ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 34)

À vendre, maison à Saint Ambroix, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Située sur les collines, cette charmante propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Elle s'étend sur un vaste jardin en terrasses, agrémenté d'essences typiques de la région. La maison comprend une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une première terrasse, une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de douches. De plus, elle est climatisée et économe en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques qui contribuent à une partie de la consommation. La propriété dispose également d'une cave et d'un parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1200 € et 1400 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier). Cette maison de qualité, à acheter à Saint Ambroix, représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 85 m² comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Située dans un environnement paisible à seulement 1,1 km du centre historique d'Uzès, elle dispose d'un jardin paysagé d'environ 2000 m² avec piscine et vue. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Superbe Contemporaine - 4 Chambres - Piscine à Débordement - Quartier Prisé de Nîmes. Découvrez cette maison d'architecte d'exception à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2021, elle associe design contemporain, matériaux de qualité et confort. Caractéristiques de la Maison :- Surface habitable : 187 m²- Superficie du terrain : 2600 m²Cette résidence s'étend sur 2 étages et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres fournissent un espace intime et confortable pour toute votre famille. La maison comprend une salle de bain moderne avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants, un cellier et une buanderie. La cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie. Les différentes pièces sont conçues pour allier fonctionnalité et esthétique. Une terrasse extérieure et la piscine à débordement vous permettent de profiter des journées ensoleillées, complétant ce bien unique. Équipements et Confort :Fibre optique, Alarme, vidéo surveillance, porte à reconnaissance d'empreinte, Climatisation réversible gainable.Localisation et Environnement :Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant luminosité naturelle et ensoleillement optimal. Nichée dans un quartier prestigieux de Nîmes, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison contemporaine d'architecte représente une occasion rare d'achat à Nîmes, idéale pour les familles exigeantes à la recherche de qualité et de modernité. Une visite est conseillée pour apprécier pleinement toutes les spécificités de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier, agents commerciaux de la SAS I@D France.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m². Le terrain bénéficie d'un accès direct à un cours d'eau en contrebas, créant ainsi un cadre paisible et naturel. Caractéristiques de la maison : - 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse offrant un espace extérieur pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une gestion optimale des eaux usées. Des travaux importants sur la toiture sont prévus (facture de 24000 € TTC en 2025) avec une assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT), offrant des produits de charcuterie, traiteur, boulangerie et restauration. Potentiel de développement : Un agrandissement est possible, offrant un fort potentiel d'extension selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur. La maison est actuellement occupée par un locataire à travers un bail d'une durée de 1 an renouvelable sauf dénonciation, dont l'échéance est fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour un achat de maison à Concoules et profitez de la tranquillité des Cévennes, tout en restant proche des commodités locales. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou directement Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

Située dans un village historique prisé dans le secteur du Pont-du-Gard, cette maison à vendre à Uzès offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 154 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux équipé d'une cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing climatisé. L'extérieur présente un jardin arboré avec diverses essences méridionales, une piscine de 8×3 m et un pool house à réaménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un garage et plusieurs pièces techniques offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison à acheter à Uzès permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse privée à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard, cette villa offre un cadre intime sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 088 m² avec piscine. Avec une vaste pièce de vie de 56 m², 4 chambres, un bureau indépendant climatisé, une bibliothèque, une cave voûtée et un garage de 27 m², cette propriété constitue une opportunité d'achat pour une villa de luxe à VILLENEUVE LES AVIGNON. Vous apprécierez également le patio avec fontaine, le solarium offrant une vue dégagée et le jardin aux essences méditerranéennes. Idéalement située à 10 minutes d’Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, cette villa de luxe à vendre est un bien d'exception en Languedoc-Roussillon.

Cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 127 m² et bénéficie d'un espace de vie de plain-pied. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès, elle offre à la fois confort et convivialité sur un terrain de 683 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est équipée d'un cellier, et vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Cette villa à acheter à Uzès comprend un garage, deux portails d'accès, des terrasses entourant la maison et un jardin piscinable. Dans un environnement calme, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans un village recherché à quelques kilomètres de la ville. Cette demeure provençale du XIXe siècle allie charme et authenticité, grâce à une restauration soignée avec des matériaux nobles. Sa façade en pierre blonde s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'intérieur, d'une superficie de 118 m², offre des espaces de vie spacieux et bien distribués : un salon, une salle à manger et une cuisine qui s'ouvrent sur le jardin. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains soigneusement aménagées pour votre confort. Le jardin paysager de près de 370 m², qui entoure la maison, dispose d'une piscine orientée de 3,5 x 5 m, créant un véritable espace de détente pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie ainsi le charme provençal et des prestations modernes, dans un cadre de vie enchanteur.

À vendre, cette maison de village située dans un village prisé, à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre confortable et une salle de douche. À l'extérieur, une cour intime donne du charme à l'ensemble. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une magnifique pièce de 27 m² abrite une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, avec accès à une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Vous trouverez aussi une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage se compose d'un salon spacieux de plus de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une petite terrasse couverte offrant une vue sur les toits du village. En outre, un terrain boisé de 810 m², accessible à pied mais non attenant, complète cette offre. Bien que ce terrain de loisir ne soit pas constructible, il représente une belle opportunité pour y aménager un potager ou profiter de moments en pleine nature à l'ombre des chênes blancs. Cette maison de 122 m² est située à 7 km d'Uzès, dans un village authentique.

À vendre, magnifique villa à Port-Camargue, située à LE GRAU-DU-ROI dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre 140 m² habitables dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes à pied des plages. Vous découvrirez un intérieur lumineux, composé d'un vaste séjour, d'une cuisine provençale entièrement équipée et de 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain clos de 415 m² comprend de grandes terrasses, un cabanon de rangement et un parking adapté pour un camping-car. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer votre oasis. Les équipements incluent des volets roulants électriques, le double vitrage, une climatisation réversible et un chauffage au gaz. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible près de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec Avignon, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes. La propriété, orientée sud-ouest, se compose de deux ailes distinctes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux salon avec salle à manger et cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine chaleureuse, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains, une lingerie et des toilettes. À l'étage, la suite parentale avec sa terrasse et salle de bains, ainsi qu'un bureau avec balcon, complètent ce bien d'exception. Un jardin agréable, une piscine, un salon d'été couvert, un studio indépendant entièrement équipé et un local technique viennent enrichir cette Maison de luxe à acheter VILLENEUVE LES AVIGNON.

Située dans un cadre recherché et calme, cette maison contemporaine d'architecte à vendre à Villeneuve les Avignon dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, propose une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône et la cité des Papes. Orientée sud-ouest, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, ses grandes baies vitrées et son ouverture sur un parc paysager. Le rez-de-jardin comprend un vaste espace de vie traversant avec une cuisine équipée et un îlot central, un salon et une salle à manger séparés par une cheminée centrale, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Une lingerie, un local technique (potentiellement transformable en cuisine d'été) ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol dispose d'une cave. Une mezzanine surplombant le séjour dessert une chambre avec salle de bains et vestiaire. À l'étage, deux suites avec terrasses privatives disposent chacune de salle d'eau ou de bains. Une grande véranda aménagée en salon d'été abrite une ancienne source classée Monument Historique, ajoutant une touche patrimoniale unique à cette maison.

Dans un vaste parc paysager, idéalement situé dans un quartier recherché de VILLENEUVE LES AVIGNON, Gard, cette propriété exceptionnelles comprend deux villas indépendantes. Chacune offre de généreux volumes et de larges ouvertures sur le jardin, offrant de belles vues sur la cité papale. Nichées au calme et sans vis-à-vis, ces maisons permettent d'accueillir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun. Elles sont idéales pour réunir une grande famille, recevoir enfants et petits-enfants, ou créer un lieu de vie partagé entre proches. Le parc, magnifiquement planté, offre de nombreuses zones de détente, des allées propices à la promenade et des espaces de jeux pour les plus jeunes, faisant de cette propriété un véritable havre de paix familial. Ne manquez pas l'opportunité d'une maison de luxe à acheter à VILLENEUVE LES AVIGNON.

À vendre : superbe Domaine situé à Saint-Jean-de-Serres, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas Provençal d'exception, niché entre Hérault et Gard, à proximité de Montpellier et Nîmes, vous offre un cadre de vie privilégié. Le domaine s'étend sur plus de 2,5 hectares, incluant 8000 m² de vignes en production. Rénové avec soin, il dispose de 656 m² habitables et propose 7 logements, dont une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Les infrastructures comprennent également 150 m² de dépendances, une salle de réception, une cuisine professionnelle et un bureau. Actuellement en exploitation pour des événements et du tourisme, la majorité des réservations pour 2026 est déjà complète, garantissant une rentabilité rapide. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifique, d'une piscine, d'un parc idéal pour les événements, ainsi que d'équipements de loisirs tels que le ping-pong et la pétanque. Un vaste parking et garage pour le confort de vos hôtes complètent ce bien. L'ensemble du matériel professionnel et des meubles est estimé à environ 100 000 €. Une occasion unique d'acquérir une Chambre d'hôte de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Serres, conjuguant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'achat de maisons de caractère, vous propose à la vente une magnifique maison à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente d’environ 190 m² comprend trois chambres et dispose d'une terrasse. Vous trouverez également un appartement indépendant d’environ 30 m² avec accès à un charmant jardin, ainsi qu’un grand garage de 70 m² et une dépendance de 43 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété rare se prête à divers projets tant privés que professionnels. À seulement trois minutes du centre d’Avignon et sept minutes de la gare TGV, cette maison de luxe à acheter à VILLENEUVE LES AVIGNON est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à acheter à UZES, située dans le charmant village de Saint Siffret, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa rénovée datant de 1997 offre une superficie de 157,61 m² de plain-pied, ouverte sur un jardin spacieux de 1667 m², entièrement clôturé. Vous pourrez profiter d'une piscine de 9,00 m x 4,50 m, accompagnée d'un pool house, le tout bordé d'une plage de 85 m² en travertin. La maison se compose d'un sas d'entrée sous véranda et d'une entrée menant à une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine américaine (IXINA) entièrement équipée et climatisée. La véranda climatisée de 26 m² s'ajoute à cet espace, qui comprend également une salle à manger et un salon climatisé doté d'une cheminée avec insert, offrant un espace total de 70,85 m². Vous trouverez également une buanderie de 12,20 m² et un WC indépendant. L'espace nuit est accessible par un couloir et se compose d'une chambre avec placards de 17,60 m² avec deux portes-fenêtres, et d'une deuxième chambre de 15,80 m². La salle d'eau de 11 m² est équipée d’un WC suspendu et d'une douche à l'italienne. La maison est entourée de deux terrasses en travertin et offre un studio refait à neuf de 19,60 m², comprenant une chambre et une salle d'eau. Un garage de 30 m² et un pool house complètent cette propriété. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette maison est en parfait état et très soignée, avec de belles prestations telles que le double vitrage, les volets en aluminium et un portail automatique. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à UZES.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 656 m2 habitables, entièrement rénovée, séduit par ses façades en pierres et tuiles romanes. Elle se compose d’une maison principale de 584 m2 et d’un logement de 72 m2, ainsi que d’une chambre indépendante avec salle d’eau en rez-de-cour, le tout entouré d’un parc et jardin de 4666 m2.Dès l’entrée, vous serez charmés par l’élégance de ce lieu. La pièce de vie, ornée de superbes voûtes en arêtes de plus de 100 m2, se complète d’une cuisine équipée au mobilier de style. La propriété comprend 5 chambres avec salles d’eau et 5 salons, chacun offrant une ambiance unique.De plus, vous profitez d'un espace jacuzzi de plus de 40 m2, d’un sauna, d’un bureau avec vue panoramique sur la campagne, ainsi que plusieurs terrasses avec vue et loggia.La chambre indépendante avec salle d’eau, située en rez-de-cour, vous plongera dans une atmosphère Orient-Express.À l’extérieur, le jardin de 826 m2 présente une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc, d’une superficie naturelle de 3840 m2, est arboré de cyprès, oliviers et arbres fruitiers, avec une partie constructible de 768 m2.Les commerces de proximité et l’école sont accessibles en quelques minutes, la cité de Montpellier, la gare TGV et la plage se trouvent à 35 minutes, et un golf à 20 minutes.Équipements : pas d’amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l’égout. Cette propriété est idéale pour une grande résidence familiale ou une maison secondaire.Possibilité d’acquisition avec le mobilier. Bien rare offrant un charme exceptionnel. Je vous attends ! Hervé ASTRUC +33642624883 1,211,539 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7470 € ~ 10120 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

À quelques minutes à pied des ruelles animées d'Uzès, cette propriété unique transforme une bâtisse ancienne en un espace de vie lumineux et inspirant. Derrière une façade discrète, un univers architectural singulier s'offre à vous. Avec plus de 400 m², les pièces de vie généreuses incluent une salle à manger en enfilade, des salons au caractère contrasté, une cuisine conviviale, et un atelier d'artiste au cœur de la maison, un véritable espace sacré. Les chambres, réparties sur deux niveaux, présentent chacune un refuge intime. À l'extérieur, un jardin méditerranéen de 2100 m² entoure une piscine au sel chauffée, créant un cadre idyllique pour la détente. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès est non seulement une habitation, mais une invitation à un art de vivre unique. Contactez Virginie au 06 77 39 33 14 pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À vendre, une maison contemporaine de standing située à Chusclan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien propose des prestations sur mesure avec une vue imprenable sur le village et le Camp de César. De plain-pied, il comprend un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain commune. Idéalement positionnée à mi-chemin entre Uzès et Avignon, cette maison de luxe à acheter à Chusclan est à seulement 10 minutes de l'autoroute.

Idéalement située à proximité des commerces et commodités, cette maison propose un emplacement privilégié à 600 mètres du centre historique d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée présente un premier espace nuit comportant deux confortables chambres, ainsi qu'un cabinet de toilettes. Un cellier/buanderie et un garage spacieux viennent compléter ce niveau. Un escalier mène au premier étage, où se trouve un espace de réception lumineux, ouvert sur une terrasse et surplombant le jardin. Ce niveau comprend un salon, un espace salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. L'étage abrite également un espace nuit intime avec 3 chambres et une salle de bains. Le jardin, agréable et paysagé, propose divers espaces : une pelouse, une treille pour se protéger du soleil pendant l'été et un coin détente avec salle à manger d'été et barbecue. Depuis le jardin, un second garage ou atelier de plus de 22 m² peut être réaménagé selon vos besoins. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux désirant réaliser un achat Maison à Uzès.

Découvrez cette villa à vendre à UZES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 1999 s’élève au cœur d’un magnifique terrain clos de 4 000 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Le vaste séjour cathédrale, baigné de soleil, s’organise autour d’un poêle suspendu. La mezzanine ouverte qui surplombe la pièce de vie renforce cette sensation d’espace, idéale pour un espace bureau ou un coin détente. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par un cellier. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un escalier métallique conduit vers trois autres chambres et une seconde salle d’eau. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est complété par une piscine Waterair de 11 x 5,50 m et un garage spacieux de 60 m². Enfin, un appartement indépendant d’environ 40 m² vient parfaire cette propriété, avec une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau, offrant ainsi de belles possibilités d’accueil familial ou de location saisonnière. Avec une autorisation obtenue pour créer deux parcelles constructibles de 900 m² chacune, cette villa est un véritable atout. Son architecture lumineuse, son équilibre des volumes et son cadre apaisant seront appréciés par ceux en quête d’espace et de qualité de vie.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à MALONS ET ELZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère se compose de plusieurs bâtiments en pierres apparentes, organisés autour d'une cour intérieure agrémentée de terrasses. L'ensemble comprend une habitation principale d'environ 150 m², trois gîtes, deux chambres d'amis indépendantes et deux petites maisons à aménager, nécessitant des travaux. Avec plus de 20 hectares de terrain, dont environ 3 hectares plats et vallonnés, un grand hangar en bois complète cette propriété. Elle combine le charme de l'ancien et un fort potentiel pour des projets touristiques ou agricoles. N'attendez plus pour envisager votre achat de propriété à MALONS ET ELZE.

À proximité du centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard, découvrez cette superbe propriété au cœur d'un terrain arboré et paysager. Entièrement restaurée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison allie authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Elle se compose de grands volumes lumineux, de 6 chambres spacieuses et de 5 salles de bains, dont trois en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un Mazet indépendant complète l'ensemble : parfait pour accueillir famille et amis, il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative.À l'extérieur, vous profiterez d'espaces paysagers magnifiques avec des oliviers, un boulodrome, et une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur un vallon verdoyant.Confort garanti avec pompe à chaleur, climatisation réversible, deux garages, espaces de rangement, forage et panneaux photovoltaïques. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter Nîmes, cette propriété est faite pour vous.

iad France - Fabien Savonne vous propose : À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa d’architecte avec vue panoramique et bassin de nage de 25 mètres est désormais disponible à la vente. En position dominante, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette villa contemporaine d’environ 200 m² vous fait découvrir une expérience unique de confort et de sérénité. Son architecture audacieuse aux lignes épurées et à la structure métallique élégante s’intègre parfaitement au terrain en restanque, offrant une vue spectaculaire sur les plaines du Gard, du Mont Ventoux aux Alpilles. La pièce de vie, d’une générosité rare (près de 70 m²), est inondée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur, qui prolongent naturellement l’intérieur vers une immense terrasse suspendue, fusionnant paysage et architecture. La cuisine ouverte sur mesure complète ce cadre de vie chaleureux. Au niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin, se trouvent 4 chambres, dont 3 véritables suites avec salle d’eau, toutes orientées vers l’extérieur avec vue sur la piscine et la nature environnante. Une buanderie discrète vient compléter l’ensemble. Le jardin méditerranéen d’environ 1300 m² abrite un exceptionnel bassin de nage de 25 x 3 m, idéal pour le sport ou la détente dans un cadre paisible. Le garde-corps design en inox souligne la modernité du lieu tout en préservant la vue. Prestations et confort de qualité : • Chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau) • Double garage • Menuiseries aluminium à galandage • Aucune nuisance, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir • Gare TGV d’Avignon à 15 minutes Une maison d’exception, pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’une maison à Rochefort-du-Gard et vivre hors des standards, dans un environnement spectaculaire, calme et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.