ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 252)

A vendre à Robion. Cette maison de village de 240 m² sur un terrain de 2500 m² environ, située au cœur de Robion, offrant un cadre paisible et verdoyant au pied du Luberon. La propriété propose quatre chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée. Un très grand salon lumineux en étage, donnant accès à une terrasse avec vue sur le village et le Luberon. Son jardin paysager accueille une grande piscine, un terrain de pétanque et de multiples espaces détente pour profiter de la douceur de vivre provençale. La maison bénéficie de prestations de qualité : adoucisseur d'eau, climatisation réversible, cheminée chaleureuse pour l'hiver, menuiseries en double vitrage avec baies vitrées coulissantes, carport, arrosage automatique, extérieur entièrement clôturé et éclairé. Ces équipements garantissent confort et praticité au quotidien, tout en assurant sécurité et intimité. Pour votre confort, vous profiterez également de la fibre optique, d’un interphone et d’espaces supplémentaires pour le rangement. Un véritable havre de paix, idéalement situé près du centre du village et de toutes commodités. Ce bien rare allie charme provençal et prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulouris. Villa en bout d'impasse et position dominante offrant un bel aperçu mer, d'une surface d'environ 220 m², avec 4/5 chambres dont une de plain-pied, rénovée à 100% en 2025. Au calme, avec une parcelle de plus de 1000 m² comprenant une grande terrasse avec pergolas bioclimatiques et une piscine au sel, l'ensemble présente une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové proche de tout et avec aperçu mer. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Valescure: vaste villa en excellent état, principalement de plain-pied, dans un environnement privilégié au calme absolu. Présentant le rare atout d'un plan en U, les pièces principales se déroulent autour d'un splendide olivier. L'ensemble est en parfait état, particulièrement performant sur le plan énergétique, dans une impasse sans aucun vis-à-vis offrant une qualité de vie supérieure dans une zone naturelle préservée proche de tout. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1673€ ~ 2264€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Les 3 Agences Azur Marine ont le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du célèbre village de Grimaud et à seulement cinq minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez. Nichée au coeur d'un magnifique terrain de 2 640 m2, cette bastide provençale d'environ 255 m2 habitables séduit par son authenticité, son exposition plein sud et son fort potentiel d'évolution. La maison principale offre de beaux volumes de réception avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles de bains. Chaque espace bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Véritable atout de la propriété, deux appartements indépendants d'environ 41 m2 chacun permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie, de développer une activité de location saisonnière ou encore de créer un espace professionnel indépendant. Le sous-sol de 137 m2 constitue un espace rare offrant de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, salle de loisirs, cave à vin ou importants espaces de stockage. Le terrain, entièrement exploitable et piscinable, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement pour créer une propriété d'exception adaptée à vos envies. Cette adresse recherchée, associée à la qualité de son emplacement et à son potentiel de valorisation, en fait une opportunité particulièrement attractive pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Un bien rare sur le secteur de Grimaud, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété à vendre située à Valbonne, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant des finitions raffinées et une décoration moderne. Cette villa principale d'environ 445 m², accompagnée d'un sous-sol de 180 m², comprend un vaste espace de réception lumineux de près de 200 m², ouvrant sur de larges terrasses et une piscine. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte, et la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains/douche en suite. Une autre chambre, pouvant servir de bureau, possède aussi une salle de douche en suite. À l'étage, 4 grandes chambres avec salles de bains en suite, dont deux donnant sur une terrasse, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec des possibilités d'équipement de loisirs. Un pool house de 45 m² avec salle de douche et une maison d'amis de 53 m² complètent cette propriété. Le parc paysager s'étend sur 4 552 m² et inclut un garage double, un abri pour 2 voitures et plusieurs espaces de stationnement. Cette propriété se trouve à quelques pas du village animé de Valbonne, à 5 minutes de la Mougins School et de l'autoroute, et à 20 minutes de l'aéroport de Nice. Classe énergie : C – Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 938 € et 9 386 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité du village de Montfavet, magnifique bastide restaurée avec des matériaux de qualité, alliant charme d'antan (poutres taillées à la main, tomettes en terre cuite, cheminée en pierre) et confort du XXIème siècle. Cette maison de famille est élevée de deux étages distribués par deux escaliers, dispose d'un grand salon avec cheminée, un petit salon avec cheminée, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, cinq chambres en suite, un dortoir, un cellier, une chaufferie et un accès à la remise de 120 m². La bastide s'ouvre sur un jardin clos, arboré d'arbres, acceuillant une piscine de 13 x 5 m, et est entourée d'un hectare de prairie.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale dans le très prisé hameau des Figons à deux pas du charmant village d'Eguilles et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence tout en étant au calme absolu. Vous serez immédiatement séduit par son environnement verdoyant, luxuriant et totalement préservé, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 080 m², cette villa de caractère offre environ 219 m² habitables, complétés par 64 m² de dépendances. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte équipée prolongée par une grande véranda de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux très grandes chambres avec salles d'eau et WC privatifs offrent un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec vue dégagée, d'une piscine, d'un pool-house tout équipé, ainsi que de plusieurs stationnements, dont un vaste garage et des ateliers développant environ 64m². La maison bénéficie d'une excellente situation géographique, avec un accès rapide à Aix-en-Provence et une proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements tout en conservant une qualité de vie rare. Un bien unique à découvrir, alliant nature, confort et emplacement privilégié. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance, cette propriété d'environ 400 m² habitables sur son terrain de plus de 3400m² séduit par ses généreux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et la qualité de ses espaces extérieurs. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré, elle bénéficie d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres ainsi que de plusieurs dépendances aménagées pour la détente et la convivialité : cuisine d'été, espace bien-être avec jacuzzi, terrasse couverte et bar extérieur. Un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble particulièrement agréable à vivre. La propriété est aujourd'hui organisée en trois espaces distincts : - Une aile principale d'environ 250 m² offrant une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, une grande entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de sport ainsi que quatre chambres. Sa configuration actuelle permet de repenser facilement les volumes selon les besoins de ses futurs propriétaires. - Une maison de type T3 d'environ 100 m², entièrement rénovée. - Une maison de gardien d'environ 50 m². Conçue pour pouvoir être réunifiée sans difficulté, cette propriété offre la possibilité de créer une demeure familiale d'environ 400 m² habitables, tout en conservant un potentiel de revenus locatifs. Un vaste garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien rare sur le secteur.

Située dans un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété provençale à Grimaud, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose un cadre rare et privilégié. Implantée sur un vaste terrain de 29 748 m², elle offre calme, intimité et authenticité, le tout à quelques minutes des plages et du Golfe de Saint-Tropez. Avec une surface habitable de 470 m², la villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère typiquement provençal. Les espaces de vie spacieux s'ouvrent sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou une villa de prestige. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Grimaud.

À vendre à Gordes. Idéalement située, cette propriété, à la vue panoramique sur le Luberon et ses villages perchés, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des célèbres villages de Gordes et Goult. Nichée dans un environnement naturel préservé, la propriété se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte, d’une mezzanine, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre en suite, de deux chambres, salle de bains, toilettes. La maison d’invités est une charmante maison ancienne en pierres. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie et à l’étage deux chambres, salle de bains, toilettes. À l’extérieur, le terrain paysager de 7 000 m² offre une vue imprenable sur les villages de Goult, Bonnieux et Roussillon. Vous profiterez d’un espace piscine avec un pool house et d’un environnement exceptionnel, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Chrystelle Nido

À vendre à Gordes. Cet élégant mas du XIXe siècle se situe au cœur d’un domaine paysager d’exception d'une superficie de plus d'1ha, à seulement quelques minutes seulement du célèbre village. Il offre une atmosphère rare où authenticité provençale et élégance intemporelle se rencontrent. Les jardins, soigneusement aménagés, dévoilent une succession d’ambiances : fontaines murmurantes, restanques en pierre sèche, borie traditionnelle, volière et serre composent un décor empreint de poésie. La piscine de 13 x 7m, invite à la détente et à la douceur de vivre, dans un cadre intime et préservé. La propriété dispose également d’un grand bassin à poissons et d’un ancien court de tennis à réinventer. La demeure principale, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur les jardins. En rez-de-jardin, les espaces de réception – cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et salle de billard – se prolongent naturellement vers l’extérieur, offrant des lieux de vie chaleureux et lumineux. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un second salon ainsi que deux suites. L’une dispose d’une terrasse privative dominant la propriété et les jardins. Une maison de gardien indépendante avec deux chambres complète l’ensemble sur une parcelle distincte. Une adresse rare pour les amateurs de belles demeures provençales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Méthamis, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Au cœur d'un village provençal authentique, cette bastide en pierres séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa situation dominante exceptionnelle.Développant environ 320 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 40 m², cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement paisible, lumineux et de vues dégagées sur les paysages environnants.Édifiée sur les hauteurs, cette maison dispose de trois niveaux indépendants, offrant des possibilités variées : grande maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet d'accueil. À l'entre-sol, vous trouverez un espace bureau et une buanderie.Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.Au premier étage, une pièce de vie lumineuse comprenant un vaste salon avec cuisine ouverte, une grande terrasse avec vue panoramique, trois chambres confortables et deux salles de bains.Le deuxième étage, au caractère atypique, accueille une mezzanine avec salon et cuisine, une chambre et une salle de bains.Le studio indépendant de 40 m² est un atout idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif, comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau.Le jardin, propice à la détente, dispose d'une cuisine d'été pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.Cette maison à vendre à Méthamis est une propriété authentique, pleine de caractère et de sérénité, parfaite pour les passionnés de belles pierres. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, nous offrons une visibilité internationale à cette maison de luxe à acheter à Méthamis.

Palm'IMMO vous propose en exclusivité à Six Fours les Plages cette agréable villa de type 'californienne' de plain-pied de 130 m2 habitables, idéalement située à seulement 250 mètres de la mer. Elle se compose d'un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, salle d'eau, toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangement offrant un confort de vie optimal au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle plate d'environ 900 m2, la propriété bénéficie d'un vaste jardin propice à la détente avec piscine sans vis à vis. Un garage indépendant d'environ 22 m2 complète l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnements. Son emplacement privilégié permet de rejoindre les plages à pied tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au bord de la mer.

Boulouris: villa de caractère aux inspirations provençales et matériaux nobles d'environ 220 m², rénovée, idéalement située à 700 m de la plage et 5 mn du centre ville, offrant de beaux aperçus mer. La parcelle de plus de 1100 m² est piscinable. L'ensemble, proche de tout, offre beaucoup de potentiel, aussi bien pour de la location saisonnière qu'en tant que villa familiale. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2540€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Située dans le secteur recherché de La diote à Gréasque, cette propriété de 195 m2 offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Le terrain plat, entièrement arboré et parfaitement entretenu, accueille deux accès indépendants avec portails, de nombreuses places de stationnement, un garage, ainsi qu'un carport À l'intérieur, les volumes impressionnent. Une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière. Les grandes baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin de plus de 1500m2. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place : un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, un second salon télévision, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe harmonieusement les espaces. Vous découvrirez une chambre avec dressing, une salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade. À l'extérieur, tout invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et préservé avec aucun vis à vis. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours dans un calme absolu. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Pompe à chaleur Panneaux solaires Forage Cheminée Garage Carport et stationnements multiples Baies vitrées à galandage Nombreux travaux récents de qualité (toiture 2022, façade 2026...) Une propriété rare où les prestations haut de gamme, les volumes généreux et la qualité de l'environnement créent un lieu de vie unique. Un bien pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un art de vivre. Contactez moi pour éffectuer une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 297 m² se situe dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une vue imprenable et une intimité totale, édifiée sur une parcelle en restanques de 5 692 m². Cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE se compose de quatre chambres, dont trois suites parentales, et s’ouvre sur une entrée raffinée avec son bassin zen. Un vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse et à une piscine à débordement plein Sud, créant une fusion parfaite avec la vue panoramique. Au même niveau que la terrasse piscine, l'espace maître comprend un dressing, une salle de bains et une douche. Le rez-de-chaussée présente des prestations supérieures, avec un ascenseur privatif reliant deux suites spacieuses et un bureau, avec potentiel d’aménagement pour une salle de sport ou un espace bien-être. La luminosité et la qualité des prestations font de cette villa un bien exceptionnel. Mandat 1587 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente Maison de luxe AIX EN PROVENCE.

Située à MALEMORT DU COMTAT, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'architecte contemporaine de 200 m² vous séduira par son design élégant et sa luminosité. Conçue selon les standards d'une maison passive, elle garantit un confort de vie optimal tout en respectant l'environnement. Les vastes espaces de vie, avec de grandes baies vitrées, favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Actuellement, la maison dispose de trois belles chambres, avec possibilité d'aménager une quatrième. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle offre une vue dégagée sur la Provence, vous assurant calme et sérénité. À l'extérieur, un bassin chauffé de 25 mètres de long vient compléter ce bien rare, parfait pour la détente et la baignade. Un véritable bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe à MALEMORT DU COMTAT.

