ventes de maisons et villas de luxe Dordogne, France (page 2)

À proximité de la bastide de Domme, reconnue parmi Les Plus Beaux Villages de France et à seulement 14 km de Sarlat-la-Canéda, cette propriété s'étend sur environ 6 hectares au cœur d'un cadre naturel exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite dans les années 1970, cette maison spacieuse, avec son exposition sud-est, offre de belles pièces lumineuses. La terrasse et le jardin permettent de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante, créant une ambiance de tranquillité et d'espace.Au rez-de-jardin, vous trouverez :- Un hall d'entrée avec penderie et rangement,- Un salon qui ouvre sur la terrasse,- Une pièce donnant sur l'extérieur,- Un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois, parquet et placards, également en liaison avec l'extérieur,- Une cuisine entièrement équipée et aménagée,- Un WC indépendant avec penderie,- Une salle d'eau,- Une chambre s'ouvrant sur l'extérieur.À l'étage, accessible par deux escaliers :- Une chambre avec penderie,- Une salle de bains avec WC,- Deux chambres traversantes équipées de penderies,- Une chambre supplémentaire,- Une autre salle de bains avec WC.Au deuxième étage, vous pourrez accéder à une tour aménagée par un escalier en colimaçon.Le rez-de-jardin comprend :- Une cave,- Un garage,- Une chaufferie avec accès extérieur.Les constructions non attenantes comprennent :- Un double garage en pierre,- Une grangette en pierre,- Un puits,- Dans le parc, un ancien pigeonnier.Le confort de cette maison est assuré par des menuiseries en Alu et PVC avec double vitrage, un chauffage central fioul couplé à une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible sur certaines parties. Des panneaux solaires sont également installés.Cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est proposée au prix de 650 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 32 500 euros à la charge du vendeur, soit 5 % TTC du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un magnifique corps de ferme situé à MONTREM, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une maison principale spacieuse avec un vaste séjour et une cuisine équipée, ainsi que de deux gîtes dotés d'une et de deux chambres. Le tout est implanté sur un terrain de 6700 m², offrant une cour intérieure de 200 m² sans vis-à-vis. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel. Pour un achat corps de ferme de luxe à MONTREM, contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez une superbe propriété à vendre à Veyrines de Vergt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur de la campagne préservée du Périgord, cette demeure en pierre, ancien corps de ferme du XVIIe siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère historique. Avec environ 380 m² habitables, cette maison offre 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, parfaitement adaptée pour accueillir famille et amis. Le parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'une piscine au sel de 13 x 6 mètres, crée un cadre idéal pour la détente. La maison bénéficie d'un confort moderne grâce à des équipements tels que le chauffage central par chaudière à granulés et le double vitrage, atteignant un DPE C, performance rare pour une propriété de cette époque. Une partie de la propriété dispose d'une entrée séparée, offrant la possibilité de créer un gîte autonome, parfait pour un projet d'accueil ou touristique. Également idéalement située à proximité de toutes les commodités de Vergt et à quelques minutes de Périgueux et Bergerac, cette propriété combine charme, confort et potentiel. Un bien d'exception pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Veyrines de Vergt.

Découvrez ce domaine d'exception de 27 hectares situé à Saint-Cyprien, Dordogne, dans la région Aquitaine. Oubliez les maisons classiques : ce domaine privé offre un cadre unique où nature et architecture se rencontrent en harmonie. La maison principale dispose d'un séjour spacieux de 72 m² avec insert et parquet massif, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une mezzanine et d'un grenier aménageable. Cinq chambres avec salles de bains attenantes garantissent confort et intimité, accompagnées d'une buanderie et de nombreux rangements. Le chauffage au sol est assuré par géothermie. Ce domaine dispose également d'une activité de Chambres d'Hôtes et Gîtes comprenant un gîte de 120 m² avec terrasse couverte, un studio et une petite maison pour invités ainsi qu'un séchoir et une grange. Les extérieurs sont aménagés pour le plaisir : piscine de 10 x 5 m, cuisine d'été/bar couvert, abri de jardin et espaces de vie naturels. Le domaine est pratique avec un réservoir d'eau de 60 m³, un adoucisseur et une aspiration centrale intégrée. Si vous êtes en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien, ce lieu vous propose une architecture exceptionnelle, un confort attrayant et un panorama à couper le souffle. Honoraires de 4.95% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2940.00 € et 4030.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOT, Agent commercial RSAC 889 330 494 BERGERAC.

Beynac-et-Cazenac – En surplomb de la vallée de la Dordogne, cette maison troglodyte offre un cadre de vie exceptionnel à Beynac et Cazenac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D’une surface d’environ 125 m², elle comprend trois chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur la vallée. Son orientation plein sud assure calme, lumière naturelle et intimité. Cette Maison à acheter à Beynac et Cazenac est un bien rare, en plein cœur du Périgord Noir.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Située au cœur d’un environnement verdoyant, cette propriété en pierre s'étend sur 8 500 m² de terrain arboré, offrant un potentiel remarquable. La maison principale de 115 m² est entièrement de plain-pied et se compose d'un salon lumineux de 35 m² avec poêle à bois, d'une grande cuisine familiale, ainsi que de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Les dépendances, totalisant plus de 500 m², incluent une grange en pierre transformable en habitation et un immense hangar de 450 m², idéal pour des projets professionnels ou de stockage. Située à quelques minutes de Sainte-Alvère et de ses commodités, cette maison constitue un choix idéal pour un projet de vie combinant résidentiel et activité professionnelle. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Val de Louyre et Caudeau, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous joindre du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, ou par email via notre site www.icidordogne.fr. Nous proposons également une estimation gratuite de votre bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42023.

Maison à vendre à Issac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette belle maison en pierre située dans un environnement serein se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'une buanderie et d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une mezzanine menant à deux grandes chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain attenante. La propriété est dotée de double vitrage, d'une climatisation, d'une véranda lumineuse, d'un garage et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à acheter à Issac, n'attendez plus pour organiser une visite. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre durant nos horaires d'ouverture.

Propriété à vendre à Villamblard, Dordogne, Aquitaine. Située sur les hauteurs d'un bourg dynamique, cette propriété exceptionnelle dispose d'un cadre de vie alliant nature et tranquillité. Avec un terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare, vous profiterez d'un étang privé d'environ 3 000 m², d'une profondeur de 4,5 m au centre, et d'une piscine de 10 x 4,5 m, idéalement positionnée face à l'étang. La maison lumineuse se compose de deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une véranda offrant une vue directe sur l'étang. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC offrent indépendance et confort. Des dépendances, incluant un atelier, un grand carport, un chenil et un poulailler, complètent l'ensemble pour un style de vie à la campagne sans compromis. Avec aucun voisin à moins de 150 mètres, vous profiterez d'un environnement paisible et naturel. Pour visiter cette propriété, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre durant nos horaires d'ouverture ou par email sur www.icidordogne.fr. Si vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien, demandez simplement un rendez-vous.

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DE 18 HECTARES - PROPRIÉTÉ ISOLÉE EN BOUT D'IMPASSECette propriété sans voisinage ni vis-à-vis est accessible par une impasse privée.LE DOMAINE :Tout au bout d'une impasse, le portail ouvre sur une magnifique propriété de 18 hectares, dont environ 7 hectares de prairies et 11 hectares de bois. L'ensemble, sis au sommet du plateau, offre une vue panoramique sur les terres et bois de la propriété, un véritable havre de paix pour profiter de la nature et du calme à la campagne.Récemment rénovée, la propriété comprend 4 habitations, ce qui en fait un ensemble polyvalent idéal pour un projet d'activité, une résidence familiale ou un éco-habitat partagé.Détails des maisons :MAISON PRINCIPALE - 4 chambresRDC : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, entrée, salle d'eau avec WC, terrasse couverte.Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains, WC séparé.3 GÎTES INDÉPENDANTS - Activité locative en place :Gîte ''Hibou'' - 2 chambres : RDC avec cuisine, salon, salle de bains avec WC, chambre. Étage : chambre avec salle d'eau et WC.Gîte ''Olivier'' - 1 chambre : RDC avec séjour et cuisine ouverte. Étage : chambre avec salle de bains et WC.Gîte ''Longère'' - 2 chambres + combles : RDC avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Étage : 3 pièces de stockage sous combles.DÉPENDANCES ET ÉQUIPEMENTS :Séchoir à tabac (90 m²) avec appentis (150 m²) à la toiture neuve, grand hangar aménagé en écurie (450 m²), pigeonnier reconverti en chaufferie (25 m²), piscine 6x12 m avec local technique neuf.La propriété offre de nombreuses prestations de confort : plancher chauffant dans 3 maisons, chauffage central aux pellets, panneaux solaires, double vitrage intégral. Habitable en l'état, chaque maison se prête bien à sa fonction. De plus, des chemins de balade et de randonnée partent directement de la propriété.Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement.DPE Maison principale + Gites 1 & 2 : D (229/6) ; DPE Gite 3 : F (344/14)VOUS SOUHAITEZ VISITER ?Appelez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser votre visite.PLUS D'INFORMATIONS ?Contactez-nous durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr.UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?Demandez une rencontre immédiate et gratuite pour connaître la vraie valeur de votre propriété.Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence agence : 42024. Cette propriété représente un véritable potentiel pour un achat Maison de luxe Savignac-de-Miremont.

Propriété à vendre à MAREUIL EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine de 41 hectares est situé au cœur du Périgord Vert, à seulement 40 minutes d'Angoulême et de Périgueux. Bénéficiant d'un environnement exceptionnel, sans voisinage proche, il offre un cadre naturel remarquable. La propriété comprend une maison de maître d'environ 310 m² riche en volumes élégants et en authenticité, avec de belles pièces de réception, quatre grandes chambres et plusieurs salles de bains. Une grange rénovée sert de maison d'amis, tandis qu'une maison de gardien indépendante complète l'ensemble. Les extérieurs sont agrémentés d'une cour conviviale et d'une piscine chauffée. Ce domaine dispose également d'installations équestres complètes, incluant une piste couverte, des carrières, des écuries et un étang d'environ un hectare. Pour un achat Propriété à acheter MAREUIL EN PERIGORD, ce bien représente une opportunité unique. Prix : 1 378 000 euros honoraires inclus.

À proximité de Sarlat-la-Canéda, cette belle maison se situe dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété, typique du Périgord, est idéalement placée dans la vallée de la Dordogne, offrant un potentiel touristique indéniable grâce à sa convivialité et ses espaces généreux. La maison principale dispose de 210 m² habitables, avec garage et cave, ainsi qu'un gîte indépendant de 30 m² et une grange réhabilitée en chambres d'hôtes, offrant confort et modernité. Les extérieurs sont agrémentés de terrasses et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre tranquille. Située à flanc de côteau, elle offre de magnifiques vues, et son emplacement permet d'accéder facilement aux plaisirs touristiques des environs, notamment les pistes cyclables et les descentes en canoë. Ce bien représente un investissement intéressant tant pour un projet d'accueil touristique que pour une résidence familiale. Vous recherchez un lieu de qualité, un véritable refuge ? Cette maison vous attend. Visite virtuelle sur demande.

À vendre à Beynac-et-Cazenac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette maison typique en pierre vient tout juste d'être entièrement restaurée. Offrant une surface habitable de 200 m2, elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et 4 aux étages, avec 3 d’entre elles bénéficiant de salles d'eau intégrées. La propriété dégage le charme de la Dordogne et du Sarladais, située dans un village renommé pour sa qualité de vie et son architecture, à proximité de la rivière et avec une vue imprenable sur le célèbre château. La restauration a été réalisée dans le respect du bâtiment et de son histoire, alliant modernité et authenticité. Le salon séjour spacieux de plus de 65 m2, avec une cuisine ouverte, offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs ouvertures sur la terrasse et un jardin arboré silencieux de plus de 500 m2. À l'étage, les 4 grandes chambres, dont 2 avec une magnifique charpente en bois, sont idéales pour recevoir famille et amis. Ce bien présente un potentiel intéressant soit pour un pied-à-terre de vacances, soit comme investissement locatif grâce à son emplacement exceptionnel. Un espace couvert attenant à la terrasse, équipé d'un jacuzzi, ajoutera une touche de détente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

À proximité d'un des plus beaux villages de France en Périgord, cette propriété à vendre à SIORAC EN PERIGORD dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, s'étend sur près de 3 hectares et comprend une maison principale de plain-pied. Cette maison offre des prestations de qualité avec une vaste pièce de vie de plus de 63 m2, un bureau, 3 chambres en suite avec dressing, un grand cellier, une véranda ainsi qu'une cuisine d'été. La propriété dispose également de 5 chalets confortables, chacun avec terrasse couverte et jardin privatif, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes, ainsi qu'une salle de réception de 144 m2 avec bar et cuisine professionnelle entièrement équipée, attenante à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Pour les loisirs extérieurs, une piscine chauffée avec une vaste terrasse couverte permet des moments de détente, accompagnée d'une table de ping-pong et de jeux pour enfants. Un atelier d'environ 75 m2 pour le stockage, ainsi qu'un chalet dédié à la laverie et un autre pour les activités récréatives, complètent cet ensemble. Ce bien présente un potentiel exceptionnel à exploiter, avec de multiples possibilités dans un cadre calme et reposant, à proximité d'activités et de chemins de randonnée. Contactez votre agent SEXTANT pour plus de renseignements. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25086.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Laurent-des-Hommes, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un parc arboré et fleuri de près de 1,8 hectare, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, sans aucune nuisance. À proximité immédiate des commerces, de la gare et d'un centre médical, elle combine tranquillité et commodité. La maison principale est soigneusement entretenue et dispose d'un vaste salon lumineux de plus de 60 m2, d'une salle à manger agréable et d'un bureau adapté pour le télétravail. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter de la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Un dressing est également présent dans l'une des chambres. Deux celliers/buanderies facilitent l'organisation du quotidien, et une salle d'eau complémentaire accessible depuis la piscine ajoute un avantage appréciable durant la belle saison. Spécialement conçue, une salle de réception de 76 m2 ouvre de nombreuses perspectives d'utilisation, que ce soit pour des activités professionnelles, des séminaires ou des chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez de plus de 90 m2 de terrasse couverte qui s'étend sur une vue sublime du parc et de la piscine, ainsi qu'un garage double et une serre/jardin d'hiver pour parfaire cette propriété d'exception.Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Michel-de-Double, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette propriété unique, nichée au cœur de la forêt de la Double, s'étend sur environ 30 hectares de terres. Elle comprend une maison principale avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, un salon et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau avec WC. En outre, la propriété dispose de deux gîtes symétriques de 70 m² chacun, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, accessibles depuis une terrasse menant à la piscine. Deux granges de 150 m² chacune et une dépendance complètent cet ensemble. À l'extérieur, les 30 hectares accueillent un étang de 2 hectares, un verger clos irrigué de plus d'un hectare, ainsi que des prairies et des bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Saint-Michel-de-Double.

Située à Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison à vendre est un véritable bijou dans un bourg animé, offrant tous les commerces de proximité nécessaires. Cette demeure ancienne de caractère bénéficie d'une vue imprenable et comprend une maison d'amis ainsi qu'une grange spacieuse, le tout sur un terrain d'environ 2200 m2. Accessible par une cour intérieure charmante, la propriété présente un jardin paysager en paliers qui descend jusqu'à la rivière, créant un cadre naturel des plus agréables.La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui mène à un salon et une salle à manger aux volumes chaleureux, dotés de parquets anciens et d'une cheminée. Le salon communique avec une belle véranda d'époque, illuminée tout au long de l'année, idéale pour la détente grâce à son chauffage et sa climatisation. La cuisine équipée et aménagée partage cet espace lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre avec douche et lavabo, accompagnée d'un bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre. Le niveau supérieur est également climatisé. Un sous-sol avec cave sur terre battue complète l'ensemble.La maison d'amis, indépendante, propose un salon, une salle à manger, une cuisine, et à l’étage trois chambres avec une salle de bain complète, incluant douche et baignoire. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout.Une dépendance, une grange au charme indéniable de près de 105 m2 sur deux niveaux, offre des possibilités d’aménagement variées.Ce bien rare, situé au calme tout en étant au cœur d’un bourg charmant, constitue une opportunité parfaite pour un projet d'achat de maison à acheter à Champagnac-de-Belair, que ce soit pour une maison familiale, une activité de location ou un espace de vie supplémentaire. Un cadre de vie raffiné à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Sarliac-sur-l'Isle, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce remarquable domaine, dont les origines remontent à la fin du XVe siècle, a été entièrement restauré en respectant son caractère d'origine, tout en intégrant des éléments de confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 6 000 m2, cette propriété se trouve dans un hameau typique du Périgord, alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec 310 m2 habitables, la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. Les espaces lumineux conservent l'authenticité des lieux, grâce à ses murs en pierre apparente. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon traversant, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une élégante suite parentale, ainsi qu'un bureau et une pièce avec un ancien four à pain. À l'étage, un magnifique salon de réception avec cheminée et une chambre avec salle d'eau s'ajoutent à l'espace de vie. Une dépendance de 75 m2 peut être aménagée selon vos projets. La propriété bénéficie d'un parc arboré avec un puits et de terrains supplémentaires disponibles à l'achat. Ce domaine conjugue authenticité et confort, idéal pour votre achat de maison à Sarliac-sur-l'Isle.

À seulement 20 minutes de Périgueux, découvrez cette charmante maison en pierres à Saint-Crépin-d'Auberoche, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure, chargée d'histoire et d'authenticité, remonte au XIIe et XIIIe siècle et comprend une maison additionnelle ainsi qu'une grange, le tout sur un parc d'environ 4000m2. La maison a bénéficié d'une première restauration au XVIIIe siècle, suivie de travaux récents au cours des 10-15 dernières années. Dès l'entrée, un superbe escalier en pierres du Moyen Âge vous guide à travers les différents niveaux de la maison. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux orienté plein Ouest avec de grandes ouvertures, une cave voutée, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre et une buanderie. L'étage supérieur abrite 3 chambres et une salle de bains, tandis qu'au dernier niveau, 3 autres chambres avec parquet et un espace de loisirs attendent votre touche personnelle, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau. Une petite maison annexe, liée par un couloir, comprend un salon, une salle à manger et une chambre à l'étage, et peut devenir indépendante avec quelques travaux. En outre, la grange offre des possibilités de garage et d'atelier. Le parc bien arboré et plat, ainsi qu'un puits avec pompe immergée, complètent ce cadre idyllique. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Crépin-d'Auberoche, ce bien unique est fait pour vous !

À quelques minutes du centre de Neuvic, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique de 2.7 hectares est disponible à la vente. Dotée d'un étang, elle comprend également une maison d'amis, des dépendances et une piscine. Vous accédez à cette maison par une cour en U menant à la maison principale, une grange et d'anciennes dépendances. Ce bâtiment historique en pierres, ancien corps de ferme rénové, offre environ 254 m2 de surface habitable. La maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux de 62 m2 avec cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger avec grande hauteur sous plafond, d'un salon d'hiver avec poêle à bois, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain complète. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et plusieurs pièces de service complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des combles. La maison d'amis, pouvant servir de gîte, mesure environ 40 m2 et comprend un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative avec accès indépendant. Le terrain plat abrite la piscine Desjoyaux et un étang de 2000 m2, alimenté par une source, ainsi que des prairies et des zones boisées, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter de la nature en famille. Cette maison à acheter à Neuvic évoque un véritable coup de cœur.

Dans un cadre exceptionnel à Mareuil, Dordogne (24), Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui allie authenticité et potentiel. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et proche des commerces du village, cette propriété de 350 m2 développe 24 couchages et s'étend sur 1,9 hectare de prairies et de bois, avec un étang privé. Idéale pour un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires) ou comme grande maison familiale multigénérationnelle. La maison principale offre un salon de 32 m2 avec cheminée, une cuisine de 30 m2, et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un dortoir de 36 m2. Deux gîtes indépendants offrent une capacité totale de 11 couchages, avec des espaces conviviaux et bien équipés. Les dépendances comprennent un atelier, une salle de jeux et d'autres aménagements. La propriété est également dotée de systèmes de chauffage modernes et d'une fosse septique récente. Un bien rare qui présente de multiples possibilités d'exploitation pour un projet d'accueil ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. Pour l'achat d'une maison à Mareuil, contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence THALIA PATRIMOINE.

Située dans un charmant village au coeur du Périgord Vert, à 40 minutes d'Angoulême et 30 minutes de Brantôme, cette belle longère en granit du 18ème siècle, offrant 185 m2 de surface habitable, est entièrement rénovée. Orientée sur un parc de près de 2 hectares, elle offre une vue imprenable sur l'étang et sa végétation, créant une atmosphère de calme et de sérénité. Datant de 1729, cette maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une vaste pièce de vie de 50 m2, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un toilette et d'un accès à un grand cellier. Le rez-de-chaussée présente de nombreux éléments de charme, tels que des sols en terre cuite, des cheminées authentiques et des poutres apparentes. La terrasse en granit, attenante à la maison, permet une circulation fluide entre les pièces tout en apportant luminosité. À l'étage, vous découvrirez deux couloirs, l'un desservant deux chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et un toilette séparé, et l'autre menant à une suite parentale de 20 m2 avec une grande salle de bain de 10 m2, ainsi qu'un espace aménageable pour divers projets. Un garage de 50 m2 offre un stationnement pour un véhicule et un atelier à l'étage. La chaufferie du rez-de-chaussée, équipée d'une chaudière à pellet de 4 tonnes, alimente le chauffage central, complété par un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une piscine sécurisée ainsi qu'une maison de pêcheur en pisée avec cheminée d'époque ajoutent du cachet à l'ensemble. Le jardin est alimenté par une source par l'intermédiaire d'un robinet extérieur. Ce bien rare dispose d'un étang conforme, alimenté par 3 sources, et fait partie des étangs en cascade du Parc du Limousin Périgord. Les commerces de proximité se trouvent à 3 km, avec une boulangerie et des commerçants ambulants dans le village. Les écoles, collèges et diverses commodités sont à 7 km, tandis que l'étang de Saint Estèphe, l'un des plus beaux du département, se situe à 5 km. Le parc et l'étang, bordés de granit et datant de 1960, s'étendent sur environ 2 hectares, offrant un cadre idyllique pour les passionnés de nature. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Saint-Estèphe.

À vendre, une propriété située dans le hyper-centre de Brantôme-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet immeuble de charme d'environ 250 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à l'angle de deux rues passantes et au cœur du marché hebdomadaire. Proche de l'office de tourisme et de la célèbre Abbaye de Brantôme, ce bien rare offre un cadre idéal pour un projet résidentiel, commercial ou mixte. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m2 avec deux entrées indépendantes offre une grande flexibilité pour divers types d'activités. Le premier étage dispose d'un espace aménageable pour un usage professionnel ou résidentiel, ainsi qu'un espace de vie lumineux incluant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec un WC indépendant. Au deuxième étage, cinq chambres spacieuses attendent pour accueillir une grande famille ou un projet locatif, complétées par une salle d'eau avec WC. Un grenier entièrement exploitable ajoute aux nombreuses possibilités d'aménagement. Cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique et central, son charme, ainsi que par son potentiel d'aménagement. Une occasion à considérer pour les investisseurs, commerçants ou pour un projet touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cédric de Rauglaudre de l’agence Thalia Patrimoine. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Superbe maison à vendre à SARLAT-LA-CANÉDA, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre offre 240 m² de surface habitable et se distingue par son emplacement privilégié au cœur du centre historique de Sarlat-la-Canéda. La maison allie charme ancien et confort moderne, avec des volumes généreux, de hauts plafonds et des pièces bien proportionnées. Entourée d'un jardin paysager de 791 m², elle représente un véritable refuge au sein de l'une des villes les plus prisées du sud-ouest de la France. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueille un magnifique escalier en bois massif. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste double séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau, un bureau spacieux pouvant servir de salle à manger ou de chambre, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au deuxième étage, un studio ou chambre spacieux, une chambre supplémentaire et une salle de bain sont également présents. Enfin, une buanderie, une cave et deux garages complètent cette offre rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Superbe propriété à DAGLAN, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien comprend trois maisons en pierre magnifiquement restaurées, offrant un total de 253 m² habitables. Nichée au cœur du Périgord Noir, cette propriété est entourée de jardins paysagers et dispose d'une piscine chauffée de 9 x 5 m, ainsi que de vues panoramiques sur la vallée et le château local. Implantée sur un terrain paisible de 5 951 m², elle garantit intimité et tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette Maison à vendre à DAGLAN représente une opportunité exceptionnelle d’acheter une activité de gîtes établie ou de vivre en famille dans un cadre idyllique. Chaque maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un spacieux séjour, d’une cuisine/salle à manger, d’une terrasse privée et d’une entrée indépendante. De nombreux éléments d’origine ont été soigneusement restaurés. En complément, une grange aménagée est idéale pour un bureau, du rangement ou un atelier, ainsi qu’une buanderie séparée et un carport.