ventes de maisons et villas de luxe Dordogne, France (page 4)

Achat manoir BERGERAC - Réf.4267 : Magnifique manoir du XIXe siècle à vendre à quelques kilomètres de Bergerac, en Dordogne, en région Aquitaine. Ce somptueux manoir, avec ses remarquables pignons et son architecture élégante, est situé à seulement 10 minutes de l’aéroport de Bergerac et à proximité des vignobles de Monbazillac. Niché au cœur d’un parc de 2 hectares agrémenté d’arbres centenaires, ce manoir offre un cadre enchanteur. Avec une surface habitable d'environ 340 m², il se divise en plusieurs niveaux offrant des espaces de vie lumineux et élégamment décorés. Un bâtiment en pierre situé sur la partie sud du terrain offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le jardin, orienté vers les vignes, dispose d’une belle piscine et offre un cadre idyllique pour se détendre. Idéalement situé à 8 minutes de Bergerac, ce manoir plein de charme est parfait pour une maison d’hôtes d’exception. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, entièrement de plain-pied, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un vaste espace de vie d'environ 100 m², cette propriété lumineuse est dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant plusieurs accès aux terrasses et au jardin. Bénéficiez d'une exposition plein sud pour profiter pleinement des rayons du soleil. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain, un cellier et des buanderies. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, idéal pour accueillir une piscine. Si vous êtes en quête d'une belle maison spacieuse sans travaux, cette maison est faite pour vous ! Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac représente une opportunité rare. Honoraires de 2.98 % TTC à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'Agen n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une Maison d'architecte de 2017 avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété, à seulement 5 minutes des commerces et sur un terrain de 12 776 m2, comprend un portail électrique et un espace de stationnement. Vous trouverez également un boulodrome, un jardin potager et une truffière, avec un système d'irrigation pour le terrain. La maison dispose d'une piscine chauffée à débordement de 10x5, intégrant une plage et un volet roulant, ainsi qu'un jacuzzi pour cinq personnes et une vaste terrasse de 200 m2 avec un coin cuisine d'été. Avec ses 250 m2, la Maison de luxe Le Buisson-de-Cadouin à vendre est ouverte sur une terrasse panoramique et se compose d'un espace de vie lumineux de 91 m2 avec cheminée à gaz, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'une suite parentale de 35 m2. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol avec une cave à vin est également inclus. De plus, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et mezzanine complète l'ensemble, tout comme une dépendance climatisée servant de bureau. La propriété est équipée de panneaux solaires, de fibre optique, de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité complet. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Le Buisson-de-Cadouin.

Située au cœur du Périgord vert, la commune de Grand-Brassac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est renommée pour son patrimoine riche, tel que l'église fortifiée Saint-Pierre-et-Saint-Paul, monument historique depuis 1885, et le château de Montardy, vestige d'une forteresse médiévale. Perchée sur les hauteurs, cette maison du XVIIIe siècle offre une vue imprenable sur la vallée de la Dronne. La visite commence avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine modernisée avec un placard d'époque, un double séjour avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, une chambre avec terrasse et coffre-fort, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier idéal pour créer une bibliothèque, quatre belles chambres, une salle de bain familiale et un grenier pour vos effets. En bonus, un sous-sol pour abriter vos nectars, un espace bricolage, et un hangar pour stationner votre camping-car. Le jardin, agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, complète ce tableau bucolique. Les atouts de cette maison incluent une vue dominante, une terrasse pour des moments de réflexion, des combles isolés, des menuiseries neuves, et une âme authentique, chaque mur racontant son histoire. À proximité, une guinguette prisée des amateurs de kayak et de gastronomie estivale. En résumé, cette propriété est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Grand Brassac.

Découvrez cette magnifiquement entretenue maison de maître du 19e siècle, située dans un parc arboré de plus d'un hectare, aux portes de Bergerac dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Avec un espace de vie de plus de 70m2, 4 chambres, un double salon, une bibliothèque, et de nombreux espaces annexes comme un grand garage de 50m2 avec mezzanine, cette propriété sera parfaite pour ceux en quête de volume et d'élégance. Cette maison dispose d'un chauffage mixte avec foyer ouvert bois, chaudière gaz et PAC air/eau, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est collectif et la piscine de 10x5, en bon état, est complétée par un pool-house. Grâce à ses deux accès distincts, elle pourrait également convenir à une profession médicale, un artisan ou un collectionneur à la recherche d'un lieu polyvalent. Sa position stratégique attire sans aucun doute une clientèle étrangère passionnée par l'architecture et l'histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations concernant la vente de cette maison à acheter à Bergerac.

