ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 2)

À proximité de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, dans un quartier résidentiel très recherché de Châteauneuf-le-Rouge, découvrez cette propriété d'exception offrant des volumes généreux, beaucoup de lumière et un véritable art de vivre provençal, située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 194 m², érigée sur un terrain paysagé de 1 639 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une vue spectaculaire sur le jardin et les arbres environnants. La maison comprend : - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau - 2 chambres spacieuses en rez-de-chaussée avec leur salle d'eau - Une chambre à l'étage avec salle de bain privative et terrasse panoramique - Une cuisine indépendante aménagée - Cellier et buanderie À l'étage, la terrasse privative offre un panorama inégalé sur la Sainte-Victoire, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Cette maison peut être facilement divisée en deux logements indépendants grâce à une cuisine supplémentaire déjà présente (une partie est actuellement louée en location saisonnière Airbnb). Côté confort : Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffage électrique. DPE : D - GES : A À l'extérieur, tout est conçu pour profiter du climat provençal, avec piscine, pool-house, terrain de pétanque et espaces de détente dans un jardin arboré. Chaque membre de la famille y trouvera son espace. Localisation idéale : Transports en commun et ramassage scolaire à 5 minutes à pied et commodités accessibles en 20 minutes à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, médecins, crèche, écoles et médiathèque. Un bien rare à la vente, combinant vue sur la Sainte-Victoire, maison familiale, grand terrain, piscine et tranquillité, tout en étant proche d'Aix-en-Provence. Prix : 980 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 250 euros et 3 080 euros par an, basé sur les moyennes des années précédentes. Ce cadre de vie exceptionnel saura séduire ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence tout en préservant la proximité avec la nature et la ville. Contactez LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER pour organiser votre visite privée.

IDEALE ACTIVITE PROFESSIONNELLE exceptionnelle maison de ville Saint Maximin 200 M2 incluant le garage, cuisine dînatoire équipée, grand standing aux prestations très haut de gamme, très belle luminosité et plafond 'cathédrale', atmosphère ZEN, Sol et escaliers en béton brut, terrasse 25 M2 , coeur de ville et tous commerces à pied, à 5 min de la Basilique, idéal résidence principale ou secondaire, maison presque neuve avec conformité et tout à l'égout, chauffage au sol, buanderie, Possibilité profession libérale ou activité, découvrons-la ensemble rapidement, à 30 min d'Aix en Provence.! Mandat No 2083- contact Hélène 06.20.338.682. WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM WWW.LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES: HTTP://GEORISQUES.GOUV.FR

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette bâtisse de charme à réinventer, située en exclusivité rue Fernand Arata, dans le secteur très recherché des Platanes. Situation et contexte : Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'un cadre calme et rare, entouré de terrains agricoles non constructibles, gage d'une tranquillité durable. À proximité immédiate du stade Joëlle Chevalier et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, le bien offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Description intérieure : Projet d'environ 140 m² habitables, pensé autour d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m² comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger, lumineuse grâce à une exposition plein sud. La distribution intérieure est modulable selon vos besoins. À l'étage, la composition prévue inclut deux grandes chambres enfants d'environ 15 m², une très grande salle de bain, une buanderie ou espace dressing, ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m². Possibilité d'être accompagné sur l'ensemble des travaux ou de recevoir le bien totalement achevé, clé en main. Plans d'architecte et devis consultables. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6407-SBA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2023, encore jamais habitée, située dans un domaine résidentiel sécurisé à Aix-en-Provence, secteur Celony. Conçue par architecte et édifiée sur un terrain de 598 m², cette maison de 114 m² offre un confort moderne, des prestations de qualité et une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 46 m² prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, intègre un îlot central et un accès direct à un cellier/buanderie. Un WC indépendant et un garage attenant, pouvant être aménagé selon les besoins, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, avec dressing. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant offrent une organisation idéale pour une vie de famille. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, jardin planté d'essences méditerranéennes avec arrosage automatique, stationnement privatif. Terrain piscinable. Située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes autoroutiers, la propriété se distingue par son calme, sa fonctionnalité et son état irréprochable. Une maison clé-en-main, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet familial recherchant confort, qualité et sérénité aux portes d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre historique, cette superbe villa d'architecte neuve de 240 m² habitables est située sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², au calme et à l'abri des regards. Conçue pour magnifier la lumière, la villa est orientée plein Sud et offre une vue dégagée sur la nature. Le salon-séjour spacieux de 93 m², aux volumes raffinés, se distingue par son parquet en chêne massif, ses baies vitrées à galandage et ses brise-soleil orientables. L'élégante cuisine américaine s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'à l'étage un bureau avec vue, une seconde suite avec dressing, salle d'eau, et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse en Ipé, d'une piscine au sel de 10 x 3 m et d'un pool-house modulable pouvant servir de salle de sport ou bureau. Dotée de matériaux nobles et d'un confort optimal, cette villa affiche un plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, des équipements photovoltaïques, une alarme périmétrique et une sécurité renforcée. Le double garage de 40 m² est équipé de bornes de recharge électrique et donne un accès direct à la propriété. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant design contemporain et qualité de vie inégalée en Provence. Idéalement située, cette villa bénéficie d'un accès immédiat aux transports (bus), à 15 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Cette Villa de luxe AIX EN PROVENCE est à vendre, une chance à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Nathalie Normand au 06 34 15 83 93 ou par email à nathalie@kretz.fr.

Janssens Knight Frank vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située dans le secteur recherché de Celony, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison d'environ 220 m² s'étend sur un terrain piscinable de 2 530 m², agrémenté d'une végétation mature.L'entrée se fait par un portail électrique, offrant un accès à plusieurs places de stationnement privées. Un hall accueillant ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², équipée d'une grande cheminée et de portes-fenêtres menant à une terrasse couverte, propice aux moments conviviaux.La cuisine aménagée et équipée de 24 m², avec son coin repas convivial, facilite les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie, assurant un confort quotidien.Un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et salle d'eau est idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. À l'étage, trois chambres avec placards et dressings, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements forment un espace nuit optimisé.Le jardin, véritable havre de paix, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une piscine, un espace détente, un terrain de pétanque ou un potager.Cette propriété saine, au calme et dans un secteur très prisé, est à actualiser selon vos goûts. Un bien rare sur le marché aixois, avec une visibilité internationale grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Exclusivité Daniel FEAU : À proximité du village, commerces, transports, pôle médical et ramassage scolaire, tout en profitant d'un environnement calme et d'un cadre de campagne, nous vous proposons cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère dispose de 213 m² habitables sur un terrain de 4 152 m². Construite en 2011, la maison principale respecte les codes architecturaux de la bastide provençale, affichant deux rangs de génoises, des tuiles anciennes, des volets traditionnels et des poutres apparentes qui lui confèrent une authenticité recherchée. L'aile ouest, inspirée des anciennes bergeries, bénéficie d'une généreuse luminosité. Un soin particulier a été apporté à l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort quotidien optimal et une efficience énergétique appréciable. L'entrée sud s'ouvre sur un élégant escalier et mène à une enfilade salon-salle à manger-cuisine avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec un poêle à bois dans la cuisine. De plain-pied, deux chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. Une buanderie assure la liaison avec le garage, la cave et le grenier. À l'étage, l'espace nuit est entièrement dédié à la chambre master avec salle de bains, dressing et terrasse privative surplombant la campagne. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent une distribution flexible, idéale pour la vie de famille ou l'accueil des invités. Le terrain de plus de 4 000 m² est agrémenté de chênes et d'arbres fruitiers, et la piscine, pouvant être couverte selon les saisons, s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Les annexes comprennent un vaste parking extérieur, un double garage motorisé, une cave et un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs. Une adresse qui allie vie de village et tranquillité champêtre, parfaite pour un achat de maison à Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Villa de luxe à acheter Aix-en-Provence, située dans un quartier très prisé et calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Cette villa, entièrement rénovée, se distingue par ses lignes architecturales modernes et bénéficie d'une construction de haute qualité ainsi que de finitions soignées. Avec une superficie habitable d'environ 240 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² orné d'essences exotiques et d'oliviers, incluant une piscine chauffée et une annexe pouvant être aménagée en studio indépendant. La villa dispose de 4 chambres, dont deux suites et une chambre de plain-pied, ainsi que de 3 salles d'eau. Vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine américaine et îlot central, agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Buanderie, cellier et fibre optique complètent ce bien d'exception. Prix honoraires inclus. N'attendez plus pour découvrir cette Villa de luxe Aix-en-Provence à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Daniel FEAU : A 5 minutes d'un charmant village provençal, offrant toutes les commodités, à 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, avec accès autoroutiers aisé vers l'A51, bastide de caractère de 260m2 habitables et une annexe (réunissable au besoin) de 50m2. Exposée Sud donc très lumineuse, d'un étage sur rez-de-chaussée, cette propriété construite en 2008 est située dans un quartier résidentiel et à proximité de forêt. Le parc de 4058m2 est paysagé d'arbres matures, bois, chênes, oliviers et cyprès florentins. La terrasse profite d'une voile apportant ombre et confort, sans vis-à-vis. La piscine chauffée 12x5 est confortable et le terrain jouit d'un joli potager / fruitiers à l'Est en contrebas. L'entrée de la maison se fait par le Nord, vaste et confortable. Une jolie porte en bois marque l'arrivée et place le niveau des prestations de l'ensemble immédiatement. S'ouvre ensuite une pièce généreuse, à la fois salon avec cheminée et salle à manger de 76m2. La cuisine offre 24,2m2 et communique directement avec la terrasse couverte à l'Est. Une pièce bibliothèque / tv / bureau de 21m2 puis une chambre en suite de 14,2m2, ouverte sur le parc. La cuisine dispose d'un cellier de 21,8m2 et d'une élégante cave à vin. Pièce lecture complémentaire en rez-de-jardin ouverte à l'Est. Le premier étage est composé d'une suite parentale de 36,8m2 et deux chambres supplémentaires de 15 et 14m2 soit trois chambres à l'étage. Salle d'eau partagée pour les deux chambres. Un appartement indépendant de 50m2 orienté Est avec revenu locatif avéré bénéficie d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte, joignable avec la maison principale. Un garage de 31m2 et deux chalets en bois complètent cet ensemble. Prestations de qualité, double rang de génoise, volets double lames, tuiles anciennes, retour de génoise, construction brique et plâtre, chauffage par géothermie... Une propriété en parfait état d'entretien, à l'abri des regards, idéale pour recevoir. Gare SNCF à proximité pour relier Marseille facilement.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette villa d'architecte à Aix-en-Provence, située en position dominante et à quelques minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 340 m², cette villa est implantée sur un terrain paysager de 2 200 m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house, bénéficiant d'une magnifique vue sur la colline de Bibémus. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse. Les bus de ville et scolaires sont accessibles à pied. C'est une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au nord d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison Aix-en-Provence à vendre est une propriété d’exception qui offre un cadre unique, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition plein sud. La maison principale dispose de 332 m² alliant élégance et confort moderne, avec de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, plusieurs chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant. S'étendant sur un domaine de 5 hectares, la propriété comprend un vignoble, une oliveraie et des chênes truffiers, ainsi que de magnifiques espaces extérieurs avec piscine, dépendances et un court de tennis. Bénéficiant d’une activité agricole en place et d’un statut agricole cessible offrant un avantage fiscal avantageux, cette maison à acheter Aix-en-Provence représente un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une seconde résidence ou un projet viticole en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€.

À vendre maison AIX EN PROVENCE, située dans un hameau paisible à proximité d'un site protégé de la forêt de l'Arbois, à seulement 12 minutes du cœur d'Aix-en-Provence. Cette maison de caractère, unique par son design conçu par un architecte talentueux, offre 270 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée avec toilettes et dressing invités, d'une grande réception avec un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un espace extérieur intime agrémenté d'une piscine au sel et d'un salon d'été. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain douche et WC, ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau et dressing. Un bureau et un grand garage pour deux véhicules ajoutent au confort de cette maison à acheter AIX EN PROVENCE. Située à proximité de toutes les commodités, gare TGV et aéroport. Pour toute visite, contactez André ARAYE au 06.23.91.35.97. Profitez de cette opportunité d'achat maison AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Lauves, cette maison d'environ 210 m² s'étend sur un terrain plat de 4 000 m², exposé plein sud et piscinable. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, alliant esprit contemporain et charme provençal. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine américaine conviviale et une arrière-cuisine entièrement équipée. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, conçue comme un refuge intime. Le terrain, arboré d'essences méditerranéennes, présente un potentiel d'aménagement intéressant, incluant la possibilité d’intégrer une piscine et divers espaces de détente. Une grande terrasse couverte de 50 m² vous permettra de profiter des belles journées, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un sous-sol généreux de 300 m² (hauteur 1,45 m) offre de nombreuses options de rangement ou d'aménagement technique. Située dans un secteur résidentiel agréable, cette maison est proche du centre historique d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE.

Aix-en-Provence – Bastidon d'exception à proximité immédiate du centre. Située dans l'un des environnements les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette propriété rare incarne une idée raffinée du charme provençal. À seulement 12 minutes à pied du coeur historique, ce bastidon réaménagé de près de 202 m² allie authenticité, modernité et art de vivre. D'emblée, une atmosphère apaisante s'installe, mêlant silence, lumière et une végétation luxuriante. La rénovation soignée met en valeur les matériaux de qualité et les volumes spacieux, créant des espaces de vie élégants et chaleureux, baignés de lumière naturelle. Les pièces de réception s'ouvrent sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Terrasses, jardin paysager et piscine invitent à la détente et à la convivialité. La maison comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, conçues comme de véritables havres de paix, garantissant confort et intimité. En résumé : 202 m² habitables, 4 chambres dont 2 suites, rénovation haut de gamme, piscine et espaces extérieurs soignés, chauffage au sol et climatisation gainable, box fermé. Emplacement exceptionnel, où tout est accessible à pied, garantissant un calme absolu. Un bien à découvrir pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIX EN PROVENCE - MAISON - T7 - 280M² - DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - 1 790 000€Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE est un véritable havre de paix. En cœur d’un écrin de verdure de 2 500 m², cette élégante maison contemporaine offre 280 m² de volumes lumineux, alliant espace et sérénité.À l'entrée, un vestiaire discret accueille les visiteurs et ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, rythmée par une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée et aménagée, indépendante tout en étant connectée aux espaces de réception, invite aux moments de convivialité.Un salon TV, plus intime, propose un cadre propice aux soirées paisibles. La suite parentale, pensée comme un refuge, se compose d'une salle de bain, d'un dressing et d'une atmosphère douce et apaisante.À l’étage, la maison se prolonge vers l’extérieur : trois chambres climatisées, dotées de placards, s’ouvrent sur une terrasse lumineuse, parfaite pour savourer les matins ensoleillés. Une quatrième chambre, une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin offre un espace de vie attrayant. La piscine au sel de 5 x 12 mètres, protégée par un volet roulant, promet de longues journées d’été entre détente et baignades. Le boulodrome rappelle les plaisirs simples des fins d’après-midi provençales.Un studio indépendant de 30 m² avec salle d’eau constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif.Garage couvert, cave, cellier, double vitrage, climatisation réversible et alimentation en eau du Canal de Provence viennent compléter les prestations de cette propriété de prestige.Prix: 1 790 000€ (honoraires charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence de prestige Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine, située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5596 (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Cette maison lumineuse offre un espace de vie spacieux de 53 m² au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle est dotée de matériaux de qualité tels que le travertin, des volets roulants électriques, et une climatisation gainable. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse abritée par une pergola bio climatique. À l'étage, trois chambres avec placard sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle d'eau. Avantages extérieurs : Le terrain de 740 m² comprend un jardin arboré et clôturé avec une piscine de 3x6 m. Prestations complémentaires : Un garage attenant à la maison de 20 m², un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules et un poêle à granulés complètent les prestations de la maison. Elle est à proximité de toutes commodités, école Sainte Geneviève, Set club. À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 5596-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse située dans un environnement paisible. Vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5544-NGU. Cette villa se trouve dans une impasse calme, à proximité des collèges et lycées internationaux, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de bureaux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé inclut une salle de sport et un espace détente avec Jacuzzi, sauna et cinéma. Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, d'une piscine, d'un pool-house, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. En partie climatisée, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville, tandis que l'eau extérieure et celle de la piscine viennent du Canal de Provence. Pour votre projet d'achat d'une villa à acheter à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 5544-NGU. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur de 3,27 % inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles. . Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.  Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon  Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6494-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel de Luynes, à quelques minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 106 m² a été entièrement rénovée en 2021 par une architecte d'intérieur. Offrant un design moderne et un confort exceptionnel, cette propriété vous permettra de vivre dans un cadre agréable et lumineux. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, se prolonge sur deux terrasses, vous permettant de profiter du climat provençal. La cuisine moderne, entièrement équipée, crée un environnement convivial. Côté nuit, la suite parentale comprend sa propre salle de bains et un dressing. Deux autres chambres lumineuses et silencieuses pour les enfants ou les invités complètent ce bien. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privatif sans vis-à-vis sur une parcelle de 334 m². Le stationnement s'effectue facilement grâce à un portail motorisé permettant l'accès à deux véhicules. Idéalement placée, cette maison représente une excellente opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, avec tous les atouts d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Faites confiance à notre agence pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

Nouveauté à ne pas manquer ! Votre agence Orpi Sud Est Immo est ravie de vous proposer cette villa à acheter à Aix-en-Provence, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Cette demeure au caractère unique offre une surface habitable de 158 m2, construite sur une parcelle de 805 m2 agrémentée d'une piscine, d'un garage, d'une cave, de stationnements ainsi qu'un T2 indépendant de 36 m2. L'habitation principale de plain-pied (122 m2) se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, incluant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec cheminée, accédant à une charmante véranda et à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Sans vis-à-vis et entièrement clôturé, le jardin arboré offre un cadre parfait pour des moments de détente en toute convivialité. Ce bien de charme présente un gros potentiel et constitue une belle adresse pour un projet d'achat villa Aix-en-Provence. Nous restons à votre disposition pour discuter de ce bien situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Finactif Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison située à Celony, AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas en pierres du XVIIème siècle, en parfait état, se compose d'une habitation principale avec 4 chambres et d'une annexe de type 2 pièces. Le bien est édifié sur un magnifique jardin arboré de plus de 1100m², agrémenté d'une piscine chauffée, de dépendances, d'un forage et de l'eau du canal. Ce bien est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à AIX EN PROVENCE. DPE= D (156 kWh/m²/an) ; GES= D (33 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1230 euros - 1700 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Frederic PAU 06.87.68.91.86, Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en Provence.

Maison contemporaine de 174 m², construite en 2019 dans un domaine sécurisé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une chambre au plain-pied. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec salles d’eau privatives et une terrasse de 35 m². Le jardin de 530 m² inclut une piscine chauffée de 3×7 m, ainsi qu'un garage et des stationnements. C'est une opportunité rare, calme et proche du centre historique. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé à la vente par l'intermédiaire de Drouot.immo avec un prix de départ de 1 350 000 euros. La vente est programmée pour le 21 mars 2026 à 11 heures. La participation à cette vente interactive est soumise à un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Puyricard : Nichée au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 13 minutes du centre-ville, cette propriété familiale s'inscrit dans un cadre naturel d'environ 1,2 hectare. La bastide inspirée de l'architecture toscane développe environ 360 m² habitables, offrant d'agréables volumes et une organisation fluide des espaces.La maison principale comprend six chambres, un bureau, plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois salles d'eau et deux salles de bain. Les espaces de réception, baignant dans la lumière grâce à une exposition sud et ouest, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Les éléments architecturaux, comme les menuiseries en bois, les volets massifs et la ferronnerie d'inspiration Art Nouveau, témoignent d'une conception soignée.La propriété est agencée autour de trois espaces extérieurs distincts et clos : un premier dédié à la vie autour de la maison avec terrasses et jardin, un second à l'espace baignade avec une piscine lagon de forme libre, et un troisième espace pouvant accueillir un projet de culture ou de pâture.Un appartement T2, avec accès privatif et terrasse, complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un usage autonome. La propriété comprend également un garage, un carport, de vastes espaces de stockage, ainsi que la ressource en eau du Canal de Provence.L'environnement est paisible et verdoyant, tout en étant proche d'Aix-en-Provence, des commerces et des loisirs. Bien de caractère, rare par son échelle, son cadre naturel et ses prestations.Visites le mardi ou samedi de 11 heures à 15 heures.V-Mandat de vente Réf : 399005. Prix de départ 1 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Christian MICHEL Consultant, Paul Parker Properties - Aix-en-Provence. P: +33 0)672318456, c.michel@paul-parker-properties.com. https://www.paul-parker-properties.com/consultant/christian-michel/Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié du département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette bastide provençale d'environ 250 m², entourée d'un magnifique terrain paysager de 4 000 m². Située à Fuveau, à proximité des commodités, cette villa offre calme et une vue dégagée exceptionnelle, alliant élégance et art de vivre méditerranéen. Le vaste terrain dispose d'une oliveraie, d'un jardin soigné, d'une piscine, d'un pool-house, et d'un terrain de pétanque ombragé avec vue sur la Sainte-Victoire. Cette villa, à acheter à Aix-en-Provence, développe une superficie d'environ 250 m² habitables avec des éléments de caractère comme des moulures, une cheminée en marbre et des portes en bois majestueuses. Le confort moderne est assuré avec un chauffage central et des menuiseries en double vitrage. La maison principale comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 48 m², une cuisine de 19 m², un cellier, et une pièce indépendante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et trois grandes chambres. De plus, un appartement indépendant est disponible pour accueillir des invités de manière autonome. À l'extérieur, un espace de stationnement, une pergola exposée plein sud, et une piscine intégrée complètent ce bien rare dans le secteur de Fuveau, proposé au prix de 1 185 000 euros.

À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison en pierre du XVIIIe siècle représente une opportunité unique. S'étendant sur environ 200 m2, elle se situe au cœur d'un terrain arboré de 5 000 m2, agrémenté d'une piscine et de terrasses accueillantes. Les espaces de vie comprennent un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et un coin repas. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, offrent un bel équilibre. De plus, une chambre mansardée avec salle d'eau propose un espace indépendant idéal pour vos invités. Un garage fermé complète cette charmante propriété. Pour un achat maison de luxe à Aix-en-Provence, ce bien authentique apporte le calme et le charme d'une maison ancienne.