ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 23)

Maison à vendre à Aix-en-Provence, située au nord de la ville, sur le plateau de Puyricard. Cette propriété se dresse sur une parcelle spacieuse de 9258 m2, entièrement clôturée et superbement arborée. L'accès à la maison se fait par une belle allée de pins. Avec une surface habitable d'environ 335 m2, elle comprend 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue une cuisine indépendante de 20 m2, ainsi qu'un séjour avec cheminée de 40 m2, le tout donnant sur une vaste terrasse orientée sud. Ce niveau offre un environnement de plain-pied avec 5 chambres. À l'étage, vous trouverez un salon de 24 m2, une chambre, des pièces de rangement, et deux grandes pièces de 45 et 49 m2, dont l'une est à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Les deux niveaux peuvent également être rendus indépendants pour créer deux logements distincts. La maison bénéficie d'une exposition sud et d'une grande terrasse avec vue sur le parc. Plusieurs dépendances ajoutent une surface totale de 78 m2. Le terrain est piscinable et dispose d’un forage. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente un excellent potentiel pour un achat de maison à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison exceptionnelle à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine se trouve dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville et de la gare TGV. Avec ses volumes généreux répartis sur deux niveaux, elle offre luminosité, confort et tranquillité, vous permettant de profiter d'une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse avec de grandes baies vitrées. Vous y trouverez 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un vaste bureau et la possibilité d'aménager une cinquième chambre. La terrasse, parfaitement aménagée, abrite une piscine et un salon d'été, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Cette maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre comprend également un double garage et des places de stationnement supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.949668.

À Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse de 6 chambres, dont une dépendance, est à vendre. Située au sein d'une résidence fermée et au calme, cette maison entièrement rénovée de 220 m² allie confort et espace avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale, et à l’étage, un espace pour les enfants avec deux chambres insonorisées et un grand bureau/chambre. Le séjour, d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, est orienté plein sud et bénéficie de grandes baies vitrées, offrant une luminosité optimale ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse. La dépendance, aménagée en studio avec cuisine et salle d’eau, porte le total des chambres à six. Le jardin, soigneusement entretenu, est équipé d'un arrosage automatique et d'une belle végétation. La maison est connectée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Parmi les équipements, vous découvrirez une piscine, un portail électrique, la climatisation, du double vitrage, une cheminée et un garage. Les sols en travertin et parquet ajoutent une touche élégante et chaleureuse. Cette maison à acheter à Puyricard est idéalement conçue pour une vie familiale épanouissante.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison indépendante de type 5 d'environ 137,69 m2, avec piscine, sur un terrain spacieux de 1200 m2. Située au cœur du village des Milles, elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cheminée et cuisine américaine, ainsi que de deux chambres de plain-pied, dont une avec sa salle de bains. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison est dotée de prestations telles que le double vitrage, un chauffage au fioul, l'eau de la ville et le tout à l'égout. Bien entretenue, elle offre un beau potentiel, à remettre au goût du jour, dans un quartier paisible et à proximité immédiate des écoles, commerces, gare TGV, aéroport, et transports en commun. Orientation sud. Pour plus d'informations, contactez CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER, votre spécialiste en transaction, location et gestion locative.

PUYRICARD - Située à seulement 5 kilomètres du centre-ville d'Aix en Provence, dans un environnement calme, sécurisant et résidentiel, très bien desservi par les bus et proche du Country Club, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Edifiée sur une parcelle entièrement cloturée de 1227 m2, sans vis-à-vis, elle développe une surface habitable de plain-pied d'environ 160 m2. Très fonctionnelle et lumineuse la distribution des pièces permet à chacun de trouver son espace de vie tout en ayant le sentiment d'être connecté aux autres membres de la famille et de profiter de la vue sur le jardin. Elle se compose d'une grande entrée de 8 m2 avec bureau, d'une pièce à vivre d'environ 40 m2 avec une jolie cheminée à insert et une bibliothèque intégrée. La cuisine de 14 m2 est indépendante, elle dispose d'une arrière-cuisine attenante très pratique et d'un accès direct à la terrasse. Elle profite d'une jolie vue sur la piscine et le jardin. Un salon TV de 15 m2 complète les pièces de vie, idéal pour accueillir les enfants ou être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 15 m2 avec salle de bains, d'une seconde chambre de 14 m2 avec salle d'eau, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Toutes les pièces disposent d'un accès direct vers le jardin. Une dépendance de 17 m2 à usage actuel d'atelier complète cette propriété, ainsi qu'un joli carport design en bois et métal pour 2 voitures, un boulodrome et une piscine. La maison présente un potentiel d'agrandissement. Un emplacement sécurisant en impasse et stratégique pour se rendre facilement dans le centre-ville d'Aix en Provence, vers les axes routiers ou les commerces de Puyricard, tout en étant au calme. Un choix idéal pour faciliter la vie des familles !

À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement préservé et particulièrement recherché, ce domaine s'étend au cœur d'un parc paysager de près de 1,8 hectare, magnifiquement arboré de platanes centenaires, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. À l'abri des regards, dans un calme absolu, cette propriété de caractère développe plus de 700 m² habitables répartis entre plusieurs bâtis, offrant un cadre de vie rare aux portes de la ville. Véritable témoin de l'art de vivre provençal, la bastide principale du XVIIIe siècle déploie ses volumes sur trois niveaux. Elle conserve tout le charme des demeures de famille avec ses vastes pièces de réception, ses éléments anciens et son atmosphère authentique. Une piscine vient agrémenter cet espace privilégié. Attenante à la bastide, une seconde maison aux volumes généreux s'organise autour d'une élégante verrière de type jardin d'hiver, véritable pièce de vie ouverte sur la nature environnante. Elle offre de beaux espaces de réception ainsi qu'une partie nuit parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Une seconde piscine ajoute de la fraicheur à cet ensemble. Une maison de gardien indépendante ainsi qu'une seconde maison de plain-pied complètent l'ensemble, permettant d'envisager de multiples usages : résidence familiale multigénérationnelle, propriété de réception ou projet d'accueil confidentiel. Le parc, véritable écrin de verdure, confère à la propriété une dimension exceptionnelle. Les perspectives paysagères, la majesté des arbres centenaires et la proximité immédiate d'Aix-en-Provence créent un équilibre entre nature et vie citadine. Situé en zone agricole protégée, le domaine bénéficie d'un environnement durablement préservé, garantissant la pérennité de son cadre exceptionnel. Une propriété de caractère, à réinventer selon les aspirations de ses futurs propriétaires, offrant un potentiel rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3010€

Acteur majeur de l'immobilier de prestige dans le Luberon et en Provence, la Maison ROSIER vous propose ce mas unique orienté plein sud, situé à CABANNES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas, rénové avec goût, offre environ 650 m² de surface utilisable sur un parc arboré de plus d'un hectare. La partie habitation comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, une grande et lumineuse pièce à vivre avec cheminée et bureau, ainsi que des espaces de rangement, une chaufferie et une buanderie. À l'étage, les chambres se partagent une salle d'eau, et une chambre avec salle d'eau et wc. La partie professionnelle est composée de trois ateliers (cuisine, aromathérapie, yoga) avec plus de 300 m² d'espace, offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 mètres avec plages dallées de pierre complète cette propriété. Le parc, clos et agrémenté d'essences régionales, d'un jardin aromatique et d'essences exotiques, constitue un cadre de vie idéal. Cette Maison de luxe à acheter à CABANNES, à proximité des Alpilles, est parfaite pour une grande famille, une activité de réception ou comme siège social d'une entreprise.

Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement naturel préservé. Pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Aix-en-Provence, cet ensemble remarquable occupe une parcelle autrefois traversée par l'Arc et développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide et un ancien corps de ferme repensé en habitations, ainsi que de nombreuses dépendances. La bastide principale, organisée autour de la tour du moulin et de ses deux ailes, offre environ 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie chaleureux vous attendent : salon, cuisine, cave à vins, cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, cinq chambres se distribuent harmonieusement dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. Un pigeonnier surplombe la propriété, offrant une vue imprenable à 360°, incluant la majesté de la montagne Sainte-Victoire. L'ancien corps de ferme complète cet ensemble habitable, abritant trois logements indépendants au confort contemporain, ainsi qu'une grange et de nombreuses annexes offrant un grand potentiel d'aménagement. Le parc d'environ 5 000 m², soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de vie : piscine avec pool-house, court de tennis et jardins à la française, conférant à l'ensemble un charme rare et intemporel. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre conjugue authenticité et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Nichée dans un écrin de verdure, à Puyricard, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue sur la campagne environnante. Les intérieurs, baignés de lumière, révèlent des volumes généreux et des matériaux nobles. Développant 330 m², la maison se décompose de la manière suivante: - Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger, quatre chambres en suite et une buanderie. - À l'étage, une pièce de 50 m² aménagée en espace de jeux et home cinéma ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien d'exception. L'extérieur est tout aussi remarquable : piscine avec volet roulant, pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, jardin paysagé avec essences méditerranéennes et arrosage automatique. Un terrain de pétanque vient parfaire ce tableau idyllique. Cette propriété de prestige allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Aix-en-Provence : Propriété exceptionnelle au sein d'un Parc Paysager de 7 800 m²À la recherche d'une adresse confidentielle à Aix-en-Provence ? Découvrez ce Mas d'exception situé à seulement quelques minutes du centre-ville historique. Alliant le charme de l'authentique mas provençal et une rénovation contemporaine de qualité, cette propriété de 277 m² habitables offre un cadre de vie hors du commun, à l'abri des regards.Architecture de Caractère et Volumes Spectaculaires Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'élégance des volumes s'imposent : • Réception monumentale : Un salon de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par des poutres apparentes et une hauteur sous plafond remarquable. • Cuisine d'exception : Un espace dînatoire entièrement équipé, conçu pour l'art de recevoir, mêlant design moderne et convivialité. • Signature artistique : Un escalier magistral orné d'un vitrail d'art, pièce maîtresse de la demeure.Espaces Nuit : Confort et Intimité L'étage est dédié au repos avec des prestations de qualité : • Suite Parentale (35 m²) : Un véritable cocon avec salle de bains privative et finitions soignées. • Chambres & Bureau : Deux grandes chambres supplémentaires et un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale (usage mixte possible).Un Écrin de Nature Méditerranéen Le parc de 7 880 m² est une ode à la Provence : • Piscine style Hacienda : Un bassin aux lignes uniques parfaitement intégré dans un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. • Prestations Premium : Climatisation réversible, double vitrage haute performance, portail automatisé et nombreux stationnements. • Exposition Sud-Est : Une luminosité optimale tout au long de la journée. L'avis de l'expert : ''Une propriété rare sur le marché aixois, alliant discrétion absolue et prestations de qualité. Un lieu de vie unique pour une clientèle exigeante.'' Fiche Technique & Points Clés : • Surface : 277 m² • Terrain : 7 880 m² (Arboré & Paysager) zone naturelle • Localisation : Aix-en-Provence (secteur prisé) • Atouts : Salon de 100 m², Piscine, Calme absolu, Suite parentale de 35 m². Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.Contactez-moi pour une visite privée et découvrez l'excellence de l'art de vivre à Aix-en-Provence. Usage professionnel possible.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf. 602664 )

Située à Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et nature préservée. Construite sur un terrain paysager de 5 500 m², elle comprend une demeure principale datant du XVIIIᵉ siècle ainsi qu'une maison indépendante pour accueillir vos proches. Rénovée avec soin en 2023, elle associe élégance et modernité. La maison principale, d'environ 210 m², se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, avec un espace de réception de près de 100 m². La dépendance de 70 m² constitue un espace de vie autonome, idéal pour des invités. Les extérieurs enrichissent l'ensemble avec des équipements de qualité, incluant une piscine au sel, un pool house en pierre et un espace fitness. Parfaite pour une clientèle familiale désireuse d'un achat de propriété Les Milles, ce bien rare garantit confort et prestations haut de gamme.

Llinares Immobilier vous présente, en exclusivité : LA CÉZANNE. Une villa développant 189m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1 100m², nichée au Tholonet, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement organisée en deux appartements indépendants — 96m² en rez-de-chaussée et 93m² à l’étage, elle laisse libre cours à vos projets : réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, ou conserver cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’articule autour d’une piscine, véritable invitation à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Vous disposez également d'une salle de soin qui peut servir de bureau idéal pour les professions libérales ou le télétravail. Les prestations viennent parfaire le confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, deux compteurs d’eau : l’un relié au réseau potable et l’autre au Canal de Provence, idéal pour l’arrosage. Un bien rare aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre vie, dans un secteur recherché aux portes d’Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - LM/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1920€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3030€ et 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison divisée à vendre 13100 - de 189m2 - Terrain 1100m2 - Le Tholonet 13100

Aux portes d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 300m2 offre des volumes généreux et une organisation pensée aussi bien pour une vie de famille que pour une activité indépendante. Elle s'ouvre sur un terrain d'environ 4000m2 en restanques, agrémenté de nombreux chênes, arbres fruitiers et essences méditerranéennes avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et son espace piscine niché dans un écrin de verdure. Une vaste cuisine séparée totalement équipée crée un espace convivial et chaleureux. Un hall avec dressing et toilettes invités complètent cet espace de réception. Le coin nuit principal accueille deux suites, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une autre partie de la propriété pouvant être indépendante offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, logement indépendant, maison d'amis. Actuellement, utilisé en bureau, une buanderie, un cellier, un dressing, deux chambres avec salle d'eau et possibilité de faire une salle de bain supplémentaire. La propriété bénéficie de prestations de confort recherchées, chauffage te rafraîchissement par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires et garage.

Casavo vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée située au nord d'Aix-en-Provence, dans la commune prisée de Puyricard, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Implantée sur un terrain arboré de 1 989 m² avec piscine, cette maison développe environ 180 m² et offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur le jardin. Le cœur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dont une baie vitrée esprit atelier. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial et contemporain, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace. Dans le prolongement, 2 terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une grande pièce supplémentaire à l'arrière du jardin peut faire office de salle de jeux, bureau, atelier ou chambre d'amis selon les besoins. Un grand garage et un local annexe complètent le bien. Maison agréable et fonctionnelle, dans un environnement recherché, à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour les intéressés, plus d'informations sur le site de Casavo. Cette maison de luxe Aix-en-Provence à vendre est une belle opportunité, à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose une maison à vendre à Les Milles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 120 m², cette élégante maison de plain-pied T5, située à 10 minutes d’Aix-en-Provence, offre un cadre résidentiel privilégié. À l’intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de larges ouvertures exposées sud et nord. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Une pièce indépendante de 22 m², actuellement utilisée comme salle de sport, peut être réaménagée selon vos souhaits. Deux salles de bains et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, une pergola en fer forgé surplombe une vaste terrasse en pierre, entourée de jolis murets en pierre sèche, le tout sur un terrain de 1 250 m², offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'un potager et d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Une cuisine d’été de 22 m², qui peut être transformée en studio, accompagne les extérieurs. Ce bien dispose également d'un potentiel d'extension de 40 m², et le terrain est piscinable. Le stationnement est prévu pour six véhicules, organisé autour de portails automatisés en ferronnerie. Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations incluent une pompe à chaleur, une bonne isolation, du double vitrage, et un système d’alarme. Contactez Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25 ou 06 22 29 13 34 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain clos et arboré de 1210 m2, cette propriété comprend une piscine, un séjour lumineux avec triple exposition et une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau, un dressing, une buanderie, une cave en sous-sol et un double garage motorisé. Proche des écoles, commerces et du marché de Puyricard, elle bénéficie également d'un accès pratique aux transports en commun. Pour vos projets d'achat d'une maison de luxe à Puyricard, cette offre mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier du Tholonet vous propose en exclusivité cette maison familiale de 125 m², agrémentée d'un jardin et d'un garage, située dans un cadre familial à proximité des commodités. Découvrez cette maison de luxe à acheter Le Tholonet, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne via le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6593-NAM. Situation et contexte : L'ensemble se trouve dans un lotissement prisé, à proximité des commerces, écoles et transports. Le centre d'Aix-en-Provence et les principaux axes routiers sont à moins de 10 minutes. Description intérieure : Cette maison non mitoyenne, offrant une belle orientation sud et sans vis-à-vis, se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine, d'un coin buanderie et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, tous ouvrant sur le jardin. Avec ses cinq pièces, elle propose des volumes généreux et une organisation optimale. Partie nuit : Quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sont parfaites pour accueillir une famille ou créer un bureau en fonction des besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin arboré sur une parcelle de 430 m² piscinable ainsi que d'une terrasse idéale pour la détente ou les repas en plein air, grâce à l'espace cuisine d'été. Prestations complémentaires : Un garage et une place de parking devant la maison viennent compléter ce bien. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6593-NAM. À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6593-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.34% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 47 lots, sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier de Puyricard vous propose à la vente une maison familiale de 122 m² à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. Située au fond d'une impasse calme et sécurisée, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, garantissant un accès facile aux services du village. Conçue en 1978, cette maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée et un séjour/salle à manger avec cheminée à insert. Quelques travaux légers sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts. La partie nuit compte au total 4 chambres, dont deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau rénovée et WC séparé, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Sur une parcelle de 464 m², vous bénéficierez d'une terrasse exposée sud et d'une piscine maçonnée dans un terrain clos, parfait pour les repas en extérieur et la détente. En complément, la maison offre 2 places de parking, dont un grand garage, ainsi que la climatisation dans chaque chambre. Une possibilité de surrélévation est également envisageable. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe Aix-en-Provence à vendre, retrouvez toutes les informations en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6875-AUS.

Située dans l'un des secteurs recherché d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique propriété de caractère de 270m². Sur un terrain de 6000m² la maison est sublimée par de splendides oliviers centenaires. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous accèderez à une salle à manger et une cuisine indépendante, un cellier et une lingerie. Puis, vous trouverez le séjour, une bibliothèque et un bureau, deux pièces qui peuvent être aménagées en chambres ou selon vos souhaits. A l'étage : un agréable palier distribue deux vastes suites complètes avec salles de bains et toilettes, deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Le terrain dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un grand garage. très bel environnement. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie de Poncins (EI) 06.21.09.45.38 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison à vendre, située en plein cœur de Puyricard, dans un environnement résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d'environ 178,75 m², cette propriété lumineuse orientée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le tout est édifié sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence.

Maison en vente à Saint-Marc-Jaumegarde, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison d'architecte construite en 2018 offre 342 m² habitables, dont 265 m² de plain-pied, à seulement 7,8 km du Cours Mirabeau. Ce bien se distingue par son espace de vie impressionnant : un séjour et une cuisine de près de 100 m² se prolongent sur une terrasse orientée plein sud, grâce à des baies à galandage et une hauteur sous plafond de 5,10 m. La maison comprend quatre chambres, quatre salles d'eau, et une suite parentale spacieuse de près de 50 m². Un espace cinéma, une salle de sport avec douche, un bureau-atelier indépendant, ainsi qu’un garage de 59 m² pour deux à trois véhicules, complètent l'ensemble. À l'extérieur, sur un terrain paysager de 2600 m², la piscine chauffée au sel et les terrasses offrent un cadre idyllique. Le niveau d'équipement est optimal, incluant DPE A, pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant, et deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez-nous.

Exclusivité. Coup de cœur pour cette propriété située à Le Tholonet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre parfaitement sur un vaste terrain clos de 5249 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un espace idéal pour la convivialité. La maison comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, une suite parentale avec cheminée et trois chambres, dont deux avec salle d'eau, vous garantiront un confort absolu. Le jardin spacieux vous invite à la détente, avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain dispose également de deux annexes indépendantes : un appartement T3 de 47 m² et un studio de 25 m², parfaits pour accueillir amis et famille, ou pour générer un revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 et/ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Laëtitia Oziel vous présente cette magnifique propriété située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur 260m² et comprend 6 chambres, le tout à seulement 7 minutes du village d'Éguilles et de ses commerces, et à 15 minutes d'Aix-en-Provence. Entièrement rénovée, cette villa d'exception se niche dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m² et se distingue par ses vastes espaces de vie et ses prestations de qualité. Chaque détail a été pensé pour allier élégance et confort.À l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité naturelle grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud. La vaste pièce de vie, d'une superficie de 56m², est agrémentée d'une cheminée en pierre de Rognes à foyer ouvert, et comprend également une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un salon TV intimiste.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC séparés, dressing et bureau, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, offrant ainsi un confort optimal sur un même niveau.Un escalier métallique sur-mesure vous mènera à l'étage, où se trouve un espace dédié aux enfants avec un salon aménagé en coin jeux/lecture/TV, et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau architecturale et deux autres chambres qui partagent une salle d'eau communicante.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain calme, sans vis-à-vis, avec une piscine de 5x10m, entourée d'une terrasse en bois et d'un pool-house de 36m², équipé d'une cuisine d'été et d'un espace pour repas en extérieur. Les qualités techniques de la villa incluent chauffage au sol au rez-de-chaussée, PAC air-air à l'étage, baies à galandages et sécurité renforcée avec fenêtres en vitrage Sécurit. Située à proximité des commodités et des axes routiers, à seulement 18 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, cette maison de luxe à acheter à Éguilles est parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Une visite virtuelle de la propriété est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette villa unique.

ÉGUILLES - MAISON - 260 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE - POOL-HOUSE - TERRAIN 4 000 m² - 1 530 000 €Située à proximité du village d'Éguilles et de toutes commodités, cette magnifique maison se trouve dans une impasse paisible, offrant une tranquillité appréciable. D'une surface de 260 m² et exposée au sud, elle s'étend sur un terrain de 4 000 m² enveloppé de pins, assurant fraîcheur naturelle et intimité tout au long de l'année.L'espace intérieur comprend une entrée par la buanderie, conçue comme un véritable sas de décompression. Ce lieu mène à un salon télévision cosy, qui s'ouvre sur la pièce à vivre de 56 m², inondée de lumière grâce à sa grande baie vitrée orientée plein sud, créant une transition fluide vers la terrasse et une cuisine ouverte. Une cheminée réchauffe les soirées d'hiver.À l'est du séjour, trois chambres et un bureau s'articulent autour d'un agencement performant. Deux suites disposent de leur salle d'eau privative, l'une donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, un véritable havre de paix. Le bureau, spacieux et lumineux, pourrait également être converti en une septième chambre.Un escalier de style industriel mène à l'étage, où se situe un espace détente, propice à la convivialité ou à la lecture, desservant les chambres à ce niveau. Une des suites, baignée de lumière, intègre une salle d'eau stylisée dans l'ancienne tour d'un pigeonnier, ajoutant charme et caractère. Deux chambres mansardées partagent une salle d'eau à double entrée, optimisant le confort des occupants.À l'extérieur, la piscine de 5x10 m se trouve au cœur d'un parc magnifiquement aménagé, garantissant ombre et sérénité. Une plage en bois, une terrasse attrayante, ainsi qu'un pool-house généreusement équipé, comprenant une cuisine d'été, un chauffe-eau et un réfrigérateur, facilitent la détente et l'accueil de vos convives. L'arrosage automatique du terrain est alimenté par l'eau du canal.La propriété est entièrement clôturée et offre de nombreuses places de stationnement pour une dizaine de véhicules, ainsi que deux cabanons pour le stockage de matériel de jardinage. Equipée d'une pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol, d'une climatisation réversible dans les chambres de l'étage et d'une cheminée, cette maison est un lieu de vie idéal. Pour un achat de maison de luxe à ROUTE DES MILLES, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002125733). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: ÉGUILLES CHIC. Une très belle maison T6 de 210m2 récemment rénovée et implantée sur un terrain de 1600m2 à Éguilles, charmant village prisé du Pays d'Aix, à moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison dévoile de généreux et confortables volumes baignés de lumière ouverts sur les extérieurs. Desservi par une belle entrée, le vaste salon exposé sud avec sa cheminée, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond est prolongé par une agréable terrasse ombragée. Séparée, une élégante cuisine avec piano de cuisson et un cellier/buanderie attenant vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, une suite parentale de plain pied avec accès indépendant s'ouvre sur la terrasse. Elle offre de généreux espaces de rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, wc ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Au même niveau, deux autres chambres, se partagent une seconde salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards, une confortable salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Terrasse ombragée, cuisine d’été et différents espaces de détente autour de la grande piscine (15 X 5) avec volet roulant immergé et plage enfants composent un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Plusieurs places de stationnement et espaces de stockage dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce bien à découvrir sans tarder! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4451€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1290€ et 1790€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13510 EGUILLES - T6 de 210m2 + Piscine + Terrain de 1600m2