vente immobilier de luxe à Agonac, France

À Brantôme, en Dordogne, nous vous proposons un château exceptionnel à vendre. Niché sur un promontoire, cet édifice offre un cadre idyllique au cœur d’un village charmant, bénéficiant de nombreuses commodités telles que des boutiques, restaurants, et activités sportives. À seulement quelques minutes de la magnifique ville de Brantôme, cet emplacement est également proche des aéroports de Bergerac et Limoges, ainsi que d'Angoulême et Périgueux. Le château offre une vue imprenable sur les toits médiévaux et la campagne environnante, se situant dans une rue piétonne pittoresque, entre un château du XIe siècle et une église romaine. Cette propriété historique, datant du XVe siècle, a été agrandie aux XVIe et XVIIe siècles, offrant quinze chambres et sept salles de réception remarquables. Anciennement un hébergement quatre étoiles, ce château est idéal comme résidence privée ou lieu de célébration. Son mélange de charme historique et de confort contemporain en font un bien unique à acheter à Brantôme, en Dordogne.

Située à Champcevinel, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son élégance et son riche passé. Aux portes de Périgueux, elle offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur le bourg et l’église de Champcevinel. Sur un terrain d'environ 5 544 m2, cette propriété conjugue authenticité et volumes généreux, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec environ 350 m2 habitables, cette maison peut facilement être aménagée en deux logements indépendants, parfaite pour un projet familial ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, l’architecture de cette maison se révèle avec une cuisine familiale au charme campagnard, un salon authentique avec un sol en pisé et des murs en pierres apparentes. L’étage comprend quatre chambres et un espace bureau, tandis qu'un loft attenant, avec accès indépendant, offre des possibilités variées. Cette maison de luxe à Champcevinel est également dotée d'un confort moderne, avec un DPE classé C, et bénéficie d’un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. En annexe, une grange en pierre d’environ 180 m2 complète ce bien d’exception. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère.

Entre ville et campagne, pourquoi choisir quand on peut avoir les deux ? Imaginez un endroit si convoité, idéalement situé, où l'espace ne connaît aucune frontière et où le soleil a trouvé sa demeure la plus fière. A Champcevinel, un secteur où tout le monde veut sa petite place, cette propriété vous offre bien plus qu'une adresse : un véritable monde à part, un fief inondé de lumière, où vivre de plain-pied prend des airs de liberté. Entrez-donc dans un secret bien gardé ! Une fois le seuil franchi, vous découvrez une première pièce faisant office de buanderie, puis une seconde pouvant servir de bureau ou de chambre, à vous d'en définir l'usage. Et là, oubliez les plafonds bas et les esprits étriqués ! C'est le grand frisson vertical, le vertige d'une hauteur cathédrale, une charpente majestueuse qui tutoie les sommets et laisse filer le regard sans entrave dans ce volume d'une fluidité désarmante. La pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine américaine est d'une taille proportionnelle à celle de l'îlot central. L'air y circule, ça respire, la luminosité est sublimée par des baies XXL qui dévoilent un jardin intime sans vis-à-vis, ni trop grand ni trop petit, cosy juste comme il faut, agrémenté d'une piscine 8 * 4 au sel qui attend impatiemment les chaudes journées d'été. La terrasse est coquette et l'effet zen magistral. La maison est une conversation complice et d'une clarté suprême entre deux époques. D'un côté l'âme frondeuse de l'ancien, avec ses murs de pierre brute magnifiquement rénovés qui murmurent des histoires à qui veut bien l'entendre. De l'autre, la sagesse de l'extension qui déploie ses ailes de plain-pied pour maximiser le confort et l'ouverture. C'est une symbiose discrète, où la modernité s'allie au temps passé sans jamais courber l'échine face aux conventions. Deux chambres dont une avec accès vers l'extérieur et de belle dimension, une vaste salle de bain aux accents de son époque et un sanitaire indépendant complètent le premier plateau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second sanitaire indépendant. Sous les combles, les possibilités qui se présentent à vous sont aussi nombreuses que les rangements un peu partout, toutes les projections sont permises. Quant à la mezzanine, elle parachève un tout singulier aux charmes pluriels, permettant d'admirer le décor et de regarder la terre tout en fixant droit dans les yeux les étoiles. Vous l'aurez compris ! Il s'agit ici d'un véritable éden, d'un sanctuaire dans le secteur le plus prisé de la couronne de Périgueux, où le monde s'efface et laisse place au luxe absolu d'avoir non loin des chênes fidèles et la lisière des bois. Prêt à troquer votre routine contre un plongeon dans le salon ? CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3570 euros et 4880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Ancien domaine du XIXᵉ siècle, autrefois résidence d’été du Seigneur de Limoges, cette propriété rare et prestigieuse de 144 hectares se niche au cœur des prairies, forêts et étangs du Périgord Vert. Elle offre un cadre naturel intact, vallonné et empreint d’authenticité. Depuis plus de 20 ans, le propriétaire actuel a su révéler tout le potentiel de ce lieu chargé d’histoire, le transformant en un domaine exclusif et moderne, avec des twists sportives, lucratives et esthetiques. Derrière le portail sécurisé, on découvre notamment : •Un manoir de caractère avec de nombreuses suites, •Une maison de gardien, •Une chapelle, •Une maison d’invités indépendante, •Cinq appartements, •Un spectaculaire espace piscine avec spa couvert, abrité dans une élégante structure en verre, •Un bâtiment central dédié aux réceptions et séminaires. Le domaine est également un véritable paradis équestre grâce à ses infrastructures haut de gamme : •Une carrière couverte de 950 m², •Une carrière extérieure, •Des écuries avec boxes confortables, •Un atelier, •Une vaste hangar agricole. L’ensemble, pensé pour le bien-être des résidents comme des chevaux, est entièrement équipé et en état irréprochable. Un lieu unique, idéal pour les passionnés de chevaux, les amateurs de chasse, les amoureux de grands espaces et ceux qui rêvent d’une vie en toute autonomie, au cœur d’une des plus belles régions de France.

