ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 268)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bandol, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur les hauteurs de Bandol - La Cadière d’Azur, cette propriété de plus de 400 m² offre une vue dégagée sur la mer et la forêt. Elle comprend une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine séparée, quatre chambres avec salles d’eau, ainsi que plusieurs espaces d'aménagements tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de jeux, un bureau et une cave à vin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine qui surplombe des jardins en restanques, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et la baie de Portisol. Une seconde terrasse avec un terrain de pétanque ombragé complète cette propriété. Dotée de panneaux solaires et d'une piscine sécurisée par une bâche automatisée, cette maison offre un cadre de vie idéal. Prix de vente : 1.700.000 euros.

MORMOIRON Venez découvrir cette villa à vendre à Mormoiron, charmant et authentique village provençal avec commerces, Ce bien de grande qualité, réalisé par un constructeur de renommé. Vous serez séduits par ses volumes spacieux et lumineux ! Conçue pour une famille avec des espaces de tranquillité bien défini sur 280m² habitables environ. Elle s'articule autour d'une terrasse ensoleillé avec vue sur le village et les monts de Vaucluse. Salon avec cheminée en foyer, cuisine équipée de standing avec salle à manger. 6 chambres dont 2 belles chambres en suites. Un très agréable jardin paysagé d'oliviers, pins et chênes d'environ 2800m² avec une piscine de 8x4m et sa plage pour la farniente. Cette villa n'attends plus que vous pour des jours heureux en Provence ! Ce bien est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier Prestige de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800. Il se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 21 m² avec vestiaire point d'eau 5,5 m² et wc 2 m² Salon 48 m² avec cheminée foyer Cuisine équipée 20 m² cellier 12 m² Dégagement 9 m² avec rangement 2 m² Salle à manger 17 m² Chambre 20 m² avec salle d'eau placards Chambre ou bureau 17 m² ---1er étage--- Palier 10 m² Wc 2 m² Chambre en suite 40 m² avec salle de bains balnéo double dressing Chambre 24 m² avec dressing Chambre 12 m² Chambre ou lingerie 10 m² Salle de bains 5,5 m² ---Piscine coque 8x4m / Filtration sable / Traitement au chlore ---Aspiration centralisée ---Plancher et plafond chauffant ---Tout à l'égout ---Garage auto 65m² ---Alarme ---Huisseries aluminium Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION BEAUMES DE VENISE - DENTELLES DE MONTMIRAIL L'agence BOSCHI Immobilier vous invite à découvrir cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement naturel de plus de 5 hectares, à proximité des connexions autoroutières et TGV. Ce mas en pierres authentique, subtilement restauré dans un esprit contemporain, marie harmonieusement le charme provençal et le confort moderne. Organisée autour d'une cour intérieure pleine de caractère et d'un espace piscine dominant les Dentelles de Montmirail, ainsi que le Mont Ventoux cette demeure offre un cadre enchanteur — un véritable tableau vivant de Provence. La propriété déploie plus de 500 m² habitables, et se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 100 m², d'une salle de réception de 35 m², idéale pour les moments de partage, ainsi que 11 chambres, dont 7 suites, aux volumes généreux. Un logement indépendant pour recevoir famille, amis ou hôtes ainsi que des dépendances complètent l'ensemble. Alliant authenticité, sérénité et élégance, cette bâtisse de caractère se prête aussi bien à une maison de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes de prestige. Si vous rêvez d'un lieu où art de vivre provençal, tranquillité et raffinement se conjuguent à quelques minutes seulement des axes TGV et autoroutiers, cette propriété rare saura vous séduire. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue 84800. Elle se compose de : **MAS Entrée avec dégagement et WC 23.25 m² Cuisine équipée 8.50 m² Salle de réception, petits déjeuners avec cheminée et climatisation 35.50 m² accès extérieur WC avec point d'eau et local technique 8 m² Salon / bibliothèque 24.75 m² Séjour avec cheminée 55.50 m² accès terrasse Salon TV avec cheminée et climatisation 22.50 m² accès terrasse Entrée, palier avec WC 5 m² Cuisine équipée avec climatisation 34.25 m² accès terrasse Suite 1 : chambre avec climatisation, salle de bains et WC accès jardin 29.75 m² --- Local technique / chaufferie 25 m² ---Premier étage--- Palier / couloir Chambre 2 avec salle d'eau, WC et climatisation 19.50 m² Suite 3 : Chambre avec salle de bains, WC et salon 33 m² accès indépendant Chambre 4 avec salle de bains, WC et climatisation 25 m² Suite 5 : Chambre avec salle de bains, WC, salon et climatisation 41 m² accès indépendant Chambre 6 avec salle d'eau, WC et climatisation 29 m² --- Lingerie / buanderie 10 m² ---Premier étage : côté privé--- Suite 7 : pièce dressing 13 m², dégagement 7 m², chambre avec climatisation et salle de bains avec douche et WC 38 m², chambre 20 m² et chambre avec salle d'eau / placard et WC 33 m² ---Palier / lingerie 8 m² ---Deuxième étage--- Palier 4 m² Chambre 10 sous rampants 21.50 m² Chambre 11 sous rampants 28 m² Salle d'eau avec WC 6 m² ---PISCINE de 5 x 15 - pente douce - béton armé - sable - chlore - sécurité : alarme Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 9610 : entre 7060.00 et 9610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BEDOIN Au pied du Mont Ventoux dans un environnement naturel, découvrez cette confortable et lumineuse villa d'architecte rénovée avec des matériaux de grande qualité proposant une surface d'environ 240 m² avec une partie indépendante pour recevoir famille ou amis. La maison est toute meublée et décorée avec charme et soin. L'extérieur est enchanteur avec un éclairage et une installation 'wifi et son' immersive dans l'intégralité du parc. Un espace piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque complètent cette propriété. Son terrain clos et joliment arboré d'essences naturelles d'environ 2 000 m² saura vous charmer. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Bédoin - 84410. Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Hall d'entrée avec placard 5 m² Wc avec lave-mains 2.80 m² Chambre 1 avec dressing, salle d'eau et wc 24 m² Salon exposition sud avec accès terrasse 27 m² Salle à manger exposition sud avec accès terrasse 30 m² Cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse au nord 38 m² Cellier / buanderie aménagé avec point d'eau 7 m² Garage avec chauffe-eau 9.60 m² ---Etage--- Palier 3 m² Chambre 2 exposition sud avec placard et salle d'eau wc 26 m² Chambre 3 avec balcon exposition sud placard et salle d'eau wc 24 m² --Appartement indépendant équipée avec 2 chambres et salles d'eau 45 m² --Patio entrée avec fontaine 32 m² --Terrasse sud avec tonnelle 43 m² --Terrasse nord avec plancha / braséro 23 m² --Raccordée au réseau d'assainissement individuel (neuf) --Menuiserie Alu / DV --Chauffage PAC Gainable --Portail électrique, visiophone, interphone --Jacuzzi (5 personnes - 93 jets) --Eclairage + hifi et télévision dans le jardin --Sol en parquet (Chêne de l'est) --Arrosage automatique --Boulodrome --Piscine DIFFAZUR 5X11X1.70, motorisation neuve, chlore --Fibre (dans toutes les pièces) --Terrain de pétanque Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Au coeur d'un environnement privilégié, ce mas de caractère séduit par son authenticité et son cadre exceptionnel face au Luberon. Implantée au sein d'un joli parc arboré, la propriété offre un art de vivre typiquement provençal, entre nature, élégance et sérénité. La maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière et bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le parc, invitant à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une dépendance indépendante permet d'envisager un logement de gardien, un espace d'accueil ou une activité complémentaire selon vos projets. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces fonctionnels appréciables pour les amateurs de bricolage, de collection ou de stockage. Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel, dans l'un des environnements les plus recherchés du Luberon. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose de: MAISON PRINCIPALE ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 20 m² Séjour 65 m² Salon 68 m² Cuisine 33.5 m² Arrière cuisine 12 m² WC et lave mains 2 m² Chambre 11 m² Salle d'eau et WC 5 m² ---1er étage--- Hall d'entrée 14 m² Chambre 20 m² Salle de bain et douche 11 m² Chambre 15 m² Chambre 19.5 m² Salle d'eau 7 m² Dressing 6 m² MAISON DE GARDIEN Séjour + Cuisine + Chambre + Salle d'eau et WC 40 m² ---Piscine 10x 5 / Construction béton armé et carrelage / Filtration Sable / Chlore / Barrière de sécurité ---Garage ---Atelier ---Véranda 28 m² ---Cave 10.5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2500.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION VAISON LA ROMAINE Dans un cadre magique et au calme absolu, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse ancienne des années 1880, pleine de charme et d'authenticité. Implantée sur près de 5 hectares, la propriété offre un environnement paisible à seulement quelques pas d'un village typique provençal. Dès l'entrée, longez un romantique pavillon à quatre pentes et découvrez une élégante cour intérieure agrémentée d'un joli bassin, invitant à la détente. La demeure principale, imposante et pleine de caractère, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines environnantes, offrant un panorama rare et privilégié. Cette bâtisse se compose d'une maison principale ainsi que de nombreuses dépendances. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose : **Rez-de-chaussée Séjour avec cheminée 24.75 m² Cuisine 22.50 m² Bureau 11.50 m² Cellier 5.25 m² **1er étage Palier 1.50 m² Bureau 8.25 m² Chambre avec placard 18.25 m² et balcon Salle d'eau 3.25 m² WC 1.25 m² Chambre avec placard 13 m² Salle d'eau / WC 6.50 m² Couloir 6.25 m² Placard / escalier 2.75 m² Chambre en enfilade avec placard 11.50 m² - Remise + clapier 30 m² - Atelier avec chaudière et cuve 33 m² - Garage 143.75 m² - Cave 22.75 m² - Remise 71 m² - Remise 51.75 m² - Pigeonnier première partie 20.75 m² - Pigeonnier deuxième partie 18.75 m² - Four à pizza - Remise 8.25 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Corniche des Issambres, entre criques préservées et pins parasols, une adresse rare face à la Méditerranée. Ancien hôtel de charme entièrement repensé, cette propriété se compose de dix appartements indépendants, meublés et équipés dans un esprit contemporain raffiné. Trois studios et sept deux-pièces, chacun pensé comme une suite d'hôtel : lignes épurées, matériaux nobles, climatisation, prestations haut de gamme. 404 m² habitables. 220 m² de terrasses, balcons et jardins privatifs. Vue dégagée sur le littoral varois. L'ensemble bénéficie d'une exploitation locative touristique premium avec conciergerie dédiée, offrant un rendement locatif immédiat. Une opportunité patrimoniale clé en main, sans travaux, dans l'un des derniers secteurs résidentiels préservés du Golfe de Saint-Tropez. Sainte-Maxime à 15 minutes. Saint-Tropez à 30 minutes. Dossier complet sur demande. Référence agence : 249

Région des Dentelles de Montmirail - Mont Ventoux Dans un village très prisé, perchée sur les hauteurs et profitant d'un vue dominante, venez découvrir cette authentique maison de Maître en pierres du 16° siècle. Cette demeure d'environ 400 m² allie charme et authenticité. Sa terrasse offre une vue imprenable de la vallée du Rhône jusqu'au Mont Ventoux, en passant par son château historique. La Propriété se compose de la maison principale, articulée autour de son escalier en pierres historique d'une vaste maison et de 3 annexes studios / appartements intégrées ou autonomes avec ses 2 escaliers, 2 entrées et 3 terrasses dont une piscine et un solarium panoramique. 2 garages doubles, caves. Elle dispose d'un agréable espace piscine sans vis-à-vis pour profiter de l'été au frais. Outre les usages familiaux possibles, ces « annexes » (les 2 studios, le 2 pièces et le 3 pièces) peuvent permettre de générer des revenus locatifs très appréciables tout en jouissant d'une maison familiale très vaste avec des matériaux de charme et offrant une authenticité certaine ! Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800. Elle se compose de : Hall d'entrée avec garage et cave 30 m² --1er Étage-- Hall 5 m² Salon avec cheminée 27 m² Cuisine 7.50 m² Chambre 19 m² --2ème Étage-- Chambre avec cheminée 28 m² Bureau 20 m² Dégagement 3 m² WC 1 m² Salle d'eau 3 m² Kitchenette 3 m² Salle à manger et cuisine 47 m² Salon avec cheminée 46 m² Chambre avec dressing 22 m² --3ème Étage-- Chambre 27 m² Chambre 23 m² Dégagement, salle d'eau et wc 9 m² Chambre 10 m² Mezzanine 6 m² Appartement T3 de 73m² avec terrasse Studio 30 m² Studio 30 m² Piscine béton forme libre Terrasse 175 m² avec vue panoramique 360° Cave 70 m² 2 Garages 47 et 31 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 9750.00 et 13260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique demeure provençale à rafraichir, nichée dans la campagne à seulement 2km du centre historique d'Aix-en-Provence. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 284 m², le tout sur un beau terrain arboré de 3645 m² offrant une superbe vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire. Parmi les prestations de confort, vous profiterez d'une piscine, de la climatisation, de chambres de plain-pied, d'une buanderie et d'un portail automatique. La maison est exposée Sud et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Le bien dispose de 6 chambres (2 en rdc et 4 à l'étage), plusieurs terrasses, un double garage et 1 grande cave en sous-sol. Assainissement tout-à-l'égout. Arrêt de bus à 2mn à pied. L'immobilier à 13090 Aix-en-Provence présente plusieurs points forts pour l'achat d'une maison. Cette ville de Provence possède un patrimoine riche en architecture et en histoire, offrant aux habitants un cadre de vie exceptionnel. Elle est également réputée pour son climat méditerranéen doux, garantissant un ensoleillement presque toute l'année. Aix-en-Provence dispose d'un marché immobilier dynamique avec des maisons qui allient tradition et modernité. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. De plus, sa situation géographique stratégique, entre mer et montagne, offre des panoramas époustouflants. Acheter une maison à Aix-en-Provence, c'est investir dans une qualité de vie incomparable et un lieu empreint de douceur provençale.

Premium Immobilier Provence vous présente cette belle maison provençale de 245m² située à seulement trois kilomètres à l'ouest du centre ville d'Aix en Provence, dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 2010 par ''Le Temps des Bastides'', elle se trouve être en excellent état. Grâce à une orientation plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison offre une vue agréable sur un jardin arboré de 2550m², doté d'une terrasse ombragée, d'une piscine de dimensions 5x11m avec une plage immergée jacuzzi sécurisée par un volet roulant, d'un terrain de pétanque et un système d'arrosage automatique. Parmi les atouts remarquables de cette maison figurent, un spacieux salon/salle à manger de 75m² agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, cinq chambres douillettes dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau ainsi que trois toilettes. La demeure propose des prestations de standing : double vitrage (dont baie vitrée à galandage), système de chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude solaire, une buanderie, un système d'aspiration central, un portail électrique ainsi qu'un double garage. En outre, vous apprécierez le calme exceptionnel des lieux. La propriété est également pourvue d'un sous-sol de 90m² aménagé en salle de loisirs, espace cinéma et cave à vin. Véritable havre de paix situé aux portes d'Aix-en-Provence. Posséder une maison à Aix-en-Provence 13090 offre une pléiade d'avantages. La région est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses styles architecturaux allant de la maison de campagne à la villa contemporaine. Sa position géographique, à proximité de Marseille et de l'aéroport, confère une accessibilité sans pareille. La richesse du patrimoine culturel et naturel de la région propose une vie sereine, faite de festivals, de marchés de producteurs locaux et de promenades en plein air. Le marché immobilier d'Aix-en-Provence est caractérisé par une demande soutenue et une stabilité des prix, garantissant un investissement pérenne. De plus, l'excellence des services locaux et des établissements scolaires participe à son attractivité.

En plein coeur de la Cité des Papes existe un lieu d'exception, comme un petit paradis. Située au fond d'une impasse privative, à l'abri des regards et de l'agitation, cette belle maison ancienne, rénovée avec goût et raffinement, s'ouvre sur un charmant jardin arboré avec bassin de nage. Quiétude, farniente, jeux d'eau,... tout ici est prévu pour combler l'envie du moment. Derrière l'élégance façade en pierres, environ 178 m² habitables se déploient sur 2 niveaux, offrant un confort haut de gamme. Au fond du jardin, une dépendance de plain-pied d'environ 29 m² est accessible par de grandes baies vitrées. Aménagée en suite, comprenant une chambre et une salle de douche avec toilettes, elle ravira la famille ou les amis de passage en préservant l'intimité de chacun. La maison principale propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² et une cuisine dînatoire contemporaine entièrement équipée ; toutes deux donnant accès à la terrasse et au jardin. Un salon magnifique dédié à la lecture, la musique ou le home cinéma complète ce niveau. Un escalier en pierres du XVIIIe siècle, dont la magnifique rampe en fer forgé porte encore le monogramme du propriétaire originel, mène délicatement à l'étage. Le palier dessert à sa droite une grande suite parentale avec salle de douche et dressing. A gauche un vestibule distribue un bureau, deux chambres, une salle de douche et une buanderie. La lumière règne en maître dans la quasi-totalité de la maison grâce à de grandes ouvertures en façade, orientée plein sud, et au dégagement qu'offre le jardin. En location, un garage à proximité dont le bail peut être repris, et, à la vente, un studio indépendant pouvant être relié à la maison sont en option. Les Halles, les commerces, les écoles, les nombreux lieux culturels d'Avignon sont à deux pas et la gare TGV à seulement 15 minutes. Ce lieu d'exception est idéal pour vivre Avignon et la Provence en privilégié. Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au +33 6 62 32 22 88.

EXCLUSIVITE Charmante propriété à Antibes 06600 proche du golfe de Biot à 500M du bord de mer , proposée par Alain BECAUD - The Door Man Immobilier , nichée en toute discrétion et au calme ! Mettant en lumière une maison individuelle traditionnelle, construite en 1984, cette propriété offre un vaste terrain de 1610 m² qui laisse libre cours à vos rêves d'aménagement extérieur. L'habitation principale, d'une superficie de 121 m², est organisée en une excellente distribution F5. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour accueillant, lié à une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires. Le couloir mène ensuite à une salle d'eau moderne et quatre chambres apaisantes qui attendent de vous offrir des nuits de rêves. Une buanderie et des toilettes complètent l'aménagement intérieur. Cette propriété est une véritable pépite offrant le luxe de la tranquillité tout en se situant aux portes de la ville et 500 mètres de la plage. Le bien est proposé à 989000€. À la fois confortable et fonctionnelle, elle saura répondre à vos attentes. Offrez-vous cette oasis de confort dans ce coin de paradis à Antibes et créez une myriade de souvenirs heureux dans cette demeure exceptionnelle. N'attendez plus, venez découvrir et tomber sous le charme de cette maison unique. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix 989000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950961.54 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1250 € - montant maxi : 1770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

À Montauroux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre de 270 m², alliant le charme de la Provence au confort d'une maison modernisée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie séduisent. Le vaste séjour s'ouvre sur des terrasses et un jardin paysager, offrant un havre de paix avec sa grande piscine idéale pour la détente sous le soleil provençal. La propriété dispose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de cinq chambres dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que de salles de bains rénovées. Toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Des investissements récents ont amélioré la qualité de la maison : cuisine neuve, modernisation des salles de bains, installation de panneaux solaires pour réduire les dépenses énergétiques, nouveau système de chauffage performant et une nouvelle pompe à chaleur pour la piscine. Cet bien, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Montauroux.

Toulon Est Les Ameniers : maison familiale rénovée avec piscine, à quelques encablures des criques. Au calme d'un petit lotissement résidentiel recherché, cette élégante maison de 165 m² entièrement rénovée conjugue le confort d'un intérieur moderne et la douceur d'un cadre de vie préservé. Une adresse rare, à quelques minutes seulement des criques de l'anse Méjean. Dès le seuil franchi, le ton est donné : prestations soignées, lumière généreuse, atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, parfaitement agencés, s'ouvrent de plain-pied sur le jardin et invitent naturellement à la convivialité ? ces moments simples qui font le sel d'une maison de famille. Avec ses six pièces dont quatre chambres et un bureau, elle a été pensée pour le confort de chacun. La suite parentale de plain-pied offre un véritable cocon, tandis que les espaces nuit, bien distincts, préservent l'intimité de tous. Idéal pour une famille qui grandit. La rénovation, récente et complète, ne fait aucune concession : matériaux de qualité, équipements contemporains et chauffage au sol pour un bien-être constant, été comme hiver. Côté extérieur, le jardin paysager de 600 m² se vit comme un prolongement naturel de la maison. Sa piscine automatisée et ses espaces détente promettent de belles journées au soleil. Une situation idéale. Accès privatif sur la piste cyclable. Criques de l'anse Méjean à quelques minutes, commerces accessibles à pied, gare de Toulon à env. 10 minutes (TER/TGV) et transports en commun desservant la Serinette et le centre-ville. Les atouts à retenir : Rénovation complète et soignée Toiture entièrement refaite en 2025 Chauffage au sol Piscine automatisée Garage + deux places de parking Une maison clé en main, prête à accueillir une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec le littoral. Un coup de coeur à découvrir sans tarder. Patrice FILIPPI Spécialiste Toulon Est. Avis de valeur de votre bien sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété confidentielle au charme authentique bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu, au sein du très recherché quartier des Pinchinats. Entièrement rénovée avec charme, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain dans une atmosphère raffinée et intemporelle. Les deux bâtisses historiques, deux anciens corps de chasses, sont reliées par un spectaculaire salon verrière baigné de lumière, offrant une sensation unique de vivre au coeur du parc. Les volumes généreux et la fluidité des espaces révèlent de belles pièces de réception ouvertes sur l'extérieur, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres dont 5 suites à l'atmosphère singulière, entre terrasse, plafonds à la française, poutres apparentes et matériaux naturels. Édifie sur un parc paysager de 5 500 m2 aux nombreuses essences Méditerranéennes, la propriété accueille une piscine avec son pool house, de larges terrasses, un espace balnéo, un terrain de pétanque, un triple garage fermé, ainsi qu'un ancien lavoir alimenté par une source naturelle provenant de la Sainte-Victoire.  Le calme absolu et l'environnement préservé font de ce lieu un véritable havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence. Une question ou envie de visiter ? Vous souhaitez vendre ou estimer un bien ? Contactez moi au 06 86 00 62 16 Aurélien Cattet - L'Immobilière CEPAC

Maison à vendre située à Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne maison d'environ 150 m² s'étend sur deux niveaux plus des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante, une cuisine séparée donnant sur une cour à l'arrière, ainsi qu'un cellier. À l'avant de la maison, une grande cour de plus de 130 m² est disponible. Au premier étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bain, et sous les combles, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC. Cette propriété a su préserver le charme des maisons anciennes avec ses tommettes, ses hauts plafonds et ses cheminées, et dispose également d'une dépendance d'environ 20 m² sur 2 niveaux. Un espace de stationnement est possible dans la cour. Commodités, bus et écoles à proximité immédiate. Pour un achat de maison de luxe à Marseille 12ème, contactez Julien Paliard, Agent Immobilier, au 06 95 03 66 23. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Alpilles. Proprieté à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon. Située dans un quartier résidentiel calme, avec une vue imprenable sur la Montagnette, jolie maison de plain-pied d’environ 165 m² habitables composée d'une entrée, d'un grand séjour cheminée, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison principale, un T3 de 70m2 tout équipé avec kitchenette et salle d'eau. Un beau terrain arboré de plus de 4 000 m², avec piscine et court de tennis, exposé sud, invite à profiter du soleil et de la vue. Prestations de qualité, garage, portail automatique, stationnement pour plusieurs véhicules, forages pour les extérieurs. Des panneaux solaires permettent une revente d'électricité à EDF d'un montent d'environ 2000 euros pour une année. Contact Sylvie Desbieys Agent commercial RSAC 43998730000020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à frontière de la Drôme et du Vaucluse, entre les magnifiques cités de Vaison et Grignan, cette propriété se dresse en position dominante à flanc de colline face au Ventoux. Ce mas ancien en pierre a bénéficié d'une remarquable rénovation et reprise intégrale lui conférant un intérieur contemporain avec de beaux volumes, un grand confort et de très beaux points de vue sur la nature environnante. Au rez de chaussée une entrée donne sur un magnifique escalier à l'esprit très moderne. Une cuisine dans une ancienne pièce voutée - avec arrière cuisine et cave - donnant sur une salle à manger. Un salon en deux parties avec plafond cathédrale, cheminée insert. Au premier niveau, une grande chambre ouvrant sur une terrasse et le jardin, avec salle de douche/hammam. Deux autres chambres se partagent une salle de douche. Au deuxième niveau une grande suite avec espace salon, espace chambre, une salle de douche menant à des combles aménagés en deux greniers. Accessible depuis l'extérieur de la maison : un petit atelier, à l'arrière un garage de 30m2. En contrebas de la maison, un très bel espace avec une piscine chauffée de 14m de long avec volet roulant électrique. La maison est à flanc de colline au milieu des vignes avec une magnifique vue sur la compagne environnante et le Mont Ventoux. Les terres sont d'une surface totale de 4 hectares environ composées du jardin et de vignes à proximité de la maison et d'un bois en contrehaut de la propriété. La propriété détient également un chai récent à proximité de la maison avec cuves et matériel agricole pour une production annuelle actuelle d'environ 14 000 bouteilles, en culture BIO. Caractéristiques techniques : plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur - Assainissement : micro station - Piscine chauffée - Isolation renforcée - Alarme et internet par fibre - Adoucisseur - Cuisine équipée - Cheminée insert dans le salon. Possibilité d'acquérir 4 ha de vignes AOC en sus. Un lieu unique propice à la déconnexion et au ressourcement pour amateurs de belles pierres et de nature préservée. DPE B «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à quelques encablures des plages des Sablettes à La Seyne-sur-Mer dans le Var, cette villa d'inspiration californienne des années 70 déploie 215 m² habitables sur deux niveaux, au sein d'un écrin de verdure de 2 575 m². Rénovée avec soin dans un esprit résolument contemporain, cette maison aux lignes architecturales franches séduit par son style affirmé, sa luminosité omniprésente et son état irréprochable. Sa silhouette singulière, ponctuée de larges baies vitrées, dialogue avec la nature environnante dans une harmonie parfaite, à l'abri des regards. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile ses volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante. Le salon se prolonge naturellement vers les extérieurs grâce à de grandes ouvertures toute hauteur, offrant une sensation de dedans-dehors fluide et apaisante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'inscrit dans le prolongement du coin repas avec élégance et sobriété. La villa propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale aux volumes apaisants, tournée vers le jardin arboré. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et bien-être au quotidien. A l'extérieur, le jardin boisé ? en partie classé et inconstructible ? enveloppe la maison dans une atmosphère méditerranéenne douce et confidentielle. Plusieurs terrasses, dont certaines laissent entrevoir la mer, invitent à la contemplation et à la détente. La possibilité d'y implanter une piscine vient parfaire le cadre de vie. Implantée dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes majeurs reliant Toulon à Marseille, cette propriété incarne une certaine idée du luxe discret, entre authenticité et modernité. Un bien rare, à l'identité architecturale forte, pour les amateurs de lieux de vie singuliers et inspirants. Dossier sur demande CLASSE ENERGIE : B70/ CLASSE CLIMAT : A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408 et 1904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

My Home Connexion vous propose en exclusivité cette charmante villa avec piscine, idéalement située au coeur du village de Maussane-les-Alpilles. Dès l'entrée, vous trouverez le salon ouvert sur la terrasse et la piscine, parfait pour profiter des beaux jours . La cuisine moderne, ouverte sur l'espace de vie, offre un cadre chaleureux et pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invité, un placard d'entrée, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. VILLA AVEC PISCINE - TRES BON ETAT - COEUR DE VILLAGE Prix : 562 000 euros H.A.I dont 4.66 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 537 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Palm'IMMO propose à Sanary-sur-Mer, quartier du Lançon. À seulement quelques minutes du littoral, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature et à l'abri de toute nuisance. Édifiée sur une parcelle de plus d'un hectare, elle profite d'un magnifique terrain plat d'environ 5 000 m2 autour de la maison, un atout particulièrement rare sur le secteur. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant une agréable sensation d'espace et d'intimité. La maison, entièrement de plain-pied, séduit par sa praticité et son potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement de quatre chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de plusieurs pièces d'eau. Sa configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement afin de répondre aux attentes et aux modes de vie actuels. L'ensemble est sain et bien entretenu, avec notamment des menuiseries en double vitrage et une toiture en bon état général. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine traditionnelle avec revêtement en PVC armé ainsi que d'un terrain de tennis, venant compléter ce cadre de vie privilégié entre campagne et bord de mer. Une propriété rare à la vente, offrant le confort d'une maison de plain-pied, un vaste terrain plat, un fort potentiel d'évolution et un environnement naturel recherché, à proximité immédiate des plages, du port et des commodités de Sanary-sur-Mer.

Adepte du charme provençal ? Vous rêvez d'un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités et du littoral ? Le bien que vous recherchez se trouve ici ! Construite dans les années 1970, cette jolie villa sur deux niveaux dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un dressing. A l'extérieur, un jardin paysagé, à l'abri des regards indiscrets, vous attend. Vous pourrez profiter de la piscine de 9 x 4 m au sel, avec liner armé remplacé courant 2025. Un double garage en sous-sol complète ce bien.

LLINARES IMMOBILIER vous présente : ART DE VIVRE. Située dans le secteur prisé des Accates, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante villa contemporaine d'architecte bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités. Exposée plein sud, elle développe 285m² de surface totale, dont 257m² habitables, sur un terrain paysager de 1 030m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie remarquable. La pièce de réception, agrémentée d'un poêle norvégien, s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et se prolonge par une cuisine contemporaine avec îlot central en marbre. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un garage. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de cinéma ainsi qu'un pool house ouvert sur la piscine et sa plage en résine de marbre. À l'extérieur, terrasses en bois exotique, espaces détente et potager composent un cadre de vie privilégié. Une master suite indépendante avec jardin privatif complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Domotique, système de sécurité performant et stationnements privatifs viennent parfaire cette propriété rare, où élégance contemporaine et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3345€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 entre 1080€ et 1520€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Prestige de 285m2 - Jardin 1030m2 - Piscine - Terrasse - Pool house - Dépendance - Garage - 13011 Les Accates

Situé à La Roquette-sur-Var, dans l’arrière‑pays niçois, à seulement 30 minutes de l’aéroport, ce mas provençal est un véritable oasis au cœur d’une oliveraie centenaire. Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère. En déambulant dans les jardins paysagés, on ressent immédiatement cette douceur de vivre typiquement méditerranéenne, entre jasmin, oliviers et ciel azur. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie aux ambiances différentes : Espace piscine pour profiter du soleil, coin jacuzzi intimiste et relaxant, terrain de pétanque, tonnelle végétalisée pour les siestes à l'ombre, brasero et même un four à pizza pour prolonger les soirées d’été dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le mas fait environ 320m2, répartis sur deux niveaux et parfaitement agencés. L'entrée, accueillante et chaleureuse, donne immédiatement envie de découvrir la maison. Le premier niveau est composé d’un vaste double séjour, avec un coin cheminée qui invite aux moments plus intimes, et un espace salle à manger distinct, idéal pour recevoir. Les volumes sont généreux, fluides, et toujours tournés vers l’extérieur. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une immense terrasse qui devient vite le cœur de la propriété. La maison principale compte cinq chambres et quatre salles de bain, deux au premier niveau et trois au second niveau, chacune avec son atmosphère, tandis qu’un appartement indépendant de deux pièces permet d’accueillir famille, amis ou voyageurs en toute autonomie. Aujourd’hui exploité en chambres d’hôtes, le Mas Provence Riviera bénéficie d’une excellente réputation et de très belles notes sur les plateformes et guides spécialisés. Un véritable projet clé-en-mains pour qui souhaite poursuivre cette activité, ou simplement profiter d’une grande maison familiale pleine de charme. Les environs viennent parfaire ce tableau. À quelques minutes, le village de Levens séduit par son authenticité, ses marchés, ses ruelles vivantes et son esprit provençal préservé. Entre mer et montagne, la localisation est idéale : proche de Nice tout en offrant un cadre naturel rare, propice au calme, aux balades et à un art de vivre plus apaisé. Le Mas Provence Riviera est plus qu’une maison : c’est un lieu de vie, un projet, une invitation à ralentir, en y accueillant vos enfants ou bien de charmants voyageurs...

Coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel, sa terrasse couverte et ses trois chambres. Ce bien est construit sur un terrain clos de 800 m² environ, aménagé et arboré, avec piscine et pool house pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Réf. 5258 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr