ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 11)

Découvrez cette villa à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au coeur d'un écrin de verdure méditerranéen, cette villa d'architecte est idéale pour une villégiature familiale, offrant calme et confidentialité. À seulement 13 minutes du parking Pasteur, elle s'étend sur 250 m2 de plain-pied, sans compter une annexe de 30 m2. L'accès se fait par une allée menant à un jardin agrémenté d'oliviers, comprenant 8 chambres avec terrasses et une bergerie du XVIIème siècle. La villa bénéficie d'un grand hall d'accueil, d'un vaste salon salle à manger de 75 m2 donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée avec vue. L'espace extérieur est conçu pour recevoir, avec un barbecue, un four à pizza, et une pergola d'été, tout en jouissant de la proximité des commodités : commerces, écoles, et accès au TGV. Dotée de prestations modernes comme une piscine couverte électrique sécurisée, ce bien nécessite cependant un rafraîchissement, surtout au niveau de la cuisine. La parcelle est de grande qualité et se prête à un cadre de vie unique, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une occasion rare sur le marché. Prix de vente : 1 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christian MICHEL, Consultant Paul Parker Properties.

Découvrez cette élégante bastide du XVIIIème siècle, située à seulement 4 kilomètres au sud-ouest du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence s'étend sur un parc de 2,3 hectares, agrémenté d'une belle piscine. Avec sa luminosité exceptionnelle due à son exposition sud, cette propriété offre 360 m² habitables, alliant charme, quiétude et authenticité. Les dépendances comprennent un studio indépendant de 25 m², une buanderie, un double atelier de 60 m² et une cave. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à Aix-en-Provence.

Magnifique bastide du XVIIIème siècle à vendre à 4 kilomètres au sud-ouest d'AIX EN PROVENCE, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un parc de 2,3 hectares avec une piscine, cette propriété allie charme, tranquillité et authenticité. Très lumineuse avec une exposition plein Sud, la maison principale offre 360 m² habitables. Les dépendances comprennent un studio indépendant de 25 m², une buanderie, un double atelier de 60 m² et une cave. Une occasion unique d'acheter une maison à AIX EN PROVENCE dans un cadre exceptionnel.

Dans le quartier très prisé des Pichinats, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence offre un mélange unique d'authenticité et de charme intemporel. Édifiée au XIXe siècle, elle se développe sur un magnifique parc boisé de 3 350 m², créant un environnement privilégié. La maison principale, avec ses volumes généreux et ses finitions soignées, est accompagnée de deux dépendances : une maison de gardien et une maison d’amis, parfaites pour accueillir des invités ou pour un usage familial. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre paisible, agrémenté d'une piscine de 17 mètres, propice à la détente. Cette propriété rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura séduire ceux qui recherchent une belle demeure alliant tranquillité et élégance.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre de Trets et de Peynier, dans un cadre de verdure préservé. Édifiée sur un parc paysager d'environ 1,12 hectare, cette propriété dispose d'un environnement calme et serein. Les jardins, soigneusement entretenus, intègrent une piscine de forme libre avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur l'extérieur, accompagné de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau faisant de cet espace nuit un lieu confortable et pratique. Le sous-sol d'environ 70 m² comprend un garage et des espaces de rangement. Pensée pour accueillir famille et amis indépendamment, la propriété inclut également une maison d’amis d’environ 78 m², avec deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m², idéal pour un projet locatif ou un espace de travail. Un abri de jardin en bois vient compléter cette offre. Cette charmante maison Aix-en-Provence est à seulement 30 minutes des commodités de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à environ 2280€ ~ 3090€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

A vendre, Maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier premium au nord d'Aix, cette propriété offre un cadre calme, à proximité du country club, des commerces et des transports en commun accessibles à pied. Ce mas provençal de 220 m² se trouve sur un terrain clos de 3000 m² avec piscine et pool house. Parfait pour une famille, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un grand séjour double avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée, et d'un cellier. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un studio en annexe. Avec une pompe à chaleur, cette maison de luxe à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent moderniser et agrandir leur espace de vie.

Découvrez une superbe opportunité d' achat maison AIX EN PROVENCE ! Cette charmante résidence familiale d'environ 210 m² avec dépendances se trouve sur un vaste terrain de plus de 3200 m², entièrement rénovée en 2013. Idéalement située à quelques minutes d'Aix-en-Provence, près du village de Puyricard, cette maison à vendre offre intimité, ainsi que la proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine ouverte, un salon télé pouvant servir de bureau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Une vaste suite parentale avec placards et salle de bains complète le niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau attenante. Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter AIX EN PROVENCE, vous apprécierez les larges terrasses, le jardin luxuriant et la piscine miroir. Les prestations haut de gamme incluent un grand garage, un carport pour trois voitures, un bureau extérieur, des volets roulants avec screens, des baies à galandages, le chauffage au sol ainsi que la climatisation gainée. La proximité des arrêts de bus et des axes routiers en fait une occasion à ne pas manquer. Mandat n°1033 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, référence en immobilier de prestige dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de Provence et Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, se présente une villa d'architecte d'inspiration méditerranéenne où se conjuguent modernité et nature. Nichée sur une splendide parcelle paysagée de 1 472 m², cette propriété de 289 m² habitable constitue un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et respectueux de l'environnement. La villa impressionne dès l'entrée. Les volumes spacieux laissent entrer la lumière naturelle, magnifiant la pureté des lignes et la hauteur sous plafond. La grande pièce de vie de 52 m² se développe harmonieusement autour d'une cheminée élégante, créant un espace chaleureux propice à la détente et au partage, avec un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Le rez-de-jardin présente un second logement indépendant de 138 m², idéal pour une activité professionnelle ou la location, permettant d'envisager un rendement locatif de 1 300 €/mois. À l'extérieur, la propriété offre un jardin arboré, une terrasse spacieuse et une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, sans oublier le jacuzzi pour des moments de convivialité. Résolument moderne, la villa offre une excellente classe énergétique (A) avec des équipements dernier cri. Les commodités se trouvent à proximité, avec des transports en commun à 300 m. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, tournée vers l'avenir et combinant esthétique et confort, cette propriété unique saura vous séduire. Contactez-moi pour programmer une visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre - Mas Provençal entièrement rénové - Aix-en-Provence proche Set Club. Découvrez le charme authentique de ce Mas Provençal du XIXème siècle, rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et un goût raffiné. Offrant une superficie d’environ 200 m² habitables, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 480 m², la propriété se situe dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Set Club.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², prolongé par de larges ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. On y trouve également un salon télé convivial, une chambre avec salle de douche privative, un bureau et un WC indépendant.L'étage se compose de trois chambres supplémentaires dont une avec dressing et terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Le jardin, soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers, offre de beaux espaces de détente avec une piscine et son pool-house, de grandes terrasses en travertin, un majestueux marronnier bicentenaire, un abri-voiture et un garage de 30 m².Ce mas allie authenticité provençale et confort contemporain dans un cadre de vie rare et recherché, idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas d'Aix-en-Provence.Informations complémentaires :- Excellent état général- Proche de toutes commodités et axes autoroutiers- Eau Canal de Provence- Eau chaude : ballon thermodynamique 270 L + 150 L- Climatisation réversible- Double vitrage- Piscine 7,5 x 4 avec volet roulant électrique- Arrosage automatique- Portail automatique- Caméras de surveillance- Eaux usées : fosse septique- Fibre optiqueHonoraires à la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel très prisé de Puyricard, à proximité immédiate du Country Club et des commerces réputés de la Bastide, cette propriété à fort potentiel s'étend sur un terrain arboré de 2 800 m². La maison développe une surface totale d'environ 250 m² et se compose d'une habitation principale à rénover, accompagnée de deux studios indépendants, chacun avec sa propre entrée. Une configuration idéale pour envisager un projet familial évolutif ou une activité de location saisonnière.L'espace principal, majoritairement de plain-pied, invite à une réinterprétation complète de ses volumes. Les pièces actuelles peuvent être repensées pour créer un lieu de vie contemporain, ouvert sur l'extérieur. Les deux studios, plus récents, offrent une base saine et lumineuse, nécessitant l'aménagement des salles d'eau pour être pleinement fonctionnels. L'un des deux peut facilement être rattaché à la maison principale et peut ainsi offrir une surface habitable supplémentaire sans dénaturer l'harmonie des lieux.À l'extérieur, le jardin planté de multiples essences s'étend sur un vaste terrain à l'abri des regards. Une grande terrasse plein sud invite à imaginer un espace de vie extérieur chaleureux, à sublimer selon les envies. La piscine existante, à rénover, vient compléter ce cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité. Ce jardin offre de belles perspectives de transformation pour créer un véritable havre de paix, en lien direct avec les intérieurs.Discrète et à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Puyricard. Elle se prête idéalement à un projet de rénovation sur mesure, pensé pour révéler tout son caractère atypique. C'est une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3650 euros et 5000 euros par an.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est un château en pierre dont les origines remontent au XIIe siècle, avec des enrichissements des XVIe et XVIIe siècles. Avec environ 1100 m² habitables sur un terrain de 1,5 hectare, ce domaine offre un cadre naturel et paisible idéal pour un achat maison Aix-en-Provence. Le château se compose de deux salons de réception, d'une cuisine donnant sur une cour intérieure, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, d'un atelier d’artiste, d'une buanderie, d'une salle de jeux (anciennement une magnanerie), de 8 chambres, de 4 salles de bains et de 3 points d’eau. Les dépendances incluent une maison du Pigeonnier avec un séjour/cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une maison de gardien comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Vous y trouverez aussi une bergerie en pierre avec cheminée d’époque, une piscine aménagée dans un ancien bassin en pierre, une cuisine d’été, deux garages et une cave. Ancienne terre noble, le domaine de Lignane a appartenu aux familles de Baux et de Puyricard, avant d'être intégré au patrimoine du Grand Séminaire d’Aix par Jérôme de Grimaldi en 1684. Il s'agit d'une propriété rare et chargée d'histoire, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 9608€ et 12998€.

À seulement 6 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison traditionnelle d'une superficie d'environ 375 m² est à vendre. Exposée plein sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne aixoise. La propriété se compose d'une entrée majestueuse, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un bureau. Elle dispose de 6 chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux. En annexe, vous trouverez un grand garage et un sous-sol facilement aménageable. La maison à acheter à Aix-en-Provence est agrémentée d'un SPA de nage de 5,25 m, abrité sous une pergola pour une utilisation tout au long de l'année. Le jardin plat, d'environ 6000 m², comprend une ruine en pierres de Bibémus datant du 17ème siècle. De nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration s'offrent à vous, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour optimiser cette propriété familiale. Située à proximité d'un arrêt de bus et à seulement 20 minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi d'après les prix de l'année 2021, se situe entre 4520€ et 6120€. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 8 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans la campagne privilégiée des Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison à vendre qui incarne le charme et l'élégance de la Provence. Ce domaine exceptionnel, datant du XVIIIe siècle, a été entièrement rénové tout en préservant son authenticité, offrant ainsi des prestations modernes de qualité. Avec près de 650 m² habitables, la bastide principale dispose de 10 chambres, dont 7 luxueuses suites. Une bergerie, aménagée en maison d’amis, offre 4 suites supplémentaires pour accueillir vos convives dans un cadre confortable et intime. Cette vente maison Aix-en-Provence est complétée par plusieurs annexes : un garage spacieux de 80 m², de nombreuses terrasses, une véranda en bois de 150 m² parfaite pour les réceptions, et une petite datcha conviviale. Le parc de 1,25 hectare, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un jardin luxuriant, d'un ancien puits fonctionnel, et d'une riche collection de plantes méditerranéennes. Une grande piscine accompagnée d'un pool house vient couronner ce cadre enchanteur. Cette maison Aix-en-Provence à vendre allie harmonieusement charme provençal et confort moderne, et saura séduire les amateurs de raffinement et de sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le quartier prisé du Country Club, à seulement 5 km du centre historique. Cette élégante maison contemporaine de 240 m², construite en 2014, se trouve au cœur d'un terrain paysager de 4 000 m², agrémenté d'oliviers et de végétation méditerranéenne. Vous profiterez d'une belle piscine de 11 m x 4,5 m, entourée d'une terrasse en bois exotique, ainsi qu'un pool house et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la vaste pièce à vivre, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine contemporaine est reliée à une arrière-cuisine et une buanderie, avec accès à un garage double. Un salon-bureau aménageable et une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. Un studio indépendant avec accès privé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, trois chambres avec salles de douche donnent sur une terrasse en bois surplombant le jardin. La maison propose des prestations de qualité, incluant chauffage et rafraîchissement par le sol, baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques. Cette propriété, très bien entretenue, se situe dans un environnement résidentiel recherché des Bouches-du-Rhône, à proximité du centre d'Aix-en-Provence et de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix et 20 minutes de l'aéroport de Marseille Marignane.

Située idéalement entre deux charmants villages provençaux, cette villa à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre paisible et naturel à seulement 20 minutes de la ville. Érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 000 m², cette propriété incarne l'élégance de l'art de vivre en Provence. La bastide principale, soigneusement rénovée, dispose de 260 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente de superbes volumes lumineux : un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et une vaste terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un sous-sol fonctionnel abrite une buanderie et divers espaces de rangement. La maison d’amis, indépendante, propose 100 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, idéale pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu avec soin, offre une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. La propriété dispose également d'une piscine de 6 x 12 m alimentée par le Canal de Provence et d'un double garage sécurisé. Ce bien unique conjugue charme, confort moderne et sérénité, dans un cadre privilégié entre la campagne et l'accès aux commodités. C'est une occasion rare pour les passionnés de nature et d'élégance, située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au calme, en fin d'impasse, cette magnifique bastide de 239 m², à vendre à Aix-en-Provence, se trouve sur un vaste terrain de 6 428 m². Ce bien allie à la perfection le charme provençal et des prestations de haute qualité. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une suite parentale et un bureau pouvant servir de chambre. Une terrasse couverte accessible depuis la cuisine complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite et deux chambres partageant une salle de douche. Les extérieurs disposent d'un jardin méditerranéen agrémenté de murets en pierres sèches, d'un atelier dépendance, d'un chalet de 20 m² transformé en salle de sport, d'une gloriette et d'une piscine au sel de 10x5 m. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est également équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (installée en 2023), de l'eau du Canal de Provence et d'un double garage. Authenticité et confort moderne s'y rencontrent pour une immersion totale en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 864€ et 1170€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison offre calme et vue imprenable. L'ancien corps de ferme du XVIIIe siècle a été superbement restauré par un architecte de renommée internationale, alliant authenticité provençale et élégance contemporaine. Avec ses 1000 m² d'espace habitable réparti sur deux bâtisses, cette maison à acheter à Aix-en-Provence comprend de vastes espaces de réception, 6 suites, ainsi qu'un appartement pour amis et gardien, une salle de sport, un pool-house et un hammam. Un sous-sol spacieux, incluant une grande cave idéale pour la conservation des vins et un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, complète cette propriété unique. À l'extérieur, le terrain de 3 hectares présente un jardin méditerranéen paysagé, 1 hectare de vignes, 1 hectare d'oliveraies, de nombreux arbres fruitiers, et une piscine chauffée de 21 mètres, offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement située dans un environnement verdoyant et protégé, cette demeure bénéficie d'une qualité architecturale sans égal, et d'une position privilégiée, à seulement 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport international, alliant ainsi qualité de vie et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur.

À quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et son authenticité, cette maison Aix-en-Provence à vendre s'étend sur 314 m² avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Située sur un terrain paysager de 460 m², elle dispose d'un jardin intime et d'une grande piscine (9x5 m), bien à l'abri des regards, ainsi que de plusieurs terrasses idéales pour se détendre. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, cette propriété comprend un vaste hall d’entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine familiale entièrement équipée. L'espace nuit propose six chambres, chacune accédant à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Ce bien est également agrémenté de nombreux espaces annexes : pièce de loisirs, buanderie, cellier, cave à vin, remise, atelier, local technique et un double garage. C'est une adresse parfaite pour une vie de famille au cœur de la ville, au calme, tout en étant proche des infrastructures essentielles, telles que l'École Internationale Bilingue de Luynes (IBS), la gare TGV d’Aix-en-Provence et l'aéroport international Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2150€ à 2950€.

À vendre, magnifique Mas de luxe à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 220 hectares, à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, au cœur d'une forêt luxuriante. Véritable havre de paix, le domaine propose un vaste territoire de chasse soigneusement préservé par ses propriétaires depuis plusieurs générations. Il comprend 25 hectares de terres cultivables, des massifs forestiers, ainsi que des zones boisées principalement peuplées de chênes, de pins et de cèdres. Le bâtiment principal, d'environ 800 m², est idéal pour recevoir et organiser des événements, avec une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, un rendez-vous de chasse de 120 m², des cuisines bien équipées et un appartement pour le gardien. En outre, la propriété offre une maison de 622 m² nécessitant des travaux de rénovation, accompagnée de deux annexes et d'un garage. Ce territoire riche, principalement dédié à la chasse, convient également aux projets touristiques, tel que la création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes. À seulement 20 km d'Aix-en-Provence, et à 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Contact : Serge Hadida, Email : serge@fabreimmo.com, Mobile : +33 (6).22.52.83.30. Prix de vente (net vendeur) : 3.500.000 euros. Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 185.000 euros TTC, soit 5,29% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 3.685.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine est un bien d'exception. Elle offre une architecture moderne, des espaces généreux et une vue magnifique sur le Luberon. Implantée sur un jardin paysager de plus de 3000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse et d'une piscine à débordement de 13 x 4 mètres.L'intérieur est caractérisé par de belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Le vaste espace de vie principal de plus de 110 m² inclut une réception, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot central de 5 x 1,20 mètres. De larges baies vitrées à galandage permettent une ouverture sur une terrasse de 100 m², offrant une harmonie parfaite entre le dedans et le dehors.La zone nuit comprend quatre chambres, dont deux suites spacieuses. En rez-de-chaussée, la première suite est accompagnée d'un bureau et d'un agréable espace de douche. À l'étage, la suite parentale se distingue par un vaste dressing, une salle de bains et une terrasse privée de 20 m² avec une vue imprenable. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace family room complètent l'étage.En plus, la villa est dotée de deux garages et d'une cave en sous-sol. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à Aix-en-Provence, fusionnant confort moderne, design épuré et environnement naturel exceptionnel.