ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 12)

L'agence Bec Capron Immobilier, experte en immobilier de charme à Aix-en-Provence, vous propose en exclusivité cette Bastide à vendre, située dans l'un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au pied de la montagne Sainte-Victoire, cette propriété s'étend sur un terrain de 1,4 hectare orné d'oliviers et de vignes. La maison principale offre une superficie de 189 m2, accompagnée de deux dépendances de 57 m2 et 29 m2, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le domaine comprend une piscine, un bassin traditionnel aixois et une production d'huile d'olive, le tout dans un environnement paisible, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue imprenable sur la montagne. À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété incarne le charme provençal, l'authenticité et un potentiel remarquable.

À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette propriété à acheter à Aix-en-Provence, qui évoque une atmosphère toscane. Ce domaine, d'une superficie d'environ 1300 m², dont une partie date du XIXe siècle, est actuellement en vente. Il est niché au cœur d'un parc de 4 hectares, peuplé d'oliviers millénaires et de platanes centenaires. La propriété comprend deux résidences principales, reliées par une coursive ouverte, offrant des espaces tels qu'une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons, une salle de billard, une salle de sport, une bibliothèque, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que huit chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau. Un appartement de type T2 complète ce bien. De plus, la propriété inclut une maison de gardien et de nombreuses dépendances potentiellement aménageables. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement aménagé, un court de tennis, une grande piscine avec pool house, un espace spa comprenant un hammam, un jacuzzi et des vestiaires, une miellerie et quatre grands garages. Cette propriété unique à Aix-en-Provence ne manquera pas de vous séduire. Mandat 1355 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Maison contemporaine d'exception à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 234 m², édifiée en 2022, se trouve à quelques minutes du centre-ville dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 1200 m², cette maison à acheter à Aix-en-Provence propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée élégante avec une porte en bois pivotante vous mène à un séjour spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative constituent des atouts majeurs. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec terrasse, dressing et salle d'eau, en plus d'un bureau et de deux chambres spacieuses avec vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Le jardin paysager, orné d'arbres centenaires, crée un cadre privilégié. La propriété comprend également un garage avec prises de recharge, un système d'alarme, la vidéosurveillance, la domotique, ainsi que le chauffage et rafraîchissement au sol. Une opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement ! Mandat 1232 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un cadre exceptionnel en campagne, à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend une maison principale de 245 m² agrémentée d'une dépendance d'environ 35 m², le tout sur un parc de plus d'un hectare. L'entrée en pierre de la région mène à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée au sud. L'intérieur offre un coin feu avec cheminée en pierre, un espace de billard, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, une buanderie et une cave à vin. Vous serez séduits par la belle suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. La propriété inclut également un studio indépendant avec cuisine et salle de bain. À l'extérieur, un magnifique parc avec pinède, piscine, terrain de pétanque, plus de 200 m² de terrasses partiellement couvertes et un grand abri pour plusieurs voitures vous attendent. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est unique et mérite d'être visitée sans tarder. Mandat 846 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

A VENDRE : Propriété d'exception à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété allie élégance et prestations haut de gamme. Après des années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre révèle un raffinement exceptionnel. Une piscine offrant une vue à 180° complète ce tableau idyllique. - Un cadre enchanteur : Vue panoramique sur la vallée et les reliefs majestueux. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes et des espaces de réception raffinés. - Un héliport privé : Accès exclusif pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée. Ce domaine offre une page blanche pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien rare et prêt à être valorisé. Prix de vente : 11 700 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous pour plus de précisions. Pour toute demande, contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607 98 0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Le présent avis a été rédigé sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété de 232 m2 habitables propose un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Cette Villa de luxe à acheter Aix-en-Provence se compose d'une maison principale de 116 m2 et d'une annexe indépendante d'environ 116 m2. La maison principale, située en position dominante, offre un potentiel intéressant avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'annexe, de plain-pied et en excellent état, dispose de trois chambres, deux salles d'eau, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 600 m2 accueille une piscine, un auvent pour trois véhicules, un garage indépendant et un second auvent fermé. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet de cohabitation ou de location saisonnière. Son charme, son calme et sa configuration en font une opportunité précieuse dans un secteur recherché. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Villa de luxe Aix-en-Provence à vendre est à découvrir sans attendre, entre nature et vie de village.

L'Office Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine spacieuse et lumineuse, située à Venelles, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, édifiée sur un parc de 3200 m², se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 272 m², la villa est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert d'environ 115 m², avec une cheminée, une cuisine équipée et un cellier. De plain-pied, vous profiterez d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un bureau, de toilettes invités et d'une buanderie. À l'étage, découvrez un beau bureau vitré, une suite parentale avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse, d'une piscine miroir à débordement et d'un terrain de pétanque, le tout avec une magnifique vue sur le Luberon. La propriété inclut également une cave et un double garage de 50 m². Les nombreuses ouvertures à galandages apportent une belle luminosité à l'intérieur. Pour toute information ou visite, contactez Nicolas GUERIN au +33679462173. Référence de l'annonce : 5657-NGU. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4.50% intégrés au prix affiché. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et préservé, proche des commerces et d’un village recherché, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre se présente comme une villa d’architecte de plain-pied. Avec ses 225 m², cette résidence récente allie élégance contemporaine et confort haut de gamme. Elle se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, comprend une cheminée au gaz et une cuisine design avec îlot central. Cinq suites, dont une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. La propriété est située sur un terrain clos et paysager de 1 500 m², et dispose d’une piscine chauffée au sel, d’un grand garage, d’une buanderie, de plusieurs places de stationnement intérieures et d’une dépendance idéale pour les invités. Avec un chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, un raccordement au tout-à-l'égout, et le respect des normes en vigueur, cette vente maison AIX EN PROVENCE vous offre toutes les garanties de tranquillité. La résidence sera également entièrement clôturée pour assurer un cadre de vie privé, sécurisé et sans nuisances dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d'un écrin de verdure, cet ancien moulin se révèle dans un cadre idyllique, à proximité du parc du Luberon et face à la montagne de Lure. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d'un terrain luxuriant agrémenté d'arbres et de fleurs, entouré de forêts, de champs et de prairies. La piscine chauffée et le bassin invitent à la détente.Réhabilitée dans les années 80 par un architecte londonien, cette demeure a été sublimée par ses propriétaires actuels. La bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, propose plusieurs espaces de réception autour d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de vastes suites, idéales pour accueillir famille et amis.Une aile distincte abrite un appartement indépendant, offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, tous agrémentés d'un traditionnel four à pain.Le moulin restauré, avec ses salles voûtées, mène vers un espace détente équipé d'un spa, parfait pour se relaxer après une journée d'exploration. Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, complète harmonieusement cette partie de la propriété.Cette demeure est également dotée d'espaces de travail, de rangements, caves, atelier, buanderie et d'autres pièces de service. Une cour et une terrasse idéalement exposées créent des lieux de vie extérieurs agréables.Tout en préservant son charme traditionnel, elle s'adapte aux exigences modernes en matière de confort. Isolée des nuisances, elle constitue un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, faisant de cet ancien moulin un bien d'exception à vendre à Aix-en-Provence.

Villa à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Premium Immobilier Provence vous propose cette belle maison d'environ 200m², comprenant une dépendance atelier, située sur la commune du Puy-Sainte-Réparade. Elle dispose de 4-5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 toilettes, réparties sur deux niveaux. La maison offre une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée. En très bon état, elle bénéficie de nombreuses caractéristiques : piscine chauffée, 2-3 chambres de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie et portail automatique. Le terrain de 700m² a une vue agréable sur le jardin et l'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d'une installation électrique pour l'eau chaude. La climatisation est présente dans 2 des chambres au rez-de-chaussée ainsi que dans 2 chambres à l'étage. Située dans un cadre paisible, l'immobilier au Puy-Sainte-Réparade offre de nombreux avantages, notamment des paysages enchanteurs entre vignobles et collines. L'architecture des maisons est typique de la région et les commodités à proximité garantissent un quotidien confortable avec écoles, commerces et services de santé. Ce bien représente un excellent investissement en raison de sa proximité avec Aix-en-Provence et d'un marché immobilier local stable, promettant une plus-value à moyen et long terme.

Propriété d'exception à découvrir – Vue magnifique sur la Sainte-Victoire – Villa spacieuse de 5 pièces – 194 m2 sur un terrain de 1679 m2 – Jardin paysagé – Piscine – Calme absolu à Châteauneuf-Le-Rouge. Située dans le quartier recherché de La Gavotte, cette maison de charme offre un équilibre parfait entre architecture traditionnelle, confort moderne et nature préservée, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. La vue panoramique sur la Sainte-Victoire, symbole de la Provence, est à couper le souffle. La villa comprend : Au rez-de-jardin : un grand séjour lumineux de 82 m2 avec cheminée, de larges baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse et le jardin, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en travertin, une salle d'eau supplémentaire avec WC, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une cuisine équipée. À l'étage : une chambre avec salle de bain privative, WC et balcon privé, parfaite pour des invités ou comme bureau. À l'extérieur, découvrez un jardin méticuleusement entretenu, une piscine de 8 x 4 m orientée sud-est avec une grande plage, un terrain de pétanque ombragé pour des moments conviviaux, un garage fermé et de nombreux espaces de stationnement. La parcelle est entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité. Située à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, à 10 minutes du Golf de Fuveau et à proximité des écoles et commerces. Matériaux de qualité et finitions soignées, ce bien rare représente une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques.

Aix-en-Provence – Maison à acheter AIX EN PROVENCE avec vue exceptionnelle, située au calme dans le quartier Cézanne. EXCLUSIVITÉ – Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, cette charmante propriété familiale de 351 m² habitables se trouve dans un cadre privilégié, en position dominante, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Implantée sur un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, cette maison d’architecte orientée plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable et de volumes généreux. Un véritable havre de paix où le confort, l'intimité et la fonctionnalité se rencontrent. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d’entrée • Séjour double avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte idéale pour se détendre • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l’étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 grandes chambres avec rangements • Une buanderie, un cellier • Un appartement indépendant composé d’un séjour et d’une cuisine, offrant diverses possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement paisible et discret Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €. Cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est une opportunité rare pour un achat maison AIX EN PROVENCE.

Aix Provence Immobilier propose à la vente une maison de 7 pièces d'une superficie de 153 m², idéalement située dans le quartier Repentance-Bibémus, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 27 m² avec poutres apparentes, une lumineuse véranda climatisée de 26 m² servant de salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec un îlot central de 26 m². Le premier étage abrite une suite parentale climatisée avec douche et dressing, une grande chambre avec bureau, deux chambres supplémentaires, et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et dispose d'une piscine à l'eau salée (4x8), chauffée et sécurisée par un rideau électrique, ainsi que d'un abri de jardin et d'un arrosage automatique. Deux places de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Aix-en-Provence. Prix de vente : 1 090 000 EUR honoraires charge vendeur. Contact : Philippe Bozec, agent commercial en immobilier, téléphone : 06 26 27 85 33.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété rare se distingue par son parc arboré et son fort potentiel. Il s'agit d'une maison de maître pleine de charme, datant de la fin du XIXe siècle, offrant 200 m² habitables au cœur d'un magnifique parc de 3 400 m² avec une allée de platanes et un terrain piscinable. Distribution intérieure :- Rez-de-chaussée : cuisine, séjour de 30 m² avec cheminée, salon indépendant, buanderie/chaufferie attenante à un atelier non isolé pouvant être transformé en pièce habitable supplémentaire, cave.- Étage : quatre chambres, salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'une partie indépendante comprenant chambre, kitchenette et salle d'eau/WC. Dépendances et extérieurs :- Garage indépendant,- Dépendance alimentée en eau et électricité (atelier, stockage ou futur studio),- Puits,- Parc clos et arboré piscinable, offrant un cadre exceptionnel. Points forts :- Charme d'une bâtisse provençale du XIXe siècle,- Multiples dépendances à valoriser selon projet,- Environnement paisible à proximité immédiate du centre d'Aix. Travaux et potentiel :La maison nécessite une rénovation complète (isolation, menuiseries, sols, électricité, chauffage, aménagement intérieur et extérieur). Budget travaux estimé : 300 000 à 400 000 €, selon niveau de prestation souhaité. Pour quel projet ?- Famille souhaitant créer une grande demeure personnalisée,- Investisseur envisageant un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou résidence secondaire de charme. Une occasion unique de transformer un bien d'exception dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300,00 € et 7210,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie ZANNIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble, RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage.

À seulement 12 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un cadre tranquille et confidentiel, cette villa d’architecte signée Jean-Paul Bernard incarne l’élégance moderne. Édifiée en 2015 sur un terrain clos de 4 600 m², cette propriété de 460 m² habitables dispose d'espaces intérieurs et extérieurs fluides. Dès l’entrée, vous découvrirez une majestueuse pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, complétée par une buanderie pratique. Ce niveau inclut également un bureau, une salle de jeux, un hammam, ainsi que plusieurs dressings et espaces de rangement. La villa offre 5 superbes suites, promettant confort et intimité à ses occupants. Le jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et terrasses ombragées invite à la détente. Située à proximité de l’école internationale IBS, cette propriété rare est parfaite pour une famille souhaitant acheter une villa d’exception à Aix-en-Provence, tout en restant à proximité des commodités et axes autoroutiers. Cette villa de luxe à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une œuvre architecturale à découvrir sans attendre.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, experte en biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose cette magnifique propriété en vente. Nichée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se situe sur un vaste terrain de 6200 m2, comprenant un jardin de 2200 m2 et une forêt attenante. Avec ses 270 m2 de surface habitable, cette demeure est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'atmosphère que dégagent les arbres centenaires et la piscine de 10 x 5 m. Le rez-de-jardin offre un hall d'entrée spacieux, un salon télé accueillant, une salle à manger chaleureuse, et un deuxième salon avec cheminée et vue sur la piscine. La cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de 41 m2 avec salle d'eau privative et dressing, garantissent un confort quotidien optimal. À l'étage, quatre chambres lumineuses assurent un espace intime pour la famille ou les invités, accompagnées de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. De nombreux rangements sont également présents. Pour compléter cette propriété, un abri pour deux voitures et une grande remise sont à disposition. Ce Mas du 18ème siècle, soigneusement entretenu et décoré avec goût, harmonise parfaitement matériaux anciens et confort contemporain. Stratégiquement située près du centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette maison de luxe Aix-en-Provence à vendre représente une opportunité rare d'allier confort et nature. Pour plus d'informations : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur prisé au sud d'Aix-en-Provence, cette maison de 207 m2 est à vendre et offre de nombreuses possibilités. Sur un terrain de 1058 m2, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun, à 3 kilomètres de la Rotonde. Le logement principal de 114 m2, situé au premier étage, comprend une entrée, un salon avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres, un WC et une salle d'eau. Vous profiterez d'une hauteur sous plafond de 2,96 m.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements : le premier de 32,8 m² avec séjour et chambre, et le second de 37,25 m² composé de deux pièces, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. De plus, un troisième appartement de 23,8 m² est également disponible, avec salle d'eau et WC.La propriété inclut un garage indépendant de 22,63 m² ainsi qu'un garage en sous-sol de 14,45 m² disposant d'un WC et de rangement (avec chauffe-eau électrique). L'isolation par l'extérieur ainsi que le chauffage au fuel garantissent un confort optimal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison de qualité, au calme sur un agréable terrain arboré et piscinable, est indéniable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : prix initial de 945 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Julien Boisset (EI) au 06 52 01 01 16. Honoraires inclus de 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 590 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une bastide au charme indéniable, située au nord de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée dans un quartier recherché, à proximité du Country Club Aixois et de Puyricard, offrant tranquillité et intimité. Édifiée sur un terrain de 3000m², cette maison de 230m² exposée sud-ouest comprend un vaste séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et rangements, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit, permettant de nombreuses options d'aménagement. Extérieurement, le jardin paysagé est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine de 7x7m, de grandes terrasses ombragées et d'un pool house avec barbecue. De plus, un studio indépendant de 34m², parfait pour recevoir ou pour un usage professionnel, ainsi qu'un garage/atelier de 38.5m² et une pompe à chaleur viennent compléter ce bien. Possibilité d'extension. Cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un véritable trésor à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À dix minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme, découvrez cette rare maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence. Cette propriété contemporaine est entourée d'un environnement verdoyant et offre une magnifique vue dégagée sur un terrain paysager de 3304 m2. Avec 300 m2 habitables, cette maison de luxe Aix-en-Provence se distingue par son design moderne et lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, et est proposée clé en main. Les prestations haut de gamme s'étendent sur le rez-de-jardin comprenant une vaste entrée, un bureau, une salle de détente-sport, un sauna, une douche, trois suites avec accès au jardin, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace de vie avec une cuisine équipée et un îlot central, un salon confortable avec salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et deux dressings. Idéalement situées au milieu des pins, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est proche de toutes les commodités. Ses qualités et son environnement bucolique ne manqueront pas de séduire.

Opportunité exceptionnelle à la vente ! Située à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété Aix-en-Provence à vendre est un authentique Mas du 17ème siècle d'une superficie de 500 m², offrant une vue imprenable sur un parc arboré et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée dessert les divers espaces de vie : salons spacieux, chambre Suite Master, salle à manger, cuisine ouverte sur une terrasse orientée au sud, buanderie, SPA et cave à vins. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un vaste bureau et un appartement de type 2 avec un accès extérieur indépendant. En complément, un grand atelier aménageable et un garage de 60 m² sont à votre disposition. Le jardin, d'une superficie de 5,5 hectares et entièrement clôturé, est remarquablement paysagé et offre de multiples lieux de vie, de réception ou de détente. La piscine carrelée de 12 x 8 mètres, stratégiquement placée près du Mas, préserve une certaine intimité. Il est également possible d'acquérir une maison de gardien de 60 m² en supplément. La propriété se trouve à proximité des commerces et à 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence et 25 minutes de la gare Aix TGV. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur.