vente de maison et villas de luxe à Montrem, France

Propriété à vendre à Annesse-et-Beaulieu, Dordogne (24), en région Aquitaine : à seulement 20 minutes de Périgueux, découvrez cette maison de maître d'environ 314 m² en bon état intérieur, nichée dans un petit bourg avec tous les commerces de proximité. Elle est entourée d'un parc arboré et paysagé d'environ 9590 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. La bâtisse principale date des XVIIe et XVIIIe siècles, avec un agencement en rez-de-chaussée et un étage plus un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une pièce billard donnant sur la piscine, ainsi qu'un WC, une buanderie/chaufferie et une petite cave en terre battue. À l'étage, il y a 5 chambres et 4 salles de bains. Les dépendances incluent une cuisine d'été, une ancienne grange avec buanderie à l'étage, une grange transformée en salle de réception, un garage à vélos et un garage à voitures. La piscine de 5x10 mètres est enterrée, carrelée et chauffée, accompagnée d'un local piscine. S'ajoutent un local commercial d'environ 32 m² et deux appartements loués d'environ 90 m² et 78 m².

À Saint-Astier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se trouve un **Corps de ferme de luxe à acheter**. Ce domaine agricole, à rénover, s'étend sur un parc boisé de 9 hectares, offrant un cadre idyllique. Il comprend un étang d'environ 2 000 m² et un parc laissé au naturel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible. La propriété est desservie par un chemin de terre qui divise les parcelles entre bois et prairies. L'architecture se compose d'une cour intérieure entourée de bâtiments de deux niveaux, avec un côté dédié à l'habitation et l'autre à des dépendances de plain-pied. Actuellement, le bâtiment principal est divisé en trois logements, mais sa configuration permet une reconfiguration en une seule habitation ou bien selon d'autres projets. Ce **Corps de ferme de luxe Saint-Astier à vendre** présente des façades en pierre enduite, des baies bien proportionnées et des toitures traditionnelles, ajoutant un charme indéniable à cette propriété unique.

À vendre : superbe maison à ST ASTIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 40 hectares de nature préservée, comprenant des forêts, des étangs et des ruisseaux. La maison ST ASTIER à vendre, riche en histoire et en caractère, offre plus de 300m² d'espace habitable avec une architecture unique, notamment une tour d'observation offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Composée de 3 bâtiments généreux, cette demeure est idéale pour des réceptions familiales ou professionnelles. Profitez d'une grande piscine, de deux terrains de tennis récemment rénovés, d'un pigeonnier et d'un hangar de 100m². L'environnement naturel est tout aussi captivant, avec ses prairies, bois et 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, sans oublier une truffière de qualité. Cet endroit paisible et isolé est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

À Razac-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de caractère offre un cadre verdoyant sur un domaine d'environ 3 hectares entièrement clôturé. À l'entrée, une vaste maison bourgeoise en pierre de plus de 429 m2 dévoile des volumes impressionnants et des hauteurs sous plafond remarquables, invitant à imaginer la possibilité d'une rénovation pour créer une demeure d'exception. Une grande véranda d'environ 100 m2 prolonge cet espace et donne sur le parc. À l'extérieur, le parc soigneusement aménagé allie prairies, sous-bois et bosquets, créant des atmosphères variées au fil des saisons. La piscine, idéalement située, devient un lieu convivial pour la détente et le partage. Les dépendances de plus de 700 m2 ouvrent la voie à de nombreux projets : réhabilitation en espaces de réception, ateliers ou gîtes. De plus, une seconde maison indépendante d'environ 60 m2, parfaite pour un logement de gardien ou un projet locatif, se trouve à l'écart, offrant ses propres dépendances. Cette propriété, sans vis-à-vis direct, présente un fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet familial ou une activité professionnelle. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent, Agent commercial au RSAC de Périgueux.

Découvrez cette maison à vendre située à ST LEON SUR L ISLE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété unique, au coeur du Périgord authentique, allie charme familial et opportunité d'accueil pour des voyageurs en quête de déconnexion. Avec une belle terrasse offrant une vue dégagée, la maison principale se compose de vastes espaces de vie, de trois chambres, ainsi qu'un rez-de-jardin proposant deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing. Une pièce polyvalente permet de créer un espace de loisirs ou de réception. Le gîte indépendant offre une solution idéale pour la location saisonnière, garantissant autonomie à vos hôtes tout en générant un revenu complémentaire. À l'extérieur, profitez de deux piscines : une pour la maison principale et l'autre pour le gîte, et d'un jardin clôturé, arboré et vivant, parfait pour des activités en plein air. Cette maison de luxe à acheter à ST LEON SUR L ISLE vous invite à un mode de vie où sérénité, convivialité et opportunités se rencontrent. Un projet de vie qui ne demande qu'à se concrétiser.

