ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 8)

Découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, nichée au cœur de la campagne aixoise dans le secteur de Puyricard, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vaste propriété de presque 1800 m² de surfaces bâties s'étend sur un domaine arboré de 8 hectares et offre un fort potentiel d’exploitation mixte. Au sein de cette propriété, vous trouverez une ancienne demeure de caractère du XIXe siècle, aménagée sur trois niveaux, idéale pour accueillir des réceptions et des événements professionnels ou privés (mariages, séminaires, etc.), ainsi que deux villas indépendantes à usage résidentiel. Chacune de ces villas dispose de sa propre piscine et de plusieurs chambres. De plus, la propriété comprend trois bâtiments résidentiels structurés pour héberger plusieurs logements, plusieurs locaux techniques, ainsi que diverses annexes tels qu'un pigeonnier ancien, une serre à restaurer et un atelier/garage. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, il représente une opportunité unique pour quiconque envisage un achat maison AIX EN PROVENCE.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une bastide au charme indéniable, située au nord de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée dans un quartier recherché, à proximité du Country Club Aixois et de Puyricard, offrant tranquillité et intimité. Édifiée sur un terrain de 3000m², cette maison de 230m² exposée sud-ouest comprend un vaste séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et rangements, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit, permettant de nombreuses options d'aménagement. Extérieurement, le jardin paysagé est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine de 7x7m, de grandes terrasses ombragées et d'un pool house avec barbecue. De plus, un studio indépendant de 34m², parfait pour recevoir ou pour un usage professionnel, ainsi qu'un garage/atelier de 38.5m² et une pompe à chaleur viennent compléter ce bien. Possibilité d'extension. Cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un véritable trésor à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proposée exclusivement par Sotheby’s International Realty, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est une occasion rare sur le marché. Située au sud d’Aix-en-Provence, à quelques minutes du cœur historique, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et vues dégagées sur la nature environnante. Avec près de 1 000 m² habitables, la maison se compose de 18 pièces dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée et un appartement indépendant pour le gardien. Rénovée avec soin, elle fusionne le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines haut de gamme, ayant fait l’objet d'une remise à neuf complète des toitures, façades et équipements intérieurs. Construite à la fin du XIXᵉ siècle comme relais de chasse, cette bâtisse se distingue par son architecture remarquable, ses trois tours d’origine et son orientation sud-est/nord-ouest, offrant ainsi une protection contre le mistral tout en profitant d'une lumière douce au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante, comprenant bambous, tilleuls et eucalyptus, ainsi que des restanques d'arbres fruitiers. Les extérieurs complètent l'ensemble avec une piscine chauffée de style bassin, un pool house, une grande terrasse ensoleillée et un court de tennis privé. Cette maison à acheter AIX EN PROVENCE conjugue histoire, élégance et confort haut de gamme dans un environnement privilégié, le tout dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Tholonet – Mas provençal d’exception avec vue sur la Sainte-Victoire. Située dans un cadre privilégié et calme, à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette magnifique propriété rénovée incarne tout le charme authentique de la Provence, en plein cœur des paysages emblématiques de Cézanne. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence s'étend sur un terrain clos et paysager de 3 200 m², agrémenté d’une piscine. D'une superficie d'environ 280 m², ce mas plein de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. À l'entrée, un spacieux hall mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 120 m², ouverte sur l'extérieur, incluant un double séjour et une cuisine conviviale, ainsi qu'un cellier et des toilettes. À l'étage, un second salon et un bureau procurent des espaces de détente, tandis que la suite principale avec terrasse privative comprend un dressing et une salle de bains. Une chambre avec salle d’eau est aussi présente à cet étage. Au dernier niveau, deux belles chambres et une salle d’eau supplémentaire sont prêtes à accueillir famille et invités. En outre, la propriété dispose d’une charmante maison d’amis indépendante d’environ 65 m², avec salon, cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien exceptionnel, parfait pour les passionnés de voitures ou de bricolage. Nichée au cœur des champs et offrant une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété fait écho à la douceur de vivre provençale tout en étant proche des commodités et de l’effervescence aixoise, faisant de cette Maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence une adresse confidentielle pour ceux cherchant authenticité, confort et nature.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre offre un cadre de vie tranquille. Avec une superficie de 230 m², elle se trouve sur un terrain arboré de 1829 m², entièrement clos, et possède un superbe couloir de nage de 15 x 3 mètres. Construite dans les années 80, la maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, incluant l'électricité, l'isolation, les vitrages, les sols et les baies vitrées. L'intérieur est composé d'un spacieux séjour d'environ 85 m² avec insert, d'une salle à manger lumineuse grâce à de grandes ouvertures sur la nature sans vis-à-vis, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec dressing, une salle de sport équipée d'un jacuzzi et d'un solarium de 50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison comprend également une deuxième chambre avec salle de bain et une troisième chambre. Pour un confort optimal, elle est pourvue d'un système d'alarme ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. De plus, un appartement T3 indépendant, également rénové, comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. La propriété offre aussi un double garage, un arrosage automatique et plusieurs petites dépendances pour le rangement. Ce bien, idéal pour un achat maison Aix en Provence, saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Co-exclusivité – Opportunité rare à saisir ! Découvrez cette maison à vendre AIX EN PROVENCE, une villa de plain-pied de 320 m², située au cœur d’un parc arboré de 8 760 m² à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété se trouve à proximité immédiate du village et de ses commodités, entourée de vignobles et de champs de lavande, à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence. Conçue pour un confort de vie optimal, cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Elle comprend un hall accueillant, un vaste séjour avec cheminée et puits de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. La maison offre 6 chambres, dont 2 suites et une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un grand bureau attenant. Parmi les nombreuses prestations, la villa dispose de 4 salles d’eau/bains, d’une buanderie, et de deux caves, dont l’une est composée d’une chambre froide industrielle. De plus, deux studios indépendants entièrement équipés permettent d’accueillir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, profitez d'une vaste terrasse de plus de 350 m², d’une piscine paysagée éclairée, d’un coin cuisine d’été avec bar et vestiaire, d’un boulodrome éclairé, ainsi que d’un barbecue intégré et d’un lit balinais. Le parc, magnifiquement paysagé, présente une végétation luxuriante avec des essences variées, offrant un cadre enchanteur pour ceux qui envisagent un achat maison AIX EN PROVENCE. Une occasion unique de devenir propriétaire d’une villa d’exception, parfaite pour allier confort, tranquillité et convivialité dans l’un des secteurs les plus prisés de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Mandat 1250 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

À seulement 10 minutes à pied de la rue d’Italie, en plein cœur d’Aix-en-Provence, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre s'étend sur 125 m² (Loi Carrez) sur un terrain de 335 m². Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des accès autoroutiers. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, accessible par l'escalier principal, se trouvent deux chambres d'enfants et une salle d'eau. Un escalier secondaire mène à une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Située dans une résidence incluant une piscine privée, des aires de jeux pour enfants et un parc à proximité, cette maison est une opportunité rare pour un achat maison AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'office notarial VIA NOTARIA, SCP vous propose une maison à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé des Granettes, à quelques minutes du centre, cette bastide contemporaine, bâtie en 2018, allie confort moderne et performances énergétiques dans un cadre de vie optimal. Édifiée sur une parcelle de 2 100 m² entièrement clôturée et paysagée, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre développe 197 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 90 m² lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, s’ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un cellier-buanderie et un W.C. complètent cet espace convivial. L’étage dispose d'une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau, de trois chambres de 18 m² chacune, d’une salle de bains et d’un W.C. Les prestations incluent : maison sous garantie décennale, DPE A, climatisation gainable à l’étage, piscine chauffée (coque céramique), menuiseries aluminium K-Line, vide sanitaire accessible, portail motorisé avec visiophone, alarme et arrosage automatique. Le jardin et la piscine sans vis-à-vis offrent un confort de vie exceptionnel, et le terrain plat facilite son entretien. Le quartier des Granettes, calme et résidentiel, possède un accès rapide aux écoles, commerces et axes principaux tout en préservant sérénité. La vente se fait en Immo-Interactif au prix de départ de 799 000 € avec un système d'offres par enchères ascendantes. Pour participer, il est nécessaire d'avoir visité le bien, remis les justificatifs de financement et les pièces d’identité. Les visites se font sur rendez-vous uniquement. Les enchères auront lieu sur le site internet de l’immo-interactif du jeudi 18 décembre 14h30 au vendredi 19 décembre 14h30. Pour plus d'informations, contactez Julien DUVAUX, clerc négociateur de l'Office Notarial VIA NOTARIA.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un environnement exceptionnel en campagne, à proximité du cœur de la ville. Cette propriété spacieuse de 245 m², accompagnée d'une dépendance de 35 m², s'étend sur un magnifique parc de plus d'un hectare. La maison principale vous accueille avec une entrée en pierre typique de la région et un grand séjour lumineux, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. Profitez d'un coin feu agrémenté d'une cheminée en pierre, d'un espace de billard, ainsi que d'une salle à manger connectée à une cuisine entièrement équipée avec cellier, buanderie et cave à vin. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain, tandis qu'un bureau peut également servir de chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres et une salle d'eau. La propriété inclut un studio indépendant avec cuisine et salle de bain. À l'extérieur, le parc offre une grande pinède, une piscine, un terrain de pétanque, plus de 200 m² de terrasses partiellement couvertes et un vaste abri pour plusieurs voitures. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Aix-en-Provence, un bien d'exception qui mérite une visite urgente. Mandat 846 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Exclusivité FIP-Fabre Immobilier Prestige : Située à Lambesc, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété de luxe à acheter AIX EN PROVENCE se trouve dans un cadre calme et ensoleillé. Composée de deux maisons de maître mitoyennes totalisant 175 m2 habitables, elles partagent un parc de un hectare et incluent deux garages privés de 25 m2 chacun. Chaque maison nécessite un aménagement intérieur (second-oeuvre) basé sur ses structures existantes : murs, toiture, double vitrage, et planchers. Cette propriété de luxe AIX EN PROVENCE à vendre offre la possibilité de développer jusqu'à 200 m2 de surface habitable, dont voici une suggestion d'aménagement : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de vie spacieuse de 86 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour ainsi qu'un accès direct au jardin-terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC/lave-mains, et un espace pouvant servir de buanderie, cellier ou bureau de 6,5 m2. - À l'étage : trois grandes chambres de 18 m2, dont une suite avec dressing et salle de douche/WC, plus une salle d'eau et un dressing ou bureau. Equipée de VMC dans les pièces d'eau, ainsi que de la fibre et du tout à l'égout. Le jardin au sud propose un espace de détente intime avec deux terrasses carrelées de 60 m2 et des auvents traditionnels de 25 m2 chacun. Un permis pour une piscine de 13m X 4m a été approuvé. Situé dans un petit lotissement calme, en bordure d'espaces naturels, tous les commerces, écoles et services sont accessibles en 10 minutes. Après les travaux d'aménagement (budget estimé autour de 250.000 euros), vous bénéficierez d'une maison conforme à l'attestation RT2012. Si vous recherchez une grande maison confortable pour votre famille tout en ayant la possibilité d'exploiter un gîte ou des chambres d'hôtes, cette propriété est pour vous ! Contact : Serge Hadida, Mail : serge@fabreimmo.com, Mobile : +33 (6) 22 52 83 30. Prix de vente (net vendeur) : 1.420.000 euros. Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 70.000 euros TTC, soit 4,93% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.490.000 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial SELARL Jean-Christophe BERNARD, Frédéric OLLIVIER, François OLLIVIER et Ariane BOUTIER vous présente cette maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Située au 4 Avenue Villemus, cette villa de 123 m² se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité du parc de la Torse. Elle offre un fort potentiel avec la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour semi-ouvert sur la cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, et au sous-sol, une buanderie ainsi qu'une grande pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins. La terrasse bien exposée et le balcon filant complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La vente de cette maison à Aix-en-Provence se déroulera en Immo-interactif. Visites sans rendez-vous prévues les 8, 12 et 15 décembre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Romain MORETON au 06 18 08 91 21. Conditions de vente : 1ère offre à partir de 500 000 euros.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette Bastide au charme authentique et à l'histoire préservée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence XXXXX. Située aux portes d'Aix-en-Provence, la Bastide bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les sites historiques de la région. La Gare TGV se trouve à 25 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes, et le centre-ville historique d'Aix-en-Provence est accessible en vélo en 5 minutes ou à pied en une vingtaine de minutes. Ce pavillon de style classique, conçu par Simon Lenfant entre 1616 et 1693, offre une surface généreuse, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Les matériaux d'époque confèrent au lieu un caractère unique. L'espace nuit comprend six chambres, dont certaines peuvent être réaménagées selon vos besoins. Le bureau, situé au dernier étage, offre une vue majestueuse sur le parc. Les extérieurs incluent un parc arboré de deux hectares, parfait pour profiter de la quiétude environnante, avec une vue dégagée sur le paysage provençal. L'Orangeraie, faisant office de pool-house, offre une ambiance boho-chic incomparable. Le bien, à vendre, dispose d'une excellente accessibilité, préservant l'authenticité de son architecture. Une maison de gardien complète l'ensemble ainsi qu'un immense bassin réaménagé en piscine et un second bassin demeuré intact. À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5537-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier prisé de Luynes, cette superbe maison à vendre, d'une superficie de 135 m², offre un cadre de vie exceptionnel combinant sérénité et élégance. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un environnement calme. Édifiée sur un terrain arboré, la propriété se dévoile avec un jardin entretenu et une piscine parfaitement intégrée, idéale pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, le vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée et d’un système de climatisation réversible, promet un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine séparée, entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée se trouve une belle chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l’espace nuit comprend deux chambres fonctionnelles et lumineuses, complétées par une salle d’eau moderne. Le bien dispose également d'un espace de rangement et d'un stationnement privatif. Cet achat Maison de luxe LUYNES est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, experte en biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose cette magnifique propriété en vente. Nichée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se situe sur un vaste terrain de 6200 m2, comprenant un jardin de 2200 m2 et une forêt attenante. Avec ses 270 m2 de surface habitable, cette demeure est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'atmosphère que dégagent les arbres centenaires et la piscine de 10 x 5 m. Le rez-de-jardin offre un hall d'entrée spacieux, un salon télé accueillant, une salle à manger chaleureuse, et un deuxième salon avec cheminée et vue sur la piscine. La cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de 41 m2 avec salle d'eau privative et dressing, garantissent un confort quotidien optimal. À l'étage, quatre chambres lumineuses assurent un espace intime pour la famille ou les invités, accompagnées de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. De nombreux rangements sont également présents. Pour compléter cette propriété, un abri pour deux voitures et une grande remise sont à disposition. Ce Mas du 18ème siècle, soigneusement entretenu et décoré avec goût, harmonise parfaitement matériaux anciens et confort contemporain. Stratégiquement située près du centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette maison de luxe Aix-en-Provence à vendre représente une opportunité rare d'allier confort et nature. Pour plus d'informations : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située au cœur du village d’Éguilles et à proximité de ses commerces. Cette villa de plain-pied T4, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, se trouve dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 720 m², elle dispose d'une piscine, alliant design, confort et sérénité. À l'entrée, un hall élégant avec rangements et WC invités conduit à un espace de vie lumineux de 55 m², baigné de soleil grâce à sa double exposition sud et ouest. La cuisine américaine sur mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et le jardin avec piscine, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que de deux chambres dotées de rangements intégrés et d'une salle d'eau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet ensemble. Les prestations de standing incluent la climatisation réversible, l'eau de ville, le tout-à-l'égout, un arrosage automatique, un portail électrique motorisé et trois stationnements privatifs. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence séduira les amateurs de raffinement, de calme et de confort contemporain. Rénovation complète avec des matériaux de qualité dans un cadre de tranquillité absolue.

