ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 9)

En plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, l'Agence Pelletier Savon vous propose à la vente deux immeubles de rapport. Chacun d'eux dispose d'une cour intérieure, et un jardin commun est partagé entre les deux propriétés. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, idéal pour un achat de propriété à AIX EN PROVENCE. Dossier complet disponible sur demande uniquement. La copropriété se compose de 9 lots et les charges annuelles s'élèvent à 500 euros. Céline de La Chapelle (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

Située à seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, d'une superficie d'environ 500 m², a été entièrement rénovée en 2022. Elle dispose de 8 chambres, de vastes volumes et d'un extérieur exceptionnel avec piscine, pool house, salle de sport, hammam et un triple garage, le tout sur un terrain paysager de 5 000 m². Cette propriété allie l'authenticité provençale à un design contemporain, avec des matériaux de qualité, une lumière abondante et des terrasses en bois offrant des vues imprenables. Ce bien rare est une opportunité idéale pour un achat maison AIX EN PROVENCE, dans l'un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose, à la vente en exclusivité, cette maison de ville idéalement située au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des places de la Mairie et d'Albertas. Il prend place au premier étage d'un ancien couvent Renaissance en pierre de Rognes. Développant 126,75 m2 au sol (105,55 m2 Carrez), il offre un cadre de vie rare, proche de l'esprit d'une maison de ville. Le premier niveau se compose d'un bel espace de vie lumineux réunissant salon et cuisine sur mesure, pensée avec des matériaux de qualité et des équipements soignés. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bain aux finitions sobres et élégantes. Une mezzanine lumineuse mène à un toit-terrasse privatif, au calme, offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix. Une cave complète ce bien. Entièrement rénovée, cette maison de ville conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre historique. Soumis au statut de la copropriété - Nombre total de lots: 2 - Charges annuelles votées : 200 EUR Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

L'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose à la vente une propriété exceptionnelle du XIXe siècle, idéalement située à seulement 2 km au nord du centre-ville, au cœur d'un environnement résidentiel serein. Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette demeure ancienne séduit par son cachet et son atmosphère authentique, agrémentée de superbes arbres séculaires qui offrent une signature paysagère recherchée. La propriété s'étend sur un parc paysager d'environ 2 600 m2, doté de fontaines, d'une piscine et de terrasses intimistes, sans vis-à-vis, créant un cadre de vie à la fois harmonieux et confidentiel, tout en étant à proximité immédiate de la ville. Actuellement aménagée en bureaux, cette bâtisse présente un fort potentiel de revalorisation vers une habitation, avec la possibilité d'envisager une extension selon les autorisations d'urbanisme. Particulièrement rare sur le marché aixois, ce bien associe héritage architectural et tranquillité, tout en étant situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Michel SAUREL au 06 20 99 00 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale de 220 m², idéalement située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6343-ETH. Situation et contexte : Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Description intérieure : En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, se trouvent 4 chambres, dont une attenante à une vaste terrasse, accompagnées d'une salle de bain et de WC. Une annexe indépendante vous offre une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (Il est possible de relier l'annexe à la maison principale). La maison est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest. Avantages extérieurs : Le jardin plat de 660 m² et la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant, parfait pour recevoir famille et amis. Prestations complémentaires : Deux garages fermés viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. À votre service : Ethan THIRION - +33757595003, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618. Référence annonce : 6343-ETH. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, montant de 4.49% inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Sur un terrain paysager d'environ 11 500 m², cette propriété de 500 m² offre une vue panoramique sur les Alpilles et se compose de deux ailes communicantes, accessibles de plain-pied par une entrée cathédrale, idéale pour accueillir deux familles. La première aile comprend une vaste pièce de vie avec cuisine de 127 m², donnant directement sur la piscine, les terrasses et un salon d'hiver, ainsi que des pièces annexes. À l'étage, vous trouverez deux suites avec terrasses. La seconde aile, également orientée vers la piscine, se compose de deux chambres avec leurs salles de bain, un séjour avec cuisine et une cuisine d'été, le tout de plain-pied. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'un local technique, d'un espace piscine et de trois caves. La piscine chauffée au sel mesure 14,5 x 5 m et a été conçue par Diffazur. Un chauffage et une climatisation gainables par pompe à chaleur centralisée, ainsi qu'une climatisation réversible indépendante dans chaque chambre, sont également présents. De plus, la maison est équipée de 80 panneaux photovoltaïques, offrant un avantage énergétique. Elle dispose de six stationnements couverts et de quatre garages pour vos véhicules, ainsi que d'espaces de stockage. Ce bien, bien entretenu, est classé énergie C. Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

PINCHINATS - ENSEMBLE IMMOBILIER - 230 M2 - TERRAIN 6 400 M2 - 1 500 000€Nichée au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, cette propriété se dévoile comme une parenthèse hors du temps, lovée dans un écrin de nature d’une rare beauté. Sur un terrain clos et arboré de 6 400 m², ponctué de pins majestueux, de chênes centenaires et d'arbres fruitiers, règnent le silence, la lumière et cette douceur de vivre si recherchée… à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence.L'espace se compose d'une maison principale :Baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures, la maison offre 177 m2 de surface et des volumes inspirants avec une architecture pleine de caractère. Le séjour cathédrale avec sa majestueuse cheminée en pierres, ouvert sur la terrasse, invite à la contemplation et aux grandes réceptions, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie. La cuisine équipée, avec accès direct vers l’extérieur, promet de beaux moments tournés vers le jardin.L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche. Une mezzanine surplombant le séjour, composée d'un palier pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ainsi que d’une chambre mansardée avec sa salle d’eau, offrent intimité et charme. Des espaces fonctionnels, pensés avec justesse. Un lieu à sublimer.La maison indépendante :Cette maison de 53 m2 est idéale pour recevoir famille et amis, accueillir un gardien ou envisager un projet locatif. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et un garage, dans un esprit confortable et indépendant.Rare à Aix-en-Provence, cette propriété conjugue emplacement d’exception, nature préservée et fort potentiel, avec la possibilité d'agrandir de 40 m2 et de créer un espace piscine. Une adresse confidentielle, promesse d’un art de vivre unique. • Eau du Canal de Provence• Compteurs électriques indépendantsPrix: 1 500 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98L'Agence de prestige Côté SudAix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frOpportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre est l'occasion rêvée de vivre dans un cadre exceptionnel.

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-en-Provence ? Cette maison moderne minimaliste, située à seulement 2 km du centre-ville, est une occasion à ne pas manquer. Offrant une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m² avec piscine et jardin intime, elle se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis, au sein d'un domaine sécurisé abritant quatre villas de prestige. Avec son design épuré, la maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 100 m², intégrant un espace salle à manger et un salon lumineux grâce à une grande baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine moderne ouverte et un cellier complètent cet ensemble. La villa comprend également trois suites raffinées, chacune équipée de grandes baies vitrées, de rangements aménagés et de dressings, ainsi qu'une buanderie et un garage souterrain pouvant accueillir quatre véhicules. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année et est dotée d'équipements de haute qualité. Les lignes épurées et la luminosité des matériaux confèrent une atmosphère moderne, avec des objets décoratifs soignés, le tout sublimé par la présence d’oliviers, créant une harmonie parfaite avec l'environnement. Pour tous ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Aix-en-Provence, cette villa est à saisir.

Le groupe Nicolas Staes vous propose cette villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur très privilégié, à proximité des commodités et d'une école internationale, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte de 322 m2, principalement de plain-pied, est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house entièrement équipé. La villa comprend une vaste entrée, une double réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte professionnelle très moderne. Elle se compose de 4 grandes suites et d'un appartement indépendant, sans oublier une salle de home cinéma professionnelle et un double garage spacieux. Une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de qualité se situe dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 3 km de la Rotonde. Son jardin spacieux de 2 600 m², ses volumes généreux et sa piscine de 15 m avec plage en bois exotique en font une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les commerces, transports et le Set Club sont à proximité.Conçue sur deux niveaux, la maison se compose d'un vaste séjour de 70 m² avec une hauteur sous plafond dépassant les 7 mètres et une cheminée, d'une cuisine avec salle à manger séparée, d'une arrière-cuisine, d'un grand bureau-bibliothèque facilement transformable en chambre, et d'une spacieuse suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle de bains. Une large terrasse abritée par une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec leur propre dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un espace bureau. Ce bien est également complété par un studio indépendant de 18 m², une grande cave à vins, un garage et un abri pour deux voitures.Les prestations incluent un chauffage par géothermie, la climatisation, un arrosage basé sur l'eau du canal pour le jardin, et le tout-à-l'égout.Cette propriété, à l'architecture exceptionnelle, est aménagée avec soin et des matériaux de qualité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96%. Prix hors honoraires : 1 572 000 €. Pour toute information ou visite, contactez François Bozo, agent commercial (EI) : 06 62 49 59 91 ou Valentin HUC DEBAT : 04 42 21 09 59. Visitez notre site : www.agenceaixenprovence.com.

Vignoble à vendre dans le département null, région null, comprenant une propriété de 3 hectares dont 2,7 hectares de vignes biologiques en AOP Côtes de Provence. Ce domaine, situé à proximité d'un des plus beaux villages du moyen Var, se compose d'une bastide provençale rénovée et agrandie, avec une surface totale de 334m² divisée en deux habitations : la bastide principale de 266m² et un gîte de 67m² avec entrée indépendante. Le vignoble, classé en AOP Côtes de Provence, est certifié biologique et restructure, avec 70 % des vignes âgées de moins de 10 ans, garantissant une production régulière. Une petite cave de vinification récente de 60 m² comprend des cuves inox et une chaîne de mise en bouteille, produisant des vins de qualité régulièrement primés. En complément, un hangar métallique de 395m² avec panneaux photovoltaïques est présent sur la propriété. Cette propriété de charme, bien située, offre un cadre idyllique en Provence et une belle opportunité pour créer une activité d'œnotourisme et développer la production de vin.

Dans le très prisé quartier du Pigonnet, découvrez cette superbe propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant deux maisons récemment rénovées et totalement indépendantes, adaptées à divers projets - familial, locatif ou professionnel. Nichée dans un environnement calme et privilégié, la propriété présente un cadre de vie rare, alliant charme, confort et prestations de qualité. - La maison principale, d'environ 145 m2, est édifiée sur un jardin paysager de près de 700 m2, comprenant une piscine avec terrasse et une terrasse couverte. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale avec mezzanine, apportant volume et caractère. Très lumineux, le rez-de-jardin accueille également une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Dans la partie nuit, retrouvez deux belles chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Un patio dédié au bien-être, avec salle de sport et jacuzzi, complète ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. - La seconde maison, d'environ 100 m2, dispose d'une entrée indépendante et d'un stationnement. Au rez-de-chaussée, un espace bureau peut, selon vos besoins, être relié au 1er étage sans grands travaux. À l'étage, un appartement avec terrasse se compose d'un salon avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété ou les maisons séparément.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une villa à Aix-en-Provence, située dans l'un des quartiers les plus prisés, au calme total et à moins de 10 minutes du centre-ville. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 500 m2 habitables, cette villa récente s'étend sur un vaste terrain de 4000 m2 et dispose d'une piscine à débordement. Les espaces intérieurs incluent un grand salon de 150 m2 avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée, 6 chambres, un bureau, 4 salles de bain, une salle de sport, ainsi que plusieurs dépendances. Des garages complètent cette villa exceptionnelle, idéale pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette villa de caractère située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la paisible campagne des Pinchinats, à moins de 10 minutes du centre historique, cette propriété s'étend sur un terrain arboré d'environ 1,5 hectare, agrémenté d'oliviers, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La villa développe environ 200 m² habitables et se compose de quatre chambres, d'un salon élégant avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger idéale pour recevoir. À l'extérieur, une piscine invite à la détente dans un cadre naturel. Une grange indépendante propose un potentiel d'aménagement pour un atelier d'artiste ou un cottage. De plus, deux logements complémentaires, un studio indépendant et un appartement de type T2, ajoutent de la valeur à cette vente villa de luxe Aix-en-Provence, offrant de multiples possibilités comme un accueil familial ou un rendement locatif. Un bien rare sur le marché, alliant charme provençal et volumes généreux.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de 353 m2, entièrement loué, comprend 12 appartements, dont plusieurs bénéficiant de terrasses. De plus, 12 places de parking en sous-sol peuvent être acquises en complément. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

À l'Ouest d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village de Ventabren, cette villa d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², la propriété offre environ 360 m² habitables (470 m² bâtis), avec diverses possibilités d'usage : résidence principale, profession libérale, bureaux ou investissement locatif. La maison principale, lumineuse et élégante, de 230 m², comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec salon/TV, salle à manger et cuisine américaine, le tout prolongé par une salle de réception. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, assurant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et vue sur la nature. Une dépendance de 90 m², actuellement aménagée en bureau/atelier, peut être transformée en deux studios indépendants. Un appartement indépendant de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour une location. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une grande piscine chauffée, un pool-house et de spacieuses terrasses ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de climatisation haute performance, de baies vitrées à isolation renforcée et d'un classement énergétique A. Elle dispose également d'annexes, dont une grande buanderie et deux garages. Ce bien se situe dans un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facilité aux écoles internationales. Ventabren est reconnu pour sa qualité de vie, ses équipements sportifs et son accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence. Cette maison de luxe AIX EN PROVENCE est à vendre pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Nathalie Normand 0634158393.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'environ 160 m² récemment rénovée est idéalement située à proximité du prestigieux Château de la Gaude. Offrant un cadre de vie paisible et confidentiel, cette propriété est sans vis-à-vis et s'inscrit dans un environnement naturel préservé, entourée de vignobles, d'une oliveraie et d'une pinède. Un permis de construire a déjà été accordé, permettant d'envisager un projet d’agrandissement allant jusqu'à environ 230 m² habitables, incluant la création d'une verrière/salon d'hiver, d'une piscine de 10x4 mètres, d'une nouvelle terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'un garage indépendant de 35 m². La maison comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur une vaste terrasse, une suite parentale avec salle de douche, une seconde chambre avec salle de douche et des toilettes invités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite avec salle de bains et une quatrième chambre indépendante offrant sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. Une cave en pierre complète ce bien, idéale pour les amateurs de vin. Le terrain plat de 1305 m² propose des espaces ombragés et offre un potentiel d'aménagement pour une piscine future. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une occasion unique d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, avec un fort potentiel de valorisation. Accessible en seulement 5 minutes du centre historique, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Des projections 3D du projet seront présentées lors de la visite. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Normand au 06 34 15 83 93.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Maison atypique en vente à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 74 m2 au sol est située dans le quartier très recherché de Mazarin, en plein cœur historique d'Aix-en-Provence. Au calme, elle offre au rez-de-chaussée un grand séjour/cuisine de 45 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2. Au premier étage, vous trouverez un bureau/chambre d'appoint avec placard, ainsi qu'une chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. L'entrée se fait par une jolie porte ancienne et un long couloir de 14 m2 menant à l'entrée de la maison. Tout le charme de l'ancien avec une touche artistique fait de cette maison un lieu de vie agréable pour accueillir amis et famille, à l'abri des regards et du bruit de la ville. Quelques pas suffisent pour rejoindre tous les commerces (Rue d'Italie), écoles, transports et autres commodités. Bien vendu en mono-propriété, pas de co-propriété. Produit très rare à la vente. Prix de vente : 650.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.000 euros TTC (4% TTC). Prix net vendeur : 625.000 euros. Contacts : Marc Fabre: 06.11.43.31.31, Fanny Imbault: 06.60.52.79.54.

À vendre – Villa contemporaine avec piscine à Éguilles (13510) – Élégance et confort au cœur de la ProvenceDans un cadre privilégié, au calme et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve de 172 m² s'intègre harmonieusement dans le paysage de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un mélange parfait entre nature et modernité. Située sur la commune d'Éguilles, proche des commodités, écoles et transports (bus à pied, gare TGV à 15 min, aéroport Marseille-Provence à 20 min), elle allie sérénité et praticité.Derrière son portail discret, la maison dévoile une atmosphère lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces généreux, d'amples baies vitrées et un agencement optimisé pour le confort quotidien. Le séjour principal, ouvert sur l'extérieur, comprend un salon spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, combinant design moderne et fonctionnalité.Côté nuit, la villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ainsi qu'une terrasse privative avec vue dégagée constituent un espace de télétravail idéal. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal en toutes saisons.À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² a été aménagé pour offrir un lieu de vie agréable. Une piscine au sel bordée de decking, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées, un éclairage d'ambiance et un arrosage automatique enrichissent cet espace extérieurs. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations.Le village d'Éguilles, vivant et authentique, offre un cadre de vie remarquable : marché provençal, commerces, écoles, restaurants et véritable convivialité de quartier.Que ce soit pour une résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette villa représente une opportunité rare : un bien neuf, clé en main, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône.Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader international de l'immobilier, Janssens Immobilier assure à chaque propriété une visibilité mondiale exceptionnelle. Cette collaboration renforce notre expertise locale avec un réseau présent dans plus de 50 pays.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette propriété située en haut du Cours Mirabeau, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble d’environ 150 m², en parfait état, se compose de quatre studios indépendants et d’un appartement au dernier étage, offrant une configuration idéale pour un investissement patrimonial ou locatif. Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants et institutions culturelles, ce bien est parfait pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence. Vendu en pleine propriété, sans copropriété, il garantit une gestion simplifiée et une totale liberté d’exploitation. Une opportunité rare, alliant emplacement premium et rendement potentiel.

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, à quelques pas de la Rotonde, nous vous proposons cette maison Aix-en-Provence à vendre, datant des années 30, d'une surface utile de 228 m² sur un jardin avec piscine d'environ 300 m². Située dans un quartier recherché et calme, cette propriété se compose comme suit : une entrée avec placard menant à une vaste pièce de réception incluant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et son office. Une baie vitrée à galandage permet d'accéder à une terrasse, parfaite pour des repas à l'ombre des arbres. Au même niveau, vous trouverez deux grandes chambres aux plafonds hauts, une salle d'eau et un toilette. À l'étage supérieur, une extension moderne a été réalisée, offrant un espace salon, un bureau, une chambre d'amis avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une agréable vue sur la Sainte-Victoire depuis le salon. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une buanderie, d'une chambre d'amis et de la chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes. Le bien inclut également un garage de 25 m² avec porte automatique et un second emplacement de stationnement. À l'extérieur, une piscine chauffée de 6x3 m et un espace de repas sous les arbres sont disponibles, ainsi qu'un local chaufferie. Une occasion unique d'effectuer un achat maison Aix-en-Provence, alliant charme de l'architecture des années 30 et éléments contemporains de qualité.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre-ville, cette bastide du XVIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, est située au cœur d’un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie d’une rare quiétude. Edifiée sur un parc privatif de 2 hectares, à l’abri des regards, la propriété offre une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. La demeure principale, d'environ 400 m², a su conserver l’élégance et l’authenticité de son époque. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception inondées de lumière, parfaites pour recevoir. À l’étage, les sept chambres, chacune avec ses sanitaires, présentent des matériaux anciens de grande noblesse : parquets en bois massif, cheminées d’époque, moulures finement travaillées. Chaque détail a été soigneusement préservé, créant une atmosphère raffinée et intemporelle. Les jardins à la française, harmonieusement agencés, entourent la bastide et favorisent la sérénité. Une cour intérieure pavée de calade, dotée d’un bassin, relie la maison principale à une dépendance d’environ 150 m², pouvant être aménagée en espace professionnel, maison d’amis ou lieu familial indépendant. Le parc, véritable écrin de verdure, est orné de statues, fontaines et bassins, ajoutant au charme de ce lieu. Un espace piscine de 15 x 9 mètres vient compléter cet environnement d’exception, propice à la détente. Rare sur le marché, cette propriété historique offre une occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence.

