ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 358)

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de la vie culturelle du Luberon, cette propriété en pleine nature remplie de charme offre un cadre de vie intimiste La maison principale, rénovée en 2010, se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Fonctionnelle et confortable, elle constitue un lieu de vie agréable, prêt à être occupé. A l'extérieur, un petit jardin abrite une piscine ronde, alimentée par une source, apportant fraîcheur et authenticité à l'ensemble. La propriété comprend également : Un ravissant pigeonnier avec vue, aménagé en chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Une roulotte climatisée, nichée dans des lavandes, offrant une chambre romantique et atypique. Un couloir de nage complète les équipements extérieurs, idéal pour les amateurs de natation. Les jardins paysagers mêlent lavandes, fruitiers et essences méditerranéennes, ponctués de différents espaces propices à la détente ou aux jeux. Deux grands abris voitures complètent le bien. La propriété bénéficie de deux accès distincts, permettant d'envisager une privatisation partielle ou une organisation indépendante des espaces. Des travaux complémentaires pourraient encore renforcer le charme et révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située, conjuguant tranquillité et proximité des attraits du Luberon.

Photo non contractuelle. Découvrez une opportunité unique à Mougins, un havre de paix à l'abri des regards : une villa haut de gamme avec une annexe d'environ 900 m2 dans un parc de plus de 4 hectares. Ce PROJET D'ARCHITECTE haut de gamme s'accompagne d'une annexe qui peut être aménagée en maison d'invités ou en maison de gardien. Pour plus d'informations merci de nous contacter.

Photo non contractuelle. Découvrez une opportunité rare et prestigieuse au cœur du vieux village de Mougins, situé à « la plus belle adresse de Mougins ». Cette somptueuse villa de 500 m2 offre une vue imprenable sur le vieux village de Mougins et un aperçu sur la mer Méditerranée. Intérieur élégant et fonctionnel : La villa comprend 5 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bain, offrant un espace privé et luxueux pour chaque membre de la famille ou les invités. L'intérieur contemporains, crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Espaces extérieurs exceptionnels : Sur un terrain de plus de 4500 m2, la propriété offre une intimité totale et des espaces extérieurs exceptionnels. Une piscine sublime s'intègre parfaitement dans le paysage, offrant une oasis de détente, tandis que la maison d'amis de plus de 80 m2 ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Pour plus d'informations merci de nous contacter.

À vendre, villa individuelle 6 pièces en excellent état, située à Fayence dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une superficie de plus de 6000 m², se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles. Son jardin paysagé, agrémenté de magnifiques murs en pierre sèche, offre un cadre authentique et rare, typiquement provençal. La maison principale comprend un salon cathédrale avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Elle dispose également de deux logements indépendants, un T2 avec terrasse et un studio côté piscine. À l'extérieur, vous trouverez deux espaces terrasses, une piscine, un grand garage et plusieurs stationnements. La villa est équipée de la climatisation réversible et aucun travaux n'est à prévoir, sauf pour la fosse septique (devis fourni). Une propriété rare, parfaite pour un achat de villa à acheter à Fayence, où le charme authentique du jardin provençal rencontre le confort moderne, offrant un lieu de vie idéal ou une opportunité pour de la location saisonnière.

LES TROIS LUCS : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa construite en 2013 composée de 2 habitations et implantée sur un terrain 1000 m² : 1 T3 de 140 m² en rez de chaussée avec ses espaces terrasses, ses grandes baies vitrées, sa pièce de vie de 70 m², sa magnifique cuisine équipée donnant sur un petit jardin particulier 1 T4 de 95 m² avec ses nombreuses terrasses (+ de 40 m² en tout) , sa luminosité, sa très grande et belle cuisine équipée avec son îlot central, ses 3 chambres Le jardin accueille un espace jacuzzi complètement à l'abri des regards , au milieu d'une foisonnante végétation, des aires de parking distinctes pour chaque habitation. Construction aux belles prestations et finitions. Quartier recherché, environnement résidentiel avec de grands terrains. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un rêve à taille humaine pour un néo-vigneron ! Au cœur du Var, à proximité d'un joli village, cette charmante propriété de 8 hectares possède son propre chai. Le domaine est situé dans un environnement magnifique, sans nuisances. Maison provençale, cave de vinification, caveau de vente, dépendances. Les vignes sont travaillées de manière très raisonnée, dans le respect de la nature. Les vins issus du terroir argilo-calcaire sont extrêmement qualitatifs et référencés sur les tables de restaurants étoilés. L'intégralité de la production est vendue en bouteille ! Réf. : 860P.

Magnifique Bastide du 18ème siècle disposant d'un espace habitable généreux et spacieux d'environ 412 m2, offrant des vues superbes sur le paysage du Luberon. Sublimé par un enorme espace de réception baignée de lumière, la propriété comprend une orangerie extraordinaire avec son élégante cheminée, un lustre opulent fabriqué sur mesure et le tout dans un équilibre harmonieux parfait. Cette piece superbe est équipée de sa propre cuisine et WC. La Bastide, offrant des vues superbes soit sur le massif des ocres du Colorado Provençal, soit sur les monts du Vaucluse comprend au rez-de-chaussée : une très grande orangerie avec cuisine et WC ; un hall attenant qui communique avec la maison principale ; un hall d'entrée ; un grand salon avec cheminée ; un bureau ; une salle de lecture / bibliothèque ; une cuisine équipée et salle à manger ouverte avec cheminée ; une buanderie.

Venez découvrir cette agréable propriété située à Vedène, à proximité immédiate de Saint-Saturnin-lès-Avignon, offrant un cadre de vie privilégié entre espace, confort et accessibilité. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 7 000 m², cette maison individuelle d'environ 150 m² habitables, comprend 4 chambres et un bureau. Construite en 1975, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et plein de charme, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 37 m² convivial, véritable pièce de vie de la maison, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose d'une seconde salle de bains indépendante, apportant un confort supplémentaire et une organisation pratique au quotidien, une grande chambre et une mezzanine qui fait office de bureau ou peut être transformée en 5ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ouverte sur le jardin ainsi que d'une superbe piscine 10 x 4 m, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis dans un environnement préservé. Le vaste terrain apporte une véritable sensation d'espace et d'intimité, un atout rare sur le secteur. Côté prestations, cette maison bénéficie également de nombreuses annexes, avec notamment une cave, ainsi que de plusieurs places de stationnement, un atelier indépendant, un garage, des éléments particulièrement appréciables pour le confort, et l'organisation du quotidien. Vous recherchez une maison avec du terrain, une piscine, des annexes, tout en restant proche de Saint-Saturnin-lès-Avignon, de Vedène, du centre commercial de Morières et des grands axes ? Appelez-nous pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2223.00 et 3009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Découvrez cette charmante propriété en pierres apparentes avec une vue agréable, idéalement située sur les hauteurs d'un village pittoresque, au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 700 m². Construite en 1997, cette maison de 240m² environ offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle de bains / d'eau ensuite. À l'étage, vous trouverez une élégante mezzanine aménagée en salon et une suite confortable. Un appartement en duplex indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin agrémenté d'oliviers, l'espace piscine à la forme libre, et surtout par la vue dominante exceptionnelle sur les collines environnantes. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose : **Habitation principale *Rez-de-Chaussée Cuisine équipée 19 m² avec accès terrasse Entrée patio et dégagement 19 m² Séjour climatisé avec cheminée 50 m² accès terrasse et jardin Bucher 2 m² accès abris bois et chenil Couloir 6m² WC 1m² Chambre avec salle d'eau 19 m² accès jardin Chambre avec placards 19 m² accès jardin Salle de bains avec douche 11 m² Dressing 5 m² Mezzanine billard 20 m² Dégagement 8 m² Chambre sous rampant avec salle d'eau 22 m² WC 2 m² **Appartement indépendant *Rez-de-Chaussée Chambre 12m² Salle d'eau avec WC 5 m² **Rez-de-Jardin Cuisine, salle à manger, salon 15 m² accès terrasse Espace couchage 5 m² - Cave 5m² - Abri piscine avec auvent spa, douche + WC et Cuisine d'été ouverte 22 m² - Garage/Atelier 26 m² +local technique piscine - Remise 9m² - PISCINE - 10 x 5 - pente douce - coque - sable - chlore Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur prisé du bas Petit Juas à Cannes, cette maison de qualité de 185m2 offre un emplacement privilégié au calme, à seulement 10 minutes à pied de la Croisette et des plages. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux doté d'une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, une arrière-cuisine et une terrasse. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de bains. Au rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle de douche et un studio indépendant avec cuisine et salle de douche complètent l'ensemble. Une piscine ainsi qu'un espace détente sans vis-à-vis ajoutent au charme de cette Maison de luxe à acheter à Cannes, tout comme un grand garage avec mezzanine offrant un accès direct à la propriété. Cette propriété se situe dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur les collines niçoises, dans le secteur recherché de Crémat. Cette villa est édifiée sur un terrain de 5 360 m² et s'élève sur trois niveaux, offrant de beaux volumes. En sous-sol : un bel espace d'environ 77 m², facilement aménageable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs viennent parfaire ce bien avec une cuisine d'été, une piscine ainsi qu'un garage. Le calme absolu avec une vue panoramique sur le château de Crémat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Manon SPINELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un domaine privé très recherché, au calme absolu, cette élégante villa entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une superbe vue sur la mer et le Cap Lardier. Orientée sud-est, la propriété profite d'une position dominante avec un panorama dégagé et d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures du jour. D'une surface d'environ 220 m², la villa séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée le tout baigné de lumière, prolongé par le jardin et la piscine, avec une vue mer remarquable. Puis deux chambres avec dressings, une salle de douche, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'enfant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², la propriété offre un jardin plat, soigneusement paysagé, accueillant une piscine conviviale parfaitement intégrée à l'environnement. Prestations : climatisation, garage, vide sanitaire entretenu, villa vendue meublée, stationnements, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à seulement quelques minutes du centre de l’Isle-sur-la-Sorgue, élégante propriété piscinable et très lumineuse de 4 chambres sur un vaste terrain arboré de pommiers dans un cadre préservé. L’accès à la propriété se fait soit par un chemin aménagé, soit par un portail. En complément du carport prévu pour 2 véhicules, l’espace disponible laisse de nombreuses possibilités de stationnement. Devant la maison, un imposant mûrier centenaire procure une ombre particulièrement appréciable pour les déjeuners en extérieur. L’entrée de la maison se fait pas une large porte vitrée laissant pénétrer la lumière naturelle dans la salle-à-manger et la cuisine. L’espace de vie, convivial et raffiné, s’organise autour d’une cuisine ouverte parfaitement integrée, prolongée par un salon avec poêle à granulés et une vaste véranda équipée de triple vitrage et de stores. Depuis ces pièces de vie aux volumes harmonieux et pensées pour des moments de partage, on accède à un office, un bureau, une salle de douche, un WC indépendant, un espace de rangement et 2 chambres. Sans aucune marche, avec une douche et des passages suffisamment larges, ce niveau est parfaitement adapté aux PMR. A l’étage 2 belles chambres avec chacune une mezzanine, une salle-de-bain et un WC complétent l’ensemble. La capacité d’accueil peut atteindre jusqu’à 14 couchages, faisant de cette propriété un lieu parfaitement adapté à une résidence familiale, à l’accueil d’amis pendant les vacances ou à une activité d’hébergement touristique. Un local indépendant de 20 m² avec plancher au sol, arrivée d’eau et électricité, peut facilement être aménagé en studio indépendant, en bureau ou en atelier. Les atouts majeurs de cette maison sont sa situation dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sa luminosité et son cachet, la vaste véranda prolongeant les espaces de vie, les possibilités de stationnement (carport + stationnement le long du chemin), les équipements récents, les forages présents sur la parcelle, les 8 panneaux photovoltaïques (875 kW), les faibles coûts énergétiques, le magnifique terrain arboré avec verger necessitant très peu d’entretien et permettant de récolter des pommes sucrées à souhait. Tout proche du village de Petit Palais et à seulement quelques minutes du centre de l’Isle-sur-la-Sorgue célèbre pour ses antiquaires et ses marchés, cette propriété conjugue élégance, fonctionnalité et potentiel. La gare TGV est accessible en 20 minutes tandis que l’aéroport de Marseille et la mer ne se trouvent qu’à 45 minutes de route. Les écoles maternelle et primaire sont toute proches, à Petit Palais et un bus permet de se rendre rapidement au collège ou au lycée de l’Isle-sur-la-Sorgue ou Coustellet. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

BARNES Cassis vous propose en exclusivité cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la Presqu’île de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 1934, cette demeure de caractère offre un charme authentique et un potentiel de valorisation particulièrement rare sur le marché local. Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer, la Presqu’île représente un cadre de vie unique, recherché pour son élégance discrète et sa qualité de vie. Le pittoresque port de Port-Miou, les courts du Tennis Club de la Presqu’île, ainsi que les sentiers du Parc national des Calanques, sont facilement accessibles, offrant une expérience de vie mêlant mer et nature préservée. La propriété se distingue par son architecture d’époque, ses lignes élégantes et son cachet préservé. C'est une base idéale pour un projet de rénovation, permettant de marier le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Avec des perspectives d'évolution significatives, l'aménagement des combles et un projet de surélévation en cours de réflexion ouvrent la possibilité d'augmenter les surfaces habitables et de reconfigurer les volumes, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle exigeante. Ce potentiel permet de concevoir une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un emplacement particulièrement recherché. Des projections visuelles, incluant des aménagements intérieurs et un espace piscine, ont été réalisées en 3D à titre illustratif, facilitant la projection dans les diverses possibilités d'optimisation du bien. Une opportunité rare dans la Presqu’île de Cassis, idéale pour les amateurs de maisons de caractère qui souhaitent créer un lieu de vie unique, alliant emplacement d'exception et forte valeur patrimoniale.

Exclusivité - Au pied des Alpilles, au calme le plus absolu, exceptionnel et spacieux domaine agricole entouré de ses 51 hectares dans un environnement protégé. Plusieurs corps de bâtiments composent cette propriété, dont le mas ancien d'habitation avec des remises attenantes, grange à foin, bergerie, hangar. Rare territoire de plus de 45 hectares d'une grande richesse exploités en foin de Crau AOP et de 5 hectares de bois. Bordée par le Canal des Alpines, la propriété est intégralement irriguée. Très beaux arbres : platanes centenaires, cyprès, chênes, pins.

A pied des commodités, superbe Maison de Maître de 1876 développant plus de 500 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose en rez-de-chaussée de vastes espaces de réception avec cuisine ouverte, au premier niveau de bureaux, et au dernier étage d'un appartement de 161 m² avec séjour lumineux, cuisine, 4 chambres, dressing et 2 salles de bains. Sous les toits, belle charpente apparente et terrasse avec vue sur la ville. Deux studios indépendants complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 855 m² avec platanes centenaires, la propriété offre stationnements, bornes de recharge, arrosage automatique et éclairage extérieur. Exposition sud et ouest, ensoleillement optimal. Un bien rare au coeur de la Provence, entre Aix-en-Provence et les Alpilles, idéal pour résidence ou projet professionnel.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété d’exception, nichée au cœur d’un parc paysager de 7,5 hectares à Oppède, dans un environnement parmi les plus prisés de Provence. Ce mas du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec une exigence remarquable, incarne un art de vivre raffiné, mêlant authenticité et prestations contemporaines haut de gamme. À l’abri des regards, au milieu des vignes et des oliveraies, la propriété offre une atmosphère rare de calme et d’intimité, tout en restant proche des plus beaux villages du Luberon. Le parc, magnifiquement arboré, compose un écrin naturel d’exception. Une piscine chauffée de 15 x 8 m avec jacuzzi intégré, un toit-terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur le Luberon, ainsi que de nombreux espaces de réception extérieurs – cuisine d’été, terrain de pétanque, terrasses ombragées – invitent à la détente et au partage. Une oliveraie de quatre hectares complète cet ensemble unique. Développant plus de 760 m² habitables et 8 chambres, la demeure principale propose de superbes volumes avec salons de réception, cheminées anciennes, salle à manger élégante et cuisine haut de gamme ouverte sur le parc. Les étages accueillent plusieurs suites, chacune avec dressing et salle de bains, offrant confort et indépendance. Une aile indépendante et une maison d’amis permettent de recevoir en toute intimité. Prestations : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation, domotique, système SONOS, vidéosurveillance, eau de source, arrosage automatique et borne de recharge électrique. À 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d’excellence et de discrétion.

Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d’architecte d’environ 230 m² s’inscrit dans l’histoire discrète et confidentielle de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXᵉ siècle, ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d’exception, à l’abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy. Implantée au sein d’un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d’une agréable vue sur la mer et d’un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme. Le jardin paysager, d’environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu’un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble. Le Parc Talabot bénéficie d’une sécurité 24h/24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut d’adresse d’exception au sein du Roucas-Blanc. Un bien confidentiel et recherché, offrant un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. DECOUVERT par Madame Claude LEONETTI - Ambassadrice BARNES Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 5220€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Située dans le prestigieux et sécurisé domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, nous vous proposons en exclusivité cette villa, offrant une vue panoramique sur la mer. Avec un terrain spacieux de 2 640 m², un pavillon indépendant pour invités de 60 m², un studio séparé et un double garage, elle représente une combinaison unique d’espace, d’intimité et de confort dans l’un des plus beaux endroits du Golfe de Saint-Tropez. Cette villa, bien entretenue et d’environ 270 m² (hors dépendance), bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un bureau, une chambre parentale spacieuse, une grande salle de bain indépendante, une deuxième chambre et des toilettes invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d’enfants avec salle d’eau privée, une salle de bain séparée et une salle d’eau additionnelle – parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin magnifiquement aménagé offre une vue imprenable sur la mer, une piscine double, plusieurs terrasses ensoleillées et un grand poolhouse avec possibilité d’une cuisine extérieure. Le soir, les lumières de Saint-Tropez et les bateaux dans la baie créent une ambiance magique. L'un des atouts majeurs de cette propriété est le pavillon indépendant pour invités, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, une terrasse privée et un garage – idéal pour la famille, les amis ou comme espace polyvalent. En outre, un studio séparé avec salle d’eau est également disponible. La villa dispose d’un double garage et de places de stationnement généreuses sur le terrain. C’est une offre rare dans le Golfe de Saint-Tropez, parfaite pour un achat Villa de luxe Grimaud ou pour une résidence principale élégante. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous proposons cette propriété unique en exclusivité.

A vendre Authentique Mas Provençal rénové à deux pas de L'Isle-sur-la-Sorgue A seulement quelques minutes de l'incontournable L'Isle-sur-la-Sorgue, ce somptueux mas ancien, entièrement rénové avec des matériaux nobles et anciens, vous invite à vivre la Provence dans toute son authenticité. Implanté au coeur d'un terrain d'exception de 4,7 hectares d'un seul tenant, entièrement clos, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, entre charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente. Le mas s'ouvre sur un vaste salon de 51 m², idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Le séjour attenant de 47 m² et la salle à manger de 23 m² créent une ambiance chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les éléments anciens conservés avec goût. La véranda de 30 m², véritable pièce à vivre tournée vers l'extérieur, prolonge l'espace vers la plage de la piscine, invitant à la détente tout au long de l'année. Côté nuit, le mas dispose de 4 chambres confortables, dont une suite avec salle de bains de 23 m², ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, offrant une solution parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil (gîte, location saisonnière...). A l'extérieur, le terrain arboré, propice à la balade et au calme absolu, s'étend à perte de vue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements ou de projets agricoles. Ce mas provençal est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature, des vieilles pierres et de la douceur de vivre du sud. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. For Sale: Authentic Renovated Provençal Farmhouse Just a Stone's throw from L'Isle-sur-la-Sorgue. Only a few minutes from the unmissable L'Isle-sur-la-Sorgue, this sumptuous old farmhouse, entirely renovated with fine, antique materials, invites you to experience Provence in all its authenticity. Nestled in the heart of an exceptional 4.7-hectare plot, entirely enclosed, this rare property offers a privileged living environment, blending old-world charm with modern comfort. From the moment you enter, you will be captivated by the generous proportions and abundant natural light. The farmhouse opens onto a vast 51 sq m living room, ideal for entertaining or family gatherings. The adjoining 47 sq m sitting room and 23 sq m dining room create a warm atmosphere, enhanced by exposed beams, terracotta floors, and tastefully preserved period features. The 30 sq m veranda, a true living space opening onto the outdoors, extends the living area towards the pool deck, inviting relaxation year-round. For sleeping, the farmhouse offers four comfortable bedrooms, including a 23 sq m suite with an en-suite bathroom, as well as two additional shower rooms, ideal for a large family or for hosting guests. A separate apartment completes the property, offering a perfect solution for accommodating family and friends or for developing a hospitality business (gîte, seasonal rental, etc.). Outside, the wooded grounds, perfect for walks and absolute tranquility, stretch as far as the eye can see, offering numerous possibilities for landscaping or agricultural projects. This Provençal farmhouse is a true gem for lovers of nature, historic buildings, and the laid-back lifestyle of the South of France. An exceptional property to discover without delay.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’un parc verdoyant et d’une forêt, cette élégante propriété développe environ 192 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité du centre de Cassis. La villa principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie sublimée par une charpente apparente et une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. À l’extérieur, une large terrasse d’environ 100 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Elle s’ouvre sur une piscine de 12 m x 4,50 m avec plage en bois et espace lounge, parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné. Le rez-de-chaussée accueille également une suite de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse panoramique, une salle de bains, un espace bureau et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, grand garage, borne de recharge électrique, buanderie, atelier et caves. Plusieurs stationnements sont disponibles. Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m² avec accès privatif, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et infrastructures, à seulement quelques minutes du port et des plages. Un bien rare, conjuguant confort, élégance et potentiel, au cœur d’un environnement naturel préservé. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue calme et discrète, cette maison contemporaine constitue une opportunité rare sur le marché. Construite en 2016, elle offre environ 225 m² habitables sur un jardin paysager d'environ 746 m² exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Son architecture élégante se caractérise par une piscine située sur le toit-terrasse, totalement à l'abri des regards, créant un espace de détente inégalé à Aix-en-Provence. La maison est agencée pour maximiser l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon d'environ 60 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un patio et des terrasses. Une salle à manger suivie d'une cuisine américaine entièrement équipée d'environ 20 m² s'ajoute à cet espace de vie convivial. Deux chambres de plain-pied disposent chacune d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à une suite d'environ 25 m² avec salle de bains privative et une quatrième chambre pouvant servir de bureau avec sa salle d'eau. Cet étage bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le terrain d'environ 750 m², agrémenté de plusieurs terrasses, propose également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois ou quatre véhicules, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'un chauffage au sol individuel et d'une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), avec climatisation réversible. Alliant un emplacement prisé, une architecture contemporaine et des prestations de qualité, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques encablures du village de Seillans, cette propriété de 3,394 mètres carrés offre un beau panorama sur la plaine boisée du pays de Fayence, ponctuée de champs de vignes et de pittoresques hameaux. La maison d’une surface habitable de 119 mètres carrés offre un espace de vie confortable avec des intérieurs modernes et des prestations haut de gamme. Elle se compose d’un séjour salle-à-manger avec double hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée et de trois chambres avec leurs salles de bains en suite. Elle est agrémentée de deux terrasses couvertes orientées plein sud. S’ajoutent une piscine et un grand garage. À proximité de toutes les commodités, de l'aérodrome de Fayence-Tourrettes et du golf de Terre Blanche, cette propriété offre une ambiance paisible à deux pas de villages pittoresques.

Une maison pas comme les autres!! Au cœur d'un havre de paix dans un village à quelques minutes d'Aix et de la gare TGV , cette maison très contemporaine est dotée de volumes généreux sur 2 niveaux ou la luminosité, le calme et l'absence de vis à vis vous permettent d'être en vacances a l'année. Le salon cheminée , ouvert sur la terrasse bénéficie d'une hauteur vitrée sur les étages … Les prestations sont de haut standing , elle dispose de 4 chambres avec leur propre salle d'eau , un vaste bureau, une 5ème chambre est envisageable La terrasse accueille une piscine et une salon d'été à l'abri de tous regards pour de beaux et grands moments familiaux et amicaux Le bien dispose d'un double garage et des possibilités de stationnement extérieurs Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.949668

Idéalement situé à quelques minutes un village animé du Vaucluse, à 20min au Nord d'Avignon et à 10 min de l'A7, très beau mas provençal d'environ 470m2 en campagne entouré d'un parc de 2,3 hectares magnifiquement boisé. Le mas, dont la majeure partie a été rénovée en 2022, est d'une surface d'environ 410m2 et bénéficie d'éléments anciens de caractère, tommettes, portes anciennes, cheminées lui conférant beaucoup de cachet. Au rez de chaussée, en tout 160m2 de pièces de vie et de réception : un premier salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur un second salon avec cheminée, une salle à manger avec espace bar, une cuisine d'été face à la piscine avec rôtissoire. Plusieurs pièces annexes : technique, buanderie avec salle de douche et wc, salle de jeu et rangement. Au premier étage on trouve 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bain / douche / wc. On y trouve également deux salles de douche avec wc, une salle de bain avec wc. Plusieurs terrasses menant directement à l'extérieur. Accessible depuis l'intérieur mais également via une entrée extérieure indépendante un appartement de 60m2 environ avec un salon / salle à manger, une cuisine, une (8ème) chambre et une salle de bain. Le mas est traversant et bénéficie de belles hauteurs sous plafond. En sous-sol deux caves dont une de 27m2 spécialement aménagée pour la conservation du vin. En extérieur devant le mas et la piscine, une grande terrasse avec éclairage extérieur. A proximité immédiate une piscine de 17,5m*5,5m2 au sel avec volet roulant encastrée. Une petite maison attenante avec climatisation réversible actuellement aménagée avec un billard et en dessous un atelier, et le local piscine (pompe datant de 2024). Enfin un garage fermée d'environ 80m2 pouvant accueillir 4 voitures. Le parc, magnifiquement arboré, bénéficie d'arbres matures aux essences locales : pins, chênes verts, oliviers,... il permet une totale privacité et un plein agrément du fait de son caractère plat. Ce mas en parfait état général, entièrement climatisé, dont une grande partie a bénéficié d'une rénovation récente est d'une signature typiquement provençale et présente beaucoup d'âme. Sa facilité d'accès et sa proximité avec des commerces tout en étant totalement à l'abri des regards est un atout. DPE lettre B. Plus de photos sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».