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Au coeur du Périgord, sur la commune emblématique de Sorges, capitale de la truffe, se dévoile un domaine d'exception ou nature, luxe et conscience environnementale s'unissent avec une rare élégance . Sur près de 8 hectares de parc boisé, le Domaine des Bories incarne une vision contemporaine de l'hospitalité : un éco-lieu haut de gamme pensé comme une expérience immersive, confidentielle et durable . ici, chaque détail raconte une histoire, celle d'un territoire riche et authentique . Le terme ' Bories ' fait écho à ces constructions traditionnelles en pierre sèche, emblématiques du sud de la France, édifiées autrefois par les paysans à partir des pierres extraites des terres agricoles . Témoins silencieux d'un savoir faire ancestral, elles symbolisent aujourd'hui un art de vivre profondément ancré dans son environnement . Le domaine s'inscrit dans cette filiation, entre digne héritage et modernité . L'ensemble se compose de plusieurs unités d'hébergement indépendantes, conçues par des architectes dans une démarche écologique exigeante . Bois, pierre, toitures végétalisées, intégration paysagère parfaite ... chaque habitat se fond dans la nature environnante avec une discrétion remarquable . Pensées pour accueillir de 2 à 17 personnes, ces maisons offrent un niveau de confort résolument haut de gamme : vastes terrasses, cuisines équipées, literie premium, connexion wifi, et surtout, un luxe rare _ une piscine privative pour chaque unité, garantissant intimité et exclusivité à une clientèle exigeante . Le domaine se distingue également par une performance énergétique exemplaire . Classé A en consommation énergétique et en émissions de gaz à effet de serre pour l'ensemble de ses bâtiments, il s'inscrit parmi les réalisations les plus vertueuses de sa catégorie à l'échelle nationale . Energie renouvelable, récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur... chaque choix technique traduit un engagement fort et cohérent . Pensé comme un véritable lieu de destination, le domaine propose également un parc animalier ainsi que de nombreux espaces propices à l'accueil d'événements privés ou professionnels ( mariages, séminaires, retraites .. ) , pouvant réunir jusqu'à 130 personnes dans un cadre naturel d'exception . Sa situation stratégique, au coeur d'un territoire touristique majeur, a proximité de notre belle capitale du Périgord, de Sarlat et des grottes de Lascaux, sites emblématiques du notre département, renforce encore son attractivité . Atout rare et précieux : un permis d'aménager de type UT couvrant l'ensemble du site, dans un contexte ou les possibilités de développement sont aujourd'hui fortement limitées par les réglementations locales . Une partie du terrain étant déjà viabilisée, le potentiel d'évolution du domaine constitue un levier de valorisation significatif . Ce lieu unique, à la croisée du tourisme de luxe et de l'écologie, s'adresse à un investisseur en quête de sens, désireux de s'inscrire dans une dynamique porteuse et durable . Plus qu'un investissement, le Domaine des Bories offre l'opportunité de développer un concept rare, dans un environnement ou authenticité, nature et exigence haut de gamme ne font qu'un . Classe énergétique : A / Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2580 euros et 3500 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées . www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere RSAC 898577960 Périgueux Tel : 0629662934 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

Propriété exceptionnelle à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, idéale pour une demeure familiale ou un projet professionnel. Ce Château est situé dans un cadre magnifique et sans nuisances. Bien rare sur le marché. Dossier disponible après présentation d'une pièce d'identité et d'une preuve de fonds. N'attendez plus pour votre achat Château de luxe Périgueux.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

25 mn de Périgueux, 50 mn de Saint-Emilion, 1h30 Bordeaux – Ce magnifique château du 15ème et 17ème siècle a bénéficié d’une rénovation de qualité exceptionnelle, alliant charme, authenticité et confort le plus moderne. Offrant environ 800 m² habitables, le château comprend principalement : - en sous-sol : cave voutée. – au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, petite salle de jeux, buanderie, pièce technique, chambre avec salle de bain privative – Entresol : salon, 2 chambres avec salle de bain privative, librairie - au 1er étage : grand salon, deux belles chambres avec salle de bain privative – au 2ème étage : salon, 2 chambres se partageant une salle de bain, un dortoir avec sa salle de bain privative, grenier isolé. L’ensemble est en parfait état, le château offre de très belles prestations. La propriété comprend également une grande grange rénovée de 460 m², idéale pour une activité évènementielle ou une collection de voiture ainsi qu’une longue dépendance agricole (480 m² au sol) offrant de très nombres possibilités (gîtes, maison d’amis, salle de sport, etc…). A ceci s’ajoutent une Piscine, un tennis ainsi qu’un très beau pigeonnier du XVIIème siècle. Le domaine s’étend sur 44,57 ha, se répartissant entre bois, praires et terres agricoles. L’endroit est magnifique et sans aucune nuisance (aucun voisin direct). Luxe, charme, authenticité : cette propriété offre une expérience hors du commun. Possibilité d'acheter le château meublé.

EXCLUSIVE !Cette propriété au bord de la rivière Dordogne se trouve dans un cadre idyllique qui allie histoire et tranquillité. Ce bien immobilier inclut une maison contemporaine de cinq chambres avec piscine, un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové avec deux chambres, ainsi qu'une maison de gardien avec deux chambres, deux garages et une cuisine d'été.La piscine mesure 14 x 6 mètres et est équipée d'une couverture immergée. Située dans la cour avec des terrasses pour se détendre au soleil, elle est entièrement automatisée et chauffée par une pompe à chaleur électrique.La maison d'amis, rénovée avec des matériaux de qualité, dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert offrant une vue sur la rivière, et à l'étage, de deux chambres élégantes et d'une salle de bains. Le système de chauffage est basé sur une pompe à chaleur réversible.La maison du gardien, tout aussi bien entretenue, comprend une cuisine/salon, deux chambres et une salle de bains, également chauffée par un système efficace.Un bureau indépendant avec WC et terrasse privée offrant une vue splendide sur la rivière complète le tout. Le pavillon d'été, avec barbecue et cuisine, permet de profiter des journées ensoleillées en pleine nature.Le garage, une grange à ossature bois rénovée, offre de l'espace pour trois véhicules et comprend un atelier de mécanique, une salle de sport, un hammam et une cave à vin professionnelle.Cette propriété bénéficie d'un cadre magnifique tout en étant à proximité des commodités, à 10 minutes des centres commerciaux de Périgueux, 20 minutes du centre-ville, et bien desservie par les axes routiers menant à Paris et Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre à Périgueux (24000) dans le département de la Dordogne, région Aquitaine : avec une vue dégagée sur la ville et récemment rénové par un architecte en 2017, cet appartement spacieux de 91,15 m² comprend une entrée, un cellier, un salon ouvert sur une cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres avec 2 salles d'eau dont une avec WC, ainsi que des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une véranda chauffée d'environ 9 m² et d'une terrasse d'environ 11 m². Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose de deux places de stationnement dans un parking couvert, ainsi que d'un accès à une piscine commune, offrant un cadre de vie agréable. Des travaux d'isolation thermique du toit terrasse sont en cours, garantissant un meilleur confort estival et des économies de chauffage en hiver. Sa localisation à Périgueux permet d'accéder aisément à l'hôpital, aux cliniques, au centre-ville historique, au musée Vesunna et à de nombreux commerces et services. La ville est bien desservie par les transports en commun. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Périgueux, contactez notre office notarial. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES, 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX.

iad France - Virginie Duez vous propose : Propriété exceptionnelle au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre incarne une vision exigeante du confort moderne et du raffinement. Conçue par un architecte, elle a été entièrement rénovée en 2019/2020 avec une attention portée à chaque détail. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par de généreux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle avec la terrasse et le jardin paysager. La maison développe environ 215 m² habitables sur plusieurs niveaux, tous accessibles par un ascenseur. Elle comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale au deuxième étage, dotée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche.Cette propriété répond aux normes les plus strictes en matière de confort et de performance énergétique. Les matériaux utilisés sont de première qualité, et elle est équipée de systèmes de chauffage performants et d'une isolation optimale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre de vie intimiste, avec une terrasse prolongée par une piscine, propice à la détente. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison de luxe à acheter à Périgueux assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce bien rare conviendra à une clientèle exigeante, en quête d’un cadre de vie clé en main, où chaque détail reflète l'art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B et climat A. Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre une rénovation exemplaire d'une ancienne ruine datant du 15ème siècle. La qualité des matériaux et l'harmonie de la rénovation sont remarquables. L'isolation est peu commune, avec un système triple comprenant un sol, des plafonds et une toiture isolés, ainsi que du double vitrage en aluminium. Le chauffage par le sol est présent au rez-de-chaussée et à l'étage. La maison comprend une vaste entrée, une cuisine américaine avec cheminée et accès direct à une grande terrasse couverte surplombant le parc. On y trouve également une arrière cuisine, buanderie, grand séjour/salon, suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, et un salon doté d'une cheminée d'époque, ainsi que des combles à aménager ou à utiliser pour le stockage. Le jardin bénéficie d'un éclairage extérieur pensé, d'un puits, et d'un bâtiment annexe avec remise et hangar fermé de 72m² pour deux voitures. Deux entrées permettent d'accéder à cette propriété, située dans un environnement calme et sans nuisances sonores. Pour découvrir cette propriété d'exception à acheter à Périgueux, les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 597183).

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Périgueux, cette maison contemporaine de prestige se démarque par son allure épurée et son niveau de finition exceptionnelle. Après une rénovation complète orchestrée par des professionnels renommés, vous découvrirez une surface habitable d'environ 225 m², alliant esthétique, fonctionnalité et confort. Le cœur de cette maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux, donnant sur un jardin paysager et une piscine chauffée. L'extérieur, soigneusement conçu, garantit une intimité totale grâce à des éléments architecturaux comme des claustras et des verres anti-regard. La maison comprend 4 chambres, une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, une buanderie, un garage accessible aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur sécurisé. Tous les équipements modernes sont présents : cuisine haut de gamme, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et bien plus encore. Idéalement située près du centre-ville, de la gare et des principaux axes de transport, cette maison de luxe à vendre à Périgueux séduira aussi bien comme résidence principale qu'en tant que pied-à-terre élégant en Dordogne, région Aquitaine. Visites sur rendez-vous uniquement. Dossier complet disponible sur demande. Cette propriété est proposée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet élégant château ISMH du XVIIIe siècle, de style néoclassique, situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec ses 900m2, il domine le paysage et présente majestueusement deux façades impressionnantes. L'une d'elles est ornée d'un escalier à double révolution, alors que l'autre arbore un fronton triangulaire. Vous serez séduit par un salon de musique en rotonde avec parquet à rosace, de grands salons de réception, une salle à manger à larges ouvertures, un salon/bar, un bureau, ainsi qu'un appartement privatif en rez-de-chaussée comprenant deux chambres. À l’étage, le château dispose de dix chambres, toutes équipées de salles de bains ou de salles d’eau. Un vaste sous-sol abrite une lingerie et de magnifiques caves voutées, idéales pour des réceptions. La propriété s'étend sur un parc de 9 hectares, incluant bois, allées de promenade, piscine et garages. Une maison de gardien à rénover est également présente sur le terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un château de luxe à Périgueux.

Maison à vendre à Périgueux (24000) dans le département de la Dordogne (24), région Aquitaine. Située à proximité du centre-ville, cette maison d'habitation ancienne, datant du début du XXe siècle, s'élève sur une cave totale et offre environ 140 m² habitables. Elle présente des éléments de caractère tels que des parquets anciens, des cheminées et des volumes généreux, tout en bénéficiant d'une bonne luminosité. L'intérieur est en état d'occupation immédiat sans nécessiter de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour traversant en L, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et des WC. L'accès au jardin se fait par un escalier extérieur. Le premier étage comprend un palier, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, communicante avec une seconde chambre. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent deux chambres mansardées et une salle d'eau. La distribution des espaces permet différentes organisations selon vos besoins, que ce soit pour une habitation familiale ou des espaces de travail. À l'arrière, la maison dispose d'une cour anglaise avec jardin, actuellement ouvert sur les propriétés voisines ; des aménagements simples tels que des plantations et des clôtures peuvent être envisagés pour structurer son usage et améliorer le confort. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et de la gare, avec un accès rapide au centre-ville de Périgueux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'office notarial SELAS LATOUR ET ASSOCIÉS, situé au 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX.

Propriété à vendre à Périgueux, Dordogne, en Aquitaine. Cette maison de ville dispose de plusieurs niveaux, avec un local professionnel de 133 m² en rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme cabinet médical. Le 1er étage comprend 3 pièces pour un total de 63 m², tandis que le 2ème étage offre un espace de 64 m², anciennement à usage d'habitation. Une opportunité intéressante pour un achat de propriété à Périgueux, idéale pour des professionnels ou pour une transformation en logement.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

Propriété exceptionnelle au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant de 1870, accompagnée d'une maison d'amis. Entièrement rénovée, cette demeure offre environ 332 m² d'espace raffiné, alliant confort et matériaux de haute qualité. Les détails architecturaux authentiques, tels que parquets et cheminées, ajoutent un charme inégalé à l'ensemble. Avec des normes de sécurité conforme aux standards hôteliers de 2002, la tranquillité d'esprit est garantie.Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception, avec une entrée en carreaux de ciment authentiques, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Un bureau et des toilettes viennent compléter ce niveau.À l'étage, quatre suites indépendantes vous accueillent, chacune dotée d'une salle de bain privative, de WC séparés et d'un placard intégré, offrant un confort optimal. Au niveau supérieur, un fort potentiel s'offre à vous avec quatre suites supplémentaires à finaliser, laissant place à votre créativité pour la décoration intérieure.Le sous-sol propose des équipements dédiés à la détente, comprenant une salle de sport, un espace avec pré-installation pour un hammam, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin de 525 m², très bien entretenu, vous offre une jolie piscine chauffée (8x4), un véritable havre de paix.En complément, la maison d'amis de 109 m² présente un potentiel polyvalent, idéale pour accueillir famille et amis, ou pour un projet professionnel. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Périgueux.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

À vendre, cette propriété unique située dans l’une des rues les plus dynamiques du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface totale de 316 m², cet ensemble immobilier allie visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale profitant d’un important flux piéton, avec de grands volumes pouvant accueillir divers agencements tels que boutique, bureaux ou concept store. L’accès indépendant permet de considérer une gestion locative ou une résidence principale en toute sérénité. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à l’emploi, tandis qu’un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un second appartement, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Situé à proximité des places centrales et des commodités, cet immeuble au bâti sain incarne le charme de l’architecture périgourdine. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un commerçant souhaitant vivre sur place.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, un lieu de vie d'exception situé dans le quartier le plus recherché de la ville. Avec une superficie de 155m², cet appartement de prestige, niché dans un immeuble de caractère, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,2 mètres, il offre des volumes et une luminosité rares. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, agrémentées de cheminées décoratives d'époque. Vous trouverez 3 grandes chambres élégantes, avec la possibilité d'aménager aisément une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Profitez d'un balcon pour vos petits-déjeuners et d'une grande terrasse privative, véritable havre de paix en ville. L'alliance des matériaux nobles, des parquets anciens restaurés et des finitions contemporaines crée une atmosphère unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Périgueux vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités (commerces de luxe, restaurants, marchés, écoles, services), garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette belle maison bourgeoise au potentiel remarquable. Idéalement située à seulement 300 mètres du jardin des Arènes, cette propriété offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée donnant sur un salon, une salle à manger avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend également un palier, trois chambres (que l'on peut transformer en bureau, bibliothèque, ou salle de sport), un dressing, un cabinet de toilette et un WC. Les éléments anciens, tels que cheminées, parquets, carreaux de ciment, rosaces et moulures, ajoutent un charme indéniable. Des combles et un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, cave à vin et espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse couverte et un jardin clos, viennent compléter ce bien. Une possibilité de garage à louer se trouve à proximité. Découvrez cette maison à acheter à Périgueux, en exclusivité avec BAYENCHE et associés, 43 rue du Président Wilson, 24000 Périgueux (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vidéo sur notre Instagram @bayencheimmo.