vente immobilier de luxe à Saint-Pardoux-la-Rivière, France

Dans un charmant hameau avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison entièrement rénovée d'environ 200 m² habitables offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La propriété dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau ou de bains et de WC à chaque étage, sans oublier une buanderie. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage, avec un chauffe-eau thermodynamique. Cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien, et représente une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Front-la-Rivière, Dordogne, Aquitaine.

Découvrez ce château à vendre à Nontron, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Situé à proximité de Nontron et à 35 km d’Angoulême, cet édifice du XIXème siècle a été entièrement rénové en 2020. Il s'étend sur un beau parc de 9 hectares, dont plus de 7 hectares sont clôturés. Avec ses deux tours, l'une circulaire et l'autre octogonale dotée de mâchicoulis, le château sur cave offre une surface habitable de 500 m² comprenant 14 pièces principales, dont 9 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’accueil, un salon, une salle à manger, un coin bar dans une tour, une cuisine et une chambre avec salle de douche. Le 1er étage, accessible par un escalier en bois, comprend 3 chambres avec salles de douche, un bureau et une terrasse surplombant le parc. Le 2ème étage abrite 5 chambres et 2 salles de douche. Les équipements incluent des boiseries, des cheminées, la climatisation, un chauffage par pompe à chaleur, une isolation complète et des volets en bois. Les dépendances comportent une habitation rénovée de 160 m², avec deux appartements loués, une grange de près de 1 000 m², un garage de 50 m² et un bucher de 100 m². Le parc, agrémenté d’arbres centenaires, dispose d’une piscine en pierre de 7x7 m avec poolhouse, d’un spa-jacuzzi et d’un forage. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et mérite une visite.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT SAUD LACOUSSIERE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété, construite en 2003, s'implante dans une région riche en forêts, prairies et cours d'eau, l'endroit idéal pour profiter de la nature. Vous pourrez vous rendre facilement au grand étang de Saint-Saud, accessible à 15 minutes à pied, tout en passant par les commerces de proximité. La maison présente une distribution atypique et de beaux volumes, avec un intérieur lumineux grâce à sa véranda exposée plein sud. Sur trois niveaux, elle dispose de six chambres, dont un coquet studio entièrement équipé au niveau inférieur, ainsi que d'un vaste espace sous combles à l'étage supérieur. Vous trouverez également deux salles d'eau et des sanitaires indépendants. Avec un terrain entièrement clos et une agencement intelligent, cette maison est prête à accueillir des moments inoubliables en famille ou entre amis. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros et 2780 euros. Pour plus d'informations, contactez Michaël Koelblen, agent commercial.

Propriété à vendre à NONTRON, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, entièrement restauré dans le respect de son authenticité, s'étend sur environ 600 m² avec des volumes généreux. Il comprend 12 pièces principales, 4 chambres dont 3 suites, ainsi qu'une salle de réception, une bibliothèque avec cheminée en marbre, un bureau et plusieurs salons. Le dernier étage abrite une salle de jeux et une salle de cinéma. Le jardin clos de 3000 m², agrémenté de fruitiers, comprend également une chapelle et une dépendance. Cette propriété de luxe à acheter à NONTRON est idéale pour les artistes en quête d'inspiration ou pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité du Périgord vert. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26484

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Située en Périgord vert, dans le quartier historique de Nontron, cette Maison de luxe Nontron à vendre offre un cadre exceptionnel avec son jardin et sa vue imprenable. La propriété est implantée sur une parcelle allongée, s'étendant de la rue jusqu'au bord de la vallée. D'une architecture classique, cette maison mitoyenne de chaque côté dispose d'une façade principale donnant sur la rue et s'élève sur trois niveaux habitables, sans compter le sous-sol et les combles aménageables, datant des 18e et 19e siècles. Orientée au nord côté rue et au sud côté jardin, ses façades sont élégamment coiffées d'une toiture en tuiles canelées. Les murs en pierre sont enduits, révélant avec finesse les chaînages d'angle et les encadrements des baies en pierre parfaitement alignées. Les fenêtres à petits et grands carreaux en bois, avec contrevents et persiennes, ajoutent au charme de cette propriété. Un escalier en colimaçon avec un garde-corps en fer forgé mène aux trois niveaux supérieurs, agrémentés d'un palier de repos à chaque étage. En outre, la maison dissimule un jardin clos de murs, édifiés sur les anciens remparts, offrant une vue dominante sur la vallée, et enrichissant les possibilités d'achat Maison de luxe Nontron.

Château à vendre à Nontron, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce charmant château est situé dans le Périgord vert, dans un cadre isolé et calme sur une colline avec vue panoramique, à proximité du centre-ville de Nontron et de toutes ses commodités. Il offre une surface habitable d'environ 425 m² comprenant 13 pièces, dont 5 chambres, sur un terrain de 7727 m² entièrement clôturé. Les fenêtres sont entièrement rénovées depuis 2019, en bois Padouk et en triple vitrage antivol. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse sud de 200 m² avec barbecue et d'une terrasse romantique à côté du château. Le jardin comprend une roseraie avec environ 400 rosiers, et le bien est vendu complètement meublé. Le château dispose aussi d'une source d'eau avec un débit de 750 à 1500 litres par heure selon la saison, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de jardinage. Le chauffage central au fuel est assuré par une chaudière neuve depuis 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre de type périgourdine, située à SAINT JORY DE CHALAIS dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement naturel et préservé, cette demeure a été entièrement rénovée tout en conservant son authenticité et en offrant le confort moderne. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, et d'une salle à manger lumineuse. La propriété dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois suites parentales, chacune bénéficiant d'une salle d'eau et de WC privatifs. L'ensemble est implanté sur un joli parc clos, orné d'arbres fruitiers et de massifs fleuris, agrémenté d'un puits. Vous disposerez également d'un double garage, d'une dépendance avec un atelier de jardinage et bûcher, ainsi que d'une piscine de 17x4 offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à SAINT JORY DE CHALAIS conjuguant calme et charme pittoresque, cette propriété est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26600

Située à SAINT JORY DE CHALAIS, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette magnifique gentilhommière du XVIIe siècle s'étend sur plus de 36 hectares de nature préservée, au sein du parc naturel régional du Périgord vert. Le domaine, traversé par un ruisseau et agrémenté de deux puits ainsi qu'un étang alimenté par plusieurs sources naturelles, offre un cadre exceptionnel où règnent sérénité et authenticité. La propriété comprend une élégant gentilhommière de 300 m², un espace équestre de 225 m², une maison d'habitation de 110 m², et une vaste dépendance de 500 m² avec écuries et paddocks. Ce bien présente un potentiel remarquable, que ce soit comme résidence privée ou pour un projet équestre. Le jardin fleuri et arboré de fruitiers encercle la demeure, offrant une vue imprenable sur les prairies et forêts environnantes. Chaque élément du domaine respire l'histoire et le raffinement, dégageant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce véritable havre de paix marie le patrimoine historique à la beauté de la nature. Vivre ici, c'est opter pour un style de vie alliant authenticité et art de vivre dans un cadre exceptionnel. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26326

Château Historique Restauré sur 21 ha à SAINT JORY DE CHALAIS, Dordogne, Aquitaine.Ce château est situé sur un vast terrain de 21 hectares, offrant intimité et tranquillité. D'origine médiévale, il a évolué au fil des siècles, passant d'une simple tour carrée à une magnifique demeure avec de nombreuses fenêtres ajoutées à la Renaissance, permettant ainsi de surveiller le passage de la Côle sur près de 20 kilomètres. Au XVIIe siècle, des aménagements ont été réalisés pour rendre cette maison plus habitable, incluant une aile avec un toit à la Mansart. Au XVIIIe siècle, des améliorations ont continué, comme en témoigne la date de 1729 inscrite sur un porche donnant accès à une cave voûtée. La façade sud est accentuée par une terrasse surplombant un étang, accessible par un superbe escalier à double volée.Ce château allie le charme d'antan et le confort moderne, vous invitant à découvrir un cadre idyllique. Il dispose de 7 chambres, 3 salles de bains, d'une cheminée monumentale, d'une salle de musique Napoléon III, d'une cave voûtée, d'une piscine et d'un sauna, ainsi que d'une grande dépendance polyvalente.Un lieu chargé d’histoire avec une vue imprenable sur la vallée de la Côle, ce château à vendre à SAINT JORY DE CHALAIS est parfait pour une résidence principale, un projet d’accueil ou une maison de famille.Calme absolu – Nature – Caractère.Pour plus d’informations ou une visite privée, contactez-nous. Honoraires charge vendeur. Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday, agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18257.

