ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 213)

13012 - MARSEILLE - SAINT BARNABE - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET VASTE TERRAIN ARBORÉ - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 310.0 M eEfficity, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier très recherché de Saint Barnabé à Marseille. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'exception de 310 m² offre avec ses 10 pièces et 6 chambres une qualité de vie qui saura accueillir chaleureusement famille et amis. La terrasse de 200 m2, exposée plein Sud, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité, elle est idéale pour des repas en extérieur ou des soirées conviviales. Construite en 1950 et rénovée , cette propriété possède un charme indéniable avec une vue magnifique sur la mer depuis la chambre. Le vaste terrain arboré de 1500 m² ajoute une touche de tranquillité à cet ensemble déjà remarquable. Laissez-vous séduire par cette maison unique à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Isabelle Campagnola Savon icampagnolasavon@efficity.com 0611542327 votre consultante Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle CAMPAGNOLA-SAVON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°400686085. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. LAMBESC (13410) - CO-EXCLUSIVITÉ - Située en lisière du village, cette maison de type 6 de 155 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Bâtie sur un terrain plat et clos de plus de 4 800 m², elle permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la région. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 54 m² équipé d'une cheminée et de la climatisation, avec un accès direct à une terrasse en partie couverte. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre donnant accès à une pièce en enfilade avec WC privatif. Cet espace modulable peut faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant. À l'extérieur, le jardin clos dispose d'un abri de jardin et d'un garage de 27 m². La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules. Les + du bien : - Pièce de vie de 54 m² avec cheminée et climatisation - 2 chambres de plain-pied dont une de 17 m² - Garage de 27 m² - Terrain plat, arboré et clôturé (avec de nombreux fruitiers) À noter : - Etat du bien : à rafraichir - Fosse septique à rénover - Eau du canal - Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 183 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 € et 3 050 € / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 450 000 € (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € TTC représentant un total de 470 000 € TTC (honoraires d'agence inclus), soit 4,44 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive, pour une découverte transparente et sereine de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers. Située au cœur du village, à pied des commerces et des commodités, cette maison offre environ 152 m² habitables et se divise en deux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée commune et d'un appartement de type T2 indépendant. Ce dernier comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre voûtée et une salle de bains avec WC. À l'étage, l'habitation principale dispose d'une pièce de vie traversante d'environ 31 m², d'une cuisine indépendante et d'une terrasse de 28 m² exposée plein Sud. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec deux chambres (dont une de 16,5 m²), un bureau et une salle d'eau avec WC. Atouts du bien : - Vie de village à pied - Terrasse exposée Sud de 28 m² - Dépendance T2 - Poêle à bois ; fibre optique À noter : - Etat du bien : à rafraichir - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 530 €/an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 191 kWhEP/m².an (D) - Émissions estimées : 7 kgCO₂/m².an (B) - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 2 360 € et 3 240 € - Années de référence : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 295 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Siège social : 12, rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Magnifique bastide à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec piscine et une vue imprenable. Découvrez cette propriété de caractère de 300m² habitable, établie sur un terrain clos et arboré de plus de 3 350m². Cette maison offre une orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée et d'ombrages créés par de superbes arbres. La maison principale, organisée sur deux niveaux, comprend un rez-de-jardin avec une entrée, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une buanderie et un salon de réception. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, bureaux et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une maison de gardien indépendante de 90m² complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une piscine de 5m x 12m, d'un local technique récemment rénové et d'un arrosage automatique. Ce cadre de vie unique, associé à des infrastructures modernes, représente un véritable achat de Maison de luxe à Vaison-la-Romaine. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37.

Propriété à vendre à Vaison-la-Romaine, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant un cabanon provençal de caractère en pierre, agrandi avec une extension contemporaine. Située dans un cadre privilégié et tranquille, cette maison se trouve à proximité du centre de Vaison-la-Romaine et d'un village renommé. Ce bien rare allie authenticité provençale et modernité dans une atmosphère apaisante. Le rez-de-jardin lumineux, avec un vaste salon contemporain, cheminée insert et éclairage “ciel étoilé”, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine et la salle à manger, avec une hauteur sous plafond remarquable, forment un espace convivial idéal pour recevoir. Une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. Deux ateliers avec chauffage au sol par pompe à chaleur offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et indépendance. Le jardin, soigneusement entretenu, est doté d'une piscine et d'un poolhouse. La propriété dispose de prestations modernes, telles que le double vitrage et la climatisation réversible. Cette maison représente un cadre de vie exceptionnel, fusionnant le charme provençal et le confort contemporain, à proximité des commodités de Vaison-la-Romaine. Maison de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine. Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37.

iad France - Anais Navarrete vous propose : Villa exceptionnelle au cœur d’un environnement privilégié - La Cadière-d’Azur. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes du village de La Cadière-d’Azur et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, cette superbe propriété d’environ 270 m² entièrement rénovée se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez captivés par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, dont une magnifique suite parentale offrant un confort optimal. Cette villa dispose également d'espaces complémentaires tels qu'une salle de cinéma, une pièce polyvalente, un dressing et des espaces de rangement pour répondre à divers projets de vie. À l’extérieur, la propriété, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², est conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une agréable terrasse, une cuisine d’été, une piscine, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente. Côté prestations, aucune détail n’a été négligé : résidence sécurisée, système d’alarme avec vidéosurveillance, fibre optique, garage et nombreux stationnements complètent ce bien de qualité. Un atout rare : un permis déjà accordé permet une extension d’environ 50 m² supplémentaires, ajoutant encore du potentiel à cette propriété. Une villa élégante où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent. Pour découvrir tout son potentiel et ses prestations, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Combeau vous propose : Située à Gassin, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison récemment rénovée en 2022 se trouve à quelques minutes du centre de Saint-Tropez. Elle bénéficie d'un bel aperçu mer et offre un cadre de vie élégant, paisible et proche des plages. La propriété comprend un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain complète et d'une terrasse tropézienne avec vue panoramique sur la mer vous attend. En rez-de-jardin, un appartement indépendant permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'un espace repas, d'un coin lounge, d'un terrain de pétanque et de plusieurs places de stationnement. Une occasion rare pour un achat Maison de luxe à Gassin, alliant confort, style et proximité immédiate de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Mandelieu-la-Napoule, l’Agence vous propose cette Maison à vendre, principalement de plain-pied, offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu sur la mer. Située dans un quartier très prisé, à quelques minutes des commodités et des plages, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1235 m², sans vis-à-vis, cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec salle à manger et cheminée, d'une vaste terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche. Le bien comprend également un garage double, une cave et un patio. Idéale pour les amateurs de tranquillité dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Maison à vendre à Sarrians, Vaucluse. Signée par l'architecte reconnu Max Bourgoin, cette propriété de 240 m², construite en 1981, représente une véritable ode au confort et à l'espace. Située sur un terrain magnifiquement paysagé de 7 000 m², elle se trouve dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Sarrians. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, avec une architecture minutieusement pensée. La partie jour comprend une cuisine entièrement équipée et séparée, une salle à manger lumineuse et un salon orné d'une cheminée en pierre du Gard. Une mezzanine et une véranda de plus de 80 m² ajoutent encore plus de charme à cette maison, tout comme le grand patio tourné vers l'extérieur. La partie nuit offre 3 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain, accompagnées d'une suite parentale spacieuse à l'étage. Cette maison est conçue pour être écoénergétique, avec une cheminée en pierre, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Un studio indépendant, parfait pour des séjours de famille ou des amis, complète ce bien. À l'extérieur, le jardin plein sud de plus de 7 000 m² est un espace de détente, agrémenté d'une piscine de 10 x 4,5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage et une cave complètent cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une exceptionnelle maison de luxe à acheter à Sarrians, cette offre est à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Didier Escallier vous propose : Découvrez cette élégante villa contemporaine à vendre à Solliès-Toucas, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain plat de 2000 m² agrémenté de magnifiques oliviers, cette maison développe plus de 230 m² habitables et se situe au cœur d’un environnement paisible. Profitez d'un cadre de vie où calme, lumière naturelle et douceur de vivre provençale se rencontrent, à seulement 20 minutes des plages. Dès votre arrivée, l’allée pavée vous introduit à une propriété où volumétries et luminosité prennent tout leur sens. L’espace de vie est généreux et ouvert, établissant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux. La maison se compose de quatre chambres confortables, dont trois suites, chacune offrant un espace nuit intime. Les commodités incluent des dressings, une buanderie, et de nombreux rangements pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes, ponctué d’oliviers, offre un décor apaisant. La piscine chauffée se fond harmonieusement dans cet écrin de verdure, tandis que les espaces extérieurs vous invitent à profiter pleinement de chaque instant, mêlant détente et convivialité.Un garage spacieux ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation gainable, la fibre, et des panneaux solaires viennent compléter ce bien aux finitions soignées, construit en 2017. Une propriété rare, où l'élégance contemporaine s'allie à l'âme provençale, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et proximité du littoral. Contactez-moi pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien unique.

A Forcalquier, à 5 minutes en voiture du centre ville ! Sur une parcelle de plus de 5 600 m² de terrain à flanc de colline, dans un cadre paisible et en campagne, venez découvrir cette maison de 132 m² habitables. Entrée principale, salon avec cuisine ouverte et pièce vitrée ouverte sur les arbres environnants, 3 chambres, un bureau, une salle de jeu. Salle de bains et salle d'eau. Buanderie. Elle est équipée d'un poêle canadien et de pompe à chaleur air/air. Double vitrage. Cabanon et atelier / rangement en sous sol. Eau du canal. Prenez le petit sentier pour découvrir la piscine, nichée dans la végétation, à l'abri des regards ! L'endroit est paradisiaque et vous offre un environnement de qualité au calme total. DPE D Référence agence : 7046

LE BEAUSSET (83330) – Charmante villa avec piscine sur 5 000 m² de terrain paysagé L'agence ORPI Cabanis du Beausset vous propose ce mas provençal de 172 m², en grande partie de plain-pied, sur un magnifique terrain plat et arboré de 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée avec deux celliers ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée à foyer ouvert. Cet espace de vie, climatisé grâce à une climatisation réversible, s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un store. L'espace nuit offre deux chambres avec placards et climatisation réversible dont une avec lavabo, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et placards. À l'étage, une grande mezzanine avec bureau et accès à un solarium complète l'ensemble ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine 10 x 5 m avec local technique, une terrasse avec patio, un terrain de pétanque, un potager, un grand parking, un car-port, deux garages, une cave et un vide sanitaire. Situation idéale, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville du Beausset. Un bien rare alliant charme provençal, confort et beaux volumes. Référence agence : 13808

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, propose à la vente une ancienne bergerie rénovée, située sur les hauteurs de Gordes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à MURS se trouve dans un environnement naturel préservé, tout en étant proche des commodités et à quelques minutes du célèbre village de Gordes. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, avec des prairies et des espaces boisés. L'espace extérieur comprend une piscine de 8 x 4 m et plusieurs zones de détente. La bâtisse principale, pleine de charme, présente un salon cosy ouvert sur une vaste pièce de vie d'environ 90 m² avec cheminée et cuisine centrale. Un balcon permet de profiter de la vue panoramique, particulièrement au coucher du soleil. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, une chambre d'amis avec salle d'eau et un gîte indépendant d'environ 90 m² ajoutent à cette offre, idéal pour recevoir en toute intimité. Un garage spacieux et deux chalets de rangement complètent l'ensemble. À environ 1 heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international Marseille-Provence, cette Maison de luxe MURS à vendre séduira les amateurs de nature et d'authenticité, parfaite en résidence principale, secondaire ou projet d'accueil.

L'Office Immobilier de Marseille 6ᵉ vous propose à la vente un immeuble de rapport rénové de 210 m², comprenant 7 appartements. Pour plus de détails, y compris l'adresse du bien, la visite virtuelle et les informations financières, consultez notre site Mon Office Immobilier avec la référence 6558-MCO. Situation et contexte : Localisé rue Bel Air, dans le 6ᵉ arrondissement, cet immeuble se trouve à proximité du métro Notre-Dame-du-Mont, à environ 5 minutes de la gare Saint-Charles et du Vieux-Port, avec des commerces et des espaces verts à quelques pas. Description intérieure : Cet immeuble en bon état, offrant des prestations satisfaisantes, dispose de parties communes rénovées, y compris la cage d'escalier. Il est équipé de climatisation réversible et bénéficie d'une isolation optimisée. Les volumes et la distribution sont fonctionnels, idéaux pour une exploitation locative ou une vente à la découpe. Partie nuit : Sept logements indépendants sont à votre disposition, chacun équipé d'espaces nuit distincts, facilitant ainsi la location et la gestion locative. Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible - Cage d'escalier refaite - Isolation optimisée - Emplacement central, proche des commodités et des transports À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6558-MCO Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde vous propose à la vente une maison architecturale alliant modernité et nature. Située à l'entrée de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement cinq minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine est idéale pour profiter des commodités urbaines tout en étant entourée de verdure. Avec environ 178 m², cette maison construite en 2021 présente une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une grande baie vitrée de 12 mètres s'ouvrant sur l'extérieur. Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous attend. L'étage comprend trois chambres d'environ 13 m², un bureau, un espace de jeux et une salle de bain. La propriété, nichée dans un écrin de verdure, s'étend sur un terrain paysager de 1 000 m², avec une grande terrasse de plus de 100 m², une piscine chauffée et un terrain de pétanque. De plus, la maison est dotée d'un système d'arrosage automatique pour l'entretien du jardin, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés pour un quotidien organisé. Garage et espace de stockage sont également disponibles. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Marc-Jaumegarde, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières peuvent être trouvées sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5845-EHA. À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques.

À vendre, maison de luxe à CAVALAIRE SUR MER, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'une impasse paisible, cette villa se trouve sur un terrain de 1 190 m², adjacent à un espace boisé classé, offrant un environnement verdoyant. La propriété est agencée sur deux niveaux et comprend une habitation principale ainsi qu'un appartement de deux pièces en duplex, parfait pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un spacieux séjour/salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC vous attendent. L'appartement attenant, avec son entrée séparée, propose une cuisine et un séjour, tandis qu'à l'étage se trouvent une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez un espace de vie convivial avec piscine, terrain de pétanque et plusieurs terrasses idéales pour la détente. Deuxième garage et nombreux stationnements complètent cet ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

MENERBES Mas à restaurer au cœur des vignes et des champs de cerisiers.Cette bâtisse en pierre, pleine de charme et de caractère, était initialement une ancienne filature de soie du début du 19ème siècle, avant de devenir un moulin à huile puis une ferme agricole encore habitée aujourd'hui.Exposée au sud, elle bénéficie de l'ombre d'un magnifique marronnier au milieu de la cour intérieure. La superficie utile est d'environ 600 m2, offrant une vue splendide sur le village de Ménerbes au sud et le Mont Ventoux au nord, ainsi que sur les Monts de Vaucluse.Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, une chambre, un bureau, deux salles d'eau, un WC séparé, et une impressionnante pièce de 100 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, anciennement dédiée à la fabrication, ainsi que trois pièces qui servaient de chambres pour le personnel et plusieurs remises. Au 1er étage : trois chambres et des pièces utilisées comme greniers.Au 2ème étage : deux grandes pièces de 65 m2 et 88 m2 avec des hauteurs sous plafond d'environ 6 mètres. À l'extérieur, une grande remise complète le tout. La surface du terrain, majoritairement arboré de cerisiers, est de 8490 m2. Située à distance de marche du village et de ses commerces, cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de Mas de luxe à Ménerbes, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité d'achat d'une Maison à Gigaro, LA CROIX VALMER, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa existante de 160 m² est accompagnée d'un permis de construire en cours d'instruction, conçu par un architecte réputé du Golfe de Saint-Tropez. Le projet de rénovation et d’extension propose une future maison d’environ 270 m² avec 6 chambres en suite. Située dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d'une superbe vue mer, à seulement quelques minutes à pied des plages de Gigaro et à 15 minutes de Ramatuelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte et un spacieux salon/salle à manger surplombant une terrasse avec vue, tandis qu'au rez-de-jardin se trouvent 3 chambres en suite et un deuxième salon donnant sur la piscine. À l'étage, vous trouverez une 6ème chambre avec solarium. Ce bien est complété par une buanderie, un garage, une piscine et un pool house, le tout sur un terrain méditerranéen de 1 600 m². Les coûts des travaux de construction seront à la charge de l'acheteur. Une occasion unique d'acquérir une maison à Gigaro.

La Croix Valmer - Gigaro. Exclusivité. Magnifique vue sur la mer dans un environnement paisible, situé à 100 mètres d'une plage intime. Au cœur du secteur résidentiel de Gigaro, cette villa existante de 145 m2 est vendue avec un permis de construire (en cours d'instruction) pour la création d'une villa de 243 m2. Ce projet sur mesure permettra de concevoir un bien harmonieux, intégré dans son cadre naturel. Pensé pour combiner confort et modernité, le projet inclut des espaces de vie spacieux tels qu'un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. Une vaste suite parentale viendra compléter ce niveau, tandis qu'à l'étage, quatre chambres en suite s'ouvriront sur une terrasse dominant la mer. Une piscine de 5 x 12 m et de larges terrasses embelliront cet ensemble d'exception. Un jardin méditerranéen de 1500 m2 complétera ce bien. Ce projet représente une opportunité unique pour l'achat d'une Maison à acheter à La Croix Valmer, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet disponible sur demande. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

CAVALAIRE SUR MER, dans un secteur paisible et recherché, à proximité des plages et des petits commerces, découvrez cette charmante villa offrant une vue imprenable sur le Cap Lardier et la baie de Cavalaire. Érigée sur un terrain paysager de 1 270 m², cette maison construite en 1989 dispose d'environ 125 m² habitables et se distingue par son cadre privilégié, ses terrasses ensoleillées et sa piscine aux formes libres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour/salon lumineux donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2022. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une belle suite principale avec salle de bains. À l'étage, deux chambres en suite avec salles de bains, accompagnées d'une mezzanine conviviale. Un garage complète cette propriété d'exception. Un emplacement parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, entre calme, vue mer et accès direct aux plages. Cette maison de luxe à acheter à CAVALAIRE SUR MER représente une opportunité unique dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située en pleine nature, à proximité du charmant village de Gordes dans le département du Vaucluse, cette vaste ferme en pierre de 1850 est à vendre. La propriété, développant plus de 650 m2, se compose de plusieurs bâtiments soigneusement rénovés, comprenant une ferme principale, deux maisons d’amis indépendantes ainsi qu’un mazet au cœur d’un bois privé. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux ouvrant sur des pièces de réception lumineuses, avec des éléments d’époque préservés. L'espace extérieur est tout aussi séduisant, avec une cour intérieure ornée de jasmin et une piscine carrelée, entourée de paysages pittoresques. Ce bien rare offre une tranquillité inégalée tout en étant proche de la vie villageoise. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à GORDES dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

*** LE BEAUSSET *** Située dans un secteur résidentiel du Var, cette propriété à l'entretien exemplaire est érigée en position dominante. Elle offre une vue dégagée avec un aperçu mer charmant vers la baie de La Ciotat. La vaste pièce de vie, dotée d'une cuisine américaine, constitue le cœur de cette maison. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Le coin nuit est subtilement isolé en demi-palier et comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, en plus d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous-sol total abrite un double garage, une buanderie et un espace bureau/atelier indépendant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 154 m², la propriété propose un extérieur soigné avec une piscine et plusieurs terrasses intimistes. Cette villa de luxe Le Beausset est à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Fanny DELZENNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809403983, RCP Galian 127 124 335.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Rayol-Canadel-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la mer à 180°. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer et l'île du Levant. Avec une surface habitable d'environ 250 m², la propriété se compose de deux villas indépendantes de 125 m² chacune, édifiées sur un terrain clos et paysager de 1 500 m².Chaque villa est conçue avec soin, intégrant des matériaux de qualité et un agencement identique en miroir. Elles proposent :- Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse avec vue mer,- Une cuisine équipée,- Un cellier/buanderie,- Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et un cabinet de toilette indépendant,- Une piscine privative à débordement.Les deux villas peuvent être facilement réunies, permettant ainsi de créer une grande résidence, en fonction des besoins de l'acquéreur.L'ensemble est en parfait état et offre un cadre de vie élégant, paisible et fonctionnel, à proximité des plages et des commodités.Le marché immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer présente des opportunités uniques tant pour les résidences secondaires que pour les projets d'investissement. Cette commune, discrète et préservée, séduit ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel, entre mer et collines, et des panoramas époustouflants.Un bien à ne pas manquer si vous envisagez un achat de maison de luxe à Rayol-Canadel-sur-Mer.

VAISON LA ROMAINEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.À quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine et de ses commerces, découvrez ce mas en pierres restauré, implanté sur un terrain verdoyant de plus de 1800 m², entièrement clos et arboré.Un véritable havre de paix alliant charme provençal et confort moderne.D'une superficie d'environ 167 m², la bâtisse dispose d'un vaste espace de vie de près de 50 m², intégrant une cuisine équipée et une salle à manger agréable, s'ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour les repas d'été.Un salon chaleureux, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau, complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées, parfaites pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine entouré de verdure, invitant à la détente et à la convivialité.Ce mas offre intimité, calme et authenticité, tout en étant proche de Vaison-la-Romaine, de son marché provençal, de ses commerces et de ses nombreuses activités culturelles et touristiques.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.Il se compose :---Rez-de-chaussée---Cuisine équipée / Séjour avec poêle à bois 47 m² et accès terrasse couverte 22 m²Salon avec poêle à bois 20 m²Mezzanine avec coin salon / bureau 18 m²Dégagement avec rangement 14 m²Buanderie avec placards 3.5 m²WC suspendu avec lave mains 1.5 m²Chambre climatisée 13.5 m²Chambre climatisée avec placards 18 m²Salle d'eau avec double vasque 6 m²Salle d'eau 4 m²---1er étage---Chambre climatisée sous rampants 8.5 m²Dégagement 3 m²Chambre climatisée sous rampants 10m²Point d'eau avec WCGrenier de rangement--Piscine 9.5x 4.5 m : liner - filtration sable - chlore - volet solaireHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Juliette Neff vous propose : Maison avec piscine et vue sur la mer. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située à La Turbie, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Monaco. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue sur la mer. À l'étage, la maison comprend une master avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles de bains modernes pour le confort de toute la famille. L'extérieur de la propriété est tout aussi agréable avec un jardin et une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les jours d'été ou d'hiver grâce à son système de chauffage, permettant des moments de convivialité en plein air. Les prestations de cette maison comprennent la climatisation, une porte blindée et un système d’alarme pour votre sécurité et confort, ainsi qu'un garage. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à La Turbie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Neff, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884697566.