ventes de maisons et villas de luxe à Nimes, France (page 3)

Nichée dans les Collines Nord Est de Nîmes, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 273 m² et sa piscine, elle se situe sur un magnifique jardin arboré de 1700 m², bénéficiant d'une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Rénovée par un architecte, cette villa des années 60 allie cachet et originalité. Le premier niveau, entouré de terrasses, est consacré à l'espace à vivre, incluant un vaste salon de 60 m², une salle à manger de 27 m² et une grande cuisine équipée. Ce niveau abrite également une belle suite parentale de 25 m² avec double dressing, salle de bain, salle d'eau, ainsi que 2 bureaux et une buanderie. En rez-de-jardin, le niveau inférieur comprend 4 grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes, présentant des volumes hors normes, séduira les plus exigeants par sa qualité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 1420 et 1930 euros. Alexandra: 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, cette propriété de 231 m² est située sur un terrain paysager de 1 477 m², dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ses volumes impressionnants et sa luminosité naturelle sont accentués par une exposition sud-est. L'entrée cathédrale offre de belles hauteurs sous plafond. Le séjour et la cuisine de 76 m² s'ouvrent sur les extérieurs, permettant une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, dont 1 suite parentale. Ce bien comprend également une buanderie, un cellier et deux WC. À l'étage, on trouve 3 chambres dont 1 bureau, un espace détente, une salle de bains et un WC. Le jardin arboré abrite une piscine de 12 x 5 mètres intégrée harmonieusement. De nombreuses terrasses et plus de 6 stationnements dans la cour intérieure sont à disposition, ainsi qu'un double garage de 50 m². Les prestations sont de qualité, incluant la climatisation gainable, le double vitrage, la fibre optique, un forage et des volets roulants centralisés. Une propriété confidentielle aux portes de Nîmes, alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

iad France - Bruno Fabregue vous présente cette villa entièrement rénovée de 187 m2, baignée de lumière et donnant sur un jardin arboré de 2000 m2, offrant plusieurs espaces aménagés avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, située à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel aménagement extérieur comprend une pergola bioclimatique, une piscine et deux grandes terrasses. La maison est conçue pour accueillir famille et amis avec une vaste pièce à vivre de près de 54 m2, incluant salon, salle à manger et cuisine américaine. Vous y trouverez également 4 chambres confortables, dont un espace parental de près de 32 m2, un grand bureau (pouvant devenir une 5e chambre), un dressing et une buanderie. Un Mazet de 45 m2, entièrement rénové et indépendant, avec un espace de vie agréable, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, permet un accueil supplémentaire. Un petit paradis où règnent calme et tranquillité ! Très bon DPE. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Nîmes rapidement !

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à vendre s'étend sur 220 m2, dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain spacieux de 2 850 m2. Parfaite pour un achat de villa de luxe à Nîmes, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et espaces généreux. Vous profiterez de 4 belles chambres, de 2 salles d'eau modernes et d'une salle de jeux spacieuse. Les vastes pièces de vie sont baignées de lumière, créant une ambiance chaleureuse. La propriété dispose également de dépendances, d'un grand garage et d'un atelier indépendant, ainsi que d'une cuisine d'été, d'une salle de sport et d'un jacuzzi. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Nîmes.

