vente de maison et villas de luxe contemporaines à Lagord, France

Au coeur de La Rochelle, cette maison de caractère de 180 m2 (220 m2 au sol) a bénéficié d'une rénovation de grande qualité en 2012. Elle se démarque par son architecture intérieure contemporaine et sa capacité à allier l'ancien et le moderne. Située dans une rue calme à seulement 400 mètres du marché central, cette maison est un bien immobilier rare pour ceux recherchant une vie citadine paisible. Dès l'entrée, l'atmosphère unique de la maison se fait sentir. Une colonne de lumière, émanant d'une verrière zénithale, illumine le centre, créant un effet visuel spectaculaire. Le rez-de-chaussée, dédié à un séjour lumineux d'environ 85 m2, se compose d'un espace salon accueillant et d'une cuisine aux formes arrondies, équipée d'appareils de qualité supérieure. La baie vitrée généreuse permet une interaction fluide entre l'intérieur et le jardin, tandis qu'une buanderie complète cet étage. À mi-étage, un premier bureau surplombe le séjour, et une coursive avec placards distribue deux chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres confortables, chacune avec leur salle d'eau privative, sont également accompagnées d'un second bureau, offrant un cadre de travail inspirant. Un niveau inférieur abrite un bureau supplémentaire éclairé par une verrière, ainsi qu'une petite cave. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec un spa, créant un espace extérieur accueillant et facile à entretenir. Les murs en pierre et la végétation apportent une touche de sérénité à cet espace. La terrasse dispose d'un accès extérieur indépendant, idéal pour le rangement des vélos. Située dans une rue tranquille, cette maison garantit une tranquillité appréciable tout en étant proche de l'animation du marché central et à 10-15 minutes à pied de la gare TGV. Cette maison à acheter à La Rochelle est une véritable œuvre d'art architecturale, alliant qualité des matériaux et originalité dans son agencement, offrant ainsi un cadre de vie unique et séduisant. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 600 euros. Pour plus d'informations, visionnez notre reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94. Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Située dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison familiale d'environ 146 m² a été entièrement rénovée en 2025, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sa rénovation de qualité, avec des matériaux nobles, crée une ambiance agréable et accueillante. L'entrée, bien pensée, s'ouvre sur un cellier pratique pour un maximum de rangement. Le séjour lumineux, agrémenté d'éléments industriels tels que des baies façon atelier et des IPN visibles, se sépare en trois espaces distincts : un salon confortable, un coin repas et une cuisine moderne. Une baie vitrée permet d'accéder à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. La plus grande dispose également d'une terrasse. Une troisième salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. Le second étage offre deux autres chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse attenant à la cuisine est parfaite pour apprécier le calme du quartier, et une place de parking sur la parcelle facilite le stationnement. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Fétilly, à proximité du centre-ville de La Rochelle, offrant un cadre idéal pour les familles avec un accès aisé aux commodités. Elle se caractérise par un mélange réussi de confort moderne et d'une atmosphère contemporaine. Avec ses volumes généreux, sa disposition familiale et ses équipements de qualité, ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché local. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1340 euros et 1860 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime, un réseau national spécialisé dans l'immobilier atypique. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Cet immeuble de rapport, idéalement situé dans l'hypercentre de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, se trouve à proximité des halles animées du Marché Central. Récemment rénové avec soin, il présente un charme intemporel et des prestations contemporaines de grande qualité. Composé de trois appartements distincts, il est prêt à être habité ou loué. Le rez-de-chaussée abrite un T1 lumineux, le premier étage un T1 bis spacieux, et le dernier niveau est occupé par un T2, offrant une vue agréable sur le quartier. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial, alliant une adresse prestigieuse à un bien clé en main. Un choix judicieux pour l'investisseur recherchant une propriété de luxe à acheter à La Rochelle.

Située dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison de 146 m² habitables a été complètement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse impressionne par ses baies à l'ancienne et son IPN apparent. La cuisine, à la fois fonctionnelle et contemporaine, s’ouvre sur une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite une suite parentale dotée d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un balcon privatif, créant un espace intime et reposant, ainsi qu’une deuxième chambre. Au deuxième étage, deux grandes chambres viennent compléter l’espace nuit, parfait pour enfants, bureau ou invités. Un emplacement de stationnement privatif vient parfaire cette offre. Cette maison, idéale pour un jeune couple dynamique ou une famille en quête d’harmonie, se trouve à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du cœur de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à vendre à NIEUL SUR MER, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception, véritable maison familiale, se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie unique, offrant une parcelle extérieure paysagée.À l’intérieur, des espaces soigneusement pensés garantissent confort et élégance. Le séjour lumineux crée une ambiance conviviale, grâce à son poêle moderne et à ses poutres apparentes qui augmentent la hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, inclut un coin repas parfait pour les moments en famille. Avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, chaque membre de la famille pourra apprécier intimité et bien-être. De plus, une mezzanine dominant le salon fait office de bureau ou coin lecture.La maison dispose également d’un espace détente avec une piscine intérieure, atout indéniable pour profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Le style architectural ainsi que les matériaux de qualité confèrent à l’ensemble un charme indéniable.À l’extérieur, le jardin paysager, orné d’essences méditerranéennes, offre un espace propice à la sérénité. Plusieurs zones aménagées sont idéales pour profiter du climat ensoleillé et organiser des réceptions en plein air. Situation calme, à proximité immédiate des commerces et commodités du village, facilitant ainsi la vie quotidienne.Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et la modernité, en faisant une maison idéale à acheter à NIEUL SUR MER. Son caractère unique et son emplacement privilégié en font une opportunité rare.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 660 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ 10 minutes au Nord de La Rochelle, dans la commune prisée de Nieul-sur-Mer, Charente-Maritime, à proximité des commerces et des écoles, cette maison contemporaine récente est idéale pour une vie de famille agréable.Conçue avec des matériaux de qualité tels que béton ciré, métal, verre et bois, cette maison moderne se distingue par son attention aux détails, choisis auprès de designers renommés ou d'artisans de qualité, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et coloré.La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine centrale équipée haut-de-gamme, prolongée par un espace dinatoire. Le style des lofts new-yorkais est présent avec l'escalier en métal et des briques apparentes. Le salon, revêtu de parquet massif, est entièrement domotisé, garantissant des moments de détente agréables.Ce volume lumineux, grâce à de nombreuses vitrages, mène à la suite parentale de plain-pied, comprenant une salle d'eau avec des meubles italiens Moab. Un garage a été aménagé en seconde chambre, également de plain-pied.Un mur végétalisé relie les deux niveaux, apportant une touche de nature, particulièrement appréciable depuis la chambre de l'étage, qui, avec ses airs d'atelier d'artiste, s'ouvre sur cet espace verdoyant. La seconde chambre se compose de trois niveaux bien pensés : un espace nuit avec bureau, un espace de jeux créatif et des rangements, ainsi qu'une mezzanine. Une salle de bains au design contemporain termine cet étage.À l'extérieur, une terrasse intime plein sud invite à profiter du cadre calme de ce quartier accueillant, situé à proximité des transports et à quelques minutes de la mer.Un coup de cœur pour les amateurs de design, avec la possibilité d'achat Maison de luxe à acheter à Nieul-sur-Mer et une belle opportunité de vente Maison de luxe à Nieul-sur-Mer.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 090 euros.Pour plus de détails, retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Cette maison entièrement rénovée avec soin à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie charme ancien et confort moderne. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un poêle à bois accueillant et d'une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain familiale et une suite parentale avec douche. À l'arrière, une terrasse en bois prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ce bien comprend également un garage fermé, un stationnement facile et un bureau/atelier en mezzanine. Avec un gros œuvre impeccable, une toiture neuve et des finitions de qualité, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. À seulement 10 minutes en vélo de la place de Verdun ou de la plage, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 607729 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50 % du prix du bien hors honoraires) : 21271 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474.

Découvrez cette maison à vendre à L HOUMEAU, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes du littoral, cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine propose environ 274 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de plus de 940 m2. Parfaite harmonie entre modernité et confort, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. L'intérieur comprend un vaste espace de vie lumineux grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et le jardin. La pièce principale, qui regroupe un salon convivial et une cuisine équipée moderne, crée un lieu idéal pour partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, alliant intimité et fonctionnalité. Un atout unique de cette propriété est sa salle de cinéma privée, offrant une expérience immersive. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour la détente. Les palmiers et essences locales enrichissent le jardin, créant une ambiance méditerranéenne. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des plages, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie serein et proche des commodités. Un double garage d'environ 46m2 et deux places de stationnement viennent compléter cette offre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4026 euros et 5448 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

Nichée à Périgny, à quelques pas de La Rochelle, cette réhabilitation d'un ancien corps de ferme propose environ 136 m2 sur un terrain de près de 400 m2. L'harmonie entre le charme d'autrefois et le style contemporain en fait un espace de vie séduisant. Dès l'entrée, la propriété affiche son caractère avec un élégant escalier en bois et un sol clair. La pièce principale, lumineuse, met en avant des poutres apparentes blanches et offre un vaste volume accueillant autour d'une cheminée en pierre. La cuisine, semi-ouverte et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace. Le bien comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille. La salle d'eau mélange un style rétro et conserve des éléments authentiques du vieux bâtiment. La véranda, ouverte sur l'extérieur, constitue un véritable plus, tout comme le jardin bien clos, favorisant un cadre intimiste. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces et aux grands axes, permettant de rejoindre La Rochelle et les communes environnantes sans encombre.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 2590 euros et 3550 euros.Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817

Niché au coeur de Périgny, à seulement 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle, cette villa contemporaine récemment achevée en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 160 m² de volumes généreux, elle est conçue pour une vie de plain-pied, alliant confort et esthétique. L'expérience est sublimée par des espaces de vie uniques, comme une salle de sport de 13 m² et un salon d'été couvert de 29 m², estompant les frontières entre intérieur et extérieur. Cette architecture élitiste se présente comme un véritable havre de paix. En entrant, une allée discrète dévoile un espace végétal, idéal pour le stationnement. Un chemin aménagé, agrémenté de rangements extérieurs, mène à l'entrée. Un préau doté d'une baie atelier en acier offre un salon semi-extérieur spacieux. L'entrée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 70 m², baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, équipée de matériaux de qualité, s'articule autour d'un plan de travail en granit du Brésil. Les baies vitrées du salon offrent une belle vue sur le jardin et permettent un accès direct à la terrasse. La maison comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant d'une salle de bains privative. Le jardin, agrémenté d'oliviers et de palmiers, minimalise l'entretien tout en maximisant l'intimité. Une élégante terrasse en bois, un spa de nage et un espace bien-être promettent des moments de détente. L'environnement tranquille de Périgny, couplé à la proximité des commerces et des accès au centre de La Rochelle, offre un cadre de vie idéal. Cette maison contemporaine est une invitation à l'évasion, avec des matériaux de qualité, une architecture singulière et une fluidité remarquable. C'est une occasion en or pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter à Périgny, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCette maison contemporaine, située à Saint Rogatien dans le département de la Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes, a été construite en 2018 et se présente comme un choix idéal pour un achat de Maison à acheter à Saint Rogatien. Avec ses allures de clos réthais aux teintes scandinaves, cette propriété est conçue pour offrir une vie de famille confortable et fonctionnelle. Déployée sur un seul niveau, elle propose 147 m² habitables de volumes généreux, inondés de lumière et utilisant des matériaux soigneusement sélectionnés. La disposition astucieuse commence par une entrée qui mène à un premier espace nuit entièrement dédié aux enfants, comprenant trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne. Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie impressionnante, ornée d'une belle charpente apparente, s'étendant sur plus de 60 m². Cet espace se prolonge par plusieurs terrasses extérieures en bois exotique, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée, conviviale, favorise les rassemblements familiaux dans cet espace ouvert. Un second coin nuit, isolé du premier, comprend un bureau confortable et une suite parentale bénéficiant d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau design, ouverte sur le jardin pour un moment de douceur. La parcelle de 450 m² est optimisée avec un espace de stationnement à l'avant, un jardin clos et piscinable à l'arrière. Ce jardin comprend un patio de 35 m², une charmante terrasse et une cuisine d'été couverte, parfaits pour les soirées estivales. Un cellier et un garage viennent compléter cet ensemble. Tous les commerces de Saint Rogatien sont accessibles à pied, garantissant une vie familiale paisible, tout en restant proche de l'effervescence de La Rochelle. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 640 euros et 910 euros.Pour un reportage photo complet, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 200 m2 se trouve à proximité de l'océan, incarnant l'esprit balnéaire dans un cadre résidentiel très recherché. Rénovée avec goût, cette bâtisse de style châtelaillonnais allie charme ancien et éléments contemporains. Elle s'ouvre sur un jardin paysager équipé d'une piscine, d'une terrasse en bois ainsi que de dépendances et d'une cuisine d'été. L'intérieur séduit par ses espaces généreux et sa décoration élégante. Dès l'entrée, un salon lumineux se dévoile, mettant en valeur des tonalités naturelles et des matériaux bruts. Au rez-de-chaussée, une suite avec dressing sur-mesure et salle d'eau attenante apporte un confort appréciable. L'extension comprend une spacieuse cuisine dînatoire de 40 m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées. À l'étage, trois chambres avec une salle de bains partagée, dont une avec vue sur la mer, offrent un cadre paisible. À l'extérieur, la piscine, la cuisine d'été couverte et les nombreux espaces de détente invitent à la convivialité. Localisé dans un quartier calme, cet bien est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Angoulins, où authenticité et confort moderne se rencontrent, proposée par Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros à 2 530 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine Pitor - 0612602952, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888 768 595.

DIVA Immobilier vous propose cette charmante maison contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel prisé d'Angoulins, Charente-Maritime. D'une superficie d'environ 168 m² habitables pour 238 m² utiles, elle offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, deux chambres offrent un cadre paisible, complétées par une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, le séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée, promet confort et praticité au quotidien. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC et de toilettes indépendantes. Côté jardin, une belle parcelle de 800 m² invite à la détente et aux belles journées en extérieur. De plus, les plages ne sont qu'à une dizaine de minutes à pied ! Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son potentiel et son cadre de vie agréable en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez cette Maison de luxe à acheter à Angoulins. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Située dans un quartier calme d'Angoulins, cette maison contemporaine d'environ 77 m2 est idéale pour un mode de vie pratique et lumineux. Elle représente une belle opportunité sur le marché immobilier local pour un projet d'achat de maison clé en main. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, constitue le coeur de la maison. Elle s'ouvre sur un agencement fluide comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités de décoration. Une vaste salle de bains complète le niveau. À l'étage, un palier peut être aisément aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, et dessert deux chambres à la surface optimisée. À l'extérieur, un jardin clos entoure le bien, créant un espace facile à entretenir pour profiter des journées ensoleillées. Un garage s'ajoute aux avantages de cette propriété, fournissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et à quelques pas de la mer. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 389 euros et 1 879 euros. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

iad France - Peggy Vezin vous propose : Propriété au charme intemporel, située aux portes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Érigée à la fin du XIXᵉ siècle, cette maison en pierres a été sublimée par ses propriétaires qui ont su préserver et révéler son authenticité avec un raffinement contemporain. Installée sur une parcelle paysagée de près de 2700 m², au calme et sans vis-à-vis, la maison offre un cadre rare et préservé, à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle et à 20 minutes de l’île de Ré. Dès l’entrée, l’élégance des matériaux et la rénovation soignée captivent le regards. L’escalier à l'anglaise, réalisé sur mesure, devient une pièce d’art. La maison s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée ancienne et une cuisine dînatoire où le confort moderne se marie avec authenticité. Au rez-de-chaussée, une pièce actuelle de musique et home cinéma peut facilement se transformer en suite parentale ou en salon selon vos envies. À l’étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau commune accueillent famille et invités dans un confort intimiste, tandis qu’un vaste palier, baigné de lumière, surplombe la pièce de vie et constitue un espace de travail ou de lecture au calme. À l’extérieur, le jardin dévoile toute sa beauté, avec des pins, oliviers et cyprès créant un décor agréable. La terrasse ombragée par un majestueux tilleul invite à la détente, et chaque moment en extérieur se savoure près de la piscine chauffée de 16x5 mètres. La propriété comprend également un terrain de pétanque, un grand garage, et une dépendance à aménager. Cette maison allie héritage et modernité, offrant une expérience unique aux portes de La Rochelle. C'est l'occasion pour un achat d'une maison de luxe à La Rochelle.

Offre exclusive chez La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Située à Clavette, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se compose de deux maisons et de dépendances, profitant d'un environnement exceptionnel à seulement 15 minutes de La Rochelle. La maison principale, typique des années 60, présente une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager plusieurs espaces tels qu'un salon, une salle à manger, un bureau ou une bibliothèque. Une véranda, dotée d'une grande baie vitrée, offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, à rafraîchir, est attenante à la pièce à vivre. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau. La seconde maison, de style Atelier, propose un vaste espace de vie alliant modernité et authenticité. La cuisine aménagée s'ouvre sur une pièce à vivre de 45m2, agrémentée d'un poêle à bois qui complète parfaitement l'ambiance chaleureuse de la pierre. Le coin nuit compte deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. Cette propriété de luxe à acheter à Clavette offre un potentiel considérable grâce à son architecture unique, ses dépendances et ses vastes espaces extérieurs, le tout sur un terrain de plus de 3 000m2.

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose : Maison à vendre à Rivedoux-Plage - Île de Ré Rivedoux-Plage et l'Île de Ré : Un Art de Vivre Unique. Premier village à l'entrée de l'île, ce lieu allie authenticité et dynamisme, offrant des plages de sable fin. Ancien port de pêche, il est devenu un village calme et familial, attirant ceux qui apprécient la simplicité et l'élégance. Cette maison, entièrement restaurée, marie charme rétais et confort moderne. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, mettant en avant élégance, économies d'énergie et respect des traditions locales. Cette propriété intime, protégée par des murs élevés, vous offre : - Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis - 5 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales soigneusement aménagées - Une cuisine entièrement équipée avec son cellier, conçue pour les épicuriens - Un jardin paysagé, idéal pour profiter de la douceur de vivre rétaise - Un parking privé à l'intérieur de la propriété - Tout à l'égout À moins de 600 mètres de la mer, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée : plages, commerces, marchés locaux et restaurants réputés sont à portée de main. Expérience supplémentaire : La Rochelle, située à moins de 20 minutes, avec son histoire vivante, ses restaurants étoilés et son Aéroport International, facilitant vos déplacements professionnels ainsi que ses attraits touristiques et culturels. - DPE : A; GES : A; - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 euros et 880 euros - Taxe foncière 2024 : 1 912 euros - Honoraires à charge acquéreur : 40 000 euros, soit 4.40% - Prix de vente : 950 000 euros - Prix net vendeur : 910 000 euros Offrez-vous cette Maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage, à deux pas de l'Atlantique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ou en visio. Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Nous vous proposons cette maison située à Rivedoux-Plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes à vélo des plages et du centre, cette maison contemporaine d'environ 132 m2 offre un cadre de vie idéal. Construite en 2019, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Vous trouverez également des chambres au style 'campagne chic', deux salles de douche et une salle de bain, le tout dans une ambiance confortable et raffinée. L'extérieur propose un espace détente intimiste, idéal pour la relaxation. Deux stationnements privés complètent cette offre. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Rivedoux-Plage.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Élégante demeure de charme – Ancienne grange rénovée avec raffinement.Cette maison de 155 m² environ, entièrement rénovée en 2017, allie authenticité et élégance. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux nobles confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée.Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa clarté, sublimées par les larges ouvertures orientées plein sud. La charpente apparente, les murs en pierre et les touches de bois créent une ambiance intemporelle et contemporaine. L’espace se prolonge naturellement vers le jardin arboré, véritable écrin végétal aux essences variées.La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, s’organise autour d’un îlot central convivial et bénéficie d’un accès direct à un cellier-buanderie, pensé pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement.Côté nuit, la suite parentale a été conçue comme un véritable cocon : salle d’eau élégante avec double douche à l’italienne et meuble vasque en pierre naturelle. Deux autres chambres, lumineuses et ouvertes sur l’extérieur, complètent l’espace, dont l’une avec mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau, un coin jeux ou un couchage supplémentaire. Une salle de bain moderne, comprenant une douche à l’italienne, une baignoire et deux vasques, vient parfaire cet espace.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine chauffée de 5x9 m, vaste terrasse de 60 m² avec cuisine d’été, jardin paysager aux accents méditerranéens (palmiers, olivier sculpté, plantes grasses) et garage de 32 m².De plus, une dépendance de 32 m² reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies : studio, bureau, salle de sport ou chambres supplémentaires.Idéalement située en Charente-Maritime, cette demeure associe charme, confort et praticité grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services.Une Maison de luxe à acheter Croix-Chapeau, rare et pleine de caractère. Je vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Je vous attends pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.