ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 7)

Partie de villa historique sur deux niveaux d'environ 345 m2 avec annexe et jardin à Pienza. La propriété est nichée dans un édifice datant des années 1920, situé dans un quartier central et pratique de Pienza, l'un des villages les plus prisés de Toscane. Elle s'étend sur 2 des 3 niveaux de la propriété et offre un jardin et un accès privé sur 3 côtés, ainsi qu'une annexe à restaurer à l'arrière. L'entrée de l'appartement se fait par une ancienne porte majestueuse menant à un grand atrium. Sur la gauche, une première salle présente des plafonds voûtés ornés de fresques, accompagnée d'une cuisine spacieuse avec cheminée. À droite de l'atrium se trouvent une salle de réception, un bureau, une salle de bains de service et une salle de repassage. Deux escaliers en travertin mènent à la cave et à l'étage supérieur. Au premier étage, un large couloir sépare les 4 chambres et une grande salle de bains avec baignoire. À l'extrémité du couloir, une petite terrasse offre une vue sur l'avant de la maison, au-dessus du jardin. À l'arrière, une dépendance d'environ 180m2 est à restaurer sur 2 niveaux, comprenant un garage, une cave et divers débarras au rez-de-chaussée, et deux pièces spacieuses à l'étage. La propriété principale est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 1990. Elle présente des matériaux originaux de grande qualité, tels que le grès marbré aux sols. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une conduite de méthane, et l'eau provient de l'aqueduc municipal. L'annexe requiert une rénovation totale mais conserve des éléments de valeur. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé d'environ 500m² est présent. Cette propriété constitue une excellente option pour ceux recherchant un achat villa Pienza, qu'il s'agisse d'une première ou d'une seconde résidence. Elle peut également être intégrée dans une activité de location touristique. Située dans une position centrale à Pienza, cette villa bénéficie du cadre unique du Val d'Orcia, avec d'incroyables possibilités en matière de tourisme, de gastronomie et de paysages. À proximité des accès routiers vers Arezzo, Florence et Rome ainsi que de Sienne et Pérouse, elle reste facilement accessible aux principaux services.

Située au cœur de la Réserve Naturelle de Vendicari, cette propriété unique est le fruit d'une restauration minutieuse d'une ancienne ferme. Elle préserve l'authenticité des fermes rurales siciliennes tout en intégrant des améliorations soignées qui rendent les espaces à la fois accueillants et lumineux. Les intérieurs mettent en valeur l'architecture traditionnelle sicilienne grâce à l'utilisation de pierres locales et de détails en bois finement restaurés, créant ainsi une atmosphère à la fois intemporelle et authentique. La propriété comprend de vastes espaces de vie communs avec cheminée, un spacieux patio extérieur et deux grands courtyards intérieurs. Les six chambres doubles sont équipées de lits king-size et de salles de bains attenantes. Chaque chambre est conçue pour mettre en valeur la beauté rustique de la Sicile tout en offrant un confort moderne, garantissant un séjour agréable toute l'année. Le domaine de 35 hectares est cultivé avec des citrons, des oranges, des oliviers et du blé. Proche des plages de Calamosche et Marianeddi, cette région jouit d'une beauté naturelle exceptionnelle. À quelques minutes se trouve Noto, célèbre pour son architecture baroque et son statut de patrimoine mondial de l'UNESCO, idéal pour des escapades culturelles et gastronomiques. Cette propriété est en vente comme un corps de ferme de luxe à Noto.

Située au cœur de la campagne toscane, au pied des collines de Lucques, cette demeure historique du XVIe siècle entièrement rénovée avec piscine, église privée et citronnier est proposée à la vente. L'accès à la propriété se fait par une voie publique via deux entrées carrossables. Elle comprend trois bâtiments contigus d'une superficie totale d'environ 2 500 m², dont la villa principale historique datant de 1600, une villa adjacente à l'origine d'un oratoire, ainsi qu'une église privée. Le jardin à l'italienne d'environ 4 150 m², orné d'une fontaine et de statues en marbre, abrite également une piscine. Cette villa a été le témoin d'événements historiques de la noblesse toscane. Rénovée avec soin en 1995 et partiellement en 2005, elle allie authenticité et modernité, mettant en valeur les fresques cachées. Les sols en terre cuite et le marbre, les plafonds à poutres apparentes et les finitions en mosaïque reflètent le soin apporté aux détails. La villa, s'élevant sur quatre étages, présente une configuration classique. Les deux bâtiments annexes, au rez-de-chaussée et au premier étage, abritent plusieurs suites indépendantes, offrant confort et commodités. La citronneraie lumineuse et polyvalente peut être utilisée pour divers événements. La grande église consacrée peut accueillir 100 personnes, enrichissant davantage ce patrimoine architectural. Le jardin invite à des promenades sereines, tandis que la piscine chauffée entourée de verdure est idéale pour se détendre. Actuellement, cette Maison de luxe à acheter à Capannori est un investissement précieux, alliant charme historique et confort moderne, offrant une chance unique de vivre dans un cadre culturel et environnemental exceptionnel.

Corps de ferme à vendre à Barberino di Mugello, Florence, Toscane. Cette propriété, une maison de maître du 16ème siècle, a été entièrement restaurée et comprend un jardin spacieux, ainsi que des terrains d'une superficie totale d'environ 10 hectares. La maison principale est composée de grandes salles de séjour, cuisines et chambres, tout en conservant son charme historique. Les unités indépendantes offrent des possibilités de développement, avec un bâtiment pouvant être transformé en plusieurs logements. Le domaine est idéal pour un achat de corps de ferme à Barberino di Mugello, que ce soit comme résidence familiale ou pour des activités réceptives, en raison de sa proximité avec le centre-ville et des attractions locales.

Nichée entre les versants de l'Etna, Taormina et Castiglione di Sicilia, cette propriété historique est entourée d'une végétation luxuriante et offre une vue panoramique sur la côte, dans une atmosphère de tranquillité. Largement restaurée, la propriété s'étend sur environ 3,5 hectares de terrains plantés d'oliviers et d'orangers en production. Une piscine panoramique avec vue sur la mer renforce son charme. Le complexe comprend trois bâtiments principaux : la maison de maître, une ancienne écurie transformée en plusieurs unités résidentielles indépendantes, idéales pour une exploitation touristique, et un ancien entrepôt à rénover, accompagné d'une cuisine traditionnelle en désuétude. La villa principale comprend une habitation avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et une buanderie, ainsi qu'un vaste espace commun, une cuisine professionnelle et cinq chambres d'hôtes, chacune dotée de sa propre salle de bains. L'ancienne écurie a été judicieusement convertie en unités d'accueil confortables et indépendantes, offrant intimité et commodité. Les jardins paysagers, magnifiquement entretenus, révèlent des floraisons variées, d'immenses pelouses et de majestueux arbres anciens, créant un cadre paisible. La propriété est entièrement équipée de la climatisation dans toutes les pièces et est accessible par une voie sinueuse en pierre de lave. Idéalement située à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Catane, à 15 minutes de Taormina et à 10 minutes du château de Calatabiano. C'est l'occasion de réaliser un achat de Corps de ferme à acheter Castiglione di Sicilia.

À proximité immédiate du Vittoriale de Gardone Riviera, dans le département de Brescia en Lombardie, se dresse une villa de luxe à vendre. Cette magnifique villa, conçue par l'architecte David Chipperfield, repose sur un complexe de chefs-d'œuvre architecturaux offrant des vues imprenables sur le lac de Garde. Avec ses structures cubiques en pierre locale claire et ses lignes épurées, elle fait rayonner un style sophistiqué. Les trois bâtiments qui composent cette villa de luxe à acheter à Gardone Riviera profitent de leur position en hauteur pour offrir un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, l'entrée se connecte harmonieusement à une vaste salle à manger, créant une continuité avec la cuisine. À l'étage, le bureau et les espaces de vie s'ouvrent sur une bibliothèque chaleureuse avec cheminée. L'étage inférieur se compose d'un salon supplémentaire et de trois chambres doubles, toutes dotées de dressings et de salles de bains en suite. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière, tandis que les terrasses, incluant une piscine à débordement, et l'annexe avec spa et salle de fitness, rendent cette villa de luxe Gardone Riviera vraiment unique. De plus, la propriété comprend un double garage, une maison d'hôtes et les services exclusifs garantis par le parc résidentiel Eden Reserve. Saisissez cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Gardone Riviera.

Dans la zone extra-muros de Porta Santi Quaranta, le long de l'avenue menant au cœur de Trévise, se trouve cette villa empreinte d'élégance, typique des demeures prestigieuses du début du XXe siècle. La Villa Mariella, entièrement rénovée depuis le milieu des années 1990, est entretenue avec soin, conservant le charme discret et le raffinement de ses intérieurs. Avec une distribution intérieure classique, elle offre de spacieux salons lumineux, quatre grandes chambres, un dressing, six salles de bains, des pièces de service, un garage triple et une dépendance équipée, garantissant un confort optimal pour la famille et les invités. Le jardin, agrémenté d'un système d'irrigation, se distingue par l'harmonie de ses espaces verts et la disposition des arbres de haute tige, assurant une grande intimité à la propriété, sans vis-à-vis sur ses deux façades principales. Les déplacements vers tous les services sont aisés, facilités par une piste cyclable et piétonne accessible depuis l'avenue située juste en face. Cette Villa de luxe à vendre à Trévise représente une opportunité d'achat unique.

À la recherche d'une Villa de luxe à acheter à Gardone Riviera, Brescia, dans la magnifique région de Lombardie ? Découvrez cette villa exceptionnelle au sein du parc résidentiel Eden Reserve, perchée sur les collines offrant une vue panoramique sur le lac de Garde. Cette villa futuriste, conçue par l'architecte Richard Meier, allie esthétique moderne avec un accent sur la lumière et l'espace. Le niveau inférieur propose une chambre d'amis avec salle de bains en suite, une cave à vin, des saunas, et une terrasse avec piscine à débordement, idéale pour profiter de la vue. Au niveau supérieur, vous trouverez un salon élégant, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le dernier étage comprend un bureau lumineux, une suite parentale et deux chambres doubles avec salles de bains en suite. De plus, profitez de quatre places de parking dans le garage souterrain. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire une vente de Villa de luxe à Gardone Riviera, dans un cadre exceptionnel offrant de nombreux services de conciergerie.

Découvrez cette villa à vendre à Castelvetrano, située sur un terrain d'environ 1 hectare avec un vignoble de Chardonnay et une oliveraie, à quelques minutes des plages de la réserve naturelle du delta du Belice. Cette propriété de plain-pied offre des intérieurs lumineux avec des poutres apparentes et un grand espace de vie qui s'ouvre sur un patio couvert, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et la campagne. La villa comprend une cuisine moderne entièrement équipée offrant également une vue superbe. Les chambres sont agencées pour garantir intimité et confort : deux chambres doubles avec salle de bains privative côté mer, ainsi qu'une chambre double et une chambre à deux lits avec salle de bains partagée de l'autre côté. Le patio et la terrasse, tous deux meublés, offrent un panorama spectaculaire à 180° sur la mer, le vignoble et l'oliveraie environnants. Profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres sur la pelouse, idéale pour se détendre dans un cadre exceptionnel. Les aéroports de Trapani et de Palerme sont accessibles en environ une heure.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Pietrasanta, située dans le département de Lucques en Toscane. La Casa del Fico représente un parfait équilibre entre tradition et modernité, nichée dans un cadre artistique d'une beauté exceptionnelle. Cette propriété incroyable, anciennement un atelier de marbre, est désormais entièrement rénovée et divisée en quatre unités indépendantes, idéales pour un achat Villa de luxe Pietrasanta. La résidence principale de 161 m² propose des espaces lumineux, dont une cuisine entièrement équipée, un grand salon, deux chambres et une salle de bain. Les deux résidences secondaires ajoutent 124 m² supplémentaires, parfaits pour recevoir des invités. Un espace multifonctionnel de 113 m² offre encore plus de possibilités d'utilisation, tandis qu'une cour magnifique de 462 m², une piscine et un stationnement complet ajoutent aux atouts de la propriété. La Casa del Fico est non seulement une villa exclusive, mais aussi un bien versatile qui répond à divers besoins, qu'il s'agisse de vie privée, d'événements ou d'espaces d'exposition.

Située à Rome, dans la métropole de Rome Capitale, cette élégante villa se trouve au sein d'un parc privé de 4 hectares, comprenant des espaces sportifs, et au sein d'un complexe exclusif avec accès réservé à seulement cinq villas. Cette propriété assure une intimité et une sécurité totales. La villa, conservée dans son état d'origine des années 1960, s'étend sur trois niveaux principaux et une mezzanine, offrant une superficie totale d'environ 3 000 m². Les intérieurs se distinguent par une architecture majestueuse, des pièces généreusement proportionnées, un hall central avec de grandes fenêtres donnant sur le parc, des parquets en bois massif, des boiseries et une cheminée impressionnante. La villa comprend 15 chambres, 20 salles de bains, des pièces de service et de réception, des salles à manger et des bureaux. La toiture en ardoise témoigne de l'histoire de la propriété. Le sous-sol héberge une cave et une salle de sport d'environ 150 m². La villa dispose également d'un garage couvert d'environ 150 m², de places de stationnement extérieures, d'écuries pour un usage équestre, d'une dépendance pour le personnel, d'une annexe avec cuisines, d'un porche couvert et d'une structure à rénover. À l'extérieur, le parc est orné d'arbres centenaires, d'une piscine de 20 mètres, ainsi que d'un court de tennis et d'un terrain de football. Souhaitez-vous envisager l'achat d'une villa de luxe à Rome ? Cette propriété est idéalement située, à proximité du GRA et facilement accessible depuis le centre-ville.

Domaine au Cœur du ChiantiÀ Barberino Tavarnelle, une villa d'environ 700 m², récemment rénovée, est proposée à la vente. Avec sa piscine à débordement et son jacuzzi panoramique, cette propriété, immergée dans un domaine de 80 hectares, offre une vue imprenable sur la campagne toscane et des espaces extérieurs propices à la détente.DescriptionLa villa se déploie sur deux niveaux avec une disposition fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une grande entrée centrale sépare la zone nuit de la zone jour. D'un côté, un salon spacieux à concept ouvert et de l'autre, une chambre principale climatisée avec salle de bain privative, conçue pour accueillir des personnes à mobilité réduite. La salle à manger et le salon avec cheminée, séparés par des arches en pierre, sont reliés à une cuisine de campagne entièrement équipée. À l'étage, on trouve une zone nuit supérieure avec 6 chambres doubles climatisées, dont deux grandes suites familiales. Cette propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 14 invités.Espaces ExtérieursLa propriété fonctionne comme une ferme active avec des terres cultivables et des bois. Un potager soigné et une production de lavande apportent des fragrances uniques. Il est également possible de planter 2 hectares d’oliviers, idéal pour créer une production d'huile d'olive biologique. De plus, un vignoble voisin est disponible à l'achat, renforçant les possibilités viticoles de la région. La terrasse avec pergola est parfaite pour des dîners en plein air, et un sentier entre cypres et plantes méditerranéennes mène à la zone piscine, offrant une vue continue sur les collines.État et FinitionsLa rénovation a conservé l'âme rustique toscane avec des matériaux d'origine tels que des poutres en bois, des sols en terre cuite ancienne et des murs en pierre, alliant confort moderne et design.Potentiel d’usageCette villa est idéale comme résidence privée pour des familles ou des groupes d'amis, mais constitue également un investissement attrayant pour le marché de la location haut de gamme ou comme lieu exclusif pour des événements. C'est un refuge pour ceux qui cherchent l'intimité tout en bénéficiant de commodités.EmplacementÀ quelques minutes de Barberino Val d’Elsa, la villa se trouve dans une position centrale, proche des villages historiques de Certaldo, San Gimignano et Monteriggioni, ainsi que des villes artistiques de Florence et Sienne accessibles en moins d’une heure.

Au cœur du centre historique de Vérone, à quelques pas de la Piazza Brà et de l'Arena, ce bâtiment du XVIIIe siècle de 344 m² a été entièrement rénové dans un style moderne et raffiné, en respectant les normes les plus strictes d'isolation acoustique et d'efficacité énergétique, agrémenté de finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées. Cette propriété cielo-terra, offrant une vue privilégiée sur la célèbre place, se compose de cinq appartements distincts, accessibles par un escalier intérieur charmant et un ascenseur pratique. Le dernier étage abrite un penthouse de 113 m², doté de symétries élégantes créées par les poutres historiques. Cet appartement, meublé avec un design minimal sur mesure, comprend un salon avec cuisine, un bureau en mezzanine, deux chambres et deux salles de bains raffinées. Aux premier et deuxième étages, quatre appartements plus petits avec poutres apparentes sont disponibles, chacun comportant l'atrium de cuisine et un espace nuit. Les deux appartements du deuxième étage sont proposés non meublés, tandis que ceux du premier étage disposent d'un balcon et d'une cuisine. Chaque appartement possède également sa propre chambre de stockage commune. La propriété inclut une place de parking ainsi que trois places pour motos dans un garage à proximité. Cette opportunité constitue un excellent choix pour un achat Maison de luxe Vérone, que ce soit pour un usage personnel ou un projet hôtelier.

Situé dans un cadre idyllique surplombant une réserve naturelle, ce magnifique corps de ferme à vendre à Noto, Syracuse, en Sicile, allie charme traditionnel et design contemporain. Le bâtiment en pierre, soigneusement restauré, se compose de trois structures distinctes et offre dix chambres indépendantes avec espaces extérieurs privés et finitions de qualité. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance unique, mettant en valeur des matériaux nobles. La propriété comprend plusieurs espaces de vie, une cuisine professionnelle entièrement équipée et une grande terrasse avec vue imprenable sur le paysage environnant. Avec son jardin méditerranéen et sa piscine, cet endroit est parfait pour la détente et l'intimité. Sa localisation stratégique à proximité des plages et des attractions de la côte sud-est en fait une option attrayante pour l'achat d'un corps de ferme à Noto, avec un fort potentiel de revenus grâce à sa configuration modulaire. Ce corps de ferme est à découvrir rapidement.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Capannori, un véritable trésor architectural du XVIIe siècle situé à Vorno, l'un des villages les plus pittoresques de Lucques. Proche de l'église de Vorno et entourée d'une végétation luxuriante, cette villa spacieuse de 740 m² est érigée sur un vaste terrain d'environ 4 hectares. Elle se distingue par ses caractéristiques typiques des villas de Lucca, telles qu'un étage principal surélevé, une entrée magnifiquement décorée avec un double escalier extérieur, un grand porche et une disposition des chambres autour d'un salon central accueillant. Le jardin nord, protégé par un mur, abrite l'un des nymphées les mieux conservés de Lucca, tandis que le jardin sud présente une fontaine centrale impressionnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon comprenant un bureau, une salle à manger, une cuisine et un studio, ainsi qu'une chambre double avec antichambre, deux chambres simples, deux salles de bains et un dressing. Le deuxième étage, partiellement restauré, abrite une chambre principale avec salle de bains et penderie, et certains espaces mansardés nécessitent des travaux. Le sous-sol dispose de pièces à usage de service, d'une ancienne cuisine ainsi que d'espaces de rangement. En outre, la propriété comprend une ferme de 200 m² à rénover, accompagnée de deux dépendances totalisant environ 120 m². Ne manquez pas cette vente Villa de luxe à Capannori.

Villa en pierre d'environ 500 m² située à quelques pas du centre historique de Montepulciano, en position isolée et panoramique. DescriptionLa propriété s'étend sur trois niveaux, avec un garage au sous-sol et deux niveaux d'habitation. L'accès au bâtiment se fait par un escalier extérieur menant au loggia de l'entrée. La villa est divisée en deux unités d'habitation, dont l'une est dédiée aux locations courtes avec entrée indépendante et espace extérieur. La résidence principale comporte un grand salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, trois grandes chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, d'un placard encastré, d'un mezzanine et d'une terrasse panoramique sur la vallée de Chiana. Les escaliers intérieurs mènent au garage au sous-sol, également accessible par un portail électrique. Le garage comprend divers espaces, dont une salle de sport, un local technique, et une cave. L'appartement pour locations courtes dispose d'une entrée indépendante, d'une zone jour avec cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains, deux chambres et une véranda.État et finitionsConstruite il y a environ 15 ans, cette villa respecte des normes d'efficacité élevées, résistante aux tremblements de terre et bien isolée. Les murs épais sont équipés de plusieurs couches d'isolation thermique, et les fenêtres sont toutes à double vitrage. La propriété offre climatisation et chauffage par le sol avec des finitions raffinées allant du sol en travertin à des poutres apparentes dans les chambres. Espaces extérieursLa propriété s'étend sur un terrain d'environ 3000 m², avec une cour de la villa et une parcelle constructible permettant d'ajouter environ 300 m² supplémentaires. L'entrée est sécurisée par un portail électrique, et le jardin bien entretenu inclut des places de parking pour les invités. Potentiel d'utilisationCe bien est idéal comme résidence principale ou comme villa de vacances, avec la possibilité de fusionner les unités pour agrandir l'espace de vie. Un indice d'urbanisation supplémentaire est déjà approuvé et prêt à être exploité.Emplacement & style de vieSituée à environ 1 km du centre de Montepulciano et de divers services, cette propriété balance entre la campagne et le confort d'une zone résidentielle. La région offre des atouts touristiques et œnotouristiques uniques, à proximité des axes vers Arezzo, Florence, Rome, ainsi que des villes emblématiques comme Pienza, Cortona et Monticchiello.

Nichée au cœur des oliviers centenaires et des murs en pierre sèche des Pouilles, cette propriété est le résultat d'une restauration soignée d'un ancien édifice, désormais une résidence d'exception alliant authenticité et modernité. S'étendant sur plus de 2,5 Ha d'oliveraie, cette villa se compose de trulli et de lamie élégamment rénovés, offrant 4 chambres et 4 salles de bains, chacune avec une entrée indépendante pour un confort optimal. La lamia principale, agrandie avec soin, abrite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique et une salle de bains contemporaine. À l'extérieur, une belle véranda avec coin barbecue permet de profiter des douces soirées italiennes. La propriété inclut également une piscine de 10 x 4 m entourée d'un solarium en pierre, parfait pour se détendre tout en appréciant le paysage. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve un petit trullo authentique transformé en four à bois, un local buanderie extérieur pour plus de commodité, et un second accès adapté aux véhicules agricoles ou utilitaires. La combinaison harmonieuse de la pierre d'origine, des finitions modernes et des espaces extérieurs soignés fait de cette villa en vente à Ceglie Messapica un lieu exceptionnel, parfait tant comme résidence privée que comme maison d'hôtes.

Nichée au cœur de la campagne du Salento, cette villa à vendre à Sava propose un cadre exceptionnel à seulement cinq minutes des plages de la mer des Pouilles, et à environ vingt-cinq minutes de Porto Cesareo. S'étendant sur un terrain de 11 000 m², cette villa se fond harmonieusement dans le maquis méditerranéen, entourée d'une nature préservée et généreuse, aux parfums enivrants d'oliviers et de pins maritimes. La transformation des anciennes fermes accroît l'attrait de la propriété, alliant histoire locale et esthétique contemporaine. L'intérieur a été soigneusement conçu, en utilisant des matériaux naturels qui créent une harmonie avec l'environnement. À proximité, la ville de Manduria, connue pour ses vignobles et sa richesse historique, enrichit encore l'attrait de ce lieu. La villa, d'une superficie de 300 m², comprend un vaste espace de vie, une cuisine, trois chambres et quatre salles de bains. À l'extérieur, un jardin soigné propose une piscine privée, des espaces de détente et un barbecue. Cette villa de luxe à acheter à Sava représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans une région magnifique.

Villa Oleandro à vendre Découvrez cette exceptionnelle villa de luxe à Porto Cervo, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, nichée sur un terrain de 1000 m² avec une superficie de 300 m². Située au cœur de l'illustre région de Pevero Golf Hill en Sardaigne, cette propriété est entourée d'une végétation luxuriante et offre une vue imprenable sur la mer, garantissant un refuge paisible. À proximité de la célèbre Porto Cervo sur la côte nord-est de la Sardaigne, cette villa de luxe à acheter à Porto Cervo assure un niveau d'intimité inégalé. Ce bien de prestige présente un style contemporain et un vaste espace de vie de 300 m², avec un design élégant qui se marie harmonieusement avec la beauté naturelle environnante. Le jardin paysager et la piscine aux formes irrégulières offrent de nombreuses occasions de profiter des plaisirs en plein air. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend un salon-salle à manger lumineux avec des fenêtres panoramiques, une cuisine entièrement équipée et deux chambres avec salle de bain privée attenante au premier étage. Une véranda extérieure vous permet de savourer des repas tout en admirant la vue superbe. Le rez-de-chaussée aborde trois chambres supplémentaires, chacune avec dressing et salle de bain privée. En sortant sur la charmante véranda, vous pourrez vous émerveiller devant la vue sur la piscine et le jardin. Pour votre confort, la villa dispose également d'un parking couvert avec un portail d'entrée automatisé. Opter pour cette vente de villa de luxe à Porto Cervo représente une décision astucieuse, car elle offre une opportunité rare de posséder un coin de paradis dans l'un des quartiers les plus prisés de Sardaigne. Grâce à ses vues spectaculaires, ses équipements haut de gamme et son emplacement privilégié, cette villa promet des années de souvenirs inoubliables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Ancienne tour médiévale sur la Via Francigena, Monteriggioni, SienneCette fascinante tour d'origine médiévale, située dans un ancien hameau le long de l'historique Via Francigena, se trouve dans la commune de Monteriggioni, à seulement 3 km de Sienne. La propriété se présente comme un appartement terratetto d'environ 400 m², aménagé sur quatre niveaux et desservi par un ascenseur interne qui relie confortablement tous les étages, y compris le rez-de-chaussée. Récemment soumise à une rénovation complète et soignée, la propriété a été restaurée pour retrouver sa splendeur d'origine, avec des finitions de très haute qualité et une grande attention à la récupération des détails historiques et architecturaux d'origine. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un charmant salon décoré de fresques, une cuisine habitable, une première zone de couchage avec une chambre double et une salle de bains, et une cave en pierre évocatrice, parfaite comme salle de réception, salle de dégustation ou espace de bien-être. Au premier étage, on trouve un grand salon avec une cheminée d'époque, une spacieuse salle à manger conviviale, une deuxième cuisine et une autre salle de bains, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. Le deuxième étage abrite une très grande chambre double, avec un plan approuvé pour la diviser en deux chambres doubles et une salle de bains. Une deuxième salle de bains, également incluse dans le projet approuvé, est actuellement utilisée comme buanderie. Au troisième étage, il y a deux autres chambres, toutes deux avec des salles de bains attenantes, ce qui fait un total de cinq chambres (potentielles) et de cinq salles de bains.La tour dispose d'une splendide terrasse panoramique d'où l'on peut profiter d'une vue à 360° sur les collines du Chianti, offrant un scénario unique et évocateur. La propriété est complétée par un jardin privé et six places de parking réservées. La propriété est parfaitement restaurée et prête à l'emploi : les systèmes sont neufs, les finitions sont du plus haut niveau et les matériaux traditionnels ont été habilement récupérés et intégrés à la technologie moderne. Grâce à son emplacement stratégique, à sa proximité avec Sienne et à son architecture unique, cette Villa à acheter à Monteriggioni convient parfaitement comme résidence privée prestigieuse ou établissement d'hébergement de charme exclusif : hôtel-boutique, relais ou résidence historique. Située sur l'un des tronçons les plus suggestifs de la Via Francigena, cette villa est à quelques minutes du centre historique de Monteriggioni et à seulement 3 km de Sienne.

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique sur le lac de Lugano à vendre, située à Campione d’Italia, à seulement 13 km du centre de Lugano. Cette propriété exceptionnelle associe l'art de vivre italien à l'élégance suisse, offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano depuis toutes les pièces.Construite récemment avec des matériaux de très haut standing, la villa se distingue par son architecture moderne, ses volumes lumineux et sa finition haut de gamme. Elle est clé en main, prête à être intégrée immédiatement comme résidence secondaire.Une structure de gestion professionnelle est déjà en place, facilitant l'exploitation locative. En cas d'absence du propriétaire, une expérience exclusive « Chef & Casino » a été développée, incluant un chef français privé et l'accès au plus grand casino terrestre d’Europe, un atout pour une clientèle internationale.Le bien attire les investisseurs tout au long de l’année : en hiver, la demande est soutenue en raison de la proximité de la station de ski de San Bernardino, située à environ 50 km.Enfin, Campione d’Italia offre un cadre fiscal avantageux, permettant d'obtenir la résidence fiscale italienne avec un taux d’imposition forfaitaire de 14 % sur les revenus, ce qui est idéal pour les acquéreurs cherchant une optimisation patrimoniale en Europe.

Cette villa est en vente dans la prestigieuse zone d'Olgiata, à proximité de Rome. Immergée dans un parc soigneusement entretenu et adjacente à un terrain de golf, cette propriété familiale s'étend sur environ 300 mètres carrés avec un jardin privé de 600 mètres carrés. Le quartier résidentiel d'Olgiata, qui couvre 612 hectares de bois, bénéficie d'une sécurité renforcée, disponible jour et nuit. Située à environ 40 minutes de l'aéroport de Fiumicino et à 30 minutes des plages de Fregene, la villa vous place à proximité de deux des principales écoles internationales : St. Georges et American Overseas, accessibles en 10 et 20 minutes. Cette villa de luxe à vendre à Rome se trouve à environ 25 km du centre-ville, équivalent à 30 minutes en voiture.

Découvrez cette majestueuse villa datant des années 1900, qui s'étend sur trois niveaux principaux, en plus d'une terrasse accessible par un ascenseur interne. Avec un emplacement privilégié à proximité du centre de Rapallo et des plages, cette maison est également idéalement située pour des excursions vers Portofino et Santa Margherita Ligure. Cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel privé, offrant tranquillité et intimité. Entourée de jardins et de terrasses, elle permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Au sommet, une terrasse panoramique dévoile une vue spectaculaire sur le golfe du Tigullio, allant jusqu'à Portofino. D'une surface d'environ 400 mètres carrés, la villa présente des espaces lumineux et spacieux, rénovés avec des finitions de qualité. Elle comprend cinq chambres, cinq salles de bains, deux cuisines et deux salons, parfaits pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant créer des unités indépendantes. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de repos avec deux chambres et deux salles de bains récemment modernisées. Le premier étage, cœur de la maison, est réservé aux espaces de vie incluant une grande salle de réception, une salle à manger et un bureau. Un escalier décoratif en marbre vert du Guatemala relie les étages. Au deuxième étage, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine séparée et l'accès à la terrasse sur le toit de plus de 140 mètres carrés. Ce bien d'exception, à acheter à Rapallo, est parfait pour ceux en recherche d'une propriété au charme historique, avec espace et vue sur la mer.

Découvrez cette sublime villa de luxe à vendre à Buonconvento, située dans le département de Sienne en Toscane. Datant de la fin du 19ème siècle, cette propriété a été soigneusement restaurée pour marier à la perfection le charme de l'authenticité historique avec des éléments modernes. Le jardin à l'italienne, bien entretenu, est accessible par une charmante allée de cyprès et offre un cadre idyllique. Avec des chênes centenaires, de nombreux oliviers et une piscine chauffée, ce havre de paix vous promet des moments de détente agréables. La villa se compose de deux unités : la principale dispose d'espaces lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, tandis que l'étage supérieur est dédié à un vaste espace personnel avec une chambre principale très lumineuse, ainsi que quatre autres chambres. La deuxième unité, qui peut facilement être intégrée, comprend un salon et une cuisine, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cette villa de luxe à acheter à Buonconvento bénéficie d'une vue panoramique sur les collines toscanes et est idéalement située à proximité des services essentiels et de la ville de Sienne. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété unique s'adresse également à ceux qui cherchent un investissement dans une location destinée aux touristes et aux golfeurs.

Volume, lumière et élégance contemporaine caractérisent cette villa jumelée Art Nouveau du début des années 1900, transformée en résidence au coeur de Rome. Entourée de verdure, elle offre deux grandes terrasses d'environ 200 m2 avec piscine privée et solarium. Située entre le Celio, les Thermes de Caracalla et le Palatin, elle dispose d'un ascenseur intérieur, d'un jardin/cour avec parking privé. Les espaces de vie, aux étages supérieurs, incluent un double séjour lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées, tandis qu'un charmant hublot favorise la fluidité des espaces. La salle à manger est située en mezzanine avec une grande fenêtre donnant sur la terrasse, qui donne également sur la cuisine et une chambre. La piscine (3x4 m) et le solarium sont situés sur la plus haute terrasse, entourée d'arbres centenaires. Les espaces nuit, au 1er étage, disposent de trois chambres, dont la principale est dotée d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche hammam. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite indépendante pour les invités et une zone de service avec une sixième chambre. La villa est équipée de tout le confort, système d'alarme, climatisation et wifi dans chaque pièce. L'intimité, la position entre nature et sites historiques, la qualité de la rénovation, ainsi que la contemporanéité des espaces rendent cette villa à vendre à Rome vraiment unique.