Domaine de caractère à Lacropte, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, au cœur du Périgord, offre une ambiance unique alliant authenticité et potentiel touristique. Composé d'une maison principale rénovée de 176 m² et de nombreuses dépendances totalisant plus de 400 m², ce domaine est parfait pour un achat Maison à acheter Lacropte. La maison principale, une ancienne longère en pierre datant de 1883, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bains. L'étage abrite une grande suite parentale et une chambre. Les dépendances, dotées d'un charme périgourdin, comprennent une buanderie, une cuisine d'été, et la possibilité d'aménager un gîte indépendant. Profitez également d'un pigeonnier et d'un parc paysager exceptionnel avec un labyrinthe de buis et une mare sécurisée. Idéalement situé, ce bien est accessible tout en étant entouré de nature. Pour découvrir cette Maison de luxe Lacropte à vendre, contactez l'agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33.

Propriété à vendre située à Sainte-Alvère, au cœur de la Dordogne dans la région Aquitaine. Cette ancienne ferme en pierre rénovée offre deux habitations distinctes, le tout sur un terrain de 1 hectare, idéalement placé entre Périgueux et Bergerac. Nichée dans une campagne vallonnée et boisée, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sans nuisances et sans vis-à-vis. Le parc est magnifiquement paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres avec son liner et chlore, ainsi que de grandes terrasses dont une couverte, le tout en situation dominante.Ce charmant ensemble périgourdin se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un petit salon télévision disposant d'un poêle à bois, une belle cuisine dinatoire équipée avec cellier, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et mezzanine/bureau. À l'étage, on trouve une grande chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles est également présente.La maison d'amis dispose d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine/salle à manger spacieuse, d'un salon avec plafond cathédrale, d'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, et d'une salle d'eau. À l'étage, il y a également une grande chambre avec salle de bain/douche et dressing. Des dépendances aménagées en coin bar et salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, complètent cette offre. Un garage et un carport pour 2 voitures ajoutent également à cette propriété. Réalisant un achat de propriété de luxe à Sainte-Alvère, vous découvrirez un cadre de vie exceptionnel.

À Quinsac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle, achevée en 2009, ne laisse rien au hasard. Située à proximité de Brantôme, Saint-Jean-de-Côle, et de la Grotte de Villars, cette maison propose 450 mètres carrés dédiés à l'espace et à la liberté. Conçue en forme de 'U', cette propriété entoure un patio intime, créant une ambiance relaxante. L'entrée présente un sol clair qui reflète la lumière naturelle à travers de grandes baies vitrées. Elle dispose d'une immense pièce de vie avec une charpente en bois, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, prête à accueillir vos repas. À l'étage et au rez-de-chaussée, les chambres sont lumineuses et accueillantes, offrant un cadre agréable pour démarrer la journée. La maison comprend également une belle piscine avec spa, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Ce bien dispose d'équipements modernes tels qu'une toiture solaire et un système de climatisation, respectant les normes écologiques. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Quinsac pour ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie. Les visites sont possibles sur demande.

Maison à vendre située à proximité du bourg de Vergt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces et des écoles accessibles à moins de 300 mètres. Avec sa vue dégagée et son jardin privatif, c'est une opportunité rare sur le marché. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le jardin, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et un dressing. Un sous-sol complet offre un espace de garage et d'atelier, parfait pour le rangement ou le bricolage. Le gros œuvre est en bon état, y compris la toiture, et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de chauffage et de raccordement au tout-à-l'égout sont à prévoir. Une visite s'impose ! Pour toute demande, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33.

À vendre : Corps de ferme entièrement rénové, situé à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offre des volumes généreux et un grand confort. Elle est composée de deux habitations spacieuses de plus de 200m² chacune, d'une piscine chauffée avec vue dégagée sur la campagne, et de nombreuses possibilités d'activités, y compris un gîte haut de gamme. La cour d’arrivée permet d’accueillir de nombreux véhicules.La première maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 60m², d'un salon avec coin télé, d'une terrasse attrayante, d'une cuisine spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire îlot sur pieds, un dressing, des toilettes et une grande pièce sous toit aménagée selon vos envies.La seconde maison comprend quant à elle un séjour au rez-de-chaussée, un salon avec coin télé, une cuisine, une chambre avec salle d'eau accessible aux personnes handicapées, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres de beaux volumes, un dressing, une salle de bain avec baignoire îlot sur pieds, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Une terrasse couverte, face à la piscine, est parfaite pour accueillir une grande famille et offrir un cadre serein avec sa vue imprenable.Côté dépendances, cette propriété dispose d'un atelier, d'un garage transformé en bar avec cave à vin climatisée, ainsi qu'un bureau. Elle comprend également une chaufferie et un carport pour deux voitures. La maison est équipée d'une pompe à chaleur De Dietrich, garantissant un chauffage par le sol efficace, avec un relais de chaleur assuré par une chaudière à gaz pour les périodes de grand froid. Tous les bâtiments sont dotés de double vitrage. La fibre optique est présente, avec un relais wifi installé à l’extérieur.N'attendez plus pour découvrir ce Corps de ferme à acheter à Val de Louyre et Caudeau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de la propriété ont été classées, et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 603052).

Découvrez cette maison à vendre à Sarlat-la-Canéda, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette superbe maison en pierre de 340 m2 habitables, typique de Sarlat, vous séduira par sa cour intérieure arborée et sa terrasse couverte. Récemment rénovée avec des équipements de qualité, elle dispose d'un ascenseur qui dessert les deux étages supérieurs. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec un grand salon/séjour de 56 m2 doté d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine selon vos envies. Le premier étage offre un second salon de 38 m2 avec cheminée, une chambre avec balcon, deux salles d'eau et un grand dressing. Au dernier étage, un appartement comprenant trois chambres, une cuisine et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien présente un cadre de vie agréable, alliant charme et confort, tout en étant proche des attraits de Sarlat. Idéal en tant que pied-à-terre ou maison familiale, cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est un bien rare sur le marché.

Nouvelle offre. Maison de grande qualité située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien prestigieux se compose d'un porche, d'une entrée spacieuse menant à un vestiaire, un séjour, un salon climatisé et des WC. Au rez-de-jardin, on trouve une cuisine avec un vaste espace dinatoire ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, un palier mène à une grande chambre parentale climatisée avec un espace bureau et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux autres chambres, chacune disposant de sa salle d'eau. Un dressing et des WC sont également présents. Au dernier étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un bureau, avec WC. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz de ville récemment installée. On y admire un magnifique escalier, de belles hauteurs sous plafond, des cheminées, des carreaux de ciment et un parquet en point de Hongrie. Ce bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement de manière conforme. Une exclusivité BAYENCHE et associés. 43, rue du Président Wilson, 24000 PÉRIGUEUX. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maison de luxe à acheter PERIGUEUX.

Cette ancienne maison forte datant de la fin du XIIIe siècle représente toute l'authenticité et le caractère périgourdin. Entièrement restaurée en 2004 selon les normes établies par les Architectes des bâtiments de France, la propriété a su conserver son âme d'origine tout en offrant le confort moderne recherché. Située sur les hauteurs du charmant village de Brantôme en Périgord, surnommé 'la petite Venise du Périgord', cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dominant un cadre naturel verdoyant et paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons lumineux et accueillants, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Les sols en carreaux de terre cuite typiques de la région soulignent l'authenticité des lieux. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres avec salle de bains, ainsi que deux suites parentales chacune avec salle d'eau et grands dressings. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, renforcent la sensation d'élégance et d'espace. Un grenier d'environ 125 m² peut être aménagé selon vos envies. Les fenêtres à meneaux en bois, équipées de double vitrage, préservent parfaitement le caractère historique de cette maison de charme. Une dépendance attenante en pierre de 63 m², avec une hauteur sous toiture de 6,80 mètres, complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse de 78 m², un abri de 28 m² et un jardin clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent parfaire cette propriété. Rare par son histoire, son architecture et son emplacement privilégié au cœur d'une nature préservée, cette maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'hébergement touristique. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184

Maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété d’exception est dotée d’une piscine chauffée et d’un pool house, offrant un cadre de vie paisible au cœur du Périgord Noir. Située à l’abri des regards, elle se compose d’un vaste salon lumineux avec cheminée et poutres apparentes, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse agréable. Avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied, cette maison assure un confort optimal. En outre, le spacieux sous-sol propose une salle de sport, un cinéma, un garage et une buanderie, combinant espaces fonctionnels et de détente. Un atelier indépendant, une cour pavée et un portail électrique complètent cette propriété, le tout sur un terrain verdoyant de plus de 5000 m². Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ : À Sigoulès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine de 235 m² à vendre, située à proximité du Golf des Vigiers. Cette propriété se trouve dans un cadre agréable, sans nuisance ni vis-à-vis, tout en étant non isolée. Le terrain s'étend sur 5242 m², dont 4000 m² sont clôturés et 900 m² sont constructibles. La maison, construite en 2012 et rénovée en 2024, offre un bel espace de vie lumineux de 95 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une salle de bain avec baignoire. L'ensemble est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce principale. Pour des moments de détente, profitez de l'extérieur avec une piscine de 11m x 5m, entourée de terrasses en travertin et CUMARU. Les aménagements incluent également un portail électrique, un visiophone, un garage et un abri pour voitures. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'une maison à acheter à Sigoulès !

Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier le plus prisé de Bergerac, Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, entourée de vignes BIO pour un cadre naturel exceptionnel ! Idéale pour une vie de famille harmonieuse, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville. Si vous recherchez le parfait équilibre entre authenticité et ambiance relaxante, cette propriété est faite pour vous. À l'entrée, un salon spacieux s'ouvre sur trois perspectives, avec une superbe cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine, véritable pièce à vivre, est équipée d'une cheminée pour des grillades même en hiver, parfaite pour recevoir autour d'une grande table. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, un espace extérieur idéal pour savourer un café au lever du soleil. Cette maison en vente offre un mode de vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bain attenante. Une pièce multifonctionnelle peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. À l'étage, une disposition astucieuse inclut quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, garantissant un confort optimal pour vos proches. À l'extérieur, une mare naturelle et une piscine traitée au sel et chauffée vous attendent pour profiter des beaux jours. Côté confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un sous-sol entièrement aménagé avec garage électrique. Que vous souhaitiez une maison familiale accueillante ou une retraite paisible, cette demeure dans un quartier résidentiel offre un cadre de vie serein et bucolique. Posez vos valises et respirez l'air pur en pleine nature.

Propriété à vendre à Chancelade, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette belle propriété entièrement rénovée allie confort et goût, offrant un emplacement privilégié aux portes de Périgueux sur environ 2800 m2 de terrain. Ce bien en pierre se compose d'une spacieuse habitation principale avec 4 chambres, accompagnée de deux gîtes de 60 m2 chacun, ce qui permet une excellente capacité d'accueil. La propriété inclut également un espace de stationnement, une piscine, ainsi qu'un espace bien-être avec cuisine d'été, douche et SPA. Les amateurs de promenades apprécieront l'accès immédiat aux bois et aux rives de la rivière, tout en étant proche des sites touristiques du Périgord. Située dans un hameau historique, cette demeure offre un cadre paisible sans être isolée, et dispose d'un raccordement au tout à l'égout. NETO-IMMO vous invite à découvrir cette propriété. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet, contactez-nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lydie Marien vous propose : Propriété de charme avec maison principale et 3 gîtes à Coux et Bigaroque-Mouzens, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, à proximité de Saint-Cyprien. À seulement 5 minutes des commerces, cette superbe propriété offre une maison principale en pierres typiques du Périgord noir, ainsi que trois gîtes indépendants, exploités avec succès, idéaux pour vos projets de vie ou de location saisonnière. La maison principale, authentique et chaleureuse, comprend un salon et une salle à manger avec poêle à bois, et deux chambres à l'étage, avec une salle de bain. Les gîtes, tous indépendants avec terrace privative, présentent des ambiances variées ; le premier gîte de 60 m2, parfait pour un couple, le second gîte spacieux de 90 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, et un troisième gîte élégant de 100 m2 pouvant recevoir 5 personnes. Le bien dispose également d'une belle piscine de 16 x 6 m, d'une cave indépendante et d'un assainissement aux normes. Un cadre paisible et authentique, idéal pour une exploitation immédiate en activité touristique ou pour des moments de détente en famille et entre amis. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : - Rare sur le secteur - Cette magnifique propriété située à Saint-Méard-de-Gurçon, en Dordogne, offre un confort optimal et la possibilité de développer plusieurs projets selon vos besoins. Cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité ! Cet ensemble immobilier, charmant et authentique, propose deux maisons rénovées disposant chacune de leur terrasse et piscine privée sans vis-à-vis. La maison principale fait 387m² au total, dont 287m² habitables. En rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un magnifique plan de travail en granit. Un salon cocooning vous mènera vers la véranda, tandis que la salle à manger vous dirigera vers l'ancienne grange transformée en une superbe pièce de vie de 70m² avec cheminée. C'est l'endroit idéal pour passer de belles soirées conviviales au coin du feu, avec son espace bar et sa mezzanine ! La seconde partie de grange de 70m² est à finir de rénover selon vos besoins et dispose d'un extérieur intimiste. À l'étage, vous trouverez 1 salle de bain avec WC, 3 grandes chambres dont 1 suite avec dressing, salle d'eau et WC. La cuisine d'été vous mène vers une magnifique et vaste terrasse couverte donnant accès à la piscine. Points techniques : assainissements CONFORMES, double vitrage, chauffage central performant et économe PAC et/ou Fuel, cheminée et poêles à bois. La maison d’amis/gîte de 150m² dispose de 3 chambres (dont 1 en RDC), 2 salles d'eau avec WC, et une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. Les piscines, terrasses et aménagements soignés offrent des espaces de détente agréables pour les journées ensoleillées. Un terrain de pétanque, 1 atelier et 2 garages complètent le tout sur 13 000 m² de terrain au cœur de la campagne. Village à 5 km avec ses commodités, gare, hôpital et supermarchés à 15 km.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de Maison à Saint-Méard-de-Gurçon, une magnifique propriété pouvant générer de bons revenus locatifs (RBNB en place). Une visite s'impose ! Je m'adapte à vos disponibilités. Plus de photos sur mon site iad.Chers confrères en inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635.

