuisine et une terrasse. Le bien est pourvu de chauffage au gaz, de double vitrage, d'un portail motorisé et d'un garage fermé de 50 m², ainsi que d'un forage. Dans le jardin entièrement clos, vous découvrirez des oliviers et plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Pour un projet d'achat de Villa de luxe à Remoulins, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour plus de renseignements et visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Caroline Valot vous propose : MAGNIFIQUE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAXIMIN ! Découvrez l'art de vivre à la provençale, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement très recherché, à seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rénovée de 280 m² environ vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un salon, une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, un WC et une buanderie/cellier. Un superbe escalier vous mène à l'étage où vous trouverez une autre grande suite parentale, 4 chambres, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux de qualité, tels que l'escalier en chêne et le parquet massif, ajoutent au charme de cette maison. Le jardin clos et arboré de 1580 m² environ, agrémenté d'oliviers, comprend un espace piscine avec piscine Desjoyaux. En prime, une dépendance/atelier de 20 m² environ pouvant servir de garage. Tout a été pensé pour votre confort, rien n'est laissé au hasard ! À noter la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire avec un grand garage. Une Maison de luxe à acheter à Uzès qui saura vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier.