ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 14)

Découvrez cette magnifique bastide à vendre située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec environ 175 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 1 850 m² agrémenté d'un jardin arboré et d'un espace piscine aménagé avec pool-house.- Surface habitable de 175 m² comprenant 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.- Terrain de 1 850 m², jardin arboré avec piscine, pool-house et terrain de pétanque.- Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse.- Dépendance de 37 m², aménageable selon vos besoins.Cette maison ravira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, parfaite pour un mode de vie de plain-pied, et de vastes espaces de réception. Le séjour lumineux crée une atmosphère chaleureuse, en lien direct avec une cuisine centrale, qui donne accès à la terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressings, partagent une belle salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces.À l'extérieur, le jardin de 1 850 m² abrite un élégant espace piscine avec pool-house, une exposition idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été.La dépendance de 37 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, espace de stockage ou atelier, selon vos envies. Deux entrées indépendantes facilitent la circulation et le stationnement.Les plus : DPE B, climatisation, poêle à granulés, portail automatique, caméras de surveillance, piscine chauffée.Située dans un village dynamique avec toutes les commodités, cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe à Uzès, alliant confort et art de vivre. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS, Directrice d’agence. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À environ 7 km d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété de 244 m² se situe sur un terrain de 2200 m² avec piscine de 12 x 6 m. Elle comprend une villa avec 5 chambres et deux gîtes indépendants, offrant un cadre calme et verdoyant. - Environ 244 m² habitables avec la maison principale et deux gîtes de type 2, totalisant 7 chambres et 4 salles d'eau/bains. - Parcelle paysagée de 2200 m² avec piscine, terrasse en travertin et espaces extérieurs bien aménagés. - Plancher chauffant, climatisation réversible, cheminée avec insert, forage, garage et cellier. Construit en 2000 dans un charmant hameau, ce bien déploie une belle surface habitable tout en étant proche des commodités. L'agencement est idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif. La maison principale comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau/bains. Le séjour spacieux, avec cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, favorisant une agréable circulation entre l'intérieur et l'extérieur, notamment autour de la piscine. Les deux gîtes de type 2 disposent chacun d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, bénéficiant d'un accès indépendant et d'un espace extérieur. Le jardin est soigneusement entretenu et comprend une belle piscine (12 x 6 m). Les prestations techniques incluent un plancher chauffant, une climatisation réversible, un forage, un portail automatique, un garage d'environ 22 m² et un cellier d'environ 27 m². Cette propriété polyvalente, bien entretenue et située à proximité d'Uzès, est idéale comme résidence principale ou secondaire avec un potentiel locatif. Ce bien est présenté par Yati WEETS, directrice d'agence. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 par an.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, à vendre dans un village prisé situé à moins de 7 km d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Entourée de vignes, de garrigues et de chênes verts, cette propriété offre un environnement paisible et protégé, tout en étant proche du duché. Cette maison, qui résulte de la réunion de deux habitations, propose environ 200 m² de surface habitable, ainsi que quelques pièces annexes comme une buanderie, des caves et une salle de sport, le tout sur un terrain en restanques de 880 m². L'accès principal se fait par un escalier en pierres qui mène à un salon lumineux, agrémenté d'une belle cheminée, et à une cuisine équipée donnant sur un jardin ombragé. La chambre parentale avec salle d'eau en mezzanine est accessible par un escalier. Un espace billard original s'appuie sur le rocher, offrant une atmosphère unique. Deux petites chambres d'enfants et une salle d'eau sont également présentes, pouvant également servir de salle de jeux ou second salon familial. Au second étage, on trouve 2 chambres avec des vues splendides sur la nature et une salle de bain. De là, une autre restanque propose une vue imprenable sur le village, allant jusqu'à Uzès. Complétée par une petite maison de pierre très proche, comprenant une chambre et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir vos amis. Une piscine intimiste, nichée dans la roche, ajoute à l'attrait de ce bien. En très bon état et soigneusement entretenue, cette maison constitue une parfaite option pour un achat Maison de luxe Uzès ou pour une vente Maison de luxe Uzès. Contactez notre agence immobilière d'Uzès pour plus d'informations. Notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, permet à cette propriété de bénéficier d'une visibilité internationale exceptionnelle, tout en renforçant notre expertise locale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, la surface DPE est mesurée selon les normes, ce qui peut différer de la surface totale.

À proximité d'Uzès, dans un environnement privilégié, cette bastide provençale de caractère vous propose un cadre de vie exceptionnel. Située en bout d'impasse dans un village recherché, elle profite d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les Cévennes et la garrigue environnante. Avec environ 196 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain paysager d'environ 2 781 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces indépendants.- Bastide provençale d’environ 196 m² habitables- 7 pièces principales, dont plusieurs chambres à accès indépendant- Terrain paysager d’environ 2 781 m² avec piscine 10 x 7,5 m- Environnement paisible avec vue panoramique, à quelques minutes d’UzèsDès l'entrée, la maison captive par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique, véritable belvédère sur les paysages alentour. La cuisine équipée possède un cellier attenant. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle d’eau complète le niveau principal.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Une chambre indépendante avec salle d’eau privative permet d'envisager un usage locatif. Une autre chambre, également dotée d’un accès indépendant et d’une salle d’eau, est à aménager et présente un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes. Un garage-atelier finalise l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager a été conçu pour la détente et le partage. La piscine 10 x 7,5 m s’intègre parfaitement à son environnement, accompagnée d'un atelier indépendant et d’un carport. Ce bien bénéficie d'un cadre naturel préservé, rare sur le secteur d'Uzès, offrant un style de vie de qualité entre tranquillité, nature et proximité des commodités.Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 par an.

Découvrez cette charmante maison provençale de 160m², entièrement rénovée, située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, qui pourrait parfaitement convenir pour un achat de maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, est implanté sur un terrain verdoyant d'environ 1,75 hectare, agrémenté d'une piscine et d'un majestueux tilleul. La maison offre 4 chambres avec salles d'eau ou bains privatives et un appartement indépendant d'environ 50 m², climatisé, à aménager selon vos envies. Vous apprécierez les installations modernes telles que la pompe à chaleur, l'arrosage automatique et un puits pour l'entretien de votre jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces conviviaux, dont un salon TV, un second salon cosy, un bureau, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine pour profiter des belles journées. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain complète et trois autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Ce bien allie authenticité et confort moderne dans un cadre idyllique, idéal pour recevoir famille et amis. Ce bien vous est proposé par Valérie Silvetti, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1050 et 1460 euros par an. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un charmant village médiéval du Gard, cette maison a fait l'objet d'une restauration de qualité, alliant le cachet de l'ancien à des matériaux soigneusement choisis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et confortable, dotée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Un coin boudoir intime apporte une touche de raffinement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bains privative s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, la propriété offre un grand garage ainsi que deux superbes pièces voûtées, représentant environ 100 m² d'espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Cette Maison de luxe à vendre à UZES représente une opportunité unique dans la région de Languedoc-Roussillon. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Réf : 2796

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans le triangle formé par Avignon, Arles et Saint-Rémy-de-Provence, cette magnifique propriété datant du XVème siècle a été entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine. Avec plus de 280m2 d'espace de vie, elle comprend un grand salon, une cuisine séparée avec un espace repas et trois belles chambres en suite, dont deux entièrement indépendantes. Profitez de trois superbes terrasses pour savourer les belles journées ensoleillées de la Provence, que ce soit autour d'un repas, dans le jacuzzi ou simplement en admirant la vue panoramique sur les toits de la ville et le Mont Ventoux. Ceci est une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Vallabrègues. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité Casanova Immobilier, cette propriété de caractère située à AIGUES MORTES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre une surface totale d'environ 800 m², dont 420 m² habitables. Implantée sur un terrain clos de plus de 6 hectares, elle bénéficie d'un environnement dégagé sans voisinage direct, à proximité de la Tour Carbonière. Composée de 11 chambres, elle inclut la maison principale, un appartement indépendant, deux gîtes et une chambre indépendante, idéale pour un projet d'accueil ou de résidence.À seulement 5 minutes d'Aigues-Mortes et de Saint-Laurent-d'Aigouze, et à proximité des plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et nature. Le secteur permet un accès rapide aux plages, marinas, remparts d’Aigues-Mortes, restaurants et activités camarguaises.La maison principale présente un espace de vie avec une entrée sur la cuisine et un séjour spacieux de 65 m², comportant 4 chambres et une salle de bains équipée. Les combles offrent un potentiel d'aménagement avec une superficie d’environ 55 m².L'appartement indépendant dispose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, garantissant une autonomie totale.La partie exploitation se compose de deux gîtes avec cuisine et chambres, ainsi qu'une chambre indépendante, tout en étant reliée à des espaces extérieurs agréables incluant une cuisine d’été et une piscine.Un potentiel d’évolution intéressant existe sur environ 170 m² de surface actuellement exploitable, permettant divers aménagements tels que la création de suites ou d’espaces de vie spacieux. La propriété est équipée de prestations telles qu'un portail automatique, fibre, eau de ville, et climatisation réversible partielle.Cet ensemble rare présente un foncier exceptionnel et une proximité immédiate du littoral, ce qui en fait une opportunité unique pour envisager l'achat d'un Mas de luxe à AIGUES MORTES. Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77.

À 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette belle propriété typique de la région est située dans un environnement calme et privilégié. Ancienne bergerie entièrement rénovée, elle conserve des matériaux anciens et conviendrait autant à une grande famille qu'à un projet de chambres d’hôtes. Agencée avec soin, la maison se compose d’un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, intégrant cuisine, salle à manger et salon voûté ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, dont une en suite, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, la propriété continue d’étonner avec deux chambres en suite, une salle de jeux donnant accès à une terrasse couverte, et une pièce à aménager. Au dernier niveau, une grande chambre en suite offre une vue dégagée, tandis que deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes se trouvent dans l’autre aile. Les extérieurs sont attrayants, comprenant un jardin arboré, une piscine de 4x12 mètres entourée d’une plage confortable, un terrain de pétanque et plusieurs espaces intimes. Cet ensemble est en parfait état !

À quelques minutes d’Anduze et de Vézénobres, cette propriété à vendre à Uzès conjugue authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée par un architecte, elle a su préserver ses éléments de caractère tout en offrant des volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s’ouvre sur le jardin, incluant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un accès direct à un espace extérieur pour des repas en toute simplicité. À l’étage, un salon détente baigné de lumière offre une jolie vue sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses disposent d’une seconde salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, une grande suite parentale complète l’ensemble, offrant un espace intime et apaisant. Le jardin paysager, la piscine, et l’ambiance douce de cette propriété en font un lieu idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Prestations : piscine chauffée, climatisation, poêle à bois, cheminée, garage et nombreux rangements. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle comprend une maison principale et une maison d’invités, le tout niché dans un cadre bucolique à la sortie d'un hameau typique. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un vaste espace de réception de 60 m² se compose d'un salon double et d'une salle à manger communicante avec une cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne sur une cour ensoleillée, orientée plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente à l'ombre d'une tonnelle. Au premier étage, un élégant escalier en pierre mène à deux chambres spacieuses ainsi qu'à une suite principale avec dressing et salle de bains. Les combles de 40 m², au deuxième étage, offrent la possibilité d'être aménagés pour agrandir l'espace de vie. En face de la maison principale, la maison d’invités de 74 m² comprend un grand espace de vie, une salle de bains avec douche italienne et une chambre en mezzanine de 24 m². De plus, une terrasse exposée plein sud permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne. Le jardin, d'une superficie de 1 314 m², est agrémenté de coins charmants, d'un terrain de pétanque et de possibilités d'installation d'une piscine. C'est le moment idéal pour envisager un achat de maison à Uzès.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas au charme indéniable, datant du début du XXème siècle, s'étend sur 260 m2 au cœur des vignes camarguaises, sur une parcelle paysagée de 2 300 m2. Rénovée en 2005, la maison présente un vaste salon cathédrale inondé de lumière, ouvert sur un jardin et un bassin à l'ancienne. Les caractéristiques modernes et les matériaux authentiques, tels que le travertin et les pierres provenant de l'abbaye voisine, ajoutent une touche unique à l'ensemble. La cuisine et la salle à manger s'intègrent parfaitement à l'extérieur, tandis qu'une suite de plain-pied et quatre chambres à l'étage complètent cet espace de vie. À l'extérieur, le bassin offre une vue imprenable sur les vignes, et un appartement T2 avec entrée indépendante vient enrichir ce bien. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Aigues-Mortes.

EXCLUSIVITÉ et COUP DE COEUR : Maison de village authentique de 235 m² avec cour intimiste et garage, située au coeur du centre historique d'ARAMON, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de la gare TGV, cet bien rare ravira les amoureux de l'ancien et des beaux volumes. Idéalement située entre Avignon, Uzès et Saint Rémy de Provence, cette maison combine le charme des pierres apparentes et des carraux ciment avec un confort moderne. Détails de la visite : - Grand salon de 32 m² avec cheminée, lumineux et convivial. - Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle. - Trois belles chambres, offrant des nuits paisibles. - Un espace modulable XXL pour divers usages : bureau, salle de jeux ou 4ème chambre. - Salle de bain complète et salle d'eau indépendante pour un confort quotidien. À l'extérieur : - Cour intérieure, petit oasis à l'abri des regards, idéale pour vos soirées estivales. - Garage, un atout recherché en centre historique pour stationner en toute sécurité. - Atelier, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. Pourquoi vous allez l'apprécier : - Emplacement privilégié, proche des commerces et de l'animation du centre historique. - La parfaite alliance entre charme ancien et volumes généreux (235 m²). - Cour intimiste et garage, des avantages précieux en centre-ville. Ne manquez pas l'occasion unique de faire l'achat d'une Maison à acheter ARAMON, mêlant histoire et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

À Uzès, au sein du département Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied de grande qualité, accessible à pied depuis tous les commerces, se trouve dans une résidence sécurisée de haut standing. Sur une parcelle d’environ 650 m², elle offre environ 130 m² habitables, ainsi qu'un garage carrelé avec toilettes et buanderie de 24 m². La lumineuse pièce à vivre de 57 m² bénéficie d'un plafond cathédrale et d'œils-de-bœuf. Deux chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives, incluent une suite parentale d'un peu moins de 30 m² avec dressing. Un troisième WC invité complète les commodités. La cuisine ouverte s'ouvre sur un ensemble de terrasses totalisant 70 m², entièrement pavées en pierre de Gordes, comprenant une partie couverte et une salle à manger d'été de 20 m². La piscine sécurisée de 6x3 m, dotée d'une plage en bois rétractable, et le jardin paysagé créent un cadre de vie exceptionnel. Le bien dispose également d'un chauffage par pompe à chaleur gainable réversible et d'un garage avec buanderie. Cette maison de luxe à vendre à Uzès est présentée en exclusivité par Botella Properties - Réf 2887.

REF 4052SR : En exclusivité chez Bel Immobilier, sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon : - Panorama unique sur Avignon et les Alpilles. Suspendue entre ciel et nature, cette villa d’exception, d’environ 180 m², offre une expérience de vie rare, sublimée par un panorama spectaculaire. Dès l’entrée, la magie opère. Cette villa dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, pensée pour capter la lumière et magnifier chaque perspective. Un spectacle permanent depuis votre salon. Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour s’articule autour d’une immense baie vitrée plein cadre, transformant le paysage en tableau vivant, avec un panorama à 180° qui s’offre à vous. Ici, le paysage devient une œuvre vivante. La vallée, Avignon et les reliefs des Alpilles s’invitent à l’intérieur, créant une sensation unique de liberté et d’espace. À toute heure, la lumière transforme les volumes et révèle une atmosphère élégante, apaisante et profondément inspirante. Une villa tournée vers l’extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers de vastes terrasses en bois, pensées comme de véritables lieux de réception. La piscine à débordement chauffée, aux lignes architecturales, semble se fondre dans l’horizon, offrant un point de vue exceptionnel sur la nature environnante. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, enveloppe la propriété dans un écrin de verdure intime et préservé. L’essentiel en un regard : - Panorama exceptionnel intérieur / extérieur - Baie vitrée plein cadre – effet 'tableau vivant' - Architecture contemporaine & volumes lumineux - Piscine design à débordement chauffée - Terrasses et espaces pour recevoir Le confort, la praticité et la sécurité : - 2 garages - Chauffage au sol avec PAC (DPE B -GES B) - Climatisation - Accès sécurisé - Grand terrain d’environ 1200 m² L'espace de nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain élégante, des rangements et dégagements complètent cet espace spacieux, en harmonie avec les prestations qualitatives de cette propriété. Un bien rare pour une clientèle en quête d’émotion, d’élégance et d’un art de vivre unique en Provence. Contact : Solange Royer Bel Immobilier +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

Au coeur du village de Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison d'architecte de 217 m² habitables se présente comme une interprétation contemporaine de l'architecture régionale. Issue d'une réhabilitation audacieuse, cette propriété en duplex s'articule autour d'une cour close de 275 m², véritable cocon minéral agrémenté d'oliviers. À seulement 10 km de la cité médiévale d'Aigues-Mortes et à 15 minutes des plages du Grau-du-Roi, ce lieu de vie singulier représente une maison de luxe à acheter à Saint-Laurent d'Aigouze, au coeur du département du Gard et de la région Languedoc-Roussillon. L'intérieur dévoile un jeu de volumes spectaculaires, où les lignes de force de la structure sont mises en valeur par une douce lumière d'après-midi, créant une atmosphère feutrée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 56 m² aux accents minimalistes, ainsi qu'une belle chambre de plain-pied avec bureau de 19 m², largement ouverte sur le jardin. Une salle de douche et bain aux lignes épurées avec WC, une buanderie et un studio indépendant (ou deuxième cuisine indépendante) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec 3 chambres : une suite majestueuse de plus de 64 m² pourvue d'une mezzanine, d'une baignoire balnéo et d'un dressing pour des instants suspendus, une seconde chambre avec mezzanine, et enfin une troisième grande chambre lumineuse au parquet blanc immaculé. Le jardin, écrin de sérénité, dialogue avec les pièces de vie pour un mode de vie dedans-dehors typiquement méditerranéen. Bien que la maison affiche des performances énergétiques remarquables (DPE B et A), elle offre encore de belles possibilités pour ceux qui souhaiteraient parfaire cet aménagement. Cette demeure atypique, mêlant épure et volumes, est une invitation à la détente et à la contemplation. Un bien rare dans le Gard qui ne demande qu'à être investi pour révéler tout son éclat. Une visite privée s'impose pour en saisir l'âme. Contact : Vanessa 06.33.69.36.29. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Idéalement située dans le quartier prisé de la Marina 1 à Port Camargue, cette magnifique marina entièrement rénovée offre 76.28 m² habitables en duplex, parfaite pour une vie orientée vers le nautisme. L'intérieur se distingue par sa fluidité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie élégante avec une cuisine contemporaine intégrée, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Ce bel espace donne accès à une terrasse de 15,8 m², véritable extension naturelle, menant directement à un appontement privé de 3 x 10 m. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres raffinées, chacune avec son propre balcon ; l'une d'elles offre une vue apaisante sur le port de plaisance, garantissant une atmosphère sereine dès le réveil. Une salle de bains moderne avec baignoire îlot et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Les matériaux choisis et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et moderne. À seulement 500 m des commerces et à proximité immédiate des plages, dont la célèbre plage de l'Espiguette à 3 km, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Une place de parking privative ajoute au confort de ce bien. Cette marina constitue une opportunité unique dans le marché immobilier de Port Camargue, alliant qualité de vie et fonctionnalité pour une existence bercée par le doux bruit de l'eau. Un cadre de vie méditerranéen vous attend pour les amateurs de navigation et de design. Prendre rendez-vous pour une visite privée est essentiel afin d'apprécier ce lieu exceptionnel. Contact : Vanessa au 0633693629. Classe Énergie B (88) / Classe Climat A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 830 et 1230 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 443 euros. Vanessa Sargueil (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

À Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale de 240 m² vous offre un cadre de vie agréable à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages de la Camargue. Nichée au fond d'une impasse sur une parcelle arborée de 2170 m², elle dispose d'une piscine en bois et d'un verger généreux. L'intérieur, lumineux et accueillant, comprend une cuisine indépendante menant à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une charpente apparente et d'une cheminée. Une grande chambre avec bureau et salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille. Le jardin, oasis de biodiversité, abrite des arbres fruitiers à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à Saint Laurent d'Aigouze se démarque aussi par son potentiel avec un hangar et un atelier, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion énergétique responsable. Proche du village, elle garantit tranquillité et commodités. Une visite est recommandée pour découvrir l'ensemble des qualités de cette propriété.

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon - Propriété d'exception à vendre. À proximité du centre historique, cette villa architechtonique de 270 m² se positionne sur un terrain de 1700 m², offrant des vues imprenables. Avec une pièce de réception de 65 m² et une cuisine ouverte sur une terrasse, cette maison combine confort et esthétique. Sur le même niveau, une suite parentale de 25 m² avec des dressings et salle d’eau privative vous attend. En contrebas, quatre chambres et un espace polyvalent sont disponibles. À l'extérieur, une terrasse de 80 m² complète ce cadre idyllique, ainsi qu'une piscine de 8 mètres pour profiter des belles journées ensoleillées. À 5 minutes du centre-ville, cet achat de maison à Nîmes allie modernité et charme méditerranéen.

Découvrez cette villa spacieuse à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec 4 chambres, un jardin clos et un garage, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Située à proximité du Pont du Gard et d'Uzès, cette maison construite en 2008 offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une terrasse orientée au sud, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing privatif et salle d’eau. Le jardin est entièrement clos et piscinable. Cet achat de villa à Castillon-du-Gard conviendra aussi bien aux familles qu'aux retraités ou investisseurs. Profitez de la sérénité d'un village tout en restant proche des attractions culturelles et historiques.

Découvrez cette villa récente à vendre à Saint-jean-de-maruejols-et-avejan, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, très économe en énergie et indépendant, se trouve entre Barjac et Saint-Ambroix. La maison principale propose un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, des toilettes séparées et un débarras. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain complètent l'espace. L'annexe dispose de 3 chambres d'hôtes, chacune avec salle de bain et toilettes séparées, ainsi qu'un garage. Une chambre reste à aménager. Le jardin, en partie clôturé, offre également la possibilité d'installer une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-jean-de-maruejols-et-avejan.

Découvrez cette magnifique bastide de 1924 d'environ 300 m², idéale pour un achat de Maison à Saint-Laurent-d'Aigouze, située à seulement 10 minutes de la mer et à proximité de toutes les commodités. Dans un cadre bucolique et paisible, cette propriété a été entièrement rénovée dans un style provençal, alliant charme authentique et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment un séjour/salle à manger de plus de 40 m² avec une belle cheminée, ouvrant sur une loggia de 25 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée, s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une piscine, le tout dans une intimité totale. La maison dispose de six chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une grande buanderie et d'un garage d'environ 100 m² avec deux ateliers de 45 m², dont une salle d'enregistrement audiovisuel qui peut être transformée en local commercial. Cette Maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour le développement d'une activité commerciale, le tout dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette villa à acheter à Uzès offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, spacieuse et confortable, avec une climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'un bureau qui peut facilement se transformer en quatrième chambre, parfait pour une famille ou le télétravail. La salle de douche, à la fois spacieuse et fonctionnelle, complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse conviviale avec cuisine d'été, donnant sur un terrain où vous pourrez installer une piscine, idéal pour profiter du climat du Gard. Un abri voiture termine cette offre. En termes de confort moderne, la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, assurant une gestion énergétique efficace. Une villa pratique et modulable, parfaite pour apprécier la qualité de vie entre Nîmes, Uzès et Alès.

Découvrez cette villa à vendre à La Capelle-et-Masmolène, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un hectare, dont 7 000 m² de vignes en Côte-du-Rhône (AOC), cette villa moderne bénéficie d'un cadre naturel paisible. Avec une exposition Sud/Ouest, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Située à 1h20 de l'aéroport et à proximité des commodités, cette villa de 470 m² construite en 2014, sur un seul niveau, allie confort contemporain et matériaux de qualité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 47 m², un appartement studio indépendant, ainsi qu'une cuisine spacieuse et un salon/séjour lumineux. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de pétanque. La villa est vendue meublée, avec la possibilité d'acquérir le matériel viticole. Un bien rare et complet idéal pour une vie familiale ou un projet viticole.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Pujaut, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette authentique maison en pierre de 204 m² est un véritable havre de paix, alliant charme intemporel et prestations de qualité. Derrière sa façade de caractère, la demeure dévoile des volumes généreux dans un cadre calme. Les pièces de vie traversantes, baignant de lumière, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, à la fois élégant et raffiné, offre une vue dégagée sur le jardin, mettant en valeur une cheminée design. La salle à manger communique naturellement avec une cuisine haut de gamme, idéale pour recevoir. Sous un figuier majestueux, la terrasse ombragée crée un décor agréable pour les repas estivaux, tandis que la piscine, intégrée dans un environnement intime, invite à la détente. La maison comprend cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une aile indépendante permet d'envisager une activité professionnelle ou d'accueillir des invités en toute autonomie. Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien rare. Cette Propriété à acheter à Pujaut est parfaite pour ceux recherchant une maison de caractère, idéale en résidence principale.