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à 2 km du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine d'exception. Située au cœur d’un environnement calme et préservé, cette villa de 270 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², sans vis-à-vis, au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement quatre propriétés. La villa offre une belle entrée et une pièce de vie lumineuse de près de 100 m², intégrant un salon et une salle à manger, s'ouvrant sur l'extérieur par une immense baie vitrée menant à la terrasse et à la piscine chauffée. Ce lieu est parfait pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune dotée de larges ouvertures, de rangements sur mesure et de dressings aménagés, avec des prestations de qualité. Un garage souterrain pour quatre véhicules et une buanderie indépendante complètent ce bien rare. Entièrement climatisée, cette villa dispose d'équipements de très haute qualité, avec des lignes épurées et des matériaux nobles qui créent une atmosphère moderne, enrichie par une décoration soignée. À l'extérieur, un jardin intime planté d'oliviers, une piscine élégante et l'absence totale de vis-à-vis, vous offrent un cadre de vie agréable, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Aix-en-Provence, cette propriété est à découvrir.

Dans le quartier très recherché de Repentance, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette maison au style contemporain bénéficie d'un environnement paisible à deux pas du grand site Sainte-Victoire. Lumineuse et bien agencée, elle offre plus de 220 m2 habitables, complétés par une dépendance aménagée, le tout sur un terrain paysager de 1 690 m2 avec piscine au sel. Le rez-de-chaussée s'ouvre largement sur le jardin grâce à un séjour lumineux et une cuisine américaine prolongés par une terrasse plein Sud. À l'étage, la suite parentale dispose d'un accès direct à une vaste terrasse commune, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Trois autres chambres, également connectées à la terrasse, se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage double et un sous-sol apportent des espaces pratiques supplémentaires. Les bus ainsi que les accès rapides vers le centre-ville se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Des améliorations récentes ont été réalisées, notamment concernant l'électricité, la plomberie et le système de chauffage désormais assuré par une pompe à chaleur. Une présentation proposée par Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

AIX-EN-PROVENCE, à seulement 15 minutes au sud du centre. Découvrez cette maison Aix-en-Provence à vendre, une propriété provençale offrant cinq chambres ainsi qu'un studio, le tout sur un vaste terrain arboré de 5 000 m² avec piscine. Cette superbe maison de 300 m² habitables, idéale pour une famille, se trouve à proximité d'Aix-en-Provence et des écoles internationales. Baignée de lumière et en parfait état, elle bénéficie de prestations de qualité et de grands volumes. Elle comprend un spacieux séjour lumineux avec cheminée, entouré de deux terrasses, une cuisine dinatoire équipée, cinq chambres, trois salles de douches, une salle de bains et plusieurs toilettes. De plus, un bureau, un cellier, une buanderie et une salle de cinéma insonorisée viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe piscine à débordement. En annexe, cette maison à acheter à Aix-en-Provence comprend une maison d’amis indépendante d’environ 40 m², disposant d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER – AIX-EN-PROVENCE