À vendre à proximité de Gordes. Dans un environnement préservé du Luberon, se dévoile cette propriété de charme offrant plus de 233 m² habitables sur un terrain d’exception de 2,3 hectares avec court de tennis. Nichée dans ce décor naturel grandiose, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les paysages emblématiques de la région. Un lieu rare où règnent calme absolu et beauté authentique. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il propose notamment cinq chambres en-suite, un vaste salon lumineux, une salle à manger accueillante, ainsi que plusieurs espaces de vie alliant élégance et caractère provençal. Côté extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des panoramas environnants. La piscine de 11x5,5m et son pool house s’intègrent harmonieusement à l’ensemble, invitant à la détente. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de charme local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISONS AVEC DÉPENDANCE PISCINE GARAGE ET VUE PANORAMIQUE MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES (83670) Joli village provençal situé à 15 minutes des lacs des gorges du verdon et 25 minutes de Saint Maximin la sainte Baume et des axes autoroutiers. RARE A LA VENTE, propriété de charme édifiée sur un terrain boisé de 4555 m² dominant exposé sud avec une vue dégagée. Vous disposez de 2 habitations, la principale construction traditionnelle d'une surface de 250 m² environ avec un grand garage, une dépendance de 23 m² pour accueillir famille, amis ou faire l'objet de location. Vous serez charmé par l'habitation principale qui vous propose de belles pièces très lumineuses, l'entrée dessert la cuisine, des toilettes indépendants, un grand bureau avec mezzanine ainsi que l'espace nuit comprenant 3 chambres avec vue dégagée sur la piscine, des toilettes, une salle d'eau et un accès direct au garage. Le grand séjour est agrémenté d'une majestueuse cheminée et d'une magnifique vue dégagée sur la terrasse d'été et l'espace piscine de forme atypique, une salle à manger attenante à la cuisine équipée ouverte sur une véranda agréable pour les soirées fraiches ou transformée en jardin d'hiver. A l'étage 2 suites parentales, l'une équipée d'une salle de bain avec une vue panoramique sur les collines environnantes, la seconde bénéficie d'une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un accès sur le solarium pour profiter du soleil provençal. La dépendance de 23 m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine de 15 m² , idéale pour recevoir ou une location saisonnière. Ce bien est équipé d'un chauffage central au sol, climatisation, grande cheminée ouverte, système d'arrosage dans le jardin, double vitrage ainsi que d'un adoucisseur d'eau, volets roulants électrique, une fosse septique et des panneaux solaires apportant une bonne rentabilité. Au sous sol vous découvrirez un grand garage avec atelier, cave et sauna. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et idyllique mais également proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique PEYRON - Agent commercial Immobilier MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur

Agay: villa contemporaine superbement dessinée et intégrée, avec vue mer sur la rade d'Agay et l'Estérel, à 15 mn à pied de la plage et des commerces. Proche de tout, l'ensemble offre de belles possibilités aussi bien en location saisonnière qu'en résidence principale. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

À proximité du centre village de Maussane, dans un environnement sans nuisance avec commerces et restaurants à pied maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 215 m2 hab. composée de 4 chambres, dont une grande chambre de maître au rez-de-chaussée avec son dressing et salle de bains,1 autre avec salle d'eau privative et de 2 chambres à l'étage qui se partagent une salle de bains, vaste séjour cathédrale avec cheminée, salon TV, cuisine équipée haut de gamme, cave à vin et garage. Le parc paysager de 1 100 m2 déploie de nombreux endroits propices à la détente et une piscine chauffée (11 x 3,5 m). L'ensemble, chic, élégant, harmonieux et pratique promet un séjour et une détente maximale dans une maison à l'abri des regards. Les prestations sont soignées et le lieu est charmant.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2021, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à seulement 2,5 km du village et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 2 707 m², la propriété développe environ 258 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse dominant la piscine et les collines environnantes. Une élégante suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, dressing, espace bureau et WC indépendant complète cet espace de vie. Dans le prolongement de la maison, accessible par un couloir intérieur, un espace actuellement exploité en gîte indépendant de type F4 d'environ 77 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut aisément redevenir partie intégrante de la maison pour créer une grande propriété familiale. Un appartement indépendant climatisé de type F2 d'environ 38 m² (ancien garage aménagé) vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse d'environ 76 m² offre une vue dégagée sur la piscine et les collines. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine traditionnelle au sel de 9 x 4 m réalisée en 2025, d'une terrasse couverte, de locaux techniques et de plusieurs espaces annexes. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un excellent rendement avec un F4 loué environ 1 800 euros par semaine et un F2 environ 1 000 euros par semaine en haute saison. Notre avis : Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou conjuguer résidence principale et revenus complémentaires, dans un cadre naturel préservé au coeur de la Provence. Un bien rare où confort moderne, sérénité et rentabilité se rencontrent. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Idéalement située au cœur du village d’Eygalières, l’une des adresses les plus recherchées des Alpilles, élégante propriété de plain-pied, composée d’une maison et d’un appartement indépendant. Elle conjugue avec subtilité le charme intemporel de la Provence et le raffinement d’un art de vivre contemporain. L’ensemble développe environ 204 m² pour 227m2 de bâti. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. L’appartement indépendant est pensé pour recevoir dans les meilleures conditions la famille ou les amis, Il se compose d’un coin cuisine avec salon, chambre et salle d'eau, complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager de près de 900 m², soigneusement aménagé. La piscine de 8x4m s’intègre harmonieusement à cet environnement privilégié, propice à la détente et à la douceur de vivre provençale.

Au calme absolu, dans un environnement naturel et préservé, cette superbe propriété en pierre offre tout le charme d’un ancien domaine provençal, situé au cœur des vignes, à proximité d’un village de caractère et à seulement 15 minutes de Lorgues. Ancienne magnanerie, la bâtisse se développe en forme de U autour d’un charmant patio central en pierre, agrémenté d’un magnifique platane qui apporte ombre et fraîcheur à cet espace de vie extérieur plein de caractère. L’ensemble offre environ 380 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son authenticité et la belle atmosphère de ses pièces de vie. Les matériaux anciens ont été conservés : sols en terre cuite, pierre, bois, poutres apparentes, murs en pierre selon les pièces, ainsi que de magnifiques plafonds voûtés dans le salon et la salle à manger, qui renforcent le caractère unique de la maison. La propriété se compose notamment d’une aile principale avec un vaste espace de réception, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine avec cellier, ainsi que plusieurs chambres. Les différentes ailes de la bâtisse permettent d’accueillir famille et invités avec une grande indépendance. Au total, la maison dispose de 6 chambres, dont plusieurs espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, maison de vacances, accueil d’hôtes ou projet de réception. L’état général de conservation est bon, la propriété ayant bénéficié d’un entretien régulier. Les volumes, la distribution en plusieurs espaces et le charme des éléments anciens en font un bien rare, à la fois authentique et confortable, avec un fort potentiel de personnalisation. À l’extérieur, le domaine s’étend sur un terrain discontinu d’une contenance totale d'env. 26 hectares. Il comprend de vastes espaces naturels, des zones de stationnement, trois garages, ainsi qu’un bel espace piscine avec pool house, parfaitement intégré dans l’environnement. Une partie du terrain, représentant 1,3 hectare de vignes, est exploitée par un viticulteur dans le cadre d’un bail à ferme. Un lieu rare, paisible et chargé d’histoire, idéal pour les amoureux de la Provence, de la pierre ancienne et des grands espaces.

Nichée en hauteur, à l'abri des regards, cette belle demeure de 300m2 bénéficie d’une époustouflante vue panoramique sur la campagne grassoise. Sise à pied de Châteauneuf Près du Lac et ses commerces, la propriété en très bon état offre des prestations de qualité. -- Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une baie vitrée de 12 mètres de long, sur l’espace piscine et le grand jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’un confortable séjour avec cheminée, d’une spacieuse cuisine épurée, d’une suite parentale avec salle d’eau/toilette et dressing, ainsi qu’une seconde chambre en suite. Bureau, toilette invités et buanderie, viennent compléter ce niveau. L’étage comprend également deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain/toilette et dressing. Les sols sont habillés de pierres, carrelages et marbres de qualité. Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur dessert le rez-de-chaussée et l’étage. La climatisation rafraîchira toute la maison, elle est gainée à l’étage. En annexe, un appartement d'amis avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau ainsi qu'un accès indépendant avec parking. Plusieurs terrasses, magnifique parc en restanque d’environ 5300m² complanté d'oliviers, agrumes, muriers et platanes. Grande piscine à débordement avec jacuzzi et plage immergée, pergola formant un joli salon d'été de 30m². Nombreux stationnements fermés par un portail automatique et au bout un atelier. Réf 13433. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021. se situent entre 1843 € et 2493 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.