ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 69)

RECHERCHE CONFIDENTIELLEPROPRIÉTÉ VUE MERBandol · Sanary-sur-Mer (83), Var, Provence-Alpes-Côte d'AzurPour un client qualifié, nous recherchons une maison d'environ 400 m², avec vue mer, bénéficiant de prestations haut de gamme et dans un environnement privilégié. Budget : 3 à 10 M€ SAPHÉA PROPRIÉTÉSDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans les Alpes-Maritimes, au sein d'un charmant domaine sécurisé. Cette maison de plain-pied, offrant 5 pièces, est dotée d'une piscine, le tout sur un terrain soigneusement arboré d'environ 900 mètres carrés. Le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine, avec un accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 toilettes indépendants. Ce bien dispose également d'un garage et d'une buanderie, avec un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Aucuns travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat villa à Mougins.

Jame's Property a le plaisir de vous présenter cette maison de charme, entièrement rénovée, nichée à flanc de colline au cœur des Alpilles, dans le charmant village du Paradou. À pied du village, en toute tranquillité — voici tout l'atout de cette propriété : à quelques minutes à pied seulement des commerces et de l'animation du centre village, elle offre pourtant un cadre d'une sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, comme suspendue entre nature et vie de village. D'une surface de 110 m², la maison séduit par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon cosy avec cheminée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. En contrebas, une vaste suite parentale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande salle de bains attenante. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter d'une vue dégagée sur le massif des Alpilles. Une élégante piscine en pierre de Bali apporte une touche d'exotisme et de détente. Un garage indépendant complète cet ensemble pour davantage de confort. Un emplacement rare : le calme absolu d'un écrin de nature au pied des Alpilles, à deux pas de tout — sans aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre équipe Orpi est à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez conquis par cette charmante villa de près de 390 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et recherché, où le confort et les volumes généreux sont au rendez-vous. À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les beaux espaces de vie. La partie principale comprend une cuisine indépendante, une cuisine d'été avec coin barbecue, un vaste séjour de plus de 72 m², et une agréable terrasse pour profiter de moments de convivialité. Son deuxième espace salon avec cheminée et bar est parfait pour vos moments de détente. Le niveau supérieur dispose de chambres en suite avec terrasses vue mer, tandis que le niveau inférieur offre une immense salle de réception avec cheminée, un bureau, une salle de sport, entre autres. Le jardin arboré avec piscine invite à la relaxation en famille ou entre amis. Cette villa, avec ses nombreux atouts, représente une opportunité rare sur le marché de la vente villa à Mandelieu-la-Napoule. En annexe, un vaste double garage de 60 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite Virtuelle disponible dans notre Agence.

À environ 35 minutes de Monaco et de la Côte d’Azur, ce domaine privé ultra-confidentiel bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel avec vues panoramiques sur les montagnes et la Méditerranée. La propriété développe plus de 750 m² bâtis comprenant une villa principale en pierre, plusieurs dépendances et espaces de réception. La villa principale offre : 4 chambres Plusieurs salles de bains Double séjour avec cheminée en pierre Grande cuisine Terrasses panoramiques Le domaine comprend également plusieurs chalets indépendants, un espace réception d’environ 180 m², une piscine chauffée 15 x 7 m, jacuzzi, pool house, salle de sport avec sauna, terrain multisports et environ 80 places de stationnement. Possibilité de dépose hélicoptère et autonomie complète en eau grâce à plusieurs forages et réserve privée. Terrain d’environ 100 000 m² avec possibilité d’extension de la villa principale jusqu’à environ 35 % selon les règles d’urbanisme. Bien rare destiné à une clientèle recherchant discrétion, nature et prestations haut de gamme aux portes de Monaco.

Marseille 9ème, Le Cabot, maison contemporaine avec piscine et jardin à vendre. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété contemporaine construite en 2021 développe environ 216 m² habitables sur un terrain paysager de 920 m². Dès l’entrée, les lignes épurées et les volumes généreux affirment le caractère résolument moderne de la maison. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement ouverte sur le salon, formant un espace convivial et harmonieux, sublimé par une vue directe sur la piscine et les extérieurs. La maison propose trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour recevoir famille et invités. La suite parentale, véritable espace privé d’environ 30 m², offre un confort rare grâce à ses beaux volumes et ses prestations soignées, parmi lesquelles une élégante baignoire balnéothérapique. Une climatisation gainable assure un confort optimal dans chaque pièce. En complément, un sous-sol d’environ 78 m² accueille une vaste salle de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement, laissant place à de multiples aménagements selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau ou espace bien-être. À l’extérieur, les prestations se prolongent avec une piscine au sel à traitement automatique, un boulodrome et plusieurs places de stationnement. Une propriété clé en main aux prestations contemporaines, pensée pour une qualité de vie optimale, alliant confort, élégance et art de vivre.

À quelques pas de la célèbre promenade Maurice Rouvier, idéalement située à mi-chemin entre Beaulieu-sur-Mer et le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette charmante villa des années 1950 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de la presqu'île. Située juste en contrebas des prestigieux jardins de la Villa Ephrussi de Rothschild, la propriété profite d'un environnement exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité immédiate du littoral. Édifiée sur une magnifique parcelle plane et arborée, rare dans ce secteur, la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'un superbe panorama dégagé sur les falaises d'Èze. La villa propose au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant généreusement sur le jardin. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale offrant l'ouverture sur une belle terrasse offrant un très beau panorama. Une buanderie indépendante et un très beau garage complètent les prestations de cette propriété. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une résidence d'exception répondant aux plus hautes exigences. Une propriété rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, bénéficiant d'un emplacement d'exception entre mer, nature et patrimoine, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur

Opportunité Rare à Mougins : Domaine Privé de 3 Villas Neuves avec Piscines Emplacement d'exception | Frais de notaire réduits (2,5 %) | Garanties constructeur complètes Découvrez ce domaine unique situé dans un quartier résidentiel de Mougins. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant et calme, cette propriété exclusive se compose de 3 villas contemporaines neuves, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie absolu. Chaque villa a été pensée pour préserver l'intimité de ses occupants tout en bénéficiant d'une configuration idéale pour un projet familial, un investissement patrimonial ou un domaine partagé. Les Prestations du Domaine : Architecture moderne, lignes épurées et matériaux nobles. Espaces de Vie Lumineux : Vastes doubles séjours ouverts sur l'extérieur grâce de grandes baies vitrées. Extérieurs de Rêve : Jardins paysagers privatifs pour chaque villa, terrasses ensoleillées et piscines individuelles pour de parfaits moments de détente. Les Avantages Financiers et Sérénité : Acheter dans ce domaine, c'est s'offrir la tranquillité d'esprit du neuf avec des avantages financiers majeurs : Frais de notaire réduits à 2,5 % (au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien). Garantie Décennale + dommage ouvrage + conformité + RE2020 incluse Situation & Environnement : Idéalement situé sur la commune de Mougins, vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate : Du vieux village de Mougins, de ses galeries d'art et de ses tables gastronomiques. Des écoles internationales de renom (Mougins School)... Des accès autoroutiers, de la technopole de Sophia Antipolis et à seulement 10 minutes de Cannes et de la mer. Notre avis : Un produit d'exception, extrêmement rare sur le marché mouginois. Que ce soit pour y habiter en famille, accueillir vos proches ou réaliser un investissement locatif de prestige, ce domaine clé en main saura vous séduire. Dossier complet, plans et visites sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Référence agence : 8270

iad France - Olivia Marquès vous propose: EXCLUSIVITÉ PRESTIGE — DOMAINE D’EXCEPTION À CASSIS À Cassis, ce n’est pas une maison que je vous propose… mais un domaine privé de 22 456 m² composé de deux habitations, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Une propriété rare et singulière, nichée en pleine nature cassidaine, au cOEur des vignes du domaine du Paternel , lumière et sérénité, offrant un cadre de vie absolument unique. Le domaine offre deux biens distincts : Une maison contemporaine de 202 m² construite en 2017 Une réalisation architecturale moderne pensée pour ne faire qu’un avec son environnement. Sa signature ? Une façade entièrement vitrée exposée plein Sud, créant un spectaculaire effet dedans/dehors et une connexion permanente avec la nature. La lumière y est omniprésente et chaque espace profite d’une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Elle se compose notamment : * d’une vaste pièce de vie baignée de lumière * de deux chambres * d’une superbe suite parentale * de volumes élégants aux lignes épurées Une seconde bâtisse à réinventer Le domaine comprend également une seconde maison actuellement en ruine, bénéficiant déjà d’un permis de construire accordé pour une habitation de 140 m². Un potentiel exceptionnel pour imaginer : *ecurie * une maison d’amis * une maison de gardien * un projet familial * ou un projet patrimonial d’exception ⸻ Plus qu’un bien immobilier, ce domaine est une expérience de vie. Un lieu hors du temps, pour une clientèle en quête d’espace, de calme, de nature… et d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement cinq minutes du charmant village de Fayence, dans un hameau paisible, découvrez cette belle villa de plain-pied, en grande partie rénovée ces dernières années. Elle offre plus de 200 m² habitables sur un magnifique terrain plat de 5 000 m². La maison se compose d'une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger et d'un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur les différentes terrasses. L'espace nuit comprend une chambre d'enfant avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et WC, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, ainsi que deux chambres d'amis avec entrée indépendante, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 13 x 6,5 m, équipée d'un volet roulant électrique, de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, ainsi que d'un agréable jardin plat offrant de nombreux espaces de détente. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux de qualité, notamment l'extension du séjour en 2021, la rénovation complète de l'installation électrique en 2022, l'installation d'une nouvelle VMC, le remplacement des canalisations d'eau en 2025 ainsi que l'isolation de la toiture. La propriété dispose également d'un double garage et de deux abris de rangement. Une propriété spacieuse, parfaitement entretenue, offrant calme, confort et intimité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du Pays de Fayence.

Villa d'exception à Six-Fours-les-Plages – T6 avec piscine, terrain 810m², à 12 minutes de la plage Certaines maisons ne se trouvent pas. Elles s'attendent. Prix : 775 000 € FAI · Disponibilité garantie sous 12 mois - ( voir modalités ci dessous - A LIRE ) Au coeur du quartier résidentiel des Galets, à Six-Fours-les-Plages, cette villa T6 de ~140m² en superbe état général allie volumes, confort et prestations soignées, sur un terrain de ~810m² entièrement aménagé. Extérieur : Piscine Diffazur avec système Diffaclean — auto-nettoyante, traitée au brome (2015) Terrain ~810m² · Garage · Abri de jardin Façade refaite en 2019 Panneaux solaires — consommation annuelle ~88€/mois + solde créditeur de 480€/an Intérieur : Au rez-de-chaussée, une belle entrée communiquant avec le garage ouvre sur un espace de vie lumineux (salon/salle à manger avec insert) prolongé par une véranda chaleureuse donnant sur le jardin et la piscine. L'espace parental comprend une grande chambre, un bureau (transformable en chambre), une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec belle vue dégagée, salle de douche et WC indépendant. Prestations : double vitrage aluminium PVC · VMI · tout à l'égout + évacuation eaux pluviales · chauffage électrique. Un seul poste à prévoir selon vos souhaits : la climatisation. Pour le reste, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Localisation ? 12 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce ? 5 minutes des commerces Quartier résidentiel calme, très recherché sur Six-Fours Modalités de vente — disponibilité garantie sous 12 mois Cette vente est proposée avec une clause d'occupation de 12 mois maximum à compter de l'acte authentique, afin de permettre aux vendeurs seniors de préparer sereinement leur nouveau logement et leur déménagement. Le départ est garanti au terme des 12 mois. Ce délai est pour vous l'occasion d'anticiper votre projet, vos éventuels travaux d'aménagement, et d'organiser votre installation dans les meilleures conditions. Cette vente est intégralement gérée par SeniorAvenir.IMMO, spécialiste de la transaction immobilière adaptée aux vendeurs seniors. Contact & dossier complet Photos, vidéos et descriptif détaillé disponibles sur simple demande. ? 06 70 40 38 54 (SMS / WhatsApp / Tél) ? profiter@senioravenir.immo SeniorAvenir.IMMO — Profitez de la Vie. On s'occupe du reste. Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels. Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie. Vos voisins, vos amis ont un projet ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaire - Infos 0670403854 :-) Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Fondatrice - Marie DE LAISSARDIERE Carte T CPI13102024000000120 RCP MMA IARD

Parfaitement au calme avec magnifique vue sur le Rocher, superbe villa contemporaine neuve offrant de très beaux volumes. Living avec cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 75 m2, 4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles d'eau, dressing et grand garage. Climatisation en gainable.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Basse Californie, à quelques pas du centre-ville et de la célèbre Croisette, cette maison spacieuse d'environ 400 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager de 1 800 m², offrant des aperçus mer. La propriété s'étend sur deux niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'une luminosité optimale. Les vastes espaces de réception de 60 m² s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, parfaitement connectés aux terrasses et à la piscine. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'un îlot central et donne accès directement au jardin. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'autres chambres en suite offrant confort et intimité pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Un grand dressing, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin enchanteur propose divers coins détente autour de la piscine, agrémentée de végétation méditerranéenne et de terrasses ensoleillées. L'espace indépendant pour les invités, d'environ 50 m², inclut une chambre, un séjour avec cuisine et une salle de douche, idéal pour recevoir. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, des volets motorisés, un système d'alarme, la vidéosurveillance, une cave, un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Cannes allie élégance, confort et emplacement privilégié, parfaite pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

L'Immobilière du Château vous propose en exclusivité cette remarquable réalisation d'architecte à toit végétalisé, située sur la commune de Murs, entre Murs et Joucas. Édifiée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, elle bénéficie d'un terrain d'environ 10 000 m² offrant de superbes vues panoramiques sur le Luberon et la campagne environnante. Construite en 1990 d'après les plans de l'architecte italien Marco Pozzi, elle développe environ 123 m² de surface habitable. Partiellement enterrée sur sa façade nord, elle s'intègre parfaitement dans le paysage tout en bénéficiant d'une excellente inertie thermique. Réalisée en pierres sous enduit et coiffée d'un toit-terrasse végétalisé, cette création séduit par son architecture contemporaine, pensée pour offrir une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et la nature. De nombreux puits de lumière ainsi que de larges baies vitrées diffusent une luminosité exceptionnelle dans l'ensemble des pièces. L'habitation principale comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour d'environ 36 m², deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un studio indépendant d'environ 28 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose d'une entrée privative, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts des lieux. Plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur la campagne environnante, tandis qu'une terrasse en pierres sèches souligne le caractère provençal de l'ensemble. Une piscine d'environ 9 x 4,50 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment le remplacement du tableau électrique, le changement des huisseries il y a une dizaine d'années ainsi que la réfection du liner de la piscine. Prestations Chauffage au sol par pompe à chaleur Piscine Fosse septique Eau de ville Électricité Sols en parefeuille Toit végétalisé Nombreux puits de lumière Studio indépendant Terrasses Vues panoramiques sur le Luberon Environnement calme et naturel Cheminée Ce bien unique séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de nature et de tranquillité, en quête d'un lieu de vie singulier offrant un cadre privilégié au cœur du Luberon. Honoraires à la charge du vendeur.

Llinares Immobilier vous propose L’IDÉALE. Une villa T6 de 180 m² aux finitions soignées. Son cadre de vie et sa situation géographique en sont les principaux atouts. Sa proximité avec l’école internationale de luynes ainsi que les centres commerciaux, sportifs et récréatifs est un avantage unique. Exposée plein sud avec vue dégagée, son séjour avec cuisine ouverte de 45m², illuminé par de nombreuses baies vitrées, ouvre le centre de vie sur l’extérieur. Parfaite pour accueillir une famille, elle dispose de cinq chambres, dont une master de 29m² et trois autres chambres aux dimensions généreuses. Une dépendance complète ce bien, piloté par un système domotique et sécurisé par une alarme de dernière génération. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé avec pelouse, contribuant à l’effet “coup de cœur” de ce bien. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1975 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13290 - T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNES Contact : Antony Alexandre

Découvrez cette ancienne ferme de maître du XVIIᵉ siècle, une magnifique propriété historique d’environ 490 m², située à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus de 3,5 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence est à quelques minutes seulement du village. Conservant toute l'authenticité de son architecture avec sa tour emblématique, ses caves voûtées, ses anciennes dépendances, sa fontaine alimentée par une source d'eau et les vestiges d'un moulin hydraulique, cette propriété est répertoriée à l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel et témoigne du patrimoine rural remarquable de la région. Ce bien dispose également d'un avantage rare : un ensemble complet d'études techniques et architecturales déjà réalisées. Les futurs acheteurs bénéficieront d'un dossier exhaustif comprenant des relevés topographiques, des plans détaillés de l'existant, des façades, ainsi qu'un diagnostic architectural complet. Les études structurelles et une estimation des travaux accompagnent également un projet de restauration élaboré par des professionnels spécialisés dans le patrimoine. Cette préparation approfondie représente un atout considérable en termes de temps et de coûts, tout en offrant une vision claire du potentiel de restauration de cette maison Saint-Paul-de-Vence à vendre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine historique avec tous les éléments nécessaires pour mener à bien un projet de réhabilitation ambitieux.

Datant du XVIIᵉ siècle, le Domaine Rimbaud est une remarquable bastide provençale située dans le très recherché nord de la campagne aixoise. Implanté au cœur d'environ 8,5 hectares de terrain privé, le domaine offre près de 1 000 m² habitables magnifiquement restaurés, tout en préservant son remarquable patrimoine architectural. Riche de caractère, la propriété conserve ses façades en pierre d'origine, ses poutres apparentes et ses élégantes pièces de réception, témoins de plusieurs siècles de savoir-faire et de tradition provençale. L'un des éléments les plus remarquables du domaine est son ancienne magnanerie, magnifiquement restaurée, précieux témoignage de son passé lié à la sériciculture et partie intégrante de l'histoire de la propriété. Les jardins paysagers offrent une intimité remarquable et une véritable immersion dans la campagne provençale. Au cœur du domaine, une magnifique cour ombragée par de majestueux platanes crée un cadre naturel propice à la vie en extérieur, avec ses terrasses, son terrain de pétanque et ses espaces conviviaux à partager en toute saison. Plus loin, la piscine, bordée d'un remarquable mur en pierre du XVIIᵉ siècle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et reflète l'histoire et le caractère discret du domaine. Le nord de la campagne aixoise est réputé pour ses domaines historiques, ses vignobles et ses paysages vallonnés, tout en restant à proximité de la richesse culturelle, de la gastronomie et des boutiques d'Aix-en-Provence, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Alliant histoire, authenticité et cadre exceptionnel, le Domaine Rimbaud offre le meilleur de l'art de vivre provençal dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France.

