ventes de maisons et villas de luxe Dordogne, France (page 6)

Découvrez cette propriété unique à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine de 48 hectares se situe à l'écart du monde, offrant une maison principale de style périgourdin d'environ 220 m² sur trois niveaux. Avec sa façade en pierre et son orientation sud, elle donne accès à plusieurs terrasses en pierre qui se fondent dans le terrain. La maison comprend deux salons, une chambre, une salle de bains et deux chambres mansardées, ainsi qu'une cuisine avec accès à une terrasse et une piscine. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un jardin fleuri, une grange en pierre de près de 100 m², une maison d'amis en loft de 100 m², et un hameau historique à rénover. Cette Maison de luxe Villefranche-du-Périgord est à vendre, une opportunité rare pour l'achat d'une propriété d'exception, dans un cadre naturel préservé.

Découvrez ce havre de paix situé à Le Bugue, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété à vendre vous séduira par son cadre naturel et sa tranquillité. Avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le vallon, que ce soit sur la terrasse couverte ou au bord de la piscine entièrement rénovée, chauffée et sécurisée. À l'intérieur, les espaces lumineux incluent un salon de plus de 60 m² avec insert, une salle à manger de 55 m² intégrant une cuisine, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et des WC séparés au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC séparés, et une vaste mezzanine polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente. De plus, une pièce avec accès indépendant est actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette propriété de luxe Le Bugue représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat Propriété à acheter à Le Bugue ou pour investir dans une résidence secondaire à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41635.

À 10 minutes à l'est de Sarlat-la-Canéda, cette charmante maison en pierre est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Dotée d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la campagne, elle s'étend sur un terrain de 8449 m². (Référence : 6196) La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 19.5 m² avec cheminée, une cuisine de 39 m², un salon de 42 m², une salle à manger de 24.2 m² avec cheminée, une mezzanine de 10.2 m² et un wc de 2.7 m². À l'étage : un palier de 18.5 m² donne accès à deux chambres d'hôtes avec douche et wc (17.7 m², 14 m²), un bureau avec cheminée de 17.9 m², une salle de bains de 5.3 m², un wc/dressing de 6.8 m² et une chambre de 9.2 m² au second. À l'extérieur, vous trouverez une chaufferie/atelier, un four à pain, une dépendance, et une piscine de 5x10 m avec rideau électrique, le tout sur un terrain spacieux de 8449 m². La maison dispose également d'une fosse septique, d'une chaudière à bois et de radiateurs électriques, avec une taxe foncière de 1435€. C'est une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Sarlat-la-Canéda.

Cette magnifique fermette entièrement rénovée d'environ 225m2 est située dans un hameau calme à 5 minutes de la Venise du Périgord, alliant le charme des poutres et de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon cosy d'environ 19m2. À l'arrière, une première chambre parentale de 16m2 avec salle d'eau privative, comprenant une douche, un lavabo et un WC. Sur la droite, une cuisine de campagne d'environ 19m2, équipée de meubles haut et bas, avec cheminée et poêle à bois, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. À l'arrière, une seconde cuisine/buanderie d'environ 20m2, entièrement aménagée pour plus de rangement. Au demi-niveau, une salle de bain de 7,50m2 avec baignoire et douche balnéo, ainsi qu'un cagibi pour la machine à laver et le rangement. À l'étage, une pièce salon de 22m2 sur parquet en châtaignier, ornée d'une cheminée en pierre de taille, dessert une deuxième chambre de 18m2 avec une lumineuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque sur pied. Une pièce/bureau traversante de 10m2 mène à une très grande chambre de 37m2, également avec salle de bain, sur parquet vitrifié, comprenant une baignoire d'angle, une console lavabo et un WC. Accessible par l'extérieur, une vaste pièce de 37m2, actuellement dédiée à la création, a été soigneusement rénovée et offre de multiples possibilités d'aménagements. Cette chaleureuse maison se trouve au milieu d'un jardin joliment aménagé, doté d'un bûcher et d'un chalet. Une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Brantôme en Périgord, qui saura vous séduire par sa chaleur et son agréable atmosphère.

MAISON, PISCINE ET 3 GÎTES - Située à Boulazac Isle Manoire, Dordogne (24), Aquitaine, cette propriété contemporaine est à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Périgueux et à 5 kilomètres d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre paisible sans nuisances. Un portail électrique s'ouvre sur un parc paysagé, soigneusement entretenu. L'ensemble comprend une maison principale, un gîte de 4 personnes, deux gîtes de 2 personnes, un garage, un grand sous-sol, un appentis, une véranda et de vastes terrasses. Chaque logement est de plain-pied et dispose d'un espace extérieur privatif. La maison principale se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon, de trois chambres avec salle d'eau chacune, ainsi que d'une mezzanine pour bureau ou chambre d'amis. La grande véranda de plus de 40m² est idéale pour aménager un espace de loisirs, donnant sur la piscine. Les gîtes, récents et en exploitation modérée, sont équipés de climatisation réversible. La piscine chauffée de 10x5 mètres représente le point central de la propriété, accessible à tous sans nuire à l'intimité de chacun. Sous la maison, un grand sous-sol de près de 60m² et un garage/atelier de 60m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'extension. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer dans la région. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41358.

Manoir à vendre à Bergerac, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce magnifique manoir d'environ 500 m² est idéal pour une maison de famille ou des chambres d'hôtes, avec de beaux éléments anciens. Situé sur un parc dominant de 8 hectares, il offre une vue agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse couverte, une double entrée avec un sol en pisé, un vestiaire, une buanderie, et un beau couloir de distribution menant aux pièces de vie. Le manoir comprend trois salons avec une cheminée majestueuse, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois et un accès à la terrasse. L'étage se compose de deux grandes chambres avec cheminées, qui donnent accès à une grande salle de bain commune, en plus de six autres chambres, plusieurs salles d'eau et WC. Une maison de gardien d'environ 130 m² est également présente, ainsi que des dépendances, garages, atelier et anciennes écuries. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'en faire l'achat d'un manoir de luxe à Bergerac.

Propriété à vendre à NONTRON, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce remarquable hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du parc naturel du Périgord vert, a été entièrement restauré tout en préservant son authenticité et son histoire. D'une superficie d'environ 600 m², cette demeure offre des volumes généreux avec 12 pièces principales, dont 4 chambres, 3 suites parentales, une salle de réception, une bibliothèque agrémentée d'une cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture et un salon de musique avec double porte intérieure et parquet en chêne massif. Un boudoir au charme d'antan, ainsi que deux magnifiques escaliers d'époque mènent aux paliers des deux étages. Le dernier étage, insonorisé, abrite une vaste salle de jeux ou de réunion, ainsi qu'une salle de cinéma. Un jardin clos de 3000 m², avec une parcelle constructible, est agrémenté de fruitiers, d'un puits, d'une source alimentant un bassin, d'une vaste dépendance et d'une chapelle. Cet endroit exceptionnel est idéal pour les musiciens, écrivains, artistes en quête d'inspiration, ainsi que pour des retrouvailles en famille et la réception d'hôtes désireux de découvrir la tranquillité du Périgord vert. Pour les intéressés par un achat de propriété à NONTRON, contactez l'agent commercial Sextant France, Damien Masse, au 06 72 80 62 70. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26484.

Domaine exceptionnel de 21 hectares à BUSSEROLLES, dans la Dordogne, région Aquitaine, comprenant deux étangs conformes à la réglementation préfectorale. Entouré d'une forêt verdoyante, ce site est niché au coeur du parc naturel du Périgord vert. Les étangs, l'un mesurant 1,2 hectare et l'autre 4500 m², sont alimentés par des sources naturelles et une rivière, faisant de cet endroit un refuge idéal pour la faune et la flore locales. La forêt riche en variétés d'essences accentue le caractère naturel du domaine. Au centre, une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, allie le charme d'autrefois et le confort moderne. Deux dépendances ainsi que deux puits viennent compléter cette demeure unique, offrant des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux. Avec un parcours de golf homologué ouvert au public et un bar avec licence IV offrant une vue panoramique sur la campagne, ce domaine est pensé pour la convivialité. De plus, une parcelle constructible de 4000 m² enrichit le potentiel de cette propriété aux nombreuses possibilités. Située à seulement 5 kilomètres d'un village disposant de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour tous vos projets. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France, Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25904.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Montagnac-la-Crempse, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine unique, avec piscine et salle de réception, s'étend sur 10,6 hectares de nature préservée, à seulement 15 minutes de Bergerac. Composé d'une maison forte, d'un pigeonnier, d'une grange, d'un sauna, ainsi que d'autres dépendances, cet endroit atypique est idéal pour un projet professionnel ou comme résidence secondaire. Offrant un cadre paisible, ce bien promet une communion parfaite avec la nature et une évasion inoubliable. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une Propriété à vendre à Brantome En Perigord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 24,5 hectares, idéalement situé à 40 minutes d'Angoulême et Périgueux, inclut un camping familial trois étoiles, offrant une opportunité idéale pour allier vie personnelle et projet professionnel. Profitez d'un cadre de vie préservé avec 15 hectares de bois de chênes et 4 hectares de terres cultivables, dans un environnement classé Natura 2000. Le domaine comprend également trois résidences principales entièrement exploitables : une maison de 100 mètres carrés, un loft de 100 mètres carrés et une longère de 140 mètres carrés. Le potentiel de développement est immense avec un accord de principe PRL pour 75 emplacements, permettant de diversifier l'offre. Actuellement, 64 emplacements sont disponibles pour le camping, ainsi que des mobil-homes et des tentes locatives. Profitez également d'équipements tels qu'une piscine chauffée, un restaurant et une grange à rénover. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Propriété à acheter à Brantome En Perigord, pour réaliser de nouveaux projets dans l'un des plus beaux départements de France.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Astier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les médecins, le cinéma et le fameux marché, cette belle maison familiale vous propose cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Avec trois garages, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour le rangement et le stockage. Le terrain est divisé en deux parties : environ 3000 m² autour de la maison et une parcelle de 9000 m² environ, non constructible, idéale pour accueillir un cheval ou des ânes. Pour votre projet d'achat de maison à Saint-Astier, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette villa située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. En position dominante au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle allie architecture contemporaine et atmosphère apaisante. Avec une surface construite de 720m2 sur un terrain clos de 2700m2, cette villa comprend de vastes espaces de réception, 3 suites, dont une suite principale, ainsi que des espaces bien-être avec spa, hammam et salle de fitness. Le tout est organisé autour d'un patio central avec piscine. Une terrasse en granit de plus de 100m2, une dépendance de jardin et un gazébo antique viennent enrichir cette offre unique. C'est une véritable opportunité pour un achat Villa de luxe Sarlat-la-Canéda.

Maison de ville élégante et pleine de caractère, située à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison ancienne rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une surface habitable de 207 m2, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour/salle à manger lumineux de 43 m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de 20 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cour extérieure complète le tout. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles d'eau dotées de douches à l'italienne. Le deuxième étage comprend une chambre, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Idéale comme maison familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété rare garantit un cadre de vie privilégié en plein cœur de Bergerac. Honoraire inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3033.00 € et 4105.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Emma MASSART, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Cette propriété exceptionnelle à Lalinde, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, allie harmonieusement le charme bucolique et une rénovation de qualité. Nichée au cœur de 20 hectares de prairies et de bois, elle se situe à quelques minutes de Lalinde et à 20 minutes de Bergerac, offrant un cadre paisible. La maison principale, rénovée avec soin, dispose d'espaces lumineux tels qu'une salle à manger avec cheminée, une cuisine artisanale s'ouvrant sur la terrasse, un salon accueillant, un bureau et une chambre en suite au rez-de-chaussée, pensée pour l'accessibilité. À l'étage, quatre chambres en suite garantissent confort et intimité. Autour de la cour intérieure, une dépendance en pierre comprend un atelier, des espaces de stockage, une cave à vin voûtée et un espace bien-être avec piscine, jacuzzi et salle de sport. Les extérieurs de cette maison à vendre à Lalinde incluent un pigeonnier, un potager, un verger, une truffière privée, un bassin, un puits et un sentier forestier. Ce bien rare propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, telles que la gare de Lalinde et les aéroports de Bergerac (25 min) et de Bordeaux (1h50). Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Lalinde.

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre d'environ 250m2 a été entièrement rénovée et sert actuellement de résidence principale. Située à proximité de l'exploitation, elle est complétée par deux habitations en pierre, utilisées comme gîtes. Le 'grand gîte' offre une capacité de 6 à 8 personnes avec 3 chambres et salles d'eau, tandis que le 'petit gîte' peut accueillir 2 à 3 personnes dans un espace périgourdin de 60m2. L'exploitation, axée sur la production de grenades et de miel, comprend des installations modernes telles qu'un laboratoire, une boutique, un hangar de stockage et des bureaux. Le terrain s'étend sur environ 26ha, avec des vergers, des truffières et des bois. Les grenadiers et truffières, récemment plantés, commencent leur cycle de production. La certification en agriculture biologique est prévue pour début 2024. Ce site charmant, situé en zone touristique, favorise une activité d'accueil et de production agricole. Pour ceux intéressés par un projet diversifié, il est possible de discuter d'achats partiels, tels que l'exploitation uniquement ou la maison principale. Idéal pour un achat de Maison à acheter à Lalinde.

Superbe maison atypique située à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne et dispose de grandes terrasses pour apprécier pleinement le paysage. Elle comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Le spacieux salon vitré est inondé de lumière, et un deuxième salon cosy avec cheminée et poêle à bois crée un espace chaleureux pour la famille. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un carport assez haut pour accueillir un camping-car, le tout sur un terrain de 7000 m2, comprenant une zone boisée. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Mouleydier, cette propriété unique mérite votre attention! Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480,00 € et 6140,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de maître du XVIIIe siècle à vendre à Riberac, Dordogne, en Aquitaine, sise sur un terrain de 40,5 hectares au cœur du Périgord Vert. Cette propriété est idéale pour les passionnés de nature, avec ses bois et prairies, parfaits pour des chevaux, ainsi que des plantations de chênes et noyers. Proche des commerces, à seulement 5 minutes de Ribérac, elle garantit un cadre de vie paisible. La propriété comprend également une piscine de 12x6 mètres et divers dépendances. La maison principale de 300 m2 dispose d'une vaste pièce d'accueil, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que de plusieurs chambres avec cheminées. Pour recevoir vos invités, une maison d'amis de 126 m2 et un pigeonnier de 77 m2 viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Riberac.

Michel DUPONT Immobilier – Périgord Noir vous invite à découvrir, en Vallée Vézère, un lieu rare et confidentiel, situé à JOURNIAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 410 m² comprend une habitation, deux gîtes et trois roulottes de charme, offrant un espace hors du temps avec de multiples usages tels qu'un accueil familial ou une activité touristique. Son bâtiment en pierre de caractère, harmonieusement intégré à la nature, charme immédiatement. Les commodités, pensées pour le bien-être et la convivialité, offrent une atmosphère propice à la détente avec une piscine couverte, un espace de jeux, un jacuzzi et un hammam. Un bâtiment annexe d'environ 300 m², destiné à l'atelier et au rangement, complète cet ensemble atypique. La vente inclut des meubles et un planning de locations, permettant une exploitation immédiate ou une appropriation progressive selon vos projets. Ce bien unique à JOURNIAC est idéal pour un achat Maison de luxe JOURNIAC. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Ref.4040 : Maison spacieuse située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette agréable maison offre un cadre idéal en périphérie Est de la ville, près de la rivière Dordogne, au sein d'une petite commune de 1500 habitants avec toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces et activités sportives. Elle est à seulement 10 minutes de Bergerac, ville dynamique avec un aéroport international. La maison présente une surface habitable de 300 m², débordant d'espace pour toute la famille et proposant de nombreuses possibilités d'extensions. Sa construction en T résulte de deux périodes distinctes : la première au début du XVIIIe siècle pour l'habitation principale et les étables, suivie d'une extension au début du XIXe siècle. Les bâtiments traditionnels en pierre sont ornés de toits divers, incluant des tuiles plates du Périgord et des tuiles canal. Les ouvertures orientées au sud offrent une vue sur l'espace détente avec piscine et jardin.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée de 30 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le premier étage abrite une chambre mansardée de 19 m² ainsi que deux autres chambres. La propriété dispose également d'une dépendance restaurée qui peut être transformée en gîtes ou en atelier, et le jardin clos offre un espace extérieur agréable agrémenté d'une piscine de 12x6 m sur un terrain de 3112 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bergerac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20

À Saint-Pierre-d'Eyraud, dans un cadre paisible imprégné de nature, cette maison vous offre une parenthèse de douceur. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, elle allie calme et accessibilité. À votre arrivée, un portail électrique ouvre sur un parking soigneusement aménagé, conduisant à un carport avec accès direct à la maison, garantissant confort et praticité. Le terrain, entièrement clôturé et d'environ 2 200 m², joliment arboré, vous invite à la détente. À l'intérieur, la vie s'organise autour d'un spacieux salon de plus de 40 m², doté de plusieurs espaces conviviaux, et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, idéale pour savourer chaque instant. Une buanderie attenante complète l'espace et permet un accès direct au carport. Pour prolonger vos moments extérieurs, une belle véranda donne sur une terrasse avec un coin barbecue et un jardin, où se trouve une piscine hors sol. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage et à la climatisation air/air, ainsi qu'à un poêle à granulés. En prime, vous disposerez d'une dépendance récente et indépendante, comprenant cuisine, salon-séjour, chambre et terrasse privative face à la campagne, idéale pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. Une maison pensée pour le bien-être, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

À seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, et 5 minutes des commodités de la zone commerciale de Creysse, cette belle propriété en pierre allie charme authentique et confort de vie. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre un véritable havre de paix, comprenant une demeure principale, deux granges et une piscine. La maison, habitable de plain-pied, impressionne par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un séjour avec salon, de quatre chambres chacune avec leur salle d'eau privative, d'une seconde cuisine, d'une buanderie et d'une réserve. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains vous attendent. La toiture de la partie principale a été entièrement refaite et une nouvelle chaudière par pompe à chaleur a été installée, avec la possibilité de diviser l'habitation en deux parties indépendantes selon vos besoins. Côté dépendances, deux granges en pierre : l'une partiellement aménagée, l'autre attenante pour le garage, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéal pour passionnés de bricolage ou pour ranger véhicules et camping-car. L'espace piscine complète ce lieu de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une Maison de luxe à acheter à Cours-de-Pile, rare sur le marché, qui n'attend plus que votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41611

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet ancien pavillon de chasse de caractère, situé au calme en fond d’impasse d’un quartier résidentiel, à proximité des commerces et services du centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Rénové en 2014, avec des travaux d’amélioration réalisés en 2023 et 2024, cette maison saura vous séduire par son authenticité et sa fonctionnalité. D'une superficie d'environ 193 m², elle vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable tout au long de l'année, dans une ambiance de vacances. Vous pourrez profiter de son parc paysagé, agrémenté d'une piscine avec rideau électrique refaite en 2023. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une magnifique véranda neuve en aluminium. Vous y trouverez également trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et trois WC. Cet ensemble est complété par une cave et des dépendances, dont certaines sont aménagées pour accueillir vos amis ou votre famille, ou encore pour développer une activité de gîte. La Promenade Pierre Loti est accessible en moins de 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (159 kWh/m²/an), GES B (28 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts énergétiques : entre 2000 et 2750 euros. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780, Agent Commercial Indépendant, RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Opportunité d'achat d'une propriété à Les Eyzies De Tayac-Sireuil, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce domaine, dédié à l'hébergement insolite, est mis en vente pour cause de retraite familiale. La propriété inclut quatre logements uniques conçus pour offrir une expérience immersive en pleine nature, avec des caractéristiques haut de gamme. Chaque unité, de la cabane perchée à la maison semi-enterrée, est équipée de lits King Size et d'un bain nordique privatif, parfaits pour des séjours mémorables. Le domaine, s'étendant sur 3,1 hectares, présente également un potentiel constructible. Grâce à des installations respectueuses de l'environnement, notamment des panneaux solaires assurant son autonomie énergétique, cette propriété est clé en main. N'attendez plus pour explorer cette propriété de luxe à vendre à Les Eyzies De Tayac-Sireuil.

Votre opportunité d'acquérir une magnifique Maison à vendre à BUSSIERE BADIL, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, niché sur une colline, offre un cadre enchanteur, immersif dans la verdure, dans un environnement calme et paisible. Cette propriété comprend une grange en pierre rénovée, transformée en gîte de 325 mètres carrés, utilisant des matériaux écologiques tels que la paille et la laine de chanvre. À côté, une maison d'habitation en ossature bois de 125 mètres carrés, construite avec des techniques respectueuses de l'environnement, vous attend. Les atouts de ce bien incluent la phytoépuration, la récupération d'eau de pluie, et une installation de panneaux solaires, le tout conçu pour minimiser l'impact environnemental tout en offrant confort et économies d'énergie. Le gîte présente de nombreuses chambres dont des espaces uniques inspirés de différentes cultures. Un vaste espace à l'étage peut être utilisé pour diverses activités comme le yoga ou en tant que bureau. Profitez de plusieurs terrasses pour admirer le magnifique panorama de 6 hectares et demi, propice à la détente. Ce cadre bucolique est idéal pour ceux en quête de sérénité et de bien-être. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2510 et 3450 euros. Pour plus de renseignements, contactez Michaël Koelblen, Agent Commercial, au 07.49.15.87.70 ou par email à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.