ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 13)

Llinares immobilier vous propose : Charmante maison à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T5 de plain-pied de 117 m² à rafraîchir est située sur un terrain arboré de 2700 m², offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. À seulement 12 minutes à pied du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Dotée de beaux volumes, elle comprend un grand salon/salle à manger avec cheminée, une spacieuse cuisine avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, ainsi que trois chambres. Cette maison dispose également d'une dépendance à aménager, idéale pour des projets personnels ou locatifs. Le jardin, protégé des regards, est un véritable havre de paix avec ses arbres et ses terrasses, parfait pour profiter de moments agréables en toute saison. Ce bien, rare à la vente dans ce secteur recherché, représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Aix-en-Provence. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Nous vous présentons cette maison à vendre à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancien atelier d'artiste, cette propriété unique d'environ 150 m2, avec deux niveaux et une petite annexe, offre de nombreuses possibilités de transformation pour lui redonner une nouvelle identité. Nichée sur un terrain de 1165 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité du village de Venelles. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un bien d'exception.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison des années 1930/40 à rénover, située dans un environnement paisible à seulement vingt minutes à pied du centre historique, offre une vue exceptionnelle. D'une superficie d'environ 180 m² habitables, elle se compose de 10 pièces et est édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 778 m². La maison se répartit sur deux niveaux pouvant être combinés ou maintenus en tant que deux appartements indépendants (deux accès existants). Baignée de lumière grâce à ses fenêtres orientées est, sud et ouest, elle possède une véranda au rez-de-chaussée et une bow window à l'étage, créant une atmosphère unique marquée par le charme d'antan. Les hauts plafonds et les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale au cachet préservé ou encore division en appartements. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec véranda, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'étage, la configuration est similaire, avec trois chambres, un séjour et une deuxième cuisine pouvant être convertis en chambres supplémentaires. Un sous-sol et un chauffage au gaz de ville complètent cette propriété. Cette maison est idéale pour une famille, un regroupement familial ou l’installation d’un professionnel au rez-de-chaussée et d’une habitation à l’étage. Avec une rénovation appropriée, cette demeure retrouvera son caractère et son élégance d'origine. Sans vis-à-vis, elle est proche des commerces, des arrêts de bus et du lycée Cézanne. Taxe foncière : 2876 euros. Une opportunité rare sur le marché aixois ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Régine FICHERA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 07 88 42 65 30 (réf. 593437).

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison spacieuse comprenant 5 chambres, un jardin de 800 m² et un sous-sol de près de 200 m², située à seulement 20 minutes à pied du centre historique dans un domaine privé recherché de la ville. L'adresse complète, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 6309-NGU. Située dans le quartier des Lauves, cette maison est à proximité des commerces et services du centre-ville accessibles à pied. Cette propriété offre de grands volumes et une réception lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. L'espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bains, toutes offrant un accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 800 m² est agrémenté d'une fontaine et d'un stationnement extérieur pour trois voitures, tout en permettant d'apprécier le coucher de soleil. De plus, le sous-sol de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tels qu'un bureau, une salle de sport, une cave à vin ou un home cinéma, avec possibilité de stationnement supplémentaire. Pour toute demande, contactez Nicolas GUERIN au +33757597242. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires de vente à la charge du vendeur de 4.00%. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier Mazarin d'Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une véritable perle. Cet hôtel particulier du XVIIIème siècle offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif de 153,5 m², un garage individuel, un ascenseur, et un appartement indépendant idéal pour accueillir vos invités ou du personnel. Avec une superficie habitable de 465 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, alliant modernité et qualité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, la maison se distingue par une hauteur sous plafond remarquable à tous les étages et des prestations haut de gamme telles que du parquet en chêne massif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une vaste cuisine qui s'ouvre sur un séjour avec poêle à bois, et un salon de 37 m² avec cheminée donnant sur le jardin. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre de maître avec un grand dressing et une salle de bains, ainsi qu'un bureau/chambre équipée de belles ouvertures et une autre chambre avec salle d'eau et dressing. Le dernier niveau présente une chambre avec une jolie vue sur Aix, salle d'eau incluant un dressing. Le sous-sol propose des espaces de loisir tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin de 150 m² est agrémenté d'une terrasse en bois pour dîner en toute tranquillité grâce à son cadre sans vis-à-vis. Un garage avec porte électrique et un appartement indépendant de 35 m² viennent compléter ce bien d'exception. Une véritable opportunité pour un achat de maison à Aix-en-Provence, à découvrir sans tarder.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison de 165 m², située dans un quartier recherché à l'est d'Aix, garantissant tranquillité et vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, se trouvant à 15/20 minutes à pied du centre historique. La maison dispose d'un vaste espace intérieur, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, et un total de 7 pièces agencées pour maximiser les espaces de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres, y compris une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau, avec la possibilité de réorganiser certains espaces selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des espaces variés et une vue dégagée sur la ville et la nature, ainsi qu'un terrain propice à l'aménagement d'une piscine. De plus, cet ensemble est accompagné d'un grand garage, de places de stationnement et d'espaces de rangement supplémentaires. Retrouvez l'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier en utilisant la référence 6206-NAM. À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N° Aix en Provence. Référence annonce : 6206-NAM. Le DPE est consultable dans l'onglet information énergétique. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, s'élevant à 4,21% du prix affiché. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE avec vue panoramique et matériaux nobles. Édifiée en 2010 avec une exigence de construction rare, cette propriété de plus de 450 m² comprend une maison principale avec 290 m² habitables, comprenant 180 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage, ainsi qu'un sous-sol aménagé de 180 m² et une maison d'amis d'environ 50 m². Cette bastide en pierre de taille, avec plafonds à la française et fer forgé, crée une atmosphère authentique et raffinée sur une parcelle de 4 896 m². Un salon majestueux de 100 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée de caractère avec insert haute performance. La cuisine dînatoire sur mesure, véritable sanctuaire gastronomique, est équipée d'un poêle à bois, d'un cellier et d'une buanderie. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une suite de maître en rez-de-chaussée, garantissent une intimité totale. Le sous-sol, aménagé pour le bien-être et le divertissement, comprend une salle de sport, une salle de billard, un mini putting-green, une salle de cinéma privée et une cave à vin climatisée. Le garage de 70 m² peut accueillir 4 véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. Le parc paysager de 5 000 m², à l'abri des regards, offre un spectacle permanent sur les Alpes et le Luberon. L'espace piscine, chauffé et sécurisé, ainsi qu'une cuisine d'été avec four à pizza, complètent cette propriété. La maison d'amis indépendante permet d'accueillir vos invités en toute discrétion. Élégance, confort absolu et vue panoramique sont au rendez-vous. Mandat 1578 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier à Aix-en-Provence.

À deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception domine la ville depuis un terrain paysager de 2 765 m², offrant une vue imprenable et un potentiel constructible rare en cœur de ville. La bastide principale - XIXe siècle, ancien poste de garde de la villa Mignet, incarne toute l'élégance de l'architecture provençale. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse, un séjour avec cheminée, un salon ouvrant sur un atelier, et une cuisine contemporaine avec grand îlot central. Toutes les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse ombragée par des platanes. Un appartement indépendant attenant complète ce niveau, comprenant une chambre, une salle d'eau, un salon et une cuisine équipée.À l'étage, trois grandes suites, dont une avec parois vitrées offrant une vue spectaculaire sur Aix-en-Provence. La seconde bastide, construite en 2001, propose des volumes lumineux et parfaitement indépendants. Au rez-de-chaussée, une suite et un espace de vie s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin. À l'étage, deux suites et une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la Sainte-Victoire. Le jardin, un véritable écrin de verdure, est composé de vergers, d'oliviers, d'un potager, et de nombreuses essences méditerranéennes. La propriété dispose également d'une piscine de 11 x 5 m, plusieurs terrasses, d'une dépendance et d'un parking extérieur. Environnement calme, à l'abri des regards. Une propriété unique alliant prestige, histoire, volumes généreux et emplacement exceptionnel, idéale pour un achat maison de luxe à Aix-en-Provence, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial de grande qualité. Possibilité de vendre la parcelle morcelée.

Aix en Provence - À proximité du lycée Cezanne, des écoles primaires et des commerces, cette agréable maison de ville de type 4, mitoyenne des deux côtés et sans vis-à-vis, développe une surface habitable de 93,60 m2 (89,50 m2 loi Carrez) et dispose d'un jardin au sud d'environ 155 m2. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec toilettes et placards, d'un séjour de 26 m2, exposé sud, donnant sur une grande terrasse de 16 m2. La cuisine a également une agréable terrasse attenante, qui pourrait être fermée par une véranda. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables de 11, 12 et 15 m2, avec 4 m2 de placards supplémentaires en plus de la surface loi Carrez. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. La maison dispose aussi d'un grand sous-sol d'environ 34 m2, ventilé, avec fenestrons, idéal pour stocker, bricoler ou jouer de la musique. Ce bien est parfait pour une famille, à deux pas des arrêts de bus et de toutes les commodités. Elle a été bien entretenue, avec une toiture refaite, du double vitrage, une chaudière Chappée neuve pour le chauffage central et une climatisation réversible DAIKIN, offrant ainsi un grand confort thermique. Le jardin est agréable et riche en végétation, offrant un bel espace de jeux et de repos. Possibilité de stationner deux ou trois véhicules sur le parking de la copropriété (usage entre copropriétaires). Une belle qualité de vie à proximité immédiate du centre-ville historique et de la campagne aixoise. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Chloé DRECHER vous propose : Ancien corps de ferme rénové de 203 m², comprenant 4 chambres et un terrain de 1 170 m², offrant un calme absolu. Située à Aix-en-Provence, près d'Éguilles, cette jolie propriété allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Les aménagements intérieurs sont de qualité, avec des éléments comme des tomettes en terre cuite et du parquet en chêne massif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre d'appoint. À l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale spacieuse et de plusieurs chambres avec une salle d'eau modernisée. Les extérieurs sont également attrayants : terrain clos et arboré, avec piscine semi-enterrée et cuisine d'été. Pour les équipements, il y a un grand garage, un abri bois, et un système de chauffage efficace. Une belle occasion d'achat de maison à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité BARNES : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et calme, découvrez cette superbe villa, construite en 2022, offrant environ 210m² de surface habitable avec des prestations de qualité. Le jardin paysager, clos et sécurisé, d'environ 1200m², comprend une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres.Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec de grandes baies vitrées orientées au sud, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite avec dressing, salle d’eau et WC.À l’étage, un magnifique escalier en bois mène à une chambre avec salle d’eau, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’à un bureau. Un garage complète cette propriété.Prestations de qualité allient élégance et raffinement des matériaux.Située dans un environnement verdoyant, la villa est à proximité des bus de ville et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et recherché, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 740€.Profitez de cette chance unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans la commune prisée de Cabriès, au sein d'un environnement résidentiel calme, cette villa élégante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines alentour. Sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La villa principale se compose d'un grand espace de réception réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés de magnifiques plafonds cathédrale qui apportent une sensation d'espace unique. La zone nuit comporte une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda qui peut servir de bureau ou d'espace détente. De nombreux rangements et une buanderie sont également inclus pour un confort de vie optimal. De plus, un appartement attenant, accessible par l'intérieur et pouvant être autonome, complète ce bien rare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune offrant son dressing et sa salle de bains, parfait pour accueillir famille et invités ou pour envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, le jardin comprend une belle piscine traditionnelle, une vaste terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux en plein air et une cave. Cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, combinant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, se trouve à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa contemporaine à vendre – Puyricard, à 5 km du centre d’Aix-en-Provence. Située sur la commune recherchée de Puyricard, cette superbe villa récente d'environ 190 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², avec piscine et terrain de pétanque. Bien que mitoyenne, elle ne présente aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie calme et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux avec cheminée, complété par un coin bibliothèque. Une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé agrémente ce niveau. À l’étage, se trouvent une suite junior avec salle d’eau, WC et coin bureau, ainsi qu’une troisième chambre dotée d'un dressing. Un spacieux bureau avec verrière peut également être aménagé en quatrième chambre. Une troisième salle d’eau avec WC complète l'étage. La propriété se distingue par ses prestations de qualité : climatisation gainable, piscine, dépendance aménagée en salle de sport, buanderie, cave à vin et grand garage fermé. C'est une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, idéale pour une famille cherchant confort, espace et proximité immédiate d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Venelles, situé à seulement 10 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve d'environ 272 m² est un bien d'exception. Erigée sur un terrain paysager de 1 000 m², dans un environnement résidentiel privilégié, elle offre une vue panoramique de 180° sur la Sainte-Victoire et la chaîne des Alpes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un espace de vie de plus de 90 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 100 m², où se trouve une piscine aux lignes contemporaines. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites élégantes, chacune avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une grande buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec vue d'angle sur la montagne, complètent l'offre, chacune dotée de sa salle d’eau. À l'extérieur, les terrasses entourent la piscine et un boulodrome vient agrémenter l'espace. Le garage double de 40 m² et plusieurs places de stationnement ajoutent au confort de ce bien. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence sont sur mesure, avec des finitions raffinées, offrant un art de vivre contemporain, tout en restant proches des commodités d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l’aéroport Marseille-Provence. Idéale à la fois pour une résidence principale et secondaire. Contact : Nathalie Normand +33 (6) 34 15 83 93 , nathalie@kretz.fr

À Pourrières, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle est nichée au pied de la Sainte-Victoire. Construite en 2009, cette maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre offre environ 240 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain paysager de 5 875 m². À l'entrée, un vaste hall mène à une pièce de vie spacieuse, incluant un salon cathédrale, une cheminée et une cuisine moderne ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale éclairée avec dressing et salle de bains. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée de l'Arc et le massif de la Sainte-Victoire. À l'étage, une chambre dispose d'une agréable terrasse tropézienne, tandis qu'en rez-de-jardin, un espace indépendant inclut une pièce de vie avec cuisine et trois chambres avec salles d'eau privatives. Les prestations sont haut de gamme, avec un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, soutenu par une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Un sous-sol de 80 m², une arrière-cuisine et de nombreux rangements complètent cette propriété. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une piscine chauffée au sel et d'un pool house avec cuisine d'été et sauna. La propriété inclut également plusieurs abris de jardin et de vastes terrasses aménagées. Avec un double garage et un triple garage indépendant, elle peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Entièrement clôturée, avec un portail automatique, elle assure sécurité et intimité. Cette maison rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône, allie confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette magnifique bastide en pierres de 284 m² habitables est un véritable trésor au cœur d'un parc paysagé de 3600 m² en zone naturelle, avec piscine et offrant une vue splendide sur la montagne Sainte-Victoire ainsi que sur la ville. À seulement deux kilomètres du centre historique, cette propriété construite en 1967 offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité urbaine.Au premier niveau, un vaste salon lumineux, avec une accueillante cheminée, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, ouverte sur une grande salle à manger et une véranda, est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et une grande buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres pleines de lumière naturelle, chacune dotée d'un charmant balcon, ainsi que deux salles de bains. Ces espaces sont conçus pour profiter de vues fascinantes sur le paysage environnant, vous permettant de vous ressourcer chaque jour. À seulement cinq minutes du cœur d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 mètres), cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié et son charme en font une Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence.Prix de vente 1 650 000€ dont Honoraires charge acquéreur de 93 397€, soit 6% TTCPrix hors honoraires : 1 556 603€.

Llinares Immobilier vous propose une belle opportunité d'achat à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T6 de 150m2, située dans une résidence sécurisée et verdoyante, se trouve à proximité des commodités, à moins de dix minutes en voiture de la Gare Aix TGV et à une quinzaine de minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence ainsi que de l'école internationale IBS.Érigée sur un terrain de 1130m2, cette maison offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Son entrée spacieuse avec dressing mène à une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un salon équipé d'une cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte avec accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, quatre chambres dotées de placards intégrés partagent une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et un WC séparé.Les extérieurs sont aménagés avec soin, mettant en valeur un espace piscine, un jardin potager et un environnement boisé. Un garage aménagé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien.Ce havre de paix est parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. À proximité des commodités et d'un charmant parc boisé, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence mérite votre attention. N'attendez plus pour la découvrir ! JB/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22Attestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W- Copropriété : 30 lots (ASL)- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 640€ (53€/mois : entretien des espaces verts, portail et éclairage résidence...)- Taxe foncière : 2539 €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021/2022/2023 : 1470€ et 2030€.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre 13100 - T6 de 150m2 + Piscine + Garage + Stationnement + Terrain de 1130M2 - Résidence sécurisée - 13100 AIX EN PROVENCE

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, cette maison des années 30 d'une superficie utile de 228 m² se dresse sur un jardin d'environ 300 m² avec piscine. Située dans un quartier recherché, cette propriété se compose comme suit : une entrée avec placard, suivie d'une vaste pièce de réception incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec son office. La baie vitrée à galandage de cette pièce permet un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des repas à l'ombre des arbres. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une extension moderne offre un espace supplémentaire avec un salon, un bureau, une chambre d'amis avec salle de bains et toilettes, le tout offrant une jolie vue sur la Sainte Victoire. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une chambre d'amis et la chambre principale disposant d'une salle de bains, d'une douche et de toilettes. Le garage de 25 m² à porte automatique complète ce bien, qui bénéficie également d'un deuxième stationnement. À l'extérieur, une piscine chauffée de 6x3 m et un espace dinatoire sous les arbres ajoutent au charme de cette propriété. Ce bien, rare à la vente, allie l'architecture typique des années 30 à des éléments contemporains de qualité, le tout à quelques pas du centre d'Aix.

À proximité de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison des années 1930 représente une opportunité rare et prisée, située dans un quartier recherché au calme. Avec une superficie d'environ 228 m², la propriété s'étend sur un jardin paysager de près de 300 m², équipé d'une piscine chauffée, offrant un cadre verdoyant au cœur de la ville. À l'entrée, on découvre des volumes spacieux, des hauteurs sous plafond impressionnantes et une lumière traversante, conférant à cette maison un caractère unique. L'espace de réception, intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, se distingue par sa fluidité et son esthétique contemporaine raffinée. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour des moment de détente ou des réceptions intimes. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est à la hauteur des plus hautes exigences. Ce niveau comprend également deux chambres élégantes et une salle d'eau, garantissant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l'étage, une extension moderne de grande qualité dévoile un salon, un bureau et une chambre d'amis avec salle de bains, offrant une vue inspirante sur la Montagne Sainte-Victoire. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, dispose d'une buanderie, d'une chambre d'amis et d'une somptueuse suite principale avec salle de bains complète. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose plusieurs espaces de vie, entre coin repas et piscine, invitant à profiter d'une douce ambiance provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique et un stationnement supplémentaire complètent cette offre. Cet ensemble, allié au charme intemporel des années 30 et à une extension contemporaine de standing, garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité du centre d'Aix-en-Provence. Idéal pour les acheteurs en quête d'élégance et d'intimité, cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence est une occasion d'exception, rare sur le marché.

Magnifique bastide avec vue imprenable, située à 4 km d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Cette propriété exceptionnelle offre environ 500 m2 habitables et s'étend sur 2,6 hectares de terrain. La bastide, datant de plusieurs siècles, se compose de vastes espaces de vie : au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une orangerie avec une cuisine d'été, une salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque, ainsi qu'une cuisine avec office et véranda, sans oublier une buanderie et plusieurs caves. À l'étage, une spacieuse suite avec bureau, dressing et salle de bain équipée de douche, accompagnée de quatre autres chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangement. Un immense grenier complète l'ensemble. De plus, une maison de gardiens d'environ 100 m2, comprenant quatre chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau, est également présente sur le terrain. Le parc est remarquablement arboré, avec des champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement de 10x5 m avec pool house, ainsi que des abris pour voitures et garages fermés. Trois accès mènent à la propriété. Vous serez charmé par l'élégance de cette bastide de prestige, très proche d'Aix, et ses alentours préservés. C'est l'une des plus belles demeures de caractère de la région, à deux pas de la ville.

Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre historique, cette villa d’architecte contemporaine neuve de 240 m² habitables et 280 m² de surface totale se dresse sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², offrant un environnement calme et protégé. Profitez d’une exposition plein Sud, avec de larges baies vitrées permettant de bénéficier d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée sur la nature. Le vaste salon-séjour de 93 m², agrémenté de matériaux nobles, s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage. La cuisine américaine, chic et intégrée, complète cet espace de vie moderne. L’espace nuit dispose d’une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un bureau lumineux et plusieurs chambres avec salles d'eau privatives à l'étage. À l’extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, inclut une terrasse en Ipé et une piscine au sel de 10 x 3 m. Un pool-house modulable vous permettra d'adapter l'espace selon vos besoins. Avec des prestations de qualité telles que chauffage par le sol, équipements photovoltaïques et double garage,. C'est une **vente de Villa de luxe AIX EN PROVENCE** offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports et des commodités. Contact : Nathalie Normand +33(0)6 34 15 83 93 nathalie@kretz.fr

À seulement 5 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel de Célony, cette maison contemporaine construite en 2014 offre une surface de 240 m² habitables sur un terrain spacieux de 4 000 m². Située dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des commerces, elle est à 15-20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. La maison, intégrée dans un écrin de verdure avec des chênes verts et des pins, dispose d'un vaste parking menant à l'entrée principale. La pièce de vie de 80 m² regroupe cuisine, salle à manger et salon, complétés par un office, une buanderie, un espace home-cinéma/bureau, ainsi qu'une chambre master de plain-pied avec salle de bains et dressing. Un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau est également présent à ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres chacune avec sa salle d'eau. La terrasse sur le toit offre un point de vue verdoyant et un espace de vie supplémentaire. Un double garage avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Les prestations de cette maison sont de qualité, incluant une cuisine bulthaup, des baies vitrées à galandage et des salles d'eau contemporaines. Dotée d'un plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, de volets électriques et d’une très bonne isolation, cette maison se distingue par son design épuré, inspiré par les architectures américaines des années 50. C'est une opportunité de maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, rare sur le marché.

AIX EN PROVENCE - Quartier CELONY. Découvrez cette propriété de caractère à vendre, située dans un cadre tranquille et privilégié. Nichée sur un terrain plat de 2 300 m², entièrement arboré de pins et d'essences méditerranéennes, cette maison bien entretenue développe environ 170 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur grâce à des baies en galandage, et d'une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, qui s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables avec dressing, deux salles de bain et de nombreux rangements pour un quotidien fluide. Les extérieurs bien pensés offrent une grande terrasse et une piscine de 10.50 x 4.50, un atout indéniable. Un garage spacieux de 45 m², avec potentiel d'aménagement, complète ce bien. Possibilité d'extension pour créer des surfaces supplémentaires, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Un bien rare, parfait en résidence principale ou secondaire, à seulement 15 minutes de la Gare TGV et 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 1 750 000 euros. Pour visiter, contactez Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.

Exclusivité BARNES : Aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres d'Aix-en-Provence, dans la commune prisée de Rognes, cette propriété entièrement rénovée se distingue par la qualité de son environnement, son calme absolu et le soin apporté à ses prestations. Implantée sur un terrain paysager d’environ 6 000 m², cet ensemble harmonieux comprend deux habitations indépendantes, alliant confort, intimité et art de vivre provençal. La maison principale, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre des volumes généreux et bien agencés. L’entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, s’ouvre sur un espace de vie d’environ 50 m² réunissant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme, prolongée par une élégante terrasse en teck tournée vers le jardin, propose cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing. Les espaces annexes — cellier, buanderie aménagée, garage avec mezzanine — renforcent le confort et la fonctionnalité de l’ensemble. La seconde maison, d’environ 45 m², totalement indépendante, bénéficie de son propre jardin sans vis-à-vis, idéale pour recevoir discrètement ou envisager un usage locatif de qualité. À l’extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie très agréable, avec divers espaces de détente. La piscine au sel de 5 x 10 mètres, sécurisée et parfaitement intégrée, s’inscrit avec élégance dans cet environnement naturel. Les prestations confirment le standing du bien : climatiseur gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée de qualité, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique, portails automatiques et eau du Canal de Provence. Une propriété soignée, offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité d’Aix-en-Provence, dans un cadre naturel recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€.

À vendre, villa entièrement rénovée à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété certifiée offre des garanties renforcées pour les futurs acquéreurs. Avec sa piscine lagon de 10×5 m et ses 5 chambres ainsi qu'un studio indépendant, cette villa est un véritable havre de paix à quelques minutes à pied du centre historique. Développant environ 220 m² habitables sur un jardin paysager de 1 050 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel recherché, offrant calme absolu et absence de vis-à-vis.La villa propose des volumes de réception spacieux, dont une pièce de réception d'environ 70 m², bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à sa triple exposition. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires. Un studio indépendant de 21 m², avec kitchenette et salle d'eau, offre une possibilité d'accueil autonome.Le jardin méditerranéen, agrémenté d'une piscine avec chauffage et d'un pool house, constitue un espace de vie extérieur intimiste. Les prestations de la villa incluent des équipements modernes tels qu'une climatisation, un système de sécurité et un arrosage automatique.Cette villa de luxe à Aix-en-Provence est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un usage mixte. Profitez de la tranquillité et de tous les atouts d'une vie au cœur d'Aix, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare dans un secteur privilégié. Dossier complet et visites sur demande. Contact : Christian MICHEL, Paul Parker Properties.