ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 185)

A vendre en co-exclusivité, cette agréable villa de plain-pied exposée plein sud, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2, offrant un cadre de vie privilégié et de belles prestations. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 154 m2, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger convivial et une cuisine américaine ouverte. Les sols en terre cuite apportent charme et authenticité à l'ensemble. Une arrière-cuisine de type buanderie vient compléter cet espace de vie particulièrement pratique au quotidien. Les larges menuiseries à galandage permettent une ouverture totale sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont 3 bénéficient de leur propre salle d'eau, notament une belle suite parentale. La villa dispose d'une climatisation gainable assurée par deux groupes indépendants, de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de l'eau de ville ainsi que d'une toiture traditionnelle à triple génoise. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous bénéficierez d'une piscine chauffée au chlore réalisée en béton projeté, d'une grande terrasse couverte ainsi que d'une cuisine d'été équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement agréable. Un appartement indépendant d'environ 25 m2 avec entrée privative complète la propriété. Doté de son propre tableau électrique et d'un système de climatisation indépendant, il dispose également des arrivées d'eau en attente pour l'aménagement d'une salle d'eau. Cet espace pourra convenir à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Les prestations comprennent également un portail électrique, deux visiophones, un forage avec cuve de stockage d'environ 3 000 litres, ainsi que de nombreux équipements de confort participant à la qualité de vie au sein de cette propriété.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de style provençal, récemment rénovée, allie design épuré et ambiance chaleureuse. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle s'étend sur une parcelle de 4170 m² et comprend 4 chambres au total. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée propose deux chambres avec salle de douche, une chambre indépendante avec douche accessible de l'extérieur, ainsi qu'un spacieux living-room et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez la master bedroom dotée d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Le sous-sol abrite une salle de cinéma/jeux, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée au sud, d'une oliveraie, d'une allée en gravier, d'une piscine avec îlot et d'un terrain de pétanque. Les finitions incluent parquet en chêne massif, pierres provençales, cuisine en corian, climatisation réversible, et cheminée centrale. De plus, vous disposerez de 10 places de parking avec un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Paul-de-Vence.

Sur les hauteurs prisée de La Valette Dans un environnement calme niché en pleine nature, cette remarquable villa d'architecte de 142 m2, offre une vue mer panoramique omniprésente dans chacune de ses pièces. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 200 m2, la propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes et sa parfaite connexion avec l'extérieur. Ses larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et révèlent un panorama exceptionnel où la mer s'invite comme toile de fond permanente, Le tout dans un niveau de finition très raffiné. L'agencement se décompose d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, vous retrouverez de plein pied une suite parentale équipée d'une salle d'eau contemporaine avec terrasse indépendante. Le niveau supérieur dispose de trois chambres avec salle de bain et wc. À l'extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement du cadre privilégié ; une élégante piscine, de larges terrasses dédiées à la détente, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé garantissant calme et intimité. L'alliance réussie entre architecture contemporaine, nature, confort de vie et panorama, confère à cette propriété un caractère rare sur le marché. Pour davantages d'informations, Lorenzo Martinez / Agence Canat&Warton 06 35 17 54 05

À vendre, Mas de luxe à Pernes-les-Fontaines, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, accessible par une allée de lavandes avec le Mont Ventoux en toile de fond, se compose d'un mas en pierres entièrement restauré. Elle comprend plusieurs appartements pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes, ainsi qu'une maison principale avec jardin indépendant et deux studios à aménager. Les installations incluent également un double bureau, une grange/salle de réception équipée d'un bar et d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une double piscine avec plage et terrasse en bois pour profiter du soleil provençal. Idéalement située à proximité du village et des sentiers de la Via Venaissia. Pour plus d'informations, dossier complet sur demande.

À Gassin, au sein d'un domaine résidentiel apprécié pour sa tranquillité, nous vous proposons cette villa à vendre à Gassin, particulièrement convoitée par les résidents du secteur et du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 155 m2, édifiée sur un terrain de 926 m2. Conçue pour le confort au quotidien, elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'un bureau et d'un vaste salon lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse typique des maisons provençales. La cuisine, spacieuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. En extérieur, le jardin plat comprend une piscine arrondie, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose d'un garage, d'un cellier et de deux places de stationnement. Située en fond d'impasse, elle garantit un environnement paisible, tout en offrant un accès facile aux plages, à Saint-Tropez et aux principaux axes routiers. Les commerces et services de proximité sont rapidement accessibles. Cette villa de luxe à acheter à Gassin est idéale pour une vie à l'année, un investissement immobilier ou une résidence secondaire dans le Golfe de Saint-Tropez.

Dans le charmant village médiéval de Bargemon, cette maison (160m2) vous propose une opportunité unique de vivre dans un cadre chargé d'histoire tout en profitant de tout le confort moderne. Édifiée sur 4 niveaux, cette maison aux volumes généreux et aux finitions soignées allie authenticité et élégance : - Rez-de-rue : Un espace voûté spectaculaire, entièrement en pierre, incluant un salon avec cheminée, une grande cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La hauteur sous plafond et les arcades apportent un cachet distinct à ce niveau, créant une ambiance authentique et chaleureuse. - Niveau intermédiaire : Une chambre avec salle de bains attenante, un WC indépendant et une buanderie, offrant un espace confortable et fonctionnel. - Rez-de-chaussée : Une chambre en suite et un hall d'entrée aménagé en boudoir, qui ajoutent une touche d'élégance à l'intérieur de la maison. - Dernier étage : Un séjour avec cuisine équipée, doté de grandes baies vitrées orientées plein sud, donnant accès à une terrasse extérieure avec une vue imprenable sur la plaine de Bargemon et le village de Claviers. Côté nord, un accès mène au jardin. Une mezzanine lumineuse prolonge l'espace de vie, offrant un espace supplémentaire pour la détente ou le travail. À l'extérieur, un jardin ornementé clos complète ce tableau idyllique, offrant un cadre verdoyant et paisible. Avec ses deux entrées indépendantes (par le rez-de-rue et le rez-de-jardin), cette maison est idéale pour une grande famille, une activité de location ou tout simplement pour profiter d'un espace de vie exceptionnel. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bargemon, un lieu rare où le charme historique se conjugue parfaitement avec un cadre de vie agréable, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété à cinq minutes à pied de la plage. Piscine à débordement et prestations haut-de-gamme. Située sur un terrain de 1325 m2, cette villa de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie.Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées .A l'étage, vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa propose une entrée donnant sur un double salon s'ouvrant sur un beau patio, une cuisine aménagée donnant sur petit jardin idéal pour prendre son petit déjeuner, une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa salle de douche. WC indépendants.L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, d'un pool House, d'un double garage, d'un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée. Elle dispose d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal.Cette maison allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception.

À vendre, villa proche de la plage à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 115 m² se trouve en fond d'impasse, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, sur un terrain piscinable de 861 m², offrant un cadre de vie verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée un appartement de type 2 d'environ 50 m² donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un studio indépendant de 14 m² avec accès séparé et une grande buanderie. À l'étage, un appartement de type 3 de 60 m² est également disponible. Un garage complète cette propriété. Cette villa, située dans un environnement privilégié, constitue une belle opportunité pour un achat de maison à La Seyne-sur-Mer.

iad France - Sébastien De Ville vous propose : Située à Fuveau, dans un secteur calme et apprécié des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre d’environ 175 m² habitables est édifiée sur un terrain arboré de 960 m², incluant piscine, terrasse, cuisine d’été, double garage et deux studios indépendants. Cette propriété séduit par son environnement paisible et ses extérieurs soignés. Le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine, ainsi qu'un SPA pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine d’été est idéale pour les repas en plein air, les moments en famille ou les soirées entre amis.La maison principale présente une distribution fonctionnelle avec des volumes généreux, comprenant une entrée spacieuse, un bureau, un espace cuisine/séjour lumineux de plus de 43 m², et un WC indépendant. Bien entretenue, elle est pensée pour un quotidien confortable.À l’étage, les espaces nuit offrent une belle surface, avec une chambre principale de plus de 23 m², deux autres chambres, une salle d’eau et un dégagement. Ce bien répond tout à fait aux besoins d’une famille en quête d’espace, de calme et d’une maison agréable à vivre.Concernant les équipements, cette maison de luxe à acheter à Fuveau comprend des atouts appréciables tels que la climatisation réversible, la fibre optique, un poêle à granulés, l'eau du Canal de Provence, et un double garage. Ces éléments apportent confort et praticité au quotidien.Un atout rare : deux studios indépendants complètent la propriété. Le premier studio dispose d’un espace cuisine/séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Le second comprend également un espace cuisine/séjour, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. Cette configuration permet un véritable potentiel d’accueil, logement indépendant, télétravail ou revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Idéalement située à proximité des commodités, écoles et axes de transport, cette maison réunit toutes les qualités recherchées à Fuveau : un environnement calme, de beaux extérieurs, un bien entretenu, des prestations complètes, ainsi qu’une configuration évolutive. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale avec piscine, espaces indépendants et potentiel locatif.

Nichée au cœur d'une des allées les plus prisées du Domaine & Golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, cette villa climatisée est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux. Avec un panorama unique, cette habitation est un véritable coup de cœur. Particulièrement élégante, cette villa de plain-pied de 127 m² se trouve en bordure de fairway, sur un terrain paysager de 995 m², offrant une vie tournée vers la lumière et la beauté des lieux. Les espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent sur des terrasses invitant à profiter de l'extérieur. La pièce principale chaleureuse est équipée d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine totalement équipée pour un confort optimal. L'espace nuit, subtilement séparé, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, offrant calme et intimité. Une seconde salle de bain complète cet espace. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu accueille une piscine privative, parfaite pour savourer les journées ensoleillées de la Provence. La terrasse orientée Sud/Sud-Ouest offre une vue imprenable sur le coucher de soleil sur le golf, créant un tableau vivant à contempler chaque jour. Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; elle incarne l'art de vivre à Mallemort, un emplacement rare où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Mallemort, ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située entre Aix-en-Provence et Avignon, au sein du Luberon, le Golf International de Pont Royal, récompensé plusieurs fois, est une adresse prisée des amateurs de golf. Pour découvrir cette villa alliant prestige et confort, n'hésitez pas à me contacter. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Elodie Sanchez vous propose : **Avez-vous trouvé la Maison de luxe à acheter à Loriol-du-Comtat ?**Découvrez un environnement paisible, loin du tumulte, où seuls les chants des oiseaux et le bruit des cigales vous accompagnent. À proximité de Loriol-du-Comtat et de Carpentras, cette bastide authentique entièrement rénovée se niche dans un domaine de plus de 12 000 m², dédié à la nature et à la sérénité.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace, la lumière, l'exposition plein sud et cette sensation instantanée d'évasion.La maison principale, d'environ 180 m² habitables, comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de famille confortable ou pour recevoir vos invités.Cette propriété a la capacité de s'adapter à tous vos projets de vie, qu'il s'agisse de recevoir, de partager, de développer une activité touristique ou de créer un lieu de retrouvailles familiales. Deux gîtes indépendants de 45 m² et 55 m² offrent de nombreuses opportunités. À l'extérieur, profitez de : - Une piscine Desjoyaux de 10 x 5 mètres, harmonieusement intégrée à la nature. - Un terrain de pétanque pour vos soirées estivales. - Des espaces ombragés et deux ateliers en chalets de bois. - Un vaste carport.L'ensemble vous offre un incroyable sentiment d'espace et de liberté sur plus d'un hectare.Le confort est à l'honneur grâce à une rénovation de qualité, une pompe à chaleur performante et un excellent classement énergétique (DPE B), ainsi qu'un accès à l'eau de ville, un adoucisseur, un forage et l'eau du canal de Carpentras.Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie.Si vous recherchez bien plus qu'une maison, mais un véritable lieu de vie en Provence, une visite s'impose.**Contactez-moi pour découvrir ce bien rare dans le secteur.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Villa en vente à Saint-Tropez, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception surplombe la baie des Canoubiers et offre des vues panoramiques à 360°. Ce bien rare combine une adresse prestigieuse, une intimité totale et des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Tropez. Pour plus d'informations, dossier complet et présentation privée sur qualification.

À Cabrières-d'Avignon, dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une maison de charme est proposée à la vente. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété d'inspiration provençale dispose d'un jardin paysagé d'environ 3 500 m² et d'intérieurs lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un large salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et quatre chambres. Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche offrent un confort optimal pour accueillir vos proches. L'extérieur est agencé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence : piscine avec poolhouse, cuisine d'été, grande terrasse et jardin arboré créent un cadre paisible. Ce bien à acheter à Cabrières-d'Avignon est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Notre agence de Bonnieux, en partenariat avec Knight Frank, assure une visibilité internationale pour cette maison de luxe à vendre.

Dans les hauteurs de Toulon, sur un terrain de 4 000 m², une maison californienne avec vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété est située dans une impasse en pente à mi-hauteur de laquelle un portail automatisé marque l'entrée principale. Deux entrées secondaires existent en amont et en aval sur les côtés sud et nord du terrain. Passé le portail, cinq places de stationnement sont disponibles, soit directement dans le vaste sous-sol, soit à l'extérieur. La maison est élevée de trois niveaux, prolongés par des terrasses. Chaque niveau est en retrait par rapport au précédent : les parois sont quasiment toutes en verre et les baies coulissantes, avec quelques murs en béton, peints en blanc. Les toitures sont plates, peintes en blanc et gravillonnées ou formant des terrasses, la plus importante étant celle qui couvre le premier niveau au creux de laquelle une piscine a été bâtie. Le toit du deuxième niveau est quant à lui entièrement recouvert de panneaux solaires, pour une autonomie complète en électricité.

À la Croix-Valmer, en position dominante, une villa du début du 20e s. avec vue mer, à rénover, au milieu d'un jardin arboré d'environ 4 200 m². Depuis le centre-ville de La Croix-Valmer, une petite route départementale serpente entre les belles villas balnéaires dont fait partie celle de la propriété, témoin d'une époque où les pionniers du tourisme découvraient l'un des plus beaux sites de la Côte-d'Azur. Au détour d'un virage, un discret chemin de terre bordé d'arbres mène à l'imposante grille de l'entrée principale du domaine. Passé cette dernière, le chemin conduit jusqu'à un espace de stationnement à l'ombre d'arbres centenaires, ou bien jusqu'au garage situé au sous-sol de la partie orientale de la maison. La bâtisse, orientée au sud-ouest, est édifiée en limite de propriété dans l'angle nord-ouest du terrain, ce qui libère une grande surface de jardin en contrebas. La façade principale, en pierre enduite de blanc avec un soubassement en granit, forme un L élevé de deux niveaux, avec un pignon gauche en légère avancée qui soutient un toit vernissé de tuiles vertes. Elle est ornée et rythmée par des chaînages d'angle crénelés, par des encadrements de baies moulurés aux motifs aussi divers que la forme de ces dernières – ici droites et triples, là cintrées et simples –, enfin par des bandeaux d'étage. Au niveau supérieur, un balcon en bois sculpté et peint dispense une très belle vue sur la mer comme sur les verdoyants environs. Un petit escalier de quelques marches permet d'accéder au perron donnant sur l'entrée principale puis le rez-de-chaussée surélevé. Le palier qui devance l'entrée est abrité par un auvent au toit vernissé et protégé d'un verre au pourtour teinté, encadré par une boiserie qui rappelle les autres ornements en bois des façades ou de la toiture, et participe à l'unité stylistique de la construction. Le débord de toit est soutenu par de solides membrures en bois travaillé en forme d'arc et peint dans la même tonalité jaune beige que les huisseries, les garde-corps ou les contrevents des deux niveaux. L'arrière de la maison, séparé de l'avant par une petite cour intérieure qui apporte de la lumière aux diverses pièces attenantes, est moins élevé et présente une juxtaposition de toits en tuile rouge, dont l'un surmonte une tour hexagonale. Sa partie postérieure donne de la profondeur à la maison et abrite essentiellement des pièces de service.

À Boulbon, face à la Montagnette, au village et à son moulin à vent, une thébaïde champêtre et singulière à rénover. Le Mas Boun Aou (Mas des Bonnes Gens) fut une ancienne métairie, transformée au 20e s. en résidence de campagne puis en maison d'artiste. Un peintre y vécut et y travailla jusqu'à la fin du siècle dernier, dans la contemplation des paysages alentours. Par la suite, nombre d'artistes y séjournèrent, à l'écart de la fureur du monde. Boun Aou porte ainsi la trace de ces passages successifs dont le point commun fut la recherche de la solitude. L'élégante élévation côté jardin, en opus incertum, aux pierres grossièrement taillées et liées avec un mortier blanc, affiche la date de 1875. Exposée au sud/sud-est, elle est percée de hautes baies et de larges portes-fenêtres, très inhabituelles dans l'architecture provençale adepte des petites ouvertures qui protègent mieux de la chaleur. Traces probables de la période d'occupation d'un notable local, au-dessus des chambranles des portes, comme pour conforter la noblesse de ce mas d'origine rurale : des ornements sculptés à décor de mascaron, de panier d'abondance, et de tête antique. Un cadran solaire ponctue l'angle du mur sud-est. Une vaste fenière non aménagée et attenante au corps de bâtiment principal ouvre sur la campagne par une porte charretière, témoignage supplémentaire du passé rural du bâti. L'intérieur du mas, très rustique, à la poutraison en châtaignier d'Ardèche, signalé par ses marques de flottage sur le Rhône, préserve la désuète atmosphère des demeures paysannes d'antan. Les murs maçonnés, souvent sans enduit, dans le même type d'appareil cyclopéen que l'extérieur sont percés de niches-crédences destinées à héberger des statuettes votives. Chaque fenêtre et porte ouvre sur un jardin aux essences bibliques : grenadiers, oliviers, cyprès, figuiers et myrtes. À travers les frondaisons discrètement sculptées d'ouvertures : autant de vues sur les paysages virgiliens de la Montagnette, au sud des Alpilles.

Au cœur de la Provence Verte, un château et ses dépendances sur un vaste domaine de 168 ha de plaine, forêts, oliviers et vignes. Le château se révèle au bout d'un long chemin qui serpente au milieu d'une plaine verdoyante où se côtoient vignes, oliviers et cours d'eau. Une longue allée bordée de haies de buis mène à l'édifice et se divise en deux chemins symétriques, entourant un grand jardin enherbé qu'orne en son centre un bassin ovale où nagent des carpes koï. Il règne une atmosphère noble de villa italienne, avec une vue sur les vignes et proches oliviers. Quatre grands platanes qui surmontent la terrasse au sud procurent ombre et fraîcheur tout l'été. Un escalier permet d'accéder à une grande pelouse, située en contrebas. Les dépendances sont disséminées autour du château dans un rayon accessible tout en préservant autonomie et discrétion. Les bâtiments sont en pierre sèche, typique de la région. La façade principale du château est en crépi de couleur ocre, avec des entourages de fenêtres légèrement surélevés dans un ton plus soutenu, et des rebords en pierre de couleur crème. Au rez-de-chaussée et au premier étage, la façade plein sud est percée de douze baies cintrées par niveau, avec fenêtres et portes-fenêtres d'origine, qui inondent les pièces de lumière. Deux tours carrées sont incluses dans la façade à l'est et à l'ouest du bâtiment. Une chapelle est accolée au côté est du bâtiment. La porte d'entrée principale en bois, droite, bénéficie d'un entourage en pierre crème, et d'une imposte devant laquelle est scellée une grille travaillée en fer forgé. L'accès au vestibule s'opère par une marche en pierre.

À 15 min d'Orange TGV, dans le Comtat Venaissin, une bastide du 18e s., son parc de 2,4 ha et sa piscine, avec le Ventoux pour témoin. La propriété est issue d’un jadis vaste domaine agricole en plaine dont elle conserve aujourd’hui une unité foncière de 2,4 ha. Les constructions sont implantées au nord-est de ses terres sur une butte contournée par un méandre du canal de Carpentras, qui en marque la limite septentrionale. L’accès principal, conduisant à une cour, est assuré par une grille au sud-ouest, face aux terres. Au nord-est, un haut mur appareillé de calcaires de surface non-équarris clos la cour ; une petite porte dans ce mur d’enceinte permet de gagner une remarquable chênaie recouvrant le versant nord, bordé par le canal. Le bâtiment principal est une bastide construite à la fin du 18e s., voire au début du 19e s., probablement sur les bases d’une construction antérieure, perceptible notamment sur le clos de la cour à travers les vestiges d’anciens jours obstrués. Elle s’élève sur deux niveaux et s’ouvre au sud sur la cour. Elle suit une composition symétrique et harmonieuse, surmontée d’une génoise à trois rangs formant l’avant-toit. Ses élévations enduites à la chaux sont percées de baies alignées avec les encadrements peints et surlignés d’un liseré rouge. L’angle nord-est est percé d’une large porte charretière à arc surbaissé, surmontée d’une baie sensiblement carrée dénotant une probable reconstruction du pignon oriental de la bastide, ou un vestige de la construction antérieure. Un pavillon de plan carré et d’un seul niveau coiffé d’un toit-terrasse, témoignage d’un bâti antérieur - possiblement un pigeonnier de deux niveaux, accessible par des degrés sur l’élévation occidentale -, marque la limite méridionale de la bastide. Il est prolongé par une restanque contenant un bassin d’agrément qui ferme la cour. Enfin, le parc s’étend en partie sommitale du terre-plein sud de la cour. Planté d’essences méditerranéennes, notamment de pins aux formes contournées, il conserve un reliquat de topiaires de buis et possède un puits maçonné surmonté d’un dôme en pierre calcaire locale.

Dans le Var, au centre du village de Cotignac, deux appartements comme une maison, avec jardin. L’immeuble, édifié au 17e s. sous tuiles canal, est localisé dans une venelle en pente, du centre ancien. Il abritait autrefois les cuisines d’un hôtel installé plus haut dans la rue. L’entrée, accessible par une porte cintrée en bois massif, correspond à une ancienne écurie dont le sol pavé conserve un dallage adapté au passage des chevaux. Le bâtiment est élevé de trois niveaux. L’ensemble se partage aujourd'hui en cinq appartements. Deux d’entre eux — celui du rez-de-chaussée avec jardin et celui du premier niveau côté ouest — constituent une partie de la copropriété.

Dans la vieille ville d'Hyères, une demeure de caractère avec sa vue panoramique sur la mer et son jardin clos planté d'agrumes. C'est sous le règne de Charles 1er d'Anjou, au 13e s., qu'une enceinte fortifiée ajourée de cinq portes est bâtie autour du château. L'une de ces dernières, la porte Saint-Paul, conserve les rainures de la herse de l'époque. Le bâtiment, de trois étages, qui surmonte le porche de la porte Saint-Paul a été remanié plusieurs fois, depuis ses origines, et agrandi au 19e s. Il est couvert d'un enduit de couleur grise et percé de nombreuses baies entourées de pierres de taille, comme les chaînages d'angle. Ces dernières sont alignées en quatre travées sur la façade orientée vers la mer et de formats variées, à arc surbaissé pour la plupart, en plein cintre, ogivales ou droites pour d'autres. La toiture du corps principal est en tuiles canal et soulignée d'une génoise à deux rangs. La tourelle qui marque l'angle du bâtiment et s'appuie sur la pile la plus massive du porche est coiffée quant à elle d'un toit en poivrière et en zinc, surmonté d'un épi de faitage. Au sein de l'édifice, ont été aménagés cinq appartements, dont les trois, objets de cette offre, qui sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage. Les occupants actuels ont arrangé ces appartements pour pouvoir les rassembler en une demeure, d'environ 160 m², qui entoure une terrasse et un jardin clos planté de vieux agrumes. Ce dernier, orienté au sud et protégé de tout vis-à-vis, offre des vues panoramiques sur les îles d'Or et la colline environnante, avec la villa Noailles en point d'orgue. Il est tout à fait possible de rendre autonomes les trois appartements, chacun ayant son entrée privative. Depuis la petite rue située derrière la collégiale Saint-Paul, trois marches mènent à une porte ancienne qui donne accès au hall de l'immeuble et à l'escalier tournant en bois desservant les étages.

Dans un village typique du Haut-Var, une maison du 17e s. et son jardin clos avec piscine. La maison de village exprime avec retenue l’élégance des demeures provençales. Côté rue, la façade ocre, équilibrée et chaleureuse, contraste avec des volets à persiennes vert sauge, surmontés de quatre oculi cerclés d’un décor clair qui rappelle la pierre des baies cintrées du rez-de-chaussée, ainsi que la porte centrale. Côté cour, la façade blanche, largement habillée de vigne vierge, est rythmée par de hautes baies cintrées aux volets bleu pâle, lesquelles diffusent une lumière douce et régulière à l’ensemble. La cour intérieure pavée, abritée et intimiste, associe pierre ancienne, murs patinés et végétation grimpante. À l’ombre des façades, l’espace constitue un lieu de vie privilégié aux beaux jours.

Dans le Vaucluse, à une demi-heure de Vaison-la-Romaine, un ancien mas et son jardin de plus de 8 000 m². L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique, qui ouvre sur un jardin entièrement clos, soigneusement entretenu. Dès l’entrée franchie, le regard est naturellement attiré par l’ordonnancement harmonieux des bâtiments. La maison d’habitation, flanquée d’une vaste remise, se dresse avec sobriété. Protégée par un enduit à la chaux qui adoucit la lumière, elle se caractérise par l’épaisseur de ses murs et ses génoises typiquement provençales. L’ensemble se développe autour de plusieurs espaces de vie extérieurs, pensés pour la détente, dans une configuration en U qui épouse naturellement la topographie du terrain. Fidèle à la tradition méridionale, son orientation nord-sud assure un ensoleillement optimal et une protection naturelle contre le mistral. Autour du jardin, s’étend une véritable mosaïque méditerranéenne : rangées de vignes et d’oliviers forment un cadre verdoyant. Non loin de la demeure, une piscine rectangulaire, soigneusement isolée par des haies, invite au repos. Elle jouxte un jacuzzi et un sauna. En retrait, dissimulée derrière la maison principale, une seconde habitation a été aménagée en gîte. Ici, l’architecture semble s’être fondue dans le paysage dans un esprit typiquement provençal.

À 30 min d'Aix-en-Provence, dans une grande bastide de caractère, un duplex et son jardin privatif sur un domaine privé de 3 ha. Sur le domaine, outre le château qui servait de cave vinicole du temps des Romains, trois bastides ont été édifiées au 17e s. L'une d'entre elles a fait l'objet il y a une quinzaine d'années d'une restauration complète avec des matériaux de qualité par un architecte de renom, qui l'a divisée en appartements. La grande bastide, entourée de vignes, accessible à partir d'un portail en ferronnerie encadré de deux piliers en pierre, est composée de plusieurs corps de bâtiment de forme et de hauteur différentes. Les murs des bâtiments ont été enduits de chaux de couleur ocre jaune. L'ensemble est coiffé de toits à deux pans en tuiles canal, typiques de la région. Sur le flanc est du bâtiment central, une cour avec deux bassins en pierre est longée de platanes. L'agencement astucieux des baies des appartements, protégés de contrevents en bois, et des jardins attenants, permet de préserver l'intimité de chacun. L'élégance de la bâtisse est soulignée par les cyprès plantés de part et d'autre. À l'arrière, une oliveraie et une grande piscine tiennent lieu d'espace commun. Un peu plus bas, un espace supplémentaire a été créé et sert d’espace de stationnement pour les résidents.

Aux portes d’Aix-en-Provence, à moins de 30 min de la gare et de l'aéroport une bastide de 300 m² avec piscine, dans un parc arboré et clos de près de 2 000 m². Entourée de verdure, le domaine est situé en retrait d'une artère urbaine. En contrebas, une colline boisée et classée garantit un horizon immuable. Par ailleurs, la propriété, close de murs et de haies, protège l’intimité de ses occupants, tout en laissant pénétrer la lumière provençale. Insérée dans une résidence, bien que complètement indépendante, elle est ainsi au calme et parfaitement sécurisée. L’ancienne bastide dont les origines remontent au 17e s. témoigne de l’art de vivre aixois, entre rigueur classique et élégance méridionale. De plan rectangulaire, elle développe plus de 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Les élévations en pierre de taille sont enduites à la chaux et couvertes par une toiture en tuiles canal traditionnelles achevées par une double génoise. La porte monumentale construite en pierre de Bibémus, surmontée d’une tête d’angelot, rappelle la vocation résidentielle originelle du lieu. Les baies, positionnées de manière symétrique autour de cette porte, sont fermées par des menuiseries en bois à petits carreaux et doublées de contre-volets en bois. La bastide a été agrandie à l'est par une véranda éclairée de grandes baies en fer et surmontée d'un toit-terrasse couvert d'une pergola. Deux campagnes de rénovation, en 1999 et 2006, ont permis de conjuguer patrimoine et confort : isolation soignée, chauffage moderne, climatisation discrète.

Sur les hauteurs de Cavalaire, une villa avec potentiel constructible, son jardin arboré de 1 500 m² et sa piscine, à 900 m de la mer. Depuis Le Rayol ou La Croix-Valmer, la route du littoral accède au quartier résidentiel du Parc de Cavalaire, où est implantée la propriété. Bâtie sur l'une des collines de la ville, la maison, au bout d'une voie sans issue, se trouve à 900 m environ de la mer, dans un environnement préservé de toutes nuisances, sonores et visuelles. Un chemin goudronné mène à deux places de stationnement qui longent l'habitation sur un côté. Élevée d'un étage sur sa moitié et étendue sur près de 200 m², la villa a été édifiée en 1983 puis agrandie l'année suivante. De style provençal, avec ses sobres façades en moellons de pierre recouverts d'un enduit ocre, ses baies droites à disposition non symétrique, son toit à deux pans de tuiles canal et sa génoise à deux rangs, a été construite en position dominante sur le terrain. Sur trois de ses flancs, la maison est prolongée par une terrasse dont une, à l'ouest, est couverte d'une treille aménagée en espace repas pour l'été. Au premier plan, adossée à une restanque à muret en pierres sèches, une piscine rectangulaire et sa vaste plage hémi-circulaire ouvrent une belle perspective jusqu'aux collines environnantes. Le jardin, de quelque 1 500 m², soigné et luxuriant, est riche d'une appréciable diversité végétale dominée par un palmier phénix tandis que, à l'horizon, la mer se découvre à travers la végétation. La villa compte une pièce de séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau, cinq chambres et deux salles d'eau. Elle est adossée à un ancien garage transformé en studio indépendant de près de 20 m², idoine pour accueillir famille ou amis. L'ensemble profite d'un cadre calme et verdoyant typique d'une résidence de bord de mer.