ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 13)

Située sur les hauteurs du Cannet, dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Entièrement rénovée il y a environ cinq ans dans un style résolument contemporain, chaleureux, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. Développant environ 258 m² habitables, la propriété offre une distribution principalement de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. Les vastes espaces de réception comprennent un lumineux séjour avec cheminée et salle à manger, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. . L'espace nuit se compose de cinq belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite parentale bénéficie en outre d'un vaste dressing, offrant un espace particulièrement confortable et intimiste. Toutes les pièces donnent directement accès au jardin. Une buanderie ainsi qu'une salle de sport complètent les espaces de vie L'espace extérieur a été pensé pour la convivialité et la détente. Une belle piscine s'intègre parfaitement au jardin. Un élégant pool house et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour recevoir en toute saison. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 2300 m², parfaitement exposé plein sud et préservé de tout vis-à-vis, la villa profite d'un cadre verdoyant et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. À proximité immédiate de Cannes et à seulement 650m à pieds du village du Cannet, la propriété est également proche des commerces et des principaux axes. Un bien d'exception, clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette magnifique villa d’inspiration provençale nichée au cœur d’un superbe terrain clos et paysager aux essences méditerranéennes dont une cinquantaine d'oliviers et son aperçu mer. Baignée de lumière, la propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et la douceur de vivre qu’elle dégage. La villa s’organise autour de belles pièces principales offrant des espaces de vie confortables et ouverts sur l’extérieur. La villa compte quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied. De vastes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la sérénité des lieux tandis que la piscine parfaitement intégrée, à l'abri des regards vient parfaire cet art de vivre typiquement méditerranéen. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité, à seulement quelques minutes du village de Cabris et environ 40 minutes de la Méditerranée. Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 1 810 € et 2 450 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente. Ref PIL-00143

Ventabren- 15 min d'Aix en Provence- Propriété de prestige avec piscine, dépendances et potentiel foncier. Certaines maisons sont belles. D'autres donnent immédiatement envie d'y vivre. C'est exactement ce que j'ai ressenti en découvrant cette propriété à Ventabren. A quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des villages les plus recherchés pour ses nombreux atouts: 15 min d'Aix en Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, ce lieu de vie est particulièrement plébiscité pour son ambiance familiale et paisible avec ses merveilleuses balades champêtres, ses importantes infrastructures sportives au plateau, le charme du vieux village où un restaurant étoilé y rayonne à travers toute la région. Ses commerces de qualité et ses écoles maternelles et élémentaires y apportent une attractivité certaine. Quant aux plus agés, ils bénéficient d'un réseau très actif de bus pour rejoindre les collèges , lycées et universités alentours. C'est pourquoi cette élégante villa familiale est idéalement située. 200 m² habitables + 105 m² de surface annexe s'épanouissent sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m² exposé plein sud. J'ai instantanément été séduite par la sensation d'espace et de sérénité qui se dégage de ce lieu parfaitement entretenu. La maison propose cinq chambres et quatre salles de bains, dont deux studios indépendants, idéals pour recevoir famille et amis ou créer un espace autonome. A l'extérieur, une très grande piscine, un superbe pool house, un double garage et de nombreux stationnements sécurisés complètent harmonieusement l'ensemble. Particulièrement rare à Ventabren, cette propriété offre également un bonus non négligeable avec un potentiel foncier attractif qui offre la possibilité de détacher deux parcelles d'environ 1 000 m² chacune, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une propriété de prestige réunissant qualité de vie, volumes, intimité et potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés du pays aixois. N'hésitez pas à prendre attache avec Laura Gouailhardou pour toute information complémentaire ou visite. Laura GOUAILHARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 645 166 - SALON-DE-PROVENCE.

WALTER et DE MAISON vous présente ce duplex T5 144m2 avec piscine privative et vastes terrasses. A mi-chemin entre la villa et l'appartement, IL séduit par ses volumes généreux, son agencement parfaitement pensé et ses extérieurs soigneusement aménagés, offrant un art de vivre aussi agréable que facile à entretenir. La pièce de réception, se prolonge naturellement vers une superbe terrasse paysagée. Véritable espace de vie à ciel ouvert, elle accueille une piscine privative, une cuisine d'été. Le niveau principal a été conçu pour privilégier le confort au quotidien avec une suite parentale et une seconde chambre, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une ouvrant sur sa terrasse privative, se partagent une spacieuse salle de bains. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la colline du Fenouillet et prend place au sein d'une copropriété confidentielle composée de seulement trois logements, garantissant calme et intimité. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à proximité, tandis que les plages se rejoignent en une dizaine de minutes. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, qui séduira également les acquéreurs recherchant le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien qui l'accompagnent. Entièrement climatisée et dotée de prestations soignées, cette habitation conjugue espace, confort et simplicité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

Villa Grimaud Beauvallon Aperçu Mer Propriété avec maison de gardien – Fort potentiel • À rénover Le Cabinet Vieugué Immobilier, spécialiste de l’immobilier haut de gamme à Grimaud et dans le Golfe de Saint-Tropez, vous propose à la vente cette propriété à fort potentiel, idéalement située dans le secteur recherché du Golf de Beauvallon. Édifiée sur un terrain plat d’environ 3 500 m², la propriété se compose de : -Une villa principale d’environ 115 m², -Une maison de gardien d’environ 55 m², -Une piscine, -Un environnement calme, résidentiel, à proximité de la mer et du golf. -Un projet rare à Beauvallon Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour : -Une rénovation complète, -Une construction neuve, -Une valorisation grâce au droit à bâtir existant, -Un projet familial, une résidence secondaire ou une réalisation contemporaine haut de gamme. Points forts -Secteur Beauvallon / Grimaud, très recherché -Propriété avec aperçu mer -Terrain plat de 3 500 m² -Villa + maison de gardien -Fort potentiel de développement -Opportunité rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige à Grimaud Tél : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com info@cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com

Située à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété d'exception offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le Port Hercule et le légendaire Rocher de Monaco. Développant environ 260 m², cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualités séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, elle offre une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et les terrasses. L'espace de vie, aux lignes épurées et aux finitions raffinées, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte conçus pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. La partie nuit comprend 5 suites, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative, offrant confort, intimité et prestations de grand standing. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme un véritable havre de paix, piscine avec nage à contre courant, cuisine d'été et jardin paysager invitant à la détente tout au long de l'année. Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Dans un quartier calme, élégante propriété en position dominante jouissant d’une belle exposition Sud-Ouest, avec vue dégagée jusqu’à la mer. Le niveau principal comprend un espace de réception lumineux et agréable et une vaste cuisine donnant tous deux sur la terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau en suite. L’étage dispose d’une chambre de Maîtres avec dressing et salle de bains. Au rez de jardin un deuxième salon, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une cave à vins. Très beau terrain méditerranéen de 3 645 m² complanté de 17 oliviers, agrémenté d'une grande piscine, au calme absolu. Une très jolie propriété « coup de cœur » où charme et raffinement sont partout présents.

Achat la Garde Freinet. Le Cabinet Vieugué Immobilier, vous présente à la vente en exclusivité un immeuble de rapport au cœur de La Garde-Freinet (Var). Situé en plein centre-bourg de La Garde-Freinet, charmant village à forte attractivité touristique à environ 25 km de Saint‑Tropez, cet immeuble de rapport hors copropriété offre une belle opportunité d’investissement avec mixité commerce/habitation et potentiel de revenus locatifs diversifiés. Description générale: Immeuble ancien (construction avant 1949) élevé sur quatre niveaux (R+3), en centre‑ville, bénéficiant du charme de l’ancien. Bâtiment hors copropriété comprenant des logements et un local commercial en rez‑de‑chaussée, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser une rente locative au cœur du massif des Maures. Composition du bien: Appartement duplex (RDC + 1er étage) : 56,19 m² habitables, environ 3,49 m² de surface annexe, comprenant salon, salle de bains, cuisine et 2 chambres. Appartement 2ᵉ étage : 57,11 m² habitables, environ 0,62 m² de surface annexe, avec séjour, cuisine, WC, salle de bains et chambres. Appartement 3ᵉ étage (combles) : 16,05 m² habitables, environ 43,90 m² de surface non comptabilisée, aménagé en salon/cuisine avec combles habitables offrant un potentiel d’optimisation de surface. Dépendance : 16,22 m² habitables, environ 19,29 m² non comptés, composée d’une chambre, salle d’eau et WC. Local commercial en rez‑de‑chaussée : 25,64 m² environ (exclus de la surface habitable), idéal pour commerce ou activité libérale. Surface habitable totale : 168,57 m² environ, Surfaces annexes/non comptées : 92,94 m² environ, Atouts du bien: - Emplacement premium en centre‑bourg, à proximité immédiate des commerces et services. - Mixte habitation/commerce permettant de diversifier les revenus locatifs. - Immeuble ancien avec cachet, offrant un potentiel de valorisation après travaux. Informations risques: disponibles sur le site georiques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carry-le-Rouet, l'agence JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL présente cette élégante villa de 175 m² sur un terrain paysager de 969 m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et sérénité. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité des espaces de réception séduisent immédiatement. Le vaste salon avec cheminée à l'éthanol, prolongé par une salle à manger conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants, créant un espace de vie fluide et fonctionnel tourné vers les extérieurs. Au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une suite dispose de sa salle de bains privative et de toilettes, tandis que deux autres chambres avec rangements se partagent une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur un vaste balcon offrant une agréable perspective sur le jardin. À l'extérieur, la piscine, la terrasse exposée plein sud, les espaces verts soigneusement aménagés composent un environnement propice à la détente. Un double garage avec espace de rangement ainsi qu'une large allée permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Pompe à chaleur récente, climatisation réversible dans toutes les chambres, prestations soignées et possibilité d'acquisition entièrement meublée complètent les nombreux atouts de cette propriété. À seulement 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette villa constitue une adresse idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de la Côte Bleue. Bien proposé par Elise Vernet - Agent Commercial en Immobilier enregistrée au Tribunal de Marseille - Numéro RSAC: 949 212 070. Joignable au 07.68.12.19.98 ou par email: evernet@john-taylor.com

Achat Grimaud. Élégante propriété de prestige avec piscine dans un environnement privilégié. Au cœur d’un environnement résidentiel sécurisé recherché de Grimaud, cette superbe villa de caractère développe environ 233 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 2 400 m², exposé plein sud et bénéficiant d’un calme absolu. Édifiée en 2000 avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son architecture élégante tournée vers les espaces extérieurs. Disposition intérieure on retrouve: -Niveau principal : Hall d’entrée Vaste séjour baigné de lumière Cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger Deux suites avec salles de douche privatives WC invités Patio côté chambres Lingerie Pièce de stockage -À l’étage : Superbe suite parentale Double salle de bains Dressing WC indépendant Balcon privatif avec vue dégagée sur la piscine et le jardin Espaces extérieurs Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Grande piscine carrelée. Plages aménagées autour du bassin Deux vastes terrasses couvertes Patio intimiste Jardin paysagé Arrosage automatique Portail automatique Nombreux stationnements Environnement résidentiel calme Absence de vis-à-vis Très beau potentiel de réception Les atouts: Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre élégance provençale, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Son vaste terrain, ses espaces de réception ouverts sur les terrasses et la piscine, ainsi que son environnement privilégié en font une résidence principale ou secondaire de grande qualité à quelques minutes seulement des plages, du golf de Beauvallon et du village de Grimaud. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez l’agence : +33 (0)4 94 96 34 17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

charmante maison de 4 pièces d'une surface de 138 m², située à Saint Chamas. Cette maison construite en 1987, comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec cheminée 1salle d'eau et WC ainsi qu'un studio aménagé (salle , d'eau , wc, cuisine, pièce de vie) en sous sol avec accès indépendant. Elle dispose de la climatisation et fenêtres en bois doubles vitrages pour un meilleur confort. Le bien comprend également une terrasse, un garage et de 3 places de parking. Le terrain de 600 m² entoure la maison et vous disposez d'une vue dégagée offrant un cadre agréable . Proche de tous commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale avec de nombreuses écoles à proximité, telles que l'École Maternelle Danielle Casanova, le Collège René Seyssaud, le Lycée professionnel Les Ferrages, ainsi que l'École primaire Irène Joliot Curie et l'École maternelle La Poudrerie. Vous trouverez également des restaurants, pharmacies, boulangeries et autres services à proximité. Cette opportunité est proposée par l'agence Bastien Arfi Immobilier, référence 4203. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme et pratique.

Idéalement située sur les hauteurs de Cannes, au cœur du très recherché secteur de Super Cannes, cette remarquable villa contemporaine neuve séduit par la pureté de ses lignes et son élégance. Bénéficiant d’une vue mer spectaculaire sur le Cap d’Antibes, elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour profité de la lumière et du panorama. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Déployée sur trois niveaux desservis entre autre par un ascenseur, la propriété propose cinq chambres en suite, alliant confort et intimité. Les prestations dédiées au bien-être et aux loisirs viennent parfaire l’ensemble avec un espace fitness et wellness, une salle de cinéma privée ainsi qu’une cave à vin conçue pour les amateurs les plus exigeants. Dépendance de 25m2 pouvant être aménagé selon les besoins. L’intégralité du mobilier et des aménagements intérieurs a été réalisée sur mesure, conférant à cette demeure un caractère véritablement unique. Un garage avec accès direct à la villa complète ce bien rare, bénéficiant en outre de la garantie décennale et d’une assurance dommage ouvrage, gage de sérénité et de qualité de réalisation. Le futur acquéreur bénéficiera de frais de notaire réduit.

Belle propriété avec vue dominante à Tourtour Située à seulement 3 minutes en voiture du centre du charmant village de Tourtour, cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée en position dominante. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié en pleine nature tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, ainsi que de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, un atelier/garage et un carport. A l'extérieur, une magnifique terrasse de 90 m² permet de profiter pleinement du calme et du panorama. Piscine possible selon vos envies. Les matériaux sont de qualité, et la maison dispose du raccordement à l'eau de ville ainsi que d'un forage. Un bien rare à découvrir rapidement ! Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Découvrez le charme et l'élégance de cette exquise villa provençale située dans un domaine privé très prisé. Avec une surface habitable généreuse de 320 m², cette maison allie harmonieusement l'architecture provençale traditionnelle au confort moderne, créant ainsi le cadre idéal pour une vie sereine et des réceptions élégantes. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée chaleureux qui mène à une vaste salle de réception avec de hauts plafonds et une cheminée, parfaite pour des soirées douillettes. Une mezzanine, actuellement aménagée en bibliothèque et en coin lecture, ajoute une touche de sophistication. Adjacente à la réception, la salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. La cuisine spacieuse et la buanderie sont bien placées et équipées pour faciliter la vie. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres luxueuses avec salle de bains, dont une somptueuse suite parentale, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale, parfaites pour accueillir la famille ou les invités. En plus de la villa principale, un charmant cottage indépendant offre une intimité supplémentaire aux invités ou peut être utilisé comme bureau à domicile. Le cottage comprend un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec sa propre salle de bains. La propriété est située dans un jardin magnifiquement aménagé de 5 337 m², offrant une intimité totale et une ambiance tranquille. L'espace extérieur est une véritable oasis, avec une grande piscine entourée d'une végétation luxuriante, un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, ainsi que deux étangs enchanteurs agrémentés de nénuphars et d'une cascade ornementale. Des arbres majestueux et des parterres de fleurs éclatantes complètent cette échappée naturelle, parfaite pour se détendre et recevoir en plein air. Les caractéristiques pratiques comprennent un abri de voiture de 47 m² et de nombreuses places de stationnement supplémentaires, ce qui rend cette maison aussi pratique que charmante.