ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 357)

Située dans un environnement particulièrement calme, sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur la mer et le Cap Lardier. Exposée plein Sud, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain plat de 1 166 m², agrémenté de deux portails, la villa développe une surface d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs stationnements ainsi que d'un garage. Le niveau principal accueille un séjour?salle à manger prolongé par une véranda, une cuisine, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles de bains. Un second garage, offrant un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent un second séjour avec cuisine, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle d'eau. Un vaste balcon de plus de 40 m² prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue mer. La propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour et offre un fort potentiel de réagencement intérieur, permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Une extension est envisageable (sous réserve des autorisations administratives), offrant ainsi de belles perspectives de valorisation. Un projet de piscine peut également être étudié. L'ensemble constitue une opportunité rare de créer une villa sur mesure, pouvant atteindre jusqu'à cinq chambres sans extension.

83 Haut Var Régusse. Magnifique propriété (anciennement ferme templière), à moins de 15 mn d'un des joyaux du haut Var que sont les gorges du verdon (Quinson, basse gorge, lac de Sainte Croix , Musée de la préhistoire). Cette propriété sera un coup de cœur assuré, elle est rénovée, au calme, sans vis à vis, de près de 850 m² de plancher sur 2 hectares environ. Elle est constituée par un ensemble de 6 volumes (premier volume habitable constitué par 4 logementsT3/T3/T2/T2 pour 340 m², le deuxième volume constitué par un pool house de 110 m² avec annexe, un troisième volume constitué par une salle de chasse de 90 m², un quatrième volume par des annexes extérieures de 180 m², le cinquième volume constitué par un hangar non clos de 185 m² et le sixième volume constitué par la piscine, ses terrasses, et son abri non clos avec vue dégagée sur la plaine et les collines. Je vous laisse réfléchir à la destination que vous voudriez bien lui donner. Ce domaine se trouve actuellement en zone RNU. Sur le projet du PLU de la commune, il est proposé en Uh. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.915039

Située sur la commune d'Avignon, cette demeure de charme est idéale pour la vie de famille, recevoir les amis, y exploiter des chambres d'hôtes ou encore y organiser des séminaires. Cette propriété offre la possibilité de vivre la Provence entre nature et ville, au calme absolu et à proximité de toutes les activités puisqu'elle se trouve à 7 minutes des remparts de la Cité des Papes et à 12 de la gare TGV. Avoisinant les 4 ha, son magnifique terrain, en partie arboré, offre diverses essences : oliviers, noisetiers, amandiers, poiriers, pêchers… Bien entendu, la piscine est là pour se rafraîchir, nager ou farnienter autour. A l'écart, cette élégante propriété propose même une écurie qui pourrait, à terme, accueillir deux logements d’environ 75 m² chacun. Mais ce lieu rare est également chargé d'histoire. En effet, ses origines remontent au XIVe siècle lors de l’acquisition de ce terrain par le pape INNOCENT VI, né Etienne AUBERT pour y construire sa 'résidence de campagne'. Le choix de cet emplacement par un personnage aussi prestigieux en souligne les qualités déjà perçues à l'époque. La demeure a été transformée et reconstruite au cours des siècles et se compose aujourd’hui d'une maison de maître dont la base date du XVIIe et d'une extension du XIXe pour une surface totale d’environ 677 m², incluant, entre autres, une salle de réunion et un studio indépendant d'environ 40 m². Son histoire, ses qualités, son charme, ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs, intimes ou conviviaux, ainsi que ses multiples possibilités de projets font de cette propriété le lieu où l'on peut écrire son rêve provençal ! Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au +33 6 62 32 22 88.

EXCLUSIVITÉ | VILLENEUVE-LOUBET | VILLA CONTEMPORAINE AU CALME ABSOLU | PISCINE Située dans un environnement résidentiel préservé, au calme absolu, cette villa contemporaine de 125 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité omniprésente, ses volumes harmonieux et la qualité des matériaux utilisés, créant une atmosphère à la fois moderne, élégante et chaleureuse. Le séjour, aux beaux volumes, bénéficie d'une large ouverture sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace de vie vers le jardin et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s'inscrit dans un esprit contemporain et épuré, alliant fonctionnalité, sobriété et finitions soignées. L'espace nuit propose des chambres confortables, pensées avec soin, intégrant rangements sur-mesure et prestations de qualité, avec des finitions élégantes et actuelles. L'extérieur s'organise autour d'une grande terrasse et d'une piscine, véritables espaces de vie à part entière. Un espace environnant complète l'ensemble, offrant une agréable respiration autour de la maison et renforçant la sensation de tranquillité. Référence agence : 6018

Comtat Venaissin Dans un environnement préservé, sans aucune nuisance et avec une vue dégagée sur les paysages emblématiques du Vaucluse, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant richesse historique, confort contemporain et cadre naturel rare. Ce domaine de charme du XVIIIe siècle au riche passé, s'étend sur environ 18 hectares de terres mêlant vignes, prés, bois et espaces équestres, à proximité immédiate des Dentelles de Montmirail, du Mont-Ventoux et des plus belles adresses du Comtat Venaissin. Une demeure principale & des hébergements de qualité Maison bourgeoise du XVIIIe siècle, restaurée avec goût, préservant l'authenticité et le raffinement de l'époque (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond…) 3 maisons d'hôtes indépendantes parfaitement équipées, prêtes à l'accueil 5 appartements (loués à l'année ou exploitables en location saisonnière) Espaces de bien-être & loisirs haut de gamme 3 piscines, dont une intérieure chauffée avec un espace fitness / salle de sport Terrasses ombragées, jardins paysagers, coins de détente et de réception Cadre naturel et prestations rares 18 hectares de terrain. Environnement calme, sans vis-à-vis, avec de belles vues dégagées sur les collines provençales Proximité immédiate des axes routiers pour un accès facile depuis Avignon, Carpentras ou Orange Ce bien rare à la vente est idéal pour une résidence de prestige, un projet de maison d'hôtes de standing, un lieu d'événementiel, ou tout simplement un havre de paix familial au coeur de la Provence. Situation : Vaucluse (Comtat Venaissin), à 30 min d'Avignon TGV – accès rapide autoroute. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Elle se compose de: MAISON PRINCIPALE Hall d'entrée avec wc 30m² Salle à manger cuisine ouverte 55m² / Buanderie 14m² Salon et bureau 57m² Hall réception activité d'accueil 10 m² ---1er étage--- Dégagement 22m² Placards 4m² Chambre suite salle d'eau WC 31 m² Chambre duplex wc et salle d'eau 34 m² / Dressing 4 m² Chambre avec salle de bain et wc 27 m² Chambre avec salle de bain wc et dégagement 39 m² -- Salle de sport piscine intérieure et sauna 89 m² SIX APPARTEMENTS OCCUPES -- Deux appartements de 90 m² -- Deux appartements de 50 m² -- Un appartement de 30 m² -- Un appartement de 25 m² TROIS MAISONS D'HÔTES INDEPENDANTES -- Deux maisons d'hôtes de 78 m² -- Une maison d'hôtes de 93 m² --- Piscine à débordement 17x4.5, carrelage --- Piscine bassin --- Piscine intérieure --- Garage et local piscine 38 m² ---Eau de ville et canal d'arrosage ---Fibre ---Climatisation réversible PAC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4116.00 et 5568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Villa clé en main 151 m² avec vue mer panoramique, à 4 minutes des plages (Golfe de Saint-Tropez) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6999-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492245-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée sur la baie de Cavalaire, la villa offre une vue dégagée sur la mer et le Cap Lardier. Exposition sud-est, dans un secteur calme et recherché, à environ 4 minutes en voiture des plages et des commodités. Description intérieure : Villa rénovée intégralement en 2023, d'environ 151 m² habitables, sur un terrain de 1 338 m². Matériaux de qualité : sols en travertin et parquet bois, salles de bains en marbre, gardes-corps en verre. Séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, cuisine contemporaine intégrée. Climatisation réversible installée dans l'ensemble de la villa. Partie nuit : Quatre chambres dont une suite indépendante en rez-de-chaussée avec accès privatif, configuration modulable selon usage (résidence principale ou secondaire). Avantages extérieurs : Piscine au sel DEJOYAUX chauffable, accessible depuis la pièce de vie. Parc paysager et terrasse avec vue mer panoramique. Terrain offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 50 m². Prestations complémentaires : Garage fermé, trois stationnements extérieurs, portail électrique, digicode et système d'alarme. Bien présenté clé en main et hors marché. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6999-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter, au cœur d’un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate du Parc naturel régional des Alpilles, ce domaine d’une grande rareté. Niché dans un écrin de verdure de plus de 5 hectares, ce château chargé d’histoire offre un cadre paisible et privilégié, où patrimoine et nature provençale se rencontrent harmonieusement. La propriété se distingue par son architecture noble et son caractère authentique, façonné au fil des siècles. Les origines du site remonteraient à l’époque antique, comme en témoigne la présence d’une remarquable tour d’origine romaine. Anciennement détenu par une famille aristocratique, le château a évolué entre le Moyen Âge et les périodes plus tardives, conservant aujourd’hui une silhouette élégante et un cachet historique indéniable. Le bâtiment principal développe aujourd’hui de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille de vastes salles de réception d’environ 279 m², idéales pour recevoir ou imaginer des espaces de vie et de convivialité. Les étages supérieurs offrent de nombreux salons, chambres et salles de bains, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Les caves représentent environ 244 m². Le domaine possède également une charmante chapelle, véritable atout pour l’organisation de mariages ou de cérémonies privées. Ce lieu plein de caractère apporte une dimension unique et romantique à la propriété, renforçant encore son potentiel pour des projets événementiels ou hôteliers. Implanté dans un secteur recherché de Provence, le domaine bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité d’axes majeurs et de destinations emblématiques de la région. Ce lieu singulier offre ainsi un potentiel remarquable pour un projet hôtelier, événementiel ou toute autre initiative d’exception. Une propriété rare, porteuse d’histoire et d’avenir, prête à entamer un nouveau chapitre. Prix : 5 500 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

CO-EXCLUSIVITÉ Villa d'exception Vue mer panoramique Cavalaire Nichée dans les hauteurs prisées de Cavalaire, cette villa entièrement refaite à neuf offre un panorama spectaculaire sur le port, la mer et les collines, au coeur d'un terrain d'environ 3 500 m2. Les espaces de vie, baignés de lumière, se distinguent par un mur de verre remarquable, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine attenante aux lignes épurées. La villa propose 5 chambres avec accès extérieur, 5 salles de bains/douches, de vastes terrasses vue mer et une piscine à débordement. Garage, stationnements, allée en pavés de granit et mobilier sur mesure complètent cette réalisation unique aux prestations exceptionnelles. Cette annonce vous est proposée par AVEC IMMO - SAS - NoRSAC: 833908775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur les hauteurs de Vence, en position dominante dans un calme absolu, superbe propriété avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², la villa développe 221 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour d’environ 70 m² avec larges ouvertures, prolongé par une salle à manger de 23 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, deux vastes chambres disposent chacune de leur salle de bains avec toilettes et bénéficient de terrasses privatives. Le sous-sol accueille une cave à vin ainsi qu’un grand espace de rangement d’environ 55 m². À l’extérieur, un espace dédié à la détente avec piscine (11 x 5 m), un pool house aménagé, une cuisine d’été avec barbecue, viennent parfaire l’ensemble. La propriété dispose également de stationnements aisés avec aire de retournement ainsi que d’un garage pour deux véhicules. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3763 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES vous propose cette maison aux lignes méditerranéennes d'environ 230 m². Située sur un terrain de plus de 800 m², elle se trouve en position dominante, offrant une vue panoramique sur la mer, les calanques et le célèbre Cap Canaille. À l'entrée, la maison vous accueille avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce principale spacieuse, ornée de poutres apparentes et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face à la mer, propice aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse, renforçant les liens entre espace intérieur et extérieur. À l'étage, la suite parentale de 35 m² dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec vue imprenable. Une seconde chambre avec salle de bains et balcon complète ce niveau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires, une buanderie et un dressing, pensés pour le confort de votre famille. Dans le jardin, la piscine est entourée d'un espace paysager verdoyant, sécurisé et intime. Le garage, des espaces de rangement et deux places de stationnement viennent enrichir les atouts de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité unique de vivre entre mer et collines, en tant que résidence principale ou secondaire.

Vente mas Sainte-Maxime. Situé en plein cœur de Sainte-Maxime, à proximité immédiate des services, charmant mazet 3 pièces en duplex d'environ 65m². Il comprend une entrée, un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 100m² et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un parking privatif. Vendu meublé. Pour tout achat mas à acheter Sainte-Maxime (83), découvrez ce bien situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

REGION ENTRE AVIGNON ET L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Visite 3D disponible sur notre site. Au coeur d'un charmant village provençal vivant et doté de tous commerces, découvrez cette somptueuse demeure en pierres apparentes d'environ 323 m² habitables, offrant un subtil mariage entre authenticité et confort contemporain. Implantée sur un terrain paysagé de 1 100 m², cette propriété rare se distingue par la qualité de ses prestations et la sérénité de son environnement, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre du village. La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé avec un soin particulier : pierres naturelles, boiseries sur mesure, installations techniques modernes et invisibles, ambiance lumineuse et sonore intégrée. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : piscine avec plage et vue panoramique, jardin luxuriant agrémenté de fontaines, espaces ombragés, et un pool house aménagé en appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Côté loisirs, une salle de cinéma privée haut de gamme complète ce bien d'exception, offrant une expérience immersive unique. Des dépendances pratiques viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété, à la fois élégante et fonctionnelle, incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur : tranquillité absolue, prestations haut de gamme, et situation idéale à proximité immédiate d'Avignon, des grands axes et des vignobles de renom. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue , 84800. Il se compose de: MAISON PRINCIPALE ---Rez-de-chaussée--- Entrée cuisine US salle à manger 42 m² Buanderie + Salle d'eau et wc japonais 23 m² Cellier pièce de rangement avec point d'eau 20 m² Salon avec poêle à bois et clim 50 m² ---1er étage--- Palier avec placard et wc 7 m² Salle de bains 10 m² Suite Master avec chambre / dressing / salle d'eau avec wc japonais (clim) 51 m² Cinéma 26 m² Dégagement 9 m² Chambre (1) avec dressing 23 m² (clim) Chambre (2) 12 m² Chambre (3) 20 m² (clim) APPARTEMENT INDEPENDANT 'Poolhouse' Salon cuisine + Chambre + salle d'eau + wc japonais 33 m² --- Piscine 7x3.5 Chauffée PAC / Construction Béton armé/ Filtration Sable / Chlore et Sel / Volet de sécurité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement naturel d’exception, à quelques minutes seulement du charmant village de Fayence, cette élégante propriété de caractère incarne l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 4 672 m², cette villa d’environ 220 m² séduit dès l’entrée par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans un cadre verdoyant, au calme absolu. La maison principale s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, prolonge agréablement l’espace de vie et offre un accès direct à une superbe terrasse couverte, idéale pour des moments de convivialité en toute saison. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre accompagnée de sa salle d’eau. À l’étage, un élégant salon ou bureau d’environ 35 m² offre un espace supplémentaire, propice à la détente ou au télétravail dans un cadre inspirant. Une dépendance indépendante vient parfaire l’ensemble, comprenant un séjour, une chambre et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : une piscine aux lignes douces entourée de larges plages, un pool house aménagé, ainsi que de nombreux espaces de détente invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une cave et un garage double complètent ce bien rare. Alliant élégance, confort et douceur de vivre, cette propriété d’exception constitue une adresse privilégiée pour les amateurs de calme, de nature et de raffinement, à proximité immédiate des commodités du village de Fayence.

À vendre à La Cadière d'Azur, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, villa d'exception avec vue mer panoramique et vaste jardin. Située sur les hauteurs, entre le charme authentique de La Cadière-d'Azur et l'élégance balnéaire de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, cette Maison de luxe LA CADIERE D AZUR à vendre offre une immersion totale dans un paysage méditerranéen d'exception, embrassant la rade, les vignobles et le prestigieux Golf de Frégate, accessible en seulement 5 minutes. Développant environ 180 m² habitables, la villa s'inscrit au cœur d'un terrain naturel de 5 005 m² aménagé en restanques. Sa position dominante lui confère une intimité absolue ainsi qu'un calme remarquable. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges bow-windows y encadrent la mer et l'horizon comme une œuvre vivante. Cet espace de réception s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse plein Sud d'environ 80 m², pensée comme un véritable belvédère suspendu au-dessus du paysage. L'intérieur, alliant le charme des poutres apparentes à des volumes baignés de lumière, propose une suite parentale, deux chambres confortables ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace de détente ou de lecture. En rez-de-jardin, relié à la maison, un espace indépendant de plus de 40 m² comprenant un appartement deux pièces et une chambre d'amis supplémentaire permet d'accueillir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée face à l'horizon, une serre pleine de charme, un grand garage, un atelier et une cave complètent cet ensemble. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. Parfaitement habitable en l'état, cette villa pourra révéler tout son potentiel après un rafraîchissement contemporain, offrant ainsi l'opportunité d'un achat Maison de luxe LA CADIERE D AZUR sur mesure. Une propriété rare, où chaque recoin du jardin invite à la contemplation et où chaque coucher de soleil devient un privilège.

Véritable manifeste d’élégance et de clarté, cette demeure s’épanouit au sein d’un écrin confidentiel. Réinterprétant les codes de la bastide provençale avec une modernité absolue, elle s'affirme comme un balcon suspendu sur l’horizon. L'aménagement intérieur célèbre la fluidité au travers d’une esthétique minérale et raffinée. Un minimalisme chaleureux nourri par des sols en pierre claire et la pureté des lignes qui dialoguent avec des matières brutes et nobles, en créant une atmosphère feutrée, résolument moderne. Le hall d’entrée s’ouvre sur un bel espace de réception (67 m²) baigné d'une clarté zénithale. La cuisine, conviviale et ergonomique, s'efface derrière une magistrale terrasse couverte. Un véritable belvédère privé pour savourer, le spectacle d'un coucher et d’un levé de soleil panoramique. L'Espace Nuit : Entre Intimité et Horizon La suite parentale de plain-pied joue la carte de l'intimité absolue et cultive une atmosphère de sérénité, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau privative. Privilège, elle s'ouvre directement sur le jardin, offrant une sortie immédiate vers la piscine. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses destinées à la famille ou aux invités, chacune offrant un panorama privilégié qui embrasse l’horizon Une Nature Sublimée : Le Jardin des Essences Le parc de 2 405 m² est une célébration de la flore méditerranéenne. Aménagé avec un soin méticuleux, le jardin exhale des parfums de lavande, de romarin et d’oliviers centenaires. Côté Sud : La piscine, entourée de larges plages de détente, semble plonger dans la plaine. Un véritable tableau vivant où le bleu de l'eau se confond avec l'azur du ciel. •L’Art de vivre : Entre zones d'ombre, sous la terrasse couverte, et bains de soleil au bord de l'eau, chaque espace a été pensé pour savourer le calme absolu d’un cadre privilégié. Les prestations d'exception : •Surface habitable de 172 m² dans un état irréprochable. •Vue panoramique et spectaculaire à 180° sur la plaine. •garage de 33 m² offrant de multiples possibilités (atelier d'artiste, bureau) + Carport •Isolation haute performance et confort thermique optimal. Cette propriété définit un nouvel équilibre de l'art de vivre sudiste qui trouve son expression la plus pure, face à un horizon qui n'appartient qu'à ceux qui y séjournent. Le privilège rare d'une architecture qui s'efface pour laisser place à la majesté du panorama et la pureté d’instants baignés par la lumière d'une Provence éternelle. Dossier complet et visite sur demande Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539 vanessa.soares@coldwellbanker.fr williams.aureille@coldwellbanker.fr

Nichée au bout d’une impasse tranquille, dans le quartier recherché de Valescure à Saint-Raphaël, cette bastide provençale pleine de charme, entièrement reconstruite, s'étend sur environ 275 m². La villa combine élégance, espace et luminosité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure du golf de l’Estérel, dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée imprenable sur le trou n°13.Conçue en 2002 par l'architecte Frank Debard, la reconstruction a été effectuée avec des matériaux de grande qualité. Son emplacement est idéal : à deux pas des plages, du centre de Saint-Raphaël, du massif de l’Estérel et de plusieurs golfs réputés. Cette propriété constitue une résidence parfaite, tant pour la vie permanente que pour les vacances sur la Côte d’Azur.L’entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert. Les grandes baies coulissantes, intégralement escamotables, permettent une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine ouverte, conçue pour accueillir une grande table conviviale près de la cheminée, est entièrement équipée pour le confort moderne. La villa comprend également une salle à manger distincte, qui peut faire office de bureau ou de chambre d’enfant, une grande arrière-cuisine avec de nombreux rangements ainsi qu’un espace pour ranger le matériel de golf.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres avec une salle de bains, ainsi qu’une superbe suite parentale dotée d'une salle de bains attenante, d'un dressing et d'une kitchenette. Chaque pièce offre un accès direct au jardin.À l’étage, deux autres grandes chambres en suite, une vaste bibliothèque chaleureuse avec espace de travail et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.Autour de cette maison élégante, de nombreuses terrasses et coins de détente offrent la possibilité de se prélasser au soleil ou à l'ombre tout au long de la journée. Le jardin, riche en végétation méditerranéenne mature, est agrémenté de pins parasols fournissant une ombre naturelle en été.La piscine chauffée avec jacuzzi invite à la détente, accompagnée d'une cuisine d’été ensoleillée et d’un terrain de pétanque. Pour les plus petits, une maisonnette type “Wendy house” est aménagée, et les bricoleurs apprécieront un atelier entièrement équipé. Une grande cave de 40 m² sous l’arrière de la maison permet de ranger facilement le mobilier de jardin.La disposition de la maison assure une grande intimité à ses occupants.En résumé, une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Saint-Raphaël, offrant le cadre idyllique pour savourer la douceur de vivre provençale avec sérénité.

À proximité des commerces et du port, cette propriété à vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, est une bastide des années 1940 offrant une architecture saisissante. Elle comprend une entrée, deux salons, dont un avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec un aperçu sur la mer, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et des placards. La cave dispose de plusieurs pièces, notamment une buanderie, un lavoir, un cellier, un atelier et un studio. Un abri et un garage sont également présents sur un terrain d'environ 500 m². Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Sainte-Maxime dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cette propriété située à 20 minutes à l'ouest du centre-ville. En position dominante, dans un environnement particulièrement calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie ouvert et préservé. Développant environ 332 m2, elle s'inscrit sur un terrain paysagé de 4 099 m2, exposé sud et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces intérieurs proposent des volumes généreux et une organisation fluide. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie tournée vers l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant, offrent des possibilités d'accueil confortables ou un usage autonome. La propriété dispose également d'un grand garage sur deux niveaux, d'une salle dédiée au home cinéma et d'un bâtiment annexe laissant place à différents projets d'aménagement. Une piscine au sel vient compléter l'ensemble. Équipée en domotique et régulièrement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes, à la gare TGV et à l'aéroport, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Une propriété équilibrée, offrant confort, volumes et qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Bonnieux, nichée au cœur du Luberon sur plus de 7 hectares de campagne. Le charme opère dès l'arrivée, avec un parc paysagé splendide et une variété d'essences méditerranéennes. Suivez l'allée piétonne bordée de buis, agrémentée d'une fontaine, menant à une entrée principale majestueuse. Un porche accueillant s'ouvre sur un hall d'entrée en pierre, vous plongeant au cœur d'un authentique mas provençal ! Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse équipée d'un double évier, d'un îlot central imposant, et des équipements dignes des grands chefs. Un coin repas lumineux avec une grande baie vitrée donne sur le jardin. L'espace comprend également une arrière-cuisine, une vaste buanderie équipée de 2 lave-linges et 2 sèche-linges, un bureau polyvalent, une salle de bain, et un espace de rangement. Ajoutez à cela un grand salon, une salle de projection, un dressing pour les invités, des toilettes, une cave à vin, et deux chambres avec dressing et salle de bains. À l'étage, une belle coursive dessert trois chambres en suite, deux terrasses dont une splendide de plus de 30 m² offrant une vue panoramique sur la campagne, les villages de Bonnieux et Lacoste. En rez-de-jardin, une cuisine d'été couverte, une salle d'eau, un local technique, et une charmante cour intérieure. Côté jardin, découvrez une maison de gardien indépendante de 85 m² avec deux chambres et terrasse, ainsi qu'un vaste double garage de 60 m². Les prestations incluent un court de tennis en dur, un panier de basket, un portail électrique, un éclairage extérieur, un système d'arrosage automatique, et une piscine chauffée avec son pool house, protégée par un volet électrique. Si vous êtes passionné par la Provence, laissez-vous envoûter par cette ancienne bâtisse du 19e siècle, entièrement rénovée entre 2021 et 2022. Cette propriété est à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux, idéale pour les amateurs de luxe et de charme provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 3 Minutes de la plage à pied, à proximité immédiate des commerces et restaurants du front de mer, cette élégante villa contemporaine d’environ 240 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un terrain de 629 m², elle séduit dès l’arrivée par ses extérieurs soigneusement aménagés : jardin, vastes terrasses, espace piscine et terrasse couverte, créant un véritable havre de détente où chaque moment prend des airs de vacances. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la villa propose de superbes volumes et des prestations actuelles haut de gamme. Répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, elle bénéficie en prime d’un agréable aperçu mer depuis l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage double et des locaux techniques complètent ce niveau. À l’étage principal, les espaces de vie s’ouvrent généreusement sur les terrasses. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine avec buanderie, une vaste chambre et des toilettes invités. Le dernier niveau propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche, grand dressing donnant sur une terrasse. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de rangements. Deux terrasses permettent de profiter d’un aperçu mer et d’une atmosphère paisible. La villa est équipée de tout le confort avec un système domotique piloté à distance (éclairage, chauffage, alarme) et d'une climatisation gainée. À seulement 10 minutes de l’aéroport international de Nice et 35 minutes de Monaco, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique exceptionnelle, alliant accessibilité, vie de quartier et douceur du littoral. Cette villa, prête à vivre, bénéficie d’un emplacement idéal est conçue pour accueillir confortablement les personnes à mobilité réduite. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 689 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Paradou. Proposée dans le cadre d’une vente en VEFA, cette propriété peut être livrée clé en main, avec des possibilités d'adaptations selon les désirs des acquéreurs. S'inspirant de l'architecture traditionnelle des mas des Alpilles, elle offre une interprétation contemporaine, lumineuse et épurée de l'art de vivre provençal. Développant environ 252 m² habitables, la maison se compose de vastes espaces de vie ouverts sur un jardin paysager de 1 133 m², comprenant une piscine et un pool-house. Conçue avec des matériaux nobles et naturels tels que la pierre, le travertin, le chêne et la terre cuite, elle assure une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère élégante et intemporelle.

EXCLUSIVITÉ Nichée dans l’un des domaines les plus prisés de Grimaud, à quelques pas de la mer et du Golf de Beauvallon, dans un environnement privilégié et à l’abri des nuisances, cette villa d’environ 440 m² incarne tout le raffinement de la Côte d’Azur. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux orné d’un escalier en fer forgé dessine une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente mettent en valeur la qualité des finitions et la noblesse des matériaux. Le salon principal, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges baies vitrées offrant une vue à couper le souffle sur la mer et la baie de Saint-Tropez. L'élégante cuisine, s’ouvre sur la terrasse et l'espace piscine, et dispose d’une buanderie ainsi que d’une chambre froide. Sur ce même niveau, un spacieux bureau avec vue mer bénéficie d’un accès direct à la piscine, tandis qu’une chambre en suite accueille vos invités dans un confort absolu. L’étage, accessible par ascenseur ou par le sublime escalier, a été pensé pour le bien-être et l’intimité. Un salon privé d'environ 30 m² s’ouvre sur une terrasse panoramique d’où l’on admire le golfe de Saint-Tropez. Sur la gauche, une suite élégante dispose d’un dressing, d’une grande salle de douche et d’un accès direct à la terrasse avec vue mer. Sur la droite, la suite parentale offre un dressing spacieux, une salle de douche, ainsi qu’une chambre d’enfant attenante, idéale pour les familles. En descendant par l’ascenseur, vous accédez au niveau de sous-sol de plus de 150 m² avec un espace bien-être de plus de 80 m², comprenant une salle de sport, une salle de massage et un sauna. Une chambre d’amis d’environ 20 m² complète ce niveau, avec sa salle de douche et une agréable lumière naturelle. Un appartement indépendant d’environ 50 m², accessible depuis l’extérieur, propose un salon avec cuisine ouverte et une chambre — parfait pour recevoir famille ou personnel. Ce niveau comprend également une cave à vin et une seconde buanderie. À l’extérieur, un jardin paysager de 2 500 m² magnifie la propriété : palmiers, essences méditerranéennes et terrasses s’articulent autour d’une superbe piscine à débordement 16x6 m, offrant une vue mer spectaculaire. Un grand garage de 50 m² et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien d’exception.

EXCLUSIVITE – Dans un environnement naturel privilégié, au cœur d’un terrain paysager d’environ 3 000 m², cette somptueuse villa contemporaine d’environ 230 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur le village de Fayence et ses collines environnantes. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre harmonieusement sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et raffiné tourné vers l’extérieur. L’espace nuit propose une suite parentale aux prestations haut de gamme, avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables partageant une seconde salle d’eau. À l’extérieur, la villa prolonge son art de vivre avec une magnifique terrasse couverte, idéale pour les réceptions en toute saison, et une spectaculaire piscine à débordement qui semble se fondre dans le paysage, offrant un panorama d’une rare beauté. Le sous-sol complète ce bien avec un vaste garage d’environ 80 m² et un espace aménagé avec salle d’eau, parfait pour une salle de sport, un espace bien-être ou une chambre d’appoint. Alliance parfaite entre modernité, confort et nature, cette propriété haut de gamme séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche de sérénité et de prestations de qualité dans un cadre enchanteur.

Cette propriété exceptionnelle à La Bastide-des-Jourdans, dans le Vaucluse, offre un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon. Elle comprend une maison principale de 316 m² et une annexe de 60 m², le tout sur un vaste parc aménagé de 6 300 m². Les extérieurs se distinguent par une piscine chauffée et sécurisée, un pool house, un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu'un carport et un abri de jardin. À l'intérieur, la maison principale propose un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres avec salles de bain attenantes, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain et une terrasse tropézienne avec vue. L'annexe indépendante comprend un double garage, un atelier et un studio équipé, idéal pour une location saisonnière ou pour recevoir des invités. Avec des équipements modernes tels qu'un chauffage central, l'eau de ville et tout-à-l'égout, cette propriété a déjà été exploitée en location saisonnière. Idéalement située à proximité d'ITER/Cadarache (26 km), d'Aix-en-Provence (37 km) et de l'aéroport Marseille-Provence (62 km), c'est une opportunité rare pour l'achat d'une propriété à La Bastide-des-Jourdans, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 7000€ ~ 8000€ - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207.

Entièrement rénovée avec un goût certain pour le raffinement et l’élégance, cette magnifique réalisation de 450 m² environ, marie parfaitement le charme provençal aux lignes modernes des intérieurs. Cette propriété de luxe, orientée sud-ouest, se déploie sur un jardin paysager de 2 500 m² avec ses essences méditerranéennes et bénéficie d’un panorama à couper le souffle, profitant de la lumière éclatante de la Côte d’Azur avec sa piscine miroir chauffée, un pool house équipé, une cuisine d'été, un espace lounge abrité, une douche et un terrain de pétanque. Elle comprend sur 3 niveaux : un hall d'entrée, un double salon-séjour avec coin TV, une salle à manger, une cuisine haut de gamme avec un îlot central et un accès sur une terrasse couverte exposée sud, une spacieuse suite de Maître avec son vaste dressing et un bureau attenant, 4 chambres en suite, une salle de fitness, une cave à vin. Finitions haut de gamme, à la pointe des technologies domotiques. Un art de vivre élégant et ultra luxueux !