vente de maison et villas de luxe à Gabillou, France

À vendre, une maison de qualité située à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, sans travaux à prévoir, se trouve dans un environnement très agréable et paisible. Édifiée sur un terrain clos de 5000 m², cette maison dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un chalet en bois. Vous trouverez également un immense sous-sol de 146 m², un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un atelier, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée, une vaste cuisine de qualité avec des murs peints par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace. L'espace piscine (10x5) est bien conçu avec son coin couvert, la cuisine d'été, un barbecue et le chalet en bois, ainsi qu'une douche solaire. Niveau confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, avec un portail automatique et vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue et je suis convaincu que vous serez séduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 584313).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINTE ORSE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce charmant ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût, se situe dans un hameau paisible à proximité des commodités. La résidence principale comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour (environ 100 m2) avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une mezzanine, un second salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une cave. Vous profiterez également d'un accès aux combles, de terrasses et d'une piscine de 12m x 5m. Une petite dépendance équipée d'un bûcher, d'un four à pain, d'un local technique et d'un pool house complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 1300 m2. Accès à l'autoroute à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à SAINTE ORSE.

À proximité de Montignac, cette charmante longère Périgourdine est un véritable témoignage de l'héritage architectural en pierre, reflet des générations et des moments partagés. Derrière ses murs épais et sa façade distinctive, cette propriété s'ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux, conçu pour une vie confortable. L'entrée dévoile une vaste pièce d'accueil, propice à l'aménagement de meubles anciens et d'espaces conviviaux. À droite, la salle à manger, chaleureuse et accueillante, est organisée autour d'un poêle à bois, offrant une atmosphère idéale pour des repas prolongés. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur, inondée de lumière, révélant le charme des matériaux d'origine. À gauche, le salon principal offre une ambiance cocooning avec son parquet ancien et son atmosphère apaisante. Une porte discrète mène à une première chambre avec salle d'eau, créant un espace idéal pour une suite, des invités ou une vie de plain-pied. L'étage poursuit cette sensation d'espace avec trois chambres supplémentaires, un bureau et un salon-bibliothèque multifonctionnel. Une maison annexe rénovée, avec un gîte indépendant de trois chambres, ajoute une dimension pratique, idéale pour recevoir des visiteurs ou envisager une activité locative. À l'extérieur, la propriété se dote d'un kiosque, d'une piscine, d'un terrain de tennis et de terrasses pour profiter pleinement des journées estivales. Située dans un cadre paisible, où la pierre et la nature se rencontrent, cette maison est une occasion incontournable pour un achat Maison THENON. Classe énergie : D / classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4240 euros et 5780 euros. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte Deverchere, RSAC 898577960 Périgueux, Tel : 0629662934, Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette maison unique à vendre à La Bachellerie, au cœur de la Dordogne, en Aquitaine. Nichée dans un environnement exceptionnel de 15 hectares, entre bois, prairies et jardins, elle se situe à proximité des célèbres grottes de Lascaux. Ce bien, une ancienne grange rénovée avec charme et originalité, offre environ 190 m² habitables, à la fois ouverts et modulables, permettant une créativité sans limites. Vous y trouverez un intérieur lumineux grâce à plusieurs verrières, une belle pièce de vie, un atelier idéal pour l’art, ainsi que 4 chambres, dont une indépendante parfaite pour accueillir famille et amis. Le jardin, fleuri et arboré, dispose d’un bassin accueillant la faune aquatique. Une dépendance, un chalet de jardin et une piscine à remettre en service viennent compléter ce bien, tout en étant entouré d’une nature préservée. Ce lieu atypique est idéal pour ceux qui recherchent un habitat différent, inspirant, loin du tumulte quotidien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Contactez Charlotte Deverchere au 06.29.66.29.34 ou par mail à charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com pour plus d'informations concernant cette maison de luxe à acheter à La Bachellerie.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à HAUTEFORT, Dordogne, dans la région Aquitaine. Nichée derrière des murs clos et une cour arborée, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle offre un espace de 500 m² où l'architecture classique s'harmonise avec des équipements contemporains de qualité. Les volumes majestueux, la lumière traversante et les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés pour mettre en valeur le caractère unique de ce lieu.La cuisine dinatoire de 58 m², avec son sol en pierre, constitue le cœur convivial de la maison. Le salon de réception de 66 m², au parquet chaleureux, propose un espace lumineux, agrémenté d'une cheminée ancienne et d'un poêle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC invités donne accès à un local de stockage et un local technique, ainsi qu'à une salle de sport et une chambre de 41 m² avec salle d'eau attenante.À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, un bureau-bibliothèque de 53 m2 et un espace détente de 64 m², offrant un cadre familial chaleureux.Le domaine comprend aussi une maison d’amis indépendante de 90 m², deux granges authentiques, un verger et un espace piscine intime.Dotée de caractéristiques écologiques, cette propriété bénéficie d’un système géothermique et de panneaux solaires, affichant une performance énergétique exceptionnelle, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée de la maison principale.Cet endroit confidentiel est parfait pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

Propriété à vendre à Hautefort, Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant un cadre de vie unique. Ce domaine de caractère, entièrement rénové, s'étend sur environ 500 m² habitables et est situé sur un terrain privatif de 3 hectares. La propriété, transformée avec soin, comprend un jardin paysager clos et un garage pour trois véhicules. Sa configuration en L crée une cour intérieure accueillante, agrémentée d'une maison d'amis. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une piscine chauffée récente, un gîte indépendant et un studio, offrant un potentiel locatif avéré. Proche du Château de Hautefort et des commodités d'Excideuil, cette Propriété à acheter à Hautefort représente une opportunité rare.

Cette propriété à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre une rénovation exemplaire d'une ancienne ruine datant du 15ème siècle. La qualité des matériaux et l'harmonie de la rénovation sont remarquables. L'isolation est peu commune, avec un système triple comprenant un sol, des plafonds et une toiture isolés, ainsi que du double vitrage en aluminium. Le chauffage par le sol est présent au rez-de-chaussée et à l'étage. La maison comprend une vaste entrée, une cuisine américaine avec cheminée et accès direct à une grande terrasse couverte surplombant le parc. On y trouve également une arrière cuisine, buanderie, grand séjour/salon, suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, et un salon doté d'une cheminée d'époque, ainsi que des combles à aménager ou à utiliser pour le stockage. Le jardin bénéficie d'un éclairage extérieur pensé, d'un puits, et d'un bâtiment annexe avec remise et hangar fermé de 72m² pour deux voitures. Deux entrées permettent d'accéder à cette propriété, située dans un environnement calme et sans nuisances sonores. Pour découvrir cette propriété d'exception à acheter à Périgueux, les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 597183).

À 20 minutes de Périgueux, une maison au charme indéniable en pierres, se trouvant à Saint-Crépin-d'Auberoche, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété, imprégnée d'histoire remontant aux XIIe et XIIIe siècles, dispose d'un parc d'environ 4000 m2, accompagné d'une maison additionnelle et d'une grange. Vous apprécierez son architecture authentique, ses volumes spacieux, ainsi qu'un escalier en pierres du Moyen Âge qui dessert les différents niveaux de la maison. Au premier niveau, un séjour lumineux orienté plein Ouest, une cave voûtée, une cuisine familiale, une chambre, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Le dernier niveau comprend 3 chambres supplémentaires et une pièce de loisirs. Le lien direct avec la maison annexe permet d'envisager une indépendance totale après quelques travaux. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Crépin-d'Auberoche est idéale pour les amoureux de l'authenticité et des demeures de caractère.

Découvrez cette maison à vendre à Excideuil, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En Périgord vert, cette bâtisse d'artisan à rénover est entourée de deux granges sur un hectare de terrain. Construite sur le flanc d'une colline, elle se trouve dans un hameau pittoresque, offrant une vue dégagée sur la vallée et le bourg. À l'arrière, un chemin communal dessert une grange d’artisan et longe la rivière. Pour préserver l’intimité, la maison dispose d'une parcelle triangulaire qui permet une belle exposition à la lumière. Une terrasse suspendue, ombragée par deux tilleuls centenaires, vous invite à profiter de moments de tranquillité. À quelques pas, une parcelle de verger d’environ 1300 m² est proposée en option. Ne manquez pas cette possibilité unique d’achat d'une maison à acheter à Excideuil.

Superbe propriété traditionnelle en pierre à Excideuil, Dordogne, Aquitaine, comprenant une maison principale, deux gîtes et plusieurs dépendances, le tout sur 2,5 hectares avec des vues imprenables sur la région du Périgord Vert. Actuellement utilisée comme gîte, cette ferme périgourdine des XVIIe et XVIIIe siècles a été soigneusement restaurée. Elle offre un hébergement modulable pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes, faisant de cet espace un cadre idéal pour des retraites de yoga et de bien-être, des formations ou de petits séminaires. La maison principale comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres avec salles de bains et un bureau à l'étage. Les deux gîtes, spacieux, disposent respectivement de trois et quatre chambres, assurant un hébergement confortable. À l'extérieur, vous trouverez une piscine géothermique chauffée, un sauna, un jacuzzi, une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de yoga et d'autres dépendances. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un manoir à acheter à Excideuil, cette propriété pourrait répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Auriac-du-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 242 m² a été construite en 2015 et combine modernité et charme traditionnel, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. En entrant, vous serez charmé par le vaste séjour illuminé par la lumière naturelle, un espace parfait pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et ouverte complète cet espace de vie accueillant. Un dressing a été intégré pour maximiser le rangement. Cette propriété propose quatre chambres spacieuses, assurant tranquillité et intimité pour chacun. Une salle de bain élégante ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un WC séparé garantissent le confort pour toute la famille. À l'extérieur, un balcon invite aux journées ensoleillées, et un jardin verdoyant de 2000 m² vous attend. Une piscine ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur soigné. En outre, une cave généreuse de 210 m² et deux places de parking sont disponibles, renforçant l'attrait de cette maison. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, offrant une performance énergétique optimale. Les finitions de qualité, telles que le parquet haut de gamme et les volets roulants électriques, témoignent de l'attention portée aux détails. Auriac-du-Périgord est un lieu de vie agréable, avec des jardins publics à proximité et des établissements scolaires accessibles en quelques minutes à pied.

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

À vendre, cette belle maison située à Saint Pierre de Chignac, Dordogne, dans la région Aquitaine, représente une opportunité unique pour les amateurs d'espace et d'histoire. Ce corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénové, préserve le charme de l'architecture périgourdine tout en offrant tout le confort moderne. Avec environ 236 m² habitables, cette propriété se compose de trois habitations distinctes, dont une maison principale chaleureuse avec des éléments authentiques tels que des pierres apparentes et une grande cheminée. La deuxième maison, repensée dans un esprit écologique, s'ouvre sur une terrasse en bois idéalement située. La troisième bâtisse, parfaite pour accueillir, propose un espace lumineux avec une belle cuisine aménagée. Le terrain de près de 2000 m² offre une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, comme maison multi-générationnelle ou pour développer une activité de gîte, cette maison de luxe à acheter à Saint Pierre de Chignac associe cachet historique et confort contemporain.

À la recherche d'un achat propriété VILLAC ? Découvrez cette magnifique propriété en vente à VILLAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d’une impasse, cette charmante maison en pierre du Périgord Noir offre un cadre de vie paisible et préservé. Les espaces lumineux de la maison principale comprennent une cuisine et un séjour avec cheminées, ouverts sur des terrasses ensoleillées. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles et greniers. Une grande grange abrite un gîte indépendant, parfait pour vos invités. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne et de la proximité avec les sites majeurs de la région. Cette propriété à acheter à VILLAC représente un lieu unique, idéal pour en faire votre résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Classe énergie : D/B.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

Entre Sarlat et Montignac, au coeur d’un environnement préservé et sans aucune nuisance, cette magnifique propriété périgourdine aux toits de lauze séduit par son authenticité et son caractère. Élevée sur caves et implantée sur environ 7,6 hectares, elle bénéficie d’une agréable position semi-dominante offrant de belles vues sur la campagne environnante. La maison principale propose une entrée accueillante, un salon chaleureux avec poêle à bois, des éléments anciens (pisé, four à pain), une cuisine conviviale, ainsi que de nombreuses dépendances. L’ensemble développe 7 à 8 chambres et 3 salles de bains / salles d’eau, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, fonctionnant au sel, pool house, sauna, garage, ainsi qu’un beau jardin agrémenté d’un potager et d’un verger. Chauffage central au gaz (cuve enterrée). Une propriété idéale pour une maison de famille ou un projet d’accueil de type gîte ou chambres d’hôtes. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande.

ANB Immobilier vous présente une opportunité d'achat de Maison à Montignac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce charmant ensemble immobilier, situé au cœur d'un bourg typique du Périgord Noir, est renommé pour ses grottes de Lascaux. Profitez d'un emplacement touristique privilégié, attirant une clientèle variée, allant des familles aux passionnés d'histoire. Cette propriété, au design soigné semblable à une maison de pension, offre une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux en pierres anciennes, un espace de réception et bar, un bureau, une cuisine professionnelle, ainsi que trois salles de restaurant qui s'ouvrent sur un parc arboré. À l'étage, l'établissement dispose de 12 chambres climatisées, d'un appartement intime également climatisé, et de deux salons/bibliothèques. Le parc de l'hôtel, couvrant environ 5500 m², propose plusieurs espaces de détente : un coin terrasse/restauration, un espace zen avec piscine chauffée et pool house, ainsi qu'un jardin à la nature florissante. La maison d'habitation de 142 m² comprend une cuisine, un salon avec cheminée, un cellier, trois chambres et une salle de bains avec cour privative. Une seconde maison de 70 m² (T3) est actuellement dédiée au personnel saisonnier. Cette propriété authentique, bénéficiant d'une activité florissante, est à vendre. Ce bien est soumis à deux mandats (murs et fonds). Les bilans financiers sont disponibles sur demande. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix de 1 240 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les renseignements sur les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à MONTIGNAC, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce château exceptionnel, datant du XVe siècle et modifié au XVIIIe siècle, porte le charme des vieilles pierres, idéal pour les passionnés d'authenticité. Situé sur un coteau historique, il offre une vue fascinante et se trouve à proximité d'un site préhistorique. Une allée enchanteuse, agrémentée de châtaigniers et de tilleuls centenaires, mène à un portail cocher patiné. À l'entrée, une cour majestueuse vous accueille, mettant en valeur une architecture lumineuse composée de pierre blonde. La tour d'escalier centrale relie habilement deux corps de logis et apporte une touche unique à l'ensemble. Dans la cour principale, vous trouverez un puits, une tour-pigeonnier, une ancienne chapelle et plusieurs bâtiments agricoles caractérisant un cadre accueillant et pittoresque. Avec près de 450 m² habitables, ce bien comprend de vastes espaces : un grand salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec cantou, ainsi que 5 chambres dont certaines sont sous de belles charpentes. La propriété s'étend sur 64 hectares d’espace, comprenant des forêts et des terres agricoles, offrant ainsi des possibilités variées pour l'aménagement et le développement. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété d'exception à MONTIGNAC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter SASU PRESTANT PERIGORD. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 553 398,06 € hors honoraires).

Niché au bout d'un chemin privé au cœur d'une forêt calme, cet ancien manoir, aujourd'hui entièrement restauré, se distingue par son charme et son authenticité. Cette propriété, que vous pouvez découvrir dans le cadre d'un achat ou d'une vente de manoir à Montignac-Lascaux, offre un cadre de vie d'exception, où la beauté naturelle se mêle à l'élégance de son patrimoine périgourdin. Le domaine, sans vis-à-vis, combine harmonieusement la pierre, le bois et la nature environnante, créant un espace de vie intime. À l'entrée, la sérénité de la nature s'impose. Ce manoir de prestige est une véritable pépite, idéale pour des retraites familiales, des gîtes ou des chambres d'hôtes.La propriété se compose d'une cuisine spacieuse, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également plusieurs chambres, dont une avec salle de bain en marbre, ainsi qu'un dressing et des grenieras aménageables. À proximité, une maison d'amis de 30 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une cave de 42 m² complètent l'ensemble. Ce manoir à vendre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, dispose d'une grande dépendance, de garages, d'ateliers ou encore d'écuries.Avec un terrain de 23 hectares alternant prairies, forêts et jardins, cette propriété garantit un environnement paisible, loin de l'agitation touristique. Située à quelques minutes de Montignac-Lascaux et de ses merveilles, elle représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature et le patrimoine.Pour toute question ou visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à Montignac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette demeure exceptionnelle présente un cadre typique avec un sol en pizet, agrémentée d'une tour accolée. Elle dispose d'un séjour salon spacieux, de 4 chambres et d'un terrain de 5200 m², incluant un court de tennis. Amoureux de la Dordogne, ce bien est fait pour vous ! Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent Commercial Marie-Catherine Halliday, basé à Périgueux - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21558.

À Plazac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette maison avec piscine et un grand terrain de plus de 4700 m² se trouve à proximité du centre-ville de Rouffignac et de toutes les commodités. Bien entretenue, cette propriété de 265 m² dispose d'un excellent DPE. Elle est accessible via un portail automatique. Le cadre extérieur, arboré et agréable, comprend une piscine et un spacieux pool house avec cuisine d'été, facilement accessible depuis le séjour. La maison comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour/salon de plus de 80 m², une cuisine donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie et toilettes. Au premier niveau se trouvent trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième niveau est composé d'une chambre avec salle d'eau et dressing, et d'une autre chambre. Le sous-sol est aménagé et habitable, incluant un espace cuisine, une grande pièce polyvalente, un local technique et des toilettes. Des prestations de qualité, telles que des panneaux solaires, un poêle à granulés, des radiateurs électriques récents et du double vitrage, viennent compléter cette offre. La propriété est entièrement clôturée et mérite d'être visitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 599894).

Maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Manoire, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété, située au sein d'un environnement paisible, offre une superficie généreuse et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison a été rénovée avec soin, en préservant son charme d'origine. Avec ses espaces de vie lumineux, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux, d'une salle à manger et de plusieurs chambres. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu et un espace dédié à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-sur-Manoire représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial.

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.