ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 215)

Il existe encore quelques lieux capables de surprendre, même à Lorgues. Celui-ci en fait partie. C'est une propriété à terminer dans un site extrêment rare, avec vue dominante sur près de 1,3 hectare de terrain plat à proximité du village, suffisamment proche pour pouvoir s'y rendre à pied. Elle bénéficie d'un emplacement d'une rare qualité : une position dominante, une vue dégagée sur plusieurs kilomètres, un environnement calme, un terrain d'environ 1,3 hectare en nature de verger, entièrement clôturé, et un puits. Une configuration devenue presque introuvable sur la commune. La maison, actuellement hors d'eau et hors d'air, offre une base de travail particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant créer une propriété à son image, sans partir d'une page blanche. Le gros oeuvre, la toiture, les ouvertures et les volumes principaux sont déjà en place. Il reste à réaliser les travaux intérieurs, les aménagements techniques et les extérieurs afin de révéler tout le potentiel du lieu. Le projet permet d'imaginer une maison familiale de caractère, largement ouverte sur le paysage, avec une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, avec 3 salles d'eau et des dressings, ainsi qu'un garage et des annexes dont le potentiel est immense. Les plans existants donnent déjà une lecture claire du futur usage des espaces, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'adapter les aménagements intérieurs selon leur mode de vie et leur niveau d'exigence. La propriété dispose d'un permis de construire pouvant être transféré aux acquéreurs, sous réserve des formalités administratives habituelles. Le dossier prévoit notamment la régularisation des travaux en cours, l'ajout d'un garage en sous-sol et la créaton d'un dispositif d'assainissement autonome. Le budget de travaux peut être estimé, selon le niveau de prestations retenu, entre 250 000 euros et 300 000 euros environ pour achever la maison et en faire l'une des propriétés les plus singulières du secteur. Ce bien ne s'adresse pas à des acquéreurs recherchant une maison déjà terminée. Il s'adresse à ceux qui savent reconnaître une adresse, une situation et un potentiel. A ceux qui souhaiteront créer une propriété rare et valoriser leur investissement dans un environnement que l'on ne fabrique pas, avec une vue, un terrain et une présence que l'on rencontre très rarement dans sa vie. Une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel haut de gamme, à quelques minutes du centre du village, dans l'un des cadres les plus séduisants de la commune.

Nichée au coeur d'un quartier prisé et recherché, idéalement situé entre la Place des Lices et la célèbre plage des Canoubiers, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de plain-pied au style provençal, édifiée sur un terrain de 1 293 m². Elle se compose d'une agréable cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour baigné de lumière. L'espace nuit offre quatre chambres, dont deux suites, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un toilette. A l'extérieur, la propriété, exposée sud, bénéficie de beaux espaces aménagés avec terrasses et piscine, le tout au coeur d'une végétation luxuriante et à l'abri de tout regard. Discrétion, confort et art de vivre sont les maîtres mots de cette propriété rare à la vente à visiter sans attendre !

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: À seulement quelques minutes du port de Sanary et de ses commerces, découvrez cette superbe villa de 142 m2, alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Pensée pour une vie dedans/dehors, la maison s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage prolongeant le salon-séjour sur un vaste auvent, véritable extension de l'espace de vie. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme la suite parentale et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux poutres apparentes offrant une superbe hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative avec vue dégagée sur les oliviers et la campagne environnante. Une salle d'eau commune  complète cet espace nuit agréable et lumineux. L'extérieur a été conçu comme un véritable havre de paix où vous trouverez plusieurs salons vous invitant à la détente et à la relaxation. Une grande cusine d'été  couverte avec Four à pizza/ pain , plancha vous permettra de recevoir famille et amis et toute conviviaité.  Enfin vous trouverez une piscine chauffée de 7x4 au sel et avec jacuzzi intégré et sa grande terrasse en bois permettant de profiter du soleil en toute tranquillité.  Les petits plus : un espace atelier , de grands carports permettant de stationner plusieurs véhicules et l'accès au canal de provence A découvrir sans tarder! Bénédicte de Vandeul  Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DUMON vous présente : À Saint-Saturnin-lès-Apt, dans un environnement naturel préservé, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une situation rare. En position dominante, elle offre une vue panoramique remarquable sur le village, le Luberon, le Mourre Nègre et jusqu'aux Alpilles, tout en permettant de rejoindre le centre du village à pied. Édifiée sur un terrain d'un hectare, au coeur d'une végétation provençale de chênes verts et de garrigue, la propriété offre un cadre de vie à la fois ouvert, lumineux et intime. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du paysage, avec de larges ouvertures sur les terrasses, la piscine et le panorama. La maison développe environ 160 m2 habitables de plain-pied, complétés par un garage double de 38 m2 et une double cave / sous-sol d'environ 28-30 m2. Elle comprend notamment un bel espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine, plusieurs chambres, un dressing, une buanderie et plusieurs pièces d'eau. La distribution actuelle offre une belle souplesse d'usage. En complément des chambres existantes, certains volumes -- notamment une buanderie de 7,5 m2 et une salle de bains de 5 m2 -- pourraient être réinterprétés afin d'augmenter la capacité d'accueil, selon les besoins de chacun. Le garage double de 38 m2 offre un volume complémentaire généreux, permettant d'envisager la relocalisation de certaines fonctions techniques, tout en conservant pleinement ses usages actuels de stationnement, de rangement et de service. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers la piscine de 11 x 5 m, idéalement orientée face au paysage. Le terrain assure calme, recul et intimité, sans isolement excessif grâce à la proximité du village. La maison offre un excellent niveau de confort contemporain, avec notamment pompe à chaleur / climatisation réversible, VMC double flux, triple vitrage, fibre, alarme, caméras de surveillance extérieure, borne de recharge électrique et système anticalcaire. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu rare : une maison contemporaine facile à vivre, de plain-pied, baignée de lumière, avec une vue réellement exceptionnelle, un terrain d'environ un hectare, une piscine, un garage double et un accès privilégié au village. Une propriété singulière à Saint-Saturnin-lès-Apt, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire haut de gamme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée en position dominante, au cœur d'un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette élégante propriété de 305 m² offre un art de vivre rare, entre nature, sérénité et panoramas spectaculaires sur les collines de l'arrière-pays azuréen, les champs d'oliviers, jusqu'à la mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 839 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une atmosphère particulièrement paisible. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin grâce à de vastes baies vitrées. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, profite pleinement des vues dégagées, tandis que la cuisine indépendante prolonge naturellement la vie vers l'extérieur avec une agréable terrasse dédiée aux repas en plein air. La villa principale accueille six chambres, dont une vaste suite parentale de plain-pied et quatre chambres disposant de leur propre salle de bains ou salle d'eau. Un appartement indépendant entièrement équipé avec kitchenette complète l'ensemble et permet de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. À l'extérieur, les jardins soigneusement entretenus composent un véritable écrin de verdure autour de la piscine agrémentée d'une élégante fontaine. Une aire de jeux pour enfants vient compléter cet environnement pensé pour les moments de partage en famille. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste parking pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules renforcent le confort quotidien de cette propriété. À seulement quelques minutes des villages recherchés de Valbonne et de Châteauneuf-Grasse et des Golfs, cette villa conjugue avec harmonie volumes, intimité et douceur de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays cannois.

Entre Saint-Cannat et Célony, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée en bordure d’un agréable étang, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse avec pergola, sublimée par une magnifique glycine, invitant à la détente et aux repas en extérieur. La cuisine a été entièrement refaite avec de belles prestations. L’espace nuit se compose de deux chambres situées aux extrémités de la maison, garantissant confort et intimité, ainsi que d’une salle de bains et des vastes rangements. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente complétée par un poêle à bois. L’eau provient du Canal de Provence et est traitée pour un usage domestique. Le terrain, joliment arboré, dispose de plusieurs emplacements de stationnement. Le petit étang, partagé avec un autre propriétaire, abrite de nombreux poissons, limitant naturellement la présence de moustiques et renforçant l’atmosphère paisible du lieu. Une piscine hors sol 6mx3m entourée d'une belle terrasse en bois exotique permettra au moins téméraires de gouter aux joies de la baignade. La maison, en parfait état, est habitable immédiatement. Vous serez séduit par son charme, sa simplicité élégante et son cadre de vie bucolique et luxuriant. Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Jame's Property vous propose une charmante maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété provençale authentique, datant du XIXe siècle, se trouve dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Édifiée sur un terrain clôturé et paysagé de 7 500 m², cette maison développe près de 450 m² habitables et comprend 12 chambres, avec un mas principal d'environ 230 m² et cinq logements indépendants, parfaits pour une activité d'accueil. Bien entretenue, cette propriété allie charme et confort moderne, avec des matériaux de qualité, des façades en pierre, et des menuiseries en bois à double vitrage. Le mas principal dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger, ainsi que plusieurs suites spacieuses à l'étage. Les cinq logements offrent des environnements soignés pour une activité touristique. À l'extérieur, le parc arboré, agrémenté d'une oliveraie et de terrasses, comprend deux piscines chauffées et de nombreux espaces de détente. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est une opportunité rare, alliant authenticité et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles.

Nichée sur les hauteurs du quartier prisé des Issambres, cette villa contemporaine à vendre à Roquebrune-sur-Argens a été entièrement rénovée en 2025. Elle offre une vue panoramique sur la mer qui se dévoile dès l'entrée. Éclairée par son exposition sud et sud-ouest, la villa possède une spacieuse pièce de réception, sublimée par un salon cathédrale et de larges baies vitrées sécurisées qui ouvrent sur la Méditerranée et la piscine à débordement chauffée au sel. Sa cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie généreux.Au même niveau, la villa propose une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains, double douche et toilettes pour invités. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux élégantes suites avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.Les services incluent des espaces dédiés au bien-être : salle de sport, cave à vin, buanderie et un vaste garage. À l'extérieur, des jardins paysagers bien entretenus proposent un cadre idéal pour se détendre autour de la piscine et du boulodrome, dans un environnement tranquille et privilégié.Complet, cet achat villa Roquebrune-sur-Argens est aussi entièrement domotisé et bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, système de vidéosurveillance et équipements modernes, offrant un confort de vie exceptionnel.DPE : A (25 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : 31kg CO₂/m²/anEstimation des coûts annuels d’énergie : entre 1200 € et 1640 €Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située proche de toutes les commodités de Vidauban, Immoprovence by Victoria Immobilier vous présente cette propriété familiale T7/T8 pleine de charme, aux multiples possibilités. La maison alliant confort, fonctionnalité et authenticité, offre un cadre de vie particulièrement appréciable se prêtant à différentes configurations, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d'accueil, grâce à sa répartition en 3 logements. L'habitation principale, composée de 5/6 pièces, vous accueille en rez-de jardin par un hall avec une grande buanderie et des WC + lave-mains, pour vous mener à un vaste séjour/salle à manger, s'ouvrant sur une ravissante terrasse avec pergola plein Sud. Vous pourrez ensuite apprécier la belle cuisine récente, entièrement équipée et dotée d'une arrière-cuisine. Un bureau, facilement convertible en chambre de plain-pied, vient parfaire ce niveau. L'étage vous dévoilera ensuite 3 chambres lumineuses, donnant chacune sur une grande terrasse conviviale avec son barbecue, dont 1 superbe et vaste chambre avec poutres apparentes, cheminée et espace dressing, 2 grandes salle de bains complètes, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Côté indépendances, la propriété dispose : -d'un joli T2 niché au 1e étage via un accès indépendant, qui saura ravir ses hôtes avec son solarium, un séjour avec rangements et kitchenette, une charmante chambre mansardée, des rangements sous combles, et une salle de douche-WC. -d'un sympathique studio en rez de jardin, prêt également à générer des revenus locatifs, ou à accueillir famille et amis. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace entièrement pensé pour la détente, avec une grande piscine traditionnelle au sel de 12 x 6 m2, un cours de tennis privé et un boulodrome, le tout sur un terrain plat de 2 300 m2 entièrement aménagé, muré, et facile d'entretien. Un puits fonctionnel et 8 panneaux solaires vous permettront de surcroît de réduire vos consommations. Enfin, 1 garage double de 34 m2, 1 atelier, 2 portails électriques avec accès distincts + 1 portillon, et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, pour plus de confort : un lieu parfait pour une vie à la fois active et relaxante, au coeur de la ville! Vidauban, charmante commune du Var nichée entre vignes et collines, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé au coeur de la Provence. Idéalement située entre mer et montagnes, elle séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses écoles et son dynamisme local. Facile d'accès, la commune bénéficie de la proximité de l'autoroute A8 (La Provençale), permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Nice ou Toulon. Les axes routiers départementaux desservent efficacement les environs. Côté transports, l'aéroport de Nice-Côte d'Azur se situe à environ 1 heure, tandis que celui de Toulon-Hyères est accessible en moins d'une heure. Un emplacement stratégique qui allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations, ainsi que pour organiser une visite! Cette annonce vous est proposée par MARTINEAU Nathalie - SARL - NoRSAC: 801230137, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence propose à la vente cette propriété séduisante au charme incontestable, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable, où lumière et matériaux de qualité se combinent pour créer une atmosphère apaisante. Dès l'entrée, le platane centenaire et la terrasse ombragée invitent à profiter de l'extérieur. Avec ses pièces de vie spacieuses et lumineuses, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, cet espace est idéal pour des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend cinq chambres, dont quatre avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. Nichée sur un terrain paysager de 3 222 m², elle offre également un verger, un garage pour deux voitures, et un chauffage central. À l'extérieur, la piscine de 12 x 4 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin verdoyant. Un pool house avec douche complète cet espace conçu pour exploiter pleinement les beaux jours. Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence à vendre, à découvrir sans attendre.

Cette maison idealement placée en front de mer domine la Baie de Sanary-Bandol. Elle offre un cadre de vie exceptionnel. A l'abri de tous les regards, les yeux sont fascinés par la beauté du site et la végétation superbe et luxuriante. Le grand terrain de 4455 m2 écarte tout voisinage. Cette maison fut un haut lieu de rencontres des plus grands artistes du XX éme siècle. Spacieuse et de plain pied sur 25 mètres linéaire face à la mer, elle propose 7 pièces, 5 chambres réparties sur 2 ailes et autant de salles de bains ou d'eau. Cette maison de charme est à rénover selon vos envies. Une trés large terrasse s'ouvrant sur un extérieur permettra l'organisation de receptions face à la Mer. 3 Garages fermés pour 6 véhicules et des Parkings privatifs extérieurs, très rare dans ce secteur et un funiculaire. Cette Maison face à l'une des plus belle baie du littoral est à découvrir....

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Éguilles, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 700 m², la maison séduit dès les premiers instants par son architecture élégante aux lignes épurées, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans son environnement naturel. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre une harmonie rare entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vastes terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du panorama et de la douceur de vivre provençale. La pièce de réception de plus de 114 m² constitue le cœur de la maison. Elle accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un espace repas, un coin bibliothèque, un bureau ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier-buanderie complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Dans le prolongement, une spectaculaire verrière conduit à une somptueuse suite parentale d'environ 45 m² comprenant dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et profitent d'une vue remarquable sur le jardin intimiste et les paysages environnants. Plusieurs espaces de travail viennent compléter cet étage, idéal pour une vie familiale ou le télétravail. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement au paysage et offre un espace de détente privilégié face à la nature. Une authentique paillote camarguaise entièrement équipée d'environ 38 m² accueille un espace repas convivial pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Prestations complémentaires : Fibre optique Double borne de recharge pour véhicules électriques Nombreuses terrasses et espaces de détente Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate d'Aix-en-Provence L'établissement international IBS de Luynes bénéficie d'un service de transport scolaire depuis Éguilles, à proximité de la propriété. Une adresse rare pour les amateurs de lumière, de calme et de vues d'exception, au cœur d'un environnement privilégié aux portes d'Aix-en-Provence.

Cette Bastide de caractère du 18ème siècle est située dans un cadre idyllique à Cadenet, à proximité des plus beaux villages du Luberon (Cucuron, Lourmarin, Vaugines, Ansouis...) et dispose de nombreux atouts. Sur un domaine de 2 hectares est implantée la Bastide principale de 470m² environ disposant en rez-de-chaussée, d'une grande cuisine/salle à manger et d'une pièce de vie orientée plein sud et ouvrant sur une grande terrasse avec cuisine d'été abritée. Sur trois étages s'organisent neuf chambres et quatre salles d'eau. Deux maisons d'habitation complètent l'ensemble, l'une de quatre pièces de 80m² environ et l'autre de trois pièces de 60m² environ. Une autre bâtisse entièrement en pierre, développe 120 m² avec une cuisine indépendante et un beau salon avec cheminée et son plafond à la provençale. Sur un magnifique parc planté d'arbres remarquables de plus de 2 hectares, on y retrouve un vieux bassin en pierre alimenté par une source et une grande piscine ainsi que plusieurs dépendances. Superbe bien alliant charme et caractère!

Villa d'architecte de 220 m2 avec piscine, vue dégagée et potentiel foncier En position dominante, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'architecte aux lignes épurées offre environ 220 m2 habitables. Elle séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la vue. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 300 m2, la propriété offre également la possibilité d'acquérir 3 000 m2 supplémentaires, un atout rare pour préserver son intimité ou envisager de nouveaux aménagements. La villa composée de 4 chambres, dont 2 en suite s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : une chambre en suite, et des espaces de vie baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L'architecture contemporaine, les matériaux de qualité et les prestations soignées confèrent à cette propriété une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. À l'étage : trois chambres profitent d'un accès direct à un vaste toit-terrasse, offrant un bel espace extérieur à végétaliser selon vos envies et à transformer en véritable jardin suspendu. Les atouts de cette propriété : Possibilité d'acquérir 3 000 m2 supplémentaires ; Position dominante avec jolie vue dégagée ; 4 chambres, dont 2 en suite; Toit-terrasse accessible depuis les chambres de l'étage, à végétaliser ; Piscine et vastes espaces extérieurs ; Environnement calme et préservé. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un cadre de vie privilégié, où espace, lumière et nature se conjuguent parfaitement.

Belle propriété provençale de 5 chambres avec piscine, studio indépendant et jardin paysager, idéalement située à Saint-Marc-Jaumegarde, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix-en-Provence. Dans un secteur résidentiel très recherché à proximité du Cours Mirabeau, cette maison provençale offre 240 m2 habitables sur un terrain arboré de 1089 m2. Espaces de Vie Lumineux & Confort Familial Au rez-de-chaussée : Double séjour avec cheminée, chaleureux et spacieux Salle à manger lumineuse de type véranda, idéale pour recevoir Cuisine équipée avec cellier Grande buanderie fonctionnelle À l’étage : 5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou les invités 2 salles d'eau, Un salon TV cosy pour se détendre Une bibliothèque ou espace bureau Un grand studio indépendant avec salle de bain – parfait pour la location, un espace de travail ou accueillir des proches. Prestations complémentaires : Piscine privée chauffée avec nage à contre-courant, terrasses ensoleillées Deux caves et un atelier Emplacement calme, à proximité des commerces, écoles et sentiers de randonnée Ce bien rare allie charme provençal et confort moderne dans un cadre privilégié à Saint-Marc-Jaumegarde, proche d’Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Aix-en-Provence – Propriété contemporaine d’architecte dans un environnement privilégié À 2 km du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² s’inscrit dans un écrin paysager de 1 200 m², arboré et parfaitement au calme. Entièrement rénovée avec goût par un architecte Aixois de renom, la maison conjugue avec justesse caractère, modernité et art de vivre provençal. Les volumes sont généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente. La pièce de réception, d’une superficie de plus de 50 m², s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La continuité dedans/dehors, signature des belles propriétés aixoises, invite à profiter pleinement du climat et des longues soirées d’été. La cuisine élégante et conviviale bénéficie également d’un accès direct à une terrasse dédiée aux moments de partage. L’agencement s’organise harmonieusement : Niveau principal : Une entrée soignée Un vaste séjour ouvert sur l’extérieur Une cuisine dinatoire équipée Une buanderie Deux chambres Une salle d’eau Rez-de-jardin : Deux suites spacieuses et intimistes Une cinquième chambre Un dressing À l’extérieur, une piscine chauffée au sel prolonge le confort de vie dans un cadre préservé, tandis qu’un garage complète l’ensemble. Bus et commerces à proximité immédiate, accès rapide aux principaux axes, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel de grande qualité. Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant un équilibre recherché entre sérénité, élégance architecturale et proximité du centre-ville.

TOULON - LE MOURILLON Maison de Maître À quelques pas des plages du Mourillon, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, cette remarquable maison de maître d'environ 200 m2 habitables incarne à merveille l'élégance des demeures bourgeoises. Une adresse rare où le charme de l'ancien, la proximité immédiate de la mer et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Derrière son élégante façade, la propriété dévoile de magnifiques espaces de réception baignés de lumière et offre une agréable vue dégagée sur la mer. Les parquets anciens en chevrons, les belles hauteurs sous plafond, les larges ouvertures cintrées et le majestueux escalier en bois témoignent du caractère authentique et du raffinement de cette demeure. La maison offre une distribution idéale, le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de vie composés d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante. A l'étage, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Cet agencement garantit confort et intimité à chacun de ses occupants. À l'extérieur, l'environnement privilégié permet de rejoindre les plages du Mourillon en 1 minute à peine. Une dépendance indépendante de 20 m2, constitue un espace supplémentaire idéal pour recevoir vos amis en toute intimité. Un garage de 20 m2, et un stationnement pour deux véhicules, complète les prestations de la propriété. Une propriété rare sur le marché toulonnais, offrant un art de vivre unique entre patrimoine, élégance et Méditerranée.

A quelques pas du coeur du village, cette demeure d'environ 300 m² offre un véritable refuge suspendu face au Luberon. Restaurée avec une grande sensibilité, elle cultive une atmosphère singulière où la lumière, la pierre ancienne et les vues sur le paysage composent un équilibre rare. Ses cinq chambres climatisées, ses généreux espaces de vie, son jardin intimiste, ses terrasses et sa piscine chauffée invitent à savourer pleinement la douceur provençale. Une adresse discrète où l'on oublie que le village est à quelques pas, tout en bénéficiant du privilège de disposer d'un garage.

A seulement quelques minutes de Gordes, dans un environnement calme, au cœur des Monts de Vaucluse, cette maison de hameau d'une surface totale de 180 m2, entièrement rénovée, allie charme authentique et prestations de qualité. Un grand porche en bois ouvre sur une charmante cour intérieure, véritable havre de paix, mise en valeur par un jardin fleuri de 366 m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour lumineux avec son espace salle à manger ouvrant sur la cuisine équipée autour d’un Piano Lacanche, et un salon. À l’arrière, une buanderie/cellier et des pièces techniques complètent ce niveau. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct vers l’extérieur, favorisant une belle continuité entre intérieur et jardin. L'étage distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Un bureau complète l'ensemble. La propriété dispose d'une place de parking et une piscine 6x4m. Un bien rare, de bon confort, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, dans l’un des secteurs les plus prisés du Luberon nord.

Cette ancienne ferme posée sur un terrain de 4 970m2 a bénéficié d'une métamorphose complète pour devenir un lieu de vie résolument contemporain de 180m2. Dès l'entrée le ton est donné : charme, modernité et lumière généreuse. Le salon s'habille avec un insert et s'élance vers une double hauteur avec mezzanine. La salle à manger dialogue à la fois avec une verrière et une cuisine ouverte. De retour dans l'entrée, un couloir guide vers des sanitaires ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau. De là, une passerelle mène à une suite parentale confortable donnant accès à une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'à une terrasse. Le rez-de-chaussée, propose l'agrandissement de la partie habitable avec l'aménagement de l'atelier actuel de 32m2, en studio. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un plancher chauffant et rafraichissant, d'une ventilation double flux, d'un système d'arrosage automatique et est raccordé à l'assainissement collectif. Au grand air, vous profitez du calme de ce magnifique terrain orné de végétation spontanée et soigneusement aménagé. Cellier, local technique, terrasse Nord, potager, terrain pétanque complètent l'ensemble. Véritable havre de paix, tout en étant à trois minutes du centre d'un village avec commerces. A proximité de Grignan, Nyons, Vaison la Romaine, Orange. N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous ! Joel BARROCHE 06 18 44 23 59 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joel BARROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453554610 - ROMANS.

À proximité de Saint-Étienne-du-Grès et de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre verdoyant et paisible, se trouve cette maison à vendre à Saint-Étienne-du-Grès. Nichée au bout d'un chemin privatif, cet authentique mas du XIXème siècle s'étend sur un parc de plus de 3 hectares, offrant une vue dégagée sur les environs grâce à sa position en hauteur. Avec environ 300 m² de bâti répartis sur 8 pièces principales dont 235 m² habitables, cette propriété dispose de matériaux d'époque tels que les carreaux de ciment, les encadrements en pierres de Fontvieille et les poutres en bois, conférant à l'ensemble une authenticité remarquable. Une rénovation soigneusement pensée permettra de créer la maison familiale idéale, qu'elle soit principale ou secondaire. Le parc, riche et diversifié, comprend des champs, des espaces arborés aux essences variées, ainsi qu'une oliveraie offrant une vue imprenable sur les contreforts des Alpilles et les plaines environnantes. Cette maison, calme et intimiste, représente un potentiel exceptionnel à quelques pas des commodités et des centres animés des Alpilles, tout en bénéficiant du charme et du prestige des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Située au Beausset, au coeur d'un environnement privilégié, cette superbe propriété nichée sur plus d'un hectare séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature. La villa principale d'environ 200m2 offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une grande cuisine familiale de 30m2, d'un vaste salon séjour cathédrale de 60m2 offrant une magnifique hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, et une majestueuse cheminée en pierre. Un cellier-buanderie et des WC complètent ce niveau. Possibilité de créer une suite parentale de 40 m2 supplémentaires en rattachant un des T2 à la maison. A l'étage, un grand pallier ouvert sur le séjour, dessert une suite avec salle d'eau et tropézienne privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'un balcon, et d'une salle d'eau commune. La propriété comprend également trois appartements T2 totalement indépendants et chacun équipé d'un jacuzzi . Actuellement exploités pour la location saisonnière , ils offrent une rentabilité très attractive, idéal pour un complément de revenus mais aussi pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. La maison et les appartements sont entièrement climatisés. A l'extérieur vous profiterez d'un bel espace dédié à la détente avec une piscine chauffée de 12x6 et sa pataugeoire, un pool house aménagé avec WC indépendants , ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 12000m2 est bien arboré et facile d'entretien, il abrite actuellement un âne et quelques moutons. Côté stationnement , un grand garage de 60m2 et de nombreuses places de parking vous permettront de recevoir plusieurs véhicules. La propriété est entièrement alimentée par le canal de provence. A découvrir sans tarder! Bénédicte de Vandeul Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement naturel d'exception, dans le secteur très convoité de Super Magagnosc, cette remarquable propriété incarne l'arrière pays azuréen, entre élégance, discrétion et douceur de vivre. Développant plus de 660 m² habitables pour 800m² de surface utile, elle réunit une demeure principale et plusieurs espaces indépendants au sein d'un ensemble harmonieux de 22 pièces. La maison principale propose six chambres, complétées par trois appartements attenants, permettant d'accueillir en toute indépendance proches, invités ou personnel. Dès l'entrée, le charme opère à travers la qualité des volumes, la lumière omniprésente et l'authenticité des lieux. Les espaces de réception, conçus pour être aussi conviviaux qu'élégants, s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée, véritable pièce centrale de la propriété. Le terrain, soigneusement aménagé en restanques, révèle une atmosphère rare, avec oliveraie, coins de détente, végétation méditerranéenne et terrain de pétanque ombragé sous de majestueux tilleuls. La piscine s'inscrit naturellement dans ce décor et bénéficie d'un panorama dégagé sur les reliefs de l'arrière-pays, prolongé par une présence discrète mais précieuse de la mer à l'horizon. A proximité immédiate de Grasse, des villages de charme et de la Côte d'Azur, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre intimité, accessibilité et standing. Une adresse confidentielle pour une résidence familiale d'envergure, d'une ou plusieurs familles, ou un projet d'hospitalité de prestige. +33611507961

L'âme de la Provence... A l'abri des regards, au coeur d'un environnement préservé d'environ un hectare, ce mas de caractère déploie tout le charme intemporel de la Provence. Dissimulée au milieu des oliviers, des agrumes et des figuiers, la propriété face à ses restanques bénéficie d'une intimité absolue et d'un calme remarquable dans une atmposphère authentiquement Pagnolesque. Les vues dégagées sur le Fenouillet et le Coudon composent un décor naturel d'une grande beauté. La maison principale s'organise autour d' espaces de vie typiquement provencaux : salon, cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte, coin repas intime et bureau. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un espace indépendant accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis. Une propriété confidentielle où la patine des matériaux, la lumière et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. À seulement 10 mn de l'aéroport de Toulon-Hyères et 5 minutes des plages ainsi que des accès autoroutiers. Un lieu rare à s'approprier pour les amateurs de lieux de caractère et d'émotions. Cette annonce vous est proposée par MAITRE Claudie - - NoRSAC: 898116371, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette superbe villa d'architecte neuve, nichée au calme absolu au fond d'une impasse privée. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette propriété séduit immédiatement par son architecture raffinée, inspirée des demeures provençales contemporaines. Les façades habillées de parements façon pierres sèches, les tuiles artisanales, les génoises à double rang, les poutres apparentes, les larges baies vitrées à galandage et les volets intégrés dans les murs témoignent d'un souci du détail et d'une qualité de réalisation remarquable. L'intérieur offre des volumes généreux et une parfaite fluidité entre les espaces de vie. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial, tandis que la grande cuisine ouverte donne directement sur le jardin. Véritable cœur de la maison, un magnifique patio de plus de 33 m², visible depuis le séjour, apporte charme, lumière et sérénité. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et de placards intégrés. Une troisième chambre est équipée d'un grand placard. Une douche indépendante avec WC ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation d'exception : climatisation réversible gainable dans toute la maison, garage communicant entièrement carrelé, climatisé et ouvrant sur le patio, vide sanitaire, matériaux haut de gamme et finitions particulièrement soignées. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes – chênes verts, cyprès, oliviers, grenadiers… – crée un cadre de vie paisible et authentique. Une belle piscine s'intègre parfaitement à cet environnement, complétée par un boulodrome pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare, alliant élégance architecturale, confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de prestige. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens Immobilier de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.