ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 7)

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, magnifique villa d'architecte neuve de 240 m², située sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette propriété présente un vaste séjour de 93 m² avec parquet en chêne massif, baies vitrées à galandage et une cuisine américaine élégante. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un bureau avec vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, sont à votre disposition. Le jardin, véritable écrin de verdure, comprend une terrasse en Ipé, une piscine au sel de 10 × 3 m et un pool-house modulable (salle de sport ou bureau). Les prestations, soigneusement sélectionnées, intègrent chêne massif, marbre, plancher chauffant/rafraîchissant, panneaux photovoltaïques et sécurité renforcée. Un double garage de 40 m² avec bornes de recharge complète ce bien d'exception. Ce bien alliant architecture contemporaine et confort est idéalement situé à 15 minutes du TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Serge Hadida, Mail : serge@fabreimmo.com, Mobile: +33 (6).22.52.83.30. Prix de vente (net vendeur) : 2.300.000 euros, Honoraires (charge acquéreur) : 90.000 euros TTC, soit 3,91% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 2.390.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette splendide bastide traditionnelle présente un fort potentiel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun, commerces et établissements scolaires réputés, ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport international. Entièrement rénovée en 2015, cette propriété offre des prestations soignées, incluant une piscine sécurisée de 12X6, un pool house et un barbecue. Composée de 8 pièces, d'un grand sous-sol et d'un garage, elle dispose également de larges terrasses idéales pour recevoir vos amis. Le parc paysager constitue un véritable havre de paix avec de nombreux espaces de détente. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence ! Mandat No 2075 - Contact Hélène 06.20.338.682. WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

À proximité du village d’Éguilles et à seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette villa d’architecte de 2022, d’inspiration californienne, est signée par le constructeur renommé Au Temps des Bastides. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant des Bouches-du-Rhône, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 200 m², dont 180 m² habitables, au cœur d'un jardin paysager de 1 000 m², conçu pour offrir une atmosphère élégante et apaisante.Chaque détail de cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE a été mûrement réfléchi pour allier esthétique, modernité et confort, favorisant une vie dedans-dehors typiquement provençale. Les espaces de réception comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine haut de gamme pleinement équipée, créant un tout fluide et convivial.L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d’eau, ainsi que trois chambres à l’étage, notamment une suite parentale avec terrasse privée, salle de bains et dressing, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bains.Un espace lingerie, un grand garage, un sous-sol et plusieurs places de stationnement, ainsi que des finitions de qualité et des matériaux nobles, viennent compléter cette offre rare. Cette villa allie harmonieusement architecture contemporaine, design moderne et douceur de vivre en Provence, séduisant ainsi les amateurs d’élégance et de confort. Située à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, elle se trouve à 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.Contact : Nathalie Normand 06 34 15 83 93 nathalie@kretz.fr

À vendre, bastide à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 177 m², construite en 1993 et rénovée avec soin en 2021/22, offre un cadre de vie agréable. Composée de 7 pièces, elle inclut 5 chambres spacieuses et lumineuses avec de nombreux rangements, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et 2 WC. Le vaste salon/salle à manger/cuisine équipée (47 m²) est accompagné d'une buanderie. L'espace extérieur comprend une terrasse ombragée, une piscine avec pool house, et un jardin paysagé de 1900 m², aménagé avec des coins jeux et un potager. Cette propriété est dotée d'équipements modernes comme la climatisation, une cheminée à insert, et un système d'alarme. Cette bastide conviviale est une réelle opportunité pour un projet d'achat de bastide de luxe à Aix-en-Provence. La copropriété de deux maisons se caractérise par l'absence de charges et de syndic. Le prix de vente est fixé à 995 000 euros.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison spacieuse et bien située, parfaite pour un achat de maison à Aix-en-Provence. Situation et contexte : Idéalement située dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, cette maison offre une grande intimité, sans vis-à-vis, sur un terrain de 2600m².Description intérieure : La maison, d'environ 260m², s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée. Elle est conçue pour offrir confort et fonctionnalité.Coin nuit : Cet espace comprend quatre chambres, dont une grande suite parentale de type Master, accompagnée de deux salles de bains modernes ainsi qu'un espace bureau.Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente en plein air.Prestations complémentaires : Un appartement indépendant de 35m² et un grand garage complètent ce bien, ajoutant espace et commodité.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5131-BMA.À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°830608212Référence annonce : 5971-BMA.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa AIX EN PROVENCE à vendre avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty. Située dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette propriété rare vous séduira par son atmosphère unique alliant prestations haut de gamme, beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Rénovée avec élégance en 2022, cette villa bénéficie d'un cadre de vie fonctionnel et raffiné, parfait pour une famille exigeante ou des amateurs de design. À l'entrée, vous serez accueilli par une généreuse luminosité grâce aux larges ouvertures donnant sur le jardin. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'un goût prononcé pour l'esthétique contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 60 m², avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre d’amis avec salle d’eau, un bureau et une buanderie voyagent parfaitement à ce niveau. À l'étage, un espace indépendant d’environ 46 m² avec cuisine et terrasse offre de nombreuses possibilités. L'espace nuit dispose de quatre autres chambres, d'une salle d’eau et de WC séparés. Dédié à la détente, le terrain d’environ 2 300 m² offre une intimité exceptionnelle, agrémenté de essences variées et de magnifiques arbres pour une ambiance naturelle. La piscine s'intègre idéalement au jardin, entourée d'une plage ensoleillée parfaite pour des moments de convivialité. Ce jardin allie esthétique, fonctionnalité et bien-être, offrant un style de vie tourné vers la nature sans compromise sur le confort. Pour votre projet d'achat villa AIX EN PROVENCE, contactez Aix en Provence - Sotheby's International Realty (contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

Découvrez cette Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d’une zone naturelle protégée et à seulement 8 minutes du centre-ville, cette propriété de caractère s’étend sur 2,2 hectares clos, comprenant un espace boisé, un champ d’oliviers, des vergers et un potager. Avec une vue dégagée, une piscine et un environnement verdoyant, vous êtes à seulement 3 minutes des commodités et des transports. L'ensemble immobilier d’environ 570 m² habitables est climatisé et raccordé à la fibre, comprenant plusieurs bâtisses indépendantes. La bastide du XVIIIe siècle de 275 m² offre de beaux volumes avec de vastes pièces de réception et 5 suites, ainsi qu'une grande terrasse d’environ 100 m² à l’étage. Un ancien corps de ferme rénové de 170 m² dispose de généreux espaces de vie et de 3 suites. Une maison de gardien d’environ 100 m² et une guest house à rénover complètent cet ensemble. Avec des dépendances telles qu’une orangeraie, des garages et un pool house, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de maison d’hôtes ou une résidence familiale.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère à Aix-en-Provence, vous propose cette superbe Maison à vendre. D'une superficie de 270 m2, elle est située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété unique s'étend sur un terrain paysager de 2 200 m2, prolongé par une forêt privée de près de 4 000 m2, offrant une atmosphère paisible et authentique. La maison se compose de plusieurs terrasses, d'une piscine de 10 x 5 m, d'un boulodrome, et d'un jardin arboré. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon TV intimiste, une salle à manger chaleureuse, un double séjour avec cheminée, et une cuisine équipée. La suite parentale de 41 m2 dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres lumineuses partagent une salle d'eau et une salle de bains. Les atouts incluent un abri pour deux voitures, une remise spacieuse, et la charme d'un mas du XVIIIe siècle restauré avec soin. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un bien rare qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Sonia BRETECHE au 06 72 95 91 99 ou par email à sonia@bec-capron.com - Agent EI - RSAC 753088764. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, en plein cœur des Bouches-du-Rhône, à quelques minutes du centre historique, cette magnifique villa d’architecte neuve de 240 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie calme et intime. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la villa bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue dégagée sur la nature environnante. Le salon-séjour de 93 m², aux volumes généreux et raffinés, est agrémenté de parquets en chêne massif, de baies vitrées à galandage et de brise-soleil orientables. La cuisine américaine s’intègre parfaitement dans cet espace convivial. L’espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'à l’étage, un bureau avec vue dominante, une seconde suite également avec dressing et salle d’eau, et deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative. Le jardin paysager constitue un écrin de verdure, agrémenté d’une terrasse en Ipé, d’une piscine au sel de 10 x 3 m et d’un pool-house modulable, pouvant servir de salle de sport ou de bureau. Avec des matériaux nobles tels que le chêne massif et le marbre, cette villa offre un confort absolu grâce à son plancher chauffant/rafraîchissant, ses équipements photovoltaïques, son alarme périmétrique et sa sécurité renforcée. Le double garage de 40 m², avec bornes de recharge électrique, permet un accès direct à la propriété. Cette villa de luxe à vendre à Aix-en-Provence allie lignes contemporaines et qualité de vie inégalée au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un accès immédiat aux transports, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.

Découvrez cette belle propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas du XIXe siècle, entièrement restauré, s'étend sur un terrain paysagé de 5 000 m2 et offre environ 340 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une grande réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 salles d'eau, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m ajoute au charme de ce bien, idéalement situé à proximité d'un golf. Cette propriété se distingue par son authenticité, ses grands volumes et ses finitions soignées. Ce mas de luxe à acheter à Aix-en-Provence est parfait pour ceux qui recherchent confort moderne et tranquillité.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre-ville, dans un secteur très recherché et sans nuisances. Cette villa californienne de standing, en position dominante, offre une vue imprenable sur la nature et les vignes. D'une superficie d'environ 250 m2, elle s'étend sur un terrain de 1200 m2 agrémenté d'oliviers centenaires et de végétation tropicale, incluant une piscine et une salle de sport indépendante. Le bien se compose d'un vaste salon avec cuisine ultra équipée et salle à manger. Vous y trouverez également 4 suites, dont une master de plain-pied, ainsi que 4 salles d'eau. Un grand garage et 2 places de parking complètent cet ensemble rare en vente. La villa est dotée de panneaux photovoltaïques et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Aix-en-Provence.

Partners immobilier vous propose cette maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 220 m², cette propriété est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur une buanderie, un bureau avec une entrée indépendante pouvant être transformé en chambre, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau et un WC. À l'étage principal, un couloir mène à un WC invités, une grande cuisine, une petite salle à manger et un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et à la cuisine d'été. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un espace jeux ou lecture ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la maison dispose d'une magnifique cuisine d'été, d'une très grande terrasse, d'un terrain de pétanque et d'une piscine. Tous les espaces extérieurs sont idéalement exposés plein Sud. De plus, cette maison est climatisée et propose un espace pouvant être aménagé en salle de sport. Une véritable opportunité pour un achat maison Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ - Rare opportunité d'achat maison à Aix-en-Provence. Située dans un écrin de verdure au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété se trouve dans la campagne de Luynes à seulement 5 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain de 1,5 ha, cette maison ancienne d'environ 116 m2 nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 24 m2, une cuisine indépendante avec cellier, un WC indépendant et une cave. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grenier, un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Le terrain spacieux offre une tranquillité exceptionnelle, proche des écoles, collèges, lycées et commerces, ainsi que des transports en commun. Taxe foncière : 1702 EUR. Exposition Sud/Ouest. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Aix-en-Provence, contactez CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13, une agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, experte en biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose de découvrir cette ravissante maison en pierre, riche en histoire, située dans un écrin de verdure de 1 100 m2, agrémentée d'une piscine de 10 x 4. Édifiée sous Henri IV, cette maison principale d'environ 115 m2 révèle une atmosphère chaleureuse derrière sa façade en pierre restaurée. Une entrée mène à un séjour ouvert sur la cuisine avec un cellier attenant. Vous y trouverez également un salon intime. À l'étage, trois chambres dont deux en enfilade et une salle de bains. Une dépendance aménagée avec goût complète idéalement la maison principale, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet personnel. Le jardin, agrémenté d'arbres centenaires et d'un patio ombragé, abrite également un cabanon avec serre, réduit et local technique, renforçant le charme bucolique de la propriété. Dotée du chauffage au gaz propane, cette maison reflète un caractère unique, un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme. Pour plus d'informations et une visite, contactez Sonia BRÉTÉCHÉ au 06 72 95 91 99 - Agent EI - RSAC 753088764. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Éguilles, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du village, cette villa familiale se fond harmonieusement dans la nature. Située à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, elle est également proche des transports urbains et des écoles. Cette propriété s'ouvre sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 2 000 m², qui comprend une piscine au sel de 11 x 5 mètres, idéale pour apprécier les longues journées d'été en toute intimité. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon chaleureux, le tout donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, une mezzanine spacieuse aménagée en bureau et salle TV surplombe le séjour, offrant un endroit idéal pour travailler ou se détendre. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle de bains, complètent ce niveau. Un garage attenant ajoute à l'ensemble. La villa bénéficie d'un cadre bucolique, sans vis-à-vis, tout en restant accessible. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Aix-en-Provence, à quelques minutes de toutes les commodités. La gare TGV est à 20 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence est à 30 minutes.

EXCLUSIVITEVUE PANORAMIQUE - VILLAGE DE MEYREUIL - CALME ABSOLUMaison traditionnelle de belle qualité de construction, développant 180 m² sur un terrain de 1268 m². Construite en 1998, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et lumineux au cœur d'un village dynamique.Le soleil filtre à travers les grandes ouvertures en aluminium, avec des hauts plafonds de 3 mètres et une vue panoramique sur la chaîne de l'étoile. Cette maison comprend une terrasse de 50 m², un jardin fleuri, une piscine carrelée, un garage, et est à proximité des commerces, des bus et des écoles. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, cette propriété est un choix attractif pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à vendre à Aix-en-Provence a à offrir.Honoraires à la charge du vendeur.François BOZO, agent commercial (EI) : 06 62 49 59 L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : 04 42 21 09 59Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette bastide du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée dans un environnement naturel préservé, au début du secteur très prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, cette propriété bénéficie d’une position dominante offrant calme, intimité et qualité de vie exceptionnelle. Avec une superficie habitable d’environ 320 m², cette élégante bastide est édifiée sur un superbe terrain paysager de 4 900 m², clôturé et arboré. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine avec pool house, ainsi qu’un abri pour plusieurs véhicules. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, comprenant 5 chambres, dont une suite master, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste salon avec cheminée, une large terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin, un espace salle à manger avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave à vin voûtée en pierre. À proximité immédiate, les bus de ville sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant l’accès au centre d’Aix-en-Provence. Un bien rare à vendre alliant charme de l’ancien et emplacement privilégié, avec possibilité d’une construction supplémentaire sur le terrain.

Propriété provençale exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant 38 hectares dont 22 hectares de vignes. Cette maison en pierre, datant du début du XVIe siècle, a été soigneusement rénovée et offre environ 650 m² d'espace habitable. Elle inclut des zones privées pour les propriétaires, deux gîtes, des chambres d'hôtes et des logements pour le personnel. La cour est idéale pour des réceptions, tandis que le parc peut accueillir un chapiteau pour des événements tels que des mariages, avec une capacité allant jusqu'à 250 personnes. Le vignoble, comprenant 19 hectares en AOP Luberon et 3 hectares en IGP, est certifié HVE3 et a le potentiel d'obtenir l'appellation BIO. La cave, située dans un bâtiment séparé, est bien équipée avec une cuverie thermorégulée, des pressoirs, une salle d'embouteillage, un chai à barriques, et un entrepôt pour l'emballage. Rénovée et isolée en 2014, cette cave produit une gamme de vins fréquemment récompensés, proposés en bouteille et en vrac. C'est une opportunité d'achat d'un vignoble de luxe à Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence - Résidence La MolièreDécouvrez cette maison à réinventer au sein de la confidence de la résidence privée et sécurisée de La Molière, située à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison bourgeoise d'environ 250 m² s'étend sur un terrain paysager de 2 500 m², offrant un calme absolu. Baignée de lumière, elle se distingue par ses volumes généreux et son organisation fluide. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin arboré. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un bureau et des espaces fonctionnels. Le niveau inférieur, lumineux et modulable, offre de nombreuses possibilités : espace bien-être, salle de sport, studio indépendant ou lieu de vie supplémentaire, selon l'inspiration de ses futurs propriétaires. Cette demeure représente bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité rare de personnalisation, idéale pour un projet familial ou une rénovation haut de gamme, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix. Un bien à façonner pour ceux qui souhaitent créer une maison qui leur ressemble. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, se niche au cœur d'un parc paysager de 2,5 hectares. À seulement 15 minutes du centre, ce bien d’exception offre des prestations uniques telles qu'une piscine, un court de tennis, sept boxes à chevaux, ainsi qu'un grand garage et des dépendances. D’une superficie d’environ 400 m², la propriété se distingue par un majestueux escalier en pierre et de vastes espaces lumineux. Avec des caractéristiques inégalées, cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente un véritable havre de paix, alliant art de vivre et patrimoine historique.

À seulement 3 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et préservé, se trouve cette magnifique maison XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, offrant 302 m² habitables sur un terrain paysager de 2 500 m². Cette maison à vendre à Aix-en-Provence se compose d'une vaste demeure principale de 250 m², où le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour avec cheminée centrale, une cuisine contemporaine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec cellier, ainsi qu'une suite avec salle d’eau et grand dressing. À l'étage, trois suites raffinées, dont une avec salle de bains et deux avec salles d’eau privatives, garantissent confort et élégance. Les extérieurs présentent un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, un jardin arboré, un espace de jeux, un abri de jardin, un garage et un carport. De plus, deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent compléter ce bien d'exception. Alliant tranquillité, luminosité et emplacement de choix à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison à acheter à Aix-en-Provence représente le charme, l’authenticité et l'art de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 510€ ~ 4 800€. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une occasion rare.

Le groupe Nicolas Staes est heureux de vous proposer à la vente cette propriété remarquable située à cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur la prestigieuse route de Cézanne. Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie rare et privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'une nature splendide, la demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les chaînes de la Sainte-Baume et les vallées préservées du Tholonet. Avec 450 m² de surface habitable, elle se dresse sur un parc paysager de 3,4 hectares, comprenant une piscine-bassin chauffée, une oliveraie centenaire et un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages. Le domaine dispose également d'un pavillon d'invités indépendant, parfait pour accueillir vos proches en toute élégance. L'entrée principale s'ouvre sur deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, tout en révélant une cuisine provençale conviviale prolongée par une salle à manger en verrière, baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commerces, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ce bien est une véritable invitation à découvrir le confort et l'art de vivre provençal.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété spacieuse de 351 m2, nichée sur une parcelle de 1,5 hectare dans le charmant village de Grans, à proximité des magnifiques paysages des Alpilles, du Luberon et de la Camargue. Idéalement située à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant authenticité provençale et confort moderne. La maison principale, d'environ 200 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte avec une verrière, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et de quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau apportent un espace nuit fonctionnel. La grande terrasse en pierre qui surplombe le jardin est idéale pour profiter des belles journées d'été. Depuis treize ans, cette propriété a généré un chiffre d'affaires net de 90 000 EUR par an grâce à son activité touristique, avec un rendement brut actuel de 4,3 %. Le domaine, propice aux mariages et événements privés, a de réelles perspectives de développement, avec un potentiel de chiffre d'affaires annuel pouvant atteindre 150 000 EUR, correspondant à un rendement brut de 7 %. Le domaine comprend également quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m2 chacun, deux studios avec terrasses, et une cuisine d'été commune. Sur un parc paysager de 1,5 hectare, vous trouverez divers espaces de loisirs, dont une piscine sécurisée de 12 x 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages et un abri pour voitures. Du point de vue des commodités modernes, la propriété est équipée de prestations telles qu'un portail électrique, deux forages, une borne de recharge pour véhicules électriques, des adoucisseurs d'eau et la climatisation. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à poursuivre son activité ou à devenir une résidence familiale d'exception. De plus, un arrêté préfectoral autorise l'accueil du public pour l'activité touristique, comprenant tout l'équipement nécessaire pour son bon fonctionnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844).

EXCLUSIVITE BARNESSituée à seulement quinze minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété provençale d’exception se trouve au cœur d’un environnement naturel préservé, offrant calme et intimité rare. Proche de prestigieux domaines viticoles, elle allie authenticité, patrimoine et potentiel agricole.S’étendant sur environ dix hectares, le domaine intègre des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, s'articulant autour d’un mas d’une élégance intemporelle. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et enrichi en 1885, le mas se découvre après une allée bordée de cyprès et de marronniers, lui offrant une présence unique au sein de la propriété.La maison principale, en position dominante, développe près de 340 m² habitables avec plusieurs pièces de vie et de réception, 8 chambres et 2 bureaux. À l’intérieur, les sols en tomettes anciennes, l’exposition plein Sud et l’enfilade des pièces de réception révèlent tout le charme des demeures traditionnelles provençales.La propriété s’entoure également de dépendances comprenant une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, ainsi que la piscine intégrée harmonieusement entre le mas et les annexes créent un cadre idyllique pour la détente et la contemplation.Ces espaces permettent de combiner vie familiale, loisirs et activités professionnelles, offrant un potentiel exceptionnel dans la région. La propriété bénéficie de l’eau du canal de Provence et les quatre hectares de vignes sont directement exploités par le propriétaire, accompagnés d’une production d’huile d’olive et de locations saisonnières. Une dépendance est actuellement louée à l’année, garantissant un revenu régulier. La possibilité de planter de nouvelles vignes ou d'intégrer les oliviers dans l'exploitation pourrait augmenter la surface au-delà de quatre hectares, débouchant sur un statut de propriété agricole et ouvrant des perspectives d’investissement professionnel ou patrimonial.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole d’exception, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. À 25 mn de la gare AIX TGV - À 30 mn de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1720€ ~ 2400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige. Cette propriété de luxe à vendre à Aix en Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre enchanteur sur un parc exceptionnel de 6000 m², agrémenté de divers types de végétaux. Au calme et à proximité du centre historique d'Aix, elle dispose d'espaces éclairés de nuit, fleuris, ombragés et arrosés. Une oliveraie surplombe la maison, et un espace piscine avec cuisine d'été et pool-house permet de profiter d'une vue imprenable sur le domaine et la tour César. La maison, d'un peu plus de 200 m², s'articule autour d'un bassin orné de nénuphars et de poissons. Le pavillon de chasse comprend une entrée menant à une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un salon également avec cheminée. Au premier étage, deux suites avec salles de bains, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un dressing. La dépendance de 70 m² offre un espace de vie lumineux, avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de bain et deux grandes chambres, dont une avec mezzanine. Ce bien, aux matériaux de grande qualité, se trouve dans un quartier recherché d'Aix en Provence, à seulement 5 minutes du centre-ville, et sans aucune nuisance sonore. À voir absolument. Prix de vente affiché: 3.500.000 euros, Prix de vente net vendeur: 3.340.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur: 160.000 euros TTC, soit 4,8% TTC.