ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 17)

Vente Maison à AIX EN PROVENCE - Bonjour, votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans la commune prisée de Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie harmonieusement le style traditionnel provençal à un confort moderne et des prestations de qualité. S'étendant sur environ 180 m² habitables, elle présente une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, un dressing, et deux salles de bains. Avec un jardin paysagé de 3 650 m², cet espace extérieur offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. C'est une maison à acheter à AIX EN PROVENCE qui saura combler vos attentes tant par son charme que par son confort. Contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64 pour plus d'informations.

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

En exclusivité chez BARNES, cette Maison familiale est située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement dix minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien présente des espaces de vie organisés autour de la cuisine, ouverts sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, et une suite parentale dotée d'une cinquième chambre ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cet étage bénéficie aussi d'un espace bureau et d'un accès à une terrasse. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine, un atelier et un pool-house, créant un cadre de vie agréable. Trois places de stationnement, dont une avec une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent cette propriété. Idéalement située près des écoles et des transports, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre confort, discrétion et qualité de vie, parfaite pour une vie de famille sereine.

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Située dans un cadre exceptionnel au cœur des terres prisées du Tholonet, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre une vision unique de l'art de vivre en Provence : élégance et sérénité au contact de la nature. Avec un terrain paysager de plus de 5 000 m², la propriété garantit un espace confidentiel où le calme et la lumière font partie intégrante du quotidien. Développant environ 300 m² habitables, la maison impressionne par la qualité de sa rénovation, l’harmonie de ses volumes et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de réception inondé de lumière, où les larges baies vitrées fusionnent les espaces intérieur et extérieur, menant aux terrasses bien orientées. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, est une création raffinée signée LEICHT, intégrant des matériaux de qualité supérieure et des appareils modernes. À ce niveau, deux suites confortables, chacune avec salle d'eau et dressing, procurent une atmosphère intime. À l'étage, une suite parentale spacieuse offre un oasis de paix avec un grand dressing et une salle de bains luxueuse, le tout avec une vue apaisante sur la nature. Un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute une dimension supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis. La propriété se distingue par des atouts remarquables, comme une piscine intérieure et un espace de sport, ainsi qu'un jardin magnifiquement paysagé où se mêlent pinèdes et végétation méditerranéenne. Une piscine extérieure de 12 x 5 mètres complète ce cadre enchanteur. Un ancien cabanon du XIXe siècle offre un potentiel d'aménagement unique : chambre d'amis ou bureau selon vos préférences. Avec des services supplémentaires tels qu'une lingerie et plusieurs espaces de stationnement, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer, à proximité des sentiers de randonnée, des commerces et du centre historique. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent une expérience de vie unique. Contactez Nathalie Normand au 06 34 15 83 93 ou par email à nathalie@kretz.fr.

Un des plus beaux sites d'Aix en Provence, face à la Sainte Victoire. Superbe propriété de 430m2 habitables sur 4ha de terres et parc. Calme absolu, panorama incroyable pour cette maison entièrement rénovée aux prestations de grande qualité. Techniquement en parfait état, elle offre de beaux volumes de réception et six chambres. Vaste salon-séjour, cuisine semi-professionnelle et son office, bureau avec cheminée, deux chambres exposées Sud-Est et une très élégante master avec dressing et salle de bains. Celle-ci s'ouvre sur la nature environnante et un jacuzzi sur la terrasse permet de profiter des changements de couleurs de la Montagne chère à Cézanne. En rez-de-jardin, une vaste chambre de plain pied avec sa salle d'eau, deux pièces techniques, une cave à vin très agréable et une pièce home cinéma. Une chambre tout à fait indépendante complète l'ensemble. Trois garages clos permettent de protéger les véhicules. A l'écart de la maison principale, une piscine récente face à la Sainte Victoire et son pool-house. Propriété entièrement close, sans aucun vis-à-vis; le tout à 10 minutes d'Aix en Provence.

MAISON CONTEMPORAINE AIX SUD, A 4 kilomètres du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, maison contemporaine disposant d'une vue dominante sur la campagne aixoise. Développant 220 m2, la maison dispose au 1er niveau d'une entrée donnant sur un vaste séjour et une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Les pièces principales donnent sur deux grandes terrasses. Au niveau inférieur, on découvre une chambre avec sa salle d'eau et toilettes, deux chambres dont une avec ses deux dressings et une grande salle de bain. La maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité (notamment un plancher chauffant et rafraichissant). Enfin, pour plus de confort, le bien bénéficie d'une piscine, d'un garage et d'un lit extérieur.

Aix-en-Provence — Collection Privée | Bastidon d'exception à pied du centre À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus confidentiels et recherchés d'Aix-en-Provence, cette propriété rare incarne une certaine idée du luxe discret provençal. À seulement 12 minutes à pied du coeur historique, ce bastidon entièrement repensé d'environ 202 m² offre un équilibre parfait entre authenticité, modernité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, une atmosphère s'installe.Le silence. La lumière. La végétation omniprésente. La rénovation, d'une grande exigence, sublime les matériaux et les volumes, révélant des espaces de vie élégants, ouverts et profondément chaleureux. Chaque perspective a été pensée pour capter la lumière naturelle et prolonger les regards vers l'extérieur. Les pièces de réception s'effacent au profit du jardin, dans une parfaite continuité intérieur / extérieur.Terrasses, jardin paysager, piscine… ici, tout invite à ralentir, à recevoir, à vivre pleinement. La maison propose 4 chambres, dont 2 suites parentales, pensées comme de véritables espaces privés, offrant confort, intimité et sérénité. L'essentiel 202 m² habitables environ4 chambres dont 2 suitesRénovation complète haut de gammePiscine & extérieurs paysagersPlancher chauffant & climatisation gainableBox ferméLivraison immédiate L'adresse Un emplacement rare, où tout se fait à pied.Le centre d'Aix à quelques minutes.Le calme absolu, sans compromis. Ce que l'on ressent Un lieu qui ne se raconte pas vraiment.Il se vit.Il s'impose avec évidence. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté, rare à la vente... Votre agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située à Aix en Provence à 15 minutes à pied du coeur de la ville ! Cette propriété offre une surface habitable totale de 158 m2 implantée sur une jolie parcelle de 805 m2 agrémentée d'une piscine, garage, cave, stationnements et T2 indépendant de 36 m2. L'habitation principale (122 m2) de plain pied est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, comprenant cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec cheminée attenant à une jolie véranda (véritable pièce de vie) prolongée d'une agréable terrasse. L'espace nuit propose trois chambres dont une avec sa propre douche, une salle de bains et un wc séparé. Sans vis à vis, clôturé, le jardin arboré promet de belles journées de détente et de convivialité. Gros potentiel et belle adresse pour ce bien de charme !! A votre écoute pour votre projet .... SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Stéphanie Jarriges 509 413 613 R.S.A.C. Aix-en-Provence Référence agence : 6494

À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité du village de TRETS, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2, ponctué de recoins ombragés, d'une piscine et de belles terrasses où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie s'ouvrent au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin repas, ainsi qu'une buanderie discrète. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et ses toilettes propose un espace indépendant, parfait pour recevoir. Un grand garage fermé complète l'ensemble, pratique au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au calme, sans être isolés, dans l'âme d'une maison ancienne préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, cette exceptionnelle maison de luxe à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 3 km du centre-ville et dirigée vers la Sainte-Victoire, cette maison de maître de 580 m² habitable, ainsi que ses annexes, se trouve en position dominante au cœur d'un parc clos de 9800 m². Orientée plein sud, elle dispose de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Les volumes spacieux et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, font de cette propriété un bien rare. Comprenant trois appartements, cette maison est idéale pour une famille, un lieu de vacances ou des espaces de travail collaboratif. Bien desservie par les transports, les commerces et la fibre optique, cette propriété allie un passé prestigieux à une architecture remarquable. Un véritable coup de cœur à découvrir.

Située au cœur du quartier prisé des Pinchinats, cette maison est proposée à la vente par Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty. À quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, cette propriété entièrement rénovée allie confort, modernité et charme typiquement provençal. La maison principale, en excellent état, se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec une arrière-cuisine, ainsi qu'une orangerie s'ouvrant sur des jardins. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure, accompagnée de trois autres chambres avec salles de bains privatives. Le dernier étage propose encore deux chambres supplémentaires, dont l'une avec un dressing. La dépendance a été pensée avec soin, offrant une buanderie, une salle de sport, un salon avec cuisine américaine, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau. Une maison de gardien complète l’ensemble, avec deux chambres et un salon. À l'extérieur, un jardin paysager encadre la propriété, où se trouvent une piscine et un court de tennis, parfaits pour la détente. Cette maison est véritablement une opportunité exceptionnelle d'achat de maison de luxe à Aix-en-Provence, et représente le meilleur de l'immobilier dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à rénover entièrement, élevée d'un étage, offrant 300 m² habitables hors dépendances, sur une parcelle de 6 000 m² piscinable. Honoraires à la charge du vendeur - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

À Rognes, à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, se trouve une villa contemporaine d'environ 170 m2, entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur le village et la pinède. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 6 000 m2, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence. Le hall d'entrée dessert un vaste espace de vie de 83 m2, agrémenté d'une baie à galandage de 6 mètres qui illumine l'intérieur tout en dévoilant la beauté du jardin et des terrasses. La cuisine, parfaitement équipée, est accompagnée d'un cellier/lingerie indépendant. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la villa séduit par ses nombreux espaces de détente : piscine, pool-house, brasero et boulodrome, tout en bénéficiant d'un jardin paysagé soigneusement éclairé. En sous-sol, un espace peut être aménagé en garage, salle de cinéma ou salle de sport, et de nombreuses places de parking sont disponibles. Cet environnement idyllique invite à profiter de la douceur de vivre en Provence, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Située à 5 minutes du centre du village, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV, et à 45 minutes de l'aéroport de Marseille.

L'AGENCE 3GIMMO VOUS PROPOSE À LA VENTE À 4KMS DU CENTRE VILLE D'AIX EN PROVENCE, SITUÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RÉPUTÉ POUR SON CALME ET SANS NUISANCES. EN DIRECTION DU VILLAGE D 'ÉGUILLES UN ENSEMBLE IMMOBILIER D'ENVIRON 300M2 HABITABLES ET RÉPARTIS EN 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS POUVANT ÊTRE RELIES ( 4 COMPTEURS EDF) POUR NE FORMER QU'UNE SEULE HABITATION. L'ENSEMBLE S'ÉTEND SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN PLANE ET CLOSE DE 1940M2. DES DÉPENDANCES S'AJOUTENT À L'ENSEMBLE AVEC DEUX GARAGES TOTALISANT PLUS DE 50M2, UNE BELLE CAVE, DEUX PISCINES... LE BIEN EST À RÉNOVER EN TOTALITÉ AVEC D IMPORTANTS TRAVAUX GENERAUX ET STRUCTURELS ET LA ZONE N'EST PAS CONSTRUCTIBLE HORMIS EN ACTIVITÉ AGRICOLE. EAU DU CANAL, BUS ET COMMERCES À PROXIMITÉ. IMPORTANT POTENTIEL FAMILIAL ET/OU FONCIER. N'HESITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR TOUS RENSEIGNEMENTS VALERIE CERRIANA 0611333436 Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Aix-en-Provence, au cœur d’un paysage de vignes et de collines baignées de lumière, se dévoile une propriété rare, où le charme du XVIIIᵉ siècle rencontre une restauration d’une grande finesse. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, développe près de 1 000 m² habitables au sein d’un domaine clos de 3,5 hectares planté de pins et d’essences méditerranéennes. La bastide principale (465 m²) séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente : vaste salon avec cheminée en pierre ouvrant au sud, salle à manger voûtée, cuisine contemporaine élégamment intégrée, bibliothèque intimiste, salons traversants aux poutres apparentes et plusieurs suites confortables dont une parentale avec accès direct au jardin. Chaque espace respire l’authenticité et la douceur de vivre provençale. Une maison d’amis indépendante d’environ 100 m², un studio privatif, ainsi que d’importantes dépendances — hangar de 250 m² et deux annexes de 70 m² — offrent de multiples possibilités : accueil familial, activité artistique, collection automobile, projet d’hébergement ou même un terrain de Padel. À l’extérieur, le parc paysager invite à la contemplation : sentiers ombragés, terrasses aux différentes expositions, piscine chauffée 12 x 5 m avec pool house et cuisine d’été, le tout dans une atmosphère intime et préservée. Un lieu singulier, alliant caractère, élégance et potentiel, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d’accueil haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9300€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un domaine sécurisé, cette somptueuse Bastide à vendre, datant du XVIIIe siècle, représente une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à Aix-en-Provence. Avec ses 400 m² alliant charme historique et élégance, ainsi qu'une dépendance de 150 m², cette propriété se trouve nichée dans un parc paysager de 2,4 hectares, agrémenté de jardins remarquables et d'une grande piscine. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence un bien rare et prestigieux, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes du charmant village d'Éguilles, au fond d'une impasse paisible, cette somptueuse propriété de 300 m2 entièrement rénovée en 2022 allie avec subtilité le cachet de l'ancien et un design contemporain épuré. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 200 m2, elle offre une vue dégagée et un cadre privilégié, sublimé par une piscine à débordement de 10 x 5 m, entièrement carrelée. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut raffinée. Le rez-de-jardin accueille un espace bien-être exclusif comprenant une cave à vin, un salon de massage, un sauna, une douche à l'italienne et des toilettes. Trois belles chambres, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, la lumière naturelle inonde un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 50 m2, parfaite pour des instants de détente ou de réception. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, séduit par son îlot central, pensé pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing, d'une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : soignés et fonctionnels. Un abri pour trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique 22 KVA, ainsi qu'une remise de jardin viennent parfaire cet ensemble d'exception. Une adresse rare, où confort et raffinement s'expriment dans les moindres détails. Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette magnifique bastide du XIXᵉ siècle d’environ 302 m², accompagnée d’une maison d’amis de 100 m², s’inscrit au cœur d’un domaine arboré de 1,3 hectare offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. La bastide séduit par ses volumes généreux (3,5 m de hauteur sous plafond), son vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une élégante salle à manger et une cuisine récemment rénovée. Elle propose plusieurs chambres avec terrasses, dont une suite parentale avec salon et dressing, ainsi que des espaces complémentaires offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison d’amis, divisée en deux appartements indépendants (47 m² et 53 m²), constitue un atout idéal pour recevoir ou développer une activité locative. À l’extérieur : ✔ Piscine chauffée 9x5 m avec espace barbecue et salle d’eau ✔ Parc paysager avec bassins, statues et allée de cyprès ✔ Parking pour plusieurs véhicules ✔ Environnement calme et préservé Une propriété de caractère avec terrain, piscine et dépendances, rare sur le marché aixois, offrant l’art de vivre provençal dans un cadre naturel d’exception. Les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.”

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une bastide spacieuse de 9 pièces idéale pour une grande famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5993-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5993-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le charmant village de Jouques à 25 minutes d'Aix en Provence, magnifique bastide de construction traditionnelle, réalisée par Au Temps des Bastides, constructeur aixois de renom, d'environ 250 m² habitables sur un parc paysager de 6428 m², cocon de verdure au calme absolu, non isolé, un vrai coin de paradis. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des écoles, à 30 km de la gare la plus proche et à 49 km de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : La bastide est lumineuse et offre une entrée, un wc d'invités, un salon salle à manger de 70 m², une cuisine équipée récente qui allie bois brut et bois blanc qui conduit sur une large terrasse couverte de 46 m² et un cellier. L'espace nuit du rez de jardin comprend un bureau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, pièce dressing et wc. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite avec salle d'eau, 2 wc. Avantages extérieurs : Le charme opère dès le portail franchi. La belle allée qui conduit et descend àl'espace parking longe des massifs fleuris ainsi qu'un muret en pierre sèche. L'arrivée côté nord dela maison mène sous le patio d'entrée, où l'on devine les volumes généreux de la bastide. La pelouse,tel un gazon anglais, tranche avec les massifs et chênes verts. Prestations complémentaires : Prestations haut de gamme: sol en travertin, huisseries en bois, poutres apparentes, murs à la chaux, cheminée en pierre, rampe en fer forgé. Un chalet de 20 m², converti en salle de sport, un atelier, une gloriette en fer forgé, une piscine 10 x 5 au sel avec système de fermeture automatique, un garage double et un appentis tuilé (82 m² au total) complètent les lieux. Panneaux solaires, pompe à chaleur de 2023 (chauffage sol rafraichissant, faible consommation annuelle), eau du Canal de Provence, arrosage automatique, alarme avec caméras, fontaines provençales. Authenticité, charme et confort moderne sont les maîtres mots pour décrire cette belle propriété. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 5993-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.01% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ventabren, dans un environnement calme et recherché à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez ce mas en pierre du XIXᵉ siècle entièrement rénové, développant environ 287 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m² exposé plein Sud. La propriété se compose d’une habitation principale de plain-pied d’environ 145 m², comprenant un salon intimiste, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres et une grande salle de bains. Toutes les pièces s’ouvrent sur des terrasses ombragées, invitant à la douceur de vivre provençale. À l’étage, trois appartements indépendants, chacun avec entrée et terrasse privative, offrent une configuration idéale pour une activité locative, une maison d’amis ou une grande demeure familiale (possibilité de réunification). Le jardin arboré est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. À proximité immédiate des commerces, à 15 minutes de la gare TGV, ce mas de charme proche d’Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.”

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une très belle propriété du 16 ème siècle chargée d'histoire avec 22 d'hectares de vignes en AOP Luberon et IGP, pour une belle production viticole. Situation et contexte : implantée dans un environnement magnifique avec une vue à 360 degrés, un calme absolu, cette demeure bénéficie d'un environnement boisé et de belles vues dégagées, à 20 min du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les premières écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, la gare TGV à 30 min et l'aéroport de Marseille Provence en 40 minutes environ.  Description intérieure : Offrant une surface habitable d'environ 720 m², cette propriété du XVIe siècle propose près de 20 pièces, repartis sur une habitation principale avec 5 chambres, un appartement avec 2 chambres, 3 chambres d'hôtes supplémentaires, un appartement de 60 m2 à aménager, puis une belle salle de réception avec une cuisine professionnelle. Les volumes sont généreux et l'authenticité du bâti ancien se retrouve à travers les poutres apparentes, cheminées anciennes et matériaux nobles, offrant un cadre de vie singulier.  La distribution, pensée pour accueillir de nombreux convives, permet d'envisager plusieurs usages familiaux ou professionnels. Partie nuit : La propriété dispose de 10 chambres (avec la possibilité d'en faire 3 supplémentaires) réparties sur différentes ailes du bâtiment, offrant modularité et intimité.  Avantages extérieurs : La propriété dispose d'environ 600 m2 de bâti professionnel comprenant un chai de vinification, un chai de stockage, hangar de stockage et auvent, mais aussi d'un vaste verger, d'un jardin paysager, d'une piscine puis d'une ancienne chapelle. Un forage et différentes sources complètent l'ensemble. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6357-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BARNESÀ seulement quinze minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale exceptionnelle se situe dans un environnement naturel préservé, alliant calme et intimité. Proche de domaines viticoles prestigieux, elle offre authenticité et potentiel agronomique.Le domaine s'étend sur environ dix hectares, intégrant des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, autour d'un mas au charme intemporel. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et agrandi en 1885, le mas se dévoile après une longue allée bordée de cyprès et de marronniers, accentuant sa présence unique au sein de la propriété.La maison principale, positionnée en hauteur, offre environ 320 m² de surface habitable, comprenant plusieurs pièces de vie et de réception, huit chambres ainsi que deux bureaux. À l'intérieur, les anciens sols en tomettes, une exposition plein sud et la continuité des pièces de réception illustrent le charme des maisons traditionnelles de Provence.La propriété comprend également des dépendances, notamment une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, et la piscine intégrée entre le mas et les annexes créent un cadre harmonieux, propice à la détente et à la contemplation.Ces espaces offrent une combinaison idéale pour la vie familiale, les loisirs et les activités professionnelles, tout en présentant un potentiel exceptionnel dans la région.La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et l'exploitation viticole de quatre hectares est gérée par le propriétaire, enrichie par une production d'huile d'olive et des locations saisonnières. Une des dépendances est louée à l'année, générant des revenus réguliers.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. Située à 25 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d’après les tarifs de l’énergie de l'année 2021 : entre 1750€ et 2370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIème siècle demeure l'un des rares témoins architecturaux préservés d'un secteur en pleine mutation. Epargnée par l'urbanisation, elle offre une parenthèse d'authenticité, conjuguant le charme de l'ancien et une accessibilité remarquable : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale déploie 480 m² habitables sur trois niveaux, conservant avec élégance les caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau bénéficiant d'un accès indépendant, une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau avec espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau révèle deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord, et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine se prolonge par un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie : 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois appartements (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² offrent un potentiel de rénovation supplémentaire. Le parc paysager de 4 887 m² est entièrement clos et présente un jardin à la française, ainsi qu'un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle accueille un parking d'une capacité d'une douzaine de places de parking ainsi qu'un abri voiture. Un potentiel de construction supplémentaire important permet de projeter une activité professionnelle en complément d'un accueil de qualité. Des perspectives d'évolution remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre l'opportunité, propice à accueillir un siège de société, des locaux professionnels, un projet d'hébergement ou une résidence seniors, dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue avec la modernité.