À vendre, cette exceptionnelle propriété située à Grignols, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, incarne le charme et l'authenticité de cette belle région. Bâtie au XVIIème siècle et préservée au fil des générations, cette demeure emblématique présente une architecture noble et des volumes impressionnants, avec environ 500 m2 habitables. Les pièces spacieuses et lumineuses, aux hauteurs sous plafond remarquables, sont agrémentées de matériaux anciens soigneusement conservés. La propriété comprend également une grande grange attenante. À l'extérieur, un cadre enchanteur invite à la détente avec une piscine élégante et un espace équestre comportant des boxes à chevaux et un terrain attenant, parfait pour les passionnés de la vie équestre. Les environs offrent de magnifiques promenades à travers bois et sentiers, dans un environnement préservé et sans nuisances, garantissant une quiétude rare. Ce bien, véritable refugé de paix, est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, la nature et une richesse historique. Une véritable opportunité d'achat à Grignols.

Maison à vendre à Saint-Paul-de-Serre, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette villa d'exception, achevée en 2012, offre un panorama unique sur la vallée depuis son promontoire, le tout au sein d'un parc paysager de 7 249 m². L'intérieur privilégie une vie de plain-pied avec un majestueux séjour cathédrale et une cuisine équipée, complétée par trois chambres dont une suite parentale. À l'étage, une suite privée permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Les prestations de cette Maison de luxe Saint-Paul-de-Serre à vendre incluent chauffage au sol réversible, sous-sol intégral, et piscine de 10x5 m pour des moments de détente. Située à 15 minutes de Périgueux et 25 minutes de Bergerac, cette propriété allie confort et beauté des paysages. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour planifier une visite. Référence agence : 41642.

À moins de 30 minutes de Périgueux, idéalement située à l'orée du centre de Neuvic, cette maison NEUVIC à vendre, édifiée vers 1930, se présente comme une promesse de sérénité pour les esthètes en quête d'un refuge à la fois confidentiel et connecté. Alliant l'élégance architecturale de l'entre-deux-guerres au confort contemporain, cette propriété de 268 m² habitables s'inscrit dans un parc paysager d'un hectare, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. La résidence maîtresse de 215 m² déploie des volumes généreux, baignés d'une lumière naturelle qui invite à la réflexion. Répartie sur deux niveaux, sa circulation est fluide et harmonieuse, idéale pour concilier vie privée et éventuellement espace de consultation. Côté nuit, elle comprend cinq chambres spacieuses aux atmosphères feutrées, véritables alcôves de repos. Les prestations de standing, avec un système d'interphonie et un portail motorisé, assurent une quiétude absolue et une sécurité discrète. Le domaine se complète de structures indépendantes offrant une belle modularité. La maison d'amis de 53 m² dispose d'une sixième chambre, parfaite pour accueillir des proches. Un garage complète cet ensemble immobilier, fournissant des solutions de stockage ou d'hébergement logistique. Ce cadre de vie ressourçant, bien que situé à proximité des centres névralgiques et commerciaux, semble protégé par son parc. C'est un lieu où le chant de la nature prévaut, offrant aux praticiens et cadres supérieurs un environnement régénérant après une journée d'engagement professionnel. Ce manoir séduisant par sa rigueur architecturale et sa localisation stratégique dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, permet une séparation nette entre vie familiale et sphère intellectuelle ou professionnelle, tout en évoluant dans un cadre verdoyant qui appelle à la sérénité.

À Saint-Germain-du-Salembre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété rare, parfaite pour un projet de vie associant résidence principale et activité d'accueil touristique, à quelques minutes de Neuvic et de ses commodités. En situation de bout d'impasse, la propriété offre un cadre paisible et confidentiel, où le calme et la nature invitent à ralentir le rythme. Implantée sur une parcelle de plus de 6 600 m2, dont environ 1 600 m2 boisés, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intime. La maison principale, en excellent état, propose un cadre de vie confortable et lumineux : 2 chambres, 1 bureau, double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, fibre internet, belle luminosité avec vue dégagée, et un garage non attenant de 45 m2. Ce lieu agréable est idéal pour vivre à l'année, télétravailler et recevoir. La propriété inclut également des bâtiments indépendants aménagés, actuellement exploités pour l'accueil touristique : une dépendance de deux chambres avec piscine privée et terrasses, ainsi qu'une seconde dépendance plus spacieuse, de trois chambres, également dotée d'une piscine, adaptée pour accueillir des familles ou des groupes. Ces espaces bénéficient d'une totale indépendance, offrant intimité, confort et fonctionnalité. La configuration du lieu en fait une opportunité idéale pour développer une activité locative rentable, avec des dépendances déjà exploitées, des piscines privées très attractives, et une forte demande dans le secteur pour le tourisme vert. Les points forts incluent un environnement calme en impasse, une parcelle boisée apportant intimité et charme, des piscines privées, et un potentiel locatif intéressant. Cette propriété va bien au-delà d'une simple maison : c'est un véritable lieu de vie, d'accueil et de sérénité. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie GASCHARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 603793)

Maison à vendre à Périgueux (24000) dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison ancienne du début du XXe siècle, développant environ 140 m² habitables, dispose de beaux éléments de caractère tels que des parquets anciens et des cheminées. Baignée de lumière, elle est habitable sans travaux immédiats. La maison comprend : Une entrée avec dégagement au rez-de-chaussée, un séjour traversant en L, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et un WC, avec accès au jardin par un escalier extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce adaptable en chambre d'appoint ou en bureau, communiquant avec une seconde chambre. Au dernier niveau, les combles aménagés comprennent deux chambres mansardées et une salle d'eau. Cette distribution permet diverses configurations selon vos besoins, que ce soit pour une habitation familiale ou des espaces de travail. À l'arrière, vous bénéficierez d'une cour anglaise avec jardin. Bien que le jardin soit actuellement ouvert sur les propriétés voisines, des aménagements simples tels que des clôtures ou des plantations peuvent être envisagés pour optimiser l'espace. Localisation idéale avec des commerces, des services et des établissements scolaires à proximité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de Périgueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'office notarial. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES, 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX.

Située à BOURROU, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison est une belle longère de 244 m² pleine de charme, sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Idéale pour un achat Maison de luxe BOURROU, elle combine authenticité et confort. La cuisine chaleureuse avec sa cheminée en pierre et son grand îlot est le cœur de la maison, tandis qu'un vaste salon lumineux invite à la détente, parfait pour des repas en famille. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, accompagnées d'une suite parentale. L'extérieur est équipé d'une pergola naturelle avec cuisine d'été et d'une terrasse avec spa, le jardin entretenu offre une vue dégagée sur le clocher de l'église. Cette propriété est parfaite pour envisager une activité de gîtes ou tout simplement profiter d'un cadre de vie ressourçant, que ce soit pour une maison principale ou une maison de campagne.

Propriété à vendre à Périgueux, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de ville en rez-de-chaussée surélevé comprend un local professionnel de 133 m², actuellement utilisé comme cabinet médical, offrant un environnement de travail complet avec salle d'attente, accueil, sanitaires, 3 bureaux et 3 salles d'examen. Le premier étage dispose de 63 m² dédiés à des archives, tandis que le deuxième étage offre 64 m² autrefois destiné à l'habitation. Une opportunité intéressante pour un achat de propriété à Périgueux.

Située à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété d'exception est à vendre. Bordée par l'Auvezère et s'étendant sur 3,5 hectares de paysage préservé, elle propose une combinaison unique d'histoire et de confort moderne. Le domaine comporte une maison contemporaine de cinq chambres, un moulin du XVIIe siècle complètement restauré, ainsi qu'une maison de gardien, plusieurs garages, et d'impressionnants espaces de réception et de bien-être. La demeure principale d'environ 450 m² est lumineuse et dispose d'espaces de vie ouverts sur les terrasses et les jardins. Vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle de billard, un home cinéma et plusieurs suites luxueuses. Les équipements incluent une domotique avancée, un système audio intégré et une climatisation réversible. La piscine chauffée de 14 x 6 mètres se fond harmonieusement dans les terrasses et dispose d'une cuisine d’été complète. Le moulin offre une charmante maison d’amis avec deux chambres et des vues imprenables. Le tout est à proximité de Périgueux et des beaux villages du Périgord et de Saint-Émilion.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d’environ 156 m² allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel paisible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux, une cuisine ouverte avec véranda, une chambre ou bureau, ainsi qu’une buanderie et un cellier, permettant une vie de plain-pied. La terrasse en bois d’environ 40 m² est un espace intime et idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres et une salle de bains forment l’espace nuit, avec une cave spacieuse pour le stockage. Récemment rénovée, la maison bénéficie d’une toiture en ardoise, d’une isolation performante et est équipée du gaz de ville et de la fibre optique. Un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, fait de cette maison un choix parfait pour un achat à Périgueux.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Dans un cadre champêtre, à quelques pas d'un bourg avec supérette et écoles, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un espace atypique. Idéale en tant que résidence familiale ou pour des projets d'accueil et professionnels, cette maison de caractère de 325 m2 comprend 12 pièces. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour un confort optimal : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, une piscine intérieure avec nage à contre-courant, ainsi que trois cheminées pour des soirées agréables en hiver. Le parc soigneusement entretenu est à l'abri des regards, avec plusieurs terrasses qui prolongent les espaces de vie et une piscine chauffée de 10 X 5 intégrée dans un environnement bucolique. La propriété dispose également d'une cour intérieure, de belles granges avec un fort potentiel, une maisonnette, un puits, deux citernes, des garages et un parking. Assainissement collectif conforme. DPE : B / GES : B. POSSIBILITE DE VENTE A TERME. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre achat Maison de luxe à Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI). Cette annonce vous est proposée par LEPESQUEUR Françoise.

À vendre, un manoir à Périgueux, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété historique comprend une charmante chartreuse du 17e siècle, offrant un cadre paisible dans un parc de 1,7 hectare. Entourée de prairies et de bois, elle se situe au nord de Périgueux, accessible par un majestueux portail. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments annexes à restaurer, formant un petit hameau. Les murs en pierre locale, aux teintes délicates, ajoutent du caractère et de l'élégance à cet ensemble. Une opportunité unique pour un achat de manoir à Périgueux.

À vendre, cette propriété unique située dans l’une des rues les plus dynamiques du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface totale de 316 m², cet ensemble immobilier allie visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale profitant d’un important flux piéton, avec de grands volumes pouvant accueillir divers agencements tels que boutique, bureaux ou concept store. L’accès indépendant permet de considérer une gestion locative ou une résidence principale en toute sérénité. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à l’emploi, tandis qu’un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un second appartement, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Situé à proximité des places centrales et des commodités, cet immeuble au bâti sain incarne le charme de l’architecture périgourdine. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un commerçant souhaitant vivre sur place.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Située au cœur de Périgueux, à proximité des commerces, écoles et établissements scolaires, cette maison de ville de la fin du XIXe siècle développe environ 210 m2 habitables sur trois niveaux. En retrait de la rue, la propriété s'ouvre sur une charmante cour arborée et dispose d'un agréable jardin à l'arrière, préservé des nuisances. L'entrée donne le ton avec un double salon spacieux conservant l'authenticité de l'ancien : parquet, moulures, boiseries et cheminée créent une atmosphère conviviale. Une véranda chauffée et lumineuse prolonge le salon et s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de vie en harmonie avec l'extérieur. La cuisine indépendante, contemporaine et élégamment aménagée, communique subtilement avec le séjour grâce à une verrière au design soigné. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau/dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec double accès. Le second étage présente trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol aménagé réserve une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma ou une cuisine d'été, complétée par une buanderie, chaufferie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse couverte avec jacuzzi prolonge le jardin, offrant des moments de détente en ville. Un local traverse la propriété, facilitant l'accès au jardin. Cette maison a été rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort thermique appréciable (DPE : D). Cette adresse allie authenticité, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle en centre-ville, avec la possibilité d'achat d'un garage box et d'une place de stationnement privative à proximité.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

Maison à vendre à Périgueux, Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette belle maison bourgeoise, située à seulement 300 mètres du jardin des Arènes, offre un grand potentiel avec ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée et un WC. Montant au premier étage, vous découvrirez un palier donnant accès à trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose également d'un palier, trois chambres qui peuvent être utilisées comme bureau, bibliothèque ou salle de sport, un dressing, un cabinet de toilette et un WC. Les éléments anciens tels que les cheminées, parquets, carreaux de ciment et moulures ajoutent au charme de cette propriété. Le bien est complété par des combles et un sous-sol comprenant une chaufferie, buanderie, cave à vin, espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse couverte et un jardin clos. Un garage est également disponible à la location à proximité. Pour plus d'informations, une vidéo est consultable sur notre Instagram @bayencheimmo. Exclusivité BAYENCHE et associés, 43 rue du Président Wilson, 24000 Périgueux (honoraires de 6.22 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Superbe maison à vendre au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, datant de 1870, est une propriété de caractère entièrement rénovée sur environ 332 m². L'intérieur allie confort et raffinement, avec des matériaux de qualité supérieure et une décoration soignée, tout en préservant les éléments architecturaux d'origine tels que parquets, cheminées et moulures. La sécurité de l'établissement est garantie selon les normes hôtelières de 2002, apportant ainsi une tranquillité d'esprit. Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception élégants, une vaste cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, et des WC. À l'étage, vous découvrirez quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain, WC et placard intégré pour un confort optimal. Le second étage offre un potentiel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol comprend une salle de sport, une pré-installation pour hammam, et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la parcelle d'environ 525 m² est un véritable havre de verdure, incluant une piscine chauffée (8x4). Une maison d'amis de 109 m² complète cet ensemble exceptionnel, idéale pour la famille ou un projet professionnel. Pensez à cet achat Maison de luxe à acheter PERIGUEUX.