ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 182)

À seulement 5 minutes du village d'Opio, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa de 340 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m² agrémenté d'une superbe oliveraie centenaire. Construite en 2010 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cave à vin, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains et jacuzzi. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec un espace cinéma, une salle de billard, un bar, une salle de jeux ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les larges terrasses exposées plein sud prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La piscine, entourée de l'oliveraie, bénéficie d'un cadre particulièrement paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Un garage fermé pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement ainsi que des prestations soignées complètent cette propriété clé en main. Située à proximité immédiate des commerces, des golfs, des écoles internationales et à quelques minutes de Valbonne, Châteauneuf-de-Grasse et Roquefort-les-Pins, cette villa représente une belle opportunité sur le marché de l'arrière-pays cannois. **Composition** Entrée Grand séjour Salle à manger Cuisine équipée 5 chambres Salle de bains avec jacuzzi Plusieurs salles d'eau Salle de cinéma Salle de billard Bar Salle de jeux Cave à vin Buanderie Garage double **Prestations** Piscine Terrain paysager de 5 000 m² Oliveraie centenaire Exposition plein Sud Vue dégagée sur les collines Terrasse Garage fermé 2 véhicules Nombreux stationnements Climatisation Chauffage au sol Construction récente (2010) Villa clé en main Environnement calme Proche Opio, Valbonne, golfs, commerces et écoles internationales

Située à Châteauroux-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne ferme du XVIIIe siècle à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison Châteauroux-les-Alpes. Totalement rénovée, la propriété offre plus de 420 m² de surface habitable sur un terrain magnifique de 3 477 m², à proximité du Parc National des Écrins et du lac de Serre-Ponçon. L'harmonie entre l'authenticité de son architecture et le confort moderne en fait un lieu de vie exceptionnel. Avec ses généreux espaces de réception, ses nombreuses terrasses et ses chambres de grand confort, cette maison à acheter Châteauroux-les-Alpes est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes qui peut être reprise immédiatement. Le cadre naturel environnant et l'accès aux stations de ski à proximité ajoutent au charme de cette propriété emblématique. Profitez de plusieurs espaces de détente en extérieur, dont des jardins et une yourte indépendante, tout en étant immergé dans la beauté des montagnes.

Vous souhaitez vivre au calme à la campagne ? Les travaux ne vous font pas peur ? Alors j'ai le bien dont vous avez besoin ! Situé à Sérignan du Comtat, cette ferme à rénover, comprenant une partie habitable de 118 m2 et de nombreuses dépendances ! - Entrée 3m2 environ - Pièce de vie 27 m2 environ - Sanitaires 13 m2 environ - Chambre 19 m2 environ - Chambre 26 m2 environ - Bureau 14 m2 environ - Chambre 14 m2 environ - Buanderie 15 m2 - Grenier 56 m2 Pour les dépendances - 2 Garages 21 m2 environ - Atelier 14 m2 environ - Grange 51 m2 environ - Cave voûtée 48 m2 environ - Annexe 20 m2 environ Terrain de plus de 13 000 m2, comprenant une partie boisée classée. Assainissement : Fosse septique non conforme DPE G 469 kWH/m2/an GES C 15 kg CO2/m2/an Sandrine BLANCHARD La Borie Immobilier Orange Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Site internet : www.la-borie.com Prix de vente du bien 315 000 € € TTC Honoraires à charge vendeurs RSAC N° 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Sandrine BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498394725

À vendre, dans la campagne prestigieuse d'Aix-en-Provence, à seulement 8 km du cœur de la ville, découvrez ce domaine d'exception qui illustre parfaitement le charme et l'élégance de la Provence. Cette maison à vendre, datant du XVIIIe siècle, évoque le style d'une ancienne ferme, ayant été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité, offrant des prestations modernes de haute qualité. Avec près de 650 m² habitables, la bastide principale comprend 10 chambres, dont 7 suites luxueuses. Une bergerie, transformée en maison d’invités, propose également 4 suites additionnelles, assurant confort et intimité pour vos hôtes. Plusieurs annexes complètent ce bien d'exception : un garage spacieux de 80 m², des terrasses variées, une véranda en bois de 150 m² parfaite pour recevoir ou relaxer, ainsi qu'une petite datcha conviviale. Le parc de 1,25 hectare, véritable écrin de verdure, comprend un magnifique jardin parsemé de plus de 300 arbres variés, un ancien puits fonctionnel et une collection abondante de plantes méditerranéennes, tels que des oliviers et de la lavande. Une grande piscine accompagnée d'un pool house vient sublimer ce cadre enchanteur. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et de sérénité, alliant charme provençal et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 2965€ et 4013€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à AIX EN PROVENCE, située dans un cadre naturel enchanteur à seulement 8 km du centre historique. Cette bastide du 18ème siècle offre une superficie totale de 650 m², comprenant une bâtisse principale de 500 m² et une bergerie de 150 m². Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes et raffinés. La bastide comprend 10 chambres, dont 7 suites luxueuses, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Profitez également d'un auvent de 150 m² pour vos réceptions ou moments de détente en extérieur. Ce bien dispose de plusieurs dépendances, incluant un garage de 150 m² et un atelier ou salle de jeux pour enfants. L'espace extérieur est également impressionnant avec une terrasse équipée d'un barbecue et d'un bar, idéale pour les réceptions. De plus, vous pourrez vous relaxer dans la piscine chauffée avec son pool house. Avec deux entrées, cette propriété offre une grande flexibilité d'accès et de circulation. Un véritable havre de paix dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de toutes les commodités locales. Mandat 1312. Sothebys International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Située à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter vous offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement positionnée sur la Corniche et au cœur du centre-ville, cette vente villa Sausset-les-Pins comprend deux villas de grand standing au cadre de vie exceptionnel. Chaque villa s'étend sur deux niveaux, avec de généreux volumes. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie intégrant le séjour et une cuisine à personnaliser, d'un cellier, ainsi que d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une suite avec salle d'eau, une loggia avec vue mer, une salle de bain additionnelle et des toilettes. Les extérieurs, soigneusement paysagés, incluent une piscine et des espaces de détente pour profiter de la splendide vue. Cette villa Sausset-les-Pins à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions raffinées, faisant de ce programme une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant luxe et confort.

Maison de village divisée en deux lots offrant un beau potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué sous bail commercial comprend un bar, une réserve ainsi que des toilettes situées en sous-sol (cave), garantissant un revenu locatif en place. L'appartement en duplex, doté d'une entrée indépendante, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le remettre au goût du jour. Il est également possible de créer une agréable terrasse tropézienne, offrant un véritable atout supplémentaire et un beau potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un projet alliant activité commerciale et habitation.

VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété au style mêlant avec subtilité élégance et art déco, idéalement située à deux pas du coeur du centre-ville. Dans un environnement calme et privilégié, cette demeure de plus de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations haut de gamme et des volumes baignés de lumière. Pensée pour le confort et la convivialité, elle propose de superbes espaces de vie, plusieurs suites accueillantes, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine aux dimensions remarquables, de vastes terrasses et d'une vue imprenable sur la cité médiévale et le Mont Ventoux — un cadre rare où détente et intimité se conjuguent parfaitement. Une propriété d'exception pour les amateurs de charme, de tranquillité et de prestations raffinées. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : **Rez-de-chaussée Entrée / Dégagement 21.5 m² Séjour / salle à manger / salon avec cheminée d'angle 50 m² et accès terrasse 43 m² Cuisine équipée 14.5 m² donnant sur terrasse WC 2 m² Chambre avec salle d'eau 14 m² - Cellier 1.5 m² **Premier étage Palier / Dégagement 8.75 m² WC suspendu 1.5 m² Chambre 17 m² Salle d'eau 5.25 m² Chambre avec cheminée d'angle décorative 14.5 m² Chambre parentale avec salle de bains / douche et double vasque 31 m² **Rez-de-jardin Dégagement et entrée jardin 15 m² Lingerie 13 m² Salle de projection 19 m² Chambre avec accès jardin 16.5 m² Salle d'eau 4 m² Couloir 7.5 m² WC avec lave mains 2.5 m² Bureau / salle de jeux accès terrasse piscine 29.5 m² Salle de sport avec salle d'eau 20.75 m² - Cave à vins 4.75 m² - Local technique 5.5 m² **Dépendance * Rez-de-jardin : Cuisine d'été 7 m² Réserve 9.5 m² Salle d'eau avec WC 3m² Local technique piscine / forage et arrosage automatique * Rez-de-chaussée: Garage isolé 44 m² - 2 parkings privés - Atelier côté est 16.5 m² - PISCINE de 2023--- 10 x 8 et profondeur 1.5 m - béton armé + carrelage - sable - chlore - PH et niveau Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette villa sur la commune d'Eguilles, dans un secteur résidentiel et très calme, proche de l'école du Cros, avec une belle vue dégagée. La maison est actuellement composée de 2 logements distincts : - une maison T4 avec hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 à l'étage avec chacune une salle de bains ou d'eau, une grande terrasse ombragée en L, donnant sur son espace extérieur, idéal pour les enfants. - un appartement T2 attenant avec une chambre donnant également sur le jardin au sud. L'ensemble pouvant être retransformé en une seule habitation, très facilement, et à très faible coût, si nécessaire ou souhaité. En sus, un abri de rangement pouvant aussi faire l'objet d'une salle de sport, de bureau professionnel ou autres, d'environ 25 m². En très bon état général, intérieur et extérieur. Idéal pour plusieurs profils d'acquéreurs : - projet de résidence principale seulement - projet de résidence principale + investissement locatif - projet de résidence principale + installation professionnelle ..etc Prix de Vente : 770 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Cavaillon, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, volumes généreux et douceur provençale. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², la maison développe environ 247 m² habitables et séduit par son architecture traditionnelle et ses espaces lumineux. Vendue entièrement meublée et prête à vivre, elle offre un cadre de vie confortable et élégant. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide menant à une agréable pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. À l’étage, deux vastes chambres aux beaux volumes complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle de bains, offrant un espace idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente : piscine entourée de beaucoup d’espace pour profiter pleinement de moments de l’été, pool-house avec coin barbecue et espace lounge pour se détendre, ainsi qu’un terrain de boule pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un garage, une buanderie ainsi que des espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, prête à vivre et déjà reconnue pour sa rentabilité locative, à quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et recherché.

Située à Salernes, dans un environnement au calme absolu, cette superbe villa de plain-pied offre une synthèse parfaite entre architecture moderne et art de vivre provençal. Développant 170 m² habitables augmentés d'une vaste véranda, elle s'implante sur un terrain de 4 000 m² richement planté d'oliviers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, la fluidité des volumes et la qualité des matériaux séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, accueille une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et un salon/ salle à manger chaleureux avec poêle à bois. L'espace de réception se prolonge vers une véranda en partie bioclimatique de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec four à pizza et barbecue, idéale pour recevoir en toute saison. Le coin nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec dressing privatif. Une salle de bain indépendante et deux toilettes complètent les prestations de ce bien. Côté extérieur, la terrasse entoure une piscine avec abri coulissant. Les prestations sont de premier ordre : double vitrage, climatisation réversible, chauffage central au fuel, panneaux solaires, forage et canal d'arrosage pour le verger. Cette demeure singulière incarne un art de vivre élégant, typique de l'immobilier du Haut-Var, une opportunité rare pour les amateurs de sérénité et de design. CLASSE ÉNERGIE : D (113 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (30kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

À quelques minutes seulement des plages et du centre-ville de Saint-Raphaël, entre Cannes et Saint-Tropez, découvrez cette remarquable villa d'architecte de plain-pied, conçue dans les années 1970 par une architecte diplômée de l'ESA reconnue à son époque comme la plus jeune architecte de France. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 670 m², cette propriété de 154 m² séduit par son architecture avant-gardiste, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, un vaste hall baigné de lumière naturelle s'organise autour d'un élégant patio intérieur, véritable puits de lumière qui participe à l'atmosphère unique de la maison. La cuisine, modulable selon vos envies, peut être ouverte ou fermée sur un spacieux séjour / salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrant sur une agréable terrasse. Une mezzanine surplombe cet espace de vie et offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'appoint pour les enfants, bureau ou zone de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres partageant une salle d'eau à l'inspiration mauresque, une buanderie ainsi qu'un vaste dégagement offrant de nombreux rangements. Une belle suite parentale dispose de son espace dressing et d'une élégante salle de bains ouverte sur un patio privatif, véritable invitation à la détente. Un bureau vient compléter cet espace. La villa est livrée avec ses meubles EFA (bureau d'étude et de design fondé par Georges Frydman en 1954, qui va éditer ses meubles de style fonctionnaliste jusque dans les années 70.) spécialement ajustés (entrée, salon, salle à manger, chambre 2, bureau). Une pièce indépendante avec double accès (via le garage et/ou direct depuis l'extérieur) offre de multiples possibilités : chambre d'amis, espace de télétravail etc... L'architecture de la villa est sublimée par quatre monumentales structures en Red Cedar. Les magnifiques poutres apparentes laissées dans leur état naturel confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux et authentique. Côté annexes, la propriété offre la possibilité de stationner 4 véhicules (double garage avec accès direct et deux places extérieures sur la rampe d'accès), d'importants espaces de stockage, d'une réserve ainsi que d'une cave à vin. Le terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et laisse entrevoir un superbe potentiel de valorisation. Une propriété rare pour les amateurs d'architecture, de matériaux nobles et d'espaces de vie ouverts sur la nature, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour tous renseignements : Valérie Masson +33 (0)6 46 44 54 11 valerie.masson@coldwellbanker.fr

Jame's Property vous propose de découvrir cet élégant château de 1890, inscrit parmi les bâtiments remarquables de la commune. Édifiée au cœur d'un domaine de plus d'un hectare, entouré de champs, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant calme, intimité et absence totale de nuisances. L'arrivée s'effectue par une majestueuse allée de platanes qui conduit à cette demeure de caractère développant environ 510 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquets d'origine, cheminées monumentales, moulures, volets intérieurs en bois et belles hauteurs sous plafond témoignent du cachet et de l'élégance de cette propriété. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu d'exception et de lui redonner son prestige d'origine. Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine souhaitant acquérir une demeure historique dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison des années 1930 avec jardin paysager, piscine et suite indépendante, à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence Il y a le village, son marché, ses terrasses animées... puis il y a cette maison que l'on découvre une fois passé le portail. Un petit paradis Quelques pas suffisent pour passer de l'un à l'autre. Le café s'apprécie au soleil du matin, les repas s'étirent sous le majestueux pin parasol, tandis qu'au fond du jardin, une terrasse plus confidentielle invite à s'isoler quelques instants, un livre à la main ou simplement pour profiter du calme. Ici, les extérieurs ne sont pas un décor, ils font pleinement partie de la maison. Construite dans les années 1930, cette maison a conservé le charme de son époque après une très belle rénovation. La maison principale est largement ouverte sur le jardin. Les pièces de vie, baignées de lumière, se prolongent naturellement sur la terrasse et offrent une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains complète composent l'espace nuit. Le jardin paysager d'environ 654 m² dévoile plusieurs ambiances, entre pins, oliviers, cyprès et végétation méditerranéenne. Chacun y trouve son endroit préféré au fil de la journée. Au cœur de cet écrin de verdure, la piscine s'intègre avec naturel. En retrait de la maison, une suite indépendante d'environ 20 m², avec chambre, accueille famille et amis dans un espace entièrement dédié. Une maison qui ne se raconte pas seulement par ses volumes ou ses prestations, mais par tous les moments que l'on s'imagine déjà. Une adresse où l'on profite pleinement de la douceur de vivre provençale, avec le centre de Saint-Rémy-de-Provence accessible à pied.

À vendre, une maison unique à Spéracèdes, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne bergerie rénovée du XVIIIe siècle offre 171 m² habitables, au sein d'un terrain clos de 3 584 m², avec une superbe oliveraie et une piscine. Dominant la campagne environnante, cette maison à acheter à Spéracèdes bénéficie d'un environnement calme et d'un panorama exceptionnel, tout en présentant un potentiel d'extension significatif avec une emprise au sol résiduelle possible de 330 m². Alliant le charme de l'architecture provençale à des équipements modernes de qualité, les espaces de réception incluent une double réception élégante avec cheminée et une cuisine équipée, idéaux pour une résidence principale ou secondaire. L'espace nuit comprend cinq suites, dont deux indépendantes, garantissant confort et intimité pour les familles et les invités.Les extérieurs sont un véritable atout, avec de magnifiques restanques en pierre sèche, plusieurs terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et un mazet indépendant en pierre. Cette vente maison à Spéracèdes offre également un garage et un abri voiture, renforçant son attrait. Spéracèdes est un village prisé de l'arrière-pays grassois, apprécié pour son authenticité, ses panoramas et son environnement naturel préservé, tout en étant à proximité de Cabris, Grasse, des golfs de la région, du lac de Saint Cassien et de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans la région.

EXCLUSIVITE Pied dans l’eau à Anthéor, sur la Corniche d’Or entre Cannes et Saint-Raphaël, propriété exceptionnelle bénéficiant d’un emplacement idéal : au calme et bien exposée, au fond d’une impasse dans un domaine fermé, à l’abri des nuisances et des regards, avec accès directs à la mer. Entourée par les roches rouges, la propriété d’architecture moderne bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel. La villa développe des volumes généreux avec une superficie habitable de 224 m², comprenant notamment une vaste pièce de vie entièrement ouverte sur l’extérieur et 3 grandes suites. Le tout sur un terrain aménagé d’une superficie de 1040 m² avec jacuzzi chauffé et piscine, entouré par la mer telle une presqu’île. Prestations haut de gamme, climatisation réversible, système d’alarme, système de son. Places de parking. Un emplacement rare pour cette propriété pied dans l’eau aux nombreux atouts.

Dans un environnement privilégié, entre les Alpilles et le Luberon, à quelques minutes seulement du prestigieux Golf International de Pont-Royal, cette élégante propriété d’architecte de plain-pied développe environ 296 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysager d’environ 10 000 m², entièrement clos et planté de nombreuses essences méditerranéennes. Baignée de lumière, la maison séduit par ses volumes généreux et ses très belles hauteurs sous plafond. Plusieurs pièces bénéficient de plafonds cathédrale, renforçant la sensation d’espace et le caractère contemporain de l’ensemble. La propriété propose un vaste séjour agrémenté d’une cheminée à insert ainsi qu’une grande cuisine indépendante, pensée comme un véritable lieu de convivialité. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétées par une salle de bains et une seconde salle d’eau. Une partie de la maison peut être rendue indépendante, offrant une belle opportunité pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente avec une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, sa plage en teck massif, son patio et son agréable espace pool-house. Un double garage complète les prestations. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété bénéficie d’équipements performants : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, puits canadien, forage avec arrosage automatique, climatisation réversible, borne de recharge électrique, portail motorisé, alarme et fibre optique. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant confort, volumes et qualité de vie au cœur de la Provence. Pour plus d’informations, contactez Emilie Kaczmareck : +33 6 51252528 E-mail : emilie.kaczmareck@kretzrealestate.com

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, en plein cœur de Montolivet, maison d’architecte signée André Stern avec piscine et terrain de pétanque. Au cœur du très recherché quartier de Montolivet, cette villa de 166 m² prend place sur une parcelle paysagée de 495 m². Réalisée par l’architecte André Stern, célèbre élève du Corbusier, la maison séduit par son architecture remarquable, ses lignes élégantes et sa parfaite harmonie entre volumes, lumière et extérieur. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale, la maison offre de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin et les différents espaces de détente. Nous retrouvons un accueillant et vaste séjour/salon aux volumes confortables, pensé pour une vie familiale conviviale comme pour la réception. La circulation intérieure met en valeur l’identité architecturale du lieu et la qualité des perspectives. L’espace nuit propose quatre chambres ainsi que deux salles de bains aux prestations soignées. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable art de vivre méditerranéen : piscine, boulodrome, terrasses et espaces de détente composent un environnement intimiste et privilégié. Une large aire de stationnement permet d’accueillir facilement 4 à 5 véhicules. Une propriété singulière alliant caractère architectural, confort et emplacement prisé, dans un quartier résidentiel familial idéal.

Prestige Immobilier vous propose une charmante maison familiale à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'environ 145 m² habitables, édifiée sur un étage, est idéalement située Route d'Éoures, sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m², exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes, d'une cheminée avec insert et de beaux volumes, propices à des moments conviviaux. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.Au rez-de-chaussée, un premier espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un véritable cadre de vie de plain-pied.À l'étage, un second espace nuit compte deux chambres, dont l'une dispose d'une superbe terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une seconde salle de bains.À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le terrain arboré, orné d'arbres fruitiers et de lauriers, qui propose plusieurs espaces de détente dans un environnement privilégié. Un grand garage complète les atouts de cette maison à acheter à Aubagne, permettant à la fois le stationnement et le stockage.De plus, vous aurez accès à une agréable piscine en forme de pointe de diamant (10 x 5 m), un véritable plus pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison à Aubagne, pleine de potentiel, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs goûts. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de révéler toute la splendeur de cette belle demeure.Une offre rare dans le secteur, à découvrir sans tarder!

Située dans un quartier paisible de Cogolin, cette villa de plain-pied de 238 m² se déploie sur un terrain paysager de 1 309 m² au coeur des vignes. Rénovée avec soin en 2012, elle incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre verdoyant. Dans la maison principale de 120 m², l'élégance des volumes s'exprime dès l'entrée avec une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m², intégrant un salon chaleureux (cheminée à insert), une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. De larges baies vitrées à galandage assurent une fluidité parfaite vers l'extérieur, baignant l'espace de lumière. Côté nuit, la villa offre deux chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale complète (dressing, salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie). Fonctionnalité et confort optimal sont assurés par un bureau, une buanderie et une climatisation intégrale. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une grande terrasse mène à une piscine chauffée en mosaïque de 9 x 5 m, prolongée par un spacieux pool house de 30 m² (cuisine équipée, espace salle à manger et cheminée) avec vue dégagée sur les vignes. Le jardin méditerranéen vient parfaire cet écrin. Un atout majeur de cette propriété rare est son appartement indépendant de 65 m², de type T3 avec terrasse privative, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Une cave et de nombreux rangements complètent ce bien. A la recherche d'un lieu de vie spacieux, modulable et d'exception ? Contactez sans tarder l'agence Espaces Atypiques Saint-Tropez pour découvrir le charme provençal de cette villa unique. CLASSE ÉNERGIE : B (104 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela MILLIENNE Directrice Agence

WALTER et DE MAISON vous invite à découvrir ce bien récent, offrant un compromis idéal entre la maison et l'appartement duplex. Un lieu de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Développant environ 147 m² de surface utile (97 m² Loi Carrez), ce bien séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse prolongée par un agréable jardin piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un vaste garage complété par une salle d'eau et une buanderie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : stationnement, bureau, salle de sport, atelier ou espace indépendant. Moderne, évolutif et prêt à vivre, ce bien bénéficie en outre de la garantie décennale jusqu'en janvier 2034, un véritable gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le port et les plages, tout en bénéficiant d'un accès direct à la piste cyclable, pour un quotidien pratique et agréable. Certaines photographies du jardin ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans les possibilités d'aménagement extérieur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

Vente maison ROGNES - VILLA ATYPIQUE - 2 MAISONS - PLAIN PIEDS - CALME ABSOLU - GARAGE. Cette maison à acheter à ROGNES, dans les Bouches-du-Rhône, est située dans un environnement typique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 280 m², cette propriété se compose de 2 maisons de plain-pied communiquantes, chacune disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'une cheminée, de suites avec terrasse indépendante et de belles ouvertures sur l'extérieur. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Un espace détente avec piscine chauffée complète cette offre, ainsi qu'un garage attenant. Appréciez sa superbe exposition, son excellent état et sa lumière naturelle. Mandat 1274.

Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle à vendre à Cotignac, située à seulement 15 minutes à pied du village, sur un terrain plat qui offre un cadre de vie de qualité ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation. Cette maison à Cotignac à vendre se compose de deux logements indépendants. La maison principale, réservée aux propriétaires, offre un espace de vie agréable d'environ 100 m2, incluant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, un bureau et un garage de 22 m2. La seconde maison est dédiée à une activité de maison d'hôtes, avec deux bâtiments séparés, chacun offrant deux chambres indépendantes, parfaitement aménagées pour accueillir les visiteurs dans un confort optimal. À l'extérieur, une piscine de 11 x 4 mètres est entourée d'un pool house aménagé, un lieu de détente et de convivialité pour les occupants et leurs hôtes. Cet achat maison Cotignac représente une occasion rare de combiner un cadre de vie agréable avec une activité professionnelle ou d'accueillir famille et amis dans un environnement de choix, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le secteur très recherché de La Tour de Mare, cette élégante villa provençale bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. La propriété offre un vaste espace de vie comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine d'environ 85 m², sublimés par une belle hauteur sous plafond et une cheminée. De plain-pied, une suite avec chambre, salle de bains, salle d'eau, deux WC et dressing. A l'étage, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un bureau. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement avec nombreux rangements, une salle de billard et une salle de jeux. La villa dispose également de trois garages, d'un pool-house, d'une douche extérieure et d'une piscine traditionnelle. L'environnement est particulièrement préservé, avec en façade une zone boisée classée, garantissant intimité et cadre naturel exceptionnel.

Située sur la commune de Ramatuelle, au sein d’un domaine fermé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques centaines de mètres de la plage de Pampelonne. Édifiée sur un terrain paysager de 1 580 m², la maison développe une surface d’environ 200 m² et offre un cadre idéal pour une résidence familiale. Les extérieurs se composent, d’un côté, d’une grande piscine accompagnée d’une agréable terrasse et, de l’autre, d’un beau jardin avec pelouse. Au rez-de-chaussée, la villa propose un vaste double séjour, une cuisine ouverte ainsi qu’un espace salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres en suite ainsi qu’une troisième chambre. À l’étage, un espace bureau dessert une spacieuse chambre parentale en suite, une chambre supplémentaire ainsi qu’une chambre de service. L’étage bénéficie d’une jolie vue mer. Abri voiture - Grande piscine - nombreux espaces de vie extérieurs