ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 14)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une magnifique propriété du 16ème siècle empreinte d'histoire, nichée sur 22 hectares de vignes en AOP Luberon et IGP, idéale pour une production viticole. Située dans un cadre enchanteur avec une vue à 360 degrés et au calme absolu, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et la gare TGV est à 30 minutes, l'aéroport de Marseille Provence à environ 40 minutes. Avec une superficie habitable d'environ 800 m², cette demeure historique offre près de 20 pièces, comprenant une habitation principale avec 5 chambres, un appartement de 2 chambres et 3 chambres d'hôtes supplémentaires, ainsi qu'un appartement de 60 m² à aménager. La salle de réception spacieuse est équipée d'une cuisine professionnelle. La propriété, pensée pour accueillir de nombreux invités, permet une multitude d'usages familiaux ou professionnels. La partie nuit se compose de 10 chambres (avec possibilité d'en faire 3 supplémentaires) réparties sur diverses ailes du bâtiment, assurant à la fois modularité et intimité. À l'extérieur, vous trouverez environ 600 m² de bâtiments professionnels, incluant un chai de vinification, un chai de stockage, un hangar et un auvent. De plus, il dispose d'un vaste verger, d'un jardin paysager, d'une piscine et d'une ancienne chapelle, avec un forage et plusieurs sources complétant l'ensemble. Pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, cette opportunité est à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE BARNESÀ seulement quinze minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale exceptionnelle se situe dans un environnement naturel préservé, alliant calme et intimité. Proche de domaines viticoles prestigieux, elle offre authenticité et potentiel agronomique.Le domaine s'étend sur environ dix hectares, intégrant des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, autour d'un mas au charme intemporel. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et agrandi en 1885, le mas se dévoile après une longue allée bordée de cyprès et de marronniers, accentuant sa présence unique au sein de la propriété.La maison principale, positionnée en hauteur, offre environ 320 m² de surface habitable, comprenant plusieurs pièces de vie et de réception, huit chambres ainsi que deux bureaux. À l'intérieur, les anciens sols en tomettes, une exposition plein sud et la continuité des pièces de réception illustrent le charme des maisons traditionnelles de Provence.La propriété comprend également des dépendances, notamment une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, et la piscine intégrée entre le mas et les annexes créent un cadre harmonieux, propice à la détente et à la contemplation.Ces espaces offrent une combinaison idéale pour la vie familiale, les loisirs et les activités professionnelles, tout en présentant un potentiel exceptionnel dans la région.La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et l'exploitation viticole de quatre hectares est gérée par le propriétaire, enrichie par une production d'huile d'olive et des locations saisonnières. Une des dépendances est louée à l'année, générant des revenus réguliers.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. Située à 25 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d’après les tarifs de l’énergie de l'année 2021 : entre 1750€ et 2370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette authentique bastide du XVIIIème siècle est l'un des rares témoins architecturaux préservés d'une région en pleine mutation. Épargnée par l'urbanisation, cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre d'authenticité, alliant le charme de l'ancien à une accessibilité optimale : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale propose 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant avec élégance des caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau, doté d'un espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau offre deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine inclut également un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie, qui comprend 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements à l'étage (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² ajoutent un potentiel de rénovation intéressant. Le parc paysager de 4 887 m², entièrement clos, présente un jardin à la française et un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle permet d'accueillir un parking d'une douzaine de places ainsi qu'un abri voiture. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre un potentiel de construction supplémentaire conséquent, permettant d'envisager diverses activités professionnelles en complément d'un accueil de qualité. Une opportunité remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre le potentiel : siège de société, locaux professionnels, projet d'hébergement ou résidence seniors, le tout dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue harmonieusement avec la modernité.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Maison à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété ancienne à rénover s'étend sur 200 m2 de superficie habitable au calme, au sein du secteur prisé des Pinchinats. Édifiée sur un vaste parc de 7673 m2, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cave à vin. Actuellement, elle comprend 4 chambres. De plus, des possibilités d'extension d'environ 50 m2 ainsi que la création d'une piscine sont envisageables. Un garage vient compléter ce bien rare à vendre dans ce secteur.

