ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 178)

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Sanary-sur-Mer, située dans le quartier prisé de Beaucours, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 178 m², cette maison offre une architecture moderne et des volumes harmonieux. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et la vaste cuisine s'ouvrent sur un jardin paysager de 800 m², complété par une piscine. La villa dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau au design soigné. Profitez également des extérieurs propices à la détente avec une piscine, un jacuzzi, et des espaces aménagés pour apprécier le climat local. Un carport ainsi qu'une salle de sport viennent enrichir les prestations de ce bien d'exception. En excellent état, cette villa à acheter à Sanary-sur-Mer associe esthétique contemporaine, confort et cadre de vie privilégié.

Située au cœur du village de Biot, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village de 98 m2 sur trois niveaux est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une salle de séjour éclairée. Le premier étage comprend un dégagement, une salle de bain, une chambre avec un coin dressing et un WC séparé. Au dernier étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Cette maison à acheter à Biot est idéale pour les investisseurs.

Découvrez cette magnifique maison de village en pierre, soigneusement restaurée, située à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien avec un charme indéniable représente une belle opportunité d'achat à Eygalières. Offrant une surface habitable de plus de 73m², le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Idéalement placée à proximité des commerces, cette maison dispose également d'une agréable petite terrasse pour déjeuner en toute tranquillité, le tout sur une parcelle de 146m². Maison de luxe à acheter à Eygalières, une occasion rare à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CAVAILLON, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété moderne de plain-pied offre une superficie habitable de 220 m² sur un terrain arboré de 2500 m², garantissant calme et intimité. Son architecture met en valeur une superbe terrasse patio, idéale pour profiter de la belle piscine miroir équipée d'une nage à contre-courant et d'une spacieuse cuisine d'été. L'intérieur se compose de beaux volumes avec un séjour lumineux de 75 m², comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et une arrière-cuisine. L'espace nuit est constitué de trois suites parentales, dont deux avec dressing, soigneusement pensées pour assurer indépendance et confort. Un bureau complète cet espace. Cette maison de luxe à acheter à CAVAILLON est à proximité de toutes les commodités, se trouvant à la croisée des chemins entre le nord et le sud du Luberon. La gare TGV est à 30 minutes et l'accès à l'autoroute se fait en seulement 5 minutes. Équipée de nombreuses prestations telles qu'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement au sol, des ouvertures en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une aspiration centralisée, un système de musique intégré, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un garage et un terrain de pétanque. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à CAVAILLON, n'hésitez pas à me contacter.

À La Croix-Valmer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété unique offrant une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 2 km du village et des plages, elle se compose de deux villas indépendantes sur des terrains distincts, l'une disposant d'une piscine. La première villa, construite en 1985, comprend un espace de vie accueillant avec une salle à manger, une cuisine et un salon avec cheminée donnant sur un balcon avec vue. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un cellier. À l'extérieur, la terrasse et le jardin sont parfaits pour se détendre. La seconde villa, construite en 1998, se trouve de plain-pied avec un accès à la piscine et comprend un salon, une chambre et une salle d'eau. La propriété est idéale pour un achat maison de luxe La Croix-Valmer, proposant de nombreuses possibilités comme résidence familiale, maison d'amis ou projet locatif.

Nichée sur les hauteurs d'un des quartiers prisés de Cannes, cette villa contemporaine récemment construite offre une vue panoramique splendide sur la mer. La propriété dispose d'une belle hauteur sous plafond avec des volumes généreux répartis sur deux niveaux. Vous trouverez une grande cuisine familiale ouverte, une salle à manger ainsi qu'un double salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse au bord de la piscine. Les quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain ou d'une douche, se situent en rez-de-jardin et offrent un accès à une grande terrasse. Un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux. Le confort de ce bien est renforcé par le chauffage au sol dans les espaces de vie et la climatisation réversible. Un abri pour deux voitures et la possibilité de stationner quatre véhicules complètent cette offre. Cette villa de luxe à vendre à Cannes est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité – Villa contemporaine d’architecte exposée plein sud avec vue mer, piscine chauffée et jardin paysager de 2 612 m² à La Seyne-sur-Mer Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine de 202 m², réalisée en 2013 par le cabinet d’architecte de renom Gouzy-Sauzet. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 612 m², cette propriété séduit par ses lignes modernes, sa luminosité exceptionnelle et son panorama dégagé sur la mer et la campagne environnante. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, s’ouvrent généreusement sur la terrasse et la piscine chauffée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon, salle à manger, cuisine américaine et bureau en mezzanine, offrant un cadre de vie convivial et résolument tourné vers l’extérieur. Le rez-de-jardin propose quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de sport ou d’espace détente. À l’extérieur, vous profiterez également d’un potager, d’un jardin soigneusement arboré et de nombreuses places de stationnement. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral.

REF 797GG. Région Sainte-Cécile-Les-Vignes... Découvrez un bien rare...Une propriété de caractère imposante d'environ 450m² habitables bénéficiant à la fois d'un emplacement de choix au pied des commodités du village et d'un confortable terrain de plus de 3100m² avec une jolie vue sur la campagne.... Le rez-de-chaussée de la demeure offre une entrée accueillante depuis laquelle vous serez mené à une cuisine équipée climatisée et son arrière cuisine-buanderie, une office, une belle salle à manger avec cheminée et un spacieux salon/séjour, une bibliothèque, un bureau, des toilettes et une chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste palier desservant cinq chambres climatisées (dont 4 suites parentales) soit trois salles d'eau, deux salles de bains, quatre wc, et une salle d'environ 30m² destinée au cinéma...Un porte discrète permet également d'accéder au toit terrasse et sa vue superbe... La bâtisse du début du 19ème allie charme et modernité : Belle hauteur sous plafond, parefeuille, tomette, carreau ciment, vous y découvrirez également les restes d'une bugadière... Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, climatisations et double vitrage lui confèrent un bon diagnostic de performance énergétique... Coté extérieur, vous pourrez accueillir vos convives grâce à un abri voiture de plus de 100m² et passer d'agréables moments en profitant de vastes terrasses ombragées, une piscine de 11m x 5m chauffée par pompe à chaleur avec nage à contre-courant... Le jardin est entretenu, agréable, arboré et agrémenté d'un bassin à poissons. De nombreuses dépendances spacieuses sont à votre dispositions : salle d'eau avec wc et local technique , cave à vin climatisée, atelier, cabanon....Et une maison sur trois niveaux à finir de rénover...

LES PLAINES - RARE À LA VENTE - Située dans un secteur prisé de La Seyne-sur-Mer, à seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus, découvrez cette villa exceptionnelle implantée sur une parcelle de 567 m2 dans le département du Var. D'une surface habitable d'environ 145 m2, cette maison bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle offre également plusieurs annexes pratiques, dont un local pour vélos et motos, une buanderie extérieure, divers espaces terrasses agencés, ainsi qu'une agréable piscine pour profiter des extérieurs. Le jardin est exotique. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon lumineux de plus de 33 m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse conviviale, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations de cette maison sont de qualité : panneaux solaires, ballon thermodynamique, extérieur soigné, aucun travaux à prévoir, climatisation et poêle à bois. Une villa idéale pour une famille recherchant confort et proximité du littoral. Maison de luxe à acheter La Seyne-sur-Mer.

Au coeur d'un environnement préservé, où se dévoile une propriété d'exception nichée dans un parc de plus d'un hectare, aux pieds des majestueuses Alpilles. Dans une zone protégée, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri de toute nuisance. Pensée dans les moindres détails, elle allie avec subtilité authenticité et confort contemporain, grâce à des matériaux nobles et des prestations de très haut standing. Ce mas de caractère, construit dans le respect des traditions provençales avec des matériaux anciens, développe de généreux volumes et accueille cinq suites élégantes, un espace bien-être avec spa, sauna et salle de sport. Dès l'entrée, une superbe perspective traversante s'ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière. Le vaste salon, sublimé par une cheminée, une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, invite à la convivialité. La salle à manger, elle aussi agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, ouverte et raffinée, communique avec la terrasse Est grâce à une élégante verrière type passe-plat. À l'extérieur, le parc paysager, ponctué d'essences méditerranéennes et bordé d'une oliveraie, compose un décor d'une grande sérénité. La propriété propose une magnifique piscine à débordement en pierre de Bali de 16 mètres, ainsi qu'un espace détente exceptionnel avec piscine/jacuzzi chauffée, équipée d'une nage à contre-courant, en lien direct avec la salle de sport. Les terrasses en pierre, ombragées par de délicates treilles en fer forgé, offrent de multiples espaces de vie extérieurs. Une terrasse couverte, agrémentée d'une cheminée ancienne en pierre, accueille un salon d'été idéal pour prolonger les soirées en toute élégance. La décoration, à la fois luxueuse et intemporelle, met à l'honneur des matériaux d'exception : boiseries, charpentes apparentes, dallages en pierre ancienne et ferronneries sur mesure. Chaque détail a été pensé avec exigence, conférant à cette propriété une atmosphère unique, presque artistique. Bien plus qu'une maison, une véritable signature. Un lieu rare, où le luxe, la nature et l'élégance s'unissent harmonieusement.

13260 Cassis Grande Couronne Cette charmante maison est idéalement située au coeur du centre port, dans les pittoresques petites ruelles calmes du vieux Cassis. Vous serez enchanté par sa proximité immédiate avec les commerces animés et l'ambiance chaleureuse du port, agrémentée de ses terrasses et restaurants. De plus, elle se trouve à seulement quelques pas de la magnifique plage de la Grande Mer, au pied du château médiéval. Description du bien Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 55 m2 avec terrasse vous accueille. Vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine avec terrasse, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Au premier étage, un appartement duplex avec terrasse tropézienne de type T3 de 80 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Il dispose d'un salon-séjour avec un superbe sol en pierre de Cassis, une cuisine, une loggia, une chambre, une salle de bains avec WC. À l'étage supérieur, une terrasse tropézienne aménagée en cuisine d'été vous offre un espace de détente unique. Vous y trouverez également une chambre avec baie vitrée donnant accès à la tropézienne, ainsi qu'un WC indépendant. Opportunité d'investissement Cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille désireuse de profiter pleinement du charme et de l'ambiance du port de Cassis. De plus, elle représente une excellente opportunité d'investissement touristique. En effet, après un rafraîchissement, il est possible de louer le rez-de-chaussée environ 1000 euros par semaine pendant la saison touristique, et l'appartement duplex du premier étage à environ 1500 euros par semaine, offrant ainsi un bon rapport locatif. Nous pouvons espérer louer ce bien entre Mars et Novembre 28 à 36 semaines, générant un chiffre d'affaires entre 70 000 et 90 000 euros. Cassis, un joyau provençal Cassis est célèbre pour sa mer turquoise et ses calanques à couper le souffle, attirant un grand nombre de touristes de mars à novembre. Option supplémentaire : Garage à proximité Pour votre confort et votre tranquillité, nous vous proposons un garage situé à seulement dix minutes de la propriété. Ce garage est disponible à l'achat au prix de 60 000 euros. Cette option vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en étant à proximité de votre charmante maison au coeur de Cassis. Pour plus de détails sur cette opportunité ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire Tel : 06.59.08.52.62 E-mail d.larco@groupementimmo.net RCS 351790217 Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette villa à vendre située à Villefranche-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes est un véritable havre de paix pour les amoureux de la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger adjacente, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée pour satisfaire les gastronomes. Une chambre supplémentaire, une salle de bains moderne et un débarras pratique complètent cet étage, avec également un WC séparé pour plus de commodité.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres élégantes, chacune ayant son propre caractère et offrant une vue magnifique sur les environs. Deux salles de bains vous garantissent un confort optimal, tandis que la lumière naturelle illumine chacun des espaces de l'étage. Un studio séparé vient s'ajouter à ce niveau.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin luxuriant qui entoure la villa, créant une oasis de tranquillité. Vous trouverez également une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une piscine rafraîchissante et une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et la Côte d'Azur.Cette villa est un véritable bijou, alliant un design raffiné à un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer dans ce domaine exclusif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez le rêve méditerranéen dans une oasis de calme et de beauté.

Au calme absolu, à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, découvrez cette maison à acheter à Bandol, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec plus de 180 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain arboré et paysager de plus de 5 000 m2, équipé d'une magnifique piscine et d'un pool house. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement et vestiaire, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m2, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un bureau ; le tout donnant sur une très belle terrasse surplombante l'espace piscine et son confortable pool house. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, un garage double et un atelier de 40 m2 complètent ce bien. Une maison de luxe à vendre à Bandol à découvrir rapidement.

Sur la commune d'Ollioules, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété parfaitement entretenue, mise en valeur par des prestations de qualité. Avec une surface habitable de 360 m2, cette maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante et contemporaine, ainsi que d'un espace de vie de 94,10 m2 offrant une vue sur la mer et un accès direct aux extérieurs et à sa piscine à débordement spacieuse. Un home-cinéma, une salle de sport et un bureau viennent compléter le confort de cette propriété. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau, garantissant votre bien-être au quotidien. Le vaste terrain assure une intimité appréciable. À l'extérieur, une terrasse de 135 m2 avec cuisine d'été se trouve à proximité de la piscine et de ses plages. Vous bénéficierez également d'un parking privatif abrité pour 2 véhicules et de 2 garages. Cette maison de luxe à acheter à Ollioules est à découvrir.

En Exclusivité ! À seulement 5 minutes à pied du charmant village du Castellet, découvrez cette maison récente aux prestations haut de gamme d'une surface habitable de 210 m2, équipée d'un ascenseur, sur un terrain parfaitement entretenu et clos de 1 705 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 60 m2 ainsi qu'un studio de 40 m2, permettant d'accueillir famille, amis en toute intimité, ou personnel de maison. Le rez-de-jardin vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer et les collines. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil vous invite à découvrir un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux magnifiques terrasses : l'une de plus de 110 m2 avec vue sur la piscine, l'autre d'environ 80 m2, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie et offre, elle aussi, une vue incroyable. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, ainsi que de quatre chambres à l'étage, toutes harmonieusement agencées et accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un charmant pool house de 33 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. Détail important : pour plus de confort, un ascenseur dessert l'ensemble de la maison. Pour les amateurs de belles voitures, un garage de 115 m2 et deux locaux de 80 m2 et 33 m2 viennent compléter les atouts de cette demeure aux volumes impressionnants. Cette propriété située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, combine élégance, confort moderne et prestations de qualité. Une Maison de luxe à acheter Le Castellet, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Ce joli mas de 117m2, agrandi et rénové en 1996, est situé dans un secteur résidentiel et prisé de L'Isle sur la Sorgue. Il est orientée Sud et ouvert sur un terrain arboré de presque 1000m2, piscinable et bénéficiant de l'eau du canal. Dotée d'un séjour lumineux de 39m2, de deux chambres et d'un bureau, la maison sera à mettre au goût du jour par les nouveaux propriétaires. La dépendance abritée de 44m2, équipée d'un barbecue maçonné vous permettra de profiter de l'extérieur en saison. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Nichée en campagne de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette spacieuse maison vous est proposée. Établie sur un terrain de 4000 m2 clos, elle offre 300 m2 habitables répartis sur trois niveaux, parfaits pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec une grande cheminée à insert, une cuisine moderne ouverte sur le coin repas, ainsi que deux chambres et un bureau. Ce niveau dispose également de deux salles d'eau, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage/atelier, et d'un dressing. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau complètent l'espace. Un second niveau est disponible pour rénovation. De plus, cette maison dispose d'une dépendance de 78 m2 actuellement exploité en gîte, avec deux chambres, un salon et une cuisine américaine, ainsi qu'une piscine adjacente. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée et un poêle à granulés. Cette maison de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue représente une opportunité rare. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Adoptez un cadre de vie idyllique.

Maison à vendre à Vauvenargues, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle offre une vue dégagée sur la montagne Sainte Victoire et s'étend sur un terrain arboré de plus d'1 hectare, parfait pour les amateurs de nature et de sport en plein air. Avec environ 295 m2 de surface habitable, la maison se divise en deux parties : la partie principale de 220 m2 comprend un grand espace de réception de 80 m2, une cuisine dinatoire, un bureau et une magnifique terrasse couverte donnant sur la piscine. À l'étage, une suite parentale de 28 m2 avec salle de bain privative et deux autres chambres de bonnes dimensions bénéficiant également de vues splendides. L'appartement indépendant de 76 m2 constitue un espace idéal pour des invités ou une location. La propriété propose un espace piscine sécurisé avec terrasse, ainsi que deux grands garages. Equipée de chauffage central, climatisation et panneaux solaires, cette maison assure un confort optimal. Son terrain en restanques regorge d'arbres et offre un potentiel intéressant. Située près de la nature, cette maison est parfaite pour les familles, avec toutes les commodités du village à proximité. C'est l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Vauvenargues.

Sur le secteur très prisé de Super Cassis, cette maison de luxe à vendre de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m2, offre une piscine et une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les reliefs emblématiques de Cassis. Répartie sur trois niveaux accessibles par ascenseur, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le niveau principal comprend une vaste pièce de réception avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse tout en offrant une vue exceptionnelle. Ce niveau abrite également une chambre avec salle de bains et WC séparés. L'étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, qui s'ouvre sur deux terrasses pour profiter du panorama. En rez-de-jardin, la propriété propose un appartement de 70 m2 incluant un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif. La maison comprend un pool house, un boulodrome, un garage, une cave à vin, ainsi que plusieurs espaces de rangement et stationnements. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité des criques, de la baie de Cousse et de la plage de la Gorguette, cette maison à vendre vous propose une villa d'exception de 225 m2, entièrement de plain-pied. Bâtie sur un terrain paysager et arboré de 825 m2 aux essences méditerranéennes, avec piscine, elle constitue un véritable havre de paix au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio de 40 m2, menant à un lumineux séjour de 75 m2, agrémenté d'une hauteur sous plafond remarquable et d'un triptyque de baies vitrées offrant une vue splendide sur le jardin. Cette villa dispose également d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée de 37 m2, prolongée par une élégante terrasse couverte orientée plein sud. Pour la partie nuit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres de 19 m2, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un bureau, pouvant être transformé en annexe indépendante, complète l'ensemble. Un grand sous-sol, accessible par l'extérieur, vient ajouter une touche pratique à ce bien. Cette propriété combine harmonieusement élégance architecturale et douceur de vivre méditerranéenne. Une occasion rare de profiter d'un calme absolu au cœur d'un environnement privilégié dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, à Rasteau, dans un environnement préservé entouré de vignobles réputés, découvrez cette spacieuse et élégante Villa à Vaison-la-Romaine à vendre. Située dans un quartier résidentiel très recherché, elle offre une vue imprenable et panoramique sur le Mont-Ventoux, les Dentelles de Montmirail, les vignes et les collines environnantes. La maison possède une surface habitable d'environ 180 m², de nombreuses dépendances (cave à vin, cellier, atelier, garage pour deux voitures avec portail électrique), ainsi qu'un studio non attenant de 19 m² avec douche et toilettes, idéal pour recevoir des amis ou pour de la location saisonnière. Vous apprécierez aussi la cuisine d'été/pool house avec toilettes, douche solaire, et une agréable piscine (au sel) de 10x5 avec volet électrique, le tout édifié sur une magnifique parcelle de terrain entièrement clos et paysagé de 2 186 m², comprenant de nombreux oliviers, chênes et un noisetier, le tout avec une vue incroyable sur notre Géant de Provence. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon avec cheminée centrale (insert) de 64 m² donnant sur une terrasse couverte avec coin barbecue, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre (ou bureau), d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un hall/palier, trois chambres (dont une avec placards), une salle d'eau et des toilettes. Cette maison est dans un état général excellent et très lumineuse, avec vide sanitaire, puits, arrosage automatique, coin potager, alarme, portail électrique, volets roulants électriques, aspiration centralisée et chauffage par pompe à chaleur (complété par cheminée à insert et chauffage fuel). Elle est également reliée au tout à l'égout et se situe à proximité immédiate du centre du village avec ses commerces. Construite en 1995, la taxe foncière s'élève à 1930 euros, et elle dispose d'une cuve enterrée de 5000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Emplacement privilégié, calme, vue imprenable, à découvrir sans tarder. Référence : 3247. Prix : 595 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elena Schmitt vous propose: Villa familiale avec piscine et espace indépendant – Domaine privé des Hauts de Vaugrenier À Villeneuve-Loubet, au cOEur du domaine privé des Hauts de Vaugrenier, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié entre Nice et Cannes, à quelques minutes en voiture de la mer. Pensé comme un véritable village résidentiel intégré à la nature, le domaine s’étend sur environ 130 hectares de parc paysager. Son architecture préservée, ses espaces verts et ses circulations discrètes offrent aujourd’hui un cadre de vie recherché sur la Côte d’Azur. Un quotidien sécurisé et pratique : • domaine fermé avec sécurité 24h/24 • piscine olympique du domaine, tennis, paddel, clubs privés • lacs et promenades dans la verdure, plusieurs chemins de randonnées • commerces et restaurants au sein du domaine • école maternelle • professions médicales • services accessibles à pied Située sur un terrain de 440m2, cette villa profite d’une exposition plein SUD et d'une position calme et verdoyante. A l'écart des zones de passage et du lac, elle garde accès facile aux commodités du domaine. La villa développe 156 m² habitables et propose des volumes confortables ouverts sur le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, espace repas et cuisine ouverte (62m2), prolongée naturellement vers les extérieurs, la terrasse et la cuisine d’été. L’espace nuit se compose de 4 chambres et 3 pièces d’eau, permettant une organisation adaptée à une famille ou à l’accueil d’invités. Un espace indépendant offre une chambre avec rangements et sa salle d'eau. Une configuration intéressante pour recevoir famille et amis avec davantage d’intimité, ou envisager un usage indépendant. Les combles offrent également un volume complémentaire appréciable pour du rangement. À l’extérieur : • jardin paysager, piscine chauffée (à sel), espace barbecue / cuisine d’été • stationnement facile autour de la maison permettant d’accueillir plusieurs véhicules La propriété bénéficie d’une atmosphère calme, entourée de végétation, avec une belle sensation d’intimité tout en restant connectée aux lieux emblématiques de la Côte d’Azur. Un équilibre rare entre vie de domaine sécurisé, nature et proximité de la mer et des plages. Un emplacement stratégique : • plages de Villeneuve-Loubet : env. 10 min en voiture • Marina Baie des Anges : env. 7 min • Cap d’Antibes : env. 15 min • Golf de Biot : env. 5 min • Aéroport international Nice Côte d’Azur : env. 20 min • Cannes : env. 25 min • Monaco : env. 40 min ENGLISH: Private villa lifestyle in the prestigious Domaine des Hauts de Vaugrenier — French Riviera Located in one of the most desirable secured estates of Villeneuve-Loubet, between Nice, Antibes and Cannes, this villa offers a peaceful Mediterranean lifestyle surrounded by nature, few minutes by car from the sea. The Domaine des Hauts de Vaugrenier is appreciated for its rare combination of privacy and everyday convenience: • 24/7 secured and guarded domain • landscaped gardens, lakes and walking paths • tennis courts and leisure facilities • restaurant, small shops, medical services and nursery school within the estate • quick access to Nice International Airport and the main Riviera destinations The villa offers approximately 156 sqm of living space with a bright and welcoming layout designed around indoor-outdoor living. The main living area opens generously onto the terraces, garden and swimming pool, creating a natural connection between the interior and the Mediterranean surroundings. The ground floor features: • a spacious living and dining area filled with natural light • an open-plan kitchen designed for family moments and entertaining • two comfortable bedrooms • two bathrooms • practical storage areas and laundry space Upstairs: • two additional bedrooms • bathroom facilities • several storage spaces A separate guest area provides additional independence with sleeping space, storage and bathroom — ideal for welcoming family and friends, creating a private teenager area or considering occasional rental use. The attic areas provide generous extra storage possibilities. Outside, the villa enjoys: • private heated swimming pool • barbecue area • peaceful garden surrounded by greenery • open views towards the Domaine and Cap d’Antibes surroundings • several parking spaces around the property, convenient for guests Distances: • Nice Airport — approx. 15 min • Beaches — a few minutes by car • Cap d’Antibes — nearby • Cannes — approx. 25 min, Monaco - 40 min • Golf courses within easy reach A comfortable Riviera home combining privacy, security and a privileged location. DEUTSCH: Villa in der exklusiven Domaine des Hauts de Vaugrenier — Ruhe, Sicherheit und mediterranes Lebensgefühl In einer der begehrten privaten Wohnanlagen von Villeneuve-Loubet, ideal gelegen zwischen Nizza, Antibes und Cannes, befindet sich diese Villa in einer besonders grünen und ruhigen Umgebung. Die Domaine des Hauts de Vaugrenier bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität: • gesicherter Zugang und Überwachung rund um die Uhr • große Grünflächen, Seen und Spazierwege • Tennisanlagen und Freizeitmöglichkeiten • Restaurant, kleine Dienstleistungen, Arzt und Kindergarten direkt innerhalb der Domaine Die Villa verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und eine angenehme Aufteilung für Familienleben, Gäste und Homeoffice. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zum Außenbereich mit Terrasse, Garten und Pool — ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich: • großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • offene Küche mit Verbindung zum Wohnraum • zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer • Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellflächen Im Obergeschoss: • zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer • zusätzliche Stauflächen Ein unabhängiger Bereich bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: als Gästebereich, Bereich für ältere Kinder oder separates Arbeits-/Wohnzimmer mit eigener Privatsphäre. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im ausgebauten Dachbereich (ideal als Lagerfläche). Der Außenbereich bietet: • privaten geheizten Swimmingpool, Grillbereich • ruhigen Garten ohne direkte Einblicke, mediterrane Vegetation • mehrere Parkmöglichkeiten direkt am Haus Lage: • Flughafen Nizza ca. 15 Minuten • Meer und Strände wenige Minuten mit dem Auto entfernt • Cap d’Antibes in der Nähe • Cannes ca. 25 Minuten • Golfplätze schnell erreichbar Eine Villa für Käufer, die Sicherheit, Privatsphäre und eine praktische Lage an der Côte d’Azur suchen. RUSSIAN: Вилла в закрытом Domaine des Hauts de Vaugrenier — жизнь на Лазурном берегу между Ниццей и Каннами В одном из самых известных охраняемых доменов Вильнёв-Лубе расположена эта семейная вилла, окружённая зеленью и спокойствием, всего в нескольких минутах от моря. Domaine des Hauts de Vaugrenier предлагает редкое сочетание безопасности, природы и удобства: • закрытая территория с охраной 24/7 • парковые зоны, озёра и прогулочные дорожки • теннис и спортивная инфраструктура • ресторан, небольшие сервисы, врач и детский сад внутри территории Вилла площадью около 156 м² продумана для комфортной жизни семьи и приёма гостей. Главная гостиная зона наполнена светом и открывается напрямую на террасу, сад и бассейн, позволяя наслаждаться средиземноморским образом жизни большую часть года. На основном уровне: • просторная гостиная и столовая зона • открытая кухня • две комфортные спальни, две ванные комнаты • прачечная и места для хранения На втором уровне: • две дополнительные спальни, ванная комната, дополнительные зоны хранения Отдельное помещение со спальней, хранением и санитарной зоной можно использовать: • для гостей • для взрослых детей • как отдельное рабочее пространство • либо для более независимого проживания Мансардные пространства дают дополнительные возможности хранения. Снаружи: • собственный бассейн, зона барбекю, зелёный спокойный сад • несколько парковочных мест возле дома для семьи и гостей Расположение: • аэропорт Ниццы — около 15 минут • пляжи — несколько минут • мыс Антиб — рядом • Канны — около 25 минут • гольф-клубы поблизости Дом для тех, кто ищет не только недвижимость на Лазурном берегу, но спокойную и удобную среду для жизни. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - 899 500€ À Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, se trouve un véritable écrin immobilier de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie d'exception. Du haut de ce domaine, la vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien se déploie, comme une toile vivante, changeant au fil des saisons et des lumières.Ce bien s'accompagne, en rez-de-chaussée, d'un appartement T3 de 70 m², parfait pour accueillir vos proches, offrir un havre de paix à vos invités ou même envisager une activité de location saisonnière, dans ce cadre idyllique. L'espace s’articule avec harmonie, offrant d'abord un appartement T3 indépendant de 70 m², véritable cocon de sérénité. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, et d’une salle d’eau élégante. À l’extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant viennent parfaire cet univers paisible, où chaque instant semble suspendu dans le temps.La maison principale s’élève ensuite, avec une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s'ouvre sur une terrasse magnifique et sur l’espace piscine, véritable invitation à la détente. La chambre principale, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d’une salle d’eau élégante, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d’eau moderne, tout en subtilité. Le pool house, avec son atmosphère chaleureuse, abrite une chambre intime avec sa salle d’eau, ainsi qu’une cuisine d’été couverte. La piscine, joyau orné de pierres de Bali, se fond parfaitement dans ce tableau, offrant une vue imprenable sur les monts environnants.Un double garage, discret mais fonctionnel, complète cette propriété, et la climatisation ajoute à ce lieu un confort sans égal. Un véritable havre de paix, où la beauté et la tranquillité se mêlent en parfaite harmonie. Florence COURANT: 06 09 08 04 98L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Antibes, située au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des axes routiers, des écoles, de l'autoroute et des belles plages d'Antibes et Cannes. Cette villa, construite en 2004, dispose d'une belle piscine entourée d'arbres fruitiers et de plantes grasses. Vous y trouverez également un grand garage couvert et plusieurs places de parking. La propriété comprend une magnifique chambre principale avec dressing et salle de bain offrant une vue mer, trois autres chambres avec leurs salles de bain respectives, ainsi qu'un rangement. Le double salon spacieux est accompagné d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'extérieur se compose d'arbres fruitiers, de plantes grasses et d'une belle piscine. Cette villa est également équipée de climatisations, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur récemment installée. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter le site de Casavo.

iad France - Angéla Gest vous propose : cette villa rénovée et climatisée offre une vue mer depuis toutes les pièces. D'une superficie de 225 m2, elle se compose de 4 chambres, dont 2 suites. Vous apprécierez la piscine chauffée à débordement et le terrain paysager de 1800 m2, situé dans un domaine résidentiel prisé à seulement 5 minutes de l'A8. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 47 m2, prolongé par une grande terrasse et la piscine avec vue mer. Un patio bioclimatique est présent pour vos repas d'hiver face à la mer et aux célèbres roches rouges. La cuisine semi-ouverte donne sur le salon/salle à manger, qui comprend également un salon cinéma. La propriété dispose de 4 chambres, dont 2 suites complètes avec bain/douche/dressing, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie/cellier et d'un garage/atelier. Les commerces se trouvent à 1 km, Cannes est à 17 km et l'aéroport de Nice à 35 minutes. Le bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible, cheminée, interphone, alarme, fibre optique et portail motorisé. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 300 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur de 200€ (soit 2400 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 390 000 euros. Prix hors honoraires : 1 324 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur se chiffrent à 66 000 euros (4,98% du prix hors honoraires). Classe énergétique : B indice 86, Classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Angéla Gest, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922.