Maison bourgeoise de 250m2 en pierres de taille, datant de la fin du XIXème siècle, impeccablement présentée avec une disposition classique autour d'une entrée traversante donnant sur une cour privée dotée d'un beau tilleul. Cuisine, salon/salle-à-manger et grand bureau au rez-de-chaussée, une salle de bains/WC et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains à l'étage (accès ascenseur ou escalier), ainsi qu'un appartement indépendant au deuxième étage (sous les combles), comprenant deux chambres, un coin bureau, une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec buanderie, idéal pour loger occasionnellement la famille ou les amis. En plein centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, avec un bel extérieur, un double garage et entièrement rénové (toiture et menuiseries incluses), ce bien est rare sur le marché ! Vente Maison de luxe Bergerac. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2239.00 € et 3029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à La Roque-Gageac, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette demeure de charme est située au sein de la Vallée des 5 Châteaux, à seulement 5 km de Sarlat-la-Canéda. Elle s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 26 000 m², offrant un cadre naturel paisible et agréable, avec des arbres d'ornement, des arbres fruitiers et une noyeraie.La maison, dont une partie remonte au XVIIe siècle, est organisée autour d'une cour intérieure avec deux entrées distinctes. Elle propose environ 245 m² de surface habitable, incluant deux salons, dont un avec cheminée et terrasse, une salle à manger et une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres d'environ 15 m², une salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes séparées.À l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, incluant une de 33 m² avec un dressing. Un grenier aménageable d'environ 57 m² est accessible par deux escaliers. En sous-sol, une cave à vin est disponible.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de cette propriété. Les dépendances comprennent un petit bâtiment ancien d'environ 8 m² et une autre dépendance de 129 m² au sol, incluant une cuisine d'été, un atelier et un garage, avec la possibilité de créer un logement indépendant à l'étage. Un puits sécurisé, une borie, une citerne de 20 m³ et environ 85 m² d'espaces de rangement complètent l'ensemble.Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann au fuel et le bien est soumis à une taxe foncière de 1 716 euros. DPE : Classe F, GES : Classe F. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789.

Découvrez ce domaine remarquable situé à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier de 27 hectares offre une vue panoramique exceptionnellement dégagée, le tout dans un environnement paisible. À seulement 5 minutes des commerces, ce domaine très bien orienté permet de profiter de paysages champêtres enchanteurs. Vous trouverez une piscine de 10x5 mètres avec un système de sécurité, et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Ce superbe ensemble périgourdine datant du XVIIIème siècle comprend un manoir et une maison d'amis avec des espaces de vie spacieux et lumineux, rénovés avec soin. Les caractéristiques du domaine incluent : - Au rez-de-chaussée côté cour : un vaste salon avec cheminée insert (environ 72 m²), une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, des WC visiteurs, et deux chambres avec leurs salles de bain respectives. - À l'étage : une mezzanine, un grand grenier aménageable (environ 80 m²) et un hall d'entrée. - Côté jardin : un petit séjour, deux autres chambres avec salles de bain, ainsi qu'une suite familiale spacieuse. Le gîte de 97 m² est également un point fort, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec poêle à bois, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Avec ses dépendances, y compris un grand séchoir à tabac, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Cyprien.

Située à SAVIGNAC DE NONTRON, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété unique offre un cadre exceptionnel, niché à proximité de la célèbre ville de Nontron, et à moins d'une heure d'Angoulême et de Périgueux. Entourée par la nature, elle se découvre au bout d'un chemin, bercée par la douceur de l'eau d'une cascade et la fraîcheur du Bandiat, parfait pour des moments de détente en été. Cette maison se compose de trois niveaux avec des espaces charmants et spacieux, incluant cinq chambres avec salles d'eau privatives, parquet massif et poutres en bois qui ajoutent au charme de ce bâtiment du début du 19ème siècle. Le système de chauffage par géothermie et les 18 panneaux solaires garantissent des économies d'énergie, tout en assurant un confort optimal, avec un classement énergétique très favorable (classé en C).Un autre bâtiment spacieux de plus de 450 m² est dédié au potentiel d'une activité de gîtes et chambres d'hôtes, comprenant deux gîtes, deux studios et une chambre d'hôtes. Une salle de conférence est également disponible, offrant des possibilités de revenus complémentaires.De nombreuses prestations agrémentent cette propriété : une piscine chauffée et couverte de 14 x 7 m, un practice de golf pour les passionnés, des espaces de canotage pour les initiés, et un boulodrome pour des moments conviviaux. Une source d'eau potable est présente dans le domaine, ainsi qu'une petite mare où la nature s'épanouit.Cette maison de luxe à vendre à SAVIGNAC DE NONTRON représente non seulement un cadre de vie idyllique mais aussi une opportunité d'investissement unique dans un environnement de grande qualité.

À BAYAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre, construite en 2020, incarne une esthétique contemporaine et minimaliste. Sa structure en 'boîtes' décalées crée un jeu de volumes tout en offrant des espaces de vie intimistes, intégrant harmonieusement le bois dans le décor. L'intérieur spacieux et lumineux bénéficie de larges ouvertures, propices à une luminosité naturelle. Une terrasse en bois prolongée par le salon offre une vue dégagée sur la nature environnante, favorisant un véritable dépaysement. Avec sa double exposition Est-Ouest, cette villa capte les rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, agit comme le cœur de la maison, idéale pour partager des moments. Un espace technique, regroupant buanderie et cellier, optimise chaque mètre carré pour un quotidien fluide. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à laquelle s'ajoutent deux chambres avec dressings et une pièce polyvalente pouvant servir de 4ème chambre ou bureau. Une seconde salle d'eau attenante garantit une autonomie appréciable pour chaque membre de la famille. Située dans un cadre paisible, cette villa allie prestations techniques de qualité et finitions soignées. Une opportunité pour quiconque recherche une maison à acheter à BAYAC, idéale pour une famille en quête de sérénité et de design.

Découvrez une maison exceptionnelle à LANQUAIS, dans le département de la Dordogne, région d'Aquitaine. Cette propriété, qui allie le charme authentique de l'architecture périgourdine à des rénovations contemporaines, est une véritable opportunité pour ceux souhaitant faire un achat de maison de luxe à LANQUAIS. Érigée sur un domaine de plus de 25 hectares, elle offre un cadre de vie serein, au cœur d'un environnement naturel préservé. La maison principale se compose d'environ 250 m² avec de vastes espaces lumineux, une cheminée en pierre, et une cuisine dînatoire conviviale. Elle dispose également de plusieurs chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Le domaine comprend également deux gîtes indépendants, déjà rénovés, offrant une opportunité d'accueil pour les visiteurs dans un cadre touristique privilégié. Situés à proximité de vergers et de truffières certifiées en Agriculture Biologique, ce domaine agricole promet de belles perspectives d'exploitation. Classée énergétique D et climatique B, cette propriété vous assure également des dépenses énergétiques raisonnables. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LANQUAIS.