EXCLUSIVITÉ - AIX EN PROVENCE - SET CLUB - MAISON T8 260M2 ET T2 40M2 - VUE - TERRAIN 4000M2 - 2 495 000 Euros Une chance unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, située à proximité du Set Club dans un quartier résidentiel très recherché. Cette propriété de 260 m² composée d'un T2 indépendant de 40 m² sur 4000 m² de terrain, orientée sud-est, dispose d'une grande piscine et de terrasses aménagées. L'espace de vie impressionne avec ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les collines environnantes, tout en préservant l'intimité. La villa comprend deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale, un dressing indépendant et un vaste espace détente. De plus, elle est dotée de toutes les commodités nécessaires. Le T2 indépendant est parfait pour recevoir des invités ou loger du personnel de maison. Vous profiterez aussi de grands espaces naturels pour chevaux, potager, et un terrain multisport, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Le parking dispose de plus de 10 emplacements pour une circulation fluide, complété par 3 garages et une grande buanderie offrant un espace de rangement conséquent. Avec sa vue dégagée et son ambiance champêtre, cette Maison de luxe à vendre AIX EN PROVENCE, proche du centre-ville, offre des prestations de qualité et incarne la douceur de vivre en Provence. Prix: 2 495 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur) DPE: C/A Jean-Michel Boucabeil: 06 63 67 05 90 L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450.624.739 Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel apprécié et calme, cette maison offre de spacieux volumes sur un terrain de 660 m2 orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 66 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi qu'un toit-terrasse qui apporte un complément extérieur agréable. La propriété inclut en outre un appartement indépendant de type T2 de 40 m2, parfait pour accueillir des invités, envisager un rendement locatif ou une activité professionnelle autonome. Avec la climatisation gainable, une excellente performance énergétique, et deux garages (21,49 m2 et 18 m2), cette maison propose une adresse privilégiée. Alliant proximité du centre, fonctionnalité et qualité de vie, elle est adaptée tant pour une résidence familiale que pour un projet mixte habitation/activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez : Nathalie Cerezo 06 18 37 27 00 Agent Co EI.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété du XIXème siècle, nichée sur 1,4 hectare de jardin en pleine nature, est à vendre et se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville. L'architecture raffinée, le parc ombragé, le cours d'eau et les fontaines créent un cadre idyllique, tandis que les terrasses offrent une vue imprenable sur la majestueuse Sainte Victoire. L'habitation principale, d'une superficie d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux, présente de beaux volumes, une hauteur de plafond généreuse et une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures. Elle comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, un bureau et cinq chambres, accompagnées d'un salon-dressing, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. De plus, la maison de gardien dispose de deux appartements de près de 50 m², chacun bénéficiant d'un extérieur avec terrasse et balcon. Une opportunité rare à ne pas manquer si près d'AIX EN PROVENCE.

Située au coeur d'un magnifique jardin paysager de 5 000 m², cette élégante propriété à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein Sud. Avec environ 340 m² habitables, cette maison présente de vastes pièces de réception lumineuses, idéales pour recevoir et apprécier le mode de vie provençal. Les espaces généreux et les matériaux anciens créent une ambiance chaleureuse et authentique. À l'étage, six chambres confortables et quatre salles de bains constituent un espace nuit parfait pour une grande famille ou comme maison de réception. Une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe AIX EN PROVENCE, alliant histoire, élégance et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

À seulement 9 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison de luxe à vendre offre 194 m² habitables dans un jardin paysager de 6 256 m². Les pièces de réception aux volumes généreux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Vous apprécierez également la belle piscine, le grand garage, ainsi qu'un atelier et un carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture de caractère, tout en étant à proximité immédiate d'Eguilles, Puyricard et Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison d'exception à AIX EN PROVENCE, située dans le prestigieux quartier Mazarin, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, datant du XVIIIᵉ siècle, s'étend sur environ 360 m² et propose des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Vous trouverez 5 suites, un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 salles de bains et 5 WC indépendants. Profitez d'une exposition plein Sud qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée, ainsi que de deux magnifiques terrasses pour des moments de détente en plein air. La maison est en excellent état, dotée de la climatisation et d’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal. Un espace spa en sous-sol, comprenant un hammam et une salle de sport, constitue un atout rare. Calme absolu, prestations haut de gamme et cachet de l’ancien font de cette maison un bien réellement unique sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe AIX EN PROVENCE.

L'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose en vente une propriété d'exception du XIXe siècle, idéalement située à seulement 2 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette demeure ancienne séduit par son cachet remarquable, son atmosphère authentique et la présence de superbes arbres séculaires. La propriété s'étend sur un parc paysager d'environ 2 600 m2, agrémenté de fontaines, d'une piscine et de terrasses intimistes, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confidentiel et harmonieux, à proximité immédiate de la ville. Bien que cette bâtisse de caractère soit actuellement exploitée en bureaux, elle présente un fort potentiel de revalorisation pour un achat Bastide à acheter Aix-en-Provence, avec la possibilité d'envisager une extension selon les autorisations d'urbanisme. Particulièrement rare sur le marché aixois, ce bien conjugue élégance héritée, charme intemporel, sérénité absolue et une localisation stratégique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour tous renseignements et visites : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale de 220 m², idéalement située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6343-ETH. Situation et contexte : Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Description intérieure : En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, se trouvent 4 chambres, dont une attenante à une vaste terrasse, accompagnées d'une salle de bain et de WC. Une annexe indépendante vous offre une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (Il est possible de relier l'annexe à la maison principale). La maison est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest. Avantages extérieurs : Le jardin plat de 660 m² et la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant, parfait pour recevoir famille et amis. Prestations complémentaires : Deux garages fermés viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. À votre service : Ethan THIRION - +33757595003, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618. Référence annonce : 6343-ETH. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, montant de 4.49% inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PINCHINATS - ENSEMBLE IMMOBILIER - 230 M2 - TERRAIN 6 400 M2 - 1 500 000€Nichée au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, cette propriété se dévoile comme une parenthèse hors du temps, lovée dans un écrin de nature d’une rare beauté. Sur un terrain clos et arboré de 6 400 m², ponctué de pins majestueux, de chênes centenaires et d'arbres fruitiers, règnent le silence, la lumière et cette douceur de vivre si recherchée… à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence.L'espace se compose d'une maison principale :Baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures, la maison offre 177 m2 de surface et des volumes inspirants avec une architecture pleine de caractère. Le séjour cathédrale avec sa majestueuse cheminée en pierres, ouvert sur la terrasse, invite à la contemplation et aux grandes réceptions, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie. La cuisine équipée, avec accès direct vers l’extérieur, promet de beaux moments tournés vers le jardin.L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche. Une mezzanine surplombant le séjour, composée d'un palier pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ainsi que d’une chambre mansardée avec sa salle d’eau, offrent intimité et charme. Des espaces fonctionnels, pensés avec justesse. Un lieu à sublimer.La maison indépendante :Cette maison de 53 m2 est idéale pour recevoir famille et amis, accueillir un gardien ou envisager un projet locatif. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et un garage, dans un esprit confortable et indépendant.Rare à Aix-en-Provence, cette propriété conjugue emplacement d’exception, nature préservée et fort potentiel, avec la possibilité d'agrandir de 40 m2 et de créer un espace piscine. Une adresse confidentielle, promesse d’un art de vivre unique. • Eau du Canal de Provence• Compteurs électriques indépendantsPrix: 1 500 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98L'Agence de prestige Côté SudAix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frOpportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre est l'occasion rêvée de vivre dans un cadre exceptionnel.

À AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Sur un terrain paysager d'environ 11 500 m², cette propriété de 500 m² offre une vue panoramique sur les Alpilles et se compose de deux ailes communicantes, accessibles de plain-pied par une entrée cathédrale, idéale pour accueillir deux familles. La première aile comprend une vaste pièce de vie avec cuisine de 127 m², donnant directement sur la piscine, les terrasses et un salon d'hiver, ainsi que des pièces annexes. À l'étage, vous trouverez deux suites avec terrasses. La seconde aile, également orientée vers la piscine, se compose de deux chambres avec leurs salles de bain, un séjour avec cuisine et une cuisine d'été, le tout de plain-pied. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'un local technique, d'un espace piscine et de trois caves. La piscine chauffée au sel mesure 14,5 x 5 m et a été conçue par Diffazur. Un chauffage et une climatisation gainables par pompe à chaleur centralisée, ainsi qu'une climatisation réversible indépendante dans chaque chambre, sont également présents. De plus, la maison est équipée de 80 panneaux photovoltaïques, offrant un avantage énergétique. Elle dispose de six stationnements couverts et de quatre garages pour vos véhicules, ainsi que d'espaces de stockage. Ce bien, bien entretenu, est classé énergie C. Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Le groupe Nicolas Staes vous propose cette villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur très privilégié, à proximité des commodités et d'une école internationale, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte de 322 m2, principalement de plain-pied, est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house entièrement équipé. La villa comprend une vaste entrée, une double réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte professionnelle très moderne. Elle se compose de 4 grandes suites et d'un appartement indépendant, sans oublier une salle de home cinéma professionnelle et un double garage spacieux. Une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison spacieuse avec 5 chambres, un jardin de 800 m² et un sous-sol de près de 200 m², située à seulement 20 minutes à pied du centre historique, au sein d'un domaine privé recherché de la ville. Positionnée dans le quartier des Lauves, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commerces et services facilement accessibles à pied. À l'intérieur, la maison se distingue par ses grands volumes et une réception lumineuse. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le coin nuit comprend cinq chambres et trois salles de bains, toutes avec accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. À l'extérieur, le jardin paysagé de 800 m² avec fontaine invite à la détente, et un espace de stationnement externe est disponible pour trois voitures, le tout avec une vue imprenable sur le coucher de soleil. En complément, le sous-sol de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, salle de sport, cave à vin ou home cinéma, ainsi qu'un espace pour garer plusieurs voitures. Pour toute information supplémentaire, contactez Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 6309-NGU. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires de 4.00% à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison moderne de plain-pied, parfaite pour un achat de maison de luxe AIX EN PROVENCE. Située à seulement 2 km du centre-ville, elle offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m², comprenant une piscine et un jardin intime, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au sein d'un domaine sécurisé de quatre villas de prestige, cette propriété se distingue par son design épuré et ses espaces de vie généreux. Elle comprend une vaste pièce de vie de 100 m², un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine moderne ouverte et un cellier. La villa propose trois suites raffinées, chacune avec de grandes baies vitrées et des rangements aménagés. Une buanderie et un garage souterrain pour quatre véhicules ajoutent une touche de fonctionnalité. Entièrement climatisée, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l’année et est dotée d’équipements de haute qualité, créant une ambiance lumineuse et moderne, sublimée par la présence d’oliviers.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une villa située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la campagne résidentielle des Pinchinats, à moins de 10 minutes du centre historique, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie remarquable. Installée sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, la villa développe environ 200 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose de quatre chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger idéale pour vos réceptions. À l'extérieur, vous trouverez une piscine parfaitement intégrée dans le paysage. De plus, une grange indépendante vous offre un beau potentiel d'aménagement, tandis que deux logements complémentaires, un studio et un appartement T2, ajoutent une dimension supplémentaire à cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de 353 m2, entièrement loué, comprend 12 appartements, dont plusieurs bénéficiant de terrasses. De plus, 12 places de parking en sous-sol peuvent être acquises en complément. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

À l'Ouest d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village de Ventabren, cette villa d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², la propriété offre environ 360 m² habitables (470 m² bâtis), avec diverses possibilités d'usage : résidence principale, profession libérale, bureaux ou investissement locatif. La maison principale, lumineuse et élégante, de 230 m², comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec salon/TV, salle à manger et cuisine américaine, le tout prolongé par une salle de réception. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, assurant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et vue sur la nature. Une dépendance de 90 m², actuellement aménagée en bureau/atelier, peut être transformée en deux studios indépendants. Un appartement indépendant de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour une location. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une grande piscine chauffée, un pool-house et de spacieuses terrasses ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de climatisation haute performance, de baies vitrées à isolation renforcée et d'un classement énergétique A. Elle dispose également d'annexes, dont une grande buanderie et deux garages. Ce bien se situe dans un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facilité aux écoles internationales. Ventabren est reconnu pour sa qualité de vie, ses équipements sportifs et son accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence. Cette maison de luxe AIX EN PROVENCE est à vendre pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Nathalie Normand 0634158393.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Maison de 74m² au sol située dans le quartier prisé de Mazarin, au cœur historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme, cette maison atypique se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m². À l'étage, vous trouverez un bureau/chambre d'appoint avec placard, une chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'entrée se fait par une charmante porte ancienne qui mène à un couloir/galerie de 14 m². Ce bien, alliant le charme de l'ancien à une touche artistique, offre un cadre idéal pour recevoir amis et famille, à l'abri des regards et du bruit citadin. Proximité immédiate avec tous les commerces (Rue d'Italie), écoles et transports. Pas de co-propriété (bien vendu en mono-propriété). Produit rare à la vente. Prix de vente : 650.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.000 euros TTC (4% TTC). Prix net vendeur : 625.000 euros.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre-ville, cette bastide du XVIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, est située au cœur d’un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie d’une rare quiétude. Edifiée sur un parc privatif de 2 hectares, à l’abri des regards, la propriété offre une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. La demeure principale, d'environ 400 m², a su conserver l’élégance et l’authenticité de son époque. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception inondées de lumière, parfaites pour recevoir. À l’étage, les sept chambres, chacune avec ses sanitaires, présentent des matériaux anciens de grande noblesse : parquets en bois massif, cheminées d’époque, moulures finement travaillées. Chaque détail a été soigneusement préservé, créant une atmosphère raffinée et intemporelle. Les jardins à la française, harmonieusement agencés, entourent la bastide et favorisent la sérénité. Une cour intérieure pavée de calade, dotée d’un bassin, relie la maison principale à une dépendance d’environ 150 m², pouvant être aménagée en espace professionnel, maison d’amis ou lieu familial indépendant. Le parc, véritable écrin de verdure, est orné de statues, fontaines et bassins, ajoutant au charme de ce lieu. Un espace piscine de 15 x 9 mètres vient compléter cet environnement d’exception, propice à la détente. Rare sur le marché, cette propriété historique offre une occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence.

À Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons à la vente une Bastide entièrement rénovée datant du 18ème siècle, située dans un quartier prisé. Ce bien jouit d'une position dominante, est exposé plein sud et bénéficie d'une belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 1114 m² au bout d'une impasse, cette Bastide se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine dinatoire, d'un séjour, d'une suite junior, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez une master avec une terrasse d'environ 26 m² ainsi que deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent ce bien. Un catalogue de choix pour les matériaux de sols et de faïences sera proposé au futur acheteur. Ce secteur calme et recherché est situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d'un écrin de verdure, cet ancien moulin se révèle dans un cadre idyllique, à proximité du parc du Luberon et face à la montagne de Lure. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d'un terrain luxuriant agrémenté d'arbres et de fleurs, entouré de forêts, de champs et de prairies. La piscine chauffée et le bassin invitent à la détente.Réhabilitée dans les années 80 par un architecte londonien, cette demeure a été sublimée par ses propriétaires actuels. La bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, propose plusieurs espaces de réception autour d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de vastes suites, idéales pour accueillir famille et amis.Une aile distincte abrite un appartement indépendant, offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, tous agrémentés d'un traditionnel four à pain.Le moulin restauré, avec ses salles voûtées, mène vers un espace détente équipé d'un spa, parfait pour se relaxer après une journée d'exploration. Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, complète harmonieusement cette partie de la propriété.Cette demeure est également dotée d'espaces de travail, de rangements, caves, atelier, buanderie et d'autres pièces de service. Une cour et une terrasse idéalement exposées créent des lieux de vie extérieurs agréables.Tout en préservant son charme traditionnel, elle s'adapte aux exigences modernes en matière de confort. Isolée des nuisances, elle constitue un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, faisant de cet ancien moulin un bien d'exception à vendre à Aix-en-Provence.

LLINARES IMMOBILIER vous propose une maison T5 de plain-pied de 114m², située sur un terrain de 1 967m², offrant une vue dégagée et un calme absolu, au cœur de la commune prisée de Vauvenargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement naturel d'exception, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Le terrain spacieux et arboré, sans vis-à-vis, propose de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, extension ou jardin paysager. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations, ainsi qu'une annexe avec toilettes, lavabo et espaces de rangement. Un bien rare, situé à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence.