ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 176)

À proximité de Flayosc, charmant village du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare séduira par son authenticité et son environnement naturel. Profitez du calme de la Provence, à une heure seulement de la Méditerranée. La maison principale comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine moderne, quatre grandes chambres et trois salles de bains. La véranda de 45 m² est l'endroit idéal pour apprécier la vue sur le terrain et la piscine, où intérieur et extérieur se rencontrent. Cette offre comprend aussi une belle maison d'amis en pierre d'environ 70 m², parfaite pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Implantée sur près de deux hectares, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéale pour les amoureux des animaux, notamment des chevaux, elle permet également de profiter pleinement de la nature environnante. Promenez-vous parmi les oliviers et la végétation typiquement provençale, et bénéficiez même de deux oliveraies pour produire votre propre huile d'olive. Une opportunité unique d'acquérir une Villa de luxe à acheter à Flayosc, alliant calme et qualité de vie.

À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Ce lieu unique allie calme, style et confort, idéal pour accueillir famille et amis. Parfaitement entretenue, elle se situe à seulement dix minutes de la ville animée de Cotignac. Profitez d'une vue panoramique sur la campagne verdoyante depuis cette propriété. Le terrain, soigneusement aménagé, offre de nombreux espaces pour se détendre, et la piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. Le grand salon, cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne équipée de tout le confort. Une cave à vin sublime complète cet espace convivial. Avec cinq suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains et d'une terrasse privée, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent intimité et confort. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Entrecasteaux, entièrement meublée, offrant de multiples possibilités, allant de l'usage privé à une éventuelle location saisonnière.

Sanary-sur-Mer 83110 - IG Prestige vous présente une maison rare en première ligne, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et un accès direct aux criques prisées de Beaucours. Edifiée sur un terrain plat de 500 m², dans un environnement calme et préservé, cette villa de 120 m² habitables est située à quelques minutes seulement du centre de Sanary-sur-Mer. Entièrement rénovée avec soin, cette maison dévoile des espaces de vie distincts, alliant confort, intimité et art de vivre. À l'étage, un espace de vie lumineux accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, prolongé par une vaste terrasse offrant une vue mer spectaculaire. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, quatre chambres, deux salles d'eau avec douche, ainsi qu'un séjour ouvert sur les extérieurs permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre privilégié, en lien direct avec le jardin. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, s'ouvre sur une piscine (7 x 4 m) idéalement positionnée face à la mer, invitant à profiter pleinement du panorama. Stationnements, proximité des commerces et accès rapide aux axes principaux viennent parfaire les atouts de ce bien. Une adresse confidentielle, un cadre de vie unique, une vue à couper le souffle : Maison de luxe à acheter Sanary-sur-Mer. Cette propriété rare est à découvrir rapidement. Tél: 07 86 94 46 73

Magnifique maison de plain pied offrant de très nombreux avantages: - pièces à vivre spacieuses et lumineuses. - 5 chambres / 2 salles d'eau + bureau. - piscine avec volet électrique immergé, plages en pierre de St Gens, pool house (30m2). - terrain de 1.000m2 clos (portail électrique)avec un puits. - Garage de 55m2 avec mezzanine pour stockage + auvent. - climatisation et cheminée insert dans le salon, panneaux photovoltaïques sur toiture du garage, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Parfaitement entretenue, cette maison d'environ 145m2 habitables est située en fond d'impasse, dans un quartier calme, à 10 minutes à pieds du village disposant de commerces, avec en prime un arrêt de bus pour les collégiens et lycéens à 2 minutes! Vacqueyras: village vigneron (Cru des Côtes du Rhône), au pied des Dentelles de Montmirail, proche de Beaumes-de-Venise, Gigondas, Vaison-la-Romaine... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Propriété rare à vendre - Située au coeur du village de Cassis, à proximité du port et des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Méditerranéenne. Établie sur un terrain verdoyant de 1480m2, elle bénéficie de vues imprenables sur la mer et le Cap Canaille. S'étendant sur environ 384m2, la propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants ainsi qu'un appartement de gardien, ce qui permet une grande flexibilité d'usage. Elle a le potentiel de devenir une maison familiale prestigieuse, une élégante résidence secondaire ou un investissement de qualité, grâce à ses volumes généreux qui permettent de réunir l'ensemble en une vaste demeure. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un magnifique espace détente avec une piscine en inox, chauffée et dotée d'une nage à contre-courant. Le pool house climatisé, véritable espace de bien-être, comprend une salle de sport, un hammam avec luminothérapie et douche, ainsi qu'une sonorisation intégrée, créant un environnement propice à la relaxation. Les finitions et équipements de qualité témoignent d'un confort rare : domotique, sols en pierre naturelle de Cassis, parquets en chêne massif, climatisation réversible et cheminée d'époque. Un avantage considérable, rare en centre-ville : un parking privé pouvant accueillir 8 à 10 véhicules, ainsi qu'un local à vélos. Grâce à sa situation privilégiée, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, port, plages, écoles et marché provençal, offrant un cadre de vie incomparable dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France. Classe énergétique B, avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2570 EUR et 3520 EUR pour un usage standard, basées sur les prix des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Pour le visiter, contactez Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Enfin de l'espace et de la lumière! Bâtisse des années 1920 nichée dans un endroit inattendu, en haut d'une colline boisée, au cœur de la campagne du Comtat Venaissin! Le projet a démarré; des plans sont réalisés; la structure du bâtiment, les ouvertures, la toiture sont traitées, il vous reste à laisser libre cours à votre imagination pour définir, sur 370m², un aménagement intérieur correspondant à vos attentes. Travaux de second oeuvre à prévoir. Côté extérieur, le décor est planté avec de très belles restanques soutenues par des murets en pierres, et bien sûr l’espace baignade, indispensable en Provence, autour d’une grande piscine de 15m/5m déjà en place. Eau de ville, tout à l'égout, et eau du canal de Carpentras. Tout est réuni pour réaliser une propriété d'exception en Provence, dans la région du Mont Ventoux! A seulement 25 minutes d’Avignon, et moins d'1 h de l’aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

À quelques pas du village de Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette somptueuse bastide d’environ 380 m² est un bien exceptionnel à vendre. Située à seulement quelques minutes du prestigieux golf de Terre Blanche, cette Propriété à acheter Fayence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur très prisé. Offrant une vue panoramique remarquable, elle se compose de sept suites avec salles de bains privatives, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d’un espace spa intérieur ainsi que d’un studio indépendant. À l’extérieur, de vastes terrasses et une piscine chauffée au sel s’intègrent parfaitement dans un magnifique jardin méditerranéen paysager. Un garage complète cette propriété d’exception, faisant de ce bien une rare opportunité.

À Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette maison de luxe à vendre. Nichée dans un cadre verdoyant de 3 500 m², cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et le pittoresque village de Falicon. Cette villa de plus de 230 m² se distingue par son vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée donnant sur une splendide terrasse, idéal pour les repas en plein air grâce à la cuisine extérieure, le barbecue et le four à pizza. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont des suites avec dressings et salles d'eau privatives, garantissant un espace intime pour chacun. Une maison d'invités indépendante de 55 m² est également présente, parfaite pour accueillir vos amis ou pour un projet de location. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, invite à la détente avec sa piscine spacieuse et son espace bien-être incluant une salle de sport, hammam et sauna. Un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété d'exception. Ce bien est proposé à la vente interactive, avec un prix de départ de 1.090.000 euros, incluant les honoraires de négociation. Remarque : le prix indiqué n'est pas nécessairement celui auquel le vendeur souhaite vendre. La vente aux enchères commencera le 25/07/26 à 11h, avec un palier d'offres fixé à 25 000 euros. Classe énergétique : E / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 744 et 5 066 euros.

Sur le marché, à seulement quelques pas des plages de sable de Golfe-Juan, cette charmante maison d'époque du début du 20ème siècle a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne. Située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle est proche de toutes les commodités, y compris des commerces, des restaurants, et du port Camille Rayon. La maison se compose d'un porche d'entrée avec des vitraux d'origine, d'un salon/salle à manger avec cheminée et accès direct à une terrasse ensoleillée orientée sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'un espace WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles avec leurs commodités. Le deuxième étage abrite une belle chambre mansardée lumineuse avec une fenêtre velux et des poutres d'origine, ainsi que des espaces de rangement. Le niveau inférieur comprend deux pièces pouvant servir de couchages ou de salle de détente, ainsi qu'une cave avec accès au rez-de-jardin, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte avec bar et coin salon, et d'un jardin plat d'environ 560 m² agrémenté d'une piscine d'eau salée. Pour votre confort, un parking fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules est également disponible. Cette maison d'exception à Golfe-Juan est à découvrir sans tarder.

Nichée dans un cadre résidentiel privilégié de Mougins, cette maison charme par son ambiance paisible et son fort potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie extérieure. La partie nuit se compose d'un dégagement et de trois chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant un agencement parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Cette Maison de luxe à acheter à Mougins est implantée sur un beau terrain arboré, comprenant un jardin agréable propice à la détente et une grande piscine. De plus, il existe une possibilité d'agrandissement. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une remarquable maison située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rénovée d'environ 175 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, ainsi que sur les collines de l'Estérel et les montagnes environnantes. Cette maison, répartie sur deux niveaux pouvant être indépendants, comprend quatre chambres, des espaces de vie lumineux et plusieurs vérandas ouvertes sur l'extérieur. Les jardins en restanque, le terrain de pétanque et la piscine chauffée avec jacuzzi ajoutent à son attrait. Un garage complète cette belle demeure. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison à Mandelieu-la-Napoule, combinant confort et cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette villa en vente à Pierrefeu-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée en 2020, cette charmante propriété de 200 m² habitables présente une architecture traditionnelle et de nombreux espaces de vie agréables. Vous apprécierez ses plusieurs terrasses ombragées, idéales pour profiter du soleil tout en étant à l’abri.La villa, dotée d’un double vitrage en aluminium pour une isolation optimale, se situe dans un quartier résidentiel calme et privé. Le terrain plat de 3 108 m², divisé en deux parcelles, offre de belles perspectives d’aménagement, incluant une parcelle avec un droit à bâtir.À seulement trois minutes du village et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible en Provence, alliant confort et praticité. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée de 60 m² avec jacuzzi, d’un pool house avec bar en pierre naturelle et d’une cuisine d’été équipée.L’espace de vie de plain-pied comprend un séjour lumineux de 48 m², avec une cuisine ouverte et une cheminée. Une suite parentale de 22 m² et une double suite parentale de 54 m², complètent le niveau, offrant confort et intimité.À l’étage, un espace bibliothèque et une suite parentale de 35 m² vous attendent, accompagnés d’une terrasse solarium avec vue dégagée. Un sous-sol de 60 m² permet divers usages, ainsi qu’un garage de 52 m² et un abri de jardin. Cette villa de luxe à acheter à Pierrefeu-du-Var est la combinaison parfaite de charme, confort et potentiel d’évolution, vous offrant la possibilité de profiter d'une vie paisible en Provence.

Située à Vence dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa authentique est idéale pour un achat de Maison à acheter Vence. Érigée sur un terrain paysagé de 1 755 m², elle offre un espace de vie d'environ 180 m² réparti sur trois niveaux, avec de généreux volumes. Le vaste séjour, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, garantit une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse d'été agréable. Actuellement, la maison comprend 5 chambres, dont certaines ont un accès direct à la terrasse ou au jardin. Les extérieurs, inspirés par le style méditerranéen, disposent d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un atelier, d'un cabanon, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Cette propriété, pleine de potentiel, mérite d'être remise au goût du jour et représente une magnifique opportunité pour un projet de rénovation, à proximité des plus beaux villages de la Côte d'Azur.

Magnifique propriété à vendre à Fayence, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme, à proximité du village, cette propriété profite d'un parc s'étendant sur 10 hectares. La bâtisse spacieuse, avec ses prestations haut de gamme, offre une surface totale de 856 m2. Elle dispose de 11 chambres et de vastes espaces de vie, ainsi que d'un salon home cinéma, d'une salle de billard, d'un sauna et d'une cave à vin. Le domaine est enrichi d'une truffière de 250 arbres, de cerisiers, de pommiers, d'un potager avec des herbes aromatiques et de pâturages. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, un court de tennis, un labyrinthe, une aire de jeux, un poulailler, et une rampe de skateboard. Cette propriété complète est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, à seulement quelques minutes en hélicoptère de Monaco, une heure de l'aéroport international de Nice, 45 minutes de la Croisette à Cannes et tout près du prestigieux Golf de Terre Blanche.

BARNES Cassis vous propose cette propriété nichée sur un terrain paysager de 4 140 m², bénéficiant d’un cadre privilégié avec une vue mer imprenable, située dans le secteur très prisé du Revestel. À proximité des plages et du centre du village, ce bien représente une offre rare sur le marché avec un potentiel d’extension. La maison principale, à rénover entièrement, affiche une architecture authentique et intemporelle. Elle offre de magnifiques volumes et conserve de nombreux éléments anciens de qualité, tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes, des menuiseries d’époque et une cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable. Les espaces de réception lumineux donnent accès à de vastes terrasses avec un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Ces extérieurs sont parfaits pour la contemplation dans un cadre naturel exceptionnel. À l’étage, plusieurs chambres avec salles de bains, certaines offrant des vues dégagées sur la mer et la végétation environnante, ajoutent au confort de cette maison. Une maison indépendante complète ce bien, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’amis, logement de gardien, espace professionnel ou extension familiale, en fonction des besoins des futurs acquéreurs. Le terrain, arboré et piscinable, présente un fort potentiel d’aménagement et de valorisation dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. À l’arrière, un espace boisé renforce l’intimité et procure fraîcheur et sérénité à l’ensemble. Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à réinventer, alliant emplacement d’exception, vue mer et potentiel patrimonial. Cette Maison de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité rare pour un projet d’envergure dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€.

À Sainte-Maxime, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spectaculaire d’environ 600 m² est à vendre. Située dans un domaine privé et prisé du Golfe de Saint-Tropez, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie dédié au confort et au bien-être. Baignée de lumière, la villa propose de vastes espaces de réception incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de plusieurs suites, dont une suite parentale luxueuse. Pour les moments de détente, la propriété met à disposition un espace bien-être avec hammam, sauna et salle de massage, accompagné d'une salle de cinéma et d'une salle de sport. Un espace de réception avec bar et cave à vins ajoute encore à son attrait. À l'extérieur, vous trouverez de larges terrasses, une piscine chauffée de 17 mètres, un jacuzzi et des jardins paysagers soigneusement conçus. De plus, une maison de gardien et des garages pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules viennent compléter cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime.

Découvrez cette Maison en vente située à Robion, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété contemporaine de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme, proximité avec les commerces et une vue imprenable sur le massif du Luberon. S'étendant sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², cette villa vous propose un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région. À l'intérieur, les espaces sont lumineux grâce à de larges ouvertures, et la pièce de vie principale comprend un vaste salon, une bibliothèque sur mesure, une salle à manger conviviale, et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit inclut deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains contemporaine. Un studio indépendant de 38 m² complète ce bien, parfait pour recevoir ou envisager des activités d'accueil. À l'extérieur, profitez de vastes terrasses exposées plein sud, d'une piscine intégrée dans le jardin et d'un pool-house. Les prestations de qualité incluent la climatisation, la fibre optique, un portail automatique, et plus encore. Cette Maison de luxe à vendre est une opportunité unique sur le marché du Luberon, alliant élégance contemporaine et authenticité provençale. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Valentin Lamont au 06 88 94 71 93 (appels, SMS et WhatsApp).

Aix-en-Provence. Les Pinchinats. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité du célèbre Château de la Gaude, cette maison a récemment fait l'objet de rénovations. Avec environ 160 m² répartis sur deux niveaux et une immense terrasse de 33 m² orientée au Sud, la propriété a le potentiel d'être transformée en un espace de vie de près de 200 m² grâce à l'autorisation de couverture en verrière. Un permis de construire est déjà accordé pour la création d'une verrière/salon d'hiver, d'une piscine de 10 x 4 m, d'une nouvelle terrasse, ainsi que d'un garage indépendant de 35 m². À l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle est installée au milieu d'un écrin naturel préservé, alliant oliviers et pinède, offrant une atmosphère sereine à quelques minutes du centre historique. Les espaces de vie, lumineux et fluides, sont organisés autour d'une belle terrasse. Le niveau principal comprend une suite parentale élégante avec vue sur l'oliveraie, une seconde chambre avec salle d'eau, et un espace de réception avec cuisine. En rez-de-jardin se trouve une troisième suite avec salle de bains et une quatrième chambre indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis. Établie sur un terrain plat d'environ 1 300 m², cette propriété bénéficie d'espaces ombragés et d'un potentiel paysager exceptionnel. À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison à acheter AIX EN PROVENCE. Contactez Nathalie Normand au 06 34 15 83 93 ou par email à nathalie@kretz.fr.

A seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette jolie maison contemporaine de plain-pied séduit immédiatement par la qualité de son architecture, la générosité de ses volumes et son atmosphère résolument lumineuse et chaleureuse. La propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, où les espaces intérieurs et extérieurs joliment paysagers communiquent harmonieusement autour des terrasses et de la piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité traversante. Le vaste séjour d’environ 52 m², sublimé par un superbe poêle contemporain, crée une ambiance élégante et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les nombreuses terrasses aménagées. La cuisine dînatoire fonctionnelle et conviviale, dispose d’un espace repas confortable ainsi que d’un cellier attenant au garage. L’espace nuit, parfaitement distribué, accueille : - une suite parentale ouverte sur le jardin avec salle de bains, - deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative, - un bureau pouvant aussi convenir à une chambre d’appoint. Les prestations sont à la hauteur du bien : (pompe à chaleur avec climatisation gainable, arrosage automatique, éclairages extérieurs, domotique...) Une maison contemporaine clé en main, alliant confort, élégance et emplacement recherché au cœur des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : L'ÉCRIN DE BORÉLY. Découvrez cette maison T6 de 306m² avec piscine et garage, située dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété séduisante se distingue par ses volumes généreux et son architecture soignée. Dès l’entrée, un hall majestueux vous conduit à un double séjour de 70m², prolongé par une cuisine de 28m². Ces espaces lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une grande terrasse d’environ 80m² offrant une vue dégagée. Un extérieur rare, parfait pour se détendre, lire ou profiter des soirées en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité. Un double garage en sous-sol vient compléter les prestations de cette propriété. Rare sur le marché, cette adresse privilégiée conjugue élégance, confort et convivialité dans un environnement recherché, à quelques pas des plus beaux lieux de vie du 8ᵉ arrondissement. Contact DL/Jenna Amsellem/DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7410€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2830€ et 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe Marseille 8ème à vendre, T6 de 306m2 Piscine + Terrasses + Garage.

À vendre : Villa située à Grimaud, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied d'environ 230 m² a été entièrement rénovée et se trouve à seulement 300 mètres de la plage, entre Sainte-Maxime et Grimaud. Exposée plein sud, elle s'étend sur un vaste terrain plat de 2 400 m². La propriété comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le village de Saint-Tropez. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec baignoire et douche, donnant également sur la terrasse avec vue mer, ainsi que de trois autres chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche en suite. Le niveau inférieur abrite une chambre indépendante avec salle de douche privative, accessible séparément. Le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, une piscine à débordement et un terrain de pétanque. Un agrandissement de la villa est également possible. Cette propriété représente une opportunité d'achat Villa de luxe Grimaud, offrant un cadre de vie unique en bord de mer.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine résidentiel sécurisé au calme et offrant une exposition plein Sud, cette propriété moderne présente des lignes épurées. Elle se trouve à proximité du golf de Beauvallon et de la plage, sur un terrain paysagé de 2000 m². L'intérieur comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la mer et le village de Saint-Tropez. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre principale en suite avec baignoire, douche, toilettes indépendantes et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douches et toilettes sur le même niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau, toilettes et dressing, offrant un accès direct au jardin et à la piscine chauffée. Cette dernière est agrémentée d'un pool house avec cuisine d'été, toilettes et douches. Ce bien est complété par un double accès à la villa, un grand garage, un carport et un terrain de pétanque. Performances énergétiques : Classe Énergie B, Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ (année de référence 2021).

REF: 042025-242. Située au sein d’un domaine prisé à Montauroux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est un bien d'exception à vendre. Elle bénéficie d'un emplacement rare avec une vue panoramique sur le lac de Saint-Cassien et les collines de l’Estérel. Entourée par la nature tout en étant proche des commodités, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour un achat de villa à Montauroux.Conçue pour une vie intérieure/extérieure fluide, le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger lumineux, ouverts et chaleureux, avec poutres apparentes et cheminée. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud et l’espace piscine. La cuisine aménagée dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une chambre double avec salle d’eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.À l’étage, vous trouverez trois autres chambres et deux salles de bains (dont une privative), ainsi qu’une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Chaque chambre offre une vue splendide sur le lac et les collines environnantes.À l’extérieur, une piscine de 12 x 6 m occupe une position centrale sur un terrain généreux de 3440 m², agrémenté d’oliviers matures et pensé pour la détente. Cuisine d’été, coin repas ombragé et terrain de pétanque viennent sublimer ce cadre de vie typiquement provençal. Que ce soit pour admirer le lever du soleil ou savourer un apéritif au coucher du jour, la vue est tout simplement magique.Montauroux offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, courts de tennis, cinéma et une place centrale animée. Le prestigieux golf & spa Terre Blanche est à proximité, tandis que les plages de la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice se rejoignent en moins d’une heure.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : http://georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre située à Le Castellet, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel d'environ 5000 m2, cette propriété de 240 m2 offre une ambiance 'maison dans les bois'. Vous pourrez profiter d'une piscine miroir de 12x3m et d'un pool-house équipé. Entièrement de plain-pied, la villa comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une terrasse de 120 m2 orientée sud avec vue sur la montagne du Gros Cerveau. Elle se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi que de 3 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau. La villa inclut également un cellier, la climatisation, un terrain de pétanque, un grand parking avec borne de charge et un garage double fermé. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une villa de luxe à Le Castellet, contactez Charlotte Borie au +33 (0)6 10 79 37 33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.

À Six-Fours-les-Plages, Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre une vue mer panoramique à 180° sur la Méditerranée, le port de Sanary-sur-Mer et les îles des Embiez. Située sur les hauteurs recherchées des Lônes, elle se trouve à seulement 800 mètres des plages, accessibles à pied en dix minutes. Ce bien immobilier des années 70 a été soigneusement entretenu et est érigé sur un terrain d'environ 900 m², offrant un cadre calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47 m² se prolongeant sur une terrasse de 30 m² et une loggia fermée de 20 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec accès à un balcon de 14,75 m² permettent d'admirer la vue exceptionnelle. La propriété est en excellent état avec des prestations confortables, telles que la climatisation réversible et le chauffage au fioul. Les annexes, comprenant un garage spacieux de 70 m² et une cave de 30 m², offrent des possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, cette maison à vendre à Six-Fours-les-Plages séduira ceux qui recherchent un cadre de vie unique à proximité de la mer, tout en étant proche des commerces et des plages.