ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 7)

Située à Jouques, sur le plateau préservé de Bèdes, cette magnifique Bastide en pierres du XIXe siècle allie authenticité et charme provençal. À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison se présente comme un véritable havre de paix. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette demeure au style affirmé vous séduira. Plusieurs terrasses, ombragées par des tonnelles recouvertes de glycines et de vignes, créent un cadre bucolique propice à la détente. Le vaste terrain, entièrement paysagé, s'étend sur un bel espace plat planté de 63 oliviers et orné de majestueux cyprès, typiques du Sud de la France. Pour les chauds jours d'été, une piscine au sel de 13 x 7 mètres, chauffée par pompe à chaleur, constitue un lieu de baignade parfait pour toute la famille. À l'intérieur, le charme se manifeste par un double séjour lumineux avec une cheminée en pierre, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Deux espaces bureau, un atelier, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, au sol en tommettes anciennes, et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et cheminée Art Nouveau viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau, un espace bibliothèque agréable et une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing viennent parfaire cette maison au caractère unique. La propriété a récemment été équipée d'une pompe à chaleur, remplaçant le chauffage au fioul. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence mérite votre visite.

L'Office Immobilier d'Aix‑en‑Provence vous propose cette maison exceptionnelle, située au 230 Chemin de l'Echelle, dans le quartier prisé des Pinchinats. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6634-NGU. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété historique du XIXe siècle est entourée d'un parc boisé de 3 350 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre-ville d'Aix‑en‑Provence. Elle se trouve à proximité des commodités (écoles internationales, commerces, marchés) et bénéficie d'un accès facile aux autoroutes (A51), à la gare d'Aix‑en‑Provence (30 minutes) et à l'aéroport Marseille‑Provence (40 minutes). Cette maison de 325 m², rénovée et agrandie en 2015 sur un terrain de 3 350 m², combine modernité et confort grâce à un chauffage par pompe à chaleur réversible au sol. Ses matériaux de qualité (terrasse en pierre naturelle, menuiseries en chêne massif) et ses finitions soignées créent un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger pour 12 personnes, ainsi qu'un bureau modulable pouvant servir de suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et un salon TV. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin paysager avec terrasse couverte, cuisine d'été équipée, et un balcon exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une piscine chauffée de 17 mètres de long, avec un système de filtration moderne, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6634-NGU Le DPE est consultable dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur, s'élevant à 5.26% du prix affiché. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette bastide du XXème siècle entièrement rénovée. Avec un terrain paysager et une piscine aux formes libres, cette propriété garantit un calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée entièrement aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux charmantes chambres sont dotées de terrasses et d'une salle d'eau. En partie basse sur le terrain en restanque, un T2 indépendant vous permet d'accueillir amis et famille ou d'obtenir une rentabilité locative. Il est également possible de réunir l'ensemble. Un immense garage et une remise offrent des possibilités d'aménagement pour une salle de sport, un atelier ou un bureau. Bien rare dans ce secteur à découvrir ! Pour votre projet d'achat d'une Maison à acheter à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à visiter ce bien.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cette propriété située à 20 minutes à l'ouest du centre-ville. En position dominante, dans un environnement particulièrement calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie ouvert et préservé. Développant environ 332 m2, elle s'inscrit sur un terrain paysagé de 4 099 m2, exposé sud et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces intérieurs proposent des volumes généreux et une organisation fluide. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie tournée vers l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant, offrent des possibilités d'accueil confortables ou un usage autonome. La propriété dispose également d'un grand garage sur deux niveaux, d'une salle dédiée au home cinéma et d'un bâtiment annexe laissant place à différents projets d'aménagement. Une piscine au sel vient compléter l'ensemble. Équipée en domotique et régulièrement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes, à la gare TGV et à l'aéroport, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Une propriété équilibrée, offrant confort, volumes et qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied de la Sainte-Victoire, dans un environnement paisible et particulièrement recherché, cette propriété d’exception de 430m2 env. offre un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et prestations de standing sur un terrain arboré et paysagé de 4 Hectares env. Vous serez immédiatement séduits par une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec grande terrasse, qui offre une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L’espace de vie, à la fois convivial et raffiné, s’organise autour d’un bar et d’une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaitement intégrée à la salle à manger. Un espace bureau-bibliothèque avec cheminée vient compléter harmonieusement cet ensemble. Côté nuit, la propriété propose quatre suites avec dressings et salles d’eau privatives, dont une somptueuse suite parentale disposant de doubles dressings et d’une salle de bains avec vue spectaculaire sur la montagne de Cézanne. Une terrasse avec jacuzzi prolonge cet espace dédié à la détente. Les prestations se poursuivent avec une salle de cinéma, un atelier, une réserve ainsi qu’un espace œnologique conçu pour les amateurs de grands crus. Un studio indépendant d’environ 20 m² et un triple garage viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, une magnifique piscine chauffée à débordement, réalisée en pierre de Bali, s’intègre parfaitement dans son environnement naturel. Le pool house aménagé invite à la convivialité, tout comme le boulodrome éclairé. Cette propriété conjugue élégance, luxe, confort moderne et cadre naturel d’exception: un bien rare à découvrir sans tarder. Contacts Sophie de Poncins (EI) 06.21.09.45.38 / Aurélien Supot (EI) 06.61.73.80.21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans l'un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'abri des regards, cette propriété s'étend sur un parc paysager de plus de 2 500 m², un véritable havre de paix aux influences méditerranéennes. Ce mas élégant, avec ses dépendances, allie le charme du patrimoine provençal à un confort moderne exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et des matériaux de qualité. Le vaste séjour de réception de 62 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda élégante et une terrasse ombragée, offrant une vue imprenable sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois suites de plain-pied, conçues pour garantir confort et intimité, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains dans une ambiance apaisante. Les dépendances, avec une maison d’amis de 54 m² et un studio de 23 m², ajoutent une flexibilité d'utilisation idéale pour accueillir vos proches ou envisager un rendement locatif, tout en préservant la tranquillité des lieux. Le parc parfaitement entretenu et la piscine intégrée à ce cadre naturel accueillant sont des invitations à la détente. Un double garage et un chalet en bois complètent cette offre. À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison à acheter est une opportunité rare, conjuguant élégance et discrétion pour les acquéreurs en quête de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : 4450€ ~ 6030€.

À pied du centre historique d’Aix-en-Provence, au calme absolu dans une rue discrète, avec piscine et plusieurs stationnements, cette maison contemporaine récente constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché aixois. Construite en 2016, elle développe environ 225 m² habitables sur un jardin paysager d’environ 746 m² exposé plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son architecture contemporaine, à la fois élégante et singulière, se distingue notamment par sa spectaculaire piscine située sur le toit-terrasse, entièrement à l’abri des regards, créant un espace de détente unique à Aix-en-Provence. La maison s’organise autour de volumes généreux et parfaitement pensés pour un art de vivre intérieur-extérieur. L’entrée mène à un vaste salon d’environ 60 m² largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un patio et les terrasses. Une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée d’environ 20 m² complètent cet espace de réception convivial et lumineux. De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative et d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, accessible par un élégant escalier en bois, une suite d’environ 25 m² avec salle de bains privative ainsi qu’une quatrième chambre pouvant également être utilisée comme bureau avec sa salle d’eau complètent l’espace nuit. Cet étage bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Implantée sur un terrain d’environ 750 m² agrémenté de terrasses, la propriété propose également plusieurs stationnements extérieurs pouvant accueillir aisément jusqu’à trois/ quatre véhicules, un atout rare à proximité immédiate du centre-ville. Accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d’un chauffage au sol individuel et affichant une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), climatisation réversible, elle offre un confort moderne dans un état irréprochable. Alliant emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette propriété constitue un bien rare à Aix-en-Provence. Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose, à la vente en exclusivité, cette maison de ville idéalement située au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des places de la Mairie et d'Albertas. Il prend place au premier étage d'un ancien couvent Renaissance en pierre de Rognes. Développant 126,75 m2 au sol (105,55 m2 Carrez), il offre un cadre de vie rare, proche de l'esprit d'une maison de ville. Le premier niveau se compose d'un bel espace de vie lumineux réunissant salon et cuisine sur mesure, pensée avec des matériaux de qualité et des équipements soignés. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bain aux finitions sobres et élégantes. Une mezzanine lumineuse mène à un toit-terrasse privatif, au calme, offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix. Une cave complète ce bien. Entièrement rénovée, cette maison de ville conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre historique. Soumis au statut de la copropriété - Nombre total de lots: 2 - Charges annuelles votées : 200 EUR Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

À vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe est située dans le secteur prisé des Pinchinats, à proximité du prestigieux Château de la Gaude. Récemment rénovée, elle offre environ 160 m2 sur deux niveaux, accompagnés d'une grande terrasse de 33 m2 orientée au sud, avec possibilité d'être transformée en verrière ou jardin d'hiver, offrant ainsi près de 200 m2 de surface habitable. Un permis de construire a déjà été accordé pour la création d'une verrière, d'une piscine de 10 x 4 m, d'une nouvelle terrasse, ainsi que d'un garage indépendant de 35 m². Discrète et sans vis-à-vis, cette propriété s'inscrit dans un cadre naturel mixant oliviers et pinède, à quelques minutes du centre historique. L'espace de vie, lumineux et fluide, comprend une suite parentale avec vue sur les oliveraies, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bel espace de réception et cuisine. Au rez-de-jardin, une troisième suite avec salle de bains permet d'accueillir confortablement famille et amis. Implantée sur un terrain plat de 1 300 m², cette maison offre de nombreuses zones ombragées et un potentiel paysager impressionnant. À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, c'est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie unique. Des projections 3D du projet seront présentées lors de la visite. Contactez Nathalie Normand au 06 34 15 83 93 ou par email à nathalie@kretz.fr.

Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison provençale, récemment rénovée, est idéale pour un achat de Maison de luxe AIX EN PROVENCE. Avec environ 200 m² habitables (240 m² au total grâce à son pool house aménagé), elle allie charme, confort contemporain et douceur de vivre. Dès l'entrée, le volume et la lumière séduisent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand espace de vie, comprenant un salon avec poêle à bois et de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. La cuisine américaine, élégamment aménagée avec une verrière, offre fonctionnalité et charme. Trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, garantissent une organisation parfaite. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse privative. Les extérieurs, soignés, incluent une terrasse avec un espace lounge et barbecue, et une vaste piscine au sel entourée de son pool house. Édifiée sur un terrain de 2 700 m², cette propriété bénéfice d'un environnement calme et verdoyant, complété par un garage avec borne de recharge électrique. Des panneaux solaires renforcent la performance énergétique de l'ensemble. Le Plan Local d'Urbanisme permet une évolution supplémentaire de 15 % de l'emprise au sol, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Une maison pleine de charmes, parfaite pour une vie élégante au cœur de la Provence, à seulement 5 mn des commerces et 15 mn des portes d'Aix-en-Provence.

À la recherche d'une maison AIX EN PROVENCE à vendre ? Découvrez le Domaine de l’Oratoire, un lieu unique situé dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine propose des villas élégantes aux lignes contemporaines, chacune s'ouvrant sur des jardins privatifs avec piscine. Profitez d'un cadre de vie où la douceur de la Provence s'exprime à travers la lumière naturelle, le calme et l'intimité. Avec un emplacement stratégique à Aix-en-Provence, ce projet signé Sogeprom allie confort et qualité de vie. Informations disponibles sur sogeprom.fr. Classe énergie : NA.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur une superficie de 260 m², cette propriété de caractère se trouve sur un terrain de 5 650 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. La maison comprend plusieurs bâtiments distincts, dont une bastide au charme authentique, un garage triple pour les passionnés d'automobiles ou les familles nombreuses, ainsi qu'un pool-house soigneusement aménagé pour des moments de convivialité. Une piscine entourée d'un paysage préservé invite à la détente, faisant de cet ensemble un lieu idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.Au sein de cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, vous trouverez un environnement propice à la convivialité et au ressourcement. Une visite s'impose rapidement pour apprécier toutes les qualités de cette propriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.9 % TTC. Prix hors honoraires : 1 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3 576.00 et 4 839.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre agréable et à proximité de l'école internationale IBS ainsi que de toutes les commodités, cette villa d'architecte de grande qualité offre environ 330 m² habitables sur un magnifique parc arboré et paysager de 4000 m². Profitez d'une piscine chauffée conçue par Jacques Brens et d'un terrain de boule. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Trois chambres avec dressing, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, complètent cette maison bien pensée. De plus, un système de vidéosurveillance, la fibre optique et une buanderie sont inclus. Un grand garage et un carport pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à l'achat. Prix avec honoraires inclus.

AIX-EN-PROVENCE – LE JARDIN DES OLIVIERSÀ Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, découvrez une occasion unique dans le lotissement Le Jardin des Oliviers.Nous vous présentons la vente d'un terrain constructible de 1 100 m², situé au 175 chemin de Pierre de Feu, 13100 Aix-en-Provence, permettant d'envisager la construction d'une villa contemporaine.Ce terrain vous offre la possibilité de concevoir une maison d'exception d'environ 145 à 150 m² de surface de plancher, intégrant un jardin paysager, une terrasse, une piscine et des stationnements, le tout dans une harmonie élégante avec l'environnement provençal.Le projet peut inclure une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur, de grandes baies vitrées, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace extérieur optimisé pour profiter pleinement de l'attrait d'Aix-en-Provence.Prix du terrain : 530 000 €Surface : 1 100 m²Libre constructeurConstructibilité indicative : jusqu'à 150 m² de surface de plancherProjection de budget terrain + villa + extérieurs : à partir de 995 000 €Cette opportunité rare vous permet de réaliser un projet de Maison à acheter à Aix-en-Provence sur mesure, dans un cadre calme et verdoyant.Plans, règlement, visuels d'inspiration et informations complémentaires disponibles sur demande.Visuels non contractuels. Projet à adapter selon le règlement du lotissement, PLUi, contraintes techniques, choix des prestations et autorisations administratives. Budget indicatif hors frais de notaire, hors options spécifiques et hors frais annexes définitifs.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Puyricard, cette splendide maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle bénéficie d'une intimité totale et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Les intérieurs lumineux dévoilent des volumes généreux et des matériaux de qualité. Développant 330 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger, quatre chambres en suite et une buanderie. À l'étage, une pièce de 50 m² aménagée en espace de jeux et home cinéma ainsi qu'une salle de bain complètent cet ensemble remarquable. L'extérieur est également exceptionnel, avec une piscine dotée d'un volet roulant, un pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, un jardin paysagé avec des essences méditerranéennes et un arrosage automatique. Un terrain de pétanque vient parfaire ce tableau idyllique. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Située dans le quartier recherché du Montaiguet à Aix-en-Provence, cette villa d'architecte unique de 290 m² offre une vue splendide sur la Sainte-Victoire. Établie sur un terrain paysager de 7700 m² agrémenté d'une piscine chauffée, elle se compose de vastes espaces de réception lumineux, de quatre chambres incluant une suite parentale, d'un appartement indépendant en rez-de-jardin et d'un garage. Alliant élégance et confort moderne, cette propriété d'exception est idéale pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre historique et 20 minutes de la gare TGV, et représente une opportunité de vente Maison de luxe à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans la campagne de Luynes, à seulement 5 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette Maison merveilleuse T4 d'environ 137m2 est implantée sur un terrain de 620m2. Elle dispose d'une belle terrasse et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux de 35m2 avec mezzanine, une cheminée à insert et une climatisation réversible. La cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le niveau. À l'étage, un espace parental offre un bureau, une chambre additionnelle et une salle d'eau avec WC. Le garage et la cuisine d'été équipée d'un four à pizza viennent enrichir l'ensemble. La chaudière à gaz à condensation assure la production d'eau chaude sanitaire, et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Proche des écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun, cette maison est exposée Sud/Est. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Luynes. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier très recherché des Lauves, cette magnifique maison se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans un domaine privé. Cette Maison de luxe Aix-en-Provence à vendre est implantée sur un jardin paysagé d'environ 800 m², agrémenté d'une fontaine, offrant ainsi des volumes spacieux et une qualité de vie remarquable. Elle comprend une vaste réception lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses options d'aménagement telles qu'une salle de sport, une cave à vin ou un home cinéma. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et confidentiel, au calme absolu, cette élégante propriété de 320m2 offre un art de vivre rare, alliant volumes généreux, très lumineuse et prestations de qualité. Implantée sur un superbe terrain paysager de 4000m2, la propriété séduit dès l'entrée pars ses espaces harmonieux et parfaitement pensés. Le vaste hall avec rangements dessert une double réception aux atmosphères raffinés: un salon chaleureux avec cheminée et un second espace dédié à la détente, agrémenté d'un coin bibliothèque et télévision. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine prolongée par une salle à manger baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition Est/Sud-Ouest, offrant des perspectives lumineuses tout au long de la journée. La suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau viennent parfaire ce niveau. A l'étage, deux chambres, un espace de vie modulable (salle de jeux, salon ou espace détente) et une salle d'eau composent un univers dédié à la famille. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d'un chauffage au sol au rdc et d'une climatisation réversible à l'étage. Coté jardin nous y retrouvons une piscine 12X6, un espace de réception avec cuisine d'été équipée (WC et point d'eau), invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Une dépendance indépendante de type 2, entièrement climatisée, avec terrasse, complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le sous-sol aménagé (buanderie, salle de jeux, garage) ainsi qu'un large espace de stationnement viennent parfaire les fonctionnalités de cette propriété. Enfin, le terrain offre une opportunité rare avec la possibilité de détacher environ 1000m2 constructibles, ajoutant une dimension patrimoniale et évolutive à ce bien d'exception. Un emplacement Premium, une propriété rare sur le secteur de Luynes. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence

Située dans le quartier prisé de Célony à Aix-en-Provence, cette bastide rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville. Construite en 1997 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété de 200 m² comprend 185 m² de surface habitable et un studio indépendant de 15 m², parfait pour des invités ou un potentiel locatif. La maison se distingue par ses vastes volumes, sa luminosité et son attention aux détails. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un grand espace de vie avec salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et une suite parentale avec dressing. À l’étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace confortable pour la famille. Édifiée sur un terrain paysager de 2 577 m² orienté sud, cette propriété dispose d'un extérieur privilégié avec piscine de 5 x 10 m, cuisine d’été, boulodrome et potager, créant un cadre méditerranéen parfait. Avec ses équipements modernes, tels que pompe à chaleur et fibre optique, c'est une occasion rare pour un achat Bastide de luxe Aix-en-Provence. Une adresse paisible combinant élégance et qualité, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bastidon d’exception, situé à proximité du centre historique, offre un cadre de vie rare et recherché. D’une superficie d’environ 202 m², cette maison allie authenticité, modernité et confort. La rénovation de haute qualité met en valeur des matériaux raffinés, créant des espaces de vie ouverts et accueillants, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Avec 4 chambres, dont 2 suites parentales, cette maison propose des espaces privatifs de sérénité. L’extérieur comprend un jardin paysager, des terrasses et une piscine, invitant à la détente et aux réceptions. À quelques minutes à pied du centre d'Aix, cette propriété est un véritable havre de paix. Pour un achat de Maison de luxe à Aix-en-Provence, cette maison est à découvrir sans attendre.

iad France - Julie Petrich-Combe vous présente cette villa située dans le quartier prisé de LA TORSE, au calme et à proximité immédiate des écoles et du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 200 m2, datant de 2011 et érigée sur une parcelle d'environ 2300 m2, dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce à vivre exposée sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'étendant sur plus de 80 m2, avec un accès direct sur une terrasse et le jardin. L'étage accueille un espace nuit avec 4 chambres, incluant une suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes séparés. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage ont été remplacées en 2022. La villa est agrémentée d'une piscine au sel de 10x5 mètres et d'un grand garage d'environ 51 m2. Profitez d'un confort optimal grâce à un plancher chauffant/rafraîchissant et une pompe à chaleur récente, installée en 2023. Dotée de nombreux rangements, cette maison rare se situe dans un quartier très recherché, à proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 500 000 euros. Prix hors honoraires : 1 455 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 45 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Propriété d'exception située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence se niche au cœur d'un cadre naturel préservé, alliant élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Après une rénovation minutieuse supervisée par des artisans renommés, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement inégalé, où chaque détail a été soigneusement conçu. Une piscine offrant une vue à 180° sublime les panoramas époustouflants. - Un cadre enchanteur : Vue panoramique éblouissante sur la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort inégalé, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Accès exclusif pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception unique ou une résidence privée de prestige. Ce domaine récemment repensé offre de nombreuses opportunités pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien rare. Prix de vente : 11 700 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous en toute discrétion. Pascal BECOURT est joignable 7/7 au 0 607. 98.0936 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat référence : 402129. Le professionnel vous accompagne dans la sécurisation de votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pour réaliser votre projet.

Située dans un environnement prisé d'Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison des années 60 se trouve dans une petite traverse particulièrement calme, à proximité immédiate du centre-ville. La rivière La Torse en contrebas apporte une véritable sensation de sérénité et un cadre de vie verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 550 m2, cette maison présente une structure solide, typique des constructions de cette époque. La toiture a été récemment refaite, offrant une base fiable pour un projet de rénovation. L'implantation sur la parcelle permet de profiter d'un agréable espace extérieur, avec la possibilité d'installer une piscine et d'envisager des extensions, sous réserve de l'obtention des autorisations. À l'intérieur, vous apprécierez de belles hauteurs sous plafond qui apportent volume et luminosité, permettant de repenser les espaces pour créer un grand salon, plusieurs chambres et des aménagements modernes. Cette propriété dispose également d'un sous-sol total, un atout rare dans ce secteur, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou salle de sport. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une famille et située à quelques minutes du centre historique d'Aix. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence.

Dans le quartier recherché du Pigonnet, découvrez cette magnifique propriété proposant deux maisons récemment rénovées et entièrement indépendantes, idéales pour divers projets familiaux, locatifs ou professionnels. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et prestations haut de gamme. La maison principale, d'environ 145 m², est édifiée sur un jardin paysager de près de 700 m², agrémenté d'une piscine avec terrasse et d'une terrasse couverte. À l'entrée, un vaste séjour cathédrale surplombé d'une mezzanine apporte volume et caractère. Le rez-de-jardin lumineux comprend également une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Un patio dédié au bien-être, comprenant une salle de sport et un jacuzzi, complète ce bien d'exception, avec en outre une cave et un garage. La seconde maison, d'environ 100 m², dispose d'une entrée indépendante et d'un stationnement. Au rez-de-chaussée, un espace bureau peut être relié au premier étage sans grands travaux. À l'étage, un appartement avec terrasse comprend un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il est possible d'acquérir l'ensemble de la propriété ou les maisons séparément dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.