ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 9)

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, d'une superficie de 350 m², est nichée sur un terrain clos d'un hectare, offrant un cadre paisible à proximité des commerces et des transports en commun. Avec ses volumes généreux, cette maison de plain-pied présente un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire élégante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, comprenant des terrasses en arcades de pierre et une piscine chauffée sécurisée. Une véranda de 70 m² avec cuisine d'été et des dépendances ajoutent également du confort pour accueillir famille et amis. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Aix-en-Provence, alliant authenticité, élégance et confort moderne dans un environnement exceptionnel.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2020, située à proximité de la Route d'Eguilles. Détails disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6591-LLI. Cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes.La maison d'environ 115 m² allie modernité et fonctionnalité. Les espaces de vie se composent d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les matériaux contemporains garantissent un confort optimal en toutes saisons, et le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant être transformée en chambre.La propriété s'étend sur 335 m² de terrain arboré et bien entretenu. Un jardin agréable offre intimité et tranquillité, tandis qu'une piscine sécurisée est parfaite pour des moments de baignade et de détente en famille ou entre amis.Contact : Laura LICEN - +33757592042. Référence annonce : 6591-LLI. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3,09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon. Nichée dans un environnement naturel préservé et à seulement 15-20 minutes d'Aix, cette propriété en pierre représente un choix idéal pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence. Établie sur un terrain de 6 hectares, la maison de 470 m2 habitables se distingue par ses matériaux raffinés, mêlant pierre, acier et verre.L'espace extérieur est agrémenté de 250 m2 de terrasses en bois, idéal pour profiter des vues. La piscine à débordement de 15x5 mètres vient compléter le tableau. À l'intérieur, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un bureau, ainsi que d'une chambre en suite avec salle de bains et dressing. À l'étage, un espace bureau-bibliothèque et deux suites, dont une parentale de 70 m2 avec sa propre terrasse, offrent un confort optimal.Le rez-de-jardin comprend un salon avec espace bar, deux chambres, une salle home cinéma, une piscine intérieure chauffée de 10x4 mètres et un sauna. Une chambre indépendante est également présente pour accueillir vos invités. La décoration intérieure s'inscrit dans un style minimaliste et raffiné. La propriété est entièrement close et dispose d'un garage pour deux voitures et d'un carport pour trois.Un cadre enchanteur avec des vues exceptionnelles vous attend dans cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur résidentiel recherché et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel face à la Sainte-Victoire. Bénéficiant d'un accès direct aux sentiers de randonnée et à seulement 300 mètres du lac de Bimont, cette propriété se fond harmonieusement dans la nature environnante. D'une surface totale d'environ 230 m², incluant un T2 indépendant de 45 m², cette demeure se trouve sur une parcelle arborée de près de 5 450 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un terrain plat éclairé par la lumière naturelle. Le grand atout de cette maison est la zone naturelle inconstructible qui la borde côté forêt, vous garantissant une intimité totale et un panorama impressionnant sur la montagne. La bâtisse principale dégage une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour profiter du rythme du soleil et des saisons. De plain-pied, vous trouverez un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'un coin nuit avec quatre chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC séparé assure un espace intime et confortable. Le jardin inclut un espace détente autour d'une grande piscine de 12 x 5 m, ainsi qu'un garage double de 50 m² et un abri de jardin. L'appartement T2 indépendant est parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière à fort potentiel. Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence, mise en vente par notre agence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison dans un quartier résidentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Aix-en-Provence, alliant confort de vie et accessibilité. Elle offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu'aux collège et lycée de Luynes. L'école internationale IBS est accessible immédiatement via un chemin. Le pôle d'activités est directement accessible, tandis que la gare TGV se situe à seulement 10 minutes et l'aéroport à environ 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Description intérieure : Développant une surface habitable généreuse de 225 m², cette propriété offre une distribution harmonieuse sur 6 pièces principales, dont un espace de vie de 100m² baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Deux de ces chambres bénéficient d'une climatisation individuelle. Le demi-étage est dédié à une suite parentale, véritable espace de tranquillité, avec salle de bain attenante, dressing, climatisation et terrasse privative. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose de prises réseau dans l'ensemble des pièces, offrant une connectivité optimale pour le télétravail et les usages numériques. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et un garage double fermé en sous-sol. Avantages extérieurs : Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d'oliviers permettant la production de votre propre huile d'olive, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une piscine de 12 m x 6 m, d'un terrain de pétanque, d'un double abri pour véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et envies. Prestations complémentaires : Le double abri de voiture et le double garage ajoutent à la praticité et au confort de cette maison exceptionnelle. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6613-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement dix minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant commodités urbaines et tranquillité d'un quartier résidentiel préservé. Développée sur environ 200 m², elle propose des volumes généreux adaptés à la vie de famille, avec la possibilité d'aménager quatre à cinq chambres selon vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, la maison repose sur des fondations solides et un vide sanitaire intégral, garantissant une structure saine et une flexibilité d'aménagement. La toiture est en bon état, et les réseaux sont entièrement opérationnels, permettant de concevoir des projets de rénovation dans d'excellentes conditions techniques. Un dossier d'ingénieur béton est disponible sur demande pour attester de la qualité structurelle du bien. Un projet de rénovation complet, déjà esquissé avec des plans détaillés, est proposé avec un budget travaux estimé autour de 250 000 €. Chaque espace est modulable selon vos préférences, offrant la possibilité de créer une résidence familiale sur-mesure. BARNES Aix-en-Provence est disposé à vous accompagner dans la gestion et la coordination de votre projet de rénovation. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville, tout en offrant la possibilité d'installer une piscine, permettant ainsi de profiter du mode de vie provençal à quelques pas du centre. Cette maison représente une opportunité d'achat à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour ceux désireux de créer une maison familiale unique.

À AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison bourgeoise exceptionnelle à vendre. Datant de 1830, elle est située dans le secteur recherché du SET CLUB, sur une parcelle de 809 m², offrant un cadre de vie paisible. La bâtisse en pierres se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ancienne en excellent état, une salle à manger et un grand salon avec cheminée. Les étages comprennent un total de 5 chambres et 3 salles de bains. Les combles aménagés, auparavant un appartement T3, servent actuellement de stockage, tout en conservant une cuisine et une salle d’eau. La toiture a été refaite il y a trois ans et la maison dispose d’un raccordement possible au tout à l’égout, d'une grande cave ancienne, d'une belle hauteur sous plafond, de chauffage électrique et de double vitrage. Le terrain est magnifiquement aménagé avec une grande piscine et une spacieuse terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE offre un style de vie alliant qualité, charme et authenticité. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.956562

À AIX-EN-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, se trouve cette maison de village en pierre du XIXème siècle, pleine de caractère et d'authenticité. Avec une surface habitable de 350 m², elle s'étend sur un terrain de 875 m² agrémenté d'un jardin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Cette propriété offre de beaux espaces, notamment un grand séjour lumineux avec cheminée en marbre, une cuisine familiale équipée et 7 chambres, dont 3 suites. Située au cœur d'un charmant village provençal, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales et aux paysages magnifiques de la Provence, idéal pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence ou vente Maison de luxe Aix-en-Provence. Ce bien, soigneusement restauré, invite à la détente et à la convivialité, le tout à proximité des Alpilles et du Luberon.

EXCLUSIVITÉ. Maison à vendre à Aix-en-Provence Ouest, à seulement 14 minutes du centre. Ce mas contemporain allie élégance et art de vivre familial dans un cadre verdoyant. Avec 205 m² habitables, 40 m² d'annexe et 80 m² de sous-sol, cette propriété représente un parfait mélange de charme provençal et de rénovation contemporaine de qualité. La lumière naturelle pénètre à travers les volumes généreux, créant une ambiance apaisante. Le rez-de-chaussée comprend un double salon cathédrale orienté vers le sud, une cuisine moderne s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, retrouvez deux suites, l'une d'elles bénéficiant d'une terrasse-solarium plein sud. En rez-de-jardin, une suite indépendante sur jardin, un home cinéma/studio/salle de sport, une cave à vin et un double garage viennent compléter ce bien. Les matériaux utilisés, tels que la pierre de Rognes et le travertin, ajoutent une touche de noblesse à ce bien. Les prestations incluent climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation façade, fibre optique, piscine 7x4, ainsi qu'un jardin méditerranéen avec arrosage et éclairage automatique. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à 7 minutes des accès autoroutiers, 20 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est idéale pour une vie familiale à la fois élégante et sereine, à proximité du centre-ville. Vente Maison de luxe Aix-en-Provence, prix de vente 1 095 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Christian MICHEL, Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence. Tél : +33 0)6... Email : c.michel@paul-parker-properties.com. RCP : Axa France Iard. RSAC : 38108340.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le pittoresque village de Couteron, à seulement 15 minutes de la ville. Cette propriété à rénover, nichée dans un cadre paisible, offre un terrain arboré de 4 405 m². Avec une superficie de 138 m², cette maison présente un potentiel de rénovation intéressant, et il est possible d'augmenter la surface de 30 % ainsi que de construire une dépendance de 30 m². À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux, une chambre en mezzanine, trois autres chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante. La terrasse s'ouvre sur le séjour et donne sur le jardin, verdoyant et partiellement clôturé, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat maison Aix-en-Provence. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison représente un investissement exceptionnel.

L'Office Immobilier vous propose à la vente cette villa spacieuse et lumineuse, située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est idéale pour un achat de Maison à acheter Aix-en-Provence.La vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6494-NGU. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain-pied, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie.À l'étage, vous profiterez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée, ainsi que de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé.Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque, le tout avec une magnifique vue sur le Luberon.La propriété inclut également une cave, un double garage de 50m², et de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant ainsi la luminosité intérieure.À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242. Référence annonce : 6494-NGU.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.11% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Tholonet, cette propriété offre un cadre résidentiel exceptionnel et paisible, tout en étant à quelques minutes du village et du centre d'Aix-en-Provence. Cette villa à vendre à Aix-en-Provence se déploie sur un terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré et propose près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère accueillante, comprenant un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et jacuzzi. Au niveau supérieur, l'appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir avec intimité. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une vue dégagée et une ambiance sereine, tandis qu'une vaste pergola bioclimatique enchante les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète cette villa aux équipements de qualité, incluant le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, l'eau du canal et le raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété élégante et confidentielle, parfaite pour ceux en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine spacieux de 351 m² s'étend sur une parcelle de 1,5 hectare, au coeur de la Provence authentique, près du village préservé de Grans, et à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce bien rare, chargé d'âme et de lumière, allie élégance provençale et confort moderne avec un potentiel remarquable. La maison principale, d'environ 200 m², impressionne par ses volumes généreux et sa clarté. Elle se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse menant à un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une arrière-cuisine, un cellier, et quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable. Une grande terrasse en pierre, orientée vers le jardin, invite à profiter des journées ensoleillées. Depuis treize ans, cette propriété est exploitée pour une activité touristique florissante, générant un chiffre d'affaires net de 90 000 EUR par an, représentant un rendement brut actuel de 4,3 %. Le domaine, adapté aux mariages et événements privés, offre de nombreuses perspectives de développement, avec la possibilité d'obtenir un chiffre d'affaires annuel de 150 000 EUR, ce qui équivaut à un rendement brut potentiel de 7 %. Pour accompagner cette activité, le domaine comprend quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m² chacun, deux studios avec terrasses, et une cuisine d'été commune. À l'extérieur, un parc paysager clos et arboré de chênes, de pins et d'oliviers abrite de nombreux espaces de loisirs : une piscine sécurisée 12 × 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, deux garages, un abri pour voitures de 85 m² et une buanderie professionnelle équipée. Le domaine offre également des prestations modernes assurant un confort optimal : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseur d'eau et climatisation. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre son activité ou à devenir une maison familiale d'exception.Enfin, l'activité touristique est régie par un arrêté préfectoral autorisant l'accueil du public, et tous les équipements nécessaires sont inclus : linge, matériel complet, outils, golfette, site internet et solutions de gestion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa contemporaine de caractère de 272 m2 habitables, située dans un environnement paisible et agréable. Répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend un séjour lumineux de 115 m2, agrémenté de nombreuses ouvertures à galandage et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain indépendante, et un bureau en mezzanine surplombant la cuisine. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence s'accompagne également d'une cave, de deux garages, d'un terrain de boules et d'une piscine à débordement qui s'étend sur 13 x 3,5 mètres. Le tout est situé sur un parc de 3200 m2, à proximité des commodités et des transports en commun. Pour toute visite, contactez André Araye au 06.23.91.35.97. Mandat N° 1421. Sotheby's, la référence des biens de prestige à Aix-en-Provence.

Située à Puyricard, dans un cadre calme et recherché du Pays d'Aix, cette bastide d'environ 360 m2 offre une atmosphère familiale empreinte de charme provençal. Érigée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, elle se distingue par son architecture traditionnelle, ses généreux volumes et sa belle exposition sud. Ses façades claires, volets blancs, arches et terrasses créent un ensemble en harmonie avec le style des maisons de caractère de la campagne aixoise. À l'intérieur, les différentes pièces de vie sont agencées de manière fluide, permettant une utilisation polyvalente. L'entrée, accentuée par un élégant escalier en fer forgé, mène à un grand séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, orienté plein sud. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre exposée sous deux angles, une grande salle de bain, un bureau et un coin buanderie. D'un autre côté, un espace complémentaire offre trois chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC. À l'étage, un espace indépendant dévoile une quatrième chambre et une salle de bain. En outre, la propriété inclut un vaste sous-sol avec garage et un appartement indépendant de type T2/T3. À l'extérieur, le terrain offre un cadre tranquille autour de la maison, avec des terrasses pour profiter des différents moments du jour sous le soleil. La piscine avec pool house, située en contrebas, s'intègre parfaitement au jardin, renforçant l'esprit familial de cette propriété. Une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à La Fare les Oliviers, à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 6 pièces, d'une superficie de 175 m², se déploie sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 470 m². Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en octobre 2025 avec des matériaux modernes, tandis que le premier niveau est en bon état, nécessitant un léger rafraîchissement. Deux options s'offrent à vous : maintenir la villa en tant qu'unique espace de vie ou transformer ce bien en deux T3, bénéficiant déjà d'entrées séparées. Avec un potentiel de rentabilité locative de 6 %, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre de beaux volumes, un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Le prix de vente est fixé à 545 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sophie Fabre au 0661892020.

Exclusivité Daniel FEAU : Située à vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, cette maison incarne l'art de vivre en Provence. Avec ses 180 m² habitables (205 m² de surface totale) et son terrain clos et paysager de 3 940 m², elle offre un cadre paisible, à proximité du village de Rognes et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de près de 60 m² se compose d'une double réception dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte lumineuse. Deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une spacieuse salle de bains créent un environnement serein, idéal pour accueillir famille et amis. Le séjour donne accès à une vaste terrasse couverte, parfait pour profiter de la piscine chauffée de 12 × 4 m, équipée d'un volet électrique. Cette propriété se distingue par des prestations soignées et un esprit résolument provençal, offrant une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 10 minutes au sud du centre-ville d'AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique maison à vendre. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété familiale de 300 m² se compose d'une bâtisse principale du XVIIIᵉ siècle et d'une maison d’amis indépendante, le tout au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Rénovée entièrement en 2023, elle allie charme d'époque et confort moderne. La maison principale d'environ 210 m² dispose de quatre suites, d'une vaste pièce de vie de 100 m², d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur la piscine, d'un bureau et d'une buanderie. La maison d’amis de 70 m² comprend deux suites et une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et vue sur la piscine. Les extérieurs repensés comprennent un jardin paysager, une piscine neuve au sel, un pool house en pierre avec cuisine d'appoint et une terrasse en bois noble, ainsi qu'une salle de sport chauffée et des équipements modernes tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La proximité des écoles internationales renforce l'attrait de cette maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Partners Immobilier vous présente cette villa d'Architecte de 220 m² située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du célèbre Domaine du Château La Coste, cette villa est idéale pour ceux envisageant l'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence. Elle se compose d'une spacieuse suite parentale de 35 m² et de trois chambres lumineuses, agrémentée d'un espace de réception moderne de près de 100 m² équipé de la climatisation, de grandes baies vitrées et de volets électriques. L'aménagement intérieur se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin plat exposé plein sud, offrant intimité et sécurité. Ce bien comprend également une vaste aire de stationnement, un espace de jeu de boules, un pool house de 20 m² et un studio indépendant de 23 m². De plus, un permis pour une piscine a été accepté ! Édifiée sur un vide sanitaire, cette villa dispose d'une disposition ingénieuse des espaces, parfaitement adaptée pour les familles en quête d'un cadre paisible alliant modernité et charme. Venez découvrir cette villa de luxe à vendre à Aix-en-Provence et profitez d'une vie de rêve au cœur de la Provence, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être.

Située à seulement 20 km au nord-ouest d’Aix-en-Provence, au cœur d’une Provence authentique, cette belle propriété offre un environnement exceptionnel, à proximité du village de Rognes, réputé pour sa pierre et ses truffes. Édifiée en 2010, cette maison d’environ 262 m² se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumétries généreuses et l’élégance de ses matériaux régionaux. Le terrain paysagé de 1,3 hectare garantit un cadre de vie paisible. À l’intérieur, vous découvrirez des espaces de réception lumineux, un grand salon avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison comprend également un bureau, une mezzanine et une partie nuit avec six chambres, dont trois au rez-de-chaussée, souvent en suite. À l'extérieur, le jardin invite à la détente grâce à sa piscine au sel et son espace de jeux pour enfants. Une dépendance de 60 m², à rénover, apporte un potentiel supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence représente une rare opportunité alliant authenticité et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Les estimations de consommation énergétique varient entre 1710€ et 2330€ par an.

Janssens Knight Frank a le plaisir de vous proposer une magnifique Maison à vendre à Aix-en-Provence, située à seulement 30 minutes du centre-ville, au cœur du charmant village historique de Lambesc. À quelques pas des commodités locales, des écoles, des marchés pittoresques et des sites culturels, cette maison se révèle être un véritable havre de paix. Cette maison bourgeoise se distingue par son authenticité, ses espaces généreux et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon chaleureux, doté d'une cheminée d'époque, qui invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant un accès direct à un jardin paysager et à une piscine. Au rez-de-chaussée, un studio avec une entrée indépendante, comprenant kitchenette et salle de douche, constitue un espace parfait pour accueillir vos invités. À l'étage, cinq chambres confortables se partagent trois salles de bains soigneusement conçues, accompagnées d'un dressing. À l'extérieur, un jardin de rocailles datant du début du XXème siècle entoure la piscine traditionnelle chauffée (10 x 4 m) avec pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque, un garage fermé et un espace de stationnement avec borne de recharge électrique. Une charmante dépendance cadastrée en pierre offre également d'intéressantes possibilités d'aménagement. Cette propriété unique conjugue patrimoine, élégance et confort dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, un véritable bijou architectural imprégné d'une atmosphère bucolique. Avec notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, nous assurons à cette propriété une visibilité internationale sans égal, renforçant ainsi notre expertise locale. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La surface DPE de ce bien est calculée selon un mesurage normé de la surface habitable et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.

À moins de 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement naturel préservé parmi les plus recherchés du pays aixois, cette maison développe environ 430 m² habitables au sein d’un parc paysager de près de 4 hectares, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. L’émotion est immédiate à l’arrivée. La vue sur la Montagne Sainte-Victoire, immortalisée par Paul Cézanne, devient ici un véritable tableau vivant, offrant un spectacle permanent à chaque instant de la journée. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison conjugue matériaux nobles, élégance intemporelle et confort contemporain. Majoritairement de plain-pied, elle offre une circulation fluide et naturelle, pensée pour sublimer chaque perspective. Les vastes espaces de réception, salon, salle à manger et cuisine semi-professionnelle avec office s’ouvrent généreusement sur les terrasses, dans une parfaite continuité intérieur/extérieur. Un bureau-bibliothèque indépendant avec cheminée complète ce niveau, idéal pour conjuguer travail et sérénité. Côté nuit, la maison propose cinq suites, dont une indépendante, offrant confort et intimité à chacun. La suite parentale se distingue par ses volumes élégants, son double dressing, sa salle de bains raffinée et sa terrasse privée avec bain nordique. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d’eau vient compléter l’ensemble. Les prestations se prolongent avec une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, un atelier, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant d’environ 20 m². À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement en pierre de Bali s’intègre parfaitement dans le paysage et offre une vue spectaculaire. L’oliveraie d’une centaine d’arbres permet de produire sa propre huile d’olive, incarnant l’art de vivre en Provence. Un pool-house avec cuisine d’été ainsi qu’un boulodrome complètent cet espace dédié à la détente. Trois garages fermés, de nombreuses places de stationnement, un système domotique performant et des équipements de sécurité viennent parfaire ce bien rare. Pour un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, ce lieu confidentiel en Provence où la puissance du site, la beauté du paysage et l’exigence des prestations offrent une expérience de vie absolument unique est idéalement situé, à environ 20 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l’aéroport international Marseille Provence. Contact : Nathalie Normand +33 (0) 6 34 15 83 93 nathalie@kretz.fr

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Grans, un charmant village provençal, proposant un cadre de vie unique sur environ 1,5 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une maison principale de 200 m² et 4 logements locatifs indépendants, dont 2 T3 et 2 studios, actuellement exploités pour des activités touristiques. Avec un total de 350 m² habitables, elle comprend un espace de vie spacieux, une cuisine semi-ouverte et 6 chambres. Le domaine est agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un court de tennis et de divers équipements tels que garages et buanderie professionnelle. Profitant d'une activité touristique en cours depuis 13 ans, le chiffre d'affaires annuel est d'environ 90 000 euros. Parfait pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence ou comme investissement locatif, ce domaine est vendu meublé et prêt à exploiter. Idéalement situé, il est à seulement 25 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille-Provence, et à proximité des premières plages. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lise au 06 19 24 49 94.

Dans un secteur recherché du pays d'Aix, à proximité du Château L'Arc Golf Club et à quelques minutes à pied de l'école internationale Sainte-Victoire, BARNES vous propose en exclusivité une maison à vendre à Aix-en-Provence. Cette propriété de plain-pied aux volumes maîtrisés et aux finitions soignées est nichée sur un terrain de 4 000 m² entièrement clos et paysagé. Avec environ 300 m² habitables, elle incarne l'art de vivre provençal dans une belle expression contemporaine. Baignée de lumière et ouverte sur la nature, elle offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, séduisant par l'harmonie de ses volumes et la sobriété raffinée de son architecture dans un environnement paisible. Le cœur de la maison comprend une réception de plus de 100 m², créant un espace de vie fluide, ouvert sur une cuisine américaine équipée avec des matériaux de qualité. Ce lieu convivial s'ouvre naturellement vers les extérieurs, grâce à trois terrasses, caractéristiques des maisons de prestige en Provence. L'espace nuit révèle un véritable appartement privé : la suite parentale de près de 70 m² est accompagnée d'un dressing sur-mesure, d'un hammam et d'une salle de bains. Une seconde suite d’environ 45 m², deux autres chambres et une salle de douche complètent l'ensemble. Pratique, la propriété dispose d'un garage pour 4 véhicules avec bornes de recharge, d'un cellier avec entrée de service, d'une buanderie et d'une annexe de 30 m². Avec un accès direct au golf, les occupants bénéficient d'un mode de vie actif et serein, tout en restant proches des commodités d'Aix-en-Provence, des commerces et des établissements scolaires internationaux, ainsi que des axes autoroutiers vers Marseille et la Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence réunit tous les éléments d'une adresse d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2520€.

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, offrant un emplacement exceptionnel face à la célèbre Montagne Sainte-Victoire. Située sur près de quatre hectares de parc paysager sans vis-à-vis, cette propriété allie calme et sérénité. Majoritairement de plain-pied, elle présente un panorama spectaculaire visible depuis les terrasses, le jardin et l'espace piscine chauffée. La maison développe environ 430 m² habitables, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, alliant élégance et confort contemporain. Les volumes généreux et lumineux s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter de la vue imprenable depuis le vaste salon-séjour et la cuisine de chef. La partie nuit comprend cinq suites avec dressings et salles d’eau privatives, dont une somptueuse suite parentale. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire et des espaces dédiés tels qu'une salle de cinéma et une cave à vin viennent compléter cette offre. Trois garages fermés et des équipements domotiques ajoutent à la sécurité et au confort de cette maison à acheter AIX EN PROVENCE. Une propriété confidentielle signée Sotheby’s International Realty, alliant un site d'exception, une vue iconique et des finitions de qualité.