Située au nord d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette magnifique maison d’architecte de 465 m², érigée sur un parc d’un hectare, constitue une véritable opportunité d'achat propriété Aix-en-Provence. Ce bien d'exception, alliant confort et modernité, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie enchanteur. Les espaces spacieux et lumineux sont conçus pour favoriser le bien-être et la convivialité. La pièce de vie principale, d'une superficie de 127 m², bénéficie d'une belle luminosité, idéale pour recevoir vos proches. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre comprend six chambres en suite, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. À l'extérieur, le parc clos et arboré de 11 522 m² est parfait pour profiter de la vie en plein air. Vous y trouverez une piscine à débordement de 14 x 7 m, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi que plusieurs dépendances qui agrémentent cet environnement idyllique. Des panneaux solaires assurent confort et efficacité énergétique. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare sur le marché. Unique en son genre, cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre espace, intimité et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 232 m2 habitable offre un cadre de vie rarissime, associant tranquillité, nature et proximité des commodités. La propriété se compose d'une maison principale de 116 m2 et d'une annexe indépendante d'environ 116 m2. La maison principale, en position dominante, dispose d'un fort potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'annexe, de plain-pied et en excellent état, comprend trois chambres, deux salles d'eau, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux terrasses parfaites pour profiter du plein air. Actuellement louée 2500 euros par mois, le bail se terminera lors de la vente de la propriété. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 600 m2 abrite une piscine, un auvent pour trois véhicules, un garage indépendant et un second auvent fermé. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet de cohabitation ou de location saisonnière. Son charme, son calme et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Un lieu de vie à explorer rapidement, alliant nature et convivialité. Pour plus d'informations, contactez l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste de l'achat de Villas à Aix-en-Provence.

AIX-EN-PROVENCE - RÉSIDENCE LA MOLIÈREMaison bourgeoise au fort potentiel dans un cadre d'exceptionSituée au cœur de la très recherchée résidence privée et sécurisée de La Molière, route de Galice, cette propriété d'environ 250 m² habitables sur un terrain paysager de 2 500 m² offre une opportunité unique à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.Spacieuse et lumineuse, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Le vaste séjour s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée offrant une belle vue sur le jardin arboré. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un cellier, apportant confort et fonctionnalité.Le niveau inférieur, bénéficiant de la lumière naturelle, propose deux grandes pièces facilement modulables : salle de sport, espace bien-être, studio indépendant ou salle de jeux, selon vos envies. Un garage et un local de rangement complètent l'ensemble.Cette propriété combine emplacement, volume et cachet, et représente un magnifique potentiel pour une rénovation contemporaine ou un projet familial de prestige, au sein d'un environnement verdoyant et paisible.Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, idéal pour un achat Maison de luxe AIX-EN-PROVENCE.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : propriété de luxe Aix-en-Provence, située à seulement 5 kilomètres du cœur de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel s'étend sur un parc paysager de 6 hectares, niché au sein du magnifique site de Sainte Victoire, offrant une vue imprenable sur la montagne. La propriété comporte deux bastides contemporaines. La maison principale de 250 m² comprend, au rez-de-chaussée, deux salons, une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'un vaste bureau, le tout s'ouvrant sur une terrasse ombragée avec vue sur la campagne et la montagne. L'étage est composé de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et dressing. Le sous-sol de 80 m² contient une cave climatisée et un garage spacieux. La seconde bastide fait environ 160 m² et offre au rez-de-chaussée un espace séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, deux chambres sont agencées avec deux salles de bains. En sous-sol, un garage de 40 m² et une cave sont également disponibles. Le domaine comprend une piscine et un local technique de 50 m² pour le jardinage, le tout dans un cadre fermé et tranquille. Avec une situation privilégiée et des prestations de qualité, cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare à proximité de la splendide ville.

À proximité du village d’Éguilles et à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine, signée par le constructeur de renom Au Temps des Bastides, est située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre déploie environ 200 m² de surface habitable lumineuse au sein d’un jardin paysager de 1 000 m², pensé pour offrir une atmosphère élégante et apaisante. Chaque détail est conçu pour allier esthétique et confort, évoquant un style de vie provençal en harmonie avec la nature. Les espaces de réception incluent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, créant un cadre convivial. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage avec terrasse privée et vue dégagée. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble rare, qui allie modernité et douceur de vivre en Provence.