ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 24)

Et si votre prochaine maison était un lieu dont on tombe amoureux avant même d'en franchir la porte ? Au bout d'un chemin bordé de pins, à quelques minutes seulement du village d'Éguilles et d'Aix-en-Provence, se cache une propriété que l'on ne découvre pas par hasard. Ici, les matinées commencent avec le chant des cigales et une vue qui s'étend jusqu'à la Sainte-Victoire. Le temps semble ralentir. Les repas se prolongent sous les terrasses ombragées, les enfants explorent librement les 13 000 m² de nature, et chaque coucher de soleil offre un spectacle différent. Il y a plus d'un demi-siècle, un artiste peintre est tombé amoureux de ce lieu. Pierre après pierre, il l'a transformé de ses mains pour en faire un refuge familial hors du temps. Aujourd'hui encore, la maison porte cette âme particulière que l'on ressent dès les premiers instants. Avec près de 177 m² habitables, plusieurs espaces indépendants, une dépendance, un atelier et de nombreuses possibilités d'accueil ou de projet familial, cette propriété s'adapte à toutes les histoires de vie. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci attend simplement ses prochains gardiens. Bien vendu en co-exclusivité avec Lise DA SILVA MENDES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286

Maison à acheter à Eguilles, située dans le cœur du village des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'un cadre calme dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Cette agréable maison de ville de plain-pied T6, d'une superficie de 155 m², est implantée sur un jardin de 1 067 m² agrémenté d'une piscine, parfaitement positionnée en hauteur. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, accès à une terrasse exposée sud, de 4 chambres, d'une grande pièce de jeux, ainsi que de 3 salles d'eau avec 3 WC. La propriété dispose également d'une buanderie/cellier et offre des possibilités d'extension. Des parkings sont disponibles. C'est une maison à vendre à Eguilles que vous ne voudrez pas manquer.

Exclusivité - Située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est une propriété d'exception à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Enracinée dans un quartier résidentiel calme et confidentiel, cette maison d'environ 230 m², construite en 2012 sur une ancienne oliveraie, se dresse au milieu d'un parc paysager de plus de 5 000 m² agrémenté d'environ 80 oliviers. Ce magnifique mas provençal allie avec harmonie tradition, raffinement et art de vivre méditerranéen. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une splendide cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un spacieux espace de réception avec salle à manger et salon lumineux donnant sur le jardin. S'ajoutent à ce niveau un bureau, un grand cellier-buanderie et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un bureau, créant une ambiance accueillante et familiale. À l'extérieur, le parc propose de nombreux espaces de détente, dont de vastes terrasses ombragées, un boulodrome et une piscine traditionnelle chauffée au sel de 11 x 5 mètres, harmonieusement intégrée dans le cadre naturel. Une chambre d’amis indépendante, un garage double d'environ 45 m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété rare, conçue pour offrir confort, élégance et tranquillité dans un cadre privilégié. Envisagez l'achat de cette maison à Éguilles, un lieu où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Proximité des arrêts de bus scolaires et de ville, avec un service de transport scolaire de l'École Internationale IBS à Luynes.

L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 25 chemin des Petites Fourques 13510 EGUILLES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET VÉRANDA À ÉGUILLES Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans la charmante commune d’Éguilles, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Cette maison de près de 100 m² habitables est composée d'un étage sur rez-de-chaussée et exposée plein sud.Les atouts de cette maison :- Séjour lumineux : un grand salon/salle à manger d’environ 24 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.- Véranda de 15 m² : un espace supplémentaire pour profiter du soleil toute l'année, parfait pour un coin détente ou un bureau.- 4 chambres : parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail à domicile.- 2 salles de bains : praticité et confort pour toute la famille.À l'extérieur :- Terrain de 325 m², avec une belle piscine pour profiter des chaudes journées d’été.- Grand garage de 23 m² : qui pourrait être une nouvelle grande pièce de la maison.Un bien écologique et économique :- Panneaux solaires : pour réduire vos factures d’énergie.- Performances énergétiques optimales :DPE Classe C pour la consommation en énergie primaire.GES Classe A, limitant votre empreinte carbone.Un emplacement privilégié :Située dans un quartier calme et recherché d’Éguilles, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles.Travaux à prévoir pour la cuisine.Travaux de reprise de fondation à prévoir.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 04.42.17.34.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 379 600 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 26/08/2026 à 14:00 au 27/08/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DAVID NOTAIRES, SCP - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 32357366700025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'immobilière Cepac vous propose en exclusivité, sur la commune d'Eguilles, dans le paisible hameau des Figons, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette maison 4P de 82m2 carrez, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'un coin bureau pour un total d'environ 40m2. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. A l'étage 3 chambres et 1 sdb. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin couverte par une treille végétalisée ainsi qu'un jardin arborée d'environ 200m2,à l'abri des regards, avec un potentiel d'aménagement et de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un atelier de 8m2 vient compléter l'ensemble. Plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés au fil des années, double vitrage, isolation, toiture, permettant de profiter d'une maison saine, confortable et agréable à vivre été comme hiver. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. À découvrir rapidement. Une question ou envie de visiter ? Vous souhaitez vendre ou estimer un bien ? Contactez Amélia Beaudoux au 06 70 15 66 49 - L'Immobilière CEPAC

À Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison entièrement rénovée de 120 m² est à vendre. Située au cœur du village, elle se déploie sur 4 niveaux. Le premier niveau accueille une entrée et une cuisine américaine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Au troisième niveau, vous trouverez une spacieuse suite principale avec dressing. Le dernier étage offre un rooftop avec vue panoramique sur la campagne aixoise. En complément, un T2 de 30 m² avec jardin est inclus dans cette propriété. Ce bien rare présente des prestations de haute qualité, une vue dégagée à chaque niveau et un calme absolu, étant à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Éguilles.

Découvrez cette maison à vendre à Eguiles, située à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et intimiste. Cette lumineuse propriété est entièrement protégée des regards extérieurs et se révèle être un véritable bijou. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses prestations actuelles de qualité qui révèlent l'élégance des lieux. L'intérieur et l'extérieur sont en parfaite harmonie, et les espaces de vie sont à la fois généreux, épurés et fonctionnels.Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie comprenant un salon ouvert sur les terrasses, une bibliothèque sur mesure en chêne, un espace repas et une cuisine équipée semi-ouverte. Vous trouverez également deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une grande buanderie entièrement aménagée.À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes vous attend. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale, véritable espace privé, s'organise autour d'un patio intérieur. Cette suite dispose d'un dressing sur mesure, d'une élégante salle d'eau et de toilettes.À l'extérieur, un parc paysager de 2 975 m², entièrement clos, accueille une piscine de 8 x 8 habillée de mosaïque et équipée d'un volet immergé, ainsi qu'un terrain de pétanque et un garage.Cette maison à acheter à Eguiles se distingue par la qualité de ses équipements modernes : système audio multiroom Sonos, vidéoprojecteur intégré dans la suite parentale, domotique complète avec pilotage à distance de la vidéosurveillance, de l'éclairage, des volets roulants, du portail et de tous les équipements de la maison. Le chauffage par le sol est à la fois chauffant et rafraîchissant, et la climatisation réversible permet de maintenir un confort optimal. Les sols en pierre d'Égypte ajoutent du caractère et du raffinement à l'ensemble de cette maison, une réelle opportunité pour un achat maison Eguiles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: ÉGUILLES CHIC. Une très belle maison T6 de 210m2 récemment rénovée et implantée sur un terrain de 1600m2 à Éguilles, charmant village prisé du Pays d'Aix, à moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison dévoile de généreux et confortables volumes baignés de lumière ouverts sur les extérieurs. Desservi par une belle entrée, le vaste salon exposé sud avec sa cheminée, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond est prolongé par une agréable terrasse ombragée. Séparée, une élégante cuisine avec piano de cuisson et un cellier/buanderie attenant vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, une suite parentale de plain pied avec accès indépendant s'ouvre sur la terrasse. Elle offre de généreux espaces de rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, wc ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Au même niveau, deux autres chambres, se partagent une seconde salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards, une confortable salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Terrasse ombragée, cuisine d’été et différents espaces de détente autour de la grande piscine (15 X 5) avec volet roulant immergé et plage enfants composent un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Plusieurs places de stationnement et espaces de stockage dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce bien à découvrir sans tarder! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4451€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1290€ et 1790€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13510 EGUILLES - T6 de 210m2 + Piscine + Terrain de 1600m2

À seulement 12 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et confidentiel, cette somptueuse villa d’architecte signée Jean-Paul Bernard – l’un des maîtres de l’architecture contemporaine (Grand Théâtre d’Aix, Opéra de Toulon...) – incarne l’élégance moderne à son plus haut niveau. Édifiée en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², cette propriété de 460 m² habitables propose des volumes exceptionnels et une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, le regard est happé par la majestueuse pièce de vie cathédrale baignée de lumière. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle. Un bureau, une salle de jeux, un hammam, plusieurs dressings et espaces de rangement viennent compléter ce niveau. La villa dispose de 5 superbes suites, offrant à chacun de ses occupants un confort et une intimité totale. Le tout est prolongé par un jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et terrasses ombragées, propices à la détente et aux soirées d’été. Située à proximité de l’école internationale IBS, cette propriété rare est idéale pour une famille en quête de confort, de design et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers. Une œuvre architecturale d’exception, au cœur de la Provence, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:georisque.gouv.fr

Découvrez une propriété à vendre d'environ 150 m² située dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², et idéalement placée au nord d’Aix-en-Provence. La maison se distingue par un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale. La cuisine s’ouvre sur l’extérieur, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de douche. L’étage accueille trois chambres ainsi que une salle de bains avec baignoire et douche, permettant une organisation familiale harmonieuse et fonctionnelle. Possibilité d'extension. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine parfaitement intégrée au jardin et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une opportunité rare au nord d’Aix-en-Provence pour une clientèle en quête d’espace et d’un réel potentiel d’évolution. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor

SAINT-MARC-JAUMEGARDE – A 10 MN DU CENTRE HISTORIQUE D'AIX EN PROVENCE – MAISON DE 140 M² – 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE – TERRAIN 1 425 M² – AU CALME – ENVIRONNEMENT NATUREL – AGRANDISSABLE En bordure d'un espace boisé classé, sur la très recherchée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, véritable écrin de verdure à seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, des commerces et des écoles, collèges et lycée. Au calme, au sein d'un quartier résidentiel prisé, la propriété de plus de 1 400 m² offre un environnement végétal bucolique en plein cœur de la nature avec un joli terrain arboré d'essences provençales, à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus. Inspirée des mas provençaux traditionnels avec leur double rang de génoises, cette maison construite en 2007 développe près de 140 m² habitables. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de généreux espaces de réception largement ouverts sur les terrasses et le jardin. On y pénètre par une belle entrée avec toilettes invités, qui dessert une vaste pièce de vie de près de 40 m² agrémentée d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte en renfoncement (possibilité de réaliser une séparation). Cette pièce très lumineuse est orientée plein sud et s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola végétalisée avec un espace barbecue. En prolongement, un élégant salon cathédrale bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de quatre mètres ouvre sur une seconde terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une pièce additionnelle faisant aujourd'hui office de bureau, pouvant aisément devenir une quatrième chambre de plain-pied selon les besoins, et un espace buanderie / chaufferie. L'étage accueille deux belles chambres de 13 et 15 m² se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec sa salle de bains privative. Le terrain arboré, comprenant plus de 50 m² de terrasses, un cabanon en bois de 18 m2, un barbecue et un boulodrome, permet également l'implantation d'une piscine. Belles prestations : DPE classé en B, chauffage au sol rafraichissant avec pompe à chaleur Air/Eau (RDC & Etage), chauffe-eau solaire, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage, volets en bois, double rang de génoises, tout à l'égout, interphone, portail automatique, ADSL (Fibre possible). Un environnement calme et bucolique, situé à moins de 10 mn d'Aix, des commerces, écoles, collèges et lycée, 30 mn de la gare TGV d'Aix en Provence, 35 mn de l'aéroport. Alliance rare entre nature préservée et proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette propriété séduira les amateurs d'un art de vivre provençal, à quelques minutes seulement de la montagne Sainte-Victoire et de ses nombreux sentiers de randonnée. A NOTER : Possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Réf.961666

iad France - Stéphane Soulie vous propose: **EGUILLES : Magnifique maison T6 d'environ 168m² avec 1 suite + 3 Chambres + 1 bureau sur un terrain de 500 m² ** Cette élégante maison de plain-pied est un véritable bijou situé à Éguilles. Construite en 1984, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. **Description des Pièces**: - 3 chambres lumineuses avec des surfaces entre 11 et 12 m², offrant des espaces de vie privés et cosy. - 1 suite parentale dont une chambre de 23 m², un dressing de 6 m² et une salle d'eau de 9.6 m² - Un bureau pour ceux qui travaillent depuis chez eux. - Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. - Une pièce de vie de 38.6 m² avec un poele à pellets pour des moments conviviaux et chaleureux. - 1 buanderie/cellier pour le coté pratique et commode - 1 salles d'eau et 1 WC indépendant **Avantages**: - Terrasse extérieure pour des instants de détente en plein air. - Parking pour deux véhicules, facilitant le stationnement. - Piscine au sel pour des moments de détente et de rafraîchissement en été. - Exposition Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Quartier proche des écoles et arret de bus - Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. **À Propos d'Éguilles**: Éguilles est une charmante commune située dans le sud-est de la France, réputée pour son calme, sa qualité de vie et ses paysages pittoresques. Proche des grandes villes, tout en préservant une atmosphère de village, Éguilles est un lieu idéal pour s'installer et profiter de la douceur de vivre provençale. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien de vos propres yeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Llinares Immobilier Pôle Prestige vous propose : LE CYPRÈS. Au nord d’Aix-en-Provence, cette propriété provençale d’environ 150m² s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’un magnifique terrain arboré d’environ 5000m², agrémenté d’une piscine et offrant un beau potentiel d’extension. La maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à un vaste séjour sublimé par un plafond cathédrale. La cuisine, ouverte sur l’extérieur, prolonge naturellement les espaces de réception et invite à un art de vivre dedans-dehors particulièrement agréable. Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, la partie nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager met en scène une piscine dans un cadre verdoyant et préservé. Un grand garage double vient compléter les prestations de cette propriété. Ce bien situé au nord d’Aix-en-Provence séduira une clientèle en quête d’espace, de tranquillité et d’un fort potentiel d’évolution, à seulement quelques minutes du centre-ville. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2695€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de 150 m² avec piscine et possibilité d'extension - Puyricard au Nord d'Aix en Provence.

Llinares Immobilier Pôle Prestige vous présente : LA BELLE. À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, sur la très prisée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, cette élégante propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Développant environ 457m² habitables, la demeure prend place au cœur d'un domaine entièrement clôturé d'environ un hectare, garantissant intimité, sérénité et qualité de vie. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose de vastes espaces de réception comprenant un élégant salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien au quotidien que lors de réceptions. La partie nuit accueille sept chambres harmonieusement réparties, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles d'eau. Les prestations viennent parfaire ce bien d'exception avec un sauna et une cave à vins. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une atmosphère typiquement provençale. La piscine, le terrain de pétanque et les nombreux zones de détente invitent à profiter pleinement de ce cadre naturel privilégié, face à l'un des plus beaux panoramas de la région. Une villa d'invités d'environ 80 m², plusieurs garages ainsi qu'un abri voitures complètent harmonieusement ce bien, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige, aux portes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7 068€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 6 900€ et 9 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre de 457m2 - Vue Sainte-Victoire - Piscine et Dépendance - Saint-Marc de Jaumegarde

Casavo vous propose à la vente cette maison de plain-pied 4 pièces située à Éguilles, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface de 85 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec salon / salle à manger et insert, prolongée par une cuisine ouverte équipée. L'ensemble profite d'une belle luminosité et d'un accès direct vers les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'un dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. À l'extérieur, la maison propose une terrasse qui fait le tour de la maison, idéale pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et facile à entretenir. Un garage d'environ 21 m² ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble, avec un potentiel d'aménagement intéressant (possibilité de liaison avec la maison). Maison de plain-pied, bien entretenue, équipée d'un système de pompe à chaleur en gainable, avec climatisation. Eau de ville et tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur d'Éguilles, idéal pour une famille ou pour ceux qui privilégient le confort du plain-pied à proximité d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette villa style bastide de plus de 211 m², implantée sur un terrain paysager de 1017 m² avec piscine, à proximité immédiate de l'École internationale IBS, offrant un cadre de vie élégant, confortable et serein. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO. (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située au Sud d'Aix en Provence, dans un environnement résidentiel privilégié au calme absolu, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commodités et le centre d'Aix-en-Provence. L'International Bilingual School (IBS) est accessible en quelques minutes. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, offrant une excellente accessibilité et un équilibre rare entre sérénité et praticité. Description intérieure : Construite en 2003, cette bastide contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie climatisé d'environ 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet ensemble s'ouvre largement sur la terrasse exposée plein sud et le jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, une cave ainsi que des toilettes invités. Ce niveau bénéficie également d'une pièce indépendante d'environ 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport, atelier créatif, espace de loisirs ou encore chambre d'appoint. Un véritable espace complémentaire qui renforce la fonctionnalité et la modularité de la propriété. Partie nuit : Le rez-de-chaussée accueille une suite indépendante de 23 m² avec salle d'eau, WC et baignoire balnéothérapie, ouvrant sur un jardinet privatif. Cet espace offre une grande polyvalence, que ce soit pour recevoir des invités, créer un espace autonome ou envisager un potentiel locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. Cette configuration permet de dissocier harmonieusement l'espace parental situé au rez-de-chaussée de l'espace nuit des enfants à l'étage, garantissant à chacun confort, intimité et tranquillité au quotidien. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 1 017 m², la propriété propose des extérieurs paysagers soignés, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère intimiste et apaisante. La terrasse plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie. La piscine chauffée de 10 x 5 m, récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant électrique, constitue un véritable espace de détente. Le jardin accueille également un potager et un abri. Prestations complémentaires : La propriété dispose de prestations complètes avec plusieurs stationnements dont deux couverts, un atelier, un local technique et une borne de recharge électrique. Climatisation réversible, cheminée avec insert et entretien irréprochable viennent parfaire le confort de l'ensemble. Cette propriété rare séduit par la qualité de son emplacement, la générosité de ses volumes et la polyvalence de ses espaces, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6605-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Partners Immobilier vous présente, au Nord d'Aix en Provence, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des commerces du village du soleil, cette maison individuelle d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de 5500 m² environ. La maison, en R+1, se compose d'un rez de chaussée organisé autour de la terrasse plein sud avec un hall d'entrée conduisant à un spacieux séjour cathédrale de 50 m² orné d'une cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec placard. Une arrière cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce premier niveau de plain pied. A l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc indépendant. Un double garage ainsi qu'une piscine viennent apporter tout le confort nécessaire. Bien rare à la vente, à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LE THOLONET - AU PIED DE LA SAINTE VICTOIRE - MAISON D'ARCHITECTE - VUE - PISCINE - JARDIN - 3360 M2 - DEPENDANCE - 1 370 000 € Aux portes d'Aix-en-Provence, au pied de l'iconique Sainte-Victoire, se dévoile un écrin d’exception… À seulement dix minutes du cœur vibrant de la ville, cette propriété d'inspiration californienne se niche dans un parc enchanteur, où les oliviers centenaires murmurent au gré du vent et où une majestueuse allée de bambous vous invite à découvrir un lieu hors du temps. Dès le seuil franchi, la lumière devient une alliée précieuse, sublimant chaque espace de cette demeure pensée pour une vie en parfaite harmonie avec l'extérieur. D'un seul élan, l'espace de vie de 60 m² s’ouvre au regard, inondé de soleil grâce à ses immenses baies vitrées tournées vers le sud. Ici, tout n’est que raffinement et élégance : une décoration épurée et signée, une cheminée chaleureuse et un coin salon où le confort se fait discret mais absolu. Adossé au séjour, un bureau aménagé avec soin offre un cadre propice à la concentration et à l’inspiration. La cuisine, vaste et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace, invitant à la convivialité et au partage. Côté nuit, le charme opère encore… Trois chambres composent cet espace de repos, dont une somptueuse suite parentale exposée à l’ouest, dotée de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres, baignées de lumière, se partagent une élégante salle d’eau. Une dépendance raffinée avec salle d’eau vient compléter cet ensemble, idéale pour recevoir ou s’offrir un espace à soi. Un art de vivre en pleine nature À l’extérieur, la magie se prolonge… La piscine, véritable promesse de sérénité, s’étend face à un paysage préservé, offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante. Terrasse et espaces de détente ont été pensés pour savourer pleinement les douces soirées d’été. Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié — à cinq minutes de l’autoroute, quinze minutes de la gare TGV et vingt minutes de l’aéroport — cette propriété conjugue à la perfection luxe, confort et art de vivre. Une adresse rare, où chaque détail célèbre l’élégance. Prix : 1 370 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Florence COURANT: 06 09 08 04 98, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Tholonet vous présente à la vente une maison contemporaine de 190m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6930-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette propriété est située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché. Commerces, écoles, et arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Description intérieure : La maison offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière cuisine, d'un dressing d'accueil et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale, complètent l'espace nuit. Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée sans vis-à-vis, d'un jardin paysagé de 900m², et d'espaces dédiés à la détente, comprenant une piscine chauffée au sel et un pool house avec douche et WC. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol avec un garage de 40m², de 2 grandes pièces de rangement, et un abri voiture. Confort optimal avec chauffage gainable réglable par pièce, domotique, fibre optique, eau de ville et Canal de Provence. Stationnement aisé avec de nombreuses places disponibles. Un bien rare sur le secteur, combinant confort et cadre verdoyant. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6930-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes seulement des commodités, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez cette magnifique propriété néo-provençale implantée sur un terrain plat, clos et paysager de 2 050 m². D’une surface habitable d’environ 205 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, sublimé par un magnifique plafond voûté et une cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial, largement ouvert sur le jardin. Une grande cuisine indépendante complète harmonieusement les pièces de réception. L’espace nuit propose cinq chambres, accompagnées trois salles d’eau, une salle de bain et trois toilettes, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. Une dépendance vient enrichir les prestations de cette propriété, laissant libre cours à de nombreux projets : maison d’amis, espace professionnel, atelier ou salle de loisirs. À l’extérieur, le terrain entièrement plat, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, garantit une intimité totale dans un cadre verdoyant. La propriété est entièrement clôturée, équipée d’un portail automatique et bénéficie d’un haut niveau de sécurité. Une adresse rare qui conjugue le charme de la Provence, des prestations de qualité, un environnement paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Située dans le secteur très recherché du Tholonet, cette maison à vendre d'environ 190 m² se trouve dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de plus de 5 000 m². Lumineuse et accueillante, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, et deux chambres avec salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec cuisine séparée et d'une maison d'amis comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, parfaits pour accueillir vos invités en toute indépendance. Avec son terrain de 5 197 m², cette maison de luxe à acheter au Tholonet offre un bel espace piscine, propice à la détente, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans un environnement privilégié au pied de la Sainte-Victoire, sur la commune prisée du Tholonet et à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette demeure familiale au charme provençal saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa construction. Élevée d'un étage, la maison offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, élégante et accueillante, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux nobles. Les éléments de ferronnerie d'art viennent sublimer l'ensemble, apportant caractère et raffinement. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, mettant en valeur le caractère et le confort de la propriété. La maison bénéficie de prestations énergétiques de qualité, avec un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des menuiseries en bois avec double vitrage, assurant confort thermique et efficacité énergétique au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse couverte accompagnée de sa cuisine d'été invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine vient parfaire cet espace de détente, le tout implanté sur un magnifique terrain de 6000 m2, offrant calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Un bien rare, alliant élégance, confort, performance énergétique et cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du charmant village du Tholonet, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié où le calme, la verdure et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir comme pour partager les instants du quotidien en famille. Ouvert sur les terrasses et le jardin, il profite d'une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. L'espace nuit de la maison principale accueille quatre chambres, offrant une organisation idéale pour une famille. Une annexe indépendante, composée d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau, apporte une réelle valeur ajoutée. Elle permettra de recevoir famille et amis en toute autonomie, d'aménager un espace dédié au télétravail ou encore de créer un logement indépendant selon les besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Garage et nombreux stationnements viennent compléter les prestations de cette propriété. L'un de ses principaux atouts réside dans son emplacement. Pouvoir rejoindre à pied le village du Tholonet, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses écoles, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, constitue un privilège rare sur ce secteur particulièrement recherché. Une propriété chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, aux portes d'Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison à vendre au Tholonet, Bouches-du-Rhône, au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété rare représente un compromis idéal entre l'appartement et la maison de ville. Vous apprécierez l'extérieur privatif agrémenté d'une piscine, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Située dans un authentique corps de bastide du XIXe siècle entièrement rénové, cette charmante maison de 125 m² séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses équipements modernes de qualité. Elle s'ouvre sur un agréable terrain clos et paysagé d'environ 274 m², avec un bassin à l'ancienne de 4 x 5 m, parfait pour la détente. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un bel espace de vie convivial avec salon, espace repas et cuisine entièrement équipée. Un bureau, qui peut servir de chambre, ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. Deux places de stationnement privatives et une annexe d'environ 10 m², idéale pour le rangement ou le stockage de vélos et motos, viennent parfaire ce bien. Une maison à acheter au Tholonet, parfaite pour un pied-à-terre aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence.