ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 18)

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un quartier résidentiel prisé au nord de la ville, à moins de 7 km du centre. Ce bien d'exception offre une entrée majestueuse qui mène d'un côté à la partie réception et de l'autre à la partie nuit. Orienté sud et traversant, le séjour spacieux de 76 m² se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine ouverte avec son cellier complète cette zone conviviale. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et rangements, ainsi que trois chambres agréables, une salle d'eau et une salle de jeu. Chaque pièce baignée de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur la piscine 11 x 6 et la cuisine d'été. Le sous-sol offre un local technique et des espaces de rangement. Cette propriété parfaitement entretenue présente de nombreux atouts, tels que son calme, sa luminosité et l'absence d'escaliers. Honoraires de 4,93 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 420 000 euros. Contactez Dominique MILLANT (EI), agent commercial, au 06 13 04 02 20 pour plus d'informations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Celony, sur un terrain paysagé de 11 500 m2 offrant une vue panoramique sur les Alpilles, se trouve une propriété d'exception. Cette maison d'environ 500 m2 est organisée en deux ailes, accessibles de plain-pied par une entrée à plafond cathédrale, idéale pour deux familles. L'aile principale accueille un séjour-cuisine très lumineux d'environ 127 m2, donnant sur la piscine, un salon d'hiver, des terrasses, et dispose de vastes pièces ainsi que d'un cellier. À l'étage, deux grandes suites avec terrasse. L'autre aile, face à la piscine et au jardin, comprend deux chambres de plain-pied avec salle de bains et toilettes, un séjour-cuisine et une cuisine d'été. Le sous-sol offre une cave à vin, une chaufferie, un local piscine et trois grandes caves. La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur centralisée, avec possibilité de passer au chauffage au fioul si nécessaire. Chaque chambre dispose de sa propre climatisation réversible. Le jardin, particulièrement soigné, est équipé de 30 panneaux photovoltaïques pour répondre à la consommation énergétique. La piscine à salin, avec pompe à chaleur, mesure 14,5 x 5 m et est signée Diffazur. Inclus, 6 parkings extérieurs couverts, 4 garages et plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est parfaitement entretenu. Classe énergie C. Mandat N° 6496. Pour un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, découvrez cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique bastide du XVIIIe siècle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un domaine de 9,5 hectares, cette propriété se trouve à seulement 25 minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur de vastes prairies et champs de vignes. Le cadre enchanteur allie harmonieusement nature et architecture, agrémenté de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, ainsi que de fontaines ornées de statues du XVIIe siècle. Dotée de trois niveaux et d'une superficie habitable d'environ 1200 mètres carrés, cette bastide offre de nombreux espaces raffinés, idéals pour un achat de bastide de luxe à Aix-en-Provence. La maison du gardien attenante comprend une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre à l'étage. Un grand espace de réception attenant à la maison du gardien inclut une cave voûtée et des espaces de cuisine. Il y a également un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, pouvant être transformé en maison d'amis, ainsi qu'un atelier. Totalisant plus de 1700 mètres carrés de constructions, ce bien comprend des éléments classés Monuments Historiques. Le parc, riche en essences méditerranéennes et arbres anciens, met en valeur la bastide avec ses bassins alimentés par une source naturelle et offre un jardin en façade, une piscine avec bassin principal et petit bassin fontaine, un pool house, ainsi que de majestueuses allées. Trois bassins ornent la propriété, dont un de plus de 90 mètres de long et un bassin carré prolongeant l'espace piscine. Une vaste terrasse et un terrain de pétanque viennent compléter cet espace unique. Cette bastide de luxe à vendre saura vous séduire par son raffinement et son environnement paisible à proximité d'Aix-en-Provence.

MAISON À VENDRE À AIX-EN-PROVENCE, Située dans le quartier prisé des Pinchinats, à seulement 10 minutes du centre historique, cette propriété unique se trouve dans un environnement paisible, à proximité du célèbre site de Sainte-Victoire. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1,3 hectare. La villa principale offre un espace de vie spacieux avec vue sur une grande piscine orientée plein sud et développe 220 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau complètent le tout. Cette maison a été entièrement rénovée cette année avec des matériaux de qualité. Un second bâtiment d'environ 120 m², rénové en 2021, présente quatre appartements : deux studios et deux appartements de deux pièces. Bien rare à la vente à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un paysage enchanteur de Provence, à seulement 35 minutes de l’aéroport international et 30 minutes de la gare TGV, cette ancienne demeure du 17/18ème siècle offre 600 m2 habitables, ayant bénéficié d'une restauration soignée. Les terrasses à l’italienne et les jardins dominent un vignoble entouré de bois, tandis qu'un espace piscine se trouve discrètement en contrebas, à l'abri des regards. Le terrain de 1,5 hectare, agrémenté de chênes, garantit un cadre paisible. Cette bastide-château se distingue par sa majestueuse hauteur sous plafond répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, les salons en enfilade s'accompagnent d'une cuisine raffinée, prolongée par une terrasse et un parc. Les étages, desservis par une cage d’escalier centrale, abritent diverses suites, salons, bureaux avec cheminées, et des salles de bains rénovées dans un style contemporain et élégant. La connexion harmonieuse entre l'authenticité de ce lieu historique et le confort d'une maison moderne en font une occasion unique. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'hôtellerie ou de restauration, s'intégrant parfaitement dans l'univers des lieux prestigieux où se mêlent Art et Gastronomie. À visiter sans tarder pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette maison contemporaine à vendre, située dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-ville. Construite en 2018 sur une parcelle de 530 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (Atelier Saint Paul) et son office, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et accès à une véranda. À l'étage, la maison dispose d'une suite avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec salles d’eau privatives, et d'une terrasse. Profitez également d'une terrasse de 150 m², d'une piscine au sel chauffée, d'un garage et de cinq stationnements privatifs. Avec des prestations soignées, des matériaux haut de gamme, de la climatisation, des huisseries en aluminium et de la domotique, ce bien rare en vente combine confort, élégance et proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Daniel FEAU : Discrète et confidentielle, cette propriété se situe dans un domaine préservé de 22 hectares, au nord d’Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville. En position dominante, ce mas en pierre, ancien relais de chasse du XVIIème siècle, a été agrandi au fil du temps pour offrir un ensemble totalisant 246 m² habitables. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette maison authentique offre une vue imprenable sur les collines environnantes et la montagne Sainte-Victoire. Le vaste salon-bibliothèque, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, incarne l’élégance simple et chaleureuse de cette maison de caractère. À l’extérieur, divers espaces de détente se fondent dans la nature environnante : bassins couverts de nénuphars, maquis préservé abritant une borie, et larges terrasses propices à la contemplation. La piscine et son pool house s'intègrent parfaitement au paysage. Un garage complète cet ensemble rare. Ce bien unique représente un véritable refuge élégant au cœur d’une Provence préservée, à proximité d'Aix-en-Provence.

À vendre – Magnifique domaine d’exception à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes du centre-ville, ce vaste domaine de prestige s'étend sur 177 hectares de forêts et de terres agricoles. Il comprend une maison principale d'environ 300 m², une dépendance de 30 m², une grande piscine et un garage attenant. Le rez-de-chaussée inclut un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, et une élégante suite parentale. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les extérieurs ne sont pas en reste, offrant une écurie de 8 box, deux vastes hangars, un héliport, ainsi qu'un accès à l'eau du Canal de Provence et à un forage. Cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est un bien rare avec des prestations complètes, offrant un potentiel exceptionnel comme résidence principale, propriété équestre ou projet d'exception en pleine nature. Mandat 1397 - Contact : Sophie AUBERT 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Co-exclusivité – Opportunité rare sur le marché ! Présentation de cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied de 320 m² est nichée au cœur d’un parc arboré d’environ 8 760 m², à Puyricard. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du village et de ses commodités, cette propriété est entourée de vignobles et de champs de lavande, se trouvant à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison se distingue par une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Elle s’ouvre sur un hall accueillant, un vaste séjour avec cheminée et puits de lumière, une cuisine équipée spacieuse, et comprend au total 6 chambres, dont 2 suites et une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, et un grand bureau attenant. La villa dispose également de 4 salles d’eau/bains, d’une buanderie, et de deux caves, dont l’une est équipée d’une chambre froide industrielle. Deux studios indépendants entièrement équipés permettent de recevoir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente et de réception : une grande terrasse de plus de 350 m², une piscine paysagée éclairée, un coin cuisine d’été avec bar et vestiaire, un boulodrome éclairé, un barbecue intégré, ainsi qu’un lit balinais. Le parc, magnifiquement paysagé, abrite une végétation luxuriante avec des essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias et amandiers, offrant un cadre enchanteur. Une occasion unique d’acquérir une Maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et convivialité dans l’un des secteurs les plus prisés de la région. Mandat 1250 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Nichée au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, à seulement dix minutes du cœur d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine, construite en 2023, promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie d'environ 114 m2, ce bien n'a jamais été habité et se présente dans un état impeccable, presque neuf. Érigée sur un terrain de 598 m2, entièrement clôturé et joliment paysagé, la propriété dispose également d'un système d'arrosage automatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainable dans chaque pièce, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Ce bien clé en main est parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des accès aux transports vers le centre d'Aix-en-Provence. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison d'architecte à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, élégamment située dans un parc paysager de plus de 4000 m² au cœur d'une belle pinède, offre environ 239 m² d'espace de vie. Conçue pour harmoniser l'intérieur et l'extérieur, la maison dispose de vastes baies vitrées à galandage permettant de profiter du jardin depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 80 m² comprenant une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès direct au jardin et un studio indépendant. À l'étage, trois suites avec salles d'eau privées et accès à une terrasse surplombant la pinède. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine, un espace lounge, et un boulodrome. Située à proximité des commerces, du Country Club, et à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport de Marseille, cette maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Situation exceptionnelle — Vue dominante — Calme absolu — Centre historique à pied À seulement quelques pas du cœur d’Aix-en-Provence, cette propriété remarquable se situe dans l’un des environnements les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En position dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la vieille ville d'Aix, tout en offrant une intimité totale au sein d’un jardin paysager d’exception. La Bastide historique, héritage du XVIIe siècle, arbore une architecture provençale authentique. Ancien relais de chasse de la villa Mignet, la bastide principale témoigne d’un passé prestigieux. Rénovée avec soin, elle développe de vastes volumes et de superbes espaces de réception. Hall d’entrée traversant et majestueux Salon avec cheminée d’époque Salle à manger prolongée par une ancienne orangeraie Cuisine haut de gamme avec îlot central, pensée pour l’accueil Terrasse ombragée par des platanes centenaires À l’étage, trois suites élégantes, dont une panoramique avec parois vitrées, offrent un confort absolu et une vue exceptionnelle sur Aix-en-Provence. Un appartement indépendant avec chambre, salon, salle de bain, cuisine et terrasse discrète complète la bastide, idéal pour des hôtes ou un usage locatif. Une bastide construite en 2001 dans le respect de l’harmonie du site propose une lecture moderne de l’art de vivre provençal. Une suite au rez-de-chaussée avec accès terrasse Un salon lumineux ouvert sur un jardin suspendu Deux suites supplémentaires à l’étage, bénéficiant d’une terrasse avec vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Un parc paysager unique — Intimité et raffinement Le jardin en restanques, entièrement clos et paysagé, constitue un écrin végétal rare, alliant esthétisme, biodiversité et confort d’usage. Vaste espace en essences méditerranéennes Verger, oliveraie, potager et platanes, donnant à la Bastide un air de Toscane. Allées structurées et zones de détente Piscine élégante, parfaitement intégrée à l’environnement Aucun vis-à-vis, aucune nuisance Un actif immobilier rare — Valorisation stratégique possible Au-delà de son caractère résidentiel exceptionnel, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation : Droits à construire résiduels permettant des extensions ou nouveaux volumes Emplacement permettant des usages mixtes : résidence principale ou hôtellerie confidentielle. Rentabilité potentielle dans le cadre d’une location saisonnière ou événementielle de prestige. Une opportunité patrimoniale rare au cœur d’Aix-en-Provence. Un bien d’exception réunissant histoire, élégance, intimité et emplacement stratégique, idéal pour un achat de Bastide de luxe Aix-en-Provence.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, située dans un environnement préservé à seulement 30 minutes au nord de la ville. D'une superficie d'environ 210 m² habitables, sur un terrain paysagé de 1 500 m² et exposée plein sud, cette propriété allie luxe et modernité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Conçue pour offrir élégance et fluidité, la villa dispose d'un vaste espace de vie de 95 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci permettent un accès direct à une terrasse de 160 m² et à un magnifique jardin arboré. Les matériaux nobles et le souci du détail créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine sur mesure, pièce maîtresse du séjour, allie esthétisme et fonctionnalité, tout en invitant à des moments conviviaux en bordure de la terrasse.La partie nuit comprend trois suites spacieuses, avec un accès direct au jardin. La suite principale de 40 m² est dotée d'un dressing et d'une salle de bains, tandis que deux autres suites de 26 m² offrent chacune leur propre salle d’eau. Une quatrième suite peut être aménagée selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un havre de paix avec une piscine chauffée à débordement de 15 mètres, un espace lounge avec cheminée et une cuisine d'été entièrement équipée. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin, créant une ambiance unique de jour comme de nuit.Cette villa à acheter à Aix-en-Provence est également dotée d'un garage double, de places de stationnement, d'un espace buanderie, d'un atelier et de panneaux solaires. Située à l’abri des regards, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme, à proximité de la gare TGV et de l’aéroport de Marseille. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€ ~ 560€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à 20 minutes d'Aix-en-Provence, située dans un charmant village provençal. Cette demeure du 17ème siècle d'environ 1 000 m² (602 m² Carrez) comprend une bâtisse principale, une maison d'invités avec atelier d'artiste, un appartement de gardien et un double garage. Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un espace piscine et d'un jardin en terrasses menant à une rivière avec cascade. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de vastes pièces de réception ainsi que 6 chambres dans la partie principale et un grand grenier aménageable. L'ensemble comprend également six belles caves voûtées, dont une cave à vin. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une adresse au charme rare, à seulement 20 minutes de la ville et 45 minutes de l'aéroport d'Aix-Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE SYBILLE.

À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Luynes, cette maison de 141 m² se distingue comme une propriété rare sur le marché immobilier. Située sur une parcelle arborée de 400 m², elle séduit par son authenticité et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie intimiste, à l'abri des regards. Sur deux niveaux, la maison crée une atmosphère chaleureuse et authentique, avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon traversant, baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, propice à des moments conviviaux. Une salle d'eau récemment rénovée et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, deux spacieuses chambres lumineuses accueillent des volumes généreux, dont l'une dispose d'un dressing sur-mesure. Une troisième pièce, pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, vient enrichir l'espace. Une seconde salle d'eau à l'étage finalise l'ensemble avec un équilibre entre espaces de vie collective et privés. L'extérieur, véritable prolongement de la maison, incarne l'esprit de l'art de vivre provençal, avec une terrasse en travertin entourant une piscine librement intégrée dans un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Les épicuriens apprécieront la cuisine d'été en pierre de Cassis, équipée pour des moments de partage en toute confidentialité. Proche des commerces, établissements scolaires réputés et principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné.

Située à 10 minutes d’Aix-en-Provence, au sein du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison contemporaine d’une surface habitable de 210 m2 bénéficie d’un cadre paisible sur un terrain de 2000 m2 avec piscine. La maison principale, orientée au sud, s’étend sur 170 m2 et est agencée avec soin. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et les espaces sont lumineux, reflétant un style contemporain à la fois subtil et chaleureux.L’entrée donne accès à un vaste espace de vie composé d'une cuisine américaine, d’un espace dining et d’un séjour agrémenté d’une cheminée centrale. Une buanderie est également attenant à la cuisine.Cette maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 2 salles de bains/douches. De grandes terrasses entourent la propriété, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.À l'extrémité du jardin, vous trouverez une dépendance exposée sud, comprenant deux chambres et une salle de bain/wc.Le jardin est superbement conçu, avec une végétation luxuriante et une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Le paysagisme a été minutieusement étudié, la zone piscine est idéale et un espace de pétanque complète parfaitement l'atmosphère provençale.Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente un véritable coup de cœur, alliant confort, charme, nature et design. Caractéristiques supplémentaires : eau du canal de Provence, arrosage automatique, portail, chauffage au sol (chaud et froid), pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, fosse septique, éclairage extérieur, ainsi qu'une garantie décennale sur l’intégralité de la maison. Taxe foncière : 2500 euros.

Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes du centre-ville dans un cadre paisible et résidentiel, cette propriété contemporaine de 240 m2, construite en 2012, se situe sur un terrain paysager clos de 4 150 m2, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, idéale pour une vie familiale ou semi-résidentielle, se distingue par sa luminosité et ses espaces de vie ouverts sur une terrasse ombragée et un jardin bien entretenu. L'espace nuit garantit confort et intimité avec plusieurs suites, un dressing et des pièces de service. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée au sel (16x6 m), d'un pool house équipé, d'un garage, d'un terrain de boules, d'un espace repas sous préau, ainsi que d'un arrosage automatique et d'une alarme. Située à quelques minutes de l'IBS et de la gare TGV, cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour toute information, contactez l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de propriété de luxe à Aix-en-Provence. Les risques éventuels relatifs à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette superbe bastide allie confort moderne et environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.D'une superficie d'environ 350 m², la maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une véranda, répond aux besoins d'une vie familiale ou conviviale. Un espace de vie complet comprend également une buanderie, un vestiaire, une salle de télévision, une salle de jeux et une cave.Un bureau avec accès indépendant constitue un espace idéal pour une activité professionnelle, incluant une salle d'attente et un accès aux combles.À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec dressing et accès aux combles, une partie enfant composée de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi qu'un dressing supplémentaire.Pour accueillir vos invités ou pour des projets touristiques, une chambre d'hôtes avec accès indépendant est disponible, ainsi qu'un appartement de type 1 parfaitement aménagé.À l'extérieur, le jardin de 7 000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offre une atmosphère paisible avec des oliviers et des arbres fruitiers. Une piscine au sel de 7 x 14 mètres, carrelée, promet de merveilleux moments de détente, complétée par un abri voiture, une cabane en bois, un local technique et un terrain de pétanque.Cette propriété rare à la vente présente un équilibre parfait entre confort familial, espace de travail indépendant et potentiel d'accueil, le tout dans un écrin de verdure à quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un environnement paisible et sécurisé, à seulement 8 minutes du centre-ville. Cette propriété d’exception, construite dans les années 1970, vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Le portail automatique vous mène dans un parc de 4 800 m² où se dresse une maison d'environ 250 m² habitables, avec une façade partiellement revêtue de pierre de Rognes, offrant une allure authentique.Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux et une cuisine semi-ouverte vous attendent pour des moments conviviaux. Un bureau spacieux de 25 m² est également présent, idéal pour le télétravail ou la détente. La suite parentale, avec dressing et salle de bain de 20 m², constitue un véritable havre de paix.À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite avec salle de douche privative, sont disponibles, accompagnées d'une salle de bain pour les autres chambres. Deux chambres s'ouvrent sur de magnifiques terrasses de 32 m² chacune, offrant une vue imprenable sur le parc.À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 11 x 5 m, entourée d'un pool house, d'une buanderie et d'un garage, complétant harmonieusement cette maison à acheter à Aix-en-Provence. La sécurité, la tranquillité et l'accessibilité font de cette résidence, composée de 51 villas gérées par une ASL, le cadre de vie rêvé pour les amateurs de confort et de nature. Située à 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'Aéroport, cette maison dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à découvrir sans tarder.

Découvrez en exclusivité une opportunité rare d'acquérir une maison à AIX-EN-PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier recherché du Val Saint André, cette maison de luxe à acheter à AIX-EN-PROVENCE fait partie du premier domaine privé éco-responsable de la ville. Avec une surface de 137 m², cette villa passive et bioclimatique, labellisée "Passiv Haus", comprend un garage, une piscine sur un terrain de 591 m², 5 pièces dont un spacieux séjour de 48 m² et 4 chambres. Ce projet d'exception allie modernité, performance énergétique et confort au quotidien, garantissant des prestations haut de gamme dans un environnement sécurisé et préservé. Le prix inclut la villa, les VRD du lotissement, le terrain, les clôtures, les haies paysagères, le portail d'entrée, une piscine naturelle sans chlore ni sel, et bien plus encore. Profitez d'une architecture contemporaine, de technologies innovantes, d'un garage avec toiture végétalisée et panneaux solaires, et d'un cadre paisible proche des commodités. Le projet global "Les Jardins du Val Vert" inclut 14 maisons allant de 105 m² à 155 m², dotées de 4 à 5 pièces et d'un terrain de 441 à 949 m², à partir de 1 280 000 €. Contactez-nous pour découvrir ces maisons exceptionnelles et obtenir plus d'informations.