À vendre à Cabrières d'Avignon. Dans un environnement d'une rare quiétude, à seulement quelques minutes à pied du centre de Cabrières-d'Avignon, cette authentique propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel unique dans l'un des secteurs les plus convoités de Provence. Édifiée vers le milieu du XIXᵉ siècle, cette ancienne bergerie a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine. Implantée sur un superbe terrain clos de 7 900 m², elle profite d'une position dominante et d'une vue imprenable sur le massif du Luberon, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Derrière sa façade en pierre sèche se dévoile une maison d'environ 210 m², à repenser selon vos envies. Les généreux volumes, les plafonds cathédrale, les deux cheminées, les murs en pierre apparente et les nombreuses ouvertures offrent une base remarquable pour créer une résidence provençale d'exception, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger circulaire pleine de caractère, un salon avec cheminée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, une salle de douche, des toilettes invités ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'étage abrite l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes invitées. À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin naturel. Les oliviers, les pins et les chênes centenaires s'intègrent harmonieusement aux murs en pierre sèche, offrant une intimité absolue et un cadre typiquement provençal. Les larges espaces permettent d'imaginer une somptueuse piscine, un jardin paysager ou des espaces de réception tournés vers le panorama. Atout particulièrement rare : la propriété est située en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, offrant de nombreuses perspectives d'évolution, avec la possibilité de construire ou de diviser le terrain, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une opportunité exceptionnelle pour un projet familial ou un investissement patrimonial. À quelques minutes de Gordes, Ménerbes et des plus beaux villages du Luberon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entre authenticité provençale, nature préservée et proximité immédiate des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à seulement 20 mètres de la plage, cette propriété d’exception de 250 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et vue mer imprenable. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison se compose de trois appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Chaque niveau bénéficie de sa propre terrasse, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue mer exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour baigné de lumière, accompagné de deux chambres en suite, ouvrant sur une agréable terrasse. Le premier étage reprend une configuration identique, avec un second espace de vie lumineux, deux chambres en suite et sa terrasse privative. Au dernier étage, un charmant studio s’ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², idéale pour admirer la mer et profiter de moments de détente en extérieur. Un niveau semi-enterré est entièrement dédié au bien-être, avec un espace spa comprenant un sauna et une salle de massage, créant une véritable atmosphère de relaxation. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé. Rénovée avec soin dans un style moderne et épuré, cette maison offre des prestations de qualité dans un emplacement unique, face à la mer. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception à Aix-en-Provence, située à seulement 2 km du Cours Mirabeau. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence s'étend sur près de 900 m², nichée au coeur d'un parc paysager de 3 hectares. Vous serez charmé par sa spectaculaire piscine, son élégant bassin d'ornement, ses fontaines et les plus belles essences méditerranéennes. Offrant un panorama unique sur la montagne Sainte-Victoire, cette maison à acheter à Aix-en-Provence garantit un calme absolu, sans vis-à-vis. La bastide dispose de prestations haut de gamme, avec de vastes espaces de réception, 7 suites, une piscine offrant une vue imprenable, un pool-house raffiné, de grands garages, une maison de gardien et un atelier. Une opportunité rarissime alliant un emplacement de choix et des volumes remarquables, tout en représentante l'art de vivre en Provence, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans un quartier résidentiel prisé des Alpes-Maritimes, à proximité immédiate des écoles internationales. Cette villa contemporaine neuve, offrant des prestations haut de gamme, assure sécurité et confort absolu. Architecture & Espaces : - Espaces Nuits : 3 chambres spacieuses et lumineuses. - Salles d'eau : 2 salles de bain modernes, équipées de murs chauffants pour un confort thermique optimal. - Accessibilité : Un ascenseur privatif desservant tous les niveaux, pour un confort de vie total. - Extérieurs : Un jardin privé avec piscine, idéal pour profiter du climat de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. - Stationnement : Garage fermé et parkings disponibles. Avantages du Neuf : - Frais de Notaire Réduits : Économisez sur vos frais d'acquisition (environ 2,5 %). - Normes RE 2020 : Haute performance énergétique avec garanties décennales et dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Mougins.

Expertimo Carqueiranne - Une vue époustouflante ! Emplacement unique - Villa d'architecte avec vue mer panoramique jusqu'à la Presqu'île de Giens, les Îles d'Or et L'Almanarre - D'une superficie de 204m2 environ composée de 5 chambres dont un studio indépendant - Terrain clôturé de 1250m2 avec accès facile - Piscine à débordement et terrasses - Grand garage de 50m2 et sous-sol - Aéroport et gare à moins de 10 minutes. Contact par téléphone au 06.14.95.16.00 pour plus d'informations et programmer rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au sein d'une impasse paisible, cette villa contemporaine à La Roquette-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une tranquillité exceptionnelle. Avec ses lignes architecturales élégantes et sa luminosité naturelle, cette villa à vendre séduira tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 200 m², elle dispose de beaux volumes et de finitions de qualité. Le vaste espace de réception, lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Située à quelques minutes de Cannes et de ses plages, cette propriété est un véritable bijou qui allie nature, calme et proximité avec les commodités. Un choix idéal pour un achat villa La Roquette-sur-Siagne.

Située sur les hauteurs du bassin gapençais, à la limite de la commune de Rambaud dont elle dépend, découvrez cette maison familiale de 147 m2 habitables de 1972. Bénéficiant d'une exposition ouest et d'une altitude de 876 m, elle offre une vue panoramique extraordinaire sur la ville de Gap et les montagnes environnantes, ainsi que de très beaux couchers de soleil sur Céüse. Le grand point fort de cet emplacement est de pouvoir profiter de la proximité immédiate de la ville et de ses bus gratuits sans ses inconvénients fiscaux, la taxe foncière actuelle étant de seulement 1 475 EUR. Bâtie sur une structure très saine à l'esprit chalet, la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine fermée, facilement ouvrable sur le séjour, ainsi qu'un salon chaleureux de 35 m2 doté d'une grande cheminée s'élevant jusqu'au plafond cathédrale sur lequel plonge une mezzanine. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de bureau ou de buanderie, et donnant accès au garage de 28 m2 lui-même prolongé par un abri voiture très pratique. À l'étage, la mezzanine distribue quatre chambres, dont une suite parentale et une grande chambre de 18 m2. Cette mezzanine peut d'ailleurs facilement être fermée pour créer une cinquième chambre selon vos besoins. La propriété s'étend sur un magnifique parc arboré de 3 610 m2 entièrement constructible. Sa configuration permet soit de conserver ce grand espace pour préserver une totale intimité sans vis-à-vis, soit d'envisager une division parcellaire grâce à la possibilité d'un accès indépendant. Le terrain à bâtir potentiel se situant en contrebas, une future construction n'aurait aucun impact sur la vue ou l'intimité de la maison, tandis que sa revente permettrait de financer sereinement votre projet. Entièrement habitable en l'état mais restée dans son jus avec un DPE classé F, cette maison s'adaptera aux goûts de chacun grâce à des travaux de rénovation et de modernisation qui pourront être étalés dans le temps. Une opportunité rare de façonner votre lieu de vie dans un cadre exceptionnel et hautement valorisant. Cette annonce no 137 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 50 75 10 20 ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le prestigieux secteur résidentiel de Cannes Croix des Gardes, à proximité immédiate des plages et dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de caractère offre un fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1.593m², la propriété développe une surface habitable de 375m² répartis sur deux niveaux et bénéficie d’une belle vue sur les collines de La Croix des Gardes, des échappées jusque la mer et d'une belle terrasse extérieure de 40m². La villa principale se compose de 10 pièces dont 6 chambres. Le niveau principal séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend un vaste double séjour avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse principale, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un espace nuit composé d’une chambre de maître avec dressing et salle de bains avec toilettes, de deux autres chambres, d’une salle d’eau et de toilettes invités. Le niveau jardin propose un espace idéal pour accueillir famille et invités avec trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, un salon ainsi qu’une salle de jeux. Un appartement indépendant de 30m² avec ouverture côté piscine complète ce bien, idéal pour gardien, invités ou rendement locatif. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 10 x 4 mètres, de deux garages fermés de 25m² chacun, d’un vaste espace couvert pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs supplémentaires. À proximité immédiate de l’école et lycée Stanislas, des plages, des commerces et des transports en commun, dont un arrêt de bus. Une propriété rare à Cannes offrant calme, volumes, vue mer et fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: