ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 16)

Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendances. Située à seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, dans un environnement calme et en position dominante, cette magnifique bastide du XVIIe siècle illustre l'élégance de l'architecture provençale. Établie sur un terrain paysager de 5 000 m², la maison principale offre 387 m² habitables aux volumes généreux et lumineux, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, un salon de 156 m² inondé de lumière s'ouvre sur deux terrasses orientées au sud et à l'est. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Le deuxième étage comprend un salon TV et une chambre d'amis. Un espace piscine avec pool house, ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 57 m² dotée de deux chambres et d'une salle de douche, complètent cette propriété, le tout donnant sur un jardin exposé plein sud. Un garage de 100 m² et une grange de 30 m² viennent enrichir cet ensemble rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien à un environnement préservé et à une adresse très convoitée. Idéal pour un achat Bastide de luxe Aix-en-Provence, cette propriété offre également la possibilité de construire une autre maison.

Nouvelle opportunité à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, un chef-d'œuvre de l'architecture provençale du XVIIIe siècle, est mise en vente pour la première fois. Depuis plus de deux siècles, elle a été transmise au sein d'une même lignée, incarnant l'âme de la Provence avec son domaine complet et cadastré offrant un potentiel remarquable.Le domaine s'étend sur 35 hectares comprenant des terrains agricoles, des jardins paysagers et des allées majestueuses. La maison de maître d'environ 750 m² et les dépendances cadastrées, comme des granges et un pigeonnier, ajoutent au charme de l'ensemble. Un jardin d'agrément classé, inspiré des normes du XVIIIe siècle, complète ce cadre idyllique.L'architecture arbore des volumes aristocratiques avec des détails raffinés, témoignant de l'élégance d'une bastide d'époque. Ce bien immobilier structuré et authentique vous offre de multiples perspectives de valorisation : - Résidence privée d'exception, idéale pour une famille ou des collectionneurs,- Projet hôtelier ou événementiel, garantissant exclusivité et rentabilité,- Espace pour des créations culturelles ou des événements privés.Située à 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence, cette propriété bénéficie d'une accessibilité internationale. Le cadre rural préservé assure une tranquillité optimale, loin des flux touristiques, tout en se trouvant au cœur d'une zone immobilière de prestige.Les loisirs à proximité, comme le Golf d'Aix-en-Provence et le Golf International de Pont Royal, renforcent l'attrait de cet emplacement. C'est une propriété rare à acheter à AIX EN PROVENCE, un véritable symbole de l'art de vivre provençal, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos ambitions. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf.925548.

Superbe bastide à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier très recherché des Lauves, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. Établie sur un jardin paysagé d'environ 800 m² agrémenté d'une fontaine, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose d'une vaste réception lumineuse, d'une cuisine équipée avec coin repas qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, ainsi que de 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² complète ce bien rare, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, cave à vin, home cinéma...). C'est l'opportunité parfaite pour un achat de maison à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison Aix-en-Provence à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison familiale de plain-pied d'une superficie de 155 m2 se trouve à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 714 m2, elle dispose d'un bel extérieur agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces propices à la détente. À l'intérieur, un hall d'entrée ouvre sur une pièce principale baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée chaleureuse et une mezzanine pouvant servir de bureau. La cuisine américaine, bénéficiant d'une double exposition, dispose d'une porte-fenêtre menant à un coin terrasse agréable. L'espace nuit, situé à l'opposé de la cuisine, comprend 4 chambres, une salle de bain et un espace à aménager pour une seconde salle d'eau. De plus, la maison possède une buanderie de 20 m2 attenante à un garage spacieux de 30 m2. Cette propriété est idéale pour un achat maison Aix-en-Provence.

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 150 m² a été entièrement rénovée en 2019, alliant charme aixois et confort moderne. En rez-de-chaussée, l'espace parental comprend une salle de bain avec douche et coin toilettes, ainsi qu'une chambre avec cheminée, dressing et bureau. Au premier étage, la pièce à vivre lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle, et donne accès à un petit patio. Le dernier étage comprend deux chambres, une salle de bain familiale, une laverie et une agréable terrasse dominant les toits d'Aix-en-Provence avec vue dégagée. Le sous-sol offre une cave voûtée d'environ 30 m², à aménager selon vos envies. De plus, deux pièces supplémentaires sont présentes sur les étages intermédiaires : une chambre et une salle de douche avec toilettes. Cette maison de caractère, à la distribution fluide, est rare par son emplacement et son ambiance, idéale pour une famille ou comme pied-à-terre d'exception à acheter à Aix-en-Provence. Contact : Christophe Benoit / Fanny Imbault, Mail : chris@fabreimmo.com / imbault@fabreimmo.com, Mobile: +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54. Prix de vente (net vendeur) : 950.000 euros, Honoraires (charge acquéreur) : 45.000 euros TTC, soit 4,74% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 995.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John Taylor est heureux de vous proposer en vente une maison à rénover à Couteron, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Aix-en-Provence à vendre se trouve dans un environnement calme et offre un terrain arboré de 4 405 m². Avec ses 138 m², elle présente un fort potentiel de rénovation et permet un agrandissement de 30 % de la surface existante, ainsi qu'une possibilité de construction d’une dépendance de 30 m². L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre en mezzanine, de trois autres chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. Profitez également de la terrasse qui s'ouvre sur le séjour, offrant une vue agréable sur le jardin verdoyant, où il est envisageable d'installer une piscine. Une rare opportunité sur le marché de l'achat maison Aix-en-Provence.

Votre agence immobilière John Taylor vous propose une magnifique Maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’environ 289 m² est nichée sur un terrain spacieux d’environ 4100 m², dans un cadre résidentiel verdoyant. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces distincts pour accueillir des invités ou pour des activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin paysager. La cuisine équipée, accompagnée d’une buanderie et d’un cellier, se complète par un bureau et une suite de plain-pied. À l’étage, la suite parentale avec dressing est agrémentée de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains.Cette maison bénéficie également d’un appartement attenant avec chambre et terrasse privative, ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour un bureau, un espace de loisirs ou une location saisonnière. Une piscine embellit le jardin et une cuisine d’été, ainsi qu'une grande terrasse, vous permettent de profiter de l’extérieur tout au long de l’année.Située à moins de cinq minutes des commerces et des transports scolaires, cette propriété possède tous les atouts pour séduire. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Pour plus d'informations, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette maison Aix-en-Provence à vendre, située en plein cœur de la ville, alliant élégance intemporelle et confort moderne. D'une surface de 280 m², cette résidence contemporaine se trouve à proximité des lieux emblématiques d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.En retrait des regards, elle offre un jardin paysager de 400 m², une piscine chauffée au sel avec un pool house aménagé, ainsi que des terrasses propices à la relaxation.À l'intérieur, vous découvrirez 6 suites lumineuses, un salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, un espace bien-être avec hammam, et un ascenseur desservant tous les niveaux. Un grand garage ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Cet endroit rare allie raffinement et sérénité, offrant un cadre de vie unique au cœur de la ville.

À 40 minutes d’Aix-en-Provence, cette maison à vendre allie charme et modernité. Rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, elle s’étend sur 309 m² habitable et est située sur un terrain paysager de 2 380 m², agrémenté d’une piscine à débordement. Dans un village provençal authentique, cette propriété dispose d’un vaste salon, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée et d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres dont une avec balcon et une salle de bains familiale. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec ses terrasses spacieuses, ainsi qu’une cuisine d’été idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est parfaite pour ceux cherchant à concilier élégance et confort, que ce soit pour une résidence principale ou en tant que maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1400€.

À vendre, maison T4 entièrement rénovée à Aix-en-Provence, dans le quartier Mazarin, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en plein cœur de la ville, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Avec une superficie d'environ 120 m² sur deux niveaux, elle se distingue par une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec cellier et accès direct à un jardin paisible. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale. En rez-de-jardin, une chambre indépendante de 23 m² avec salle de bains est parfaite pour les invités. Le jardin paysagé de 75 m², avec piscine bassin et terrasse, offre un véritable havre de paix en centre-ville. Ce bien rare inclut également deux garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Aix-en-Provence.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 212m² (environ 260 m² de surface utile), située dans un village très recherché au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le village.Cette demeure, principalement agencée de plain-pied, se distingue par son excellent état et ses espaces généreux. Elle dispose d'un vaste salon avec cheminée offrant une vue imprenable, d'une cuisine dînatoire sur mesure ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un bureau et de belles terrasses ombragées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, viennent compléter cet ensemble.Pour vos moments de détente, une piscine chauffée accompagnée de son pool house vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de près de 50 m² est également à votre disposition.Cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1730€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Exclusivité : Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35 min), Lourmarin et Avignon (40 min), cette ancienne magnanerie du XVIIIème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), cette propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. Les deux majestueux platanes centenaires témoignent de l'histoire des lieux, et reflètent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. À l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, cette propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France, permettant de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Cette propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, est idéale pour un achat de propriété à acheter AIX EN PROVENCE, pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur un grand terrain plat arboré de plus de 3 hectares, ce mas plein de charme de plus de 240 m² avec des annexes et cinq gîtes pour une surface totale d'habitation de près de 440 m², offre plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l'acquéreur : 1.490.000 euros. Honoraires : 50.000 euros TTC, soit 3,50% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1.440.000. Contact : Marc Fabre. Mobile : +33 (0) 6 11 43 31 31.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette villa située à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé du Pigonnet, à quelques pas de la célèbre place de la Rotonde et du Cours Mirabeau. Nichée dans un environnement calme, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 315 m², édifiée sur un terrain de 320 m² comprenant piscine et garage. La villa dispose d'un spacieux salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse face à la piscine ensoleillée. Une cuisine équipée et lumineuse rejoint la salle à manger, accentuée par une cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec accès à un balcon ou une terrasse, ainsi que 2 studios au rez-de-jardin. Cette propriété rare sur le marché de la vente de villas à Aix-en-Provence est complétée par une buanderie, une cave à vin et une salle de jeux. Le garage peut accueillir 3 voitures. Cette maison familiale est entourée de plusieurs terrasses orientées à l'est, à l'ouest et au sud, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, avec vue sur la montagne Sainte Victoire à l'est, cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain paysager et boisé de 4769 m2. Elle dispose d'une surface habitable de 460 m2, accompagnée d'annexes comprenant un triple garage et un pool-house. La rénovation de 2022 a respecté l'authenticité du mas provençal tout en lui ajoutant un confort moderne. L'architecte d'intérieur a su créer une ambiance élégante et épurée, alliant lin, bois et béton pour un confort contemporain. Avec huit chambres et sept salles d'eau, cette maison comprend également une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une salle de sport avec hammam. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, offrent une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire et profitent de terrasses en bois entourant une piscine spacieuse dotée de plages immergées et d'un pool-house. Des espaces dédiés au repas ainsi que des salons de jardin sont présents pour savourer chaque moment. Un grand nombre de places de stationnement viennent compléter l'ensemble. L'accès aux autoroutes est facile, avec des options de bus pour les écoles à proximité de la ville. Ce bien est véritablement unique sur le marché de la vente de maisons à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

AIX-EN-PROVENCE - LA DURANNE - PROPRIÉTÉ - PARC - PISCINE - 1850000 EUR Située aux portes d'Aix-en-Provence, à seulement dix minutes de la gare TGV et à vingt minutes de l'aéroport international Marseille Provence, cette propriété de caractère bénéficie d'une localisation stratégique, facilement accessible depuis Marseille, Avignon et la Côte d'Azur. La maison principale, un ancien relais de poste du XVIIIe siècle agrandi au XIXe, offre 800 m² actuellement inoccupés. Ses volumes spacieux et son architecture pleine de charme nécessitent une rénovation, mais dévoilent un potentiel rare pour des projets ambitieux. En complément, trois appartements indépendants sont présents : deux de 50 m² et un de 100 m², tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Environ 200 m² de dépendances, incluant grange, garage et cave, élargissent encore les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un élégant bassin de 3 x 12 mètres s'étend au cœur d'un parc arboré de deux hectares, véritable havre de paix et de verdure. Avec son histoire et son charme intemporel, cet ancien relais de poste est idéal pour des projets prestigieux : siège d'entreprise, espace de co-working, lieu d'événements, organisation de mariages ou séminaires, ainsi qu'une activité d'hospitalité comme chambres d'hôtes ou gîtes. Un bien exceptionnel, alliant patrimoine et authenticité, à proximité d'Aix-en-Provence. Prix : 1850000 EUR Frédérique TISSEAU : 06 85 57 22 39

À vendre, une propriété des années 1930 située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère a été entièrement rénovée en 2020, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur Aix-en-Provence et se trouve à proximité des commerces et des meilleures écoles.D'une surface généreuse, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée élégant, d'une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 50 m², d'un salon intimiste, d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie. À l'étage, quatre suites parentales, chacune avec salle d'eau, WC indépendant et dressing, ainsi qu'un espace bibliothèque ou bureau éclairé par des vitraux. Un escalier mène à un ancien pigeonnier transformé en espace de vie unique, avec poutres apparentes, salle d'eau, toilettes et chambre, offrant la possibilité d'un appartement indépendant de type T2.Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 7 677 m², incluant un garage indépendant et une annexe de 22 m². Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rarissime, destiné aux amateurs de charme et de raffinement.

Dans un quartier prisé et verdoyant d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, se trouve cette élégante maison familiale de 260 m² construite en 2006. Alliant un style intemporel à un environnement serein, cette propriété bénéficie d'un jardin soigneusement amenagé, bordé d'arbres classés, assurant une belle intimité sans vis-à-vis.La maison propose un vaste séjour de 76 m², inondé de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine raffinée et entièrement équipée est accompagnée d'un cellier-buanderie et d'un espace bureau spacieux, ainsi qu'un studio indépendant avec un accès direct à la terrasse.À l'étage, un large couloir dessert cinq chambres lumineuses, parfaitement proportionnées pour offrir à chacun un espace privé et apaisant. Deux salles de bains complètent la partie nuit. La maison est confortable en toute saison grâce à son chauffage au sol.Établie sur un terrain paysager de 952 m², la propriété dispose d'un jardin méticuleusement entretenu, avec un bassin de nage entouré d'une terrasse exposée sud, ornée d'une fontaine apportant fraîcheur et poésie. Un gazebo ombragé ajoute une touche idéale pour des moments de convivialité.Un grand garage et une cave spacieuse viennent compléter cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence, où l'élégance et le charme de la vie provençale se rejoignent.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

Le Groupe Nicolas-Staes vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, conçue par un cabinet d'architecte de renommée internationale, est située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette authentique ferme du XVIIIème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Vous y découvrirez un magnifique jardin, 1 hectare de vigne et des champs d'oliviers agrémentés de nombreux fruitiers. Avec 1000 m² d'espace habitable entièrement rénové, la propriété se compose de 2 bâtiments comprenant 6 suites, un appartement pour le gardien et les invités, ainsi qu'un pool house doté d'une salle de sport, d'un hammam et d'un superbe bassin de nage chauffé de 21 mètres. Un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

À seulement 3 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété entièrement rénovée d'environ 170 m² est située sur un terrain paysager de 2 800 m², alliant confort moderne et charme provençal. L'entrée mène à un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, avec salles d'eau privatives et accès indépendant, offrent un cadre idéal pour accueillir famille ou invités dans l'intimité. La propriété comprend également une buanderie spacieuse, un carport pour deux véhicules avec borne de recharge, deux abris de jardin et un agréable poolhouse avec cuisine d'été. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une piscine au sel chauffée, ainsi que d'un jardin arboré doté d'une tonte robotisée et d'un arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence, mêlant nature et élégance dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre – Maison T4 lumineuse de 135 m² avec piscine à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et recherché, dans le quartier du pont rout, cette maison séduisante offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Vous apprécierez également la climatisation, le système d'interphone, et un garage privatif. À l'extérieur, une belle piscine complète ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, avec système d'alarme et caméras, chaudière à pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, eau canal de Provence, et possibilité d'extension d'environ 45 m².

À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'architecte en pierres de 340 m² se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son élégance discrète. Répartie sur trois niveaux, elle allie art de vivre raffiné et fonctionnalité, offrant une habitation élégante avec un espace professionnel distinct ou intégré. Au cœur de la maison, une pièce de vie magistrale de 120 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse, propice à la convivialité comme à la détente. L'espace se prolonge vers deux terrasses intimes, l'une au rez-de-jardin, l'autre à l'étage, offrant une vue panoramique sur la ville et la cathédrale Saint-Sauveur. La maison dispose de sept chambres, dont deux superbes suites parentales au dernier étage, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, pouvant être réunies en grande master bedroom. Trois autres salles d'eau complètent l'ensemble, idéal pour accueillir famille et invités dans un grand confort. Le jardin orienté plein sud, arboré et fleuri, s'étend sur 583 m², avec permis accordé pour une piscine. Un garage, des places de parking et une cave complètent ce bien rare. Un lieu de vie d'exception où l'élégance architecturale rencontre la polyvalence, en plein cœur d'Aix-en-Provence. Pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Serge Hadida | Mail : serge@fabreimmo.com | Mobile: +33 (6).22.52.83.30 | Prix de vente (net vendeur): 2.000.000 euros | Honoraires (charge acquéreur): 80.000 euros TTC, soit 4 % TTC | Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 2.080.000 euros | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes à pied du cœur d'Aix-en-Provence, cette maison en pierre d'une superficie de 340 m2 est à vendre. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle propriété a été intégralement rénovée en 2015 et se trouve au bout d'une impasse, offrant ainsi tranquillité et intimité.L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre de près de 120 m2, qui inclut une cuisine, un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’une buanderie et d’un espace de vie bénéficiant d’un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la Cathédrale Saint Sauveur et le centre historique d’Aix. Le dernier niveau présente deux suites parentales, qui peuvent être transformées en une vaste master bedroom. Ce bien de caractère allie subtilement pierre et verre, assurant confort et élégance. De plus, il se situe à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Les équipements modernes comprennent un plancher chauffant, une climatisation partielle, des volets roulants centralisés, ainsi que des cuisines et salles de bains de qualité. Le jardin, clos, permet l'installation d'une piscine (permis obtenu et purgé).Cette maison à acheter à Aix-en-Provence présente de beaux volumes intérieurs et se distingue par son emplacement calme à quelques pas du centre.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, à 40 minutes d’Aix-en-Provence, un complexe hôtelier exceptionnel refait à neuf d’une superficie d’environ 2200 m2 habitable. Ce domaine d’inspiration provençale est niché dans un écrin de verdure et s'étend sur un parc de 12 hectares offrant une vue dominante sur la nature environnante, comprenant une source, des oliviers, cyprès, chênes et lavandes. Les 20 chambres et suites sont réparties dans 3 bâtiments. Le domaine dispose d'un golf 9 trous avec Practice dernier cri, d'un restaurant gastronomique avec terrasse, d'un roof top bar, d'une salle de sport, d'un spa (sauna, hammam et 2 salles de massage), de 2 piscines (extérieure et intérieure) et de plusieurs jacuzzis. La possibilité de construire une trentaine de chambres supplémentaires et des espaces de réception augmente le potentiel de cet investissement. Vendu entièrement meublé, cette Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité unique dans ce secteur prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, dans un environnement paisible et proche des axes autoroutiers, cette propriété contemporaine de 529 m² habitables sur un terrain de 4000 m² est à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2011, elle offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Cette maison, qui allie esthétique et fonctionnalité, joue harmonieusement avec la lumière naturelle de la région. Elle comprend 145 m² d'espace de réception, une cuisine de 65 m², une pièce de home-cinéma de 67 m², cinq chambres et un bureau. Vous pourrez également profiter d'une piscine miroir de 15 m x 5 m chauffée, d'un jacuzzi et d'un abri pour voitures. Une maison unique à acheter à Aix-en-Provence, nichée dans un cadre préservé.