ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 6)

À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un village provençal authentique, se dévoile une maison au charme du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec élégance en 2020. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette demeure d’environ 185 m² s’articule sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, une chambre et une salle de bains. À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, et deux salles d’eau invitent au confort. Le dernier niveau propose deux spacieuses chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche privative. À l’extérieur, une magnifique terrasse ensoleillée avec piscine et espace détente prolonge l’art de vivre provençal. Reste un gros potentiel d'aménagement (cuisine d'été, spa..). Cette maison de luxe est idéale pour un projet de chambres d’hôtes de prestige ou comme résidence familiale. Vente maison de luxe Aix en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Nathalie Normand 0634158393 nathalie@kretz.fr

À seulement 7 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Pinchinats, découvrez cette propriété à rénover, avec quelques finitions à personnaliser. Située dans un environnement paisible et exceptionnel, elle s'étend sur environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un jardin piscinable, arboré et intimiste de 1300 m². La maison propose des espaces lumineux, avec accès à une vaste terrasse plein sud d'environ 40 m². Un permis a été accordé pour la création d'une verrière/jardin d'hiver, portant la surface habitable près de 200 m². La propriété inclut également un permis pour : - la construction d'une piscine de 10 x 4 m - une nouvelle terrasse - un garage indépendant d'environ 35 m² - une verrière contemporaine ouverte sur le jardin Au niveau principal, vous trouverez un bel espace de réception, une cuisine à concevoir selon vos goûts, une suite élégante avec vue sur l'oliveraie et une junior suite avec salle de douche à l'italienne. En rez-de-jardin, deux autres suites avec salle de bains, dont une indépendante pour accueillir famille et amis en toute intimité. Cette propriété, sans vis-à-vis, présente un potentiel important à exploiter et offre une qualité de vie élevée, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle aux portes d'Aix-en-Provence, idéale pour ceux en quête de nature, d'élégance et de discrétion. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette magnifique bastide du XVIIIe siècle est à vendre. À proximité du centre historique, cette propriété rare allie élégance et authenticité, ayant été soigneusement restaurée pour préserver les traditions provençales. Avec près de 650 m² de surface habitable, elle comprend une demeure principale de 500 m² et une ancienne bergerie de 150 m², actuellement transformée en maison d’amis. Elle dispose de dix chambres, dont sept suites spacieuses, créant une atmosphère chaleureuse. Le parc paysager de 1,25 hectare, orné de plus de 300 arbres et d'une piscine chauffée avec pool house, offre un cadre paisible. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une bastide à Aix-en-Provence. À seulement 15 minutes du Cours Mirabeau et à proximité de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence.

Implantée au coeur d'un paysage viticole, cette élégante maison de caractère rénovée en 2014 marie harmonieusement le cachet de l'ancien et des prestations actuelles. Elle profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de la vie locale. Développant environ 200 m² habitables auxquels s'ajoute une buanderie, la maison se distingue par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir confortablement une famille. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie d'environ 75 m² comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine sur mesure signée par un artisan cuisiniste, équipée d'un piano de cuisson de qualité. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires avec leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 30 m², dotée d'une salle de bains privative. Les extérieurs invitent à la détente : deux terrasses orientées plein sud s'ouvrent sur un jardin planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offrant un cadre typique du sud de la France. Le terrain de 8 700 m² s'étend autour de la maison, offrant espace et intimité. La piscine au sel de style provençal (11m x 5m), équipée d'un volet roulant motorisé et immergé, vient parfaire l'ensemble. Un garage de 18,7 m² complète les prestations. Un bien rare qui conjugue charme, confort et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de la campagne et des demeures de caractère. Visite virtuelle disponible sur demande.

Propriété d'exception à vendre aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur très prisé des Pinchinats, à quelques minutes du centre historique, ce domaine allie l'authenticité provençale à une architecture contemporaine audacieuse. Implanté sur un parc paysager d'1 hectare et demi, parsemé d'oliviers centenaires et de majestueux cyprès, cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence développe plus de 1000 m², dont environ 750 m² habitables, avec une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire. Le domaine se compose d'une bastide provençale et d'une aile contemporaine, offrant un potentiel remarquable pour diverses opportunités. Avec un parc incluant une piscine d’inspiration provençale et un sous-sol polyvalent, ce bien unique se prête à de multiples vocations, que ce soit pour une résidence ou un projet professionnel. Contact : Laurence BILAND au 06 83 355 209.

Aix-en-Provence. Les Pinchinats. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité du célèbre Château de la Gaude, cette maison a récemment fait l'objet de rénovations. Avec environ 160 m² répartis sur deux niveaux et une immense terrasse de 33 m² orientée au Sud, la propriété a le potentiel d'être transformée en un espace de vie de près de 200 m² grâce à l'autorisation de couverture en verrière. Un permis de construire est déjà accordé pour la création d'une verrière/salon d'hiver, d'une piscine de 10 x 4 m, d'une nouvelle terrasse, ainsi que d'un garage indépendant de 35 m². À l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle est installée au milieu d'un écrin naturel préservé, alliant oliviers et pinède, offrant une atmosphère sereine à quelques minutes du centre historique. Les espaces de vie, lumineux et fluides, sont organisés autour d'une belle terrasse. Le niveau principal comprend une suite parentale élégante avec vue sur l'oliveraie, une seconde chambre avec salle d'eau, et un espace de réception avec cuisine. En rez-de-jardin se trouve une troisième suite avec salle de bains et une quatrième chambre indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis. Établie sur un terrain plat d'environ 1 300 m², cette propriété bénéficie d'espaces ombragés et d'un potentiel paysager exceptionnel. À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison à acheter AIX EN PROVENCE. Contactez Nathalie Normand au 06 34 15 83 93 ou par email à nathalie@kretz.fr.

EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240m² – Secteur Aix Célony / Puyricard. Un bien unique, une atmosphère, un véritable coup de cœur !!! Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette propriété de 2010 en ossature bois et de plain pied offre un cadre de vie rare sur une parcelle de près de 4000m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, conjuguée à des prestations éco responsables, en fait une maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE. Intérieur : 240m² de confort et de lumière. Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : Grande pièce de vie de 70m², lumineuse, chaleureuse, avec poêle à bois, cuisine moderne ouverte et équipée de 26m², coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux…), suite parentale de 35m² (avec dressing), 3 chambres additionnelles de 16 à 21m², chacune avec sa salle d'eau privative. Extérieurs : un havre provençal. Parcelle arborée de 4000m², sans aucun vis-à-vis, magnifique piscine 12 x 4,5 m, pergola bioclimatique de 20m², charmant chalet indépendant de 20m², idéal pour accueillir famille, hôtes ou espace de télétravail / activité libérale, double garage de 40m², espace de stockage réfrigéré de 20m² (rare et précieux pour gourmets, pros ou collectionneurs). Confort & Performance énergétique : la maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher), pompe à chaleur, climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiserie aluminium. DPE B — GES A. En résumé : un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant un confort de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine chaleureuse : une vraie rencontre !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.932341

À seulement 10 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le secteur résidentiel très recherché de Célony, découvrez cette magnifique propriété de 269 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain paysager de 2525 m² avec piscine et spa. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence, offre un cadre calme et préservé, parfait pour une vie sereine. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son orientation plein sud, et son absence totale de vis-à-vis. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un coin TV convivial et un espace dînatoire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport aménageable en bureau, sans oublier un grand studio pouvant servir d'espace indépendant pour recevoir. Les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses, idéales pour profiter du cadre verdoyant. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant d'excellentes performances énergétiques. Cette propriété familiale clé en main allie confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa contemporaine à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à Saint-Marc-Jaumegarde, un village prisé, cette propriété rare de 213 m² a été édifiée en 2014 au sein d'un parc paysagé et clos de 4 000 m², enrichi d'essences méditerranéennes et à quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde l'espace. Le vaste espace de vie comprend une cuisine ouverte contemporaine, une salle à manger, un salon avec cheminée et un cellier. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un véritable refuge de confort. Un bureau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles d'eau privatives qui s'ouvrent sur une terrasse plein sud, offrant une vue apaisante sur le parc arboré et la Sainte-Victoire. Un appartement indépendant, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau, apporte une polyvalence appréciable : maison d'amis, logement pour personnel ou revenu locatif. Le parc est agrémenté d'une piscine, d'espaces ombragés aux senteurs provençales, garantissant une intimité absolue. En outre, un carport, un atelier, un local technique et des panneaux photovoltaïques viennent compléter cette adresse d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

Exclusivité! Vous projetez d'acheter une villa à Aix en Provence ? Ne cherchez pas plus loin. Premium Immobilier Provence vous propose cette magnifique villa située au calme, à proximité du village de Puyricard. Avec une superficie d'environ 270 m² et une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se distingue par un superbe séjour, une salle à manger de plus de 60 m², une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres (incluant un studio indépendant), une salle de bain, deux salles de douche et un bureau. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour répondre à vos goûts et envies. Côté extérieur, un vaste terrain de 4500 m² comprend une piscine et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne. Un portail automatique donne accès à un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. En outre, la propriété intègre une buanderie, une cave, et une cheminée pour des soirées conviviales. Le tout est relié à une fosse septique. L'immobilier à Aix-en-Provence, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente de nombreux atouts pour l'achat d'une villa. Cette belle région offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel. La proximité de Marseille, de l'aéroport et de la mer constitue un véritable atout. Aix-en-Provence est également renommée pour ses écoles et universités de premier plan, garantissant ainsi une éducation de qualité. La solidité du marché immobilier local constitue enfin une assurance pour un bon investissement à long terme.

Llinares Immobilier, pôle Prestige vous présente : LE CALYPSOSituée à Ventabren, dans un cadre résidentiel privilégié, cette propriété familiale d'environ 289m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un magnifique terrain paysager de 4 100m².La maison principale séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le vaste séjour, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, favorise une vie tournée vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains.Conçue pour recevoir en toute indépendance, la propriété dispose de prestations recherchées : un appartement T2 avec terrasse privative et un studio. Ces espaces offrent de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou envisager des revenus locatifs.À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré crée une atmosphère conviviale et apaisante. La piscine et les terrasses s'intègrent harmonieusement à ce cadre préservé, vous invitant à profiter des beaux jours.Cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence allie confort et qualité de vie, à seulement 20 minutes de la ville. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3940€/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3830€- Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété familiale à acheter Aix-en-Provence de 289m² avec piscine et dépendances - 13122 Ventabren

Exceptionnelle propriété au calme à Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes de la Rotonde. Dans un cadre préservé sans vis-à-vis, cette maison s'étend sur un terrain arboré de 4 900 m2, offrant une tranquillité et un confort remarquables tout en restant proche des commodités et des établissements renommés d'Aix-en-Provence. La propriété se compose de trois bâtiments distincts, permettant divers aménagements. La maison principale d'environ 200 m2 présente de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille avec ses cinq chambres, dont une indépendante, ainsi que ses deux salles de bains et vaste pièce de vie ouverte. Une maisonnette indépendante de 55 m2 propose deux chambres, parfaite pour accueillir amis ou envisager un projet locatif. Un atelier aménagé de 80 m2, comprenant une chambre et deux mezzanines, enrichit l'ensemble avec des possibilités pour une activité professionnelle ou un logement indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 5 x 12 mètres, d'un pool house, et de vastes espaces verts créant une ambiance paisible. Proche du Set Club, de l'école des Granettes et de l'IBS, elle bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus à une minute à pied. Côté technique, pompe à chaleur récente, fibre optique et station d'épuration complètent ce bien unique avec de multiples opportunités.

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, ce domaine exceptionnel offre une vue imprenable sur la campagne aixoise, sublimée par les reliefs provençaux et la Montagne Sainte-Victoire. S'étendant sur près de 22 hectares, cette bastide d'environ 600 m² se distingue par son élégance et le soin apporté à chaque détail. Elle comprend également une maison d’amis indépendante et une maison de gardien. L'ensemble allie un raffinement moderne à l'authenticité des demeures provençales. Les matériaux de qualité, le savoir-faire artisanal et les finitions soignées confèrent une atmosphère unique. La bastide principale, entourée d'une magnifique oliveraie et de jardins à la française, propose un vaste hall d’entrée, plusieurs espaces de réception, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et six suites. Vitalité de ce lieu se manifeste également à travers les terrasses, la piscine chauffée, le pool house, le court de tennis et un potager. Le Jardin Bleu, particulièrement flamboyant au printemps, et les arbres tels que les platanes, amandiers et cyprès ajoutent une touche intemporelle. Un véritable art de vivre provençal vous attend ici, dans cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 3 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel prisé des Platanes, cette maison familiale entièrement rénovée en 2024 développe environ 190 m² habitables sur un terrain paysagé de 700 m². Une adresse résidentielle établie, à portée immédiate de toutes les commodités du quotidien. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une pièce de vie généreuse et lumineuse, structurée par une cheminée centrale fédératrice qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine américaine entièrement équipée affirme une ambition de haute facture, par l'emploi de matériaux nobles soigneusement sélectionnés (pierre de Mareuil et quartzite Taj Mahal) et se voit prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. La salle à manger offre un cadre élégant pour recevoir, tandis que le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre en toute fluidité sur les espaces extérieurs. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de douche et un bureau. À l'étage, le palier dessert une première suite avec salle de douche attenante, puis une vaste suite parentale d'environ 40 m², véritable sanctuaire intime, dotée d'une salle de bains avec double baignoire balnéo, douche italienne, ainsi qu’un dressing sur-mesure. Le jardin soigneusement aménagé se décline en plusieurs espaces de vie complémentaires : grande terrasse pour profiter des douceurs provençales, piscine, boulodrome, chalet et aire de stationnement équipée de bornes de recharge rapide. La propriété bénéficie par ailleurs d'une domotique complète et centralisée, intégrant de nombreux équipements connectés pour un confort absolu au quotidien. À moins de 300 mètres de l'école des Platanes, des commerces de proximité et des arrêts de bus, cette propriété conjugue qualité de vie familiale, prestations haut de gamme et praticité du quotidien ; une opportunité rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel prisé à seulement 8 minutes du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine construite en 2021 propose un mariage harmonieux entre design moderne et atmosphère provençale. Avec environ 180 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 000 m² en position dominante, cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de réception lumineux, intégrant un séjour et une cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par de larges baies vitrées menant à la terrasse et à la piscine, favorisant une ambiance intérieure-extérieur. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète cet étage. À l'étage, on trouve trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'une terrasse, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, créant un espace nuit à la fois élégant et fonctionnel. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, entoure la piscine et comprend un terrain de pétanque, offrant ainsi un cadre de vie intime et raffiné. Garage, stationnements et buanderie sont également présents. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846 et 1145 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

Partners immobilier vous invite à découvrir cette villa contemporaine à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Aix-en-Provence à vendre offre 201 m² habitables ainsi qu’un garage de 33 m², pour une surface totale de 234 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Une arrière-cuisine avec buanderie et accès au garage, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire complètent ce niveau. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres. Deux d'entre elles possèdent leur propre salle d’eau et dressing, tandis que la troisième dispose d’une salle de bain indépendante. À l’extérieur, cette maison à acheter à Aix-en-Provence propose une belle terrasse orientée plein sud, une piscine, un terrain de plus de 1766 m² entièrement clôturé et un terrain de pétanque. Cette maison familiale récente saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier des Granettes, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles internationales (IBS), des axes routiers principaux et du centre-ville, elle offre un accès rapide aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 195 m² allie volumes généreux et agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger chaleureuse. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la réception d'invités. Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, pierres apparentes) et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative, 2 salles d'eau supplémentaires pour répondre aux besoins de la famille. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 400 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le terrain, parfaitement entretenu, permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, Garage intégré, Cave spacieuse pour le rangement. Un cadre de vie raffiné, alliant espace, luminosité et tranquillité, pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6836-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison Aix-en-Provence à vendre est un véritable havre de paix. Ce mas du XVIIIᵉ siècle offre environ 189 m² habitables sur un terrain de 8 659 m², préservé des regards indiscrets. La propriété a su conserver tout le charme des demeures traditionnelles, avec ses volumes intimistes et son atmosphère chaleureuse. Son atout majeur réside dans son environnement exceptionnel, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, tout en étant à proximité d'Aix-en-Provence. Les espaces de vie s'ouvrent en toute fluidité sur les terrasses et le jardin, permettant de profiter d'un panorama tranquille sur la campagne environnante. La maison comprend trois chambres et un bureau, tandis qu'à l'extérieur, l'oliveraie, la piscine et les différents espaces détente ajoutent une touche de charme et d'authenticité. Cette propriété séduira ceux en recherche d'un achat maison Aix-en-Provence, alliant tranquillité, nature et accès immédiat à la ville.

M-OI Aix en Provence vous propose en vente une villa située dans le quartier de Malouesse, entre le Pont de l'Arc et Luynes, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails de l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5869-NFI. Cette villa, positionnée à moins de 10 minutes des écoles renommées telles que La Nativité et IBS, offre un cadre paisible tout en restant proche du centre d'Aix-en-Provence. Édifiée sur une parcelle de 1830 m², cette villa comprend 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine familiale et donne accès à une grande terrasse idéale pour des réceptions. La surface totale de la maison est conçue pour garantir un confort de vie optimal. Vous trouverez également une entrée avec WC séparé et un espace buanderie dans la vaste salle de bain, avec un toit terrasse accessible depuis les chambres de l'étage. À l'extérieur, le bien dispose d'un espace piscine avec plage, le tout sur un terrain clos et arboré. Un auvent ombragé et un garage fermé offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété est équipée d'un portail automatique, de nombreux parkings privatifs et d'un garage fermé, assurant sécurité et praticité. À votre disposition : Valentine SIMON - +33757918085, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°939468419, référence annonce : 5869-NFI. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17%. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 400 m² de surface totale et 323 m² d'espace habitable, cette maison de charme construite en 1987 et rénovée en 2010 dispose de 11 pièces, dont 8 chambres, ainsi qu'un vaste terrain de 4000 m², piscinable. Elle se compose d'une grande maison divisée en 5 appartements, avec la possibilité de relier les espaces pour créer un logement principal spacieux. Le parc luxuriant au sud, les options d'hébergement en tant que chambres d'hôtes ou locations de rendement, et l'aménagement possible de la propriété mettent en avant son potentiel. Ce bien se situe dans un secteur prisé et sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité et une atmosphère apaisante grâce à son jardin méditerranéen. À proximité des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette maison représente une réelle opportunité d'achat. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle demeure de campagne se trouve au calme au sein d'une pinède, entourée de vignes, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Construite en 1980, elle offre une surface utile d’environ 275 m², comprenant un hall d’entrée, un spacieux espace de vie avec salle à manger et salon de 55 m² avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine dédiée au salon de musique. La propriété dispose aussi d'une grande cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de toilettes invités, et de deux chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing. À l'étage, on trouve un vaste dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage, une chaufferie avec chauffage central au fuel, et une grande cave complètent cette offre. Le terrain arboré fait 25 673 m², offrant un cadre enchanteur. Accès facile : gare TGV d'Aix-en-Provence à 35 minutes, aéroport de Marseille Marignane à 35 minutes, autoroute A7 à 20 minutes, golf de Pont Royal à 15 minutes, Lourmarin à 25 minutes et La Roque d'Anthéron avec son festival de piano à 25 minutes. Une belle occasion pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

PUYRICARD – 2 BASTIDES 17 EME – 620 m² – 6 CHAMBRES – 5 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – 2 PISCINES – PARC 1 HECTARE – 3 500 000 €À Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard, découvrez une somptueuse Maison à acheter à PUYRICARD. Les Bastides de Ganay, restaurées avec soin, offrent un héritage patrimonial précieux datant de 1610. Nichées dans un écrin naturel, elles s'étendent sur un parc d'un hectare, agrémenté d'arbres centenaires, de cèdres majestueux et d'oliviers, le tout sublimé par deux piscines.Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un rez-de-chaussée ayant un escalier majestueux menant à des salons raffinés et à une cuisine professionnelle. À l'étage, quatre suites offrent confort et élégance, tandis qu'une sixième suite, indépendante, se découvre par une baie vitrée.Les deux appartements attenant à la Bastide ainsi que les trois appartements indépendants de la seconde Bastide ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison d'hôtes de charme, pour de la location touristique ou comme résidence familiale.Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 3 500 000 € (honoraires à la charge des acquéreurs).Florence COURANT: 06 09 08 04 98L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L’office notarial VIA NOTARIA, SCP, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 311 chemin des Gervais 13100 AIX EN PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial VIA NOTARIA vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---- VENTE EN IMMO INTERACTIF ---Venez découvrir cette propriété située dans un secteur privilégié d'AIX EN PROVENCE : Celony (7km de la fontaine de la Rotonde - 5 minutes du Country Club et de la Maternité de l'Etoile) !D'une superficie de 1474m2 environ, cette propriété comporte une maison de plain pied d'une superficie de 107m2 environ, composée comme suit : séjour-cuisine de 49m2, trois chambres (dont deux qui ont été réunies en une grande chambre), une pièce qui peut être à usage de buanderie ou de bureau, salle de bains et W.C. indépendant. Avec garage. Les atouts de ce bien : secteur privilégié et un emplacement calme et sans vis à vis / plain pied / menuiseries triple vitrage posées en 2022 / eau du canal de Provence / arrêt de bus à 500m.Des travaux ont été débutés mais non terminés dans ce bien suite à un décès (deux chambres dont la cloison et les placard ont été abattus, cuisine déposée). Il s'agit d'une recherche d'acquéreur en immo-interactif, avec des offres par enchères ascendantes.Prix de départ 450.000,00€.Les enchères auront lieu du jeudi 02 juillet 2026 14h30 au vendredi 03 juillet 2026 14h30 sur le site de l'immo interactif.Les visites sont sur rendez-vous samedi 20 juin 2026 au matin ou mercredi 24 juin 2026.Pour pouvoir participer aux enchères, il faudra :- Avoir pris rendez-vous et visité ;- Avoir remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire, relevés de comptes bancaires) et les pièces d'identité des acquéreurs (ou Kbis si acquisition via société). Frais de publicité à la charge de l'acquéreur (à régler le jour de la signature de l'acte authentique de vente) : 678,00€.Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX au 07.48.73.46.57.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 02/07/2026 14:30 au 03/07/2026 14:30 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Contact : 07.48.73.46.57- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 02/07/2026 à 14:30 au 03/07/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VIA NOTARIA, SCP - Notaires à Arles - N° SIRET : 78269904500020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

MAISON À ACHETER À AIX EN PROVENCE - 220 M² - TERRAIN DE 2 000 M² - PISCINABLE - VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE - 927 000€Située au sein de la résidence sécurisée du Pey Blanc, cette belle propriété de caractère s'étend sur un terrain verdoyant de 2 000 m² et offre environ 220 m² d'espace de vie à repenser.À proximité du renommé Set Club, cet emplacement exceptionnel est idéal pour un projet familial ambitieux, avec une dépendance polyvalente.La maison dispose d'une vaste terrasse ombragée qui mène à une entrée lumineuse. La première pièce de vie accueillante est suivie d'une chambre intime et d'une cuisine spacieuse orientée plein sud, ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin.Sur l'aile est, une autre pièce de vie spacieuse est adjacente à une cuisine indépendante baignée de lumière.Un escalier élégant conduit à la Master Room, un véritable refuge de tranquillité, avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire.Un couloir mène vers trois chambres confortables et une salle de bains commune, tandis qu'un autre dégagement accède à deux chambres sous les combles avec leur propre salle d'eau.Le terrain, dédié à l'aménagement paysager, est piscinable pour répondre à toutes vos envies. Deux portails, au nord et au sud, ainsi qu'un carport pour protéger les voitures complètent cette propriété, symbole d'un art de vivre au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Prix : 927 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Laurence DALBERA : 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située dans un véritable écrin de verdure, au calme sur le plateau de Puyricard, cette belle maison en vente à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, offre un charme authentique, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Entourée de terrasses et de magnifiques auvents, elle s'intègre parfaitement à la nature environnante. À l'entrée, un lumineux espace de vie s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d’un insert 16/9, est idéal pour des soirées d’hiver conviviales. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine indépendante est lumineuse et fonctionnelle, avec une belle vue sur le jardin arboré. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l’étage, un appartement indépendant comprend 2 chambres et un espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir amis ou développer une activité locative. À l’extérieur, le terrain plat de 4 300 m² est entièrement arboré et propos une parfaite intimité. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs en toute saison. La maison est également équipée de trois climatiseurs, garantissant un confort thermique optimal. Proche des transports en commun et avec un garage doté de prises de recharge, cette propriété représente un achat de maison de luxe à AIX EN PROVENCE. Prix : 1.180.000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Murielle PAVIOT au 06 34 73 09 69.