ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 69)

Caractéristiques principales : Surface d’environ 120 m² (6 pièces) Trois chambres et deux salles de bains Piscine enterrée de 55 m² avec espace détente Plus de 2 hectares de terrain (300 oliviers productifs et vignoble Morelino) Efficacité énergétique : panneaux photovoltaïques sur toiture Vue panoramique s’étendant jusqu’à la mer Description interne : Nichés dans les collines ondulantes de la Maremma, à seulement 10 minutes du village de Scansano, nous proposons une charmante ferme en pierre d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux. En raison du terrain en pente, les deux étages sont en hauteur avec des entrées indépendantes. L’étage supérieur comprend un grand porche menant à un salon double avec une cheminée thermique reliée au système de chauffage, ainsi qu’une vaste cuisine repas. Des escaliers intérieurs descendent au niveau inférieur, qui abrite la zone de couchage composée de trois chambres et deux salles de bains. Ce niveau dispose également d’un porche extérieur pratique avec un accès direct au jardin. La maison est en bon état et prête à être occupée immédiatement. Description externe : La propriété est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et les passionnés de durabilité. en plus du jardin de 1 800 m² entourant la maison, le domaine comprend plus de 2 hectares de terres agricoles avec une oliveraie productive (300 arbres), un petit vignoble Morellino (800 m²) et une forêt de taillis. Les espaces extérieurs sont conçus pour la convivialité : une piscine de 55 m² avec un espace détente, un kiosque de 50 m² équipé d’un four à bois et d’un barbecue, et une cave de 40 m². La villa est technologiquement avancée grâce à des panneaux photovoltaïques et dispose d’un puits privé avec un système d’irrigation à pop-up. La vue panoramique s’étend sur la campagne toscane jusqu’à la mer à l’horizon. Distances : Centre de Scansano : 7 km (10 minutes) Grosseto : 30 km Mer (Costa d’Argento / Talamone) : 35 km Thermes de Saturnia : 30 km Aéroport de Rome Fiumicino : 160 km Aéroport de Pise : 170 km Ref. A7631TA2538144A

Un véritable joyau immobilier, surplombant directement les eaux du lac de Lugano, dans la charmante ville de Valsolda, sur le territoire italien, à quelques minutes seulement de la frontière suisse. Une propriété très rare, accessible uniquement par le lac, qui garantit un niveau d’intimité et d’unicité presque impossible à trouver aujourd’hui. ^^ Une caractéristique absolument prestigieuse est le quai couvert privé avec une cale à bateaux, situé à Valsolda et inclus dans le prix. De là, vous pouvez accéder directement au bateau privé et, après une navigation d’environ 5 minutes sur le lac de Lugano, vous atteignez la propriété, faisant de l’arrivée une expérience exclusive et pittoresque, parfaitement en accord avec l’unicité de la résidence. ^^ La villa, littéralement suspendue au-dessus de l’eau, est immergée dans un cadre naturel d’une beauté extraordinaire, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Le jardin privé, la terrasse en bord de lac et le balcon panoramique vous permettent de profiter du lac de manière authentique et privilégiée, dans une intimité totale. ^^ L’intérieur, climatisé et finement aménagé, comprend un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre élégante et une salle de bain moderne avec douche et finitions de qualité. Les espaces sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un dialogue parfait avec l’environnement extérieur. ^^Une caractéristique absolument prestigieuse est le quai couvert privé avec quai à bateau, inclus dans le prix : un bonus exceptionnel sur le lac de Lugano qui rend la propriété idéale pour ceux qui souhaitent se déplacer directement en bateau et vivre au lac sans compromis.^^ Bien qu’ils bénéficient d’un emplacement exclusif et privé, la villa est située en Italie, avec tous les avantages qui y sont associés, tout en étant située sur le lac de Lugano et à une courte distance de la Suisse. ^^ Une résidence unique et indiscutable, parfaite comme retraite privée luxueuse, résidence secondaire exclusive ou investissement de haut niveau sur le marché international.

Cette propriété est située sur un terrain de 125 hectares, entre la Val'orcia et la Valdichiana, dans une région étrusque et facilement accessible depuis les principaux aéroports. Le domaine principal est une villa entièrement rénovée, avec plusieurs salons, une cuisine, 8 chambres d'hôtes et 2 pièces supplémentaires à usage interne, couvrant 667 m². Une annexe séparée offre 5 chambres d'hôtes supplémentaires sur 150 m².Un espace Spa privé de 457 m², entièrement rénové et dédié au bien-être, comprenant une sauna et un jacuzzi.La cave, construite en 2007, est entièrement équipée pour la production de vin, l'embouteillage et le stockage, avec une capacité d'environ 200/250 000 bouteilles par an. Elle comprend également une salle de dégustation/événement avec une terrasse extérieure et une cuisine, d'une superficie de 1 800 m². La propriété est encore améliorée par un système photovoltaïque de 20 Kw installé sur le toit.L'hébergement du personnel comprend 3 appartements d'une superficie totale de 230 m², ainsi qu'une remise à outils de 280 m². Les autres structures comprennent une ferme habitable mais à rénover dans une autre ferme, répartie sur deux niveaux avec des dépendances de 550 m², et un projet de rénovation complète d'une ferme sur deux niveaux avec des dépendances de 450 m² dans un autre site.Les terres agricoles comprennent 27 hectares de vignobles à haute densité et récemment plantés, 11 hectares d'oliveraies (historiques et récentes), 32 hectares de terres arables et 46 hectares de bois, dont environ 5 hectares consacrés à la culture de la truffe blanche. Les bâtiments, cours, routes et autres espaces couvrent 10 hectares, ce qui porte la superficie totale à 125 hectares.Un trait unique de ce domaine viticole tient au fait qu'il a planté d'innombrables cépages toscans, italiens et internationaux : Sangiovese, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Syrah, Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdicchio, Sauvignon Blanc et Viognier.

Penthouse de luxe dans un bâtiment historique sur le front de mer de ViareggioL’appartement dispose d’une entrée privée et indépendante et est également accessible par un ascenseur privé directement à l’étage.Le penthouse a été entièrement rénové avec de belles finitions, un sol en teck, une cheminée de la 700, une domotique. Elle est organisée dans une grande entrée avec un toit en verre où l’on trouve un escalier menant à une grande terrasse fermée, bordée d’un toit en verre au plafond et aux murs, créant ainsi un jardin d’hiver lumineux avec une belle vue sur la mer, un appartement privé avec kitchenette, chambre et salle de bain pour toute ospiti.la porte d’entrée mène au penthouse lui-même avec un élégant espace de vie d’environ 50 mètres carrés Des plafonds très hauts comme dans toute la maison et avec la particularité de pouvoir regarder à travers des fenêtres françaises sur la terrasse d’environ 130 mètres carrés avec jardin suspendu, douche et vue magnifique sur la promenade et la mer de VersiliaL’espace de couchage est divisé en une grande chambre double avec mezzanine, un walk-in et une salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse dédiée et une salle de bain.0,1 km de la plage1,00 km du port de Viareggio28 km de Lucques29 km de l’aéroport de PiseÀ 90 km de Florence

Le complexe résidentiel composé d’un manoir et de plusieurs cottages en attente de rénovation, est situé à Borgo a Mozzano, à quelques kilomètres des remparts de Lucques, dans un paysage privé préservé comprenant 45 hectares de terrain et de bois sur une route privée ; le compendium immobilier est divisé en une villa principale répartie sur deux étages d’une superficie totale de 600 mètres carrés, parfaitement restaurée. un magnifique jardin avec piscine. Un bâtiment situé à côté de la villa principale, sur trois étages pour une surface de m². 200 partiellement rénovés dont le rez-de-chaussée est resté inachevé, un autre bâtiment situé à gauche de la villa principale, composé de trois étages pour une surface de 240 et entièrement restauré mais avec un projet approuvé.a) maison rustique en forêt d’une superficie de 300 mètres carrés répartis sur plusieurs étagesb) maison rustique sur deux étages située à l’est d’une superficie de 200 mètres carrésc)) quatre cottages d’une superficie totale de 600 mètres carrés.Tous les cottages possèdent un projet approuvé et disposent d’une route et d’entrées séparées.La propriété, bien que plongée dans une intimité totale de 45 hectares, est équipée de tous les conforts tels que wifi, chauffage commun et poêles supplémentaires dans les différentes pièces, eau provenant de q, puits privés, etc.

L’élégante villa du XVIe siècle avec piscine et parc à vendre sur les collines de Pise est située à la périphérie d’un ancien village tranquille, entouré d’oliviers et de bois, offrant une belle vue sur la campagne environnante. La propriété se compose de la villa historique, d’environ 750 m², d’une église consacrée en copropriété, d’une partie de l’ancienne ferme d’environ 360 m² à restaurer, d’une piscine et d’environ 10 hectares de terrain, dont deux sont utilisés comme jardin, tandis que le reste, en partie oliveraie et bois, cache un charmant lac pour des promenades relaxantes.^^La propriété a trois entrées ; l’un directement au centre du petit village à côté de l’oliveraie et les deux un peu plus loin. L’entrée principale est carrossable et s’ouvre sur une allée bien entretenue qui mène à la cour d’entrée. Ici, un magnifique magnolia bicentenaire attire l’attention ; La chapelle privée, la villa et l’ancien mur qui entoure une autre partie du magnifique parc avec la piscine encadrent cet espace, transmettant le charme et l’histoire de cette résidence exclusive inchangée.^^La villa, datant du XVIe siècle et ayant appartenu à de nobles familles pisanes, a subi diverses restaurations au cours des siècles, et sa configuration actuelle a été donnée dans les années 1700. La villa toscane à vendre présente les caractéristiques typiques des manoirs nobles, avec un riche appareil décoratif et des finitions d’époque raffinées qui contribuent à maintenir l’atmosphère d’origine.^^En entrant, vous êtes accueilli par un salon lumineux avec balcon, où il serait également possible d’installer un ascenseur fonctionnel. Depuis le salon d’entrée, il y a un couloir qui s’ouvre sur l’ancien escalier en pierre reliant les deux premiers niveaux de cette prestigieuse résidence historique, l’entrée d’un appartement indépendant récemment rénové pour les invités potentiels, et l’accès au salon de la villa. L’appartement se compose d’un salon de passage menant à l’espace de vie, qui comprend un double salon avec un coin repas, une cuisine moderne reliée à deux débarras pratiques et la buanderie. La zone de couchage se compose d’une chambre double et d’une salle de bains avec douche.^^En se déplaçant directement de l’entrée, on accède à l’ensemble de l’espace de vie de la villa, composé de divers salons interconnectés et d’un hall principal avec accès au magnifique parc par de grandes portes-fenêtres. Cette zone est complétée par une grande cuisine en maçonnerie avec des céramiques Vietri, en plus de la salle à manger.^^En montant l’escalier, vous atteignez l’étage noble, où la conformation classique des villas historiques de Lucques se distingue immédiatement, une autre caractéristique particulière de cette propriété prestigieuse à vendre en Toscane. Ce niveau se compose d’un grand hall avec un piano et d’un second salon menant à l’espace nuit avec 4 chambres doubles spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, une chambre simple et une salle de bain avec douche. Certaines chambres disposent d’un sol en graniglia typique de Lucchese. Ce niveau est complété par un dressing avec une buanderie attenante, reliée à l’ancien escalier de service qui relie les trois étages de la villa.^^Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres doubles, l’une caractérisée par un sol en terre cuite de type mezzanine, une pièce de taille moyenne avec des voûtes de 4 mètres de haut équipée de précieuses bibliothèques sur mesure. De la deuxième chambre double, il y a un accès à une autre zone où deux autres chambres et une salle de bain pourraient être créées, mais elle est actuellement inachevée et nécessite une rénovation.^^Depuis le palier de l’escalier, il y a un accès au grand grenier qui pourrait accueillir des pièces supplémentaires car il est principalement habitable.^^En sortant dans le parc intérieur, vous êtes ébloui par le soin de la pelouse anglaise, où divers parterres de fleurs ont été insérés, et qui est équipé de divers espaces de détente et de restauration. Par un chemin adjacent à la villa principale et à la ferme, vous atteignez le magnifique espace piscine, près duquel se trouve l’ancien pigeonnier, d’environ 36 m², qui pourrait devenir un pool house, car il est déjà équipé d’électricité.^^La ferme, située entre la résidence principale et la piscine, pourrait être divisée en plusieurs appartements indépendants et spacieux, au moins 3. Actuellement, il dispose d’une terrasse utilisable sous laquelle se trouve l’espace du four à bois et du barbecue, pour d’agréables moments de convivialité.^^La propriété est un excellent investissement pour tous ceux qui recherchent une résidence charmante et prestigieuse, entourée de verdure et non loin des villes d’art toscanes, et pour ceux qui recherchent une maison fascinante pour créer une structure hôtelière.^^,

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE Située dans les collines de Moreniche, nous vous proposons une charmante ferme, rénovée avec soin et des finitions de haute qualité, dans le respect du caractère historique de la propriété. La résidence principale est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine lumineuse, une salle à manger, un salon et une salle de bains pour les invités. Au premier étage se trouvent une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres spacieuses et une autre salle de bains. À l'extérieur, une grande véranda offre une vue panoramique sur le parc et la piscine, idéale pour partager des moments de convivialité entre amis ou en famille. La propriété comprend également deux bâtiments indépendants destinés au garage et/ou au stockage, avec la possibilité de les convertir en espaces de vie supplémentaires. L'ensemble du complexe est niché dans un parc privé d'environ 30 000 m², entièrement clôturé, où règnent la paix et la tranquillité. Une partie du parc est aménagée avec un jardin méticuleusement entretenu, tandis que l'autre partie est entourée de bois, enveloppant la totalité de la propriété. Le parc offre un espace suffisant pour une piscine existante, ainsi que la possibilité d'aménager un court de tennis. De ce fait, la propriété se prête parfaitement à l'organisation d'événements, y compris de prestige. Cette opportunité immobilière est située dans un emplacement de choix, à quelques kilomètres seulement de Desenzano del Garda, à proximité de tous les principaux axes de transport (autoroutes, gares ferroviaires, aéroports). À proximité immédiate, vous pourrez profiter de trois prestigieux parcours de golf, de domaines viticoles renommés produisant le célèbre Lugana, et de liaisons rapides vers Vérone, Bergame et Milan. Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé et reposant, sans pour autant renoncer à la beauté et à l'animation des environs. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché international. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, et est appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents répartis dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde. L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés prestigieuses, nous garantissons à nos clients un service personnalisé et attentif, répondant à tous leurs besoins en immobilier de luxe. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Une retraite exclusive au bord de la mer.Nichée dans la splendide baie de Cala Girgolu, cette raffinée villa pied dans l’eau est un véritable coin de paradis, avec un accès direct à la plage et une vue à couper le souffle sur les eaux cristallines de la Sardaigne.Immergée dans un environnement naturel d’une rare beauté, la propriété propose 4 chambres et 2 salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les intérieurs lumineux et élégants s’ouvrent sur de grandes terrasses panoramiques et des espaces de détente en plein air, parfaits pour des dîners sous les étoiles ou des moments de pur bien-être, la mer à quelques pas.Une oasis de tranquillité et de prestige, idéale pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier le confort d’une résidence exclusive.

Découvrez cette magnifique villa située à Torrenieri, Sienne, en Toscane, offrant une expérience unique aux amateurs de nature et d'histoire. À proximité de villages médiévaux comme Montalcino et Pienza, cette propriété, entièrement restaurée, remonte au XVIIe siècle et est construite en blocs de travertin. Avec près de 30 hectares de terrain, comprenant des vignobles, des oliveraies et des truffières, elle propose un véritable lien avec la terre. Cette villa dispose de 4 appartements et 2 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, entièrement meublée dans le style toscan avec des commodités modernes. Profitez d'une belle piscine extérieure entourée de verdure, idéale pour des journées d'été relaxantes. En plus de tout cela, un domaine viticole attenant produit des vins et de l'huile d'olive de qualité supérieure, avec une salle de dégustation pour des moments conviviaux. Cette villa à vendre à Torrenieri représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant tradition et beauté dans l'une des régions les plus prisées de Toscane.

Cette propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue panoramique large et permanente sur le paysage de Vignola, le regard s’étendant jusqu’au profil inimitable de la Corse. Un cadre naturel à fort impact visuel, où mer, ciel et végétation méditerranéenne se fondent en harmonie, procurant différentes sensations tout au long de la journée. Le matin, la lumière claire illumine doucement l’horizon, tandis qu'aux heures centrales, le panorama s’ouvre, transmettant une impression d’espace et de calme. Au coucher du soleil, les teintes chaudes colorent le ciel, créant une scène d’émotions intenses. La vue sur la Corse, visible même par temps clair, ajoute une touche d’unicité à ce décor. L’emplacement garantit la confidentialité et l’isolement, tout en étant bien relié aux principaux services et aux destinations renommées de Gallura. Les environs, caractérisés par des broussailles méditerranéennes et un environnement authentique, conviennent parfaitement à ceux qui recherchent une connexion avec la nature sans renoncer au confort. La vue ouverte et dominante améliore considérablement la propriété, la rendant adaptée comme résidence principale ou comme investissement immobilier prestigieux. Cette maison représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter Maison de luxe Aglientu et vivre quotidiennement un panorama vaste et unique. La combinaison de l’emplacement, du paysage et de la lumière naturelle ajoute une valeur durable, faisant de cette propriété un choix de haut niveau pour ceux qui apprécient l’unicité des lieux et la qualité de vie qu’elle offre. LES PREMIÈRES IMAGES SONT DES RENDUS CRÉÉS POUR MONTRER COMMENT LA MAISON POURRAIT ÊTRE AMÉLIORÉE APRÈS RÉNOVATION. LES PHOTOS QUI SUIVENT, AU CONTRAIRE, MONTRENT LES ESPACES RÉELS DANS LEUR ÉTAT ACTUEL.

Située dans le centre historique de Corbetta, à quelques kilomètres de Milan et proche de l'aéroport de Malpensa, cette remarquable villa du XVIIe siècle est un exemple d'élégance lombarde et d'architecture raffinée. Avec ses 4 500 mètres carrés sur trois niveaux, cette propriété combine charme d'époque et potentiel moderne. Les intérieurs ornés de fresques et de stucs sont parfaits pour des réceptions prestigieuses ou comme résidence privée. Le rez-de-chaussée, avec ses salons majestueux, est idéal pour accueillir des événements de haut niveau. La partie supérieure, à rénover, offre de nombreuses possibilités de personnalisation, parfaites pour créer des suites indépendantes. À l'extérieur, un parc centenaire d'environ trois hectares entoure la villa, offrant une intimité rare et un cadre naturel superbe. Détails clés : - Surface : 4 500 m² - Terrain : environ 30 000 m² - Chambres : 52 - Salles de bains : 12 - Niveaux : 3 - Chauffage indépendant - État : bon. Cette villa de luxe à vendre à Corbetta représente une occasion unique pour ceux souhaitant acquérir une résidence de prestige.

Nichée sur la première colline surplombant Verbania Intra, cette villa moderne offre un cadre paisible et ensoleillé, avec une vue imprenable sur le lac Majeur. Récemment construite, elle se distingue par son architecture contemporaine, ses intérieurs lumineux et son design sophistiqué. La villa comprend deux magnifiques piscines entourées d'un jardin privé avec espace barbecue. Au sous-sol, vous disposez d'un vaste garage d'environ 80 m² avec accès direct et d'une cave avec évier utilitaire. Le niveau intermédiaire propose une salle polyvalente de 54 m², idéale pour divers usages, ainsi qu'une salle de douche et une zone technique. Au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte avec de grandes portes coulissantes relie le salon à la piscine extérieure, avec une cuisine ouverte et une terrasse panoramique. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain partagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée. Le dernier étage offre une salle technique polyvalente avec accès à une terrasse couverte d'une pergola, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac. Avec ses deux piscines, son système de chauffage et de climatisation innovant, ainsi qu'un système d'automatisation domestique avancé, cette propriété est une opportunité d'achat de villa de luxe Verbania, idéale pour un style de vie moderne et élégant.

À quelques pas de San Fermo, au cœur de la ville de Vérone, se dresse cette résidence historique au charme intemporel. Propriété totalement indépendante, rare et privée, elle comprend un garage, une cour privée, une cave et un espace de détente raffiné, idéal pour ceux qui souhaitent vivre l’histoire sans sacrifier le confort. Le rez-de-chaussée accueille les invités avec de magnifiques salons d’environ 100 mètres carrés, ornés de plafonds en bois à caissons, de fresques originales, de portes historiques et de cheminées en pierre qui transmettent l’âme noble de la propriété. À l’étage, on trouve une cuisine en salle à manger, une salle de bain pour les invités et une buanderie pratique. Un escalier en marbre mène à la zone couchage, conçue pour l’intimité et la fonctionnalité : une grande chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres doubles spacieuses avec deux salles de bains, un bureau, des couloirs avec armoires sur mesure, et une salle de bain supplémentaire pour les invités. Une villa de luxe à acheter à Vérone, où histoire, élégance et habitabilité contemporaine se mêlent dans un cadre exclusif et raffiné.

Villa Giulia à Casarza Ligure (Gênes) : un refuge exclusif entre la mer et les collines. Découvrez l'élégance intemporelle de cette propriété exceptionnelle, située dans les collines de Casarza Ligure, offrant une vue splendide sur la mer de Ligure et Sestri Levante. Ce bien rare combine charme historique, confort moderne et un cadre naturel à couper le souffle, représentant une opportunité unique pour un achat de Villa à Casarza Ligure. Caractéristiques principales : - Surface totale : 600 m² rénovés avec des finitions de qualité, divisés en appartements indépendants et espaces communs. - Terrain privé : 13 000 m² idéalement exposés au sud, entourés d'oliveraies centenaires. - Bâtiments complémentaires : un spa et espace de détente de 80 m², blanchisserie et espaces techniques bien organisés. - Volumes constructibles : 400 m² supplémentaires pour de futurs développements. - Piscine et espaces extérieurs intégrés au paysage, avec de nombreuses terrasses surplombant la mer. - Durabilité : structure conçue selon des principes écologiques utilisant des matériaux et énergies renouvelables. Détails de l’espace intérieur : - 4 appartements de trois pièces avec salles de bains accessibles. - 2 appartements de quatre pièces avec terrasses panoramiques. - 4 appartements de deux pièces avec baignoire à remous privée. - Espaces partagés : grand salon avec cheminée, cuisine semi-meublée, parfait pour recevoir. Propriétés supplémentaires : Villa Thierry (147 m²) avec vue sur la mer et jardin privé. Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes des plages de Riva Trigoso et Sestri Levante, Villa Giulia est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la Ligurie. Accédez facilement à des sentiers de randonnée et des destinations touristiques. Prix : 1 100 000 euros (incluant terrains, fermes, bâtiments principaux). Ne manquez pas votre chance de vivre ou d’investir dans cette Villa de luxe à vendre à Casarza Ligure. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations.

À vendre : villa à Bordighera, Imperia, Ligurie, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Située à seulement 4 km du centre, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 4 000 m². La villa est en béton armé, en cours de construction, et s'étend sur 200 m². Avec une exposition au soleil exceptionnelle et une structure conforme aux normes anti-sismiques modernes, elle garantit confort et sécurité. Ce projet permet également de personnaliser les finitions selon vos préférences, idéale pour créer votre maison de rêve. Caractéristiques clés : 170 m² sur un seul niveau, parcelle de 4 000 m², vue sur la mer inégalée, options de personnalisation. Prix demandé : 1 400 000 €, correspondant à l'état actuel (brut). Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de villa à Bordighera.

À Noli, dans la région prisée de Torbora, profitez d'une villa avec une vue panoramique sur la mer, piscine et vaste jardin. Cette villa à vendre, unique en son genre, se trouve dans un coin de paradis, offrant une atmosphère sereine à seulement quelques minutes des plages de la Riviera. L'entrée principale s'ouvre sur une terrasse accueillante, tandis qu'un grand salon lumineux, avec cheminée centrale et bar, offre une vue directe sur le golfe. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est adjacente à une salle à manger qui procure un éclairage fascinant. Le jardin, véritable oasis verte, comprend une piscine sans chlore et un espace extérieur parfait pour les moments de convivialité. Au sommet, un solarium offre un cadre idyllique pour des dîners au coucher de soleil. La villa permet également la personnalisation, avec des possibilités d'aménagement pour les maisons supplémentaires dans le jardin. Inclus : cinq places de parking sécurisées et système de sécurité avancé. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un cadre de vie inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa de luxe Noli à vendre.

PALAZZO - UNE PROPRIÉTÉ HISTORIQUE UNIQUE AU CŒUR DES POUILLES. Situé dans le centre historique de Francavilla Fontana, à proximité du charmant Castello Imperiali, ce palais exceptionnel du XVIIe siècle représente une rare opportunité d'achat d'une maison à Francavilla Fontana. Cette superbe maison à vendre est d'une grande valeur architecturale et historique.

Offrez-vous une villa exceptionnelle à Arzachena, en Sardaigne, surplombant la magnifique baie de Cala di Volpe dans la Costa Smeralda. Cette villa, nichée sur un terrain privé de 2 000 m², s'étend sur deux niveaux et propose une vue imprenable sur la mer. L'un de ses points forts est une piscine à débordement qui promet des moments de détente inoubliables. Conçue avec soin, la villa utilise des matériaux locaux authentiques, tels que les sols en marbre de Orosei et les éléments en granit, offrant ainsi un charme unique. Les intérieurs, élégamment décorés, créent un havre de paix pour profiter de la Dolce Vita sarde. Par ailleurs, la villa comprend un espace bien-être avec une vue panoramique sur la mer, équipé d'un bain turc, sauna et jacuzzi. Ce bien immobilier est organisé comme suit : plusieurs vérandas extérieures, un salon lumineux avec vue sur la mer, une cuisine spacieuse, cinq chambres doubles et huit salles de bain. Dotée d'Aménagements de qualité, cette villa est un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à Arzachena, alliant confort et tranquillité dans l'un des lieux les plus prisés de la région.

Nichée sur les collines de La Spezia, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe, bénéficiant d'une exposition idéale. S'étendant sur un hectare de terrain vallonné agrémenté d'une oliveraie de 180 arbres, la propriété est divisée en deux unités, d'une superficie de 400 m² et 100 m². Le bâtiment principal, actuellement exploité en tant qu'agrotourisme, comprend une réception, une salle technique et des caves. À l'étage, on trouve trois appartements, chacun muni d'un balcon, dont deux possèdent une chambre double tandis que le troisième en a deux. Le grenier abrite un spacieux appartement avec une chambre, une salle de bain attenante, une seconde salle de bain, un salon avec cuisine et une terrasse. La deuxième unité propose trois appartements indépendants. L’ensemble dispose d’un chauffage au gaz GPL et de panneaux solaires totalisant 11 kW. Un puits privé irrigue l’oliveraie, et une piscine de 55 m², partagée à 50 % avec l'activité voisine, est accompagnée de 60 m² de salles techniques et d'un parking privé. Un projet d’agrandissement est en place pour ceux souhaitant développer l'entreprise, prévoyant l'élévation de la deuxième unité pour trois lofts supplémentaires et la création de deux appartements au rez-de-chaussée de l'unité principale, augmentant ainsi le potentiel d'hébergement à 14 studios. La Spezia, port sur la côte d’Azur orientale de la Ligurie, bénéfice d'un riche patrimoine historique, de boutiques, de restaurants et d'une architecture unique. Proche des célèbres îles Cinque Terre et Portovenere, cette Villa à acheter à La Spezia vous offrira une expérience de vie unique et luxueuse.

Découvrez cette villa individuelle à Sanremo, Imperia, en Ligurie, parfaite pour les amateurs de confort et d'élégance. Située à seulement 1,5 km de la mer, cette propriété de 220 m² offre un cadre calme et intime. Sur deux niveaux, elle comprend six pièces lumineuses avec des finitions soignées. La cuisine dînatoire spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 50 m², idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit est composé de quatre salles de bain, réparties de manière à garantir l'intimité de chaque membre de la famille, ainsi qu'une buanderie pratique. Le jardin luxuriant de 800 m² abrite une magnifique piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant l'été ou organiser des soirées entre amis. Cette villa à vendre à Sanremo offre des espaces généreux et un accès direct entre l'intérieur et l'extérieur, promouvant une atmosphère conviviale. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, il s'agit d'une occasion d'achat de villa à Sanremo à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite exclusive et découvrir cette merveille.

Villa à vendre à Patti (Messine), Sicile, avec une superficie de 35 000 m². Située dans un cadre panoramique, cet agritourisme bien établi se trouve à quelques kilomètres de la mer et des liaisons maritimes vers les îles Éoliennes. La propriété inclut une maison principale rénovée, des espaces de détente, et deux bâtiments avec des appartements indépendants de tailles variées (25 m², 40 m², 70 m²), tous dotés d'équipements modernes. Les installations comprennent une piscine avec vue sur la mer, une citerne d'eau, un système photovoltaïque et une oliveraie biologique. Cette villa de luxe à acheter à Patti est idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir une entreprise hôtelière déjà opérationnelle dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.

VILLA HISTORIQUE À VENDRE À MONTERIGGIONI, SIENNE En périphérie de Sienne, à Monteriggioni, nous vous présentons une magnifique villa historique du XIXe siècle d'environ 800 mètres carrés, déjà inscrite au « Registre foncier Leopoldino ». Cette propriété se compose d'un manoir, d'une annexe extérieure (appartement du gardien), de deux entrepôts (cave et maison citronnière), ainsi que de 5000 m² de jardin privé avec piscine et étang, le tout sur 3 hectares de terres cultivées en oliveraie. La villa, à plusieurs niveaux, conserve de nombreux éléments originaux et a été soigneusement embellie, offrant des salons de réception, une cuisine avec cheminée, ainsi que des chambres et salles de bains, totalisant 24 pièces. Une résidence d'une valeur exceptionnelle, parfaite pour une utilisation privée exclusive ou un projet d'hébergement dans l'un des plus beaux coins de Toscane. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 3669724137.

Villa à vendre à Forte dei Marmi, Lucques, Toscane, située à quelques pas de la Piazza del Fortino et de la plage, offrant une intimité totale. Entièrement rénovée, elle dispose d'un jardin privé avec possibilité de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon double, une salle à manger et une cuisine avec garde-manger. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres doubles, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec chambre, salon, armoire et salle de bain, le tout ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres françaises, comprend un double salon, une salle de bain, un espace pouvant servir de chambre, une grande buanderie et une salle technique. Enfin, le grenier, bien préparé, pourrait accueillir une autre chambre et un bureau. Cette villa est un choix idéal pour un achat de villa de luxe à Forte dei Marmi, bénéficiant d'une position privilégiée à proximité de la mer.

Vente d'une villa avec vignoble, oliveraie et piscine à Poggio a Caiano, Prato, en Toscane. Cette propriété généreuse, qui s'étend sur plus de 1 000 mètres carrés, comprend un grand manoir, deux dépendances et plusieurs garages. C'est une occasion unique d'acquérir une villa spacieuse qui peut servir de résidence privée ou d'entreprise d'hébergement. Le domaine inclut un parc de style anglais de 15 500 mètres carrés, une oliveraie de 458 plantes et un vignoble IGT de 1,5 hectare. Idéalement située, la propriété offre un accès facile aux routes goudronnées et à tous les services nécessaires. La villa, d'une superficie de 674 m², comprend 7 chambres et 7 salles de bains. Les espaces extérieurs sont soigneusement entretenus, avec une piscine de 18 x 7 mètres et un solarium. En tant qu'acheteur, vous aurez également la possibilité de profiter d'une production annuelle de 5 000 bouteilles de vin de haute qualité et d'une excellente huile d'olive extra vierge.

Ancienne villa à vendre à Livourne, en Toscane, située à seulement 9 km de la ville et à 4 km de la mer, offrant une vue imprenable et un jardin d'environ 5 000 m². D'une surface d'environ 200 m², cette villa a bénéficié de plusieurs rénovations jusqu'en 2003. Elle s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine. Toutes les chambres sont lumineuses et directement reliées au jardin entourant la propriété. À l'étage, la zone nuit se compose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Avec une surface intérieure d'environ 93 m² par niveau et un total de 186 m² + 93 m² de grenier, cette villa est accompagnée d'un grand garage. Les systèmes d’électricité, d’eau et de gaz sont conformes aux normes en vigueur et des certificats d’évaluation sont disponibles. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au méthane, tandis que l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique ou une chaudière à gaz. La Toscane est reconnue pour ses paysages uniques, caractérisés par des collines verdoyantes, des vignobles et des villages pittoresques.