ventes de maisons et villas de luxe à Uzès, France (page 18)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à CONNAUX, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 170 m² est niché entre vignes et collines. Il comprend 4 chambres, dont une suite climatisée en rez-de-chaussée, ainsi que de vastes espaces de réception avec un salon agrémenté d'une cheminée et une véranda. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, le pool-house et les doubles garages. Économe et moderne, cette Maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un puits potable, le tout dans un cadre paisible, non isolé, alliant le charme de l'ancien et des performances énergétiques.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 182 m² à vendre, située à Connaux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre vignes et collines, cette propriété se trouve dans un environnement paisible et préservé. La maison offre de beaux volumes avec de vastes espaces de réception, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse, ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, pool-house, doubles garages et cave à vin complètent cet ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Les prestations sont de qualité avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et puits, alliant confort moderne et maîtrise énergétique. Un lieu de vie rare, non isolé, qui réussit à conjuguer avec élégance le cachet de l'ancien et des performances actuelles. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, Janssens Immobilier assure une visibilité internationale exceptionnelle pour chaque propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette maison familiale à Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, soigneusement entretenu, est conçu pour le confort de toute la famille. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 78 m², lumineuse et spacieuse, avec un accès direct à une terrasse ombragée parfaite pour des repas en extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale accueillante avec un accès direct à l'extérieur, garantissant calme et intimité. À l'étage, trois belles chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche satisferont tous vos besoins.Côté pratique, un garage spacieux de 32 m² vous attend pour vos véhicules ou vos projets de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez un petit coin de paradis : une belle piscine entourée de plages conviviales et un jacuzzi pour des moments de détente, le tout dans un cadre verdoyant.La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un poêle à granulés pour des soirées douillettes en hiver.Cette maison a tout pour plaire : volume, confort, convivialité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Euzet qui n'attend plus que vous. Contactez-nous pour une visite, vous serez conquit.

Au coeur d'un petit village idéalement situé entre Uzès et Nîmes, à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces, découvrez cette ravissante maison en pierre d'environ 90 m2 habitables, pleine de cachet et d'authenticité. Organisée en L autour d'une agréable cour intimiste, accessible par un superbe portail bleu provençal, la maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois et de poutres apparentes, en communication avec une magnifique cuisine voûtée elle aussi tournée vers la cour, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une troisième chambre s'ouvre sur une généreuse terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Dans une petite rue attenante, une dépendance en pierre d'environ 40 m2 complète ce bien et se compose d'un garage en rez-de-chaussée et d'une pièce lumineuse à l'étage, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Un véritable cocon au charme provençal, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder... sur place ou via notre visite virtuelle.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison avec Piscine et Terrain Constructible – SernhacDans le charmant village de Sernhac, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison d’environ 190 m², idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est sublimée par une magnifique cheminée en pierre du Pont du Gard, véritable pièce maîtresse de la maison, conférant à l’ensemble un cachet rare et intemporel.Un intérieur spacieux et convivial La maison propose : Une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. (Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins.) Chaque espace a été pensé pour offrir confort, circulation fluide et qualité de vie.Un extérieur pensé pour savourer le Sud Le jardin paysager accueille : Une piscine avec bassin pour enfants, une cuisine d’été, un espace barbecue, une terrasse, un parc arboré, un garage / atelier et un carport. C'est un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison.Confort & équipements : Climatisation réversible, cheminée avec insert, pompe à chaleur, chauffage individuel, VMC.Une situation idéale : Pont du Gard à 8 min, Uzès à 23 min, Nîmes à 20 min, Avignon à 30 min, Marcoule à 35 min.Un potentiel patrimonial rare La propriété bénéficie également d’un terrain indépendant d’environ 700 m², constructible avec accès voirie, permettant un projet de construction, une revente de parcelle, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.Contactez-moi pour découvrir ce bien unique. Certaines maisons vous plaisent. Celle-ci peut transformer vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Loïc Huguet vous propose : Dans un quartier résidentiel prestigieux de Garrigues-Sainte-Eulalie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce Mas contemporain construit en 2014 est idéal pour un achat de Maison à acheter Garrigues-Sainte-Eulalie. Offrant 4 chambres, cette propriété se distingue par son cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Exposé Sud-Est, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur un environnement naturel sans vis-à-vis. Le jardin paysagé de 1 843 m², entièrement clos et constructible, équilibre esthétisme et fonctionnalité. Plusieurs terrasses, totalisant plus de 150 m², permettent de profiter des extérieurs en toute saison. La piscine de 15 mètres, chauffée et équipée d’un système de gestion automatique, ajoute une touche de raffinement. Avec environ 200 m² de surface habitable, la maison offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, constitue un espace convivial avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par un cellier. Une suite parentale avec salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissent intimité et confort. Une terrasse panoramique de 17 m² permet de profiter d’une vue dégagée. Un garage de 22 m² et plusieurs places de stationnement ajoutent à l’ensemble. En excellent état général, elle se dote d’avantages notables : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries double vitrage en bois pour une isolation performante. La maison est équipée d’un arrosage automatique, d’un portail électrique et d’un système domotique, idéale pour les résidences secondaires et la gestion à distance. Enfin, une possibilité d’agrandissement ou création de dépendances offre la possibilité de futurs aménagements selon les besoins. Cette propriété séduira ceux en quête d’un cadre de vie alliant authenticité et nature. À découvrir sans tarder.

Magnifique demeure historique à Brignon, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement vingt minutes d'Uzès, cette propriété, construite en 1779, offre près de 490 m² d'espace de vie sur trois niveaux, servant à la fois l'élégance et le confort moderne. Composée de 11 à 12 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives, elle est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La maison est entourée d'un parc de 3 800 m², avec des terrasses en pierre du Périgord et une piscine au sel chauffée. L'absence de voisinage immédiat garantit une intimité précieuse. Cette Maison de luxe à acheter à Brignon est dotée d'équipements modernes : chaudière gaz à condensation, climatisations partielles et un classement énergétique C. Parfaite pour ceux en quête d'une résidence secondaire prestigieuse ou d'une maison familiale intergénérationnelle, cette propriété représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud de la France. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 282 500 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter les sites Géorisques et contactez Karina Baiamonte, votre conseillère La-Franchise-Immo Grabels.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Sabran, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole, caractérisée par son authenticité, s'étend sur 164 hectares, dont 65 hectares de vignes en production, offrant un potentiel remarquable pour un projet viticole ambitieux. La partie bâtie, à rénover, dispose d'environ 360 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une maison principale de type bastide, à restaurer entièrement, ainsi que trois logements indépendants, idéaux pour développer une activité d'accueil touristique, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Ce vignoble est une opportunité unique, tant pour les passionnés de vin que pour les investisseurs ou les porteurs de projets dans le secteur de l'agrotourisme.

Ce mas à vendre d'environ 300 m², situé à Tresques dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable à 180° grâce à son emplacement adossé à la colline. À moins de 30 minutes d'Uzès et d'Avignon, il est parfait pour explorer les merveilles de la Provence. Rénové en 2008, il allie charme authentique et touches contemporaines. L'accès à la maison se fait par un bel escalier traditionnel, menant à une terrasse où l'on peut admirer la vue splendide sur la campagne, loin de toute nuisance. À proximité se trouvent des commerces. Le niveau principal comprend une cuisine contemporaine, deux terrasses, une salle à manger et un salon avec une cheminée. Un second salon avec grandes dimensions ouvre sur un espace nuit avec 2 chambres en suite. Un autre espace nuit, également composé de 2 chambres en suite, est accessible par une grande entrée. Deux autres chambres en soupente et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent le tout, avec accès direct au jardin. Un appartement de gardien est également présent. Le terrain de 1,4 hectare, comprenant une partie boisée, abrite une piscine (environ 13 m x 6) offrant une vue exceptionnelle. Venez découvrir cette propriété, une opportunité d'achat d'un mas à Tresques, où authenticité et confort cohabitent.

Située à TRESQUES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison est bâtie sur un terrain clos de 1 600 m², comprenant un espace piscine, des terrasses et un barbecue. Avec une surface d'environ 160 m², elle propose un vaste espace de vie avec une salle à manger largement vitrée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Une chambre est actuellement aménagée en dressing. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, une bibliothèque et de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un salon ainsi qu'un espace versatile pouvant servir de chambre ou de bureau, facilement transformable en gîte indépendant avec l'ajout d'une kitchenette. De plus, une grande pièce actuellement utilisée comme atelier et buanderie complète ce bien. Cette maison allie confort et fonctionnalité, parfaite en tant que résidence principale ou maison de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute discussion concernant votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Réf. : 2876

REF 3959SRÀ Tresques, Gard, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette villa au charme provençal, protégée des regards, vous charmera par ses volumes généreux et ses hauteurs impressionnantes.Un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur de vastes terrasses donnant sur un jardin verdoyant et une piscine sécurisée.La cuisine semi-ouverte vous permet de concocter vos plats tout en restant proche de vos convives.La maison comprend 3 chambres et un bureau, avec un espace nuit agrémenté d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi qu'un second toilette situé dans le hall d'entrée.Une mezzanine au-dessus du bureau offre une vue agréable sur le séjour, optimisant l'espace.Près de la villa, une grande buanderie ajoute à sa fonctionnalité.À l'extérieur, un jardin spacieux et arboré avec piscine ravira les familles. Vous disposerez également d'un grand abri pour voitures, d'un garage et d'un espace prévu pour un camping-car.N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tresques ! Contact : S ROYER +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

30210 SERNHAC – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – 280 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – OLIVERAIE – DÉPENDANCES – TERRAIN 1,2 HA – PROCHE UZÈS & PONT DU GARDDans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes, Avignon et Arles, proche de Remoulins (accès A9 et commodités), et du célèbre Pont du Gard, découvrez cette maison de luxe à acheter à Sernhac. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce mas de caractère du XIXe siècle, entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : une cuisine familiale de 45 m² propice à des moments conviviaux, un séjour avec poêle, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, formant un ensemble harmonieux d'environ 70 m². Un espace indépendant de deux pièces avec salle d'eau, WC, et chaufferie complète cette propriété, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet professionnel. À l'étage, la suite parentale vous offre un espace intime avec salle de bains, dressing et WC. On y trouve également un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Deux chambres mansardées pleines de charme se situent au dernier niveau. Chaque pièce a été aménagée pour allier authenticité (pierre, poutres, terres cuites) et confort moderne (climatisation réversible, équipements rénovés). Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 16 m². À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec terrasse plein sud, piscine, jardin méditerranéen et oliveraie, permettant une production annuelle d'environ 15 à 20 litres d'huile d'olive bio. Le terrain clos de 12 000 m² offre de nombreuses possibilités : chevaux, potager, verger, ou juste savourer le calme environnant. En pratique : 5 anciens boxes à chevaux, 1 sellerie, un puits, panneaux photovoltaïques (environ 1 400 €/an), assainissement individuel, adoucisseur, et une vaste aire de stationnement. Possibilité d'ajouter environ 40 m² supplémentaires en garage ou atelier. Une maison authentique et inspirante, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille, ou un projet de vie en Provence.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com.Prix de vente : 650 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé au cœur du Gard, dans la commune appréciée de Tresques, ce vignoble est une occasion unique qui combine charme, potentiel et fonctionnalité. Avec une superficie totale d’environ 900 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments sur trois niveaux, comprenant : une habitation principale de type bastide à rénover, un logement indépendant parfait pour accueillir famille ou personnel, ainsi qu'une cave de vinification transformable en salle de réception pour des événements. En outre, plusieurs dépendances offrent de multiples options d’aménagement ou de stockage. Ce vignoble de luxe à vendre dispose de près de 44 hectares, avec la possibilité d'acquérir 35 hectares de vignes attenantes. Idéalement situé à quelques minutes des commodités et grands axes, c'est un choix judicieux pour un achat vignoble à acheter à Tresques.

Maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située sur le chemin de Russan, cette propriété unique de plus de 200 m² habitables s'étend sur un terrain de 3 200 m², offrant à la fois espace et intimité, à quelques minutes du centre-ville. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de près de 80 m² sous un plafond cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine indépendante. À l'extérieur, la piscine à débordement et le terrain bien orienté garantissent un cadre de vie agréable. Parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une maison d'exception à Nîmes.

Découvrez cette propriété historique à Saint-Victor-la-Coste, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, d'une surface de 320 m² habitables, offre une vue panoramique imprenable et se situe au pied du château du Castellas, dans un environnement paisible. La maison, construite en 1926, se distingue par un superbe salon-salle à manger en bow-window, inondé de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une grande cuisine familiale, ainsi que : - 6 chambres, - 2 salles de bain, - WC indépendant, - Buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que 2 chambres offrant une vue directe sur le Castellas. L'accès à un toit-terrasse panoramique et à des combles aménageables agrandit le potentiel de ce bien. Le terrain arboré de 3 145 m² présente de nombreux attraits : accès direct à une rivière, jardin fleuri, potager, piscine et puits d'époque fonctionnel. Une dépendance de 64 m², comprenant cuisine, salle d'eau, WC, espace nuit et terrasse privative, est parfaite pour recevoir famille ou amis ou pour une activité locative. Le sous-sol de cette propriété atypique abrite un grand garage avec portail sectionnel, un atelier, deux caves et une ancienne salle des fêtes, idéale pour les amateurs de vin ou d'événements. Cette propriété conviendra parfaitement pour une grande maison familiale, un projet de gîtes, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir pour transformer ce bien unique en un véritable joyau immobilier. Une visite s'impose.

À seulement 20 minutes d'Uzès et à proximité du TGV d’Avignon (30 km) et de l’autoroute (13 km), découvrez ce superbe moulin du XVIIe siècle entièrement restauré. Situé sur un terrain de plus de 4000 m², bordé d’un ruisseau et entouré d’une élégante bambouseraie, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel et apaisant. Une piscine récente (8 x 4 m) avec espace détente complète cet environnement idyllique, idéal pour profiter des belles journées estivales. D’environ 400 m² habitables (hors dépendances), l’ensemble se compose de deux habitations distinctes. Maison principale – env. 250 m² : Un vaste salon de 56 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec pergola, un petit salon intimiste, une grande cuisine conviviale de 45 m², des toilettes invités, et à l’étage : 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 toilettes, ainsi qu’une seconde cuisine permettant la création d’un appartement indépendant avec terrasse privative. Maison secondaire – env. 150 m² : Salon lumineux de près de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée, cuisine familiale, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Concernant les prestations, la propriété dispose d’un chauffage central au fioul et de climatisation dans certaines chambres, ainsi qu’un grand garage et une belle cave. À proximité immédiate des commodités, écoles et sites touristiques, ce Mas de luxe à acheter à Saint Victor la Coste conjugue authenticité, confort et potentiel (résidence familiale, location saisonnière, gîtes…). Un bien rare au charme intemporel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Sélection Botella Properties – Real Estate since 1989 Réf : 843 BF

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Unique, en exclusivité, à Lussan, labellisé plus beau village de France, à un quart d’heure d’Uzès dans le Gard, cette maison moderne atypique de 152 m² se trouve sur un terrain de 9 157 m² de garrigue et d’essences méditerranéennes. Conçue par un architecte de renom, elle a été reconnue en 1982 comme une référence en matière de conception bio-climatique et d’intégration paysagère. L’épais mur rouge s’enroule autour du vestige d’une tour ancienne en pierres, préservant l'intimité de chaque espace intérieur. La vie quotidienne s'articule autour de l'espace central de 80 m², prolongé par la terrasse principale, comprenant une cuisine ouverte, un salon d’hiver avec cheminée-insert, trois chambres (dont une belvédère) et une salle de bain largement vitrée. Au rez-de-jardin, se trouvent buanderie et pièce technique. Économe en énergie, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d’une cheminée avec insert, de volets roulants électriques, de la fibre optique, et d’un système de sécurité avec digicode et alarme, ainsi qu'un portail d’entrée automatique. Un permis de construire pour une piscine en cours de validité a été accordé. La moitié du terrain est constructible, permettant d’envisager des projets de plus ample envergure. Un léger rafraîchissement est à prévoir, malgré l’élégance intemporelle de la construction et ses excellentes performances énergétiques. Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous. Cette maison de luxe à acheter à Lussan constitue une opportunité rare dans la région Languedoc-Roussillon.

À 20 minutes de Nîmes, découvrez cette maison traditionnelle gardoise du 19e siècle, accompagnée de vastes dépendances. Située sur un terrain rectangulaire de plus de 3 000 m², clos de murs en pierre et grillages, elle se compose d'une structure en U, typique des mas du Sud. Ce cadre architectural a été pensé pour offrir intimité et fonctionnalité, tout en rappelant les fermes historiques des campagnes gardoises. L'entrée s'effectue par une large porte cochère, flanquée d'anciennes écuries en pierre, prêtes à être revitalisées. Cette propriété vous plonge dans un environnement paisible, loin de l'agitation. La cour centrale, spacieuse et lumineuse, est entourée par les ailes de la maison, dont les murs en pierre locale témoignent de l'ancienneté de l'ensemble. Avec ses baies encadrées de pierre de taille laissant entrer la lumière, la maison se transforme en un vaste espace de vie, rehaussé par l'ajout d'une piscine. Offrant une orientation sud, le corps principal capte chaleur et lumière, tout en offrant de magnifiques vues sur le jardin. C'est une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

En Exclusivité! Ancienne cave vigneronne, ce mas de village a été réhabilité en partie en habitation. La maison principale, d'une surface d'environ 148m², se découpe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 70m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, wc et possibilité de créer une chambre. L'ensemble donne sur une jolie cour et des caves voûtées. À l'étage, salle de bain, 3 chambres et wc. À l'extérieur, grand hangar de 171m², grange de 88m² et appartement à rénover au premier au-dessus des caves. Le terrain de 1250m², entièrement clôturé, est raccordé au tout-à-l'égout, avec un chauffage central aux granules de 2025 (plancher chauffant), climatisation à l'étage, et puit. Pour un projet d'achat Maison de luxe SABRAN, cette propriété est une véritable opportunité.

À SABRAN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exceptionnelle propriété viticole en AOP Côtes du Rhône, s'étendant sur 25 hectares. Vous y trouverez un château datant du XVème siècle, d'une superficie d'environ 500 m², avec une cour intérieure de 100 m² et un parc immense qui souligne son charme authentique. Bien que des travaux de restauration soient nécessaires pour révéler son potentiel, les caractéristiques d'origine, telles que les caves voûtées et l'ancien four à pain, accentuent son caractère unique. Cette propriété inclut également 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, offrant une remarquable opportunité pour un achat de vignoble à acheter SABRAN. En outre, un chai entièrement équipé et une ancienne ferme indépendante de 120 m² avec 80 m² de dépendances complètent l'offre. Ne ratez pas la possibilité de faire l'acquisition de ce vignoble de luxe à vendre à SABRAN. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'un Mas exceptionnel à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine provençal, situé à seulement 30 minutes d'Uzès, s'étend sur 3,3 hectares de terres comprenant des jardins paysagers, des truffières et des espaces agrémentés, avec un accès privilégié à une rivière pittoresque. Ce Mas de 18e siècle, entièrement entretenu, constitue un véritable havre de paix et offre de nombreuses possibilités, que ce soit en tant que résidence ou pour développer une activité commerciale. La propriété se compose d'une maison de maître ayant un patio avec bassin de détente, ainsi que de 7 appartements charmants, chacun permettant d'accueillir des hôtes dans un cadre confortable. De plus, 100 m2 supplémentaires sont disponibles pour aménager de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Le domaine garantit une confidentialité totale et se trouve dans un environnement naturel préservé, idéal pour les passionnés de randonnée, équestre ou simplement pour profiter d'un cadre paisible. Le prix de vente de cette propriété s'élève à 1 500 000 EUR, avec la possibilité d'un achat en vente à terme ou en vente classique. Ne manquez pas cette opportunité de Mas à acheter à Sabran.

Propriété à vendre située à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'environ 8 hectares, isolé en pleine nature, se trouve à proximité des villages avec toutes les commodités. Il est accessible par un chemin privé, offrant une belle tranquillité. Cette propriété, entièrement rénovée, comprend un ensemble de bâtiments formant un petit hameau, dont une maison de maître en pierres, deux gîtes attenant et un gîte séparé. La maison principale bénéficie d'un agencement sur trois niveaux, avec une ambiance chaleureuse grâce à ses matériaux naturels. Chaque gîte dispose de chambres, de cuisines équipées et de salles d'eau. De plus, la maison en bois, construite récemment, peut servir de quatrième gîte. Les terres irrigables et le bassin naturel créent un cadre exceptionnel. Avec ses 7,8 hectares cultivés en bio et ses oliviers, ce domaine vous offre un cadre de vie agréable. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Sabran.

À vendre dans le Gard, cette propriété exceptionnelle située à SABRAN s'étend sur 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, ainsi que 6 hectares de bois et d'oliviers. Ce domaine viticole offre un potentiel de production viticole remarquable, avec un chai entièrement équipé et du matériel agricole, garantissant une production fluide et efficace. En outre, une ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, accompagnée de 80 m² de dépendances, procure des possibilités d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez un vigneron passionné désireux d'élargir votre activité, un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ou simplement un amateur de vin désireux de posséder un domaine, cette propriété représente un potentiel extraordinaire. Profitez de cette opportunité d'achat d'une propriété viticole à SABRAN dans le département du Gard, avec son vignoble AOP Côtes du Rhône, son chai bien équipé et son ancienne ferme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939119

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Découvrez cette villa entièrement rénovée de 187 m2, inondée de lumière et ouvrant sur un jardin arboré de 2000 m2, offrant plusieurs espaces aménagés et une vue dégagée, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes. Ce bien présente une pergola bioclimatique, une piscine et deux vastes terrasses qui mettent en valeur l'aménagement extérieur. Conçue pour accueillir famille et amis, cette maison propose une pièce à vivre spacieuse de près de 54 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle dispose de 4 chambres confortables, dont un espace parental de près de 32 m2, ainsi qu'un grand bureau (pouvant être transformé en 5e chambre), un dressing et une buanderie. Un Mazet de 45 m2, totalement indépendant et rénové, avec une jolie pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, offre un espace d'accueil supplémentaire. Un véritable havre de paix où règnent calme et tranquillité ! Très bon DPE. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.

À proximité de l'effervescence de Nîmes, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre une expérience de vie unique. Avec des volumes lumineux de 195 m², elle se compose de 5 chambres et d'une dépendance. Vous profiterez d'un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine, créant ainsi un espace apaisant rappelant les plus belles maisons de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Nîmes.