ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 7)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une villa spacieuse de 12 pièces sur trois niveaux, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée entre Aix en Provence et Eguilles, dans le quartier des Figons, cette villa se trouve à quelques minutes du centre-ville tout en offrant un cadre naturel agréable, à proximité des commodités, des oliveraies et des espaces verts. Avec ses 316 m² habitables et 81,68 m² d'annexes, cette villa dispose d'un aménagement confortable avec une véranda de 25 m² et une cuisine d'été. Le sous-sol aménagé de 90 m², le climatiseur dans certaines pièces et la cheminée ajoutent au confort de cette propriété. Le terrain arboré de 5950 m² est planté d'oliviers, de pins et d'arbres fruitiers. L'espace est piscinable et offre une intimité totale, sans vis-à-vis. De plus, la villa est dotée d'un garage couvert, d'un grand abri voiture et d'un terrain de pétanque. C'est une occasion à ne pas manquer. À votre service : Sarah BARNOLE - +33645087946 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°838993483 Référence annonce : 5810-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence l'INESTIMABLE vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située au cœur de la ville, à quelques pas de la célèbre fontaine de La Rotonde. Cette maison de 218 m2, édifiée sur un terrain de 305 m2, actuellement divisée en 5 pièces sur 3 niveaux, est une belle opportunité d'achat maison Aix-en-Provence. Au rez-de-jardin, vous trouverez un accès véhicule avec garage, buanderie et un espace de rangement ou atelier. Le rez-de-chaussée comprend un couloir central qui dessert 2 salons, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, il y a 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. L'accès véhicule est facilité par un portail électrique depuis l'avenue des Belges, menant à l'arrière de la propriété. Une rénovation complète est à envisager pour exploiter le potentiel de cette maison. Il est à noter que cette bâtisse fait partie d'un ensemble immobilier comprenant une seconde construction à usage de restaurant et petit hôtel, pour une surface totale d'environ 500 m2 sur 775 m2 de terrain. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux désirant investir dans Aix-en-Provence.

M-OI Rognes vous présente à la vente cette magnifique propriété située à proximité du centre du village de Rognes, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence s'étend sur un parc de 8000m², offrant un cadre enchanteur avec des oliviers, des chênes et une pinède, tout en étant protégée par des clôtures anti-sangliers. La gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence se trouvent à 45 minutes, et Aix-en-Provence est accessible en 25 minutes. Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux, avec un salon, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée, et une suite parentale au rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin propose quatre chambres avec sanitaires, une grande salle polyvalente et une cave à vin. À l'étage, trois chambres complètent l'espace. À l'extérieur, un patio et un double garage ajoutent au charme de cette propriété, ainsi qu'une piscine récemment rénovée avec un espace détente comprenant un jacuzzi. Avec 8 chambres et 7 salles de bain, cette propriété a été utilisée comme maison d'hôte, idéale pour recevoir des invités. Pour plus d'informations, contactez Nicolas GUERIN au +33679462173, référence annonce : 5702-NGU.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une bastide provençale avec piscine et parc arboré. Située à moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et à 5 minutes de l'école IBS, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne aixoise, tout en restant à proximité de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille. Cette bastide allie charme de l'ancien et confort moderne. La pièce de vie principale, lumineuse, est dotée d'une cheminée ancienne et d'un poêle à bois, avec un sol en travertin naturel. La cuisine ouverte et équipée s'harmonise avec l'espace de vie, complétée par un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains en béton ciré, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne. Chaque chambre dispose de rangements élégants agrémentés de portes anciennes. À l'extérieur, deux terrasses, dont une au bord de la piscine, invitent à profiter des extérieurs. Le parc de 8000 m² est agrémenté d'allées ombragées et de massifs fleuris. La propriété comprend également une dépendance de 23 m² avec un studio indépendant, idéal pour accueillir amis ou famille, ou pour une location. Un pool house aménagé complète l'ensemble pour profiter pleinement de la piscine. À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 5472-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Nicolas-Staes vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, conçue par un cabinet d'architecte de renommée internationale, est située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette authentique ferme du XVIIIème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Vous y découvrirez un magnifique jardin, 1 hectare de vigne et des champs d'oliviers agrémentés de nombreux fruitiers. Avec 1000 m² d'espace habitable entièrement rénové, la propriété se compose de 2 bâtiments comprenant 6 suites, un appartement pour le gardien et les invités, ainsi qu'un pool house doté d'une salle de sport, d'un hammam et d'un superbe bassin de nage chauffé de 21 mètres. Un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette maison familiale avec piscine et jardin, située au nord de la ville. Découvrez les détails de cette maison de luxe à Aix-en-Provence à vendre sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5817-ETH. Situation et contexte : Cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Description intérieure : Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, avec deux niveaux supplémentaires. La partie nuit comprend quatre chambres bien agencées, situées au premier et au second niveau, vous offrant la possibilité de réaménager selon vos besoins. Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 1700m2 et la piscine sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Bénéficiez également de la proximité des commodités et d'un accès facile aux transports. À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5817-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Luynes vous propose à la vente une maison spacieuse à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre la ville et la campagne, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et les établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette habitation de 117 m² est soigneusement agencée avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine équipée, incluant un cellier de presque 9 m². Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout accessible par un couloir. Le terrain de 4 077 m², alimenté par le canal de Provence, propose deux terrasses : une abritée côté Ouest pour admirer les couchers de soleil et une ombragée côté Est. Des possibilités d'aménagement, y compris la création d'une piscine creusée, sont envisageables. Cette maison est entourée d'un grand jardin arboré, offrant de nombreuses options d'aménagement extérieur. Un garage de près de 40 m² permet d'envisager la création d'une suite parentale, et un agrandissement supplémentaire de 40 m² est possible.

À vendre, maison contemporaine située au calme absolu dans le quartier prisé de Lyunes à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 166 m² se démarque par son architecture élégante et ses lignes épurées. Érigée sur un terrain paysager de 1477 m², elle offre une harmonie parfaite entre espaces et lumière, grâce à des ouvertures exceptionnelles et des volumes bien agencés.Les matériaux nobles utilisés apportent une touche de raffinement et de modernité. Chaque espace est conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, favorisant ainsi une communion entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, dont les baies vitrées offrent luminosité et perspectives, créant un cadre de vie où l'architecture se marie avec la nature environnante. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et le jardin, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance, avec un accès direct à une buanderie/cellier et au garage. La suite parentale, spacieuse et apaisante, propose un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un accès à sa terrasse privative, prolongeant ainsi l'expérience vers la nature.À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain et une salle d'eau, chacune ayant accès à sa propre terrasse. Un bureau lumineux complète l'étage.Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'une atmosphère aérée, grâce à de larges ouvertures et à des circulations fluides. Le chauffage par le sol garantit un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien rare a été pensé pour une vie familiale contemporaine et sereine, à quelques minutes d'Aix-en-Provence et proche de toutes les commodités ainsi que des écoles internationales de renom et des axes routiers.

Maison d'architecte à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de plus de 300 m², comprenant une annexe de 38 m², offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle se compose d'un vaste séjour de près de 100 m² s'ouvrant sur une belle terrasse en bois exotique, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée et communique directement avec la terrasse.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres master, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements, dont deux dressings. Les chambres sont dotées de baies vitrées, qui apportent luminosité et vue dégagée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, un petit bureau, une bibliothèque et un espace polyvalent, parfait pour une salle de sport ou de yoga. Des commodités telles qu'une buanderie, un local technique et une cave à vin viennent compléter l'agencement intérieur.À l'extérieur, un terrain magnifiquement paysagé de 2500 m² abrite une splendide piscine à débordement avec trois bassins distincts (11x5m, 2x2m et 2x5m) ainsi qu'un jacuzzi. L'annexe de 38 m², dotée d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres, constitue un espace indépendant parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Un garage pour moto et vélo ainsi qu'un stationnement extérieur sont également inclus dans cette magnifique maison à acheter à Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa située dans un domaine privé et sécurisé, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes du centre historique et à proximité immédiate du prestigieux Country Club. Cette villa contemporaine de 215 m² habitables est édifiée sur un terrain paysager de 2153 m², comprenant une piscine chauffée avec pool house, un terrain de pétanque, un carport, ainsi que plusieurs places de parking. Le système d'alarme et les finitions de qualité garantissent un cadre de vie serein et agréable. La villa se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage, d'une hauteur sous plafond remarquée et d'une cheminée moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un bureau et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une suite avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, complètent l'espace. Un vaste espace polyvalent, incluant une salle de télévision et un espace jeux, ainsi qu'un grenier aménagé, ajoutent encore à son attrait. En prime, un appartement indépendant de 30 m² est inclus dans la propriété : parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Un garage fermé, communiquant avec la maison, et une vaste cave bien conçue offrent encore plus de confort. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence combine sérénité, modernité et praticité, tout en étant située dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces et des transports. La propriété est également reliée au tout-à-l'égout.

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez une bastide d'exception, fusion parfaite entre charme authentique et élégance provençale. Construite en 1851 et agrandie dans les années 60, cette bastide unique surplombe un parc paysager de 1,3 hectare, riche en essences méditerranéennes et en espaces extérieurs conviviales. Offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire, la maison principale propose 302 m2 de surface habitable où se mêlent volumes spacieux et circulation fluide, grâce à deux escaliers indépendants menant aux six chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour élégant, d'une cuisine familiale, d'un bureau et d'un accès direct aux terrasses donnant sur le parc. Les étages abritent deux espaces nuit distincts avec plusieurs chambres spacieuses et un petit salon intime, ainsi qu'un grenier aménagé offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison d'amis de 101 m2, divisée en deux appartements indépendants, est idéale pour accueillir famille et invités, ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, profitez de la piscine, du pool-house, d'une cave à vins et de plusieurs dépendances. En résumé : adresse prisée à Aix-en-Provence, cadre paisible, volumes généreux, parc méditerranéen de 1,3 hectare, et possibilités de résidence familiale ou investissement. Cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence constitue un cadre privilégié pour se ressourcer et apprécier l'art de vivre provençal. Pour organiser une visite, contactez M. Sylvain Minchella au 06 48 73 95 89. Prix de vente : 2 800 000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À vendre : maison familiale au centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, cette maison de plus de 230 m² repose sur un terrain de 2500 m² et nécessite des travaux de rafraîchissement selon vos goûts. Vous bénéficierez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres équipées de salles d'eau ou d'une salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. À l'étage se trouvent une salle de sport ou de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un grenier aménageable. Le sous-sol offre une spacieuse buanderie, une chaufferie et un double garage. En outre, un appartement T2 de 50 m² entièrement rénové, avec une terrasse privée, est inclus, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, ou pour un revenu locatif. C'est l'opportunité parfaite si vous envisagez un achat maison AIX EN PROVENCE.

À Eguilles, découvrez cette ancienne maison entièrement rénovée au cœur du village, disponible à la vente à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 160 m², cette propriété sans nuisance comprend 2 appartements indépendants, offrant ainsi un excellent potentiel d'achat. La villa se situe à proximité immédiate des commerces et des services du village, tels que les écoles et les transports en commun. Elle se compose d'une cuisine séparée avec terrasse, d'un salon, de 4 chambres (2 dans la maison principale et une dans chaque appartement), ainsi que de 2 salles de bain et d'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité et la rénovation a su préserver le charme de l'ancien. De plus, le rendement locatif est intéressant, avec un revenu total d'environ 1200 euros par mois pour les 2 appartements. Il est également possible de relier les appartements à la maison principale pour en faire une maison familiale. Mandat 1428, pour plus d'informations, contactez Betty Coiffard au +33(0)603505027. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty est votre référence pour l'achat de maisons à Aix-en-Provence.

Maison de plain-pied d'environ 210 m² à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété pleine de charme est située au calme, au coeur d'un village provençal, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport. La maison principale se compose d'un beau volume central lumineux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine ouverte avec un coin repas familial, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Un bureau et deux dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités variées, comme un logement de service ou locatif. Le terrain de 1 650 m² est clôturé, paysager et joliment arboré, garantissant un espace reposant et intime. Deux abris couverts permettent de stationner plusieurs voitures. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied, renforçant ainsi le confort de vie quotidien. Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette belle propriété familiale, située au cœur d'un domaine sécurisé, à proximité du centre-ville historique. Implantée dans un parc de Micocouliers centenaires, elle offre une vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, le tout sans vis-à-vis et dans un cadre paisible. L'adresse de ce bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5776-NGU. Située à l'Est de la ville, dans le quartier recherché de Repentance, cette ferme datant du 17ème siècle (1680) se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son charme exceptionnel. La maison principale développe 387 m² comprenant 5 chambres, un bureau, et 156 m² d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invités, cave à vin, séjour, salon TV). Quatre des cinq chambres sont dotées de sanitaires privés. La maison d'amis fait également 56 m² et dispose de deux chambres. Un espace à rénover d'environ 34 m² en R+1, un garage de 84 m² et un pool house de 46 m² (avec WC, douche, cheminée et cuisine) complètent cette propriété. Le règlement de zone permet d'envisager de nombreux projets grâce à plus de 500 m² de constructibilité résiduelle. À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5776-NGU Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur de 3,12%. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, avec environ 2 160 € de charges annuelles.

Exclusivité - Aix Nord, à seulement 5 km de la place Bellegarde. Dans un secteur très recherché pour sa proximité avec le centre-ville, découvrez cette maison d'architecte datant de 1985, d'une surface habitable de 148.86 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m² environ. Mitoyenne d'un côté, elle présente un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine américaine), deux chambres de plain-pied dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Garage attenant. Menuiseries en double vitrage aluminium, isolation par l'extérieur. Beau jardin arboré et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir. Bien en vente dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Lot 1 d'une copropriété de 2 lots. François BOZO (EI) - 06 62 49 59 91, L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350,00 € et 3 220,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068, RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479.

À vendre : Propriété de prestige située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une superficie de plus de 830 m², se compose d'une bastide traditionnelle et d'un ancien corps de ferme réaménagé en bureaux. Établie sur un parc paysagé de 1,4 hectare, le domaine est conçu autour d'un patio, accessible par une allée centrale revêtue de granit et bordée de cyprès majestueux. La bastide, de 240 m², présente une bibliothèque, un grand salon lumineux, ainsi qu'un séjour salle à manger spacieux, comprenant une cuisine sous une charpente cathédrale. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salles de bains attenantes. L'aile contemporaine de 590 m² propose de vastes espaces ouverts sur deux niveaux, idéaux pour de multiples configurations. À l'extérieur, une terrasse parfaite pour des réceptions est adjacente à un auvent lié au salon, tandis qu'une piscine typiquement provençale et une oliveraie complètent l'ensemble. Un parking extérieur d'une trentaine de places ainsi qu'un sous-sol de 220 m² accessible aux personnes à mobilité réduite sont également inclus. Ce bien est idéal pour une habitation principale avec des possibilités de développer une activité tertiaire liée à la bastide. Mandat de vente 378861, prix de vente 4,725 millions d'euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christian MICHEL, Consultant chez Paul Parker Properties.

Découvrez cette maison à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine, édifiée en 2015, bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Conçue avec soin, elle propose une entrée avec vestiaire et WC invités, un vaste espace de vie lumineux de 67 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. À votre disposition également, un cellier/buanderie et une suite de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables s'ajoutent à une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. La maison est complétée par un garage de 17 m² communicant avec l'intérieur, ainsi que plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, le jardin clos et planté dispose d'un agréable espace avec spa. La maison est dotée de la climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 050 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations, contactez François BOZO, Agent commercial (EI) au 06 62 49 59 91 ou l'Agence d'Aix-en-Provence au 04 42 21 09 59.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet immeuble de rapport de trois étages, offrant une surface habitable de 137 m2, idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue calme, à proximité du Cours Mirabeau. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de façade et présente des parties communes en bon état, sécurisées, avec des espaces buanderie et une grande cave. L'immeuble est composé de cinq appartements avec baux meublés en cours, incluant quatre studios dotés de rangements et d'un coin cuisine, ainsi qu'un appartement T3 climatisé au dernier étage de 57 m2, charmant, avec vue sur les toits de la ville. Ce bien génère un loyer mensuel global de 4600€. C'est une opportunité rare à la vente, idéale pour les investisseurs. Contactez Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22 pour plus d'informations.

Aix-en-Provence — Située dans un environnement privilégié au cœur des terres prisées du Tholonet, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre une élégance et un confort en parfaite harmonie avec la nature. D'une superficie d'environ 300 m² et implantée sur plus de 5 000 m² de terrain paysager, cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE se distingue par ses prestations de qualité et sa distribution optimisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie baigné de lumière. Une cuisine américaine LEICHT en bois massif et pierre naturelle, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme (NEFF, LIEBHERR), est tout autant que le salon-salle à manger aux volumes généreux, prolongés par de larges terrasses exposées Nord et Sud. L'espace nuit de ce niveau comprend deux suites élégantes, chacune avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une suite parentale privative dispose d'un grand dressing, toilettes séparées, salle de bains raffinée (double douche et WC séparés) et offre une vue apaisante sur la nature environnante. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salle d'eau et terrasse privative est idéal pour accueillir, héberger du personnel ou aménager un bureau. Une piscine intérieure et une salle de sport viennent compléter le confort de cette propriété unique. À l'extérieur, la pinède, les cyprès centenaires et des espèces méditerranéennes créent un cadre naturel d'une rare beauté, renforcé par une piscine de 12 × 5 m et un espace lounge propice à la détente. Un cabanon authentique du XIXe siècle propose un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit comme chambre d'amis, atelier d'artiste ou bureau indépendant. Des espaces de rangement, une lingerie et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cet ensemble. Un environnement exceptionnel, entre nature et culture, à proximité des sentiers de randonnée et des commodités, du Cours Mirabeau et des transports.