Située dans une impasse tranquille à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette impressionnante Maison d'Architecte de 295 m2 habitable vous séduira par ses lignes modernes et ses volumes spacieux. Offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 3829 m2, elle est entourée d'un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La pièce de vie lumineuse de 90 m2 s'ouvre sur une verrière et une terrasse, vous offrant un espace de vie convivial au milieu d'un environnement arboré. Les chambres, toutes indépendantes, possèdent leur propre salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. La maison est également équipée d'un ascenseur intérieur pour un accès facilité à tous les niveaux. De plus, cette propriété dispose de 3 mazets indépendants, dont les superficies varient de 18,57 m2, 38,69 m2 à 56,31 m2. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Les détails complémentaires vous seront fournis avec plaisir et nous organiserons une visite pour vous permettre de découvrir ce bien unique.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Située à seulement 5 minutes du Golf de Vacquerolles, cette propriété se trouve dans un environnement privilégié, entièrement sécurisé, et bénéficie d'un cadre naturel remarquable. La villa, d'une superficie d'environ 180 m2, offre un confort moderne avec un type 6 sur une parcelle généreuse de 3 400 m2, comprenant une piscine chauffée et de belles terrasses. Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie s'ouvre sur la grande terrasse, la piscine et la nature environnante. La cuisine équipée donne accès à une terrasse couverte et dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing, salle de bain et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace jeux modulable selon vos besoins. Cette villa offre un confort de vie inégalé grâce à son chauffage au sol réversible, ses volets roulants centralisés et ses panneaux photovoltaïques qui contribuent à équilibrer les charges annuelles. Appréciez l'entretien impeccable, les volumes généreux, les différents espaces extérieurs et ce cadre privilégié pour une vie paisible au cœur de la nature.

Découvrez cette Maison à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, qui répond à de nombreuses attentes pour votre futur. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 221 m² habitable se compose de 7 pièces et s'étend sur une parcelle de 1935 m², offrant une belle exposition ainsi qu'une piscine à l'abri des regards. Cette maison saura vous séduire lors de votre visite. Sur ce domaine, vous trouverez également un Mazet rénové de 56 m², en excellent état et disposant d'un accès indépendant, qui peut être loué pour générer un revenu locatif complémentaire. Ce bien nous a été confié par le propriétaire, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Nous sommes ouverts à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Jim Dumont vous propose : Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, d'environ 171 m², où les volumes généreux et les prestations soignées créent un cadre de vie paisible. La pièce de vie, d'environ 63 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une vaste terrasse de 134 m² avec piscine au sel (3,8 x 7,5 m), parfaite pour profiter des extérieurs en toute sérénité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 27 m², trois chambres confortables, une salle de bain familiale et des WC indépendants. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet ensemble pour un quotidien pratique. En annexe, vous disposerez d'un double garage de 58 m² et d'un sous-sol de 44 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter à Nîmes est implantée sur un terrain de 1 173 m², avec un jardin arboré et un système d'arrosage automatique. Cette construction récente offre des prestations de qualité : climatisation gainable, système d’alarme, interphone et volets centralisés pour votre confort et votre sécurité.

iad France - Jim Dumont vous propose : découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, d'une superficie d'environ 182 m² où confort et modernité sont au rendez-vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, qui s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 110 m². Celle-ci accueille une élégante piscine au sel (4 x 8 m), idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose d'une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain et WC privatifs, pensée pour préserver votre intimité. Trois autres chambres lumineuses viennent compléter l’espace, ainsi qu’une seconde salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et un cellier pour un quotidien parfaitement organisé. Un double garage de 36 m² ainsi qu’un sous-sol de 48 m², facilement aménageable selon vos envies, apportent un vrai plus à ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 1 621 m² entièrement aménagé et paysagé, avec système d’arrosage automatique. Prestations de qualité : climatisation gainable, système d’alarme, volets centralisés et portail motorisé. Avec une excellente performance énergétique (DPE A), cette maison représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CrushNichée entre coteaux boisés et vignes, la Vaunage dévoile ses paysages méditerranéens où, durant l'été, se fait entendre le chant des cigales.Dans ce village préservé se trouve cette villa moderne de plain-pied, offrant 187 m² d'espace habitable sur un terrain de près de 1 400 m².À l'entrée, une vaste pièce à vivre de 70 m², au style épuré et contemporain, capte immédiatement l'attention. Les grandes baies vitrées qui entourent le séjour effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, ouvrant sur les collines environnantes.La cuisine, au design sobre, crée un espace convivial, idéal pour des moments de partage.Les espaces privés se composent d'une suite parentale spacieuse de 37 m², dotée d'une salle d'eau en marbre et d'un dressing. Quatre chambres lumineuses, de 13 m² chacune, complètent l'aile nuit, accompagnées d'une salle de bains.À l'extérieur, le jardin se fait l'écrin d'une piscine de 7 mètres de long, apportant une touche rafraîchissante à l'ensemble. Une terrasse couverte, à la fois vaste et confortable, invite à prolonger les soirées estivales.En outre, un garage de 20 m² permet le stationnement d'un véhicule. Les premiers commerces se trouvent à deux minutes à pied, et la vue s'étend sur une nature préservée.Notre Avis : Le Temps sous Influence ®Sous l’influence chaleureuse du Sud de la France, cette propriété se présente comme une véritable expression artistique, mêlant des nuances de Bleu de Cobalt et Jaune de Naples.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier. ' Franck BallesterJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389

SITUATION : Situé en pleine campagne dans le département du Gard, à seulement 15 minutes de Nîmes, 10 minutes d’une gare TGV, et à une heure des aéroports de Montpellier et Marseille, ce vignoble se trouve dans un cadre paisible, loin des nuisances, au cœur de ses vignes. DESCRIPTION : Cette charmante propriété bâtie en 1819, bien entretenue, s'étend sur 49 hectares, dont 45 hectares sont attenants aux bâtiments. L'alimentation en eau est assurée par un forage avec eau potabilisée. LES BÂTIMENTS : Ensemble architectural avec beaucoup de caractère, comprenant : - Une Maison de Maître de 236 m² avec 3 chambres et un grand grenier de 130 m². Une suite parentale spacieuse de plus de 52 m², un salon avec cheminée, un séjour, et une cuisine ouverte sur une terrasse arborée d’environ 160 m². - Un appartement de 4 pièces de 110 m² avec 3 chambres et une piscine hors-sol - Un appartement de 2 pièces de 68 m² en duplex avec 1 chambre - Une piscine de 15 x 5 - Un pool-house de 70 m² avec 2 pièces - Un studio de 28 m² - Un bureau indépendant de 30 m² - Plusieurs terrasses - En tout, 911 m² de dépendances, comprenant 2 hangars, un abri à voitures, des anciennes caves, écuries, forges, anciennes porcheries et clapiers, etc. LES TERRES : Sur les 49 hectares, 37 hectares sont en vignes classées HVE, dont 27 hectares sont irrigués par le BRL. On trouve 15 hectares classés AOP Costières de Nîmes, le reste en IGP, avec une culture raisonnée. Toutes les vignes sont sur fil. En plus, 11 hectares de terres cultivables et irrigables, ainsi que 200 oliviers (picholine, aglandau, bouteillan) pour une petite production d’huile. L’EXPLOITATION : Bien qu'il n’y ait plus de cave de vinification sur le domaine, les raisins sont cultivés par les propriétaires et transportés à une petite cave coopérative à 4 km, gérée comme une grande famille. Les vins sont mis en bouteilles et vendus sur place, en grande distribution, horeca et à l’export, avec des ventes en vrac également. Le matériel de culture est complet sur place. NOTRE OPINION : Ce bien, rare sur le marché, allie charme, confort et potentiel. Sa situation stratégique à proximité de Nîmes et Montpellier, son cadre exceptionnel et la qualité de ses installations en font un choix idéal pour un projet viticole ambitieux, une activité œnotouristique ou une résidence. Les appartements offrent une possibilité de développer des gîtes ou chambres d’hôtes tout en vivant confortablement. L'harmonie entre histoire, nature et art de vivre méditerranéen crée un cadre d'exception. Ce vignoble de luxe à Nîmes représente une belle opportunité d'investissement. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Confidentiel - situé dans un cadre privilégié entre Montpellier et Nîmes, au sein d’un parc privé d'un hectare avec une vue panoramique impressionnante, cette villa exceptionnelle de près de 1000m2 est une véritable prouesse architecturale récemment achevée et livrée clés en mains. À l'extérieur comme à l'intérieur, cette propriété vous séduira par la pureté de ses lignes et la précision de ses finitions, offrant des volumes impressionnants : plus de 650m2 habitables, 200m2 de séjour avec une hauteur sous plafond de 8m, un garage spacieux de 350m2, une salle de sport, un espace bien-être avec piscine intérieure, un espace cinéma et un hammam. Conçue dans les moindres détails, elle propose des prestations exceptionnelles : • Matériaux de qualité supérieure : Dekton pour le sol (intérieur, extérieur et cuisine), façades et salles de bains en pierre de schiste, terrasses en bois composite haut de gamme • Volumes spectaculaires inondés de lumière grâce à de larges ouvertures, y compris une immense baie vitrée à galandage automatisée qui efface la frontière intérieur/extérieur • Système de domotique complet pilotant toutes les ouvertures, les pompes à chaleur, l'éclairage LED et le système audio Côté bien-être et loisirs : • Piscine extérieure de 20 x 8 m, parfaitement intégrée dans un écrin paysager soigné • Piscine intérieure de 8 x 3 m avec hammam, utilisable toute l'année • Cave à vin exceptionnelle, subtilement aménagée sous la piscine Les espaces de vie, ouverts et élégants, s'articulent autour d'une cuisine contemporaine aux lignes minimalistes, conçue comme une pièce de réception. Chaque détail a été pensé avec une exigence totale, offrant un niveau de finition d'une précision remarquable. Une maison unique, réservée à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes généreux et de perfection. Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique. Contact : Benjamin Gautier au 06 69 03 27 92 - vente Maison de luxe NIMES.

Villa contemporaine d'exception située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 215 m² se distingue par son élégance et son art de vivre. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d'un superbe terrain plat d'environ 2 300 m², entièrement paysager. Dès l'entrée, on découvre des lignes épurées, une luminosité abondante et des perspectives ouvertes. Les espaces de réception, généreux et bien orientés, sont en harmonie avec les extérieurs, créant un véritable prolongement avec les terrasses. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, offre une esthétique contemporaine et conviviale. La villa comprend jusqu'à 6 chambres, dont une suite parentale somptueuse avec accès direct à la terrasse, dressing sur mesure et salle de bain s'ouvrant sur le jardin, offrant une connexion intime avec la nature. Les matériaux choisis, tels que le parquet de Bourgogne et les finitions haut de gamme, illustrent un haut niveau d'exigence. À l'extérieur, le jardin aménagé devient un havre de paix avec ses terrasses élégantes, une piscine intégrée et des espaces de détente, le tout agrémenté de murs en pierre sèche, symbole d'authenticité. La propriété offre une vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis, créant un cadre de vie paisible et prestigieux. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 et 1 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, située dans le quartier prisé de Jean-Jaurès, offrant un espace de vie de 167 m² entièrement rénové. Ce bien allie caractère urbain, volumes contemporains et confort optimal. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux, souligné par de larges ouvertures et un poêle à granulés performant. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, et une d'entre elles peut servir de bureau. À l'extérieur, deux terrasses aménagées apportent une touche de tranquillité en pleine ville. Un garage de 25 m² et une double cave de 70 m² complètent les prestations. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est un choix idéal pour ceux cherchant à acquérir une maison de luxe à Nîmes. Proche des commerces, écoles et du centre historique, c'est une opportunité rare sur le marché.

iad France - Corinne Baud vous propose : Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cœur du quartier recherché de la Tour Magne, découvrez cette villa d’architecte de 237 m², implantée sur une parcelle intime et verdoyante de 950 m². Signée par un architecte nîmois reconnu, cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses lignes contemporaines et sa conception tournée vers la lumière. Largement vitrée, la maison s’organise autour d’un jardin luxuriant, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, ce qui confère au lieu une atmosphère paisible en plein cœur de la ville. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur les terrasses et le jardin, offrant des volumes élégants et une qualité de vie rare. La partie nuit se compose d’une magnifique suite parentale de plus de 50 m², pensée comme un véritable espace privé, de deux chambres supplémentaires ainsi que d’un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente et accueille une belle piscine, plusieurs terrasses et divers espaces de vie intimistes à l’abri des regards. Une propriété rare qui saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien d’exception dans l’un des emplacements les plus recherchés de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971.

A VENDRE - Au coeur de Nîmes, à deux pas des Allées Jean Jaurès, découvrez une propriété contemporaine d'exception actuellement en cours de construction, proposée par l'agence L'ADRESSE Marguerittes. Une adresse rare qui conjugue emplacement privilégié, architecture audacieuse et prestations haut de gamme. Développant près de 200 m² habitables, cette maison d'architecte s'élève sur trois niveaux entièrement desservis par ascenseur, offrant un confort de vie optimal et une accessibilité totale. Pensée dans les moindres détails, elle séduit par ses lignes contemporaines, ses matériaux nobles et ses finitions premium, répondant aux exigences d'une clientèle en quête d'exclusivité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et lumière omniprésente. Le premier étage accueille une pièce de vie spectaculaire de 84 m², véritable coeur de la maison. Cet espace ouvert et élégant réunit un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne parfaitement intégrée. De larges ouvertures prolongent cet ensemble vers une spacieuse terrasse intimiste, à l'abri des regards, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. À l'étage supérieur, l'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon de sérénité. Vous y trouverez une suite parentale aux volumes confortables, ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et de rangements optimisés. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Le niveau inférieur complète ce bien avec des prestations rares en centre-ville : un vaste sous-sol offrant un garage aux dimensions remarquables, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'un espace modulable de plus de 100 m². Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : ascenseur desservant tous les niveaux, panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimisée, matériaux de haute qualité et conception contemporaine alliant durabilité et élégance. Ce bien unique représente une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, aux prestations luxueuses, dans un emplacement central recherché. Une adresse d'exception pour un art de vivre résolument moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À proximité de la Préfecture, de la gare, des écoles et des lieux emblématiques du centre de Nîmes, cette maison familiale offre 210 m² habitables au sein d'un environnement urbain prisé. Derrière une façade discrète se cache une propriété rare où les espaces généreux, la lumière et le confort créent un cadre de vie unique. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage. La cuisine spacieuse de 40 m², conçue comme un véritable lieu de convivialité, invite aux échanges. Le salon principal de 50 m², avec ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, et un salon TV complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une salle de bain et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Chaque pièce jouit d'une ambiance douce, mise en valeur par des ouvertures sur le jardin et la lumière du Sud. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un atout considérable, la maison dispose d'une piscine intérieure chauffée, parfait pour se détendre tout au long de l'année. Un auvent permet de garer un véhicule, ajoutant ainsi un aspect pratique à cette adresse citadine. Avec son charme, son confort contemporain et sa localisation stratégique, cette maison conjugue à merveille art de vivre urbain et douceur méditerranéenne. CLASSE ENERGIE B (102) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1870 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie 06 25 46 81 80. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité - Petite Camargue - Saint-Gilles - À seulement 20 minutes de la gare de Nîmes, cette magnifique maison de plus de 402 m2 habitables a été entièrement rénovée et se situe sur une parcelle de 2 000 m2 sans aucun vis-à-vis. Le séjour spacieux de plus de 185 m2 comprend une cuisine sur mesure de la marque Ligne Roset avec un grand îlot central. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace billard et une salle de jeux, sans oublier une salle de cinéma. Chaque espace est pensé pour le confort et la détente avec des prestations de grande qualité. Le DPE est classé A, et la maison est équipée de la climatisation gainable, de carrelages grands formats de 120 cm, de doubles vitrages et de volets roulants centralisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une cuisine d'été dans un environnement naturel privilégié. Cette propriété confidentielle est idéale pour un achat Maison de luxe Nîmes ou pour un projet de chambres d'hôtes et de location saisonnière. Dossier complet disponible sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Nîmes ? Découvrez cette maison contemporaine située sur les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 238 m², elle vous offre un cadre de vie calme et en harmonie avec la nature. L'espace de vie lumineux se distingue par sa cheminée et ses baies vitrées en angle qui offrent une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Ces baies vitrées entièrement escamotables prolongent parfaitement l'espace vers l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et le paysage. La cuisine moderne entièrement équipée est idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir vos invités, harmonisant ainsi l'ensemble des espaces de vie. Côté nuit, cette villa se compose d'une suite parentale, de quatre chambres et de deux salles d'eau, toutes agencées de manière fonctionnelle pour votre confort. À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé et arboré vous offre un véritable parc, à l'abri des regards, autour d'une belle piscine. À seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, cette propriété répond à toutes vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. Les établissements scolaires, du primaire au lycée, sont facilement accessibles. Enfin, ce bien se distingue également par sa consommation énergétique maîtrisée.

Propriété à vendre à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine se situe dans un vallon idyllique, à environ 20 km de Nîmes, à proximité de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers. Un cadre naturel protégé en fait un environnement paisible et confidentiel. La propriété s'étend sur 61,4 hectares contigus, comprenant prairies, bois, vignes, terres cultivables, verger et oliviers, le tout cultivé en bio et exempt de pesticides. La maison de maître, située au cœur du domaine, offre une vue dégagée sur la nature. Les installations existantes peuvent être adaptées à divers usages. La maison de maître en pierre locale développe 375 m² sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée dédié à l'exploitation (espace de réception, bureaux, chai) et un étage supérieur de 150 m², avec une possibilité d'extension de 90 m² dans le grenier. Le domaine comprend également une cave de 220 m², un logement de 60 m² à rénover, plusieurs dépendances dont d'anciennes écuries et un hangar à matériel agricole de 450 m². Le site offre un total de 61,4 hectares, avec 14,8 hectares de vignes certifiées bio et biodynamiques, 31,5 hectares de terrains prêts à être cultivés, ainsi que des vergers, des oliviers et des surfaces boisées. L'eau est fournie par un forage et stockée dans un château d'eau en pierre de 100 m³. Cette propriété présente un potentiel unique pour une vie de famille sereine ainsi que pour développer des activités événementielles ou culturelles. Les installations modernes et modulables permettent d'accueillir divers événements tout en préservant intimité et confort. Contact : Helene DESSORT 06 14 60 32 32

Villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette villa contemporaine offre un cadre exceptionnel au cœur d'un parc paysager de 3 000 m². L'environnement méditerranéen, avec ses garrigues et ses pierres sèches, confère à cette propriété un caractère authentique. Profitez d'un calme total dans cette maison qui jouit d'une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour une atmosphère de sérénité. D'environ 200 m², elle comprend une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte vers l'extérieur et l'espace piscine. La terrasse, prolongée par une pergola, fait le lien naturel avec le jardin. À l'intérieur, vous trouverez une suite parentale, un bureau et, à l'étage, deux chambres avec salle de bain et une terrasse équipée d'un jacuzzi. En complément, un studio indépendant en pierre et d'autres espaces annexes s'ajoutent à cette offre. Un grand garage complète ce bien. Une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Nîmes, alliant tranquillité et accès facile à la ville, à moins de 20 minutes d'Uzès.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes Nord, à l'abri des regards et dans un cadre paisible, cette villa contemporaine de plain-pied, conçue par un architecte, se distingue comme une propriété rare sur le marché immobilier du Gard. Pensée pour un art de vivre méditerranéen, elle allie élégance architecturale, généreux volumes et extérieurs paysagers. Érigée sur un terrain soigneusement entretenu, cette maison offre 360 m² de surfaces habitables composées d'un plan fluide et lumineux, mettant en avant de grandes ouvertures vitrées, des lignes épurées et des matériaux nobles, créant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses hauteurs sous plafond généreuses et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour-salon, cœur de la maison, s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, favorisant la vie extérieure dès l'arrivée des beaux jours. La cuisine entièrement équipée prolonge cet espace convivial et accueillant. L'espace nuit, isolé des pièces de vie pour garantir intimité et sérénité, comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, tandis que les autres chambres disposent de salles d'eau attenantes pour un confort optimal. À l'extérieur, la villa dévoile son caractère unique avec une piscine élégamment intégrée dans le jardin, entourée de vastes terrasses en pierre naturelle, idéales pour profiter des soirées d'été. Le parc paysager, orné d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, lauriers et cyprès, crée un cadre à la fois verdoyant et apaisant. Un atout rare et recherché est la maison d'amis indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis, ou pour une location saisonnière. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, avec commerces et établissements scolaires à proximité, ainsi qu'un accès direct à l'autoroute A9 et à la gare TGV reliant Paris en moins de trois heures, cette villa représente une acquisition d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Nîmes.

Nichée sur les collines de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de style bastide offre une surface habitable d'environ 182 m2. Elle s'étend sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m2, comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi à débordement, un pool house et un spacieux garage. Le charme opère grâce aux volumes généreux, aux portes anciennes, aux sols en pierre de Bourgogne et aux poutres apparentes. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse qui ouvre sur une agréable terrasse. Cette villa comporte deux superbes suites parentales, dont une avec accès indépendant, grand dressing et terrasse face à la piscine. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain complètent ce bien d'exception. Une villa de luxe à acheter à Nîmes, véritable paradis alliant charme et confort moderne.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre la zone de Grézan et le mas de Possac, proche des commerces quotidiens, cette maison rénovée est un véritable havre de paix, à l'abri des nuisances, au cœur de la nature. Avec une superficie de plain-pied, elle a été entièrement réhabilitée en 2015, incluant la toiture, l'isolation, la façade, la plomberie et l'électricité, donc aucun travaux ne sont à prévoir. Les espaces de vie comprennent un grand salon lumineux de 24 m², une cuisine de 10 m², ainsi qu'une charmante terrasse intérieure de 5 m². La pièce maîtresse est sa grande terrasse de 80 m² donnant sur le jardin, idéale pour recevoir ou se détendre lors des belles soirées d'été. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres : une de 13 m², et deux autres de 10 et 11 m². La salle de bain est bien équipée avec baignoire, douche italienne et double vasque, complétée par un WC séparé avec fenêtre. Les équipements extérieurs incluent un portail électrique coulissant et un forage, tandis que la fosse septique a été mise aux normes en 2019. La taxe foncière s'élève à 780 euros. L'alimentation en eau se fait par forage, offrant une autonomie supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Nîmes.

Belle maison en pierre située à moins de 10 km de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Anciennes écuries d'un prestigieux château, cette propriété de 165 m² dispose d'un agréable patio avec un puits et d'une spacieuse cour intérieure dotée d'un grand bassin. La rénovation réalisée a su préserver le charme d'origine tout en intégrant le confort moderne : poutres apparentes, magnifiques charpentes et ferronneries. Les volumes sont généreux et la décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse se compose d'un grand salon traversant, d'une cuisine conviviale et d'un séjour-salon. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse ou un grand balcon-terrasse. Toutes les chambres sont équipées de rangements et disposent d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. La climatisation réversible est neuve (2025). Un cellier-dressing, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cette maison attrayante, dont la toiture a été partiellement refaite en 2021 avec l'ajout d'un puits de lumière. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Nîmes.