vente de maison et villas de luxe à Agonac, France

Les villes devraient être bâties à la campagne.. C'est Jules Verne qui donne le premier le nom de Périgord Vert à cette partie rurale de la région particulièrement riche en forêts, prairies et cours d'eau, véritable paradis pour les amateurs de tranquillité ! Vous découvrez cette accueillante propriété sur les hauteurs d'un petit chemin au calme absolu, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel assurément luxuriant, ici l'unique mot d'ordre est « authenticité » ! L'ensemble se compose de la maison principale déployant 182 mètres carrés sur un seul niveau, avec suite parentale en bout d'aile et deux chambres à l'aile opposée, ainsi que d'une extension comprenant deux gîtes pour 3 chambres prêtes à accueillir famille, amis ou visiteurs d'un court séjour. Les matériaux nobles et de qualité ainsi que les teintes minimalistes et universelles sauront vous séduire d'entrée. Celle-ci se fait côté Sud, vous invitant à plonger dans la délicieuse ambiance d'une pièce de vie inondée de lumière, à laquelle la cheminée sert sur un plateau encore charme et chaleur supplémentaires les longues soirées d'hiver.. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et aménagée, suivie d'un séjour cosy bien à sa place pour la détente, agréablement fondu dans le décor et l'espace. Quant à l'été pas d'inquiétude, c'est dans l'appréciable piscine que vous plongerez cette fois-ci ! Sécurisée, aux dimensions confortables pour les petits comme les grands, elle vous rafraîchira autant que votre cocktail préféré. Pour les amoureux d'air pur et de verdure il y a le terrain de près de deux hectares et demi, dont une étendue boisée et une partie entièrement clôturée. Il y a également le confort économique et écologique puisque le chauffage est au sol et géothermique. Votre portefeuille vous dit merci ! La distribution des lieux est simple et fluide, le garage lui, est double et dispose d'un coin cellier et d'une buanderie. Vous l'aurez compris ! Propice à faire pousser vos idées, cette propriété attend de vous inspirer.. tout en vous permettant de mettre du beurre dans des épinards, qui n'en demandaient pas tant pour ravir les plus gourmands ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

À Champcevinel, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison à vendre offre une expérience de vie unique. Située aux portes de Périgueux, dans un environnement paisible, cette demeure en pierre aux origines XVIIIe siècle se distingue par sa vue dégagée sur le bourg et l'église. Implantée sur un terrain d'environ 5 544 m2, elle allie authenticité et volumes généreux tout en restant proche des commodités du centre-ville. Avec environ 350 m2 habitables, cette propriété permet la configuration de deux logements distincts, adaptée pour un projet familial ou de résidence secondaire. Dès l'entrée, la maison révèle son caractère avec une cuisine familiale accueillante, un salon charmant avec un sol en pisé et une ancienne cheminée. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, quatre chambres dont l’une avec possibilité d’aménagement d'une salle d'eau privative, et un espace nuit sous les combles. La propriété comprend également un vaste loft avec un accès indépendant, offrant des opportunités diverses pour un logement ou une activité professionnelle. Le confort moderne y est parfaitement intégré, avec une isolation de qualité et un DPE classé C. Ce bien rare séduira ceux en quête d'un achat d'une Maison de luxe à acheter Champcevinel, alliant cachet, espace et nature préservée, à quelques minutes seulement de Périgueux.

Véritable coup de coeur pour cette maison atypique offrant une vue imprenable sur un vallon et le clocher de l'église de Champcevinel ! La maison, située au calme absolu, offre une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC. Garage attenant. Nombreux rangements. Double vitrage partout avec volets roulants électriques. Cheminée insert dans le séjour. Piscine maçonnée 8X3 avec volet roulant électrique. Une exclusivité BAYENCHE et associé 43, rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un domaine exceptionnel datant du XIXᵉ siècle, anciennement utilisé comme résidence d’été par le Seigneur de Limoges, situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de 155 hectares se trouve au sein d'un environnement naturel préservé, combinant prairies, forêts et étangs du Périgord Vert. Le propriétaire actuel a su mettre en valeur cette propriété historique pendant plus de 20 ans, en la transformant en un domaine moderne et exclusif, alliant équipements sportifs et esthétiques.Derrière le portail sécurisé, cette propriété à acheter à Périgueux comprend :- Un manoir plein de caractère avec plusieurs suites,- Une maison de gardien,- Une chapelle,- Une maison d’invités indépendante,- Cinq appartements,- Un espace piscine spectaculaire avec spa couvert sous une structure en verre élégante,- Un bâtiment central pour réceptions et séminaires.Ce domaine se distingue également par ses infrastructures équestres haut de gamme :- Une carrière couverte de 950 m²,- Une carrière extérieure,- Des écuries avec des boxes confortables,- Un atelier,- Un vaste hangar agricole.L'ensemble est conçu pour le bien-être des résidents et des chevaux, intégralement équipé et en parfait état.Un lieu unique, particulièrement attractif pour les passionnés de chevaux, les amoureux de la nature et ceux souhaitant vivre en autonomie dans une des plus belles régions de France. Découvrez cette propriété Périgueux à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel.

À proximité de Périgueux, sur les hauteurs de Trélissac, découvrez cette maison d'architecte située dans un environnement paisible, offrant des prestations de qualité et un confort intérieur optimal. Avec une superficie d'environ 250 m², cette demeure a été conçue pour maximiser la luminosité grâce à ses nombreuses et larges ouvertures. Vous y trouverez plusieurs espaces de vie spacieux, comprenant un séjour, une salle à manger, une véranda et une cuisine familiale entièrement équipée, toutes donnant sur des terrasses orientées plein Sud. Bénéficiant d'une excellente performance thermique (DPE en C, VMC avec puits canadien, chauffage par le sol au rez-de-chaussée), cette maison vous garantit un cadre de vie agréable. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), de deux autres chambres avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage une mezzanine/bureau, une quatrième chambre et salle d'eau. Un sous-sol abrite une pièce habitable (bureau ou chambre) avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, plus la possibilité d'une salle de loisirs. En outre, vous disposerez d'une cave, d'une chaufferie, d'espaces de rangement/atelier, d'un grand garage et d'un double carport. Sur un terrain d'environ 4500 m², vous pourrez profiter d'un parc arboré, intégrant de nombreux arbres fruitiers. Cette maison de luxe à acheter à Trélissac représente une résidence familiale exceptionnelle, alliant cadre naturel calme, caractère architectural (murs en pierre sèche) et confort moderne. L'aménagement permet également d'ajouter une cheminée ou un poêle si souhaité (conduit déjà présent). À visiter sans attendre!

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Cette belle maison de village entièrement rénovée est à vendre à LA CHAPELLE FAUCHER, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée menant à un vaste salon avec parquet d'origine. Une chambre/bureau en mezzanine est accompagnée d'une salle de sport en sous-sol. Un grand couloir, avec un bel espace dressing, dessert une salle d'eau avec douche et toilettes, puis une première chambre très lumineuse, également dotée d'un dressing. Un escalier d'origine mène à la cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'ancienne arrière-cuisine a été transformée en une spacieuse suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée donne sur une ruelle de ce charmant village. De plus, un jardin non attenant, en espalier, composé de plantes et fruitiers, agrémenté d'une pergola, complète ce bien rare et atypique. Pour un achat Maison de luxe à LA CHAPELLE FAUCHER, cette propriété représente une opportunité unique.

Découvrez cet incroyable manoir en vente à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété historique, datant de 1688, allie harmonieusement le charme ancien et le confort moderne.Avec plus de 700 m² habitables, ce manoir dispose de neuf suites élégantes, de salles de réception spacieuses et accueillantes, ainsi que d'une maison d'été et d'une maison de gardien, le tout sur un domaine exceptionnel de 6 hectares.Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir une atmosphère de raffinement et de sérénité, mettant en avant des détails architecturaux uniques.Le parc qui entoure la propriété est un véritable écrin naturel, alliant bois préservés, prairies sauvages, berges de rivière et jardins entretenus. Ce cadre idyllique invite à la détente en pleine nature, agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, d'un court de tennis et d'un verger de noyers.La maison d’été, avec ses hauts plafonds et son style typique des pavillons de chasse, représente un lieu parfait pour se retrouver ou se ressourcer après des activités en plein air.Ce bien d'exception a été modernisé avec des équipements respectueux de l'environnement, comme l'eau chaude géothermique, des panneaux solaires et un double vitrage, offrant ainsi un confort optimal tout en préservant l'écologie. De nombreux ateliers et espaces de rangement viennent compléter le potentiel d'aménagement de ce manoir.Que ce soit pour une résidence familiale unique ou un investissement prestigieux, cette propriété répond à toutes vos attentes. Ayant déjà servi de maison d’hôtes, elle peut facilement être réaménagée en hébergement touristique de qualité. La possibilité d'acheter ce manoir meublé (prix à négocier) facilite grandement votre installation ou le démarrage de votre projet. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter un manoir de luxe à Périgueux, où chaque détail traduit le raffinement et l'art de vivre à la française. Ce bien unique vous offre l'opportunité d'écrire une nouvelle chapitre de son histoire remarquable dans l'une des régions les plus prisées.Pour vivre pleinement cette expérience et ressentir le charme du manoir, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite privée. KAY MARTINESZ

Propriété à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette exceptionnelle propriété est idéale pour une demeure familiale ou un projet professionnel. Profitez d'un cadre magnifique et sans nuisances. Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à vous renseigner sur cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Périgueux. Dossier fourni après présentation d'une pièce d'identité et d'une preuve de fonds.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVE !Cette propriété au bord de la rivière Dordogne se trouve dans un cadre idyllique qui allie histoire et tranquillité. Ce bien immobilier inclut une maison contemporaine de cinq chambres avec piscine, un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové avec deux chambres, ainsi qu'une maison de gardien avec deux chambres, deux garages et une cuisine d'été.La piscine mesure 14 x 6 mètres et est équipée d'une couverture immergée. Située dans la cour avec des terrasses pour se détendre au soleil, elle est entièrement automatisée et chauffée par une pompe à chaleur électrique.La maison d'amis, rénovée avec des matériaux de qualité, dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert offrant une vue sur la rivière, et à l'étage, de deux chambres élégantes et d'une salle de bains. Le système de chauffage est basé sur une pompe à chaleur réversible.La maison du gardien, tout aussi bien entretenue, comprend une cuisine/salon, deux chambres et une salle de bains, également chauffée par un système efficace.Un bureau indépendant avec WC et terrasse privée offrant une vue splendide sur la rivière complète le tout. Le pavillon d'été, avec barbecue et cuisine, permet de profiter des journées ensoleillées en pleine nature.Le garage, une grange à ossature bois rénovée, offre de l'espace pour trois véhicules et comprend un atelier de mécanique, une salle de sport, un hammam et une cave à vin professionnelle.Cette propriété bénéficie d'un cadre magnifique tout en étant à proximité des commodités, à 10 minutes des centres commerciaux de Périgueux, 20 minutes du centre-ville, et bien desservie par les axes routiers menant à Paris et Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes de Périgueux, cette propriété à vendre à Chancelade, Dordogne (24), dans la région Aquitaine, est une véritable demeure d'exception datant de 1905, entourée d'un parc privé de 6 hectares. Parfaite pour les amoureux de l'élégance et de l'espace, elle offre une majestueuse entrée qui mène à un double salon lumineux, doté d'une magnifique cheminée, d'un coin bibliothèque et d'un accès direct à la terrasse. La salle à manger conviviale avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse, tout comme une cuisine aménagée et un office. Au sous-sol, une cave à vin, une chaufferie (Gaz) et un espace de stockage sont disponibles. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, dont trois disposent d'un cabinet de toilette attenant, complètent la configuration avec une salle de bains indépendante et deux toilettes. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et plusieurs pièces annexes. Cette propriété permet également d'accéder à une tour offrant une vue panoramique imprenable sur le parc. Le vaste terrain renferme un jardin bien entretenu, une ancienne grange, une piscine à rénover, ainsi qu'une maison d'amis de 100 m², le tout dans un cadre de vie unique propice à la tranquillité. Ce bien représente un potentiel remarquable pour les familles en quête d'un cadre raffiné ou pour les investisseurs désireux de développer un projet touristique ou événementiel près de Périgueux. Prix de vente HAI 699 000 euros (4.02% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Chancelade, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 434621. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette propriété à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre une rénovation exemplaire d'une ancienne ruine datant du 15ème siècle. La qualité des matériaux et l'harmonie de la rénovation sont remarquables. L'isolation est peu commune, avec un système triple comprenant un sol, des plafonds et une toiture isolés, ainsi que du double vitrage en aluminium. Le chauffage par le sol est présent au rez-de-chaussée et à l'étage. La maison comprend une vaste entrée, une cuisine américaine avec cheminée et accès direct à une grande terrasse couverte surplombant le parc. On y trouve également une arrière cuisine, buanderie, grand séjour/salon, suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, et un salon doté d'une cheminée d'époque, ainsi que des combles à aménager ou à utiliser pour le stockage. Le jardin bénéficie d'un éclairage extérieur pensé, d'un puits, et d'un bâtiment annexe avec remise et hangar fermé de 72m² pour deux voitures. Deux entrées permettent d'accéder à cette propriété, située dans un environnement calme et sans nuisances sonores. Pour découvrir cette propriété d'exception à acheter à Périgueux, les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 597183).

Superbe maison à vendre à Périgueux, Dordogne, en Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable, sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 5000 m² entièrement clos, cette propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un chalet en bois. Le vaste sous-sol de 146 m² inclut un garage pour plusieurs voitures, un atelier, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine de qualité avec un mur peint par une artiste, une salle à manger, un salon spacieux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes complètent l'ensemble. L'espace piscine (10x5) est idéal, avec un coin couvert, une cuisine d'été, un barbecue et une douche solaire. Niveau confort, toutes les installations sont récentes, avec une isolation refaite, une toiture neuve, du double vitrage, un chauffage au gaz, un adoucisseur d'eau et un portail automatique avec vidéophone. Cette maison est impeccablement entretenue et a su charmer ses propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 584313).

Découvrez cette maison à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement positionnée pour profiter du centre-ville historique ainsi que de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, marché local), cette maison offre une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux et dans un état impeccable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un wc séparé, un salon traversant avec cheminée (insert), une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau privative et un wc séparé, ainsi qu'une deuxième chambre utilisée actuellement comme bureau. Le deuxième étage mansardé dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, un joli jardin de ville exposé sud, sans vis-à-vis, et une terrasse en bois pratique pour les repas en plein air, complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, la maison est construite sur un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement et une cave. Située dans un secteur résidentiel paisible et proche de toutes commodités à pied, avec des places de parking à proximité. Prix de vente : 499 200 euros HAI (4% d'honoraires TTC inclus, soit 480 000 euros hors honoraires). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645. Garantissez votre projet immobilier en toute sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Chancelade, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette belle propriété entièrement rénovée allie confort et goût, offrant un emplacement privilégié aux portes de Périgueux sur environ 2800 m2 de terrain. Ce bien en pierre se compose d'une spacieuse habitation principale avec 4 chambres, accompagnée de deux gîtes de 60 m2 chacun, ce qui permet une excellente capacité d'accueil. La propriété inclut également un espace de stationnement, une piscine, ainsi qu'un espace bien-être avec cuisine d'été, douche et SPA. Les amateurs de promenades apprécieront l'accès immédiat aux bois et aux rives de la rivière, tout en étant proche des sites touristiques du Périgord. Située dans un hameau historique, cette demeure offre un cadre paisible sans être isolée, et dispose d'un raccordement au tout à l'égout. NETO-IMMO vous invite à découvrir cette propriété. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet, contactez-nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à l'entrée de Périgueux, à proximité du golf, de la maison médicale et de tous les commerces, cette propriété est idéale pour une vie au cœur du bourg. Cette maison des années 50 a été rénovée avec soin tout en conservant son authenticité. Elle se compose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie de 31 m², exposée Est/Sud. Le rez-de-jardin, d'une superficie de 56 m², abrite divers espaces pratiques tels qu'une buanderie, un atelier et un garage. Le jardin d'environ 700 m², plat et clos, sera parfait pour des jeux ou un potager. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Chancelade, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Située sur la commune de Champcevinel, cette maison à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, bénéficie d'un emplacement idéal. En parfait état, elle offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et douche. Vous trouverez également 3 WC, des rangements, un garage avec cellier et local technique. Une terrasse couverte et une piscine chauffée viennent compléter cette propriété, le tout sur un beau terrain clôturé. Une exclusivité BAYENCHE et associés, située au 43 rue du Président Wilson, 24000 Périgueux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, cette propriété unique située dans l’une des rues les plus dynamiques du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface totale de 316 m², cet ensemble immobilier allie visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale profitant d’un important flux piéton, avec de grands volumes pouvant accueillir divers agencements tels que boutique, bureaux ou concept store. L’accès indépendant permet de considérer une gestion locative ou une résidence principale en toute sérénité. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à l’emploi, tandis qu’un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un second appartement, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Situé à proximité des places centrales et des commodités, cet immeuble au bâti sain incarne le charme de l’architecture périgourdine. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un commerçant souhaitant vivre sur place.

Idéalement située en plein centre de Périgueux, à quelques pas des commerces, écoles, collèges et lycées, cette élégante maison de ville de la fin du XIXe siècle développe environ 210 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Discrètement en retrait de la rue, la propriété s'ouvre sur une ravissante cour d'accueil arborée, et bénéficie également d'un agréable jardin arrière, préservé de toute nuisance. Un garage box ainsi qu'une place de stationnement privative, situés à proximité immédiate, complètent cet ensemble rare. Dès l'entrée, le ton est donné : un double salon traversant aux volumes généreux a su conserver toute l'authenticité de l'ancien -- parquet, moulures, boiseries et cheminée -- créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, une superbe véranda chauffée baignée de lumière s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire en parfaite harmonie avec l'extérieur. La cuisine indépendante, contemporaine et élégamment aménagée, dialogue subtilement avec le séjour grâce à une verrière au design soigné, apportant modernité et convivialité à l'ensemble. Un bel escalier en bois massif mène au premier étage, où se déploient trois chambres (ou deux chambres et un bureau/dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec double accès. Le second étage reprend une configuration similaire avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé réserve une agréable surprise avec une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport ou encore une cuisine d'été. Buanderie, chaufferie, cave et espaces de rangement viennent compléter ce niveau fonctionnel. Côté extérieur, une terrasse couverte avec jacuzzi prolonge le jardin et invite à des moments de détente privilégiés -- un véritable luxe en coeur de ville. Un local traversant permet par ailleurs de relier la cour avant au jardin, facilitant l'accès pour vélos, matériaux ou équipement au besoin. Rénovée avec soin, la maison offre de belles prestations et un confort thermique appréciable (DPE : D), grâce à des matériaux de qualité et des aménagements pensés dans les moindres détails. Une adresse de caractère, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle en centre-ville.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.