Découvrez cette Maison à vendre exceptionnelle située à Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ancien repaire noble datant de la fin du XIVème siècle, cette demeure est entourée de douves sèches et s'étend sur un domaine de 4,32 hectares clos de murs en pierre, offrant un cadre paisible et ombragé. Cet édifice historique, accessible par une allée bordée de tilleuls, se compose de plusieurs espaces habitables incluant des chambres, un grand salon avec cheminées et une salle à manger ornée de boiseries de style Louis XIV. La propriété dispose également d'appartements à restaurer, d'une piscine et de dépendances, y compris de magnifiques écuries. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Champagnac-de-Belair, un dossier de présentation détaillé est disponible sur demande après contact.

Située dans un petit village au cœur du Périgord Vert, à 40 minutes d'Angoulême et 30 minutes de Brantôme en Périgord, cette longère de 185 m2 en granit du 18ème siècle entièrement rénovée représente une opportunité pour un achat de maison à Saint-Estèphe. L'ensemble est orienté sur un parc de près de 2 hectares offrant une vue imprenable sur l'étang et sa végétation, apportant calme et tranquillité. Cette ancienne maison de Maître de Forge de 1729 dispose d'une belle entrée desservant l'escalier, d'une grande pièce de vie de 50 m2, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un toilette ainsi que d'un accès à un vaste cellier. Le sol en terre cuite, les différentes cheminées et les poutres apparentes créent une harmonie au rez-de-chaussée. La terrasse en granit, en continuité de la maison, permet d'accéder à chaque pièce et apporte une belle luminosité. A l'étage, deux couloirs desservent deux chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et un toilette séparé. Le second couloir mène à une suite parentale (20 m2) avec une grande salle de bain (10 m2), ainsi qu'une extension vierge pour un futur aménagement. Un garage de 50 m2 facilite le stationnement d'un véhicule, et l'étage est aménagé en atelier. Une partie du rez-de-chaussée est consacrée à la chaufferie avec une chaudière à pellets d'une capacité de 4 tonnes, fournissant le chauffage central de la maison, et un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur se trouve une piscine sécurisée avec alarme, ainsi qu'une maison de pêcheur apportant un charme supplémentaire. Ce bien rare est lié à un étang alimenté par trois sources, faisant partie des étangs en cascade du Parc du Limousin Périgord et comprend un bassin de décantation. Une source est également reliée à un robinet extérieur. Pour les commodités, une boulangerie est située à 3 km, des commerçants ambulants visitent le village, et les écoles, collèges et pharmacies se trouvent à 7 km. Le vaste étang de Saint-Estèphe, l'un des plus beaux plans d'eau du département, se trouve à seulement 5 km. Le parc et l'étang, datant de 1960 et bordés en granit, couvrent environ 2 hectares, formant un cadre idyllique. Ce domaine offre de multiples opportunités pour les passionnés de pêche et de nature! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle CLOUET, agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 931198774(EI).

Château en vente à ST ESTEPHE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce prestigieux château au cœur du Périgord Vert s'étend sur trois niveaux, offrant environ 600 m² habitables avec de nombreux éléments d’époque. Il inclut des dépendances ainsi qu’une maison de gardien de 160 m², totalisant 13 chambres. À l'extérieur, un parc arboré de près de 10 hectares avec piscine fournit un cadre paisible. Cette propriété représente une opportunité d'achat de Château à acheter à ST ESTEPHE avec un accès facilité à Paris en seulement 2h15.

Propriété remarquable du XVIIe siècle, située au cœur du Périgord vert, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle demeure s'étend sur un terrain de 37 hectares et comprend un étang, ainsi qu'une grange de 500 m² dotée de 5 box pour chevaux et d'autres dépendances. Avec environ 288 m² habitables, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux de 62 m² avec poutres et pierres apparentes, de tomettes au sol, d'une belle cheminée, d'une salle à manger et de 4 chambres. Plusieurs dépendances nécessitent une restauration, incluant une dépendance en bois d'environ 225 m², idéale pour les chevaux. Cette propriété est un Château de luxe à vendre à Saint-Jory-de-Chalais.

Située à PIEGUT PLUVIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique Maison de Maître est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat ou de vente. Comportant sept chambres et trois gîtes indépendants sur un terrain paysager de 1,44 hectare, cette propriété prestigieuse est dotée d'une belle piscine de 6 x 12 m. Ancien hôtel du village, elle a su conserver son charme authentique tout en offrant le confort moderne avec des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage central à pellets. Chaque gîte dispose de sa terrasse privative et un accès direct au jardin et à la piscine, faisant de cet ensemble une Maison de luxe à acheter à PIEGUT PLUVIERS. Cet ensemble rare et plein de charme est situé dans un village vivant, connu pour son marché hebdomadaire.

Cette belle maison de village entièrement rénovée est à vendre à LA CHAPELLE FAUCHER, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée menant à un vaste salon avec parquet d'origine. Une chambre/bureau en mezzanine est accompagnée d'une salle de sport en sous-sol. Un grand couloir, avec un bel espace dressing, dessert une salle d'eau avec douche et toilettes, puis une première chambre très lumineuse, également dotée d'un dressing. Un escalier d'origine mène à la cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'ancienne arrière-cuisine a été transformée en une spacieuse suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée donne sur une ruelle de ce charmant village. De plus, un jardin non attenant, en espalier, composé de plantes et fruitiers, agrémenté d'une pergola, complète ce bien rare et atypique. Pour un achat Maison de luxe à LA CHAPELLE FAUCHER, cette propriété représente une opportunité unique.

Découvrez cette maison à vendre à Étouars, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété, ancienne berceau de la sidérurgie, offre un intérieur moderne aux volumes impressionnants. La gare TGV d'Angoulême est accessible en moins de 45 minutes, et le Grand étang de Saint-Estèphe se trouve à proximité, parfait pour les moments de convivialité. Le jardin clos et bucolique vous invite à profiter d'instants de détente. Avec des équipements écologiques comme une pompe à chaleur et un système de phytoépuration, cette maison allie confort et respect de l'environnement. Son ambiance chargée d'histoire vous attend pour écrire votre propre récit à l'intérieur de cette maison unique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison à acheter à Étouars.

En Dordogne, dans le Périgord vert, découvrez un moulin du 17e siècle avec droit d'eau, situé sur un terrain de 2 hectares, incluant 1 km de berges. Au bout d'un chemin goudronné qui serpente à travers une forêt de châtaigniers, le hameau révèle la maison du meunier, une grange et le moulin seigneurial typique. Cette propriété remarquable, autrefois associée au fief de la famille Jaubert de Nanthiat, offre un environnement naturel préservé, propice à l'observation de la faune locale telle que les loutres, hérons et martins pêcheurs. Installé sur les berges de la rivière Isle, ce lieu enchante par sa beauté. Dès l'entrée, la grande roue de 4 m de diamètre et ses écluses impressionnent. Le terrain, riche en arbres, longe les berges privées sur plus d'un kilomètre. Ce moulin, avec ses plages de sable doré, se présente comme un balcon sur la rivière. Un garage et un chalet en bois cadastrés, servant de stockage et d'atelier de peinture, peuvent être adaptés à d'autres usages. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter Thiviers, cette opportunité unique est à ne pas manquer.

Située à Thiviers, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle offre un véritable achat de Château de luxe Thiviers. S'étendant sur 28 hectares de nature préservée, la villa est traversée par une rivière et entourée de vastes dépendances. Rénové en 1960, le château se dresse majestueusement au cœur d'une vallée paisible. Les façades en pierre de taille dotées de fenêtres à petits carreaux et les échauguettes ajoutent un charme indéniable à cette demeure. Le domaine inclut également un parc clos avec un bassin, tandis que de nombreuses structures telles que des garages, une grange, et une maison de gardien viennent compléter cette offre. Si vous recherchez un Château de luxe à acheter à Thiviers, cette propriété unique mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Thiviers, située en Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette charmante ferme périgourdine, bâtie vers 1850, s'étend sur 16 hectares de jardins, prairies et vergers, à proximité d’un agréable village. La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée au cours des 12 dernières années, garantissant un intérieur et un extérieur en parfait état. Le mobilier peut être acquis par voie de négociation. La maison comprend 4 chambres doubles et une vaste grange, facilement convertible en espace de réception. Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne et équipée, un salon agrémenté d'une grande cheminée ouverte, ainsi qu'un vestiaire avec salle d’eau pour la piscine. Cette dernière est chauffée et dispose d'un pool-house. Au premier étage, vous découvrirez la chambre principale dotée de sa salle d’eau attenante, ainsi qu’une chambre double offrant une salle de bain séparée. Deux autres chambres au deuxième étage bénéficient également d'une salle d'eau. Un joli lac ajoute des espaces bucoliques parfaits pour la détente au soleil. La sécurité de la ferme est renforcée par un système d'alarme avec caméras et des portails électriques. De plus, la propriété est équipée d'une bonne connexion internet et d’une couverture mobile satisfaisante. Le village local se trouve à une agréable promenade de 10 minutes, soit environ 1 km, où un excellent restaurant vous attend. La ville de Thiviers, à 10 km, dispose de supermarchés, de médecins, d'une gare et d'autres commodités essentielles. Les aéroports les plus proches se situent à Limoges, à 65 km, Bergerac à 94 km, et Bordeaux à 185 km. Un dossier complet peut être fourni à la réception d'une preuve de fonds pour cet achat de maison de luxe à Thiviers.

Propriété de luxe à vendre à Brantôme En Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle du XIXème siècle s'étend sur 88 hectares et offre un cadre naturel enchanteur, à seulement 30 minutes de Périgueux et à 10 minutes de l'abbaye bénédictine de Brantôme fondée par Charlemagne. Le site, riche d'histoire et occupé depuis la préhistoire, abrite des abris datant du paléolithique, des bois matures, une rivière, plusieurs étangs dont un de 4 hectares entourant les bâtisses, ainsi que des prairies généreuses et des rochers troglodytes. Le bâti comprend une maison de maître d'environ 280 m², deux gîtes, une vaste piscine avec pool-house et bar, ainsi que diverses dépendances dont deux hangars de 400 m² à rénover. Une zone classée d'accueil et d'activité touristique de 2,3 hectares complète ce bien. Ce havre de paix est idéal pour diverses ambitions, que ce soit pour un projet personnel ou commercial.

Découvrez cette belle maison à vendre à Brantôme, nichée au coeur du Périgord vert dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec ses 3 chambres spacieuses et 210 m2 de surface habitable, cette propriété combine le charme rustique à un confort moderne. Située à moins d'une heure de la Gare TGV d'Angoulême et à proximité des sites touristiques de Brantôme et Bourdeilles, elle représente une occasion rare de vivre au sein d'un cadre historique et naturel. L'atelier attenant, déjà équipé d'électricité, d'eau et de chauffage, offre de nombreuses possibilités : espace de travail, studio d'artiste ou même développement d'une activité touristique en chambres d'hôtes. Sur un terrain arboré de 2550 m2, entièrement clos, cette maison assure intimité et sérénité tout en restant à 5 minutes des commerces et écoles. Vous y trouverez également un chalet en bois neuf et des installations modernes comme une fosse septique neuve et des radiateurs récents. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Brantôme et faites de votre rêve de vie à la campagne une réalité. Contactez l'agence Thalia Patrimoine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à Brantôme en Périgord, située à seulement 10 minutes à pied du quartier historique, à 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à 25 minutes de Périgueux, dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la nature. Construite en 1974 et redécorée entre 2011 et aujourd'hui, cette maison est répartie sur 2 niveaux avec de beaux matériaux et une belle prestation. L'entrée se fait par une véranda d'environ 33 m² exposée Est/Ouest, menant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse toute l'année. Le salon, avec parquet, est agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine séparée, rénovée en 2012, est aménagée et équipée. L'espace nuit est doté de 4 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau et de 2 WC, ainsi qu'une cuisine d'été/buanderie et un bureau. Un garage pour une voiture et un carport pour 2 véhicules complètent ce bien. À l'arrière, une terrasse aménagée d'une pergola offre un espace détente. L'allée d'accès à la propriété est entièrement bitumée, et le jardin est clos et arboré. Le portail bénéficie d'une ouverture électrique avec visiophone. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf pour le système d'assainissement individuel non conforme. Les fenêtres en PVC double vitrage datent de 2011, et la chaudière à gaz citerne sera installée en 2025.

Découvrez une propriété unique à Brantôme en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Ce bien remarquable, niché aux abords de la Venise Verte, ravira les amateur·rice·s de nature, avec ses paysages enchanteurs qui varient au fil des saisons. Loin du tumulte urbain, vous trouverez ici une connexion authentique, porteur d'une atmosphère apaisante, où le chant des oiseaux et le bruit doux d’un ruisseau complètent la magie des lieux. Vous aurez la chance de découvrir une structure exceptionnelle, bien plus qu'une simple cabane : c’est une Fuste, véritable éloge à la nature. Imaginez-vous profiter d’un étang privatif et d’une quiétude ambiante, idéal pour les moments avec vos proches. Venez explorer cette Maison à acheter à Brantôme en Périgord, une occasion de vivre dans un cadre idyllique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1148 euros